裝修千千問（精華版）【裝修必備】

裝修千千問精華版 - 設(shè)計(jì)原則 1、一般不要拆墻，要相信建筑設(shè)計(jì)師，他們都受過嚴(yán)格的專業(yè)培訓(xùn)；設(shè)計(jì)要符合建筑規(guī)范；對設(shè)計(jì)安全要終身負(fù)責(zé)；房屋的經(jīng)濟(jì)利益和他關(guān)系也不大，他們設(shè)計(jì)出的房子一般是能符合大多數(shù)人使用要求的。裝修公司的設(shè)計(jì)師水平參差不齊，目前無行業(yè)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，一般缺乏建筑結(jié)構(gòu)方面的知識，設(shè)計(jì)的結(jié)果和他的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。他既是在設(shè)計(jì)房屋，也是在設(shè)計(jì)你的錢，讓你拆墻的原因大部分是利益驅(qū)動。 2、電視背景墻、餐廳背景、床頭背景；異型的石膏吊頂；裝修現(xiàn)場公司制作的各種柜子及成套門是 js利潤的主要來源，他會極力向你推薦，說是潮流，是檔次。你要站穩(wěn)立場，沒有永遠(yuǎn)的潮流；也沒有不變的檔次，只有永遠(yuǎn)的利益。一切以你是否需要、是否喜歡、是否能承受為準(zhǔn)。 3、選擇建材很重要，輔材的中大芯板，油漆和膠尤其重要，大芯板很多地方用，很大程度上決定工程的質(zhì)量，油漆和膠事關(guān)環(huán)保，但半包 JS 大部分都在這上面作文章，在合同中要訂好牌子，收貨是注意驗(yàn)貨。 4、我倒是認(rèn)為瓷磚、地板、潔具、門可以省著點(diǎn)，這些東西用錢很多 ，檔次稍微降低一點(diǎn)，就能省不少錢。 5、開關(guān)、插座、合頁、滑軌、門吸、龍頭、去水、地漏及一切能活動的地方，絕對不應(yīng)該省，出問題都是這些地方，反正我買的都很貴。 6、不要設(shè)計(jì)太多的燈，挺貴的，另外射燈要用就用好的，特別愛壞。 7、一些實(shí)際用處不大的設(shè)計(jì)完全可以省去，例如南面陽臺貼瓷磚、吊頂；頂角石膏線；瓷磚的腰線等等。一些不是非常必要的工藝也可以不做，像批膩?zhàn)忧坝媒缑鎰?；乳膠漆用底漆；全墻鋪的確良布等等。 8、設(shè)計(jì)的方法不止做造型一種，貼上 pp 的壁紙；掛一幅畫；擺一盆花；加一盞燈；甚至改變一下沙發(fā)的角 度都是設(shè)計(jì)，我認(rèn)為真正的設(shè)計(jì)應(yīng)該是和選材一體的，用材料本身體現(xiàn)你的審美取向。比如使用裂紋漆；選擇適當(dāng)?shù)哪炯y裝飾板；鋪壁紙等等。對了，如果你是電器工程師，在家里故意飛一棵 明線 ，應(yīng)該也算設(shè)計(jì)。 - 總 體 設(shè) 計(jì) 1 量好居室實(shí)際面積，各處的電線插口和水管管路位置，交付圖紙一般不準(zhǔn)。 2 確定裝飾風(fēng)格，家具和電器的陳設(shè)，由裝修公司畫好地面裝飾材料平面圖、家具陳設(shè)平面圖、電氣線路圖、水 管走向圖。 3 最好對現(xiàn)有的水電線路進(jìn)行重新改造和規(guī)劃，以利于最佳的家具和電器陳設(shè)。 4 客廳、飯廳、居室內(nèi)用實(shí)木地板，廚房、衛(wèi)生間、陽臺用地磚、壁磚，別用地毯。 5 家具應(yīng)以買為主，實(shí)木為好（品牌建議：華日、雙葉，光明家具慎重考慮，我家用的是喜夢寶），如果有家具廠能依照名牌家具的款式定做就太好了。臥室衣柜因需要依照居室空間（包括室內(nèi)凈高）來定，故讓木工做為佳。 6 建議不要用中央空調(diào)，室內(nèi)凈高一般都在 2.55 米左右，在這個(gè)本來就不高的空間穿墻打洞，既破壞結(jié)構(gòu)又破壞了房屋頂部線條的流暢性。如 果冷凝水托盤安裝不當(dāng)會漏得一塌糊涂。如果壞了，分裝空調(diào)壞只能壞 -個(gè)，中央空調(diào)一壞就都不能用了。 7 電器品牌參考： 燃?xì)鉄崴鳎喝f家樂，櫻花 電熱水器：阿里斯頓、史密斯， 建議太陽能熱水器：皇明新一代 V 型受熱。 燃?xì)庠睿喝A帝嵌入式不銹鋼，千萬別買玻璃的，上海已經(jīng)禁止賣了。下進(jìn)風(fēng)的燃燒充分，注意要留足進(jìn)風(fēng)面積。在設(shè)計(jì)櫥柜時(shí)應(yīng)適當(dāng)考慮。 吸油煙機(jī)：帥康、方太，中式大功率脫排。 空調(diào)：三菱電機(jī)，志高，格力。 微波爐：格蘭仕 浴霸：奧普，燈型 8 家具和電器確定下來后，最好能拿到要買的家具和電器的外 形尺寸數(shù)據(jù)，作為設(shè)計(jì)參考。 9 家具陳設(shè)圖應(yīng)有多種方案，以利于電氣線路改造的插口預(yù)留。 10 電路應(yīng)設(shè)有總配電箱，各房間的線路應(yīng)單獨(dú)走，空調(diào)線路應(yīng)走專線。 11 屋內(nèi)最好不做石膏吊頂，以免空間壓抑。 12 書房應(yīng)有電話、閉路、專用網(wǎng)線插口預(yù)留，客廳電話旁狀插座以利于將來裝子母機(jī)。照明燈應(yīng)保證絕大部分可雙控。 13 櫥柜建議不用人造石臺面，用花崗巖。一定要根據(jù)使用者的身高來決定工作臺的高度，一般而言，上下柜高度約 .1 米，下柜高度自地面到臺面一般 0.75- .米比較恰當(dāng)。 櫥柜內(nèi)的網(wǎng)架、 旋轉(zhuǎn)架等用具，華而不實(shí)盡量少用。 14 建議不要忘了要發(fā)票 . 配 電 材料： 導(dǎo)線應(yīng)按用電負(fù)荷大小合理選擇截面，照明電線用截面 1.5 平方毫米絕緣銅線；普通插座用截面 2.5 平方毫米絕緣銅線；空調(diào)線應(yīng)達(dá)到 4 平方，否則使用空調(diào)時(shí)，容易過熱變軟。最好用熟膠線，耐腐蝕性強(qiáng)，到大商場買。 PVC 管：用于作暗線敷設(shè)的護(hù)套管，用四分的就行了，推薦用湖南株洲產(chǎn)的鴻雁。 接線盒：最好是那種有可旋轉(zhuǎn)條的，以后買插座和開關(guān)的時(shí)候橫的開關(guān)可豎安。 施工： 施工過程中，要及時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查，因?yàn)榫€路是埋在墻內(nèi)或頂棚內(nèi)的 ，在交工時(shí)已無法檢查。 1. 注意察看暗槽的深淺和均勻程度，以免埋管后因?yàn)椴蹨\而使墻面凸起。 2. 保證煤氣管道和設(shè)備的安全要求，電氣管線及設(shè)備與煤氣管水平凈距不得小于 10cm，電線與煤氣交 *凈距不少于 3cm。 3. 導(dǎo)線接頭應(yīng)設(shè)在接線盒內(nèi)。插座必須用三芯線， 火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭 。空調(diào)及大功率電器應(yīng)單獨(dú)設(shè)管。電源線與電視線、電話線、網(wǎng)線不裝入同一個(gè)管道內(nèi)。暗裝開關(guān)、插座接線盒內(nèi)的線頭應(yīng)留足 150 毫米。線路盡量無接頭。 4. 注意細(xì)節(jié)問題：比如電視機(jī)的插座位置應(yīng)在電視機(jī)的側(cè)邊，而不是背后。 5. 叫施工隊(duì)留下電線布線圖。 水 暖 材料： 建議最好用 PPR 管，熱熔不會漏。如果用 PPR 管，就用皮爾薩，德國工藝，土耳其進(jìn)口。如果用鋁塑管，就用金德，比日豐好，如果用銅管，就用寶洋的。保溫好，管壁厚。目前鋁塑管在上海已經(jīng)被淘汰，寧波主要用 PPR，北京用銅管，銅管有卡套和焊接兩種工藝，如果是卡套的，接頭處時(shí)間長會漏水，如果是焊接，那是最好的。關(guān)于銅管，寶洋比三凈好，一是有二代，保溫性能好，二是管壁比三凈厚。 施工：冷水管漏水就是水管和管件連接時(shí)密封沒有做好，要求施工人員把密封材料生料帶纏足；熱水管漏 水除密封沒有做好外，還有的可能就是密封材料選用不當(dāng)，生料帶長期受熱容易收縮及老化，所以熱水水管密封材料一般使用麻絲加鉛油。 防 水 材料：洗手間防水，可以選用專業(yè)的防水劑，例如 851， 911。推薦上海匯麗 911防水膠。 施工： 、一定要把準(zhǔn)備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。 2.衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時(shí)一定要讓它 吃飽 。其實(shí)用手指勾一下（或者用專用工具）就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不小于厘米為好。 3.防水劑用粗刷子刷地上就行 了，要 2 遍以上，不能太薄。 4.如果衛(wèi)生間的墻壁是輕體墻，就需要對整面墻做防水處理。 5防水材料干透以后，需要進(jìn)行小時(shí)的閉水試驗(yàn)。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。 6. 注意樓上的下水管道防堵維修口是否漏水，不然以后吊頂做完再發(fā)現(xiàn)就晚了。 門 窗 如果做塑鋼門窗，推薦實(shí)德和海螺。 防盜門應(yīng)選擇東北產(chǎn)如鑄誠、盼盼、美心，慎選南方如浙江產(chǎn)品，太輕，華而不實(shí)。 室內(nèi)的門由專營的上門定做較好。門把手選用銅把手，能滅病菌。 泥 水 材料： 廚衛(wèi)及陽臺：建議用釉面磚的段面復(fù)古面料，是目前的流行重點(diǎn) 產(chǎn)品。不用?；u和拋光地磚。建議選擇馬可波羅、諾貝爾、冠軍、羅馬等品牌。高級的地磚易擦洗清潔。 壁磚：如果廚衛(wèi)面積大，建議用啞光的，效果比拋光的好。 驗(yàn)磚： 1. 檢查幾何尺寸和平整度。