分戶驗收的規(guī)范.doc

住宅工程質量分戶驗收管理辦法第一條 為加強住宅工程質量管理，保障竣工住宅房屋使用功能，根據(jù)建筑法、國務院建筑工程質量管理條例的有關規(guī)定和國家施工驗收規(guī)范，結合本省實際，制定本辦法。第二條 本辦法適用于本省行政區(qū)域內，住宅工程質量分戶驗收（以下簡稱驗收）及其監(jiān)督管理。本辦法所稱住宅工程質量分戶驗收，是指住宅工程竣工驗收前，由建設單位組織施工單位、監(jiān)理單位對每一戶及單位工程公共部位進行的專門驗收，并在分戶驗收合格后出具住宅工程質量分戶驗收記錄。第三條 住宅工程竣工驗收前，建設單位應當組織施工和監(jiān)理單位有關人員，按照國家和本省相關施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定，對所涉及的內容進行質量分戶驗收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應當參加住宅工程質量分戶驗收工作。第四條 驗收應當依據(jù)國家和本省工程質量標準、規(guī)范以及經(jīng)審查合格的施工圖設計文件進行。驗收檢驗批主控項目和一般項目的觀感質量應全數(shù)檢查驗收。每套住宅和規(guī)定的公共部位檢驗批在驗收完后，應當及時填寫分戶質量檢驗批驗收記錄表。第五條 建設單位、施工單位和監(jiān)理單位要強化檢驗批驗收，對于不符合質量要求的檢驗批，應當嚴格按照國家建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準有關規(guī)定進行處理，對返修或者加固處理后仍達不到安全使用要求的分部工程、單位（子單位）工程不得驗收。第六條 建設單位必須依法并依照國家及本省有關規(guī)定，嚴格工程竣工驗收程序，驗收合格后方可交付使用。第七條 驗收在確保工程地基基礎和主體結構安全可靠的基礎上，以檢查工程觀感質量和使用功能質量為主，主要包括下列內容：（一） 建筑結構外觀及尺寸偏差； （二） 門窗安裝質量； （三） 地面、墻面和頂棚面層質量； （四） 防水工程質量； （五） 采暖系統(tǒng)安裝質量； （六） 給水、排水系統(tǒng)安裝質量； （七） 室內電氣工程安裝質量； （八） 節(jié)能工程質量。第八條 進行驗收應當按照以下程序：（一）在驗收前根據(jù)房屋情況確定檢查部位和數(shù)量，并在施工圖紙上注明；（二）按照國家有關規(guī)范要求的方法，對本規(guī)定要求的驗收內容進行檢查；（三）填寫檢查記錄，發(fā)現(xiàn)工程觀感質量和使用功能不符合規(guī)范或設計文件要求的，書面責成施工單位整改并對整改情況進行復查；（四）驗收合格后，必須按戶出具由建設單位項目負責人、總監(jiān)理工程師和施工單位項目經(jīng)理分別簽字并加蓋驗收專用章的住宅工程質量分戶驗收記錄。第九條 驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。第十條 住宅工程交付使用時，住宅工程質量分戶驗收記錄應當作為住宅質量保證書的附件交給業(yè)主。第十一條 工程質量監(jiān)督機構應當在監(jiān)督工程竣工驗收過程中，審查住宅工程質量分戶驗收表。第十二條 本辦法自2007年1月1日起實施。表1住宅工程質量分戶驗收記錄工程名稱 房 號樓 單元 號建設單位施工單位監(jiān)理單位開工日期物業(yè)單位竣工日期序 號驗 收 內 容驗 收 結 論1建筑結構外觀及尺寸偏差2門窗安裝質量3墻面、地面和頂棚面層質量4防水工程質量5采暖系統(tǒng)安裝質量6給水、排水系統(tǒng)安裝質量7室內電氣工程安裝質量8節(jié)能工程質量9其它規(guī)定、標準中要求分戶檢查的內容綜合驗收結論驗收單位建 設 單 位施 工 單 位監(jiān) 理 單 位（驗收專用章）單位（項目）負責人年 月 日（驗收專用章）單位負責人年 月 日（驗收專用章）總監(jiān)理工程師年 月 日表2現(xiàn)澆混凝土結構外觀及尺寸偏差分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位(房號)檢查日期 年 月 日建設單位參檢人員姓名職務施工單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502402002）驗收記錄（實測值）主控項目1外觀質量不應有嚴重缺陷，參照表8.1.1。對已出現(xiàn)的嚴重缺陷，應由施工單位提出處理方案經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后進行處理。并重新檢查驗收2不應有影響結構性能和使用功能的尺寸偏差。對超過尺寸允許偏差且影響結構性能和安裝、使用功能的部位，應由施工單位提出技術處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設）單位認可后，進行處理。