投資估算計算標準.doc

一、 工程設(shè)計費根據(jù)：國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布工程勘察設(shè)計收費管理規(guī)定的通知：計價格【2002】10號。工程設(shè)計收費基價表單位：萬元序號計費額收費基價12009.0250020.93100038.843000103.855000163.968000249.6710000304.8820000566.89400001054.010600001515.211800001960.1121000002393.4132000004450.8144000008276.71560000011897.51680000015391.417100000018793.818200000034948.9計算方法：利用插入法。建安費為基數(shù)，取建安費上下線的取值進行計算。二、 環(huán)境影響評價報告編制費 根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會、國家環(huán)境保護總局關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知：計價格【2002】125號建設(shè)項目環(huán)境影響咨詢收費標準單位：萬元 估算投資額（億元）咨詢服務(wù)項目0.3以 下 0.3-22-1010-5050-100100以上編制環(huán)境影響報告書56 6151535357575110110編制環(huán)境影響報告表1224477以上評估環(huán)境影響報告書（含大綱）0.81.51.53377991313以上評估環(huán)境影響報告表0.50.80.81.51.522以上計算方法：利用插入法，一般用編制環(huán)境影響報告表的取值范圍。注：1、表中數(shù)值下限為不含，上限為包含；2、估算投資額為項目建議書或可行性研究報告中的估算投資額；3、咨詢服務(wù)項目收費標準根據(jù)估算投資額在對應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法計算；4、以本表收費標準為基礎(chǔ)，按建設(shè)項目行業(yè)特點和所在區(qū)域的環(huán)境敏感程度，乘以調(diào)整系數(shù)，確定咨詢服務(wù)收費基準價。（201頁）附件2之表1和表25、評估環(huán)境影響報告書（含大綱）的費用不含專家參加審查會議的差旅費；環(huán)境影響評價大綱的技術(shù)評估費用占環(huán)境影響報告書評估費用的40%，6、本表所列編制環(huán)境影響報告表收費標準為不設(shè)評價專題的基準價，妹增加一個專題加收50%。7、本表中費用不包括遙感、遙測、風(fēng)洞試驗、污染氣象觀測、示蹤試驗、地探、物探、衛(wèi)星圖片解讀、需要動用船、飛機等得特殊檢測等費用。三、 可行性研究報告編制費根據(jù)國家發(fā)展計劃委員會關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知：計價格【1999】1283號按建設(shè)項目估算投資額分檔收費標準單位：萬元估算投資額分檔收費工作 內(nèi)容3000萬元-1億元1億元-5億元5億元-10億元10億元-50億元50億元以上一、編制項目建議書6-1414-3737-5555-100100-125二、編制可行性研究報告12-2828-7575-110110-200200-250三、評估項目建議書4-88-1212-1515-1717-20四、評估可行性研究報告5-1010-1515-2020-2525-35注：1、建設(shè)項目估算投資額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。2、建設(shè)項目的具體收費 標準，根據(jù)估算投資額在相對應(yīng)的區(qū)間內(nèi)用插入法計算。3、根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程復(fù)雜程序，計算咨詢費用時可分別乘以行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（182頁）。工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)同意取值為0.8.投資額在3000萬元以下的建設(shè)項目的前期工作咨詢服務(wù)收費標準如下：單位：萬元估算投資額咨詢評估項目1000萬元以下（含1000萬元）1000萬元-3000萬元（含3000萬元）編制項目建議書1.5-2.52.5-6.0編制可行性研究報告3.0-5.05.0-12.0評估項目建議書0.8-1.71.7-4.0評估可行性研究報告1.4-2.42.4-5.0注：1、投資估算額是指項目建議書或者可行性研究報告的估算投資額。2、建設(shè)項目前期工作咨詢具體服務(wù)收費標準，根據(jù)估算投資額在相應(yīng)區(qū)間內(nèi)用插入法求出。3、計算咨詢費用時，應(yīng)根據(jù)行業(yè)特點和各行業(yè)內(nèi)部不同類別工程的復(fù)雜程度，經(jīng)行業(yè)調(diào)整系數(shù)和工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)（見通知附表二）調(diào)整后求出。四、編制依據(jù)（1）北京市建委2004年京建市2004991號文頒布的北京市建設(shè)工程概算定額；（2）國家發(fā)展計劃委員會，建設(shè)部2002年修訂的工程勘察設(shè)計收費標準；（3）國家發(fā)展計劃委員會，計價格20021980號關(guān)于招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法；（4）北京市市規(guī)發(fā)2001761號關(guān)于施工圖設(shè)計文件審查費；（5）京發(fā)改2007759號建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知；（6）工程費用參照近年來北京是類似工程項目建設(shè)標準規(guī)范，建筑按照常規(guī)造型、一般標準的原則估算；（7）平谷區(qū)當(dāng)?shù)貙嶋H市場狀況；（8）工程建設(shè)其他費用：包括建設(shè)單位管理費、工程勘察費、工程設(shè)計費、環(huán)境影響評估報告編制費、前期工作咨詢費、施工圖審查費、工程監(jiān)理費、施工圖編制費、工程保險費、竣工圖編制費、招標代理費等。各項取費標準如下：建設(shè)單位管理費按基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定財建2002394號文件執(zhí)行，建安工程費的1.5計取。工程勘察費按工程設(shè)計費的30%計取。工程設(shè)計費按國家計委、建設(shè)部2002年頒布的工程勘察設(shè)計收費標準執(zhí)行，用插入法計算。環(huán)境影響評價報告編制費按國家計委、國家環(huán)境保護總局2002年頒布的關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知執(zhí)行。前期工作咨詢費按國家發(fā)改委2006年頒布的北京市政府投資建設(shè)項目投資咨詢評估等工作付費規(guī)定（試行）規(guī)定。施工圖審查費按照京勘設(shè)管字200141號關(guān)于施工圖設(shè)計文件審查收費的說明規(guī)定計算。工程監(jiān)理費費率按照京發(fā)改2007759號建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定的通知執(zhí)行，用插入法計算。施工人員意外保險費按建安工程費的0.12計取?？⒐D編制費按設(shè)計費的8計取。招投標代理服務(wù)費，根據(jù)招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法的通知，采用差額定律累進法估算。（9）預(yù)備費分基本預(yù)備費和漲價預(yù)備