洲天美城·清芷園#樓工程施工組織設(shè)計(jì).doc

美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司1第一章編制說明第一節(jié)編制依據(jù)本施工組織設(shè)計(jì)是作為指導(dǎo)施工的依據(jù)，編制時(shí)對(duì)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、勞動(dòng)力組織、施工進(jìn)度計(jì)劃控制、機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料配備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量控制措施、安全生產(chǎn)保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施、降低成本措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性及可行性。是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。本施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)以下幾項(xiàng)編制：一、深圳市鴻筑建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的清芷園4#樓工程施工圖及相關(guān)文件。二、本公司1SO9001：2000質(zhì)量體系文件（質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書）。三、現(xiàn)行國家有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程。四、現(xiàn)場實(shí)際情況。五、本公司的經(jīng)濟(jì)能力和技術(shù)能力。第二節(jié)適用范圍一、深圳市鴻筑建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的清芷園4#樓工程施工圖紙內(nèi)包括施工圖及武漢美城房地產(chǎn)有限公司的招標(biāo)文件及相關(guān)文件。二、施工圖紙外包括1、施工現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施的布置。2、為保證工程順利進(jìn)行而必須采取的施工措施和施工工藝。3、施工現(xiàn)場及周圍建筑物、道路及地下管道的保護(hù)，安全境保美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司2護(hù)等措施。4、施工期間防洪、防雨、防火等措施。5、同其它建設(shè)單位分包工程施工單位的配合。6、工程完工后建筑物周圍2米內(nèi)的清理平整。第二章工程概況本工程位于武昌三角新村（友誼大道徐家棚段），該小區(qū)由多棟建筑物組成，其中4#樓建筑面積為3760平方米。建筑等級(jí)為二級(jí)，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防裂度6度，設(shè)計(jì)合理使用年限50年。結(jié)構(gòu)形式均為全現(xiàn)澆框架異形柱結(jié)構(gòu)，屋面為級(jí)防水屋面，耐久年限15年；建筑層數(shù)為六層，層高為2.8米，檐高17.4米。本工程室內(nèi)0.000相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高21.95M,建筑物全高為17.4M，建筑抗震設(shè)防烈度六度，建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，建筑物重要性為丙類。建筑場地類別為二類，場地土類型為中軟性場地土。砼強(qiáng)度等級(jí)分別為：基礎(chǔ)墊層為C10，基礎(chǔ)梁、上部結(jié)構(gòu)梁、板為C25，框架柱為C30。鋼筋采用、級(jí)鋼筋。砌體：+0.300M以下采用MU10蒸壓粉煤灰，M5水泥砂漿砌筑，+0.300M以上框架填充墻均采用干容重不大于5.5KN/M3的加氣混凝土砌塊，M5混合砂漿砌筑；外墻、分戶墻250厚，內(nèi)墻200厚，其它廚房、衛(wèi)生間為125厚。裝修部份：地面：單元樓梯間、雜物間為細(xì)石混凝土地面98ZJ001-4-地8。廚房衛(wèi)生間為水泥砂漿衛(wèi)生間地面98ZJ001-10-44面層不收光。住宅（商鋪）一層地面做法為細(xì)石混凝土防潮地面（三）美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司398ZJ001-12-56。樓面做法：商鋪、客廳、餐廳、臥室、儲(chǔ)藏間及戶內(nèi)走道為20厚水泥砂漿樓面，面層不收光98ZJ001-14-樓1。陽臺(tái)、單元樓梯間及室外公共樓梯為水泥砂漿樓面98ZJ001-14-樓1。廚房衛(wèi)生間自上而下做法為15厚1：2水泥砂漿找平，不收光，1。5厚聚胺脂涂膜防水并向四周墻面卷起，廚房為200泛水，衛(wèi)生間為400泛水，15厚1：2。5水泥砂漿找平，鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板。內(nèi)墻做法：客廳、餐廳、臥室、儲(chǔ)藏間、戶內(nèi)走道、樓梯間做混合砂漿墻面98ZJ001-22-內(nèi)墻5；廚房衛(wèi)生間做水泥砂漿墻面98ZJ001-32-內(nèi)墻11，僅做前三項(xiàng)且成毛面。