【參考】包工包料裝修合同書范本2.doc

1合同是當事人或當事雙方之間設立，變更，終止民事關系的協(xié)議。2依法成立的合同，受法律保護。3廣義合同指所有法律部門中確定權利，義務關系的協(xié)議。4狹義合同指一切民事合同。5還有最狹義合同僅指民事合同中的債權合同.6合同是平等主體的自然人，法人，其它組織之間設立，變更，終止民事權利義務關系的協(xié)議.婚姻，收養(yǎng)，監(jiān)護等有關身份的協(xié)議，適用其它法律的規(guī)定.合同編號:_【參考】包工包料裝修合同書范本2_年_月_日_制定說明：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用.訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士.甲方（業(yè)主）（全稱）： （以下簡稱甲方）乙方（施工方）（全稱）： （以下簡稱乙方）甲方雇傭乙方裝修甲方位于工程期限 天，開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。合同價款：本合同工程造價為 （大寫）： （詳見附表：預算表）甲乙雙方應共同遵守以下條款：第一條 施工準備：1、乙方設計并提供裝修圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見裝修效果圖2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見裝修施工圖圖紙）。第二條 乙方義務1、施工期間，乙方將外屋鑰匙2把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，乙方負責提供新鎖一把，由甲方、乙方當場負責安裝交付使用；2、甲方提供施工期間的水源、電源；3、甲方負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系；3、乙方不拆動室內(nèi)承重結構；4、甲方有權利參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，并監(jiān)督材料進場、竣工驗收。第三條 裝修各項目及價格1、水電安裝：（1）水路：包括兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、燃氣管路的改造及安裝由乙方負責。（冷、熱水的改裝）（2）電路：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳、由甲方指定增設的室內(nèi)開關、插座以及燈具的安裝。（3）暖氣：包括四個臥室、兩個衛(wèi)生間、廚房、客廳的安裝。價格：水、電、暖安裝費用總價為5090元整，人民幣：五千零九十元整（含人工費（沙子、水泥、地磚、墻磚上樓費）、沙子、水泥材料費以及建筑用管、建筑垃圾倒放費等）。2、地面、墻面貼磚（1）地面客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺、過道及四個臥室，單價為 元/平方米，人民幣： 元整（含人工費、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）（2）墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、四個房間飄窗以及廚衛(wèi)門窗包封、所貼墻面直角對接處等，單價為 元/平方米，人民幣： 元整（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。（3）踢腳線：餐廳、客廳、過道及臥室處等，單價為 元/米，人民幣： 元整（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。（4）其他：貼磚所遇到水電管路等的接頭、底盒需要鉆洞、開槽時，不發(fā)生費用；（含人工、水泥砂漿、輔料，不含主材磚）。3、臥室飄窗：主臥陽臺、會客室陽臺采用桑拿板、書房、兒童房采用人造石，共計為4000元；人民幣：四千元整 （包人工費、桑拿板、人造石、奧松板、發(fā)泡膠、氣排釘、鋼排釘、白乳膠（漢剛）多樂士油漆、安裝費、材料費）。4、客廳吊頂：共計為2500元；人民幣：兩千五佰元整（包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板）；5、廊到吊頂：共計為2000元；人民幣：兩千元整（包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板）；6、陽臺吊頂：采用桑拿板，共計為1500元；人民幣：一千五佰元整（包人工費、沙子、石料、石膏板、輕鋼龍骨、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板）；7、入門玄關吊頂、餐廳吊頂：共計為800元； 人民幣：八佰元整（包人工費、沙子、石料、泰山牌石膏板、異性生態(tài)板）；8、兩個衛(wèi)生間吊頂、廚房吊頂：共計為2000元；人民幣：兩千元整（包人工費、鋁扣板、鑫太藝、集成吊頂）；9、木工：書桌+書柜，共計為1500元； 人民幣：一千伍佰元整（包人工費、奧松板、生態(tài)板）；10、木工：鞋柜，400元/平米，共計為1600元； 人民幣：一千六佰元整（包人工費、奧松板、生態(tài)板）；11、木工：櫥柜、吊柜、儲藏室櫥柜，櫥柜800元/延長米，吊柜500元/延長米，共計為4700元； 人民幣：四千七佰元整（包人工費、櫥柜：鵬鴻生態(tài)板、吸塑門板/烤漆板、臺面英石，不包墻磚、地磚）；12、木工：炕床，為2800元/個； 人民幣：兩千八佰元整（包人工費、生態(tài)板、柜體、炕面、1.5奧松板、炕圍、軟包）；13、木工：衣柜，共計為3000元； 人民幣：三千元整（包人工費、宏源/新金秋生態(tài)板、烤漆/噴漆門板）；14、木工：酒柜，共計為1000元； 人民幣：一千元整（包人工費、奧松板、生態(tài)板、扎墻噴漆）；15、木工：吧臺，共計為200元； 人民幣：兩佰元整（包人工費、木材）；15、客廳埡口：共計為2000元； 人民幣：兩千元整（包人工費、奧松板、噴漆）；16、廚房埡口：共計為1000元； 人民幣：一千元整（包人工費、奧松板、噴漆）；第四條 乙方權利和義務1、乙方自己準備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修過程中，要遵守小區(qū)物業(yè)管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的過失和錯誤，造成人身和財產(chǎn)的損失，由乙方自己承擔。2、裝修前，乙方事先確認既有裝修設施的狀況；材料使用前，確認材料無質量問題，否則驗收時所發(fā)現(xiàn)的新生缺陷和質量問題，由乙方承擔全部責任并負責賠償。3、乙方在裝修過程中必須按標準的工藝和程序進行，不得偷工減料，不得污損、毀壞甲方屋內(nèi)（包括地面、墻面）和周圍環(huán)境的任何設施，如果造成不可復原的損壞，乙方要承擔賠償和修復的全部費用。第五條 付款方式：1、合同生效后，甲方按下一下的約定直接向乙方支付工程款：備注：（1）工程進度過半指： 房屋內(nèi)所有吊頂完成 。（2）其他支付方式： 。工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后一個工作日 日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單第六條 違約責任1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并全額賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。2、因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方全額經(jīng)濟損失。3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金 200元。第七條 合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決：（一）提交xx市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更和終止1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議