土地承包合同土地使用權(quán)出讓合同5篇參考

土地承包合同土地使用權(quán)出讓合同 5 篇參考 1，土地承包合同訂立合同雙方： _縣 _公社（鄉(xiāng)） _大隊(duì)（村） _生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方： 承包戶(hù)主 _，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（），（）一號(hào)文件精神，經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。 一，承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí) 甲方將 _畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于 _，東至 _， 西至 _，南至 _，北至 _。其中，一等地 _畝，二等地 _畝，三等地 _畝，四等地 _畝，。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買(mǎi)賣(mài)，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。 二，承包時(shí)間 承包時(shí)間共 _年，從一九 _年 _月 _日起，至一九 _年 _月 _日至。 三，乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。 乙方必 須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。 乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售_斤 _， _斤 _， _斤 _，。交售時(shí)間是 _。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅 _元，納稅時(shí)間是 _。乙方必須每年向甲方上交公積金 _元，公益金 _元，管理費(fèi) _元，上交時(shí)間為每年的 _月 _日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。 （本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后） 乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶(hù)協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買(mǎi)生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶(hù)必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。 乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無(wú)法繼續(xù)承包土地，又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以向甲方提出退回承包土地的 一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。 乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。 四，甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。 國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。 甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。 五，違約責(zé)任 乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó) 家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的 _，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān) 部門(mén)處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。 乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣(mài)和租讓承包的土地，甲方可宣布買(mǎi)賣(mài)與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹(shù)木折價(jià)）賠償。 甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用 物資，應(yīng)按其價(jià)值的 _，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。 六，不可抗力 乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。 七，其它 _ _ _。 本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶(hù)主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。 補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 _份，送大隊(duì)（村委會(huì)），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）各留存一份。 甲方： _縣 _公社（鄉(xiāng)） _大隊(duì)（村） _生產(chǎn) 隊(duì)（公章） 代表人： _（蓋章） 乙方戶(hù)主： _（蓋章） 一九 _年 _月 _日訂 2，土地承包合同依據(jù) _省 _農(nóng)場(chǎng) _文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，特訂立本合同。 一、合同雙方 發(fā)包方（甲方）： _ 承包方（乙方）： _住所： _ 二、承包土地名稱(chēng)：甲方將 _大隊(duì) _號(hào)地 耕地面積 _公頃承包給乙方。 三、承包期限：自 _年 _月 _日至 _年 _月 _日。 四、承包土地用途：種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。 五、地租價(jià)格：按 _省 _農(nóng)場(chǎng)當(dāng)年度規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行。 六、租金交付時(shí)間：當(dāng)年 _月 _日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn)。 七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃 _元的標(biāo)準(zhǔn)，收 取保證金；乙方交付的保證金，甲方按當(dāng)期銀行利率計(jì)息，在雙方解除合同時(shí)，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約，保證金做為違約金沒(méi)收。 