建筑工程資料員培訓(xùn)資料.ppt

2010年資料員崗位培訓(xùn)資料,一、施工技術(shù)資料在工程質(zhì)量驗(yàn)收中的作用 二、資料的主要內(nèi)容 三、資料的具體內(nèi)容要求 四、歸檔文件的質(zhì)量要求 五、工程資料歸檔的立卷原則與方法 六、資料表式填寫及責(zé)任人簽字的要求 七、收集資料應(yīng)注意的幾個(gè)問題,一、施工技術(shù)資料在工程質(zhì)量驗(yàn)收中的作用,1、施工技術(shù)資料是城市建設(shè)及管理的依據(jù)之一。 2、施工技術(shù)資料是工程質(zhì)量的客觀見證。 3、施工技術(shù)資料是施工企業(yè)管理水平的綜合體現(xiàn)。,二、資料的主要內(nèi)容,（一）施工準(zhǔn)備階段 （二）施工階段 （三）竣工驗(yàn)收階段,（一）施工準(zhǔn)備階段 1、執(zhí)行基本建設(shè)程序資料 2、綜合管理資料,（一）施工準(zhǔn)備階段 1、執(zhí)行基本建設(shè)程序資料,規(guī)劃許可證 施工圖設(shè)計(jì)文件審查批準(zhǔn)書 建筑工程施工圖審查合格備案表 公安消防設(shè)計(jì)審核意見書 建筑工程施工合同 施工合同審查表 分包單位合同 中標(biāo)通知書 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記書、質(zhì)監(jiān)站發(fā)的監(jiān)督方案 建材取樣見證授權(quán)委托書、見證證、取樣證 建設(shè)工程施工許可證 項(xiàng)目經(jīng)理任命書及項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證 監(jiān)理單位人員名單及設(shè)計(jì)、勘察單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名單 項(xiàng)目部質(zhì)量管理人員名單,（一）施工準(zhǔn)備階段 2、綜合管理資料,（1）地質(zhì)勘察報(bào)告 （2）施組及報(bào)審表 （3）同條件養(yǎng)護(hù)試件對(duì)應(yīng)砼實(shí)體部位選定方案。 （4）深基坑、基坑支護(hù)、高大模板等專項(xiàng)施工方案 （6）圖紙會(huì)審記錄 （7）施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查表 （8）定位放線測(cè)量記錄 （9）工程開工報(bào)審表及總監(jiān)簽署的開工令,（二）施工階段 1、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理資料 2、質(zhì)量控制資料 1）施工實(shí)驗(yàn)資料 2）施工、質(zhì)量驗(yàn)收記錄 3、質(zhì)量處理資料（對(duì)于質(zhì)量問題、事故的資料）,（二）施工階段 1、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理資料,（1）設(shè)計(jì)變更 （2）結(jié)構(gòu)變更圖審查合格書、備案表 （3）施工日志 （4）砼施工記錄 （5）現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力記錄 （6）工程軸線、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄 （7）結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度、樓板厚度 （8）同條件養(yǎng)護(hù)期間日平均溫度記錄 （9）項(xiàng)目經(jīng)理變更手續(xù)文件 （10）總監(jiān)變更手續(xù)文件 （11）質(zhì)量機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)停工整改通知及處理結(jié)果,（二）施工階段 2、質(zhì)量控制資料施工實(shí)驗(yàn)資料,原材料出廠合格證、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（試驗(yàn)報(bào)告）、報(bào)審表； 地基承載力、樁基承載力，完整性檢測(cè)報(bào)告； 砼試件強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)告，統(tǒng)計(jì)及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 同條件養(yǎng)護(hù)報(bào)告單，統(tǒng)計(jì)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告； 砼試件抗?jié)B試驗(yàn)報(bào)告 砂漿試件強(qiáng)度； 鋼材連接試驗(yàn)報(bào)告、不合格檢驗(yàn)報(bào)告、處理結(jié)果報(bào)告 無(wú)損探傷焊縫報(bào)告； 高強(qiáng)度螺栓連接摩擦面搞滑移報(bào)告； 網(wǎng)架結(jié)構(gòu)總拼后撓度檢驗(yàn)報(bào)告； 