施工組織與管理機構的設計方案

江蘇勝威建設有限公司 第 1 頁 共 49 頁 施工組織與管理機構的設計方案 施工組織與管理機構 根據(jù)本工程特點 ， 結合單位的實際情況 ， 項目經理部成立如下機構 ： 施工現(xiàn)場直接由生產副經理負責 ， 分別有生產股、技術股、經營股、行政后勤管理五部門組成。 生產股長主抓現(xiàn)場管理 ， 生產股為基礎組成。主要負責現(xiàn)場各項施工生產管理 ， 施工進度管理 ， 現(xiàn)場安全文明施工生產及施工現(xiàn)場人員、機械、材料的調度、協(xié)調各單位間的關系。 技術股人員為基礎 ， 主要負責施工 生產中技術管理工作 ， 分別由技術、測量、試驗、計量環(huán)保等組成 ， 重點攻關大體積砼的施工技術 ， 模板工程 ， 防水工程等。 以項目經理部材料股為基礎 ， 負責材料的采購、定貨 ， 負責提供各種材料的出廠證明材料 ， 負責現(xiàn)場材料的搬運、貯存、保護及對不合格材料的處理 ， 對不合格的材料應堅決予以退回 ， 并確保材料及時供應。 財務、經營股為基礎 ， 負責工程中的合 同管理 ， 成本控制資金的供保 ， 施工概算的編制及結算 ， 外埠施工隊及勞監(jiān)管理。 行政后勤人員為基礎 ， 積極做好后勤保障工作 ， 給參加施工的職工創(chuàng)造一個良好的工作 ， 學習和生活環(huán)境 ， 要關心廣大職工和民工的衣、食、住、行。使之安心工作無后顧之憂。 主要施工人員表 機構 項目工 程 師 姓名 職務 職稱 主要資歷、經驗及 承擔過的項目 江蘇勝威建設有限公司 第 2 頁 共 49 頁 總 部 項目主管 姜文君 經理 工程師 從事施工管理工作多年， 具有同類工程施工管理經驗，負責過多項國家大中小型工程項目。施工管理過徐州師范大學重點實驗樓及研究生公寓食堂、礦大南湖校區(qū)學生宿舍樓等多項工程，獲省優(yōu)和省文明工地多項。 技術負責人 陸 江江 副經理 高級 工程師 從事施工管理工作多年， 具有同類工程施工管理經驗。施工管理過徐州師范大學重點實驗樓及研究生公寓食堂、礦大南湖校區(qū)學生宿舍樓等多項工程，獲省優(yōu)和省文明工地多項。 財務負責人 劉愛榮 會計 會計師 從事施工管理工作多年， 具有同類工程財務管理經驗。 現(xiàn) 場 建造師 孫冠華 項目經理 工程師 從事施工管理工作多年，具有同類工程施工管理經驗，曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 施工員 魏家啟 施工管理 工程師 從事施工管理工作多年， 具有同類工程施工管理經驗 ，曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 質檢員 王靜 質量管理 工程師 從事施工管理工作多年， 具有同類工程質量管理經驗 。曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 材料員 黃愛明 材料管理 助工 從事施工管理工作多年， 具有同類工程材料管理經驗 ，曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 安全員 尹洪彬 安全管理 助工 從事施工管理工作多年， 具有同類工程安全管理經驗 。曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師 范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 預算員 肖峰 計劃管理 工程師 從事施工管理工作多年，具有同類工程預決算管理經驗。曾負責錦城佳苑 1、 3、 5#樓、 徐州師范大學研究生宿舍及食堂 等工程。 江蘇勝威建設有限公司 第 3 頁 共 49 頁 二 、 施工程序及總體組織部署 施工布署 施工布置的原則 貫徹執(zhí)行各項建設方針、政策、法規(guī)和規(guī)程 ， 尤其是公司頒發(fā)的程序文件和貫標文件 ， 遵照合理的施工順序 ， 分別編制好施工組織設計 ， 做好前期準備工作 ， 設計建設施工單位應密切配合 ， 協(xié)調作戰(zhàn) ， 盡量減少施工中的損失。 關鍵項目或部位要組織雙班或三班作業(yè) ， 如底板澆筑、墻體澆筑 ， 搞好相應 的物資供應和生活保障。 整個施工期間必須建立統(tǒng)一的工程指揮機構 ， 所有參與施工的單位必須樹立統(tǒng)一的思想 ， 互相配合協(xié)作 ， 同心協(xié)力以促進各項工作的順利開展。 各相關單位要樹立“嚴”字當頭的思想 ， 一切按規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度辦事 ，高質量、高進度地完成結構部分的施工任務 ， 并力爭把該樓建成優(yōu)質工程。 施工順序 三通一平基底清理墊層砼施工底板防水工程底板鋼筋底板砼砼養(yǎng)護地下一層墻體鋼筋地下一層墻體模板地下一層墻體砼地下一層頂板鋼筋地下一層頂板砼外墻外防水施工回填土 上主 體。 