某酒店部分建筑改造工程施工組織設計.doc

1目錄第一章工程概況及特點.2第二章各分部分項工程完整的施工方案.3第三章質(zhì)量保證體系完整、技術(shù)措施科學合理.36第四章平面圖及人材機.47第五章安全防范、文明施工.48第六章冬、雨季施工措施.56第七章確保工期的技術(shù)措施.57第八章地下管線及其它地上地下設施的保護加固措施.632第一章工程概況及特點1.1工程概況：工程名稱某酒店部分建筑改造裝飾裝修工程建設地點南京市四方城2號建筑面積1500M2承包方式包工包料質(zhì)量標準符合國家規(guī)定驗收標準工期要求總工期85天招標范圍室內(nèi)裝修1.2工程特點1.我們在充分考慮了該工程的施工特點、難點后，有充足的信心，保證按質(zhì)、按期、全面地完成某酒店部分建筑改造裝飾裝修工程。2.為保證該項目的文明施工，我公司在施工現(xiàn)場只設置作業(yè)區(qū)，生活區(qū)在工地附近另行安排。我公司將對施工區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，安排專業(yè)人進行管理。減輕對人身健康的危害，最大限度地降低噪音，避免影響周圍營業(yè)場所的正常營業(yè)，減少粉塵，減輕對人們的危害，垃圾清除、堆放、3廢水排放要有針對措施，確保本工程達到“文明工地標準”。3.在安全施工方面，我公司指定一些安全制度，并在進場前，有項目部與總公司簽訂安全防火責任制度，明確安全治保員施工期間安全責任，工期結(jié)束進行檢查評比獎勵。4.為了確保工程質(zhì)量，達到預期的裝飾效果，便于成品保護及現(xiàn)場安全施工管理，在施工現(xiàn)場設置必要的安全設施、指示牌、警示牌。1.3本工程采用的技術(shù)規(guī)范1.建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準（GB503002001）2.砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502032002）3.木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502062002）4.建筑裝飾裝修工程驗收規(guī)范（GB502102001）5.建筑給水排水及采暖工程工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB5202102001）6.通風與空調(diào)工程工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB502432002）7.建筑電氣工程工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB503032002）第二章各分部分項工程完整的施工方案42.1施工進度計劃(詳見施工進度計劃表)本工程施工進度計劃，以輕鋼龍骨吊頂紙面石膏板吊頂、石材、地磚、地毯、木飾面、墻磚、墻紙、馬賽克、軟包、木結(jié)構(gòu)制作安裝、油漆、五金件安裝、電氣安裝及其它零星工程等分項工程為主進行安排，采取工種與工種之間進行合理安排、流水作業(yè)及交叉作業(yè)，以避免待工誤時現(xiàn)象，從而更有力地保證按時完工。2.2各分部分項工程完整的施工方案(一)石材鋪貼樓地面1.施工準備(1)地面石材施工，在選材上要達到規(guī)格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺邊掉角、裂紋及污染變色等缺陷。(2)拆除包裝前防止受潮及污染，并做好半成品的保護。2.施工工藝清理基層彈線安裝標準塊鋪貼補縫養(yǎng)護3.施工方法與技術(shù)措施(1)對色編號：石材地面鋪設前，應對材料進行試拼對色、拼花、編號，以對號入座，試拼后，5要保證地面石材前后左右的花紋，顏色基本一致，紋理通順，接縫嚴密吻合，角度垂直，線條順直。(2)基層修補：檢查基層平整情況，偏差較大的應先鑿平和修補，并將基層清掃干凈。(3)找水平、彈線，在素混凝土找平層上貼水平灰餅，彈線找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天灑水，濕潤基層。(4)鋪設順序：彈線后應先鋪若干條干線作為基準，起標筋作用，一般先由廳中線往兩側(cè)采取退步法鋪貼。(5)鋪貼：按照彈線位置拉通線將板塊依線平穩(wěn)放下，用木錘或橡皮錘墊木輕擊，使砂漿振實，縫隙寬度、平整度滿足要求后，揭開板塊，在其背后批白水泥一道，再正式鋪貼，輕輕敲擊、找直找平。