土壤試驗(yàn)報(bào)告、土壤擊實(shí)試驗(yàn)報(bào)告；,（二）施工階段 2、質(zhì)量控制資料施工實(shí)驗(yàn)資料,給排水材料、設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告； 建筑電氣設(shè)備出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告； 通風(fēng)與空調(diào)材料出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告； 管理設(shè)備嚴(yán)密性試驗(yàn)報(bào)告； 系統(tǒng)清洗刻錄； 設(shè)備調(diào)試記錄 防雷檢測(cè) 接地、接地電阻測(cè)試； 絕緣電阻測(cè)試； 制冷、空調(diào)、管理嚴(yán)密性測(cè)試； 防水材料出廠合格證 外墻飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度報(bào)告；,（二）施工階段 2、質(zhì)量控制資料施工、質(zhì)量驗(yàn)收記錄,地基釬探記錄； 地基驗(yàn)槽記錄； 構(gòu)件吊裝刻錄； 電熱法施加預(yù)應(yīng)力記錄； 鋼筋冷拉記錄； 混凝土施工記錄； 混凝土坍落度記錄； 混凝土養(yǎng)護(hù)測(cè)溫記錄； 子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄；,（二）施工階段 3、質(zhì)量處理資料（對(duì)于質(zhì)量問題處理的資料）,質(zhì)量整改通知、局部停工通知； 監(jiān)理單位下達(dá)的質(zhì)量整改通知、局部停工通知； 質(zhì)量相關(guān)往來(lái)文件,（三）竣工驗(yàn)收階段,工程質(zhì)量驗(yàn)收申請(qǐng)表； 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄表； 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄； 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄； 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄； 施工單位竣工報(bào)告； 工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告（監(jiān)理單位） 勘察文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（勘察單位）； 設(shè)計(jì)文件及實(shí)施情況檢查報(bào)告（設(shè)計(jì)單位）；,（三）竣工驗(yàn)收階段,工程質(zhì)量保修書 竣工驗(yàn)收存在問題整改通知書； 竣工驗(yàn)收存在問題整改意見書； 工程不具備竣工驗(yàn)收通知書； 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收證明； 消防部門驗(yàn)收準(zhǔn)用文件 環(huán)保部門驗(yàn)收準(zhǔn)用文件 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表,三、資料的具體內(nèi)容要求,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度 （二）工程質(zhì)量控制資料 （三）安全和功能 （四）竣工驗(yàn)收,1、施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度：施工圖審查合格書（審圖機(jī)構(gòu)）,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,2、施工許可制度： 中標(biāo)通知書 施工合同 施工合同審查表 質(zhì)量監(jiān)督登記書 施工許可證 分包合同審查表（招標(biāo)辦）,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,3、變更手續(xù) 建設(shè)單位和施工單位的變更應(yīng)到招標(biāo)辦辦理變更手續(xù)，招標(biāo)辦重新出具中標(biāo)通知書，并重辦質(zhì)量監(jiān)督登記。 監(jiān)理單位的變更，持原監(jiān)理單位與建設(shè)單位解除手續(xù)與新監(jiān)理單位的合同及機(jī)構(gòu)的人員名稱到招標(biāo)辦辦理。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,建筑物的變更： 增加層數(shù)：規(guī)劃許可、招標(biāo)辦、質(zhì)量監(jiān)督、施工許可證； 使用功能：施工圖審查機(jī)構(gòu)、行政主管部門、招標(biāo)辦、質(zhì)量監(jiān)督,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,4、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)監(jiān)備案登記表： 是工程開工前由建設(shè)單位負(fù)責(zé)辦理工程報(bào)監(jiān)備案文件。 