以租代售合同().doc

.租賃合同 合同編號：ABC0001甲方（出租方）： 簽訂地點(diǎn)： 乙方（承租方）： 簽訂日期：2012-4-14 根據(jù)中華人民共和國合同法的財(cái)產(chǎn)租賃合同及有關(guān)法律規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本租賃合同。一、自 2012 年 4 月 14 日起甲方出租給乙方的設(shè)備情況如下：設(shè)備名稱型號規(guī)格設(shè)備編號數(shù) 量壹臺產(chǎn) 地MADE IN JAPAN設(shè)備狀況完好租 期12個月押 金柒拾肆萬元整月 租 金柒萬元整設(shè)備使用地臺灣臺中市備注 二、付款方式：1、乙方在租用設(shè)備之前，需將押金交付給甲方，然后辦理提機(jī)手續(xù)。以后每一月20日交付下一個月的租金給甲方。如果乙方不按時交納租金，則構(gòu)成違約。2、設(shè)備的進(jìn)場費(fèi)計(jì)人民幣 叁萬元整 由乙方負(fù)擔(dān)，甲方代辦運(yùn)輸?shù)阶辖鹕健?三、 機(jī)械的安全、保養(yǎng)及維修：1、設(shè)備在租賃期間，原則上每天工作不得超過 拾 小時，每月累計(jì)不得超過 貳佰陸拾 小時。如每月累計(jì)超過 貳佰陸拾 小時，超出部分另外計(jì)算租金。2、乙方不得隨意更換工作地點(diǎn)，如果需要更換工作地點(diǎn)，必須提前10日通知甲方。經(jīng)甲方許可后，方可更換工作地點(diǎn)，否則視為違約。3、租賃期間，甲方有權(quán)派一位監(jiān)護(hù)人員到該設(shè)備所在施工工地監(jiān)護(hù)該設(shè)備，食宿及安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方不得以任何借口恫嚇甲方設(shè)備監(jiān)護(hù)人員或?qū)追皆O(shè)備監(jiān)護(hù)人員進(jìn)行人為傷害，否則，所產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方對租用的設(shè)備要妥善保管，并嚴(yán)格按照使用說明書進(jìn)行操作保養(yǎng)，每月應(yīng)安排正常的維修保養(yǎng)和每天例保，并由乙方承擔(dān)機(jī)械設(shè)備所用的油料和保養(yǎng)費(fèi)用；如因保養(yǎng)不善或操作不當(dāng)造成的問題，應(yīng)由乙方承擔(dān)一切維護(hù)和維修費(fèi)用。四、違約責(zé)任：1、租賃期間，如果乙方不能按期付清租賃費(fèi)，乙方應(yīng)向甲方支付所欠租賃費(fèi)日萬分之五的逾期付款違約金，同時甲方無須事先通知乙方即有權(quán)停止該設(shè)備的使用（包括但不限于GPS鎖定），乙方應(yīng)無條件的返還該租賃的機(jī)械設(shè)備，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方不得以押金作租金，否則，承擔(dān)違約責(zé)任。3、租賃期間，乙方不得將租賃的機(jī)械設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押，如有轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、變賣或抵押等行為，甲方有權(quán)單方解除合同，收回設(shè)備并沒收全部押金。同時乙方應(yīng)按規(guī)定將租賃期間的租金全部付清給甲方，并向甲方支付合同約定總租賃費(fèi)10%的違約金。4、乙方不得擅自延長租賃期限，如果需要延長租賃設(shè)備的期限，應(yīng)在設(shè)備租賃期滿前15日內(nèi)向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后，重新簽訂新的租賃合同，新的租賃合同自簽訂之日起生效。五、押金的返還：1、租賃期滿，乙方返回設(shè)備并通過甲方驗(yàn)收后，甲方退還乙方全部押金；2、出現(xiàn)租賃設(shè)備缺損，應(yīng)扣除租賃設(shè)備機(jī)械缺損賠償金，如果押金不足以抵扣缺損賠償金，則押金不予退還給乙方，且乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交給甲方不足的設(shè)備缺損賠償金差額。六、特別約定：乙方如按下表約定方式付款，且付款總額（含租賃押金）達(dá)到該承租設(shè)備的銷售凈價（不含運(yùn)費(fèi)）計(jì)人民幣 壹佰捌拾壹萬元整(￥1810000.00)/臺及資金占用費(fèi)計(jì)人民幣 叁萬伍仟元整(￥35000.00)時，則視為乙方購買該設(shè)備，甲方不得收回該設(shè)備，甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)之日（以到甲方指定帳戶日期為準(zhǔn)）起二十五個工作日內(nèi)，將該設(shè)備的所有權(quán)移交給乙方，并開具相應(yīng)的整機(jī)價格發(fā)票及其他費(fèi)用收據(jù)。自甲方寄出設(shè)備發(fā)票之日起，即視為所有權(quán)移交完畢，本合同終止。若乙方未按本條款約定付款，則本條款無效，按本條款以上的租賃條款執(zhí)行，設(shè)備質(zhì)保期按小松標(biāo)準(zhǔn)為一年，甲方贈送500小時保養(yǎng)件一套。 NO付款日期付款額(元)資金占用費(fèi)（元）小計(jì)（元）12012-5-20￥200,000￥11,000￥211,00022012-6-20￥200,000￥9,000￥209,00032012-7-20￥200,000￥7,000￥207,00042012-8-20￥200,000￥5,000￥205,00052012-9-20￥300,000￥3,000￥303,000合計(jì)￥1,100,000￥35,000￥1,135,000 七、本合同一式叁份，甲方兩份，乙方一份。傳真件與原件一樣具有同等法律效力，甲、乙雙方不得單方終止本合同，否則構(gòu)成違約。如有其它未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商，按中華人民共和國合同法等有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。八、本租賃合同如發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向合同簽定地人民法院起訴，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)（包括但不限于甲方因訴訟而支出的差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師代理費(fèi)、評估費(fèi)、保管費(fèi)等）。九、提示：甲方提示乙方對本合同各條款認(rèn)真閱讀，作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)乙方的要求作了相應(yīng)的說明，簽約各方對本合同的含義認(rèn)識一致。甲方（全稱）： 乙方（全稱）： 單 位 地 址： 單 位 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 身份證號碼： 傳 真： 電 話： 發(fā)貨聯(lián)系書 XXXXXXXXXXX：本單位（人）與貴司簽定的 號合同項(xiàng)下的標(biāo)的物，請按本聯(lián)系書的要求發(fā)貨。貨物明細(xì)及收貨聯(lián)系資料如下：產(chǎn)品名稱制造廠家牌號商標(biāo)型號規(guī)格