八、雙方的權(quán)利和義務(wù) （一）、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1發(fā)包國(guó)家所有依法由本單位使用的土地； 2監(jiān)督、檢查乙方依據(jù)承包合同約定的用途合理有效使用土地，制止乙方損害土地和農(nóng)業(yè)資源的行為； 3按合同約定的租金價(jià)格和應(yīng)交方式收繳租金； 4維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得非法變更、解除承包合同； 5依照合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)； 6尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自 主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 （二）、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1享有承包土地的使用、收益和土地承包經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的權(quán)利，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和處理產(chǎn)品； 2乙方對(duì)發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕； 3承包土地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償；在承包期滿(mǎn)或因故終止合同時(shí)，應(yīng)使所承包的土地恢復(fù)原有狀態(tài)； 4維護(hù)土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害； 5按合同約定土地租金價(jià)格和交租時(shí)間及交租方式交納租金。 九、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn) 1 乙方經(jīng)甲方同意，承包土地可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有； 2土地流轉(zhuǎn)雙方必須簽定書(shū)面合同，并報(bào)甲方備案； 3土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期的剩余期限； 4土地流轉(zhuǎn)后的土地租金、交租時(shí)限、方式，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。 十、違約責(zé)任 1乙方?jīng)]有認(rèn)真履行合同中所約定條款，按約定期限交足租金、合同保證金時(shí)，甲方有權(quán)采取有效措施保證自己權(quán)益； 2乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為，甲方有權(quán)收回土地、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為 違約金沒(méi)收，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰； 3由于一方違約，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，過(guò)錯(cuò)方要按損失程度賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失； 4甲方在合同期內(nèi)不得單方強(qiáng)行收回出租耕地，如遇國(guó)家建設(shè)征地、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開(kāi)發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見(jiàn)的事件發(fā)生，甲乙雙方要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。 十一、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決另立合同。 十二、本合同正本一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，基層單位一份。 甲方（發(fā)包方）： _ 發(fā)包責(zé)任人（簽字 ）： _ 責(zé)任人身份證號(hào)碼： _ 簽訂日期： _ 簽訂地點(diǎn)： _ 乙方（承包方簽字）： _ 身份證號(hào)碼： _ 簽訂日期： _ 簽訂地點(diǎn)： _ 3,土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方： _有限責(zé)任公司 乙方： _集團(tuán)控股股份有限公司 為壯大林業(yè)經(jīng)濟(jì)，搞好林業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，甲、乙雙方本著自愿公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就 _土地轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成以下合同條款： 一、土地面積、座落地點(diǎn)及面積 1甲方將 _土地面積 _畝（甲方林權(quán)證面積，含湖北華林公司租賃的土地 _畝，具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，超出 _畝的，以 _畝計(jì)算，不足的按實(shí)際測(cè)量面積計(jì)算）全部轉(zhuǎn)承包給乙方。轉(zhuǎn)承包地塊的四至為東至 _ ，南至 _，西至 _，北至 _ ，具體座落地點(diǎn)和四至詳見(jiàn)鄂城林證字（ 2004）第 000671號(hào)林權(quán)證中新洲綜合林場(chǎng)平面圖。 2 _屬長(zhǎng)江流動(dòng)沙洲灘地。承包期間， _土地面積減少達(dá)總面積的_%以上時(shí)，承包金應(yīng)按土地減少比例作相應(yīng)下調(diào)；因自然原因或乙方的開(kāi)發(fā)引起的土地面積增加，承包金不作增加。 二、承包期限 承包期限 _年。 自 _ 年 _月 _日起至 _年 _月 _日止，其中湖北華林公司租賃的 _畝土地承包期限為 _年 _月 _日起至_年 _月 _日止。 三、土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn)與付款方式 1土地承包金的確認(rèn) 雙方商定，土地承包金按每年 _元 /畝計(jì)算，土地總承包金為 _元，其中； （ 1） _年至 _年，四年的承包金額為 _萬(wàn)元（ _元 /畝_畝 _年） （ 2） _年至 _年，每年的承包金額為 _元（ _元 /畝 _ _畝） 2林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的確認(rèn) （ 1）甲方同意將 _上屬甲方所有的林木資產(chǎn)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，總轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)萬(wàn)元，其中，中熟林暫按 _立方米計(jì)算，作價(jià) _萬(wàn)元（ _元 /立方米），中幼林按 _株計(jì)算，作價(jià) _萬(wàn)元（ _元 /株）。中熟林實(shí)際蓄積量由甲、乙雙方認(rèn)可的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)。評(píng)估工作在合同簽訂后 20 天內(nèi)完成。評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如評(píng)估蓄積量與暫定的 _立方米有差異，則差額部分蓄積的價(jià)款在下面第三款第一條中支付余款時(shí)作相應(yīng)增減。 （ 2）甲方同意將屬甲方所有的其他資產(chǎn)如房屋、機(jī)械設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）一次性折價(jià)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià) _萬(wàn)元（按原值 50%折舊計(jì)算）。 3付款方式 （ 1）乙方應(yīng)付的 _年至 _年四年的土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì) _萬(wàn)元，該款乙方于甲方負(fù)責(zé)將 _的林權(quán)證變更并交給乙方的同時(shí)付款 _萬(wàn)元，余款 542.1 萬(wàn)元乙方自收到變更林權(quán)證之日起 30 個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。 （ 2）自 _年起每年度的土地承包金 _元，乙方應(yīng)于當(dāng)年的 _月_日前一次性支付。 四、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1有權(quán)按時(shí)收取土地承包金及資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)； 2承包期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理周邊關(guān)系； 3甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理 _土地使用權(quán)、林木資產(chǎn)所有權(quán)的變更登記，所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)； 4承包期間，甲方不得將 _土地使用權(quán)向第三方作任何處置，如轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、抵押、作價(jià)入股等； 5甲方與土地所有者（發(fā)包方）的承包合同仍然有效，甲方作為承包方應(yīng)履行的義務(wù)仍由甲方自行承擔(dān)； 6甲方必須確保乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有持續(xù)、有效的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)； 7承包期限內(nèi)，如遇自然災(zāi)害，上級(jí)或發(fā)包方給甲方核減或免除相應(yīng)土地承包費(fèi)義務(wù)和核發(fā)的抗災(zāi)款，甲方應(yīng)及時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給乙方，如需甲方辦理手續(xù) 的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)協(xié)助辦理； 8甲方應(yīng)在 _年 _月 _日前將土地交給乙方經(jīng)營(yíng)，在 _年_月 _日前辦理過(guò)戶(hù)。 五、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1承包期間，乙方享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，獨(dú)立享有和承擔(dān)承包期間形成的債權(quán)、債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)； 2承包期間，乙方有權(quán)依法砍伐林木； 3承包期間，如國(guó)家建設(shè)需征用土地，就林木及地上附屬資產(chǎn)所獲得的補(bǔ)償款歸乙方所有； 4承包期間，乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)格按約定的用途使用承包的土地，不得擅自 改變土地的用途； 5承包期間，乙方應(yīng)按時(shí)交納土地承包金和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)； 6承包期間，乙方有權(quán)將依法取得的林木及林地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、拍賣(mài)、抵押、作價(jià)入股或作為合資、合作造林等； 7乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付林地及林木等資產(chǎn)； 8承包期間，如遇自然災(zāi)害，乙方有權(quán)向甲方要求緩交、免交承包金，乙方也有權(quán)直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)稅費(fèi)減免及申請(qǐng)核發(fā)救災(zāi)款項(xiàng)； 9承包期間，為了充分發(fā)揮土地的使用率，乙方可以在進(jìn)行林業(yè)開(kāi)發(fā)的同時(shí)，套種其他農(nóng)作物，但承包金不增加； 10乙方有權(quán)依法在林區(qū) 內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)配套的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，并對(duì)所建設(shè)施享有所有權(quán)； 11乙方有權(quán)對(duì)取得的林木采伐許可證進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并收取轉(zhuǎn)讓所得。 六、合同的解除和終止 1甲乙雙方中任何一方要求解除合同的須提前 _個(gè)月通知另一方； 2未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自與發(fā)包方終止承包協(xié)議； 3因不可抗力，國(guó)家征地及其他有關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)終止合同，且雙方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任； 4合同期滿(mǎn)，乙方有權(quán)直接與發(fā)包方簽訂承包協(xié)議，甲方應(yīng)予以協(xié)助； 5合同期滿(mǎn)，本合同終止，乙方有權(quán)處置承包土地上 的林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)，或要求甲方按當(dāng)時(shí)的評(píng)估價(jià)收購(gòu)； 七、違約責(zé)任 1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間支付土地承包金、林木資產(chǎn)及其他資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。每逾期一天，按應(yīng)付未付部分的萬(wàn)分之五支付滯納金，逾期累計(jì)超過(guò) 20 天，甲方有權(quán)解除合同。 2承包期間，乙方若擅自改變土地用途，則甲方有權(quán)解除合同，同時(shí)乙方應(yīng)按未支付承包金1%承擔(dān)違約金。 3承包期間，因甲方或發(fā)包方的原因使乙方無(wú)法繼續(xù)行使土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按總承包金的 2 倍賠償損失； 4承包期間，因甲方或發(fā)包方原因致使乙方 林木及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)施等資產(chǎn)受損失的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失； 5甲、乙雙方有違反合同其他約定的，違約方支付守約方違約金人民幣萬(wàn)元。 