5、見證取樣送檢見證人授權(quán)書： 是工程開工時(shí)由監(jiān)理單位（建設(shè)單位）簽發(fā)并送達(dá)建設(shè)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，并向監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案的文件。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,人員的變更： 項(xiàng)目經(jīng)理的變更：施工單位提出變更申請(qǐng)、理由、人員名稱（只能同級(jí)或高級(jí)代替低級(jí)），總監(jiān)簽字后報(bào)招標(biāo)辦審核； 技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：施工單位下達(dá)調(diào)動(dòng)通知，總監(jiān)同意并認(rèn)可； 施工員及其他：項(xiàng)目部出調(diào)動(dòng)文件；,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,6、工程開工報(bào)審： 1）工程滿足開工條件后，施工承包單位報(bào)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)核和批復(fù)開工時(shí)間。 2）整個(gè)項(xiàng)目一次開工，只填報(bào)一次，如工程項(xiàng)目中含有多個(gè)單位工程且開工時(shí)間不同，則每個(gè)單位工程都應(yīng)填報(bào)一次。 3）工程名稱：指相應(yīng)的建設(shè)項(xiàng)目或單位工程名稱，應(yīng)與施工圖的工程名稱一致。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,6、工程開工報(bào)審： 4）開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作： 5）審查意見：總監(jiān)理工程師確認(rèn)具備開工條件時(shí)簽署同意開工時(shí)間，并報(bào)告建設(shè)單位。 6）工程開工報(bào)審表除委托監(jiān)理合同中注明需建設(shè)單位批準(zhǔn)外均由總監(jiān)理工程師最終簽發(fā)，工期自批準(zhǔn)開工之日計(jì)算。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,7、施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄及附件（十一類管理制度） 材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄（與見證取樣記錄不一樣）驗(yàn)收內(nèi)容：規(guī)格、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、外觀質(zhì)量、驗(yàn)收人員簽名（施工、監(jiān)理）。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,8、施工組織設(shè)計(jì)及施工方案： 施工方案的分類：重點(diǎn)部位、關(guān)鍵工序或技術(shù)復(fù)雜分項(xiàng)、分部工程施工議案；采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的施工方案等。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,9、技術(shù)交底 1)技術(shù)交底的分類： 設(shè)計(jì)交底： 施工組織設(shè)計(jì)交底： 分項(xiàng)工程技術(shù)交底： 設(shè)計(jì)變更和工程洽商交底。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,2）建筑工程施工技術(shù)交底的要求和內(nèi)容 （1）施工技術(shù)交底的要求： （2）施工技術(shù)交底包括的內(nèi)容：,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,10、施工日志 1）施工日志是施工過(guò)程中由承包單位一級(jí)的有關(guān)人員對(duì)單位工程有關(guān)技術(shù)管理和質(zhì)量管理活動(dòng)、重大事項(xiàng)及其效果逐日做的連續(xù)完整的記錄。是在建筑工程整個(gè)施工階段的施工組織管理、施工技術(shù)等有關(guān)施工活動(dòng)和現(xiàn)場(chǎng)情況變化的真實(shí)有的綜合性記錄，也是處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施芾砭櫚基本素材，是工程交竣工驗(yàn)收資料的重要組成部分。