外墻：外墻一褐色面磚外墻面98ZJ001-42-外墻13，用于三層腰線以下部分外墻面（詳見各單體立面）；外墻二淺土黃色面磚外墻面98ZJ001-43-外墻13，用于三層腰線以上，六層以下部分外墻面（詳見各單體立面）；外墻三白色面磚外墻面98ZJ001-43-外墻13，用于六層及以上部分外墻面（詳見各單體立面）。外墻四白色涂料外墻面98ZJ001-45-外墻23，用于所有腰線、線條、空調(diào)擱板、屋架。頂棚做法：商鋪、客廳、餐廳、臥室、閣樓、儲(chǔ)藏間、戶內(nèi)走道、樓梯間混合砂漿頂棚，詳98ZJ001-47-頂3。架空層、陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間做法水泥砂漿頂棚詳98ZJ001-47-頂4，內(nèi)墻面層均采用乳膠漆面層詳98ZJ001-60-涂23。油漆做法：木基層乳白色木質(zhì)磁漆詳98ZJ001-55-涂2。金屬構(gòu)件、管線銀粉漆98ZJ001-58-涂17；樓梯欄桿、陽臺(tái)、飄臺(tái)欄桿黑色金屬漆。屋面做法：屋面一：剛性防水和高聚物改性瀝青卷材防水屋面詳98ZJ001-78-屋6，用于住宅及商鋪平屋面；屋面二：高聚物改性瀝青涂膜防水屋面用于樓梯美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司4間局部屋面，位置詳見各單體。電器設(shè)計(jì)概況1、本工程供電電源由小區(qū)變配電房引來，其電源電壓為380/220V三相四線制供電，使用電壓為220V，入戶處設(shè)有重復(fù)接地，進(jìn)入戶內(nèi)后為三相五線制供電。2、電源引入線采用VV1KV銅質(zhì)電力電纜埋地引入。各戶的電源進(jìn)戶線均采用BV500V塑料絕緣銅芯導(dǎo)線穿PVC阻燃型塑料管在頂板墻內(nèi)暗敷。3、導(dǎo)線敷設(shè)方式：從低壓配電室引出的線路穿鋼管沿地暗敷設(shè)，在本層內(nèi)水平敷設(shè)的支線均穿管敷設(shè)在現(xiàn)澆板內(nèi)，導(dǎo)線敷設(shè)距離過長的，按規(guī)范要求增設(shè)過路盒。4、本工程采用共用接地裝置，即利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，底層現(xiàn)澆板內(nèi)鋼筋作接地極，柱子中靠外側(cè)四根主筋作為接地線，將防雷保護(hù)接地，電氣保護(hù)接地及弱電設(shè)施接地，等電位聯(lián)接裝置接地共用。5、共用接地裝置的綜合接地電阻不大于1歐。6、本工程為三類防雷建筑。層面周邊和頂部設(shè)有明裝避雷帶，凸出屋面的金屬管道應(yīng)與避雷帶焊接或卡接連通，引下線利用建筑構(gòu)造柱內(nèi)連續(xù)焊接的主筋，接地裝置利用基礎(chǔ)鋼筋和接地裝置。給排水設(shè)計(jì)概況1、室內(nèi)給水采用PPR給水管，熱熔連接。室內(nèi)排水管采用硬聚氯乙烯管（UPVC管），承插粘連式接頭。2、給水管的鉤釘或支架固定，按國標(biāo)S161施工。除已交待需暗美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司5裝的管道外，其余管道一律明裝。生活污水管道安裝的坡離序號(hào)管徑標(biāo)準(zhǔn)坡離序號(hào)管徑標(biāo)準(zhǔn)坡度1DN500.0354DN1250.0152DN750.0255DN1500.0103DN1000.0206DN2000.0082.2工程特點(diǎn)與施工條件1、本工程施工現(xiàn)場塊地已基本清理完畢。2、本工程施工場地較寬，生活區(qū)應(yīng)統(tǒng)一安排。3、施工用水用電由甲方接入現(xiàn)場。我們可以充分利用現(xiàn)有的施工場地，合理進(jìn)行臨時(shí)設(shè)施及機(jī)構(gòu)的布置，以保證施工正常有序進(jìn)行。4、本工程采用的防水材料及其使用部位較多。屋面、衛(wèi)生間、廚房的防滲漏是保證本工程質(zhì)量的又一關(guān)鍵所在，必須采用有效的防水技術(shù)保障措施來預(yù)防這類質(zhì)量問題的發(fā)生。5、本工程外墻為外墻面磚，為保證外立面垂直平整，顏色均勻，輪廓清晰，必須制定完善的施工方法提高施工質(zhì)量，確保外墻不漏水、不開裂。6、本工程為住宅樓，裝修檔次較低，但質(zhì)量要求高。本項(xiàng)目部堅(jiān)持以高標(biāo)準(zhǔn)要求對(duì)待每一道工序和每個(gè)構(gòu)件。美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司67、工程量大、工期短、質(zhì)量要求高，本公司將合理組織材料供應(yīng)和生產(chǎn)，選用優(yōu)秀管理班子和優(yōu)秀施工隊(duì)伍，確保本工程在有效工期內(nèi)完成，工程質(zhì)量一次性驗(yàn)收達(dá)到市級(jí)優(yōu)質(zhì)工程。8、工程現(xiàn)場地處市郊結(jié)合部位，因此施工期間要高度重視環(huán)境保護(hù)，安全和文明施工。9、本工程各種工種、工序在施工過程中交叉配合，工序搭接必須注意科學(xué)管理，統(tǒng)一協(xié)調(diào)。第三章施工準(zhǔn)備第一節(jié)施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備工作是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況公司、工程處以及項(xiàng)目部共同制定施工的準(zhǔn)備計(jì)劃。