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上海房屋租賃發(fā)票怎么開具 房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。 隨著現(xiàn)在社會的不斷進步，越來越多的人選擇去大城市打拼生活，上海作為國際化的大城市一直是許多人向往的地方，由于上海房價的不斷增長，許多人選擇租房居住，那么上海房屋租賃發(fā)票應該怎么辦理，稅率又是多少?什么又是房屋租賃發(fā)票?下面的小編為大家簡單介紹一下。一、上海房屋租賃發(fā)票的概念及稅率。1、房屋租賃發(fā)票的概念。房屋租賃發(fā)票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發(fā)票。房屋租賃發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。2、上海房屋租賃發(fā)票的稅率。地方不同、情況不同，各相關稅種之和的總體稅率不同。比如個人住房租賃，各地的總稅率在5%7%不等。一般租賃合同約定房屋租賃價格是否含稅，如果含稅，則由出租方去繳納稅金;如果不含稅，則由承租方去繳納稅金。地稅局征收的稅金，最終上繳到地方政府金庫。上海的房屋租賃稅已經(jīng)簡化為綜合稅率，是按租金的5%來繳納的，為方便辦理，每個區(qū)下面的協(xié)稅辦都可以辦理的。二、上海房屋租賃發(fā)票應該怎么開具房屋租賃發(fā)票是去房產所在地的地方稅務局提出開具申請、辦理開具手續(xù)，由地稅局代為開具。需要提供的資料有：雙方租賃合同、業(yè)主房產證、業(yè)主身份證、經(jīng)辦人身份證的復印件各一份。代開發(fā)票的流程和資料要求：(一)納稅人到主管地稅機關辦稅服務大廳領取并填寫代開發(fā)票申請表一份;(二)納稅人應提供資料。1、需出示的資料。(1)申請代開發(fā)票人的合法身份證件。2、需報送的資料。(1)房屋租賃合同、協(xié)議。(2)房產證。(三)稅務機關承諾時限。提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續(xù)齊全的，當場辦結。(四)稅務機關采取“先繳稅、后開發(fā)票”辦法，普遍采用一窗式服務，即，一個窗口完成繳稅、代開發(fā)票事項。以上是小編對于上海房屋租賃發(fā)票的概念、稅率以及如何辦理房屋租賃發(fā)票的一些概括總結。房屋租賃發(fā)票是針對房屋出租收入而設計的發(fā)票，開具房屋租賃發(fā)票要到房產所在地的地方稅務局申

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