選購時(shí)可以用卷尺量一量磚面的對角線和四邊尺寸以及厚度是否均勻，也可從包裝箱內(nèi)拿出任意四塊瓷磚，放在平坦的地面。然后對比一下，四塊磚是否平坦一致。瓷磚對角與對角的地方是否嵌接。將兩塊磚正面對正面摞在一起，看四周是否都嚴(yán)絲合縫。 2. 品質(zhì)。用手掌敲擊瓷磚表面，好的瓷磚聲音比較低沉；而不好的瓷磚聲音明亮，并有明顯回響。在 墻磚背面倒水，察看正面出現(xiàn)水印時(shí)間。對著光看表面是否均勻，有無氣孔。 3. 色差?？梢噪S機(jī)開箱抽查幾批，放在一塊兒逐一比較。一般有很細(xì)微的差別是正常的，但如果十分明顯就有問題了。不過不同生產(chǎn)批號的瓷磚也會有色差，所以最好一次將數(shù)量買夠，否則以后配色就難求一致了 櫥柜的面板：用花崗巖的，當(dāng)然要櫥柜公司同意這么做。 70/平米的濟(jì)南青已屬上品，還有福鼎黑、豐鎮(zhèn)黑。我用的森林綠（ 140平米）也相當(dāng)不錯(cuò)，優(yōu)點(diǎn)是韌性好，剁骨頭使大力都不怕。接縫處可以找平后抹專用的粘結(jié)劑。最好請作花崗巖的來量尺寸。注意要有回水擋條 。 衛(wèi)生間的面板：用花崗巖，顏色以黑色為好。 選購花崗巖時(shí)， 用簡單的試驗(yàn)方法來檢驗(yàn)石材的質(zhì)量好壞。通常在石材的背面滴上一小粒墨水，如墨水很快四處分散浸出，即表明石材內(nèi)部顆粒松動或存在縫隙，石材質(zhì)量不好；反之，若墨水滴在原地不動，則說明石材密質(zhì)地好。 面盆和洗菜星盆：都做臺下盆。面盆一定要好，好的不粘臟東西，容易清潔，有錢的話建議用 TOTO，我買的東鵬也不錯(cuò)。洗菜盆用不銹鋼雙盆最好。盆要深。有錢的話建議用歐琳。最好不用整體人造石的。 施工與驗(yàn)收： 1 地磚鋪后 12 小時(shí)應(yīng)一塊塊敲，一塊磚有 3/4 空 鼓以上，必須返工。 2 貼地磚盡量低一點(diǎn)，最好貼好后與鋪好的地板平，放上過門石就很好看了。 3 貼地磚和墻磚，對磚縫建議使用勾縫劑，不要用白水泥來勾縫，勾縫對于保護(hù)磚體和保潔都有利。地磚縫正常是 1mm。 4 為了方便排水，陽臺、廚房（如果有地漏）跟廁所的地面一定要有傾斜度。澆一盆水看看，是否朝下水道方向流淌。 5 對陽臺、廚房跟廁所的地面再作一次防水試驗(yàn)， 48 小時(shí)閉水。 6 要一張水管線路圖，備用。 木 工 材料： 木地板：建議用油性（如柚木）烘干素板，即沒有上漆的地板，不要用已上 好漆的免漆板。免漆板鋪上后有縫隙，容易把臟東西積聚在縫里，很難清理掉，除非用勾縫劑。而且它會使地板正反面受潮不均勻。素板上漆后，整體效果好，平整度也容易糾正。另外，北京現(xiàn)在流行用于地?zé)岬哪镜匕澹詈眠x用地?zé)釋Ｓ玫匕?。其他有關(guān)這方面的因?yàn)槲以谀戏剑筒幻靼琢?。木地板的長度一般有 750、 450、300 等規(guī)格。我建議用 450 的木地板。這可以在美觀和減少因長度過長而容易起拱之間選一個(gè)平衡點(diǎn)。越長的木地板越容易起拱。 吊頂：鋁扣板，不要 PVC。厚度要買 0.6 以上的。建議廚房用長條型的 (這樣便于清潔 )，浴室可用方的微 孔鋁板 (這樣冬天洗澡不會有水汽在頂上凝結(jié)成水珠 )。最好用 300x300mm 的。鋁扣板的固定邊條要買鋁的，不要買鐵的。 大芯板（細(xì)木工板）：最好選擇機(jī)拼板。檢驗(yàn)時(shí)可鋸開一段，中間夾板的木方間距最好不超過 3 毫米。不能使用帶有樹皮、蛀孔和死結(jié)的木材。中間夾層的材質(zhì)最好為楊木和松木，不能是硬雜木，因?yàn)橛搽s木不 吃釘 。 木材：含水量小的好。在選擇木料時(shí)，一定要隨身攜帶尺子和計(jì)算器。一些不法商家很可能在這兩樣?xùn)|西上做手腳，自己帶去一套就能對比一下，親自計(jì)算以免上當(dāng)。 施工： 鋪裝木地板前，頂棚和內(nèi)墻面的裝修施工 完畢，室內(nèi)墻根空調(diào)孔已鉆孔。 所有木地板運(yùn)到施工安裝現(xiàn)場后，應(yīng)拆包在室內(nèi)存放一個(gè)星期以上，使木地板與居室溫度、濕度相適應(yīng)后才能使用。木地板安裝前背面刷上清漆。 1、先把地面打掃干凈，確保地面是干的。如果局部洼坑很厲害，應(yīng)予以找平。方法是：用石膏粘結(jié)劑加砂子，加水?dāng)嚢璩珊隣??？焖倌ㄆ剑探Y(jié)小時(shí)以上，確保地面干燥。 2、打一層瀝青油層。市面上有瀝青油賣，無須用瀝青塊燒熔。這樣做的原因是為了防潮和防蟲。 3、打龍骨：應(yīng)使用松木、杉木等不易變形的樹種，木龍骨、踢腳板背面均應(yīng)進(jìn)行防腐處理。用水平尺對 龍骨表面找平，如果不平應(yīng)墊墊木調(diào)整。龍骨上應(yīng)做通風(fēng)小槽。 4、打底板：一般用 9 厘夾板即可，也有人用 12 厘的。 9 厘板必須切成四塊鋪設(shè)，每小塊之間要有一厘米的空隙。然后用鋼釘使板和地面固定。安裝時(shí)留 3 毫米縫隙。建議不要省這道工序。 5、鋪設(shè)原木地板。用釘打在板的四側(cè)邊上，注意，每塊板只能用兩小點(diǎn)白乳膠。因?yàn)榘兹槟z是水性的，太多會使木板受潮起拱。避免在大雨、陰雨等氣候條件下施工。鋪設(shè)方向以客廳的長邊走向?yàn)闇?zhǔn)，其他的房間也跟著同一個(gè)方向鋪。裝時(shí)釘子不宜過少，并應(yīng)確保釘牢，每安裝完一塊板，用腳踩檢驗(yàn)無響聲后再裝下 一塊，如有響聲應(yīng)即刻返工。地板兩邊留足伸縮縫（ 15 毫米）；地板走線方向垂直的方向地板鋪設(shè)寬度不要超過 6 米。 6、打磨地板。至少要三次。第二次以上的打磨下來的木屑粉要保留下來。 7、用保留下來的木屑粉填充木板之間的空隙。 8、上木地板油。至少要三次。 9、打蠟。 吊頂前注意：一般在買脫排油煙機(jī)和浴霸時(shí)，都附有百頁窗鋪件，以防回風(fēng)，要督促木工按說明書安裝，有的因偷懶會把百頁窗扔掉。 漆 工 材料： 地板和家具：市面上的漆分溶劑型聚酯漆和水性漆這兩大類，聚酯漆含有二甲苯及甲醛，對人體有害，不耐劃傷、 不能用于軟木地板，多數(shù)情況下一天只能刷一遍漆，漆面容易變黃。水性漆是用水作溶劑，水揮發(fā)后，漆膜形成，無二甲苯、甲醛等物質(zhì)，非常環(huán)保，不變黃，快干，更耐磨。還有一種分法是分亮光、亞光和半亞光。我傾向于亞光水性地板漆，如立邦地板漆和家具漆。 墻壁：墻漆（乳膠漆）用多樂士（ ICI）五合一或立邦三合一（半光），推薦用立邦三合一，防裂性要甚于多樂士五合一，而且好像還便宜。要用底漆起封閉（防潮，增強(qiáng)面漆附著力）。為經(jīng)濟(jì)考慮，建議天花板用立邦超白，相當(dāng)便宜實(shí)用。 確定墻壁顏色：首先要考慮居室的朝向。南向和東向的房間光 照充足，墻面宜采用淡雅的淺藍(lán)、淺綠冷色調(diào)；北向房間或光照不足的房間，墻面宜以暖色為主，如奶黃、淺橙、淺咖啡等色，不宜用過深的顏色。 建議乳膠漆用噴涂，效果好過手刷輥涂的，但是浪費(fèi)比較大。 工人每刷一遍自己都要看一次，打著燈仔細(xì)找毛病。用手去摸，是否平整。 如果不想包暖氣，采暖片屬金屬，要用金屬用的漆噴，例如磁漆，汽車漆。 用墻漆不妥。 水電后期 材料： 坐便器 :在選擇分體坐便器還是連體坐便器時(shí)，主要看衛(wèi)生間空間的大小。一般分體坐便器所占空間大些，連體坐便器所占空間要小些。另外，分體坐便器外形要顯 得傳統(tǒng)些，價(jià)格也相對便宜，連體坐便器要顯得新穎高檔些，價(jià)格相對較高。除了款式，主要考慮的是沖水設(shè)備，全銅的最好，半鋼半塑的次之，全塑的就只有國產(chǎn)貨有了?？评铡⒚罉?biāo)等都不怎么樣，科勒是佛山產(chǎn)，美標(biāo)是天津產(chǎn)（陶瓷產(chǎn)品）。有錢的話，建議買 TOTO436、 TOTO406 連體座便，打開蓋看全是銅件，至少 20 30 年不會滴、跑、漏！其它的就看你們本地情況了。 座便器的墻距尺寸確定后才能去買。安裝座便器時(shí)，在條件允許的情況下盡可能讓下水口高出地面 2-5mm， 水龍頭：好的龍頭的閥體、手柄全部采用黃銅精制，自重較沉， 有凝重感。正規(guī)商品均有生產(chǎn)廠家的品牌標(biāo)識，以便識別和防止假冒。而一些非正規(guī)產(chǎn)品或質(zhì)次的產(chǎn)品卻往往僅粘貼一些紙質(zhì)的標(biāo)簽，甚至無任何標(biāo)記。選購時(shí)一定要注意認(rèn)準(zhǔn)。建議品牌：美標(biāo)。 開關(guān)和插座：開關(guān)盡量選用大腳板帶熒光的，建議品牌：松下， TCL。 燈具：不要買吊燈，偏暗，易積灰，難清理，建議多用吸頂燈、日光燈。我家的四通不錯(cuò)，耗電省，也亮，松下三基色燈管，配套的，不必另買 其 它 裝窗簾最好別用那種同時(shí)可以掛 2 層窗簾的桿子，窗紗可以用滑軌直接安裝在窗套內(nèi)，不占地方又起到隔離作用。而且也避免兩層窗簾桿容易浪費(fèi)。 驗(yàn)收時(shí)注意門要開關(guān)自如，窗戶不滲水。拿一個(gè)水桶，然后倒水進(jìn)各處的排水口?？纯从袥]有堵塞或水流不暢的情況。因?yàn)樵谑┕み^程中，有些不負(fù)責(zé)的施工隊(duì)，會有意無意將木屑、水泥等掃入下水管道，特別是水泥進(jìn)入管道后，會很快結(jié)成塊，堵塞水管。要在不堵、流暢的情況下中讓施工隊(duì)撤走。 如何確定預(yù)算表中的房屋裝修面積？ 網(wǎng)友提問：如何確定預(yù)算表中的裝修面積？是否有一套專門的軟件，輸入基本數(shù)據(jù)，就能確定各墻面、地面、天棚面積。 向陽律師回復(fù)：預(yù)算表中的裝修面積按下述方法計(jì)算如下 1、墻面面積的計(jì)算。 墻面 (包括柱 面 )的裝飾材料一般包括：涂料、石材、墻磚、壁紙、軟包、護(hù)墻板。計(jì)算面積時(shí)，材料不同，計(jì)算方法也不同： a涂料、壁紙。軟包、護(hù)墻板的面積為長度 高度，單位以 “平方米 ”計(jì)算。