并重新檢查驗收一般項目1允許偏差mm外觀質量不宜有一般缺陷，否則施工單位應按技術處理方案處理，并重新檢查驗收2軸線位置基礎15獨立基礎10墻、柱、梁8剪力墻53垂直度層高5m85m10全高（H）H/1000且304標高層高10全高305截面尺寸+8，56電梯井井筒長、寬對定位中心線+25，0井筒高度（H）垂直度H/1000且307表面平整度88預埋設施中心線位置預埋件10預埋螺栓5預埋管59預留洞中心線位置15復查記錄監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務施工單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502032002）驗收記錄（實測值）主控項目1磚強度等級應符合設計要求 MU2砂漿強度等級應符合設計要求 M3水平灰縫砂漿飽滿度應80%4磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠措施的內外墻分砌施工。對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應小于高度的2/3。5抗震設防6度、7度地區(qū)除轉角外可留置直槎，必須做成凸槎，并加設拉接筋，數(shù)量為每120mm墻厚放16，間距沿墻高不超過500mm，埋入長度從留槎處每邊不小于1000mm，末端有90彎鉤6軸線位移10mm7垂直度5mm 一般項目1組砌方法應正確，上、下錯縫，內外搭砌，磚柱不得有包心砌2允許偏差mm水平灰縫厚度10mm23基礎底面、樓面標高154表面平整度清水墻、柱5混水墻、柱85門窗洞口高、寬（后塞口）56外墻上下窗口偏移207水平灰縫平直度清水墻7混水墻108清水墻游丁走縫209防潮層配比及施工應符合設計要求復查記錄 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日施工單位檢查評定結果 施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日監(jiān)理單位驗收結果 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日建設單位驗收結果 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日表3磚砌體工程質量分戶驗收記錄表表4金屬門窗安裝工程分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期 年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001）驗 收 記 錄主控項目1金屬門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、性能、開啟方向、安裝位置、連接方式及鋁合金門窗的型材壁后應符合設計要求。金屬門窗的防腐處理及填嵌、密封處理應符合設計要求2金屬門窗框和副框的安裝必須牢固。預埋件的數(shù)量、位置、埋設方式、與框的連接方式必須符合設計要求3金屬門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施4金屬門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求一般項目1金屬門窗表面應潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕。大面應無劃痕、碰傷。漆膜或保護層應連續(xù)2鋁合金門窗推拉門窗扇開關力應不大于100N3金屬門窗框與墻體之間的縫隙應填嵌飽滿，并采用密封膠密封。密封膠表面應光滑、順直，無裂紋4金屬門窗扇的橡膠密封條和毛氈密封條應安裝完好，不得脫槽5有排水孔的金屬門窗，排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求6允許偏差(mm)項 目容許偏差（mm）實測值（mm）門窗槽口寬度、高度1500mm1.51500mm2門窗槽口對角線長度差2000mm32000mm4門窗框的正、側面垂直度2.5門窗框的水平度2門窗框標高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗內外框間距4推拉門窗扇與框搭接量1.5復查記錄 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表5塑料門窗安裝工程分戶質量驗收記錄表 單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001）驗 收 記 錄主控項目1塑料門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應符合設計要求。內襯增強型鋼的壁厚及設置應符合國家現(xiàn)行產(chǎn)品標準的質量要求2塑料門窗框、副框和扇的安裝必須牢固。固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置應正確，連接方式應應符合設計要求。固定點應距離角、中橫框、中豎框150200mm固定點間距應不大于600mm3塑料門 窗拼樘料內襯增強型鋼的規(guī)格、壁厚必須符合設計要求，型鋼應與型材內腔緊密吻合，其兩端必須與洞口固定牢固。窗框必須與拼樘連接緊密，固定點間距應不大于600mm4塑料門窗扇應開關靈活、關閉嚴密，無倒翹。推拉門窗扇必須有防脫落措施5塑料門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求6塑料門窗框與墻體間縫隙應采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面應采用密封膠密封。