2012中辰·瀾灣營銷推廣總案.ppt

版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明開發(fā)商：虞城中辰置業(yè)有限公司提案日期：2012年元月05日【中辰瀾灣】【營銷推廣總案】版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明第一篇：2011年全國性地產(chǎn)調(diào)控政策回顧4-16第二篇：深刻的理解市場-虞城市場掃描16-51第三篇：深刻的理解產(chǎn)品-項目產(chǎn)品分析52-76第四篇：項目整合推廣定位部分77-109第五篇：項目銷售實操部分110-135報告目錄版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明政策回顧1第一篇2011全國性地產(chǎn)調(diào)控政策掃描。版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明2011年01月18日銀監(jiān)會：繼續(xù)實施差別化房貸政策對平臺貸款，要嚴格控制增量風(fēng)險，并按照既定部署加快存量分類處置。要落實貸款“三查”，加大對貸款風(fēng)險分類準確性及其責(zé)任的督查。對房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險，要繼續(xù)實施差別化房貸政策。政策綱要版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明2011年02月21日住建部與地方簽訂保障房責(zé)任書完成1000萬套保障性安居工程住房的分配任務(wù)政策綱要版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明國務(wù)院祭出房地產(chǎn)調(diào)控八項新政2011年01月26日(一)進一步落實地方政府責(zé)任。(二)加大保障性安居工程建設(shè)力度。(三)調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強稅收征管。(四)強化差別化住房信貸政策。(五)嚴格住房用地供應(yīng)管理。(六)合理引導(dǎo)住房需求。(七)落實住房保障和穩(wěn)定房價工作的約談問責(zé)機制。(八)堅持和強化輿論引導(dǎo)。政策綱要點評：二套房首付提至60%，首付壓力增大！版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明各大城市“限購令”紛紛出臺2011年新政前后城市名單1北京-2深圳-3廈門-4上海-5寧波-6福州7杭州-8南京-9三亞-10天津-11?？?12廣州13大連廈門、上海、杭州、寧波、深圳、福州、南京、天津、廣州三亞、海口、溫州、大連、蘇州、蘭州鄭州、太原、武漢昆明、濟南、南昌、金華、青島、合肥、北京、深圳、南寧西安京、津、滬、渝4個直轄市，大連、寧波、廈門、青島深圳5個計劃單列市，再加上27個省會城市，明確將要實行限購的城市就已經(jīng)達到了36個。版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明2011年04月06日住房公積金存貸款利率上調(diào)0.2百分點住房公積金存貸款利率調(diào)整五年期以上公積金貸款利率上調(diào)0.2個百分點政策綱要版權(quán)所有，資料由：/整理編輯，轉(zhuǎn)載請注明2011年05月01日一房一價：開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價”一房一價“一房一價”是指開發(fā)商必須“明碼標(biāo)價”，在售樓處張貼每套房產(chǎn)的價格等相關(guān)信息