工程部職責(zé)

1 工 程 部 職 責(zé) 一、招標工作 1、負責(zé)工程投標單位的資質(zhì)審查工作。 2、參加工程招標、評標和定標工作，參加與施工單位簽訂工程發(fā)承包合同。 3、參加監(jiān)理單位的選擇與委托監(jiān)理合同的簽訂工作。 二、工程管理 1、負責(zé)審查施工單位提交的開工、竣工報告，組織工程的竣工驗收工作。 2、參加施工圖的會審工作，參加工程設(shè)計和材料、設(shè)備招投標文件的審查工作。 3、按工程進度計劃，負責(zé)現(xiàn)場施工組織、施工進度協(xié)調(diào)等管理工作。 4、負責(zé)工程設(shè)計變更的協(xié)調(diào)、實施管理工作，辦理施工單位的工程聯(lián)系單和簽證。 5、負責(zé)工程質(zhì) 量的監(jiān)督、驗收工作。對監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督管理工作歸口管理。 6、負責(zé)對施工現(xiàn)場供水、供電、通訊和總平面的協(xié)調(diào)管理。 7、負責(zé)施工組織設(shè)計綱要的評審工作，參加施工單位施工組織總體設(shè)計審查。 8、負責(zé)工程進度款的支付及結(jié)算、決算工作前的工程量審核，配合 2 做好財務(wù)結(jié)算和工程決算工作。 9、做好工程日志，編寫工程統(tǒng)計報表和工程總結(jié)。 10、按部頒安全施工管理規(guī)定負責(zé)現(xiàn)場安全、文明施工管理。 11、負責(zé)小型工程的規(guī)劃、設(shè)計、施工、監(jiān)理、驗收、評估等管理工 作。 三、技術(shù)管理 1、負責(zé)組織技 術(shù)調(diào)研，技術(shù)資料收集，并向設(shè)計單位提供必要的基礎(chǔ)資料。 2、負責(zé)材料、設(shè)備選型和技術(shù)方案的確定。 3、負責(zé)對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查。 4、參加甲供材料、設(shè)備的招標、評標工作，參加訂貨合同的簽訂，并負責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審查。 5、負責(zé)施工圖會審工作，認可設(shè)備清單。 6、負責(zé)項目的設(shè)計管理和圖紙、資料供應(yīng)工作，掌握設(shè)計進度，施工圖的交付情況，及時提供技術(shù)資料。 7、負責(zé)設(shè)計變更的管理工作，參加工程驗收。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。 四、工程量審核及工程款支付 1、負責(zé)工程進度款的支付 2、在工程結(jié)算、決算前進行工程量審核。 五、部門協(xié)調(diào)： 1、與開發(fā)預(yù)算部的協(xié)調(diào)工作： 3 參與對施工單位材料供貨廠家的考察，提出工程部的意見； 對已完工程的施工單位、材料供貨廠家提出評估報告供開發(fā)部參考； 配合開發(fā)部對開發(fā)項目的前期準備工作，組織規(guī)劃、勘察、設(shè)計、圖紙審查工作，為開發(fā)部辦理規(guī)劃審批手續(xù)提供技術(shù)資料準備； 配合開發(fā)部進行竣工驗收備案工作； 配合開發(fā)部進行竣工決算工作。 2、與財務(wù)部的協(xié)調(diào)工作： 每月初向財務(wù)部提出資金使用計劃； 月末與財務(wù)部對工程款的支付進行核對； 根據(jù)公司的資金狀 況掌握對施工單位的付款。 3、與物業(yè)部的協(xié)調(diào)工作 ： 工程完工后，會同物業(yè)部對已完工程進行全面、徹底的檢查，對物業(yè)部提出的問題，協(xié)調(diào)施工單位進行認真處理并達到進住標準。 住戶進住后，對保修期內(nèi)屬于保修范圍的內(nèi)容，協(xié)調(diào)施工單位進行處理；對較大的維修項目提供技術(shù)處理方案。 工程竣工后向物業(yè)部提交全套竣工圖紙及室外管網(wǎng)圖。 4、與銷售部的協(xié)調(diào)工作： 為便于銷售工作，對客戶有特殊要求，對工程造價、結(jié)構(gòu)安全、總體布局進行沒有大的影響的變更，盡量滿足客戶的要求。 協(xié)助銷售部對房屋的結(jié)構(gòu)、使用功能等方面對客戶進行解釋。 六 、完成領(lǐng)導(dǎo)布置的其他工作。 4 工程部主管工程師工作職責(zé)： 一、工程管理： 1、 參與工程招標工作，做好開工前的準備工作。 2、 熟悉施工圖紙及施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備訂購等合同。 3、 審核監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則，并提出意見。 4、 核定隱蔽工程簽證， 做好設(shè)計變更的簽證工作。 5、 定時進行工地巡查，監(jiān)督監(jiān)理單位做好日常監(jiān)理工作。 6、 及時處理工程建設(shè)中存在的問題，對于較大問題提出處理意見，報 工程部經(jīng)理。 7、 協(xié)同 監(jiān)理、施工單位 做好材料質(zhì)量的把關(guān)。 8、 對涉及投資的設(shè)計變更提出處理意見，按規(guī)定程序辦理。 9、 參加監(jiān)理例會， 參與 工程階段驗收。 10、 督促監(jiān)理公司對施工單位的工程 預(yù) 算、結(jié)算及竣工資料進行審查，并報建設(shè)單位。 11、 按照竣工驗收備案制度，協(xié)助 主管領(lǐng)導(dǎo) 組織工程建設(shè)竣工驗收。 12、 完成 部門經(jīng)理交辦 的其它工作。 二、技術(shù)管理： 1、 參與開發(fā)前期整體方案的確定，技術(shù)資料整理收集工作。 2、 對可行性研究和初步設(shè)計進行技術(shù)審查，并提出意見供領(lǐng)導(dǎo)決策。 3、參加甲供材料、設(shè)備訂貨合同的簽訂，并負責(zé)相關(guān)技術(shù)條款的審 5 查。 4、參加施工圖會審工作。 5、負責(zé)與勘察、設(shè)計單位的聯(lián)系工作。 6、負責(zé)對 設(shè)計變更提供相關(guān)專業(yè)的技術(shù)方案。 7、參加相關(guān)專業(yè)的檢查、驗收工作。 8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。 部門經(jīng)理工作職責(zé)： 1、 參與工程項目招投標工作，組織落實工程開工前準備工作。 2、做好 甲方代表工作，及時處理 監(jiān)理、施工單位 提出的意見和建議。 3、 協(xié)調(diào)工程建設(shè)各有關(guān)單位的關(guān)系，及時解決工程建設(shè)中遇到的問題。 4、 審查工程形象進度和工程款撥付， 審核設(shè)計變更的簽證工作。 5、 組織工程建設(shè)的竣工驗收備案工作。 6、負責(zé)材料、設(shè)備選型和技術(shù)方案的確定。 7、負責(zé)對可行性研究和初