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,10、施工日志 2）施工日記的主要內(nèi)容： 3）施工日志不得補(bǔ)記、不得隔頁(yè)、扯頁(yè)； 4）施工日志記錄人員應(yīng)及時(shí)填寫并簽字；主管領(lǐng)導(dǎo)要定期閱簽。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,11、預(yù)檢工程記錄 預(yù)檢（亦稱技術(shù)復(fù)核）是施工前對(duì)某些重要分項(xiàng)準(zhǔn)備工作或前道工序進(jìn)行的預(yù)先檢查。嚴(yán)格講是對(duì)有位置、斷面尺寸、坡度等要求的項(xiàng)目，而施工測(cè)量及復(fù)測(cè)記錄未包括的各類控制線進(jìn)行復(fù)測(cè)的補(bǔ)充。凡在施工前需要測(cè)量放線（樣）或?qū)嵤┪恢谩嗝娉叽?、坡度控制，而未要求進(jìn)行施工測(cè)量放線報(bào)驗(yàn)的項(xiàng)目；對(duì)前工序有較高精度要求的預(yù)埋預(yù)留項(xiàng)目均應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢。如：基礎(chǔ)輪廓控制線，門窗洞口控制線。墻體、墻高控制線，皮數(shù)桿，模板控制線，設(shè)備定位控制線，管道標(biāo)高和坡度、管道支架位置等。,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,12、工程竣工施工總結(jié) 工程概況：介紹工程概況和施工合同的承包范圍，實(shí)際完成情況； 施工技術(shù)資料：介紹竣工資料（含竣工圖）的核查情況（主要核查施工資料的完整性和歸檔質(zhì)量要求的符合性）； 工程實(shí)體質(zhì)量驗(yàn)收：觀感質(zhì)量驗(yàn)收情況，主要建筑設(shè)備、系統(tǒng)調(diào)試情況，安全和功能監(jiān)測(cè)、主要功能抽查情況； 綜合意見：按承包合同完成設(shè)計(jì)文件的全部?jī)?nèi)容，達(dá)到了竣工條件，申請(qǐng)竣工驗(yàn)收,（一）市場(chǎng)準(zhǔn)入制度,13、工程質(zhì)量保修書,（二）工程質(zhì)量控制資料,1、原材料、設(shè)備合格證： 原材料：鋼筋、水泥、磚要求提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告僅作為合格證的附件。鋼筋注明爐批號(hào)、數(shù)量、工程名稱、入場(chǎng)時(shí)間、銷售人簽名及單位章、使用部位（送檢數(shù)量必須按照規(guī)定）。,（二）工程質(zhì)量控制資料,2、構(gòu)件（配件、預(yù)制混凝土）合格證 預(yù)制構(gòu)件廠家生產(chǎn)許可證、合格證、產(chǎn)品合格證、數(shù)量、生產(chǎn)日期； 預(yù)拌砼：合格證（配合比、抽樣交接單并注明取樣數(shù)量、生產(chǎn)許可證、銷售合同等）；,（二）工程質(zhì)量控制資料,3、施工實(shí)驗(yàn)資料： 1）樁基： （1）單樁承載力試驗(yàn)： （2）樁身完整性檢測(cè)： （3）自平衡法檢測(cè),（二）工程質(zhì)量控制資料,3、施工實(shí)驗(yàn)資料： 2）基礎(chǔ)： （1）接地電阻測(cè)試報(bào)告 （2）回填土密實(shí)度檢驗(yàn)報(bào)告 （3）邊坡的錨固體檢驗(yàn),（二）工程質(zhì)量控制資料,3、施工實(shí)驗(yàn)資料： 3）主體： （1）混凝土： （2）鋼筋焊接：,（二）工程質(zhì)量控制資料,3、施工實(shí)驗(yàn)資料： 4）裝飾裝修：涂料抽樣檢測(cè)、外墻貼面磚做拉拔試驗(yàn)； 5）屋面：防水材料抽樣檢測(cè)； 6）給排水：室內(nèi)給水管道消毒 7）電氣：全負(fù)荷、防雷,（二）工程質(zhì)量控制資料,3、施工實(shí)驗(yàn)資料： 8）施工記錄： 9）檢驗(yàn)、結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)： （1）混凝土的3種試件： （2）鋼筋保護(hù)層厚度：,（三）安全和功能,1）屋面淋水試驗(yàn)記錄： 2）地下室防水效果檢查記錄： 3）有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄： 4）建筑垂直度、標(biāo)高、全高測(cè)量記錄： 5）抽氣（風(fēng)）道檢查記錄：抽氣道、 6）幕墻及外窗氣密性、水 密性、耐風(fēng)壓、平面變形檢測(cè)報(bào)告： 7）建筑物沉降觀測(cè)測(cè)量記錄： 8）節(jié)能、保溫測(cè)試記錄； 9）室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告：,（三）安全和功能,10）給水管道通水試驗(yàn)記錄； 11）暖氣管道、散熱器壓力試驗(yàn)記錄： 12）衛(wèi)生器具滿水試驗(yàn)記錄： 13）消防管道壓力試驗(yàn)記錄： 14）排水干管通球試驗(yàn)記錄： 15）照明全負(fù)荷試驗(yàn)記錄： 16）大型燈具牢固性試驗(yàn)記錄： 17）避雷接地電阻測(cè)試記錄 