長度：按主墻面的凈長度計(jì)算；高度：無墻裙的從室內(nèi)地面算至樓板底面；有墻裙的從墻裙頂點(diǎn)算至樓板地面；有吊頂?shù)膹氖覂?nèi)地面 (或墻裙頂點(diǎn) )算至天棚下沿再加 20 厘米。門窗所占面積應(yīng)扣除，但不扣除踢腳線，頂角線，單個(gè)面積在 0.3 平方米以內(nèi)的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積。 b、鑲貼石材和墻磚時(shí)，按實(shí)鋪面積以 “平方米 ”計(jì)算，單位為米。 2、頂面面積的計(jì) 算。 天棚 (包括梁 )的裝飾材料一般包括涂料，吊頂、頂角線 (裝飾角花 )及采光頂棚等。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以 “平方米 ”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過天棚的柱、垛和附近煙囪等所占面積。頂角線長度按房屋內(nèi)墻的凈周長以“米 ”計(jì)算。 3、地面面積的計(jì)算。 地面的裝飾材料一般包括：木地板、地磚 (或石 ?、地毯、樓梯踏步及扶手等。 a、地面面積按墻與墻間的凈面積以 “平方米 ”計(jì)算，不扣除間隔墻，穿過地面的柱、垛和附近煙囪等所占面積。 b、樓梯踏步的面積按實(shí)際展開面積以 “平方米 ”計(jì)算，不扣除寬度在 30 厘 米以內(nèi)的樓梯井所占面積；樓梯扶手和欄桿的長度(不包括墻面內(nèi)部分 ) 系數(shù) 1.15 以 “延長米 ”計(jì)算。其他欄桿及扶手長度直接按 “延長米 ”計(jì)算。 - 報(bào)價(jià)單是否有水分？ 最簡單的辦法就是查看該報(bào)價(jià)單是否僅有價(jià)格說明，而沒有應(yīng)該注明的 “材料結(jié)構(gòu)和制作安裝工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) ”。以裝修中最常見的衣柜制作項(xiàng)目為例，目前市場報(bào)價(jià)包工包料最高價(jià)為 780 元 m2，最低價(jià)為 500 余元 m2，差價(jià)有如此之大 ，其原因就在于制造工藝與使用材料的不同。有使用合資板的，有使用進(jìn)口板的，在進(jìn)口板中又分為臺灣板、馬來西亞板和印尼板。此外，夾板中又有夾層板和木芯板之分，兩者又有較大的價(jià)格差別。如果忽視制造工藝技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，沒有弄清該衣柜是用 9 厘、 12 厘、 15 厘板結(jié)構(gòu)和使用什么品牌的油漆，油幾遍油漆等，又怎么能弄清價(jià)格的水分程度呢？ 關(guān)于人工費(fèi)的問題（含輔料） 來威來利士漆 人工 +輔料 14 元 /M2 225/1M2 菠蘿格免漆地板 人工 +輔料 42 元 /M2 冠軍墻地磚 人工 +輔料 24/M2 這是裝修工司的報(bào)價(jià)，不只是否合適？ a這樣報(bào)比較含糊的啦 .你不知道人工和輔料各占多少成分 .輔助料是什么牌子的品質(zhì)的你也不知道 b來威來利士漆 人工 +輔料 14 元 /M2 做幾度，沒標(biāo)明， 225/1M2 菠蘿格免漆地板 人工 +輔料 42 元 /M2 這個(gè)價(jià)可以讓廠家做，一般也就 45 元左右，包龍骨，這樣和裝潢公司沒一點(diǎn)關(guān)系，還能省管理費(fèi) 冠軍墻地磚 人工 +輔料 24/M2 什么磚，尺寸不同，有縫和無縫，人工費(fèi)是不同的，不能一概而論 .說是 1 底 2 批 2 漆。地磚 30*30 墻磚 20*30 有逢的 .不是波化磚。拋光的 降低裝修 成本 16 招 在買房之前，尤其是購買二手房之前，最好能讓設(shè)計(jì)師參與進(jìn)來，因?yàn)樗麄兡軌蛟u估所要購買房子在各方面的潛力，避免你做出錯(cuò)誤的決定，其中就包括改造、裝修需要付出的代價(jià)。 向資深的顧問咨詢 為了杜絕裝修中不必要的支出，在裝修前一定要根據(jù)自己房子的具體情況向?qū)I(yè)人士請教，而不是裝修過房子的親朋好友。選擇一個(gè)好的而不是便宜的裝修公司 如果為了降低成本而選擇一個(gè)便宜的裝修公司，其結(jié)果往往是工程到了一半，你自己無法忍受種種麻煩而終止，結(jié)果造成更大的浪費(fèi)。所以選擇一個(gè)好的而不是便宜的裝修公司，并在與其簽訂合同 前，檢查一下公司所接項(xiàng)目的記錄，或者參觀一二個(gè)已完成的項(xiàng)目。好的裝修公司一般是不會拒絕的，因?yàn)樗麄冃枰屇愦_信你的支出會獲得好的回報(bào)。 當(dāng)你無法理解設(shè)計(jì)師的草圖時(shí)請明確提出 如果你不明白、不理解設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)，或者有不同意見時(shí)應(yīng)該及時(shí)提出，因?yàn)樗麄兿蚰阏宫F(xiàn)的是你未來家的樣子，現(xiàn)在提出修改還容易，而等到完工后再提出整改可是件費(fèi)錢費(fèi)力的麻煩事。 請仔細(xì)考慮你是否確實(shí)需要拆掉某些東西 在你決定拆掉某些東西之前，一定要三思。一方面要了解哪些是可以拆除的，哪些是不允許拆除的；另一方面要知道拆和建的花費(fèi)可是一樣的。 降低用材，而不是工藝 工藝的質(zhì)量是一定要保證的，所以人工費(fèi)是省不了的，所以最好的選擇是在材料上節(jié)省，比如用 PVC 來代替木料。 控制家里裝修時(shí)所選用材料的種類數(shù)目 用材越少，風(fēng)格也就越容易協(xié)調(diào)，而且如果你從供貨商那里選購大量的同一種材料時(shí)，往往能獲得價(jià)格上的優(yōu)惠，支出肯定要少于你選擇少量的不同種類的材料。 另外，你同時(shí)可以減少裝修過程中因更換不同工種的施工人員而耗費(fèi)的時(shí)間和人工費(fèi)。水泥地面既獨(dú)特又經(jīng)濟(jì)，且非常容易彰顯個(gè)性 地面的裝修經(jīng)常是費(fèi)時(shí)而且花費(fèi)較大的，如果你是個(gè)追求個(gè)性的年輕人，或者是個(gè)懶于天天打 掃的人，那么很有酷感的水泥地面可能是你不錯(cuò)的選擇。 選用貴重的材料一定要恰到好處 在選用貴重的材料時(shí)你可以巧用心思，因?yàn)橹С龅亩嗌倥c品位的高低不一定成正比。比如大理石，在浴室里你可將它用在重要的地方，而在次要的地方選擇瓷磚以降低你的成本，如此，才更顯示你對生活的用心，而且一點(diǎn)也不會華而不實(shí)。 選購一些高檔品牌庫存的產(chǎn)品 由于高檔品牌產(chǎn)品的更新是極為迅速的，所以他們經(jīng)常會將庫存的舊產(chǎn)品打折出售，而產(chǎn)品的質(zhì)量卻是絕對沒問題的，頂尖的意大利瓷磚、德國潔具等高檔產(chǎn)品就能為你的生活帶來更多的舒適。 消除實(shí)木和實(shí) 木貼面的誤會 人們似乎總認(rèn)為實(shí)木要比貼面高檔，其實(shí)不然。實(shí)木和貼面到底哪個(gè)高檔，有時(shí)更多的是根據(jù)工藝來決定，而對于它們的使用，也要根據(jù)具體情況來選擇。 使用仿真材料 使用仿真材料一點(diǎn)都不會使你的生活質(zhì)量打折扣，比如人造大理石、實(shí)木貼面等等，有時(shí)它們更實(shí)用。 少考慮永久性 很多人在選擇東西時(shí)愛考慮它使用的永久性，其實(shí) “喜新厭舊 ”的習(xí)性倒能讓家時(shí)不時(shí)給你帶來驚喜，所以在家居選擇時(shí)少考慮些永久性，才會是真正的不浪費(fèi)。 讓天花板簡簡單單 不要再在天花板上做復(fù)雜的吊頂，并且努力將燈隱藏其中。 “做 ”天花板已經(jīng)是 過時(shí)的裝修了，我們需要的是讓天花板簡簡單單，保證有足夠的層高來舒展生活的空間，如果覺得天花板沒有裝飾過于單調(diào)，那么就給它刷上喜歡的顏色；另外，使用簡潔的燈具是如今的時(shí)尚。 減少不必要的細(xì)節(jié) 盡量減少屋子里可以看得見的、繁瑣的細(xì)節(jié)設(shè)置，比如步入式衣帽間的衣柜其實(shí)并不需要門。 好好利用老家具 在決定扔掉老家具的時(shí)候仔細(xì)想想，并環(huán)顧一下你的新家。也許只要將它稍加修飾和改變，它就能成為你家中超級現(xiàn)代的東西，更何況它可能是家中唯一記載著你過去的東西，也許它希望能繼續(xù)陪伴著你和你的家人。 自述體：正規(guī)工隊(duì)也掙黑心錢 材料市場試牛刀 別看那些教授老板們學(xué)識淵博，見識多。俗話說的好，隔行如隔山。再精明的客人，他的算盤也算不過我。 來到建材市場，在一應(yīng)俱全的材料面前，我們可以盡情施展 “行家本事 ”。 “這是一級大芯板，是我們在做某某地方要用到的材料。 ”我邊向客戶介紹的同時(shí)，材料商就順利的得到了我的示意。接下來我和材料商一唱一和， “元，同一等級最低價(jià)了。 ”在我對材料價(jià)格的一句認(rèn)同之后，您心滿意足地得到 “最廉價(jià) ”的材料。當(dāng)然，我也得到了我想要的 如果客人全權(quán)委派我一人購料，市場上那些包裝精良看上去很美 的材料（假冒一級品），通常會成為我的首選用來以次充好。 施工實(shí)踐出真知 水暖電布線、改道等施工 里面的學(xué)問最多，經(jīng)驗(yàn)來自于長時(shí)間的實(shí)踐，這話大概沒人會否認(rèn)。 首先是增加實(shí)踐機(jī)會，在墻面上盡可能多的布線。就這樣我們在一室一廳的墻面里，彎彎曲曲埋進(jìn)了多出數(shù)米的電線。此外，長時(shí)間實(shí)踐使我們在施工速度上也突飛猛進(jìn)。越是主人不在的情況下，我們越是自覺自愿地趕工。雖然，我們經(jīng)常會忘記給電線套線管，或出現(xiàn)少走幾米線的小紕漏，但我們也有將一面雪白光潔的墻面呈現(xiàn)給他檢驗(yàn)的誠意。 