密封膠應粘接牢固，表面應光滑、順直，無裂紋一般項目1塑料門窗表面應潔凈、平整、光滑、大面應無劃痕、碰傷2塑料門窗扇的密封條不得脫槽。旋轉窗間隙應基本均勻3塑料門窗扇的開關力應符合下列規(guī)定：1平開門窗扇的平鉸鏈的開關力應不大于80；滑撐鉸鏈的開關力應不大于80N，并不小30N。2、推拉門窗扇的開關力應不大于100N4玻璃密封條與玻璃及玻璃槽口的接縫應平整，不得卷邊、脫槽5排水孔應暢通，位置和數(shù)量應符合設計要求6容許偏差(mm)項 目容許偏差（mm）實 測 值門窗槽口寬度、高度150mm21500mm3門窗槽口對角線長度差2000mm32000mm5門窗框的正、側面垂直度3門窗框的水平度3門窗框標高5門窗豎向偏離中心5雙層門窗內外框間距4同樘平開門窗相鄰扇高度差2平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2；-1推拉門窗扇與框搭接量+1.5；-2.5推拉門窗扇與豎框平行度.2復查記錄監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表6木門窗安裝工程分戶質量驗收記錄表 單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001）驗 收 記 錄主控項目1木門窗的品種、類型、規(guī)格、開啟方向、安裝位置及連接方式應符合設計要求2木門窗的安裝必須牢固。預埋木磚 防腐處理、木門窗框固定點的數(shù)量、位置及固定方法應符合設計要求3木門窗扇必須安裝牢固，并應開關靈活、關閉嚴密、無倒翹。4木門窗配件的型號、規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求，安裝應牢固，位置應正確，功能應滿足使用要求一般項目1木門窗與墻體間隙的填嵌材料應符合設計要求，填嵌應飽滿。寒冷地區(qū)外門窗（或門窗框）與砌體間的空隙應填充保溫材料2木門窗批水、蓋口條、壓縫條、密封條的安裝應順直，與門窗結合應牢固、嚴密3安裝留縫隙值及允許偏差項 目留縫限值（mm）允許偏差（mm）實 測 值普通高級普通高級門窗槽口對角線長度差-32門窗框的正、側面垂直度-21框與扇、扇與扇接縫高低差-21門窗扇對口縫12.51.52-工業(yè)廠房雙扇大門對口縫22.5-門窗扇與上框間留縫1211.5-門窗扇與側框間留縫12.511.5-窗扇與下框間留縫2322.5-門扇與下框間留縫3534-雙層門窗內外框間距-43無下框時門扇與地面間留縫外門4756-內門5867-衛(wèi)生間門812810-廠房大門1020-復查記錄監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表7一般抹灰工程分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001）驗 收 記 錄主控項目1抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并應灑水潤濕2一般抹灰所用材料的品種和性能應符合產(chǎn)品標準和設計要求。水泥的凝結時間和安定性復檢驗合格。砂漿的配合比應符合設計要求3抹灰工程應分層進行。當抹灰總厚度大于或等于35mm是，應采取加強措施。不同材料基體交接處表面的抹灰，應采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100mm4抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘接牢固，抹灰層應無脫層、空鼓、面層應無爆灰和裂縫一般項目1普通抹灰表面應光滑、潔凈、接搓平整，分格縫應清晰高級抹灰表面應光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋，分格縫和灰線應清晰美觀2護角、孔洞、槽、盒周圍的抹灰表面應整齊、光滑；管道后面的抹灰表面應平整3抹灰層的總厚度應符合設計要求；水泥砂漿不得抹在石灰沙漿層上；罩面石膏灰不得抹在水泥砂漿層上4抹灰分格縫的設置應符合設計要求，寬度 和深度應均勻，表面應光滑，棱角應整齊5有排水要求的部位應做水線（槽）。滴水線（槽）應整齊順直，滴水線應內高外低，滴水槽的寬度和深度均不應小于10mm6允許偏差項 目允許偏差（mm）實 測 值普通抹灰高級抹灰力面垂直度43表面平整度43陰陽角正方43分格條（縫）直線度43墻裙、勒腳上口直線度43復查記錄監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表8水性涂料涂飾工程分戶質量驗收記錄表 單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期 年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502102001）驗 收 記 錄主控項目1水性涂料涂飾工程所用的涂料的品種、型號和性能應符合設計要求2水性涂料涂飾工程的顏色、圖案應符合設計要求3水性涂料涂飾工程應涂飾均勻、粘接牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉4水性涂飾工程的基層處理應符合下列要求：1 新建筑物的混凝土或抹灰基層在涂飾涂料前應涂刷抗堿封閉底漆。