工組織計劃” （ 裝修部分 ）江蘇勝威建設有限公司 第 4 頁 共 49 頁 施工準備 內業(yè)準備 工程開工前 ， 施工單位應組織相關的技術、測量、質檢、預算人員認真仔細的審圖 ， 發(fā)現(xiàn)圖紙中的缺陷與錯誤 ， 做好記錄 ， 以便在今后的施工中避免可能遇到的困難和問題。 組織有關人員參加建設單位、設計單位、監(jiān)理單位及各相關業(yè)務人員共同參加的圖紙會審工作 ， 細致耐心的提出圖紙中的問題 ， 與各單位共同協(xié)商解決方法 ， 并做好圖紙會審記錄 ， 作為施工中的依據(jù)。 根據(jù)合同中工程進度計劃要求 ， 做好分段施工組織設計和施工方案 ， 施工概預算 ， 進度計劃 ， 資金計劃、材料委托加工計 劃的編制工作。 根據(jù)施工需要和現(xiàn)場實際情況 ， 做好臨設方案 ， 施工供水、供電設計方案。 簽訂施工合同和分承包方委托合同。 提前作好翻樣工作，加工定貨。落實成品、半成品等材料等貨源，作好委托大模板、委托設計，加工定貨驗收工作。 組織測量人員進行工程定位的復測、放線 ， 恢復現(xiàn)場測量定位樁點。 組織材料 ， 試驗人員做好材料委托試驗及配合比申請工作。 協(xié)調同監(jiān)理、監(jiān)督單位的關系資料整理驗收、移交工作 ， 保證下步工作的正常進行。 施工現(xiàn)場準備 工程地基處理已經完畢 ， 但現(xiàn)場場地與道路均不平整 ， 故應進一步地進行三通一平工作 ， 用推土 機從北向南將基坑周圍的場地推至平整 ， 并有 2%的坡度 ， 坡度找向排水溝 ， 以利于現(xiàn)場排水 ， 技術部門提前做好施工用水電設計 ， 確保道路暢通水電到位。 根據(jù)施工平面布置圖和施工組織設計以及現(xiàn)場實際情況 ， 提前恢復、完善各項大臨設施及攪拌站的建設 ， 并做好安裝運作調試工作。材料機械提前進場進行施工江蘇勝威建設有限公司 第 5 頁 共 49 頁 現(xiàn)場平面管理準備。 制定施工現(xiàn)場各類人員崗位責任制和有關規(guī)章制度 ， 建立各單位臺帳 ， 并做好宣傳工作 ， 劃分各二區(qū)責任人 ， 實行定崗定位管理。 清理施工作業(yè)面上的材料 ， 將原有鋼筋表面水泥保護漿清理干凈 ， 除銹調直。 召開相關單位協(xié)調會 ， 提前做 好水電專業(yè)的配保工作 ， 堅持每周召開生產碰頭會 ， 研究解決協(xié)調工程中問題。 做好施工現(xiàn)場周圍居民的工作。施工期盡量減少噪音 ， 避免擾民 ， 環(huán)保部門做好環(huán)保工作。 做好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作。現(xiàn)場配置保安人員 ， 值班時間 ， 必須保證到位 ，夜間巡邏 ， 重要部位 （ 如鋼筋加工廠、攪拌站、庫房 ） 應由專人負責看護。 施工用水 根據(jù)施工組織設計要求及現(xiàn)場實際情況，本工程考慮采用消防用水，施工用水兩項，攪拌用水為場區(qū)統(tǒng)一設計，現(xiàn)場供水采用自來水管接至樓前，樓東南角設置大型蓄水池 3*3m，深度 用高壓泵向樓內供應施工及消防水管 管徑 75 每層均設置給水閥門。 施工用電量 電焊機 1 臺 63 自升式塔吊 1 臺 90 振搗器 2 臺 高壓泵 1 臺 10 外用電梯 1 臺 15 鋼筋切斷機 1 臺 鋼筋彎曲機 1 臺 攪拌機 1 臺 其他用電 1 臺 15蘇勝威建設有限公司 第 6 頁 共 49 頁 現(xiàn)場用電總量 ： P=（ 63+15） =167線選擇 ： I 線 變應在容量 ： 現(xiàn)場設 l#、 2#電閘箱 ， 直接由總電 源箱引出 ， 由于線路較短 ， 其末端損失可忽略不計 ， 電纜用銅芯軟纜、型號為 120+2 95 三、 安全文明施工保證措施 施工現(xiàn)場安全管理措施 建立、健全項目安全管理體系 ， 加強全員安全教育 ， 提高安全意識。 施工人員尤其是專業(yè)人員要嚴格遵守國家頒布的建筑安裝安全技術規(guī)程。架子工、機工、電焊工等特殊工種在施工前應接受專業(yè)技術教育培訓 ， 工長在施工前 ，做好本工程技術交底工作 ， 各專業(yè)工種應持證上崗。 新工人入場必須進行三級安全教育 ， 堅持星期一法定安全教育 ， 堅決制止違章指揮和違章作業(yè)。落實安全生產責任制和貫徹 執(zhí)行各種規(guī)章制度。 施工現(xiàn)場所有施工人員 ， 嚴禁不戴安全帽進入現(xiàn)場 ， 嚴禁高空作業(yè)不帶安全帶 ，嚴禁在施工區(qū)域內追逐打鬧 ， 酒后上崗。嚴禁現(xiàn)場吸煙、穿拖鞋、赤背、穿短褲。 各種大型機械設備安裝 ， 拆立運輸必須按方案實施 ， 禁止擅自拆改安全防護設施和安全防護裝置。 施工現(xiàn)場的出入口明顯部位地段 ， 要有安全標志牌 ， 標語和宣傳通知 ， 隨時提醒施工人員注意安全。 強化現(xiàn)場的安全檢查 ， 堅持跟蹤管理 ， 現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題及時解決。 各種架子在搭設拆除時應有安全技術方案或交底 ， 搭設時經安全生產部門驗收方可使用 ， 拆除時必須經生產安全部門批準后方可 拆除。高層結構 ， 首層設封閉水平安全網 ， 沿樓一周 ， 主體結構每四層外挑 3m 的水平安全網。