除了給主人留下干活利 落、認(rèn)真的美名，也給我們帶來了可觀的回報(bào) 那是幾乎的工程附值，而加快工期也為我們節(jié)省了以上的材料費(fèi)。 工程收尾勤補(bǔ)拙 我特別喜歡評價(jià)家裝的一句話 “家裝是一項(xiàng)遺憾工程 ”，這樣大大小小的項(xiàng)目，怎么可能盡善盡美。遇到那些遺憾工程，我們也十分痛心。因此，常常在施工結(jié)束后，我和我的工人們，免費(fèi)為主人大掃除。能借此 “修補(bǔ) ”的地方我們就自己給自己遮遮丑，不能否認(rèn)我們認(rèn)真的態(tài)度。 顧影自憐吐苦水 其實(shí)，我也知道我的這些伎倆不過是自以為小聰明，靠它掙錢總難免會有些失落。特別是 看著同在裝飾公司屋檐下的設(shè)計(jì)師同行們兜里揣名片，工作有座椅，每月拿工資的生活，我心中由衷羨慕。要不是為了給裝飾公司上繳每份工程至的額度，我也希望自己領(lǐng)上一份工資，結(jié)束這樣掙命的趕工生活。 - 實(shí)木地板和復(fù)合地板哪種更好？ 實(shí)木地板腳感好，紋理、色彩自然，硬度稍差。且因其是自然的，故紋理、色彩差別較大，鋪裝是需打木龍骨，價(jià)格相對較高。高強(qiáng)化復(fù)合地板硬度較高、耐磨性好，鋪裝簡易、方便，價(jià)格較低，但腳感稍差。實(shí)木復(fù)合地板吸收了上述二者的優(yōu) 點(diǎn)，價(jià)格介于二者之間，但硬度是三者中最差的。 鋪地磚好還是鋪天然石材好？ 地磚品種、花色較多，價(jià)格相對較低。石材較顯高檔，但價(jià)格較高。比如每平方米 100 多元的地磚屬于磚中的上品，但每平方米 100 多元的石材卻屬于石材中的下品，此外石材較地磚的腳感稍涼。如果經(jīng)濟(jì)情況較好，可選用高等石材，比較容易出效果，否則還是選用地磚為宜。 清油好還是混油好？ 清油與混油的主要區(qū)別在于兩者的表現(xiàn)力不同。清油主要善于表現(xiàn)木材的紋理，而硬木的紋理大多比較美觀，因此清油大多使用在硬木上。混油主要表現(xiàn)的是油漆本身的色彩及木紋本身的 陰影變化，對于木質(zhì)要求不高，夾板、軟木密度板均可使用。 購買家具還是現(xiàn)場制作？ 購買家具的主要優(yōu)點(diǎn)： (1)是機(jī)器加工。 (2)是在無塵車間內(nèi)油漆，其外觀精度和表面亮度較高。 (3)由于是工業(yè)化生產(chǎn)，價(jià)格較低一些?，F(xiàn)場制作家具的優(yōu)點(diǎn)：(1)個(gè)性化比較強(qiáng)，并與整個(gè)裝修風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一，特別是設(shè)計(jì)師常常運(yùn)用家具設(shè)計(jì)來營造整個(gè)裝修格調(diào)。 (2)使用的基礎(chǔ)材料是大芯板，不易變形。 (3)空間利用率高，角度、尺寸易于把握，雖然是手工制作，仍然能夠做出很好的外觀效果。 - 專家談裝修：剖析裝修中的常見病 實(shí)木地板 (素板 )變色、變形變色的主要原因是地板背面長時(shí)間受潮，水份滲透到地板內(nèi)，導(dǎo)致發(fā)霉變色，甚至腐蝕。 地板的變形包括裂縫、隙縫、起拱、凹板等現(xiàn)象。起拱的原因是由于受潮導(dǎo)致地板膨脹拱起，嚴(yán)重的會出現(xiàn)兩塊地板縱向企口處拱起，橫向開裂的現(xiàn)象。隙縫是由于地板含水率較高，鋪設(shè)前保養(yǎng)的時(shí)間不夠，鋪設(shè)后地板內(nèi)水分蒸發(fā)導(dǎo)致干縮，使地板間出現(xiàn)較大的縫隙 。此外，地板加工精度不夠，有大小頭現(xiàn)象，或者鋪設(shè)后長期空關(guān)、太陽暴曬、空調(diào)使用不當(dāng)?shù)榷紩斐傻匕遄?形。實(shí)木地板 (漆板 )皸漆、爆漆、變形 地板漆面出現(xiàn)皸漆現(xiàn)象與涂裝油漆加工工藝有關(guān)，爆漆則是由于地板含水率過高，鋪設(shè)后地板收縮導(dǎo)致漆面爆裂。油漆地板變形最多的是出現(xiàn)瓦楞狀、波浪型現(xiàn)象，原因是地板鋪設(shè)時(shí)含水率過低，受潮膨脹后使地板兩邊翹起，如果地板鋪設(shè)太緊或跨度過大、過長，這種情況就容易出現(xiàn)。 實(shí)木地板鋪設(shè)后出現(xiàn)響聲一般情況下，實(shí)木地板鋪設(shè)后都可能出現(xiàn)響聲，但經(jīng)過一段時(shí)間后，響聲應(yīng)該漸漸消失。但有以下幾種情況時(shí)，響聲可能就不容易消除。 地坪和地板木格柵不平，造成地板企口拼接處相互扯擠；地板鋪設(shè)時(shí)打孔 鉆頭的直徑大于地板釘直徑，造成地板企口釘眼松動，或地板釘吃入木格柵內(nèi)；地板的企口榫與槽公差不合格或扭曲不垂直；地板鋪設(shè)未與木格柵貼緊；地板鋪設(shè)太緊；鋪設(shè)后養(yǎng)護(hù)時(shí)間太短就投入使用。 裝修開工后還要做些什么？ 1、讓負(fù)責(zé)裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單和需要運(yùn)到現(xiàn)場的時(shí)間。很多裝修隊(duì)伍都是第二天需要用到哪種建材了，只提前一天告訴你，到時(shí)候，連請假去購買都來不及。 2、了解一下工期的基本安排，比如本月中哪天會完成水電路的改造，木器的封口，瓷磚的粘貼，吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時(shí)間 ，定期在重要步驟的時(shí)候，到現(xiàn)場檢查質(zhì)量。 3、了解質(zhì)檢和監(jiān)理到現(xiàn)場的時(shí)間，可以約定時(shí)間，你們一起到現(xiàn)場，這樣如果發(fā)現(xiàn)了問題，可以及時(shí)解決。 4、發(fā)現(xiàn)施工中有問題，不要直接讓工人改動。即使你說了，他們也不一定會改，一定要和質(zhì)檢說，或是和工長說，這樣才有用。而且最好是落字為據(jù)。以免在裝修后產(chǎn)生糾紛。下期預(yù)告：如何驗(yàn)收木制品工程 - 問題：家裝材料的簡要介紹及選擇依據(jù) 解答： 技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材 料驗(yàn)收，由裝飾公司代購的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 由客戶自行購買的材料，也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，確保材料質(zhì)量無問題后，并雙方簽字后，方可使用。驗(yàn)收不合格，客戶強(qiáng)行使用，出現(xiàn)問題由客戶自行承擔(dān)。 但是對于第一次裝修房屋的消費(fèi)者，都不是行家里手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些 ?特別是對于基材、主材的選購，常用的材料會過時(shí)嗎 ?有弊病嗎 ?新材料的使用真有優(yōu)勢嗎？花更多的錢買新材料，值不值？這些問題困擾著消費(fèi)者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。 裝飾材料分類 裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。 室內(nèi)材料再分為實(shí)材、板材、片材、型 材、線材五個(gè)類型。 實(shí)材也就是原材，主要是指原木及原木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。 板材主要是把由各種 木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為 1220 毫米 40 毫米。常見的有防火石膏板 (厚薄不一 )、三夾板 (3 毫米厚 )、五夾板 (5 毫米厚 )、 九夾板 (9 毫米厚 )、刨花板 (厚薄不一 )、復(fù)合板 (20 毫米厚 )，然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為 3 毫米，還有是比較貴重 一點(diǎn)兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預(yù)算中，板材以塊為單位。 片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主，其厚度基本上為 15-20 毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是 我們常見的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨 磚，也稱玻璃磚，防滑無釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防 滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。 木材加工成塊的地面材料品種也很多，價(jià)格以材質(zhì)而定。其材質(zhì)主要為：梨木、樟 木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預(yù)算中，片材以平方米為單 位。 型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長度為 4 米或 6 米。鋼材用于裝修方面 主要為角鋼，然后是圓條，最后 是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門窗的制作和 柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為 100 毫米，表面處理均為烤漆，顏色分 紅、黃、藍(lán)、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為 110 毫米，在家庭裝修中， 也有用于衛(wèi)生間、廚房吊頂?shù)?。