為工程順利進(jìn)展打下良好的基礎(chǔ)。施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃表序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)場后第幾天完成承辦及審定單位1施工組織設(shè)計(jì)編制確定施工方案和質(zhì)量技術(shù)安全等措施，并報(bào)審。甲方、監(jiān)理、公司、2建立施工組織機(jī)構(gòu)成立項(xiàng)目經(jīng)理部，確定各班組及組成人員。1公司3現(xiàn)場定位放線點(diǎn)線復(fù)核，建立平面布置和建筑物的定位和控制細(xì)部。項(xiàng)目部4現(xiàn)場平面布置按總平面圖布置水、電及4項(xiàng)目部美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司7序號(hào)項(xiàng)目內(nèi)容進(jìn)場后第幾天完成承辦及審定單位臨時(shí)設(shè)施。5主要機(jī)具進(jìn)場機(jī)械設(shè)備進(jìn)場就位。公司供應(yīng)部項(xiàng)目部6主要材料進(jìn)場部分急用材料進(jìn)場。公司供應(yīng)部項(xiàng)目部7勞動(dòng)力進(jìn)場與教育組織勞動(dòng)力陸續(xù)進(jìn)場，進(jìn)行三級(jí)安全技術(shù)教育。3項(xiàng)目部8施工方案編制與交底編寫詳細(xì)的施工方案，并向有關(guān)人員和班組仔細(xì)交底。項(xiàng)目部9編寫施工預(yù)算計(jì)算工程量，人工、材料限額量、機(jī)械臺(tái)班。4公司技術(shù)部10材料計(jì)劃原材料和各種半成品需量計(jì)劃4項(xiàng)目部11圖紙會(huì)審全部施工圖。10甲方、監(jiān)理、公司技術(shù)部12砂漿、混凝土配合比各種標(biāo)號(hào)的砂漿，混凝土配合比設(shè)計(jì)。8實(shí)驗(yàn)室13進(jìn)度計(jì)劃交底明確總進(jìn)度安排及各部門的任務(wù)和期限。6項(xiàng)目部14質(zhì)量安全交底明確質(zhì)量等級(jí)特殊要求，加強(qiáng)安全勞動(dòng)保護(hù)。3項(xiàng)目部以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備、施工組織準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備、場外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)各部分。美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司8第二節(jié)施工技術(shù)準(zhǔn)備由于建筑所具有的諸多特點(diǎn)，對(duì)施工前的準(zhǔn)備工作，必須細(xì)致、認(rèn)真的進(jìn)行，否則會(huì)造成人力、物力的浪費(fèi)。施工準(zhǔn)備的范圍可以根據(jù)不同的施工階段劃分。一、調(diào)查工作本工程工期較長，要經(jīng)過雨季，夏季較長。雨季較長可能對(duì)施工生產(chǎn)帶來十分不利的影響，尤其是基礎(chǔ)施工。物資運(yùn)至現(xiàn)場的交通條件較好，能夠滿足要求。二、組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和監(jiān)理單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。三、編制施工圖預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人工數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。四、做好技術(shù)交底工作。本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底，技術(shù)交底是施工企業(yè)技術(shù)管理的一個(gè)重要制度，是保證工程質(zhì)量的重要因素，其目的是通過技術(shù)交底使參加施工的所有人員對(duì)工程技術(shù)要求做到心中有數(shù)，以便科學(xué)地組織施工和按合理的工序、工藝進(jìn)行施工。技術(shù)交底專業(yè)均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)工長各班組長。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長在美城清芷園4#樓工程施工組織設(shè)計(jì)湖北洲天建筑有限公司9接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。第三節(jié)施工物質(zhì)條件生產(chǎn)準(zhǔn)備建筑施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過程舉足輕重，否則直接影響工期、質(zhì)量成本。一、材料準(zhǔn)備1、根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。2、建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)