電梯井、管道井 ，應用架子、安全網封閉 ， 大模板外掛架 ， 護身欄、操作平臺外表面全部外罩立網和水平網。安全網采用總公司指定阻燃型產品。 模板安裝拆除操作中 ， 要嚴格按照規(guī)程作業(yè) ， 隨時注意塔吊大勾的運行方向和江蘇勝威建設有限公司 第 7 頁 共 49 頁 模板運輸方向 ， 盡量避開運行線路下方和大臂下方作業(yè) ， 認真聽信號指揮。注意腳下部位的障礙物 ， 要求多工種配合協(xié)調一致 ， 輕吊輕放。 施工安全用電管理措施 嚴格執(zhí)行部頒標準 ， 施工區(qū)域實行 統(tǒng) ， 漏電保護達到二級保護。 健全用電管理制度 ， 嚴禁無證人員從事電氣作業(yè) ， 電工必須持證上崗。做好漏電保護濕作業(yè)及現(xiàn)場移動照明均采用安全電壓 ， 值班電工要了解和掌握全部電氣設備狀況及用電線路走向 ， 晚間施工設立足夠照明。 電工正確穿帶防護用品 ， 嚴禁酒后操作 ， 禁止帶電作業(yè) ， 嚴格按現(xiàn)場臨時用電施工組織設計進行電氣設施 ， 設備的安裝 ， 敷設和驗收。 所有用電設施外殼必須接零 ， 高大金屬架體必須安裝避雷裝置 ， 非專業(yè)人員不得隨意動用機電設備 ， 電閘箱要設防護上鎖 ， 機電設備設有效防雷、防雨 ， 保護措施。 所有電閘箱都必須采用專用配電箱 ， 須有編號系統(tǒng)圖 ， 閘具應標明用途 ， 配電箱標明負 責人。嚴禁使用不合格的電氣材料和電氣設備。 機械設備安全管理措施 根據(jù)施工組織設計及施工方案的要求，使用施工機械，按施工進度分期組織進場。 機械設備進場后由技術、生產、機械及有關部門組織正確安裝調試及驗收，要經常性保養(yǎng)，保持施工機械完好狀態(tài)。 對機械設備使用貫徹管用結合 ， 人機固定的原則 ， 每臺機械必須有專人負責管理使用 ， 嚴格執(zhí)行三定 （ 定人、定機、定制度 ） 制度。 操作人員必須經過培訓持證上崗 ， 熟悉所操作機械情況 ， 做到“四懂三會”即懂原理、懂構造、懂性能、懂用途 ， 會操作、會維修保養(yǎng)、會排除故障。 對大型機械特別是 塔吊、垂直提升機械 ， 外用電梯等設備各種限位裝置必須靈敏、齊全可靠。 江蘇勝威建設有限公司 第 8 頁 共 49 頁 每臺塔吊至少要有兩名持證上崗的信號指揮員 ， 非信號不得指揮塔吊。信號應清晰準確 ， 各工種應配合一致 ， 協(xié)調工作。嚴禁超負荷起吊 ， 斜吊或斜拉掛鉤 ， 五級以上大風或下大雨嚴禁作業(yè) ， 超吊重物大臂下和物料超吊運行方向下方 ， 盡量減少人員作業(yè)和活動。 消防保衛(wèi)管理措施 現(xiàn)場設警衛(wèi)室 ， 并做好值班記錄。建立健全現(xiàn)場治安、保衛(wèi)安全組織機構 ， 并設立現(xiàn)場義務消防隊。 本工程設地下消火砼二座 ， 水管直徑 100， 水流速度不低于 10 15L/S， 消火柱設醒目標志 ， 并在 5m 范圍 內不準堆放其它材料 ， 垂直方向采用 75 消防立管 ，多級水泵加壓 ， 每二層設出水龍頭二個。 施工現(xiàn)場嚴禁吸煙 ， 任何人未經批準不得私自動用明火 ， 使用明火要有用火證。電氣焊工持證上崗 ， 有用火審批手續(xù) ， 有防火滅火設施和看火員。 工地的易燃易爆及劇毒物品 ， 嚴格領退手續(xù) ， 油漆、汽油、煤油、稀料等分開存放 ， 儲存易燃物品的倉庫與宿舍之間防火距離應滿足 30m。 生活區(qū)的廚房、鍋爐與宿舍間的距離不小于 15m， 宿舍間距離應 7m， 其周圍修建排水明溝。天棚的高度在 上 ， 門向外開。生活區(qū)、庫區(qū)等重點部位嚴禁煙火 ， 木工房 （ 棚 ） 內禁止 吸煙及明火作業(yè)。 施工現(xiàn)場、生活區(qū)等設置四套滅火器材及消防設施 ， 專人保護 ， 定期維修保養(yǎng) ，保持靈敏有效 ， 嚴禁私自挪用消防器材設施。 宿舍區(qū) ， 照明電線應有良好絕緣 ， 嚴禁使用電爐 ， 大燈泡 ， 嚴禁私接電線 ， 接燈?；馉t與床鋪安全距離 不準使用汽油 ， 煤油引火。不準在床前 ， 火爐邊堆放可燃物。不準臥床吸煙。 施工現(xiàn)場嚴禁酗酒滋事、打架斗毆、聚眾賭博、盜竊公物、財物等。 外埠包工隊及外來務工人員 ， 須進行認真審核登記 ， 注冊后辦理暫住手續(xù)。 江蘇勝威建設有限公司 第 9 頁 共 49 頁 四、 工程形象進度計劃安排及保證措施 本工程工期安排 360 天，該工期偏小于國家 定額工期的要求，為保證在即定工期內完成施工任務，提高建設單位的投資效益和施工效益，因此必須科學合理地安排施工，按照總進度計劃的要求，施工過程中必須排出日進度，確?？傔M度計劃的實現(xiàn)，為此特制定如下保證措施。 （一）組織保證：詳見項目組織機構附表。 （二）人員保證： (見表 ) 公司將組織第五項目經理部進駐施工，該項目部管理水平高，技術素質好，有打攻堅戰(zhàn)的經驗，靠著良好的職業(yè)道德和社會信譽，多年施工，均以優(yōu)質的服務，優(yōu)良的質量，最快的速度，默契的配合，贏得了建設單位的一致贊場，創(chuàng)出了一批古彭 杯及市優(yōu)工程金、銀牌獎。