塑料扣板寬度?160、 180、 200 毫米，花色很 多，有木紋、淺花，底色均為淺色?，F(xiàn)在塑料開發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、 門片、門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預(yù)算中型材以根為單位。 線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類很多，長度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線 (半圓帶邊 )、半圓線、 外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線，材質(zhì)好點(diǎn)兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至 10 毫米 (指甲線 )，大至 120 毫米 (踢腳線、墻角線 )。石膏線分平線、角線 兩種，鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為5 厘米左右，角花大小不一； 角線一般用于墻角和吊頂級差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板 制成的槽條、包角線等，長度為 2.4 米。在裝修 預(yù)算中，線材以米為單位。 接下來是墻面或頂面處理材料，它們有 308 涂料、 888 涂料、乳膠漆等。然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為 540毫米，每卷長度為 10 米，花色品種多。 再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；無色漆包括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預(yù)算中，涂料、軟包、 墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的。 家裝材料分類 一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、 連接件及膠粘劑等五大類別。 一、墻體材料及其選擇 墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。 1、壁紙。 市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購壁紙時(shí)，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時(shí)色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。 2、涂料 家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類： (1)低檔水溶性涂料：常見的是 106 和 803 涂料。 (2)乳膠漆：目前市場上常見的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗 (立邦漆 )、進(jìn) 口 ICI(多樂士 )、進(jìn)口 GPM 馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選。 (3)多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋，花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。 (4)膏狀內(nèi)墻涂料 (仿瓷涂料 )：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價(jià)格低廉。但 耐溫、耐擦洗性差。 3、飾面板： 內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。 4、墻布 (墻紙 ):常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布。 5、墻面磚 : 家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚 、白底圖案磚、通體磚等。 二、地面材料 地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板 (塑料 )。 1、 實(shí)木地板 實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡便，使用安全，裝飾效果好的特點(diǎn)。 2、復(fù)合地板 復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。 3、實(shí)木復(fù)合地板 實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然文理、質(zhì)感與彈性 ，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。 4、地磚 地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。 5、石材板材 石材板材是天然巖石經(jīng)過荒料開采、鋸切、磨光等加工過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密，強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性。 6、地毯 地毯具有質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。 三、裝飾線板 裝飾線板包括檐口線 腳、掛鏡線、踢腳板、護(hù)墻板。 1、檐口線腳 在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳具有過渡、銜接的作用。 2、掛鏡線 掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡杠的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。 3、踢腳板 安裝踢腳板一者為了保護(hù)墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個(gè)房間上中下層次分明，富有空間立體感。 4、護(hù)墻板 護(hù)墻板就是保護(hù)墻面，防止墻面被沾污，同時(shí)也使墻面顯得更有層次，圍護(hù)的氛圍感也更強(qiáng)，客廳、餐廳宜裝護(hù)墻板。 四、頂部材料 常用的吊頂材料有：木質(zhì) 三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鉆扣板和塑料有機(jī)透光板等。 其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點(diǎn)；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。 1、 PVC 吊頂 PVC 吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點(diǎn)。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。選購 PVC 材料時(shí)應(yīng)造設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品。 2、石膏板吊板 石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中應(yīng)用最廣的一種新型吊頂裝飾 材料，主要功能有： (1).防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。 (2).吸聲石膏裝飾板具有很強(qiáng)的防噪音功能。 (3).復(fù)合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。 (4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強(qiáng)，適用于居室、客廳的吊頂。 3、礦棉板 礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調(diào)整混響時(shí)間，改善室內(nèi)音質(zhì)，改善室內(nèi)音質(zhì)、降低噪音；同時(shí)具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點(diǎn)。 4、裝飾燈具 室內(nèi)燈具按固定形式可分為固定形式及移動式 ；按安裝位置可分為頂燈、壁燈、地?zé)?、臺燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。 材料的選擇 1、地面材料： 地板 (實(shí)木地板占七成 (主要是水曲柳、柚木、另外還有橡木、楓木等 )、復(fù)合型地板 )地毯 (羊毛占一半多、晴綸占 1/4、其余的是全棉和真絲地毯 )大理石、 PVC 地面磚、地磚、花崗巖。 2、墻面材料： 涂料 (中高檔占八成以上 )、墻紙、板類。 3、木材：水曲柳、 櫸木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。 4、潔具： 3000 元左右的合資產(chǎn)品占八成，高、低檔各 占一成。 