2 舊墻面在涂飾涂料前應清除疏松的舊裝修層，并涂刷界面劑。3 混凝土或抹灰基層：涂刷乳液型涂料時，含水率不得大于10%。木材基層的含水率不得大于12%。4 基層膩子應平整、堅實、牢固、無粉化、起皮和裂縫；內墻膩子的粘結強度應符合，建筑室內用膩子（JG/T3049）的規(guī)定。5 廚房、衛(wèi)生間墻面必須使用耐水膩子一般項目1涂層與其他裝修材料和設備銜接處應吻合，界面應清晰2薄涂料涂飾質量允許偏差顏 色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許流墜、疙瘩普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許砂眼、刷紋普通涂飾允許少量細微砂眼、刷紋通順高級涂飾無砂眼、無紋縫裝飾線、分色線直線度普通涂飾2高級涂飾13厚涂料涂飾質量允許偏差顏色普通涂飾均勻一致高級涂飾均勻一致泛堿、咬色普通涂飾允許少量輕微高級涂飾不允許點狀分布普通涂飾高級涂飾疏密均勻4復層涂飾質量允許偏差顏色均勻一致泛堿、咬色不允許噴點疏密程度均勻，不允許連片復查記錄監(jiān) 理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表9混凝土面層分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502092002）驗 收 記 錄主控項目1水泥混凝土采用的粗骨料，其最大粒徑不應大于面層厚度的2/3，細石混凝土面層采用的石子粒徑不應大于15mm2面層強度等級應符合設計要求：且面層強度等級不應小于C20：墊層兼面層強度等級不應小于C153面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋一般項目1面層表面不應有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷2面層坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象3水泥砂漿踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻4樓梯踏步齒角應整齊，防滑條應順直踏步寬、高允許偏差（mm）相鄰踏步高度差10每踏步兩端寬度差10旋轉樓梯每踏步兩端寬度55允許偏差（mm）表面平整度56踢角線上口平直47縫格平直3復查記錄監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表10水泥砂漿面層分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502092002）驗 收 記 錄主控項目1水泥采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于32.5，不同強度等級的水泥嚴禁混用；砂應為中粗砂，采用石屑時，粒徑應為15mm，含泥量不應大于3%2水泥砂漿面層的體積比（強度等級）必須符合設計和規(guī)范要求，且體積比應為1：2，強度等級不應小于M153面層與下一層應結合牢固，無空鼓、裂紋一般項目1面層坡度應符合設計要求，不得有倒泛水和積水現(xiàn)象2面層表面應潔凈，無裂紋、脫皮、麻面、起砂等現(xiàn)象3踢腳線與墻面應緊密結合，高度一致，出墻厚度均勻4樓梯踏步齒角應整齊，防滑條應順直踏步寬、高允許偏差（mm）相鄰踏步高度差10每踏步兩端寬度差10旋轉樓梯每踏步兩端寬度55允許偏差（mm）表面平整度46踢角線上口平直47縫格平直3復查記錄 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果 施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表11隔離層分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期 年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502092002）驗 收 記 錄主控項目1材料質量必須符合設計要求和國家產(chǎn)品標準的規(guī)定2廁浴間和有防水要求的地面必須設置防水隔離層。樓層結構必須采用現(xiàn)澆混凝土或整塊預制混凝土板，混凝土強度等級不應低于C20；樓板四周除門洞外，應做混凝土翻邊，高度不應小于120mm，結構層標高和預留孔洞應準確，嚴禁亂鑿洞3水泥類防水隔離層的防水性能和強度等級必須符合設計要求4防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應正確，排水暢通一般項目1隔離層厚度應滿足設計要求2隔離層與其下一層粘結牢固，不得有空鼓3防水層應平整、均勻、無脫皮、起殼、裂縫、鼓泡等缺陷4允許偏差（mm）表面平整度35標高46坡度不大于房間相應尺寸的2/1000，且307厚度設計厚度的1/10復查記錄 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單位檢查評定結果 施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結果 