該項目部有瓦工 30 人，砼 40 人，鋼筋工 45 人，木工（模板） 45 人，公司另派水電、油漆等專業(yè)工種配合，工種結構及人員情況能滿足該工程施工進度及質量的要求。具體人員情況詳見勞動力編制。 （三）施工機械保證： 根據(jù)該工程的平面布置及立面情況，垂直運輸機械采用 40體結束后安裝井架一臺用于裝飾工程施工， 砼攪拌機 4 臺，砂漿拌和機 4 臺。其余機械詳見施工機械計劃表。 江蘇勝威建設有限公司 第 10 頁 共 49 頁 0 （四）合理組織、平行流水、立體穿插 為在有效工期內完 成施工任務，必須合理組織，科學安排，確保在預定工期內完成施工任務。主體采取鋼筋工、模板工、砼工依次平行流水，其中砼澆筑考慮夜間施工（但應符合環(huán)保噪聲控制要求），主體結束后，內外裝飾及其它工種除分段平行流水外，并采取多工種全方位、各樓層立體穿插施工。 （五）為確保工程進度，要積極應用建設部推廣的十項新技術。 本工程為邳州市博士苑高層住宅項目，其建筑物檐高 場場地較狹窄 。具體施工平面布置詳見附圖“邳州博士苑住宅小區(qū) 1#樓施工平面布置圖”。 施工進度計劃 工程于 2009 年 10 月 10 日 開工 ， 計劃工期 300 天 ， 到 2010 年 8 月 10 日 結構完工。由于工期短任務較重 ， 故裝修工程于 2009 年 12 月 底開始 ， 與結構工程共同進行 ， 計劃裝修工 期 170 天 ， 至 2010 年 7 月初完成 ， 整個工程于 2010 年 8 月 10 日竣工。具體進度計劃詳見“工程施工進度計劃 ”。 五、 施工質量保證措施及目標 本工程的質量目標為優(yōu)良工程，要保證本目標的實現(xiàn)，要求在施工中一絲不茍，精心組織，精心施工，嚴格按照國家建筑工程質量檢驗評定標準和施工驗收規(guī)范進行施工。工程質量做到保證資料齊全，基本項目優(yōu)良率要達到 50%以上，允許偏差項目合格率90%以上，觀 感質量得分率 85%以上，保證整個項目優(yōu)良。 1、為保證上述目標的實現(xiàn)，必須建立全面質量管理體系，明確質量管理職責，積極開展質量管理活動，各級領導要以質量第一為重點，層層把關，做到三不放過。工程質量管理機構每月活動一次，江蘇勝威建設有限公司 第 11 頁 共 49 頁 1 檢查工程質量，提出整改要求，制定整改措施和技術處理方案，負責技術交底，組織操作規(guī)程學習，推廣應用新技術新材料。項目部建立質量管理小組，每周活動一次，分析質量問題，制定整改措施和計劃，組織規(guī)程、規(guī)范學習，開展技術示范表演，表彰優(yōu)秀技術能手。 各施工隊建立質量檢查小組，開展日常的自檢互檢活 動。注意檢查質量隱患，落實整改措施，加強職工教育，貫徹質量第一的觀念。 2、重視技術交底，使工程在保證質量的前提下有組織地進行施工，使每個參與施工的人員都了解各部位的圖紙要求，擬定的施工方法和措施做到人人心中有數(shù)、標準明確，進行逐級分工不同的技術交底，在整個施工階段要做到如下幾點： 公司及項目部向施工隊交底主要內容： 關鍵部位的施工方法、技術措施、施工進度、機械和勞動力安排要求，材料和半成品的質量要求、構件試驗和檢驗項目及技術要求、施工質量標準等。 施工隊向班組交底主要內 容： 圖紙要求、操作方法、質量要求、技術規(guī)定、關鍵問題處理等。 施工技術人員向班組交底主要內容： 此項交底是把技術工作落實到具體工程項目的重要環(huán)節(jié)，要做到對照圖紙要求交底明確，其內容是：提出圖紙上必須注意的尺寸、軸線、標高、門窗洞口、預留洞口、予埋件位置、規(guī)格要求、各工江蘇勝威建設有限公司 第 12 頁 共 49 頁 2 種交叉配合部位、設計變更具體要求等，以上工作均強調進行書面交底。 3、嚴格隱蔽工程驗收工作，免除質量隱患，是確保工程質量和使用安全的重要環(huán)節(jié)。施工負責人和質檢人員應隨項目完成立即會同建設單位和有關質監(jiān)部門及時 驗收，及時簽證，凡未經驗收和驗收不合格的，不得進行下一道工序的施工。 4、重視技術復核工作，該項工作是預控工程質量的主要手段之一，避免造成返工浪費和質量隱患，施工中嚴格按設計圖紙要求對工程分部分項進行復核，做好記錄，把所復核的施工項目、部位、設計要求、施工偏差、材料、操作人員及施工負責人等全面情況記錄在內，在復核中發(fā)現(xiàn)的問題，應及時修正，指定專人進行整改，直至符合設計要求。 5、重視材料質量管理工作，對各種材料、構件半成品的采購和驗收符合設計和質量要求，驗收時做好材料出廠合格證和試驗報告的檢 查，對按不同品種、不同批次、不同廠家、不同規(guī)格的鋼筋、水泥等主要材料取樣復試，凡不合格的材料不得用于工程上。 6、做好砼、砂漿配合比的簽發(fā)和質量控制，各種配合比要經試驗室試配后提出，施工中嚴格按配合比加強計量控制，砼、砂漿試驗留置要有專人負責，保證正確反映留置部位的實際質量，按齡期要求及時送試驗室試壓。 7、做好工程原始資料和技術檔案整理工作，從工程施工準備到施工驗收的整個施工過程，建立合乎要求的技術檔案。 江蘇勝威建設有限公司 第 13 頁 共 49 頁 3 各種資料要求全、細、真，并與工程形象進度同步，由施工技術負責人編制和整理，公 司應經常檢查、督促并予以指導。 