(6)鋪設中，隨時用水平尺和楔形塞尺檢查板塊間的接縫高低差，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，以滿足質(zhì)量要求。(7)將地面及縫隙清理干凈，用美紋紙帶將每一條縫粘貼起來，以防止縫隙污染發(fā)黑。(8)養(yǎng)護：板材鋪設24小時后，應灑水養(yǎng)護1-2天，以補充砂漿在硬化過程中所需要的水分，保證板材與砂漿粘結(jié)結(jié)實牢固，養(yǎng)護期3天之內(nèi)禁止踩踏。6(9)補縫：地面養(yǎng)護期過后，撕掉美紋紙將板縫清理干凈，然后用同種顏色的物質(zhì)進行補縫，要求縫隙飽滿、基本無色差。(10)打臘：采用進口蠟水由專業(yè)保潔公司進行地面打臘保護。(11)整個石材地面全部結(jié)束后，用2M長水平垂直測量儀(設備允許誤差為正負0.5MM)，楔形塞尺(設備允許誤差為正負0.3MM)拉5M線，不足5M拉通線、直尺等檢測進行檢查。4.質(zhì)量滿足下列標準：項目允許偏差(MM)檢測方法表面平整度12M長水平垂直測量儀，楔形塞尺縫格平直度25M線，直尺接縫高低差0.5直尺、楔形塞尺板塊間隙寬度1直尺表面潔凈，圖案清晰，色澤一直，周邊順直，板塊無裂紋，掉角和缺陷觀察檢查石材的品種、質(zhì)量符合設計要求，面層與基層粘結(jié)牢固，無空鼓小錘輕擊和觀察檢查5.施工工藝標準7(1)所選用的材料必須符合國家有關(guān)材料要求和選用標準，并提供產(chǎn)品合格證。(2)顏色必須符合要求，不得有裂紋或缺楞掉角的缺陷或其它質(zhì)量問題。(3)板塊與基層的粘接應牢固，不應有空鼓。(4)表面整潔，顏色一致，接縫均勻，圖紋拼花自然。(5)石材板塊邊角正，拼花圖案符合設計要求，縫線順直自然。(6)在使用期內(nèi)不出現(xiàn)絨狀粉斑點紋飾。(二)地磚工程1.工藝流程施工準備基層處理選磚鋪貼養(yǎng)護勾縫2.施工方法與技術(shù)措施(1)基層清理：基層表面的砂漿、油污和垃圾應清除干凈，用水沖洗、晾干。鋪貼地面地磚首先檢查找平層是否按設計要求，再按地面標高留出地磚厚度做標準點?；鶎颖仨毲鍜吒蓛?，并澆水濕潤不得有積水，以保證墊層與基層結(jié)合良好，基層表面涂刷純水泥砂應均勻，并做到隨刷隨鋪水泥砂漿結(jié)合層。(2)彈線：以房間中心點，彈出相應垂直的兩條定位線，在定位線上，按照地磚的尺寸進行分8隔，附和標高及尺寸，特別是對于衛(wèi)生間內(nèi)的尺寸復核要仔細、認真，真正做到尺寸準確同時，在衛(wèi)生間四周進行彈線，以便控制標高。(3)選磚：所有面磚在正式鋪貼前，要全面檢查其表面的色差問題，要認真挑選，單獨分類堆放，真正做到色澤一致。(4)浸水：挑選好的面磚必須要放在水中浸泡2-3小時后才能使用，以避免其由于干燥吸收砂漿的水份而引起空鼓。(5)灰餅、標筋：按設計要求進行地面彈線并按設計標高做好灰餅或標筋，保證面磚鋪貼后表面平整度，縫格平直度等滿足要求，根據(jù)墻面水平基準線，彈出地面標高線，然后在房間四周做灰餅，灰餅表面應比地面標高線低一塊所鋪面磚的厚度。(6)鋪結(jié)合層砂漿：鋪砂漿前，基層應澆水濕潤，均勻涂刷一層素水泥漿為結(jié)合層，結(jié)合層要全面、周到，然后鋪1：3的水泥砂漿20-25MM厚作為粘結(jié)找平層，并用木抹子搓成毛面。(7)在鋪面層時，應浸水濕潤，并將地磚背面浮灰雜物清除干凈，待板塊飽和，取出陰干后使用，鋪貼時，要讓面磚的一邊先放下，然后慢慢放下另外三邊，以防有氣泡產(chǎn)生，面磚放下后，及時用小橡膠錘敲擊地磚，讓其能全面與找平層結(jié)合在一起，同時，邊敲邊看面磚，用后不停地感覺四角與周邊面磚之間的關(guān)系，然后用2M長水平垂直測量儀及塞尺進行檢查，使貼好的9面磚表面平整度、垂直度，接縫高低差及縫格平直度均要滿足設計及質(zhì)量檢驗優(yōu)良評定要求。(8)壓平、撥縫：每鋪完一個房間或一個段落，用噴壺略灑水，壓實后，拉通線先豎縫后橫縫進行撥縫調(diào)直，使縫口平直、貫通，調(diào)縫后，再用木錘、拍板砸平。破損面磚應更換，隨即將縫內(nèi)余漿或磚面上的灰漿擦去。(9)嵌縫：在其養(yǎng)護期2天過后及時按設計要求進行勾縫處理，即將縫口處理干凈，刷水濕潤，用1：1水泥砂漿進行勾縫，嵌縫應做到密實、平整、光滑。水泥漿砂凝結(jié)前，徹底清除磚面灰漿。(10)養(yǎng)護：嵌縫砂漿終凝后，鋪鋸末澆水養(yǎng)護不得