5、廚房料理臺材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占 一成半左右。 6、門窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。 7、廚房設(shè)備：購買現(xiàn)成的組合式櫥柜及料理臺和自制的各占一半。 8、裝飾線：木線條占七成多，其余的是石膏條和塑料條。 9、水嘴： 注重款式和實(shí)用的各占三成、注重品牌和價(jià)位的各占兩成。 選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略： 一、經(jīng)濟(jì)合理的選材 (1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性 要格外注意，以免對人體造成傷害。 (2) 應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳，客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板，廚房、洗手間、陽臺等公用區(qū)域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料，其優(yōu)點(diǎn)是便于清理，臥室、兒童房選用地毯較為合適。 (3) 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路、設(shè)想、愛好確定了，設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì)，購買材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料。 (4) 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一次性投資能力，購買自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料。 二、簡易型裝飾選 材 (1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑料窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開關(guān)和插座。 (2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，墻面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設(shè)施。 (3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機(jī)，保留原操作臺及原灶具架。 不包括陽臺裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為 200？ 400元。 三、普通型裝飾選材 (1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，墻壁施涂料，裝護(hù)墻板，頂棚 ,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒，電 線埋設(shè)，裝平面開關(guān)、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結(jié)構(gòu)，木板門改裝合成革或木板包鑲門，設(shè)木條掛鏡線。 (2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺、梳妝臺、鋪地磚，墻面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。 (3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具，改裝操作臺或裝灶具柜，裝壁櫥及排風(fēng)扇、類具，隔斷柜櫥。 (4)陽臺：地面鋪缸磚，護(hù)欄裝飾，封窗。 四、豪華型裝飾選材 (1)室廳：鋪高級木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯，墻面貼進(jìn)口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板 ，設(shè)木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質(zhì)護(hù)墻板，電線埋設(shè)，裝護(hù)套管，裝平面開關(guān)、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。 (2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷墻面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風(fēng)設(shè)施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。 (3)廚房：墻面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠钕?、熱水器、污物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī)，防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng) 扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、 PS 玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤。陽臺與廚房統(tǒng)一裝修。 裝飾材料的發(fā)展趨勢 1、趨向于無害化。 2、趨向于復(fù)復(fù)合型材料。 3、趨向于制成品與半成品。 所以在您購買裝飾材料的時(shí)候，看看是否符合上述的三個(gè)方面。 如何避免選擇有弊病的裝飾材料 選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略： 1. 應(yīng)符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對人體造成傷害。 2. 應(yīng)符合裝飾功 能的要求。 3. 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。 4. 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。 裝修進(jìn)場的順序到底是怎么樣的？ a設(shè)計(jì)認(rèn)可后，工人進(jìn)場，順序如下： 一，放幾串鞭炮討個(gè)吉利 二，給工人發(fā)發(fā)糖，糕點(diǎn)，香煙等，因?yàn)橐话汩_工都比較早，工人還是沒吃早飯的 （） 開個(gè)玩笑啦！正本正經(jīng)地說是這樣滴： 一，水電工進(jìn)場 二，瓦工進(jìn)場 三，木工進(jìn)場 四，油漆工進(jìn)場 五，清潔工進(jìn)場 大體是如此，當(dāng)然中間水電工還會來修整及后期的坐便器等安裝就不算在內(nèi)了。 b 進(jìn)場這天須項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)長、客戶到場，對上水，下水、 電、氣做通暢驗(yàn)收，對墻面做驗(yàn)收，對地坪、墻、頂做誤差驗(yàn)收，然后設(shè)計(jì)師對施工隊(duì)進(jìn)行水電的技術(shù)交底，如木工到位，也可做木工的技術(shù)交底，最后客戶交一把鑰匙給施工隊(duì)并陪同項(xiàng)目經(jīng)理和施工隊(duì)長到小區(qū)物業(yè)辦理裝修的進(jìn)場手續(xù)。 這是一項(xiàng)移交的手續(xù)，現(xiàn)在你的房子就不是你的了，一直要道你項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成，尾款付完，裝潢公司才會開具保修單，還你要是，房子才重新回到你手中。 - 家裝施工常見步驟 一、進(jìn)場準(zhǔn)備 1. 對居室進(jìn) 行檢測。對墻、地、頂?shù)钠秸群徒o排水管道。 2. 電、煤氣暢通情況進(jìn)行檢測，并做好記錄，交付業(yè)主（代理人）簽字認(rèn)可。 3. 材料準(zhǔn)備。列材料清單，與配貨中心協(xié)調(diào)。 4. 人員調(diào)度。確定施工人員，并明確工地負(fù)責(zé)人。 5. 工場與現(xiàn)場放樣。展示施工圖，施工制作要求。 二、裝修施工流程 1. 拆除工程 拆除：如是結(jié)構(gòu)性的要辦妥手續(xù)。 搬運(yùn)：拆除的垃圾及廢舊物資。 清理：做施工場地清掃工作。 2. 水電煤工程 A.冷熱水管的排放及供水設(shè)備的安裝。 B.電源、電器、電訊、照明各線路排放，確定裝暗盒位置，線箱開關(guān)插座定 位安裝。 C.煤氣管道和煤氣器具的排放安裝。 3. 泥工工程 A.砌磚、隔墻、門窗 B.粉刷（水呢黃沙和紙筋石灰）。 C.曬衣架安裝。 4. 金屬工工程 A.鋁合金門窗、塑鋼門窗安裝。 B.防盜門窗、雨棚安裝。 C.曬衣架安裝。 5. 木工工程 A.木制品的制作：門窗套、護(hù)墻板、頂角線、吊頂隔斷、廚具、玄關(guān)等。 B.軟臥家具制作（衣櫥、書架櫥、電視柜、鞋箱等）。 C.鋪設(shè)地板、踢腳線（板）。 D.玻璃制品的鑲嵌配裝。 6. 飾面工程 裱糊貼墻、頂紙（布），軟裝飾制作。 7. 油漆工程 A.批嵌墻、頂面膩?zhàn)?、?漆。 B.木質(zhì)制品批嵌膩?zhàn)?。油漆?C.地板、踢腳線（板）油漆。 D.墻頂面粉刷乳膠漆。 8. 安裝工程 A.