8、以樣板引路，確保一次成優(yōu)，各分項施工前，必須推行樣板制度，做樣板結構，樣板間、樣板塊，經檢查認為，符合優(yōu)良標準后，再大面積進行施工，保證一次成優(yōu)，減少返工修補。 9、工程質量與經濟利益掛鉤，將工程質量的優(yōu)劣與工程質量管理人員及職工的工資分配掛起勾來，內部分配上實行優(yōu)質優(yōu)價，獎優(yōu)罰劣，引入競爭機制，在職工中樹立良好的質量觀念，形成人人關心質量的局面。 10、加強成品保護的措施： 裝飾階段為多工種立體串插施工，各工種之間必須注意成品的保護，避免 返工，故特提出如下措施： （ 3） 門口車軸高度應用鐵皮或膠皮護套，以免碰壞門框。 （ 4） 腳手架、梯子下部應用麻帶片或膠皮包扎，移動或上下樓時禁止拖拉，轉變時注意周圍空間。 江蘇勝威建設有限公司 第 14 頁 共 49 頁 4 六、工程施工方案及工藝方法 測量工程 1、施工場區(qū)控制網的布設。 在工程開工前利用建設單位提供的坐標控制點的水準點，在場區(qū)內布設坐標控制網的標高控制網，便于測設建筑物的軸線的標高，也便于復核測量結果。 2、建筑物的軸線控制網的測設。 （ 1）在每個施工段面確定兩個不同方向的控制軸線。 （ 2）在基礎施工前，將 上述控制線測設在建筑物外 5 8m 范圍內或圍江蘇勝威建設有限公司 第 15 頁 共 49 頁 5 墻上，并用龍門樁為基準點，用經緯儀將控制軸線引測于基礎基坑中。 （ 5） 至 ，利用經緯儀將龍門樁上的控制軸線測設點引測在樓層上，樓層軸線采用“內控發(fā)控制軸線” 3、高程的測試與傳遞。 （ 1）在正式施工前，在建筑物以外 5 8m 范圍內利用所區(qū)標高控制網布四個標高后視點，并保證與建筑物之間能通視。 （ 2）利用水準儀、標尺、鋼尺沿墻外傳遞，每次測量時對所測的標高應進行全面檢查復核。 降水工程 基礎開挖前的地基降水 ， 為保證基礎施工中基坡的穩(wěn)定 ， 降水工程一直持續(xù)至基礎完工。 抽出的水采用明溝排水 ， 排至蓄水池內 ， 在基坑四周距坑邊 設置鋼管護欄 ， 以維護施工人員的安全 ， 施工材料及機具等的堆放要距坑邊足夠的距離 ，不得堆放在坑邊 ， 在基礎結構的施工中應注意保護集水井 ， 并派人員晝夜看護水泵及抽水管線 ， 并定期檢查 ， 確保降水工作的順利進行。 土方工程 1、 本工程采用機械挖土開挖、人工清理地槽。因現(xiàn)場無場地對放土方，所挖土方均外運。 2、 基礎工程隱蔽檢查完畢之后方可進行回填土 ， 采用蛙式打夯機分層夯實 ， 灰土虛鋪厚度 25不準用自卸汽車和推土機直 接往坑里倒土 ， 以保證回填土的質量 ， 特別是注意自行車坡道部位的回填土質量。 江蘇勝威建設有限公司 第 16 頁 共 49 頁 6 防水工程 1、地下室防水 該工程地下室防水等級為二級 ， 采用防水混凝土自防水結構，混凝土抗?jié)B等級為 底及外墻迎水面刷聚氨脂涂膜防水層二遍。按供應商所提供的施工要求、操作規(guī)程及施工驗收規(guī)范的要求，選用專業(yè)隊伍精心施工以確保質量。防水系統(tǒng)具體做法詳蘇 關要求。穿越地下室外墻的管道應預埋穿墻管，嚴禁后鑿洞，具體做法詳蘇 23 頁。地下室防水薄弱環(huán)節(jié)應按地下室防水工程質量驗收規(guī)范 行。 2、 樓面防水 陽臺、廚房、衛(wèi)生間的房間最高點標高比相對應的樓面低 30，破向地漏或出水管，坡度 1%，以不積水為原則，地漏口較相鄰樓面低 7房、衛(wèi)生間四周墻體在樓面上均現(xiàn)澆 200 高素砼（開門處斷開），與墻體同厚，與梁同時澆筑，上刷 水寶兩遍。凡管道穿過此類房間，均需預埋套管，高出地面 30，管間密封防水膏，立管周邊防水層翻起不小于 100。 3、屋面防水 平屋面防水等級為二級，防水層耐用年限為十五年。屋面設兩道防水，有專業(yè)防水施工隊，按規(guī)程施工。所有防水層四周均涂卷至屋面泛水高度，做纖維布加強層 ，穿板立管套管，安裝后用 石混凝土嚴實封堵，管根四周加嵌防水膠，與防水層閉合。 鋼筋工程 嚴格鋼筋翻樣工作 ， 建立健全翻樣工作制度 ， 現(xiàn)場采用集中加工方式 ， 分類堆放 ， 不得混放。應根據(jù)設計圖紙檢查鋼筋的型號、直徑、根數(shù) ， 問距是否正確 ， 鋼筋的搭接長度 ， 應符合規(guī)定 ， 砼保護層必須留夠 ， 鋼筋綁扎牢固 ， 鋼筋表面不允許有油漬、漆污和顆粒狀 （ 片狀）老銹。 1、 基底防水保護層完成后就可以綁扎底板鋼筋 ， 其綁扎順序為 ： 底板下鐵地梁鋼筋底板上鐵墻體插筋。底板下鐵下墊砼墊塊 ， 50 50 35（ 長 寬江蘇勝威建設有限公司 第 17 頁 共 49 頁 7 厚 ） 每平方米內放置一塊 ， 呈梅花狀布置 ， 上鐵用馬凳支撐 ， 每隔 設置一條馬凳 ， 雙向布置。支放馬凳時應注意嚴格控制馬凳高度 ， 保證上鐵鋼筋位準確 ； 同時 ， 支放馬凳應輕抬輕放 ， 馬凳下腳應設置墊塊 ， 以避免破壞防水層。在有馬凳處可不用設置上下鐵拉結筋 ， 但在無馬凳處應按設計設置 ， 不得遺漏 ， 馬凳用 14 鋼筋制作。 2、頂板鋼筋 梁和頂板采用現(xiàn)場整體綁扎法，即將墻體施工到板底，支完頂板模板在模板上綁扎暗梁及頂板鋼筋。