八、湖北華林公司所租賃的土地到期后（ _年 _月底），甲方于 _年_月 _日移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)，如不能及時(shí)移交，超過(guò) 2 個(gè)月，則乙方免除該土地當(dāng)年租金，甲方并承擔(dān)當(dāng)年租金 1%的違約金。 九、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，產(chǎn)生的補(bǔ)充協(xié)議與該合同具有同等法律效力。 十、本合同自簽字蓋章 之后生效。 十一、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄂州市林業(yè)局、鄂城區(qū)林業(yè)局、公證機(jī)關(guān)各一份。 甲方： _有限責(zé)任公司 代表簽字： _ 乙方： _集團(tuán)控股股份有限公司 代表簽字： _ 公證機(jī)關(guān)： _ 簽訂日期： _年 _月 _日 附 財(cái)產(chǎn)清單、甲方林權(quán)證 5,土地使用權(quán)出讓合同書(shū) 一、本合同雙方當(dāng)事人 出讓方： _（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 法定代表人： _ 職務(wù)： _ 地址： _ 電話(huà)： _ 受讓方： _（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 法定代表人： _ 職務(wù)： _ 地址： _ 電話(huà)： _ 二、根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及深圳市的有關(guān)規(guī)定，訂立本合同。 三、甲方向乙方出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬于國(guó)家。地下自然資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍。 四、本合同簽訂之日，甲方將地塊編號(hào)為 _，土地面積為 _平方米（見(jiàn)宗地圖紅線(xiàn)范圍）的土地使用權(quán)出讓給乙方，乙方對(duì)該地塊的現(xiàn)狀無(wú)任何異議。本合同簽訂后，則視為甲方已向乙方交付土地。 五、本塊土地的使用年期為 _年，從 _年 _月 _日至 _年 _月 _日止。 六、本塊土地用途為： _。 七、土地利用要求 （一）主體建筑物的性質(zhì)： _； （二）建設(shè)用地面積： _平方米； （三）建筑覆蓋率： _%； （四）建筑容積率： _； （五）總建筑面積 _平方米（地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備用房、民防設(shè)施、公眾通道，不計(jì)容積率）； （六）建筑高度：不超過(guò) _米； （七）總體布局及建筑退紅線(xiàn)要求： 退紅線(xiàn)要求：用地 3-4 邊退紅線(xiàn)距離 _米，用地 4-5、 5-1 邊退紅線(xiàn)距離 _米，其余各邊退紅線(xiàn)距離 _米。 （八）市政設(shè)施要求 1車(chē)輛出入口： _路； 2人行出入口：不限； 3機(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)： _輛（自用輛公用輛）； 4室外地坪標(biāo)高：根據(jù)規(guī)劃確定； 5給水接口： _路或 _路市政給水管網(wǎng)； 6雨水接口： _或 _市政雨水管網(wǎng)； 7污水接口：經(jīng)化糞池處理后，接 _或 _市政污水管網(wǎng)； 8中水接口： _ 9燃?xì)饨涌冢?_ 10電源： _或 _市政電力管網(wǎng)； 11通訊： _或 _市政通訊管網(wǎng)； （九）建筑間距：滿(mǎn)足建筑間距及消防要求。 八、本地塊上 _平方米建筑面積可進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售。 九、本地塊的土地使用權(quán)出讓金為 _（人民幣）（小寫(xiě)：￥ _元）整；土地開(kāi)發(fā)金為（人民幣） _元（小寫(xiě)：￥ _元）整；市政配套設(shè)施金為（人民幣） _元 （小寫(xiě)：￥ _元）整；合計(jì)（人民幣） _元（小寫(xiě)：￥ _元）整； 十、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，乙方須向甲方一次性付清全部成交價(jià)款。即（人民幣）： _元（小寫(xiě)：￥ _元）整。 十一、乙方未按出讓合同規(guī)定的期限付清成交價(jià)款的，乙方同意甲方解除出讓合同，無(wú)償收回土地使用權(quán)。甲方并可沒(méi)收乙方已支付的履約保證金。已興建的建筑物、附著物無(wú)償收歸甲方所有，甲方還可按成交價(jià)款的 _%向乙方追索違約金。 十 二、乙方在未交清本地塊的成交價(jià)款并取得房地產(chǎn)證前，不得轉(zhuǎn)讓及抵押本地塊的土地使用權(quán)。 十三、乙方除向甲方給付本地塊的成交價(jià)款外，每年還必須按規(guī)定繳付土地使用費(fèi)。乙方在簽訂土地出讓合同的同時(shí)，辦理土地使用費(fèi)登記手續(xù)。 十四、乙方在使用土地期間，未按規(guī)定繳納土地使用費(fèi)的，甲方可不予辦理與本地塊有關(guān)的房地產(chǎn)權(quán)登記、建筑許可、銷(xiāo)（預(yù)）售許可及其他相關(guān)手續(xù)或采取其他限制性措施。 十五、乙方在土地使用年限內(nèi)依照法律、法規(guī)、深圳市的有關(guān)規(guī)定以及本合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)或?qū)⑼恋厥褂脵?quán)用于其他經(jīng)濟(jì)活動(dòng) ，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。乙方開(kāi)發(fā)、利用、經(jīng)營(yíng)受讓的土地，不得損害社會(huì)公共利益。乙方在未辦理土地使用權(quán)登記并取得房地產(chǎn)證之前，不得以任何形式處分本地塊。 十六、本合同規(guī)定的土地出讓年限屆滿(mǎn)，甲方無(wú)償收回出讓地塊的土地使用權(quán)，本地塊上的建筑物及其他附著物也由甲方無(wú)償取得。乙方承諾于 _年 _月 _日將土地及土地上建筑物、附著物無(wú)償交給甲方，并在年期屆滿(mǎn)之日起十日內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記手續(xù)，否則由甲方逕行注銷(xiāo)。 乙方如需繼續(xù)使用本地塊，可在期滿(mǎn)前六個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)續(xù)期，并在確定了新的土地使 用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條件后，與甲方重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，支付土地使用權(quán)出讓金和土地開(kāi)發(fā)與市政配套設(shè)施金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。 十七、在履行本合同過(guò)程中甲方需向乙方告知有關(guān)事宜的，乙方同意甲方通過(guò)掛號(hào)信函或媒體公告的形式送達(dá)至本合同所規(guī)定的乙方地址。 十八、土地使用規(guī)則是本