電器開關(guān)、插座面板安裝、燈具安裝。 B.門鎖、門鈴。 C.衛(wèi)生潔具三件套及五金配件（水龍頭、皂缸、毛巾架、紙盒、浴缸扶手、鏡面玻璃）。 D.油煙脫排器、熱水器、排氣扇。 三、竣工總驗(yàn)收 1. 清場，已裝潢的居室逐室逐項(xiàng)進(jìn)行清理打掃。 2.如需整改，再進(jìn)行檢驗(yàn)。 3. 提供管線電路圖，設(shè)備產(chǎn)品的保修卡。 4. 根據(jù)實(shí)際裝潢工程量進(jìn)行總結(jié)算，開具發(fā)票。 5. 發(fā)給裝潢工程信譽(yù)工程保修卡。 四、飾后服務(wù) - 如何和工人打交道 ? 一、和設(shè)計(jì)師打交道的辦法： 1 設(shè)計(jì)手里都有一定的打折權(quán)利，作為最后簽訂合同的砝碼，千萬要把侃價(jià)進(jìn)行到底。 2 設(shè)計(jì)在裝飾公司久了，自然對各個(gè)施工隊(duì)伍的水平都有一定的了解。在你把威脅利誘的辦法都用過之后，一定要讓他說出施工質(zhì)量最好的工長的姓名，然后寫到合同上，就讓這個(gè)隊(duì)伍施工。 3 不要聽設(shè)計(jì)云山霧罩的給你講他的設(shè)計(jì)理念，一定要讓他把所有的細(xì)節(jié)落實(shí)到圖紙，算入裝修合同的附件 。 4 不去工地的設(shè)計(jì)，絕對不是一個(gè)好的設(shè)計(jì)師。一周起碼要求設(shè)計(jì)去你的工地 2 次，看看設(shè)計(jì)和施工是否一致。 二、和質(zhì)檢和監(jiān)理打交道的辦法： 工地有了質(zhì)量問題，畢竟質(zhì)檢和監(jiān)理都是裝修公司的人，他們會做一定的解釋工作，例如：松木龍骨都是這樣的，市面上沒有完全干燥的龍骨等等。當(dāng)他們解釋的時(shí)候，不要發(fā)表任何意見，回家上網(wǎng)查資料，請教專家后，弄清事實(shí)真相，再和他們理論不遲。 三、和工人打交道的辦法 給予他們應(yīng)有的尊重，有任何問題，都找他們的裝修工長說。 四、和建材商人侃價(jià)的辦法： 1 偵察： 任何產(chǎn)品，即使是你一眼看中，非買不可的，也不要當(dāng)即購買。一定要記住品牌，規(guī)格，顏色，多去幾家比較，爭取在不斷詢問中，探聽到最低價(jià)。 2 利誘：每個(gè)小區(qū)的裝修時(shí)間都差不多，你可以和商家提出，如果給你個(gè)合適價(jià)格，馬上可以帶著小區(qū)其他人過來買，看看這種情況下，他給你的報(bào)價(jià)是多少。 3 侃價(jià)：侃價(jià)要有耐心，第一次出價(jià)的時(shí)候，要比你的心里預(yù)算價(jià)格還要低，然后談到關(guān)鍵時(shí)刻，適當(dāng)給商家加點(diǎn)價(jià)格。這樣，大家就都能有一個(gè)比較滿意的價(jià)格了。 4 殺手锏：不要表露出你對這種建材是非買不可，一定要表示，你同時(shí)看中幾家建 材，主要是看哪家的價(jià)格合適。此法最適合夫妻齊上陣，一人紅臉，一人白臉，百試不爽。 5 絕招：如果你的預(yù)算非常緊張，但對瓷磚，木地板等建材的品質(zhì)要求比較高，建議你可以去大型的建材批發(fā)市場找積壓的建材。有時(shí)候往往會找到大品牌的高檔貨，但價(jià)格卻便宜的讓你不敢相信。不過這種建材往往只此一份，無法補(bǔ)貨，所以即使再便宜，如果不夠你家使用的，那可千萬不要購買。 重要提示：建材價(jià)格不要真的侃的太狠。以瓷磚為例，同一種花色尺寸的瓷磚，可能有 3 種不同的品質(zhì)，一級品 二級品 合格品，分別是 3 種不同的價(jià)位。不是專業(yè)人士， 根本看不出區(qū)別，如果你侃價(jià)侃的太狠，商家極可能用價(jià)值 30元的合格品來替換你看中的價(jià)值 60 元的一級品。 家裝前期準(zhǔn)備工作 首先應(yīng)對自己的房結(jié)構(gòu)要仔細(xì)了解，丈量一下實(shí)際面積并繪制詳細(xì)的結(jié)構(gòu)圖。主要是了解一下具體布局（包括對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行合理更改）以及裝修總費(fèi)用（包括材料的價(jià)格和人工費(fèi)用）可對自己的房屋如何裝潢有了大致的思路。 二、資金準(zhǔn)備：一般來說，裝潢的總費(fèi)用應(yīng)為房屋價(jià)格的 10%到 20%。 三、材料預(yù)算和費(fèi)用分配：目前人們以追求舒適為本，那材料費(fèi)用合理的分配比例是：衛(wèi)生間與櫥房占 45%，廳占 35%，臥 室占 20%。 四、工期準(zhǔn)備：以兩室一廳為例，在正常情況下，工期在 30 天左右，如算上些其它因素，諸如更改設(shè)計(jì)方案等，也至多 40 天。 五、專業(yè)知識準(zhǔn)備：在家庭裝修前 ,要做好專業(yè)知識的一定積蓄。 六、市場調(diào)查研究： l.基本價(jià)格的調(diào)查 家庭裝修是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動 ,價(jià)格就是重要的因素 ,在設(shè)計(jì)、施工價(jià)格方面 ,也需要家庭有初步的了解 ,才能做到心中有數(shù) ,在裝修運(yùn)作時(shí)才能做到應(yīng)付自如 . 2.市場狀況的調(diào)查 對家庭裝修市場的狀況進(jìn)行全面的了解。 ,應(yīng)該到專業(yè)的機(jī)構(gòu)、單位或組織去了解 ,如裝飾協(xié)會、裝飾服務(wù)中心等。 家庭裝修如 何算帳 一般來說，裝修需要算帳的方法大致如下： 1.設(shè)計(jì)帳 :設(shè)計(jì)費(fèi)占整個(gè)裝修費(fèi)的 5%-20%不等。 2.材料帳 :目前的裝修材料已是產(chǎn)品化流水作業(yè)，裝修已成模式，其實(shí)它就是一種組合。所以跑三個(gè)建材市場，就可尋到底價(jià)。 3.詢價(jià) :詢價(jià)其實(shí)就是砍價(jià)，其目的就是探清材料的底價(jià)。 4.預(yù)算 :在設(shè)計(jì)和問明價(jià)格的基礎(chǔ)上，與裝修者一同預(yù)算出整個(gè)裝修的材料費(fèi)用。 5.時(shí)間帳 :裝修畢竟是一項(xiàng)大開支，因此，裝修前一定要留出足夠的時(shí)間把設(shè)計(jì)、用料、詢價(jià)和預(yù)算做到位，前期準(zhǔn)備得越充分，裝修的速度才能越快。 6. 權(quán)益帳 :根據(jù)上述 各項(xiàng)進(jìn)展情況，與具有裝修資格和能力的裝修商，簽定合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括使用的材料、指定品牌以及雙方認(rèn)同的價(jià)格。 省錢途徑 1精心的策劃和完美的設(shè)計(jì)是省錢的第一途徑。 2采用 畫龍點(diǎn)睛 的方法。重點(diǎn)裝修的地方，可選用高檔材料、精細(xì)的做工；其他部位的裝修采取簡潔、明快的辦法，材料普通話，做工簡單化。 3依托裝修公司是省錢的捷徑。裝修公司在選材上有固定網(wǎng)點(diǎn)，材料優(yōu)價(jià)；在施工上有經(jīng)驗(yàn)，做工精細(xì)；服務(wù)上有配套，質(zhì)量保證。因此，最好不要自己直接請工人施工，表面省錢，實(shí)際可能因?yàn)槟腻e(cuò)誤選擇而造成更大的經(jīng)濟(jì)損 失。 4遵循規(guī)矩，把好預(yù)算決算關(guān)。在施工過程中難免變動修改，應(yīng)參照原始項(xiàng)目單做好過程紀(jì)錄，以便決算中清理增減項(xiàng)目。 量房預(yù)算 客戶與設(shè)計(jì)師溝通完之后，就進(jìn)了量房預(yù)算階段，客戶帶設(shè)計(jì)師到新房內(nèi)進(jìn)行實(shí)地測量，對房屋的各個(gè)房間的長、寬、高以及門、窗、暖氣的位置進(jìn)行逐一測量 ,但要注意房屋的現(xiàn)況是對報(bào)價(jià)有影響的 ,同時(shí)，量房過程也是客戶與設(shè)計(jì)師進(jìn)行現(xiàn)場溝通的過程，設(shè)計(jì)師可根據(jù)實(shí)地情況提出一些合理化建議，與客戶進(jìn)行溝通，為以后設(shè)計(jì)方案的完整性做出了補(bǔ)充。 設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的要求做好設(shè)計(jì)方案后就開始制定家裝的概預(yù)算并 作出報(bào)價(jià)單 ,用戶最好要了解一下概預(yù)算及報(bào)價(jià)的注意事項(xiàng) ,這樣才好和設(shè)計(jì)師討論方案的可行性，及各部位的施工工藝，然后再詳細(xì)了解每一處施工的價(jià)格，并能自己判斷報(bào)價(jià)是否合理 ,做到心中有數(shù)，為簽訂最終的裝修合同提供保證。 對電路的輔設(shè)，監(jiān)理應(yīng)主動告訴您：墻內(nèi)和地面走線管應(yīng)是硬質(zhì) PVC 管，線管和線盒連接應(yīng)用護(hù)套口過度等等各項(xiàng)要求，以及吊頂內(nèi)走線可用軟 PVC 管做護(hù)套管，電線應(yīng)是 2 5 方獨(dú)股銅芯線等等。 對于木器制作，監(jiān)理要告訴客戶如何查驗(yàn)施工方的操作是否定位，并提醒戶主檢查固定主龍骨裝底基板、上飾面板所有的口邊，是否用實(shí) 木木線封口封邊了。另外， “監(jiān)理 ”們還會告訴您其他一些控制木做質(zhì)量的辦法：如龍骨的間距是否按工藝要求制作，制作的半成品是否安全可靠，封邊封口的實(shí)木條質(zhì)量如何 在木器施工基本結(jié)束時(shí)，監(jiān)理會提醒客戶交付二期款。