頂板鋼筋的綁扎順序為： 暗梁縱筋綁扎固定暗梁套箍綁扎頂板下鐵綁扎板上洞口處下鐵加筋頂板上鐵綁扎 板上洞口處加筋及板內附加鋼筋。 應注意預留洞口處的鋼筋加設及繞行 ， 圖紙上未切斷的鋼筋一律在洞口處繞行 ，不得隨意切斷 ， 鋼筋在洞口的切斷處要按圖加設附加鋼筋 ， 附加鋼筋一律錨入支座。 各層頂板及基礎底板的鋼筋應注意成品保護 ， 不得在鋼筋網上行走 ， 若必經之處可采取鋪腳板的方法 ， 以免將上鐵鋼筋網踩亂。 3、 基礎墻體與上部結構墻體鋼筋施工相同 ， 除鋼筋數(shù)量、尺寸、間距應滿足要求外 ， 為保證砼保護層厚度和兩片鋼筋網的間距 ， 內外兩片鋼筋間應用間距 “梯子筋”隔開 ， “梯子筋”采用 12 鋼筋 ， 沿高度方向通長設置 ， 同時沒有“梯子筋”處的鋼筋網用“ S”筋 6600 拉結 ， “ S”筋呈梅花狀布置。鋼筋的接頭位置應錯開 ， 對于水平鋼筋 ， 搭接頭錯開 50%， 梁內錯開 25%， 且受接區(qū)和受壓區(qū)按規(guī)范規(guī)定確定接間錯開數(shù)量。搭接長度應滿足下表要求 ： 鋼筋類型 混凝土強度等級 25 級鋼筋 35d 30d 35d 級鋼筋 45d 40d 45d 鋼筋工程施工中應杜絕出現(xiàn)銹蝕污染 ， 代換不當 ， 加工成型差 ， 不符圖紙或規(guī)范構造規(guī)定 ， 接頭錯誤 ， 保護層不符合要求 ， 有焊接要求的鋼筋未做焊接試驗 ， 焊條不符要求 ， 焊接質量不合 要求的通病。 江蘇勝威建設有限公司 第 18 頁 共 49 頁 8 模板工程 模板安裝（拆除）施工方案 一、基本規(guī)定 1、選材要求 （ 1）、針對公司在建工程實際施工情況及工程特點，本工程采用木模板。支撐體系應采用扣件式鋼管。 （ 2）、木模板應選用質地優(yōu)良規(guī)格一致、方木選用無腐朽的松木和杉木。木模板在拼制時板邊應找平刨直，拼縫嚴密。板材的方材應四角方正、尺寸一致。 （ 3）、模板的嵌縫材料可選用膠帶、泡沫塑料、厚紙板等。 （ 4）、連接和緊固地下室剪力墻和其他有防水要求的構件的兩側模板時必須采用防水對拉螺栓。連接和緊固其他柱、梁等兩側模板時可采用普通對拉螺栓。 （ 5）不得采用已經腐朽、扭曲和開裂十分厲害的木模板及木竹膠合板。 2、模板安裝要求 （ 1）、配置的木模板（膠合板）應選用通用、大塊的模板，使其種類和塊數(shù)量最小，木模鑲拼量最少，模板長向拼接宜采用錯開布置，以增加模板的整體剛度。 （ 2）、模板接縫應嚴密，不得漏漿，模板接縫寬度不得大于 （ 3）、模板安裝時必須保證結構和構件各部分形狀、尺寸和相互位置的正確，其制作和安裝時的允許偏差及檢驗方法應符合下表規(guī)定。預埋件與預留孔洞不得遺漏，并且安裝牢固，位置準確。模板安裝后應仔細檢江蘇勝威建設有限公司 第 19 頁 共 49 頁 9 查各部位是否牢固，在澆筑混凝土過 程中應指定專人跟蹤檢查以及時處理。嚴禁亂拆、松動或任意改動模板成品。 現(xiàn)澆結構模板安裝的允許偏差及檢驗方法（ 項目 允許偏差 檢驗方法 軸線位置 5 鋼尺檢查 底模上表面標高 5 水準儀或拉線、鋼尺檢查 截面內 部尺寸 基礎 10 鋼尺檢查 柱、墻、梁 +4， 尺檢查 層高垂直度 不大于 5 米 6 經緯儀或吊線、鋼尺檢查 大于 5 米 8 經緯儀或吊線、鋼尺檢查 相鄰兩板表面高低差 2 鋼尺檢查 表面平整度 5 2 米靠尺和塞尺檢查 （ 4）、 鋼管支撐體系一般宜扣成整體排架式，其立柱縱橫間距一般不應大于 1m，同時應加設掃地桿和水平拉桿，并可根據(jù)需要適當加設斜撐和剪刀撐。鋼管支撐系統(tǒng)的基底必須堅實可靠，堅向支撐基底如為軟弱土、砂土、淤土等較軟弱土層時，應在支撐底鋪墊型鋼、腳手板、硬木方等材料。 （ 5）、一般柱梁模板宜采用柱箍和梁卡具作緊固件，間距不大于 500。斷面較大的柱梁宜用對拉螺栓 3、模板拆除要求 （ 1）、非承重的側模模板，應在混凝土強度能保證其表面棱角不因拆除江蘇勝威建設有限公司 第 20 頁 共 49 頁 0 而損壞時拆除。 （ 2）、承重模板應在與結構同條件養(yǎng)護的試塊達到規(guī)定強度時方可拆除。 （ 3）、拆除模板及其支架的結構在施工中不得超載使用，嚴禁集中堆放過量建筑材料。 （ 4）、拆除程序一般是后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。拆除順序一般是柱樓板梁側板梁底板。 （ 5）、拆除跨度較大部分的梁下支柱時，應先從跨中開始分別拆向兩端。 （ 6）、樓板支柱的拆除，應按下列要 求進行：上層樓板正在澆筑混凝土時，下層樓板模板的支柱不得拆除，再下一層樓板模板的支柱僅可拆除一部分，跨度在 4m 及 4m 以上梁下均應保留一定的支柱，其間距不得大于 3m。 （ 7）、拆模時不得用力過猛，模板拆下后，逐塊傳遞或用繩索吊下，不結構類型 結構跨度（ m） 按設計的混凝土強度標準值的百分率計（ %） 板 2 50 2, 8 75 8 100 梁拱殼 8 75 8 100 懸臂構件 100 江蘇勝威建設有限公司 第 21 頁 共 49 頁 1 得拋擲。 