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位驗收結果建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表12室內采暖輔助設備及散熱器及金屬輻射板安裝工程分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502422002）驗 收 記 錄主控項目1散熱器組對后，整組出廠安裝前應作水壓試驗，設計無要求時，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa2輻射板在安裝前應作水壓試驗,設計無要求時,試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6MPa3水平安裝的輻射板應有不小于5的坡度坡向回水管;輻射板管道及帶狀輻射板間的連接應使用法蘭連接4水泵、水箱、熱交換器等輔助設備安裝的質量檢驗應符合規(guī)范第4.4節(jié)和13.6節(jié)要求一般項目1散熱器組對應平直緊密,墊片應使用成品,墊片外露不應大于1mm,材質應用耐熱橡膠2散熱器支架、托架安裝位置應準確，埋設牢固，散熱器支、托架數(shù)量，應符合設計或產(chǎn)品說明書要求，設計無要求時應符合規(guī)范8.3.5的規(guī)定3散熱器背面與裝飾后的墻內表面安裝距離應符合設計要求，如設計無注明，應為30mm4散熱器表面防腐及面漆應附著良好，色澤均勻。無脫落、起泡、流淌和漏涂缺陷5散熱器安裝允許偏差（mm）散熱器背面與墻內表面距離3與窗中心線或設計定位尺寸20散熱器垂直度3散熱器平直度允許偏差（mm）長翼型24/574/6鑄鐵片式、鋼制片式315/16254/6復查記錄 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 施工單 位檢查評定結果施工單位質量檢查員（簽章） 年 月 日 監(jiān)理單 位驗收結果 監(jiān)理工程師（簽章） 年 月 日 建設單 位驗收結果 建設單位專業(yè)技術負責人（簽章） 年 月 日 表13室內采暖管道及配件安裝工程分戶質量驗收記錄表 單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502422002）驗 收 記 錄主控項目1管道安裝坡度應符合規(guī)范及設計要求2采暖系統(tǒng)水壓應符合設計要求3系統(tǒng)試壓合格后，應對系統(tǒng)進行沖洗并清掃過濾器及除污器；沖洗完后充水、加熱，進行試運行和調試4補償器的型號、安裝位置及預拉伸和固定支架的構造及安裝位置應符合規(guī)范和設計要求5平衡閥、調節(jié)閥、減壓閥、安全閥規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置應符合規(guī)范和設計要求；安裝完畢應進行相應調試并做出標志一般項目1熱量表、疏水器、減壓閥、安全閥規(guī)格、型號、公稱壓力及安裝位置應符合設計要求2鋼管焊口尺寸的允許偏差符合本規(guī)范表5.3.8的要求3采暖系統(tǒng)入口裝置及分戶熱計量系統(tǒng)入戶裝置均應符合設計要求4散熱器支管長度超過1.5m時，應在支管上安裝管卡5上供下回式系統(tǒng)的熱水干管變徑應頂平偏心連接，蒸汽干管變徑應底平偏心連接6干管開孔時產(chǎn)生的廢棄物不得殘留地管內，分支管道在焊接時不得插入干管內7膨脹水箱的膨脹管及循環(huán)管上不得安裝閥門8當采暖熱媒為110130的高溫水時，管道可拆卸件應使用法蘭，不得使用長絲和活接頭。法蘭墊料應使用耐熱橡膠板9焊接鋼管管徑大于32mm的管道轉彎，作為自然補償時應使用煨彎10管道及金屬支架和設備的防腐和涂漆應附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷11管道安裝允許偏差（mm）橫管道縱、橫方向彎曲（mm）每1m管徑100mm1管徑100mm1.5全長(25m以上)管徑100mm13管徑100mm25立管垂直度(mm)每1m2全長(5m以上)10彎管橢圓率管徑100mm10%管徑100mm8%折皺不平度(mm)管徑100mm4管徑100mm5表13(續(xù)表)室內采暖管道及配件安裝工程分戶質量驗收記錄表 12設備及管道保溫允許偏差厚度0.1，1.05表面平整度(mm)卷材5涂抹10復查記錄 監(jiān)理工程師(簽章) 年 月 日 建設單位專業(yè)技術負責人(簽章) 年 月 日 施工單位檢查評定結果 總包單位質量檢查員 (簽章) 年 月 日 分包單位質量檢查員 (簽章) 年 月 日 監(jiān)理單位驗收結論 監(jiān)理工程師(簽章) 年 月 日 建設單位驗收結論 建設單位專業(yè)技術負責人(簽章) 年 月 日 表14室內給水管道及配件安裝分戶質量驗收記錄表單位工程名稱驗收部位（房號）檢查日期年 月 日建設單位參檢人員姓名職務總包單位參檢人員姓名職務分包單位參檢人員姓名職務監(jiān)理單位參檢人員姓名職務施工執(zhí)行標準名稱及編號施工質量驗收規(guī)范的規(guī)定（GB502422002）驗 收 記 錄主控項目1室內給水管道的水壓試驗必須符合設計要求，筏門安裝前應做強度和嚴密性試驗2給水系統(tǒng)交付使用前必須進行通水試驗并做好記錄3生活給水管道在交付使用前必須進行沖洗和消毒，并經(jīng)有關部門取樣檢驗，符合國家生活用水標準方可使用4室內直埋給水管道（塑料管道和復合管道除外）應做防腐處