18）線路、插座、開關(guān)接地檢驗(yàn)記錄：,（三）安全和功能,19）通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)試運(yùn)行記錄： 20）風(fēng)量、溫度測(cè)試記錄： 21）潔凈室內(nèi)潔凈度測(cè)試記錄： 22）制冷機(jī)組試運(yùn)行調(diào)試記錄： 23）電梯運(yùn)行記錄： 24）電梯安全裝置檢測(cè)報(bào)告： 25）系統(tǒng)試運(yùn)行記錄： 26）系統(tǒng)電源及接地檢測(cè)報(bào)告,（四）竣工驗(yàn)收,單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ趟植浚ㄗ臃植浚┕こ痰馁|(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格； 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄：質(zhì)量控制資料應(yīng)完整； 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄：檢驗(yàn)資料應(yīng)完整，主要功能項(xiàng)目的同查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定； 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄：由參加驗(yàn)收的各方人員共同進(jìn)行觀感質(zhì)量檢查。,四、歸檔文件的質(zhì)量要求,1、歸檔的工程文件應(yīng)為原件。 2、工程文件的內(nèi)容及其深度必須符合國(guó)家有關(guān)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等方面的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。 3、工程文件的內(nèi)容必須真實(shí)、準(zhǔn)確，與工程實(shí)際相結(jié)合（工程檔案齊全、系統(tǒng)、完整；工程檔案內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確地反映工程建設(shè)活動(dòng)和工程實(shí)際狀況）。 4、工程文件應(yīng)采用耐久性強(qiáng)的書寫材料，如碳素墨水、藍(lán)黑墨水，不得使用易褪色的書寫材料，如：紅色墨水、純藍(lán)墨水、圓珠筆、復(fù)寫紙、鉛筆等。,四、歸檔文件的質(zhì)量要求,5、工程文件應(yīng)字跡清楚，圖樣清晰，圖表整潔，簽字蓋章手續(xù)完備。 6、工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4幅面。圖紙宜采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅。 7、工程文件的紙張應(yīng)采用能夠長(zhǎng)期保存的韌力大、耐久性強(qiáng)的紙張。圖紙一般采用藍(lán)曬圖，竣工圖應(yīng)是新藍(lán)圖。計(jì)算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計(jì)算機(jī)出圖的復(fù)印件。 8、所有竣工圖均應(yīng)加蓋竣工圖章?？⒐D章應(yīng)使用不易裉色的紅印泥，應(yīng)蓋在圖標(biāo)欄上方空白處。,四、歸檔文件的質(zhì)量要求,9、利用施工圖改繪竣工圖，必須標(biāo)明變更修改住所；凡施工圖結(jié)構(gòu)、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分超過(guò)圖面1/3的，應(yīng)當(dāng)重新繪制竣工圖。 10、不同幅面的工程圖紙應(yīng)按技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法（GB/10609.3-89）統(tǒng)一折疊成A4幅面，圖標(biāo)欄露在外面。,五、工程資料歸檔的立卷原則與方法,1、立卷應(yīng)遵循工程文件的自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件的有機(jī)聯(lián)系，便于檔案的保管和利用。 2、一個(gè)建設(shè)工程由多個(gè)單位工程組成時(shí)，工程文件應(yīng)按單位工程組卷。,五、工程資料歸檔的立卷原則與方法,3、立卷可采用如下方法： 1）工程文件可按建設(shè)程序劃分為工程準(zhǔn)備階段的文件、施工文件、竣工圖、竣工驗(yàn)收文件五四個(gè)部分； 2）工程準(zhǔn)備階段文件可按建設(shè)程序、專業(yè)、形成單位組卷； 3）施工文件可按單位工程、分部工程、專業(yè)、階段等組卷； 4）竣工圖可按單位工程、專業(yè)等組卷； 5）竣工驗(yàn)收文件按單位工程、專業(yè)等組卷。,五、工程資料歸檔的立卷原則與方法,4、立卷過(guò)程中宜遵循下列要求： 1）案卷不宜過(guò)厚，一般不超過(guò)40mm； 2）案卷內(nèi)不應(yīng)有重份文件；不同載體的文件一般應(yīng)分別組卷。,五、工程資料歸檔的立卷原則與方法,5、卷內(nèi)文件的排列： 1）文件材料按事