4、模板清理及保養(yǎng)要求 （ 1）、模板及支撐部件拆除后，應按使用的不同層次、部位、先后順序或不同的種類、規(guī)格進行清理、堆放，以便在周轉中做到配套編序使用，并及時運離拆除模區(qū)域，以便后續(xù)工作的開展。 （ 2）、模板拆除后，應立即將板面清理干凈。 （ 3）、木模板應及時起釘補洞，。 （ 4）、所有非一次性使用的模板在拆卸清理后應及時涂刷機油或防護劑（不得使用廢機油），露天放置應加覆蓋。 （ 5）、連接件及支撐嚴禁亂扔，應集中堆放，扣件、螺栓、小型配件等應在用完后分別規(guī)格裝入容器內，及時清理回收入庫。 二、施工工藝 1、基礎底模模板 基礎底模板形式為整體板式基礎。 （ 1）、整板式基礎的底板及底板梁外模采用磚模型式，磚模用水泥砂漿砌筑，水泥砂漿強度 厚可采用 240 （ 2）、如整式基礎底板模板中有不采用磚模的部分，應符合下列要求： a、安裝模板前先復查地基墊層標高及中心位置，彈 出基礎邊線及軸線、檢查線，基礎模板面標高應符合設計要求。 b、應按邊坡規(guī)定開挖土方，兩側（條形基礎）或四周（階形基礎）應留出工作面，上下兩階均支模板。 c、模板兩側一般可橫向設置，模板下端外側用通長橫楞連固，并與江蘇勝威建設有限公司 第 22 頁 共 49 頁 2 預先埋設的錨固件連緊。豎楞用鋼管，用形鉤與模板連固，豎楞上可對拉固定。 d、模板的相對位置要固定結實，以免澆注混凝土時位移。 2、梁模板 （ 1）、梁模板一般應采用木模板。安裝時首先安裝梁底模板。將梁模板兩端擱置在柱模板頂端梁的缺口處，下面用支柱支起，支柱應采用可調工具式鋼管支柱，再用楔塊或支柱的螺 旋底座調整高度。梁底模板安裝要求平直。梁板支柱的間距根據(jù)荷載大小和支柱的承載能力確定，一般宜為 800 （ 2）、梁跨度在 4m 及 4m 以上時梁底模板應起拱，如設計無規(guī)定時，起拱高度宜為全跨長度的 1/1000000。起拱方法可加楔塊或調整支柱高度。 （ 3）、梁底模板安裝之后安裝側模板。底模與側模連接用方木連接用釘釘牢。梁底模板下的支撐橫管鋼管兩邊應加扣兩個扣件，分別夾緊梁底模板的兩端，以防澆筑混凝土時脹模移位。 （ 4）、梁支柱應扣緊水平拉杠及斜拉杠，以互相拉撐成一整體，水平拉杠離地面 50一道，以上每隔 2m 設一道。 （ 5）、次梁模板的安裝，要待主梁模板安裝并校正后才能進行。 （ 6）、梁較高時，可先安裝梁的一面?zhèn)饶?，等鋼筋綁好后，在安裝另一面?zhèn)饶０?；梁高度較大時（一般大于 700還應采用對拉螺栓在梁高中間部位拉接橫楞加強緊固。 （ 7）、上下層梁底模板支柱一般要安裝在一條豎向中心線上。當層高大江蘇勝威建設有限公司 第 23 頁 共 49 頁 3 于 5m 時設一道，以上每隔 2m 一道。 3、現(xiàn)澆板模板 （ 1）、現(xiàn)澆板模板用木模板。鋪放樓板模板前應先在梁側模板外邊釘立木及加橫管。在橫管上安裝楞木或鋼管。鋼管或楞木安裝要水平，如不水平在兩端加木枋或用 支柱螺旋底座調平。調平后即鋪放樓板模板。如樓板跨度過大，可在楞木或鋼管中間加設支柱。鋼管或楞木間距一般應大與 500 （ 2） 、樓板模板可由若干個拼板拼成，但一般宜用定型板拼成，其不足部分另加異型板補齊。 4、剪力墻模板 （ 1）、墻體模板可用木模板。墻模板由兩片側板組成，每片側板由若干拼板或定性板拼接而成，拼板尺寸依墻體大小而定側板外用鋼管及斜撐固定。 （ 2）、先彈出中心線和兩邊線及軸線、檢查線、校對標高、找平腳底，選擇一邊側模安裝，立堅管、橫管及斜撐，在頂部用線錘吊直，拉線找平，調整就位后撐牢釘實。 （ 3）、 待鋼筋綁扎好后，再豎另一側模板，程序同上，墻身較高時要合理設置混凝土澆筑口。長度較大的外墻模板，其橫向外圍鋼管必須連通牢固，以保證外墻面的平直整齊。應處理好墻體中預理件和預留洞孔，并應按設計要求進行防水處理，墻體內襯托的門窗洞孔等假口模板均應小于墻體厚度尺寸，墻模上所有拼縫和接頭均應封堵嚴密，防止漏漿。 （ 4）、為保證墻體的厚度正確，可用鋼筋撐頭撐住兩側模板，鋼筋撐頭江蘇勝威建設有限公司 第 24 頁 共 49 頁 4 長度等于墻厚，可焊接在剪立墻鋼筋的分布筋上，間距橫向2000000右，豎向 10001500右。墻體模板還應加設斜撐，防止 模板變形或外傾。 5、樓梯模板 （ 1）、樓梯的模板由樓梯底模、樓梯側板及梯級（踏步）模板、梯級側板等構成，施工前應根據(jù)設計標高放樣，并找好平臺標高，其施工步驟應為：安裝平臺梁及平臺模板安裝樓梯斜梁或樓梯底模板安裝樓梯側模板綁扎樓梯鋼筋安裝踏步模板及踏步側板。 （ 2）、支撐樓梯底板的隔柵（可用鋼管或楞木）間距宜為 50支撐和橫托鋼管間距為 10002000管兩段用斜支撐支柱，下用木楔楔緊，斜撐間牽杠互相拉牢，隔柵外買內釘上外幫側板，其高度與踏步口齊，外帶側板應先在其內側彈出樓梯底板厚度線 ，用套板畫出踏步側板位置線，釘好固定踏步的檔木，樓梯高度要均勻一致，踏步側板下口釘一根小支撐以保證踏步側板的穩(wěn)定。樓梯扶手柱桿留孔或預埋件應按設計位置正確埋好。 （ 3）、模板工程中應杜絕強度、剛度、穩(wěn)定性不能保證 ， 軸線偏移、變形、標高偏差 ， 接縫不嚴 ， 接頭不規(guī)則 ， 脫模劑涂刷不符合要求 ， 模內清理不符合要求等質量通病 ， 同時 ， 在施工中應嚴格按施工規(guī)范施工 ， 技術人員應提前做好技術交底工作 ，并監(jiān)督施工 ， 做好檢查工作。 砼工程 砼的供應采用商品砼。澆筑砼提前向砼供應商申報確保砼供應及時連續(xù)。砼進入現(xiàn)場嚴禁加水。由于結構工 程橫跨秋、冬、春、夏四季 ， 砼的養(yǎng)護也是應特別留意的事情 ， 要做到根據(jù)不同季節(jié)、不同溫度、不同天氣區(qū)別對待 ， 采取相應的措施江蘇勝威建設有限公司 第 25 頁 共 49 頁 5 進行養(yǎng)護。 1、砼墊層 經地基驗槽合格后 ， 就可進行 砼基礎墊層的澆筑 ， 墊層頂面標高應嚴格控制 ， 每 4得少于一個控制點 ， 墊層沿基礎底板邊緣向外擴展 200 2、基礎砼 該工程地下部分為一層 ， 地下一層為自行車庫及設備間 ， 其中基礎底板、地下一層外墻 ， 均為結構自防水 ， 砼強度為 內摻高效減水劑 ， 抗?jié)B等級 地下室砼體積與面積均較大 ， 為消除內外溫度差異所產生的裂縫 ， 應 控制砼澆筑后的內外溫度差不得大于 25 度 ， 為此除了在施工中采用低熱品種的水泥 ， 減少水泥用量外 ，還應在砼加入高效減水劑提高抗?jié)B防裂能力。 3、墻體砼澆筑分為兩個流水段 ， 每道墻砼澆灌分三次進行 ， 澆至頂板下皮 ， 每次控制在 4050為防止爛根 ， 在砼澆筑前 ， 應在墻根部鋪一層 50與砼標號相同的減半石子砼。不得留施工縫 ， 施工縫可留在開間中部門洞口處 ， 縫內用填充材料填實 ， 外用鐵皮保護。在墻與地下一層外墻留設階梯槽 ， 距底板上皮 300頂部砼找平不允許超高。 4、 上結構 ， 頂板在澆筑砼時 ， 應采取從 一側開始用“趕漿法”推進 ， 振搗采用平板振搗器 ， 暗梁處墻洞口處用振搗棒振搗。澆筑時 ， 虛鋪厚度應略大于板厚 ， 用鐵尺 ， 大杠抹平 ， 施工縫應留設在房間長向 1/3 處 ， 用木板檔牢 ， 接搓時應剔鑿掉砼表面松動石子清洗后澆紊漿一道 ， 砼澆砼時 ， 接搓處應細致振搗。 5、砼澆筑時 ， 應從吊斗口下落的自由高度不超過 2m， 澆筑高度若超過 3m， 必須采取措施 ， 設溜管。砼澆筑應分段進行 ， 澆筑層高度應根據(jù)結構特點 ， 鋼筋疏密而定 ，一般為振搗器作用部分深度的 ， 最大不超過 50搗器應快插慢拔 ， 插點均勻 ， 不得遺漏 ， 尤其是邊角處 ， 以免漏振。 澆筑時應注意觀察模板、鋼筋、預埋件、孔洞和插筋有無移動、變形或堵塞 ， 發(fā)現(xiàn)問題及時處理。 6、砼的養(yǎng)護 ： 墻體拆模后及頂板砼澆筑完后 ， 要求延續(xù)澆水養(yǎng)護七晝夜 ， 一晝夜至少養(yǎng)護三次以上 ， 天氣炎熱時要增加澆水次數(shù)保證砼表面濕潤。尤其是底板砼 ， 由于砼量很大 ， 內外溫差大 ， 所以養(yǎng)護是關鍵。 江蘇勝威建設有限公司 第 26 頁 共 49 頁 6 砌體工程 本樓隔墻采用 100、 200空心砼砌塊 ， 砂漿采用 。 施工前 ， 先根據(jù)墻體位置彈出墻 （ 垛 ） 身軸線及邊線 ， 開始砌筑時先要進行擺磚 ， 排出灰縫寬度。砌筑時采用“三一”砌磚法。豎縫宜采用擠漿或加漿方法 ， 使其砂漿飽滿 ， 嚴禁用水沖漿 灌縫。墻體轉角處應同時砌起 ， 不能留槎 ， 磚墻 （ 垛 ）沿高度每 50置 2 6 通長水平拉結筋 ， 鋼筋應錨入砼墻內與墻體鋼筋焊接 砌體質量要求： 項次 項目 允許偏差（ 1 軸線位移 10 垂直度 小于或等于 3m 5 大于 3m 10 2 表面平整度 8 3 門窗洞口高寬（后塞口） 5 4 外墻上下窗口偏移 20 5 沙漿飽滿度 80% 卸料平臺的施工 在結構施工中 ， 拆下的模板、支撐由室內運往卸料平臺 ， 用塔式起重機轉運至上層使用。 卸料臺應設在窗洞口部位 ， 臺面應與樓板取平或擱在樓板上 。卸料臺在建筑物的垂直方向應錯開布置 ， 以免妨礙吊運物品 ， 卸料臺應設置防護欄桿。 卸料臺采用 20 號槽鋼做主龍骨 ， 10 號槽鋼間距 500次龍骨 ， 上鋪 50 板。卸料臺一端擱在洞口上 ， 上部用鋼絲繩拉結 ， 斜拉鋼絲繩兩邊各設前后兩道。 門窗工程 1、塑鋼門窗、木門制作必須符合國家規(guī)范的有關規(guī)定。 2、塑鋼門窗安裝施工要點 江蘇勝威建設有限公司 第 27 頁 共 49 頁 7 （ 1）門窗進場抽樣送檢合格后再按裝。門窗安裝工作應在室內粉刷和室外粉刷找平、刮糙等作業(yè)完畢后進行。 （ 2）安裝時應檢查門窗有無彎曲與變形，若有變形應立即更換不能繼續(xù)使用，安裝過程中不能 用金屬錘敲擊，防止擊傷。 （ 3）木門安裝工藝 門框安裝：應在地面工程施工完成，門框安裝應保證牢固，門框應用釘子與木磚訂牢，一般每邊不少于 2 點固定，間距不大于 門窗扇安裝：裁口順直，刨面平整光滑，開關靈活、穩(wěn)定、無回彈倒翹。 3、必須加強成品保護。 屋面工程 1、屋面做法： 1： 6 水泥爐渣找坡層 20 厚 1： 3 水泥砂漿找平層 水卷材 45 厚擠塑板 干鋪無紡聚脂纖維布一層 40 厚細石砼剛性防水層 基層清理干凈爐渣過篩過磅攪拌均勻 ,安照設計坡度灘鋪均勻用滾桶碾壓密實 平層施工時，黃砂過篩、過磅，灘鋪時用 2 米長刮桿平，木抹搓平壓實 2、剛性防水： （ 1）選用材料要有出