如果雙方對施工質(zhì)量有爭議，他們還會約請雙方協(xié)商解決，并提醒消費(fèi)者不能邊施工邊協(xié)商；對于施工中的增減項(xiàng)目，他們也會請消費(fèi)者及時(shí)協(xié)商簽約，不能邊干邊簽。 木器做施工完畢，家裝監(jiān)理就要對地面和墻面施工進(jìn)行監(jiān)督：例如，墻地磚施工前泡水沒有、施工時(shí)花紋統(tǒng)一方向沒有，縫對的是不是橫平豎直，粘貼的牢固情況如何等等。 當(dāng)所有燈具安裝完畢時(shí)，監(jiān)理們會提醒戶主做分路通電實(shí)驗(yàn)。這種實(shí)驗(yàn)不可直接用電試驗(yàn)，應(yīng)用 “搖表 ”測試。在確定安全可靠后再通電，一路一路地試驗(yàn)；最后一次全部通電試驗(yàn)，看看總線路是否能承擔(dān)所需電壓、電流， 24 小時(shí)不關(guān)燈看線路承載力是否足夠。 在總體工程基本完工時(shí)，油漆工開始對木器飾面進(jìn)行順紋打磨、油漆，這時(shí)監(jiān)理會提醒消費(fèi)者注意：上漆現(xiàn)場是否干凈、不起土；每油飾一次前應(yīng)打磨一次、清干凈上油面，保證油漆的施工質(zhì)量等技術(shù)關(guān)鍵。除此之外，他們還會將以下技術(shù)指標(biāo)講解給您聽：如木制材料的長向可有一接縫，縫間應(yīng)用水泥砂漿加 821 膩?zhàn)犹顚?shí)，縫間過大的內(nèi)應(yīng)填木塊做支撐點(diǎn)，再用水泥漿補(bǔ)填。 在工程完工后，家裝監(jiān)理還會監(jiān)督進(jìn)行現(xiàn)場清理，將門窗地面等打掃干凈，達(dá)到搬進(jìn)家俱就可以住的條件。這時(shí)，他們會提請客戶進(jìn)行工程驗(yàn)收 材料驗(yàn)收 技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 由客戶自行購買的材料，也要由施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理驗(yàn)收合格后，確保材料質(zhì)量無問題后，并雙方簽字后，方可使用。驗(yàn)收不 合格，客戶強(qiáng)行使用，出現(xiàn)問題由客戶自行承擔(dān)。 但是對于第一次裝修房屋的消費(fèi)者，都不是行家里手，自然會有這樣那樣的疑問。比如您知道有多少種裝飾材料嗎？您需要的家裝材料主要是那些 ?特別是對于基材、主材的選購，常用的材料會過時(shí)嗎 ?有弊病嗎 ?新材料的使用真有優(yōu)勢嗎？花更多的錢買新材料，值不值？這些問題困擾著消費(fèi)者，在新舊材料的選擇上，總是舉棋不定。 裝飾材料分類 裝飾材料分為兩大部分：一部分為室外材料，一部分為室內(nèi)材料。 室內(nèi)材料再分為實(shí)材、板材、片材、型 材、線材五個(gè)類型。 實(shí)材也就是原材，主要是指原木及原 木制成的規(guī)方。常用的原木有杉木、紅松、榆 木、水曲柳、香樟、椴木，比較貴重的有花梨木、櫸木、橡木等。在裝修中所用的木方主要由杉木制成，其他木材主要用于配套家具和雕花配件。在裝修預(yù)算中，實(shí)材以立方為單位。 板材主要是把由各種木材或石膏加工成塊的產(chǎn)品，統(tǒng)一規(guī)格為毫米 毫米。常見的有防火石膏板（厚薄不一）、三夾板（毫米厚）、五夾板（毫米厚）、 九夾板（毫米厚）、刨花板（厚薄不一）、復(fù)合板（毫米厚），然后是花色板， 有水曲柳、花梨板、白樺板、白杉王、寶麗板等，其厚度均為毫米，還有是比較貴 重 一點(diǎn)兒的紅櫸板、白櫸板、橡木板、柚木板等。在裝修預(yù)算中，板材以塊為單位。 片材主要是把石材及陶瓷、木材、竹材加工成塊的產(chǎn)品。石材以大理石、花崗巖為主，其厚度基本上為 -毫米，品種繁多，花色不一。陶瓷加工的產(chǎn)品，也就是 我們常見的地磚及墻磚，可分為六種：一是釉面磚，面滑有光澤，花色繁多；二是耐磨 磚，也稱玻璃磚，防滑無釉；三是仿大理石鏡面磚，也稱拋光磚，面滑有光澤；四是防 滑磚，也稱通體磚，暗紅色帶格子；五是馬賽克；六是墻面磚，基本上為白色或帶淺花。 木材加工成塊的地面材料品種也很多，價(jià)格以材質(zhì) 而定。其材質(zhì)主要為：梨木、樟 木、柞木、櫻桃木、椴木、櫸木、橡木、柚木等等，在裝修預(yù)算中，片材以平方米為單 位。 型材主要是鋼、鋁合金和塑料制品。其統(tǒng)一長度為 4 米或 6 米。鋼材用于裝修方面 主要為角鋼，然后是圓條，最后是扁鐵，還有扁管、方管等，適用于防盜門窗的制作和 柵欄、鐵花的造型。鋁材主要為扣板，寬度為 100 毫米，表面處理均為烤漆，顏色分 紅、黃、藍(lán)、綠、白等。鋁合金材主要有兩色，一為銀白、一為茶色，不過現(xiàn)在也出現(xiàn)了彩色鋁合金，它的主要用途為門窗料。鋁合金扣板寬度為 110 毫米，在家庭裝修中， 也有用于衛(wèi) 生間、廚房吊頂?shù)?。塑料扣板寬度?160、 180、 200 毫米，花色很 多，有木紋、淺花，底色均為淺色。現(xiàn)在塑料開發(fā)出的裝修材料有配套墻板、墻裙板、 門片、門套、窗套、角線、踢腳線等，品種齊全，在修預(yù)算中型材以根為單位。 線材主要是指木材、石膏或金屬加工而成的產(chǎn)品。木線種類很多，長度不一，主要 由松木、梧桐木、椴木、櫸木等加工而成。其品種有：指甲線（半圓帶邊）、半圓線、 外角線、內(nèi)角線、墻裙線、踢腳線，材質(zhì)好點(diǎn)兒的如椴木、櫸木，還有雕花線等。寬度小至 10 毫米（指甲線），大至 120 毫米（踢腳線、墻角線）。石膏線 分平線、角線 兩種，鑄模生產(chǎn)，一般都有歐式花紋。平線配角花，寬度為 5 厘米左右，角花大小不一； 角線一般用于墻角和吊頂級差，大小不一，種類繁多。除此之外，還有不銹鋼、鈦金板 制成的槽條、包角線等，長度為 2.4米。在裝修預(yù)算中，線材以米為單位。 接下來是墻面或頂面處理材料，它們有 308 涂料、 888 涂料、乳膠漆等。然后軟包材料，各種裝飾布、絨布、窗簾布、海棉等，還有各色墻紙，寬度為 540 毫米，每卷長度為 10 米，花色品種多。 再就是油漆類。油漆分為有色漆、無色漆兩大類。有色漆有各色酚醛油漆、聚安酯 漆等；無色漆包 括酚醛清漆、聚安酯清漆、啞光清漆等。在裝修預(yù)算中，涂料、軟包、 墻紙和漆類均以平方米為單位，漆類也有以桶為單位的。 家裝材料分類 一般家庭裝飾裝修材料可分為墻體材料、地面材料、裝飾線、頂部材料和緊固件、連接件及膠粘劑等五大類別。 一、墻體材料及其選擇 墻體材料常用的有乳膠漆、壁紙、墻面磚、涂料、飾面板、墻布、墻氈等。 1、壁紙。 市場上壁紙以塑料壁紙為主，其最大優(yōu)點(diǎn)是色彩、圖案和質(zhì)感變化無窮，遠(yuǎn)比涂料豐富。選購壁紙時(shí)，主要是挑選其圖案和色彩，注意在鋪貼時(shí)色彩圖案的組合，做到整體風(fēng)格、色彩相統(tǒng)一。 2、涂料 家庭裝修常用的涂料主要有以下幾類： (1)低檔水溶性涂料：常見的是 106 和 803 涂料。 (2)乳膠漆：目前市場上常見的立邦漆，分高、低檔兩種。高檔的有絲得麗（立邦漆）、進(jìn)口 ICI（多樂士）、進(jìn)口 GPM 馬斯特乳膠漆。這類漆特點(diǎn)是有絲光，看著似綢緞，一般要涂刷兩遍。低檔的有美時(shí)麗，時(shí)時(shí)麗等，這類漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮蓋力強(qiáng)，色澤柔和持久，易施工可清洗。 立邦漆的選擇，可根據(jù)個(gè)人喜愛、房間的采光、面積大小等因素來選。 (3)多彩噴涂：多彩噴涂是以水包油形式分散于水中，一經(jīng)噴涂可以形成多種顏色花紋， 花紋典雅大方，有立體感。且該涂料耐油性、耐堿性好，可水洗。 (4)膏狀內(nèi)墻涂料（仿瓷涂料）：仿瓷涂料優(yōu)點(diǎn)是表面細(xì)膩，光潔如瓷，且不脫粉、無毒、無味、透氣性好、價(jià)格低廉。但耐溫、耐擦洗性差。 3、飾面板： 內(nèi)墻面飾材有各種護(hù)墻壁板、木墻裙或罩面板，所用材料有膠合板、塑料板、鋁合金板、不銹鋼板及鍍塑板、鍍鋅板、搪瓷板等。 膠合板為內(nèi)墻飾面板中的主要類型，按其層數(shù)可分為三合板、五合板等，按其樹種可分為水曲柳、櫸木、楠木、柚木等。內(nèi)墻飾面板現(xiàn)在也正在流行自然化。 4、墻布（墻紙） :常用的有無紡貼墻布和玻璃纖維貼墻布 。 5、墻面磚 : 家庭裝修中，經(jīng)常用陶瓷制品來修飾墻面、鋪地面、裝飾櫥衛(wèi)。陶瓷制品吸水率低，抗腐蝕，抗老化能力強(qiáng)。瓷磚品種花樣繁多，包括釉面磚、斑釉磚、白底圖案磚、通體磚等。 二、地面材料 地面材料一般有：實(shí)木地板、復(fù)合木地板、天然石材、人造石材地磚、紡織型產(chǎn)品制作的地氈、人造制品的地板（塑料）。 1、 實(shí)木地板 實(shí)木地板是木材經(jīng)烘干，加工后形成的地面裝飾材料。它具有花紋自然，腳感好，施工簡便，使用安全，裝飾效果好的特點(diǎn)。 2、復(fù)合地板 復(fù)合地板是以原木為原料，經(jīng)過粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成為地面鋪裝的型材。 3、實(shí)木復(fù)合地板 實(shí)木復(fù)合地板是實(shí)木地板與強(qiáng)化地板之間的新型地材，它具有實(shí)木地板的自然文理、質(zhì)感與彈性，又具有強(qiáng)化地板的抗變形、易清理等優(yōu)點(diǎn)。 4、地磚 地磚是主要鋪地材料之一，品種有通體磚、釉面磚、通體拋光磚、滲花磚、滲花拋光磚。它的特點(diǎn)是：質(zhì)地堅(jiān)實(shí)、耐熱、耐磨、耐酸、耐堿、不滲水、易清洗、吸水率小、色彩圖案多、裝飾效果好。 5、石材板材 石材板材是天然巖石經(jīng)過荒料開采、鋸切、磨光等加工過程制成的板狀裝飾面材。石材板材具有構(gòu)造致密，強(qiáng)度大的特點(diǎn)，具有較強(qiáng)的耐潮濕、耐候性。 6、地毯 地毯具 有質(zhì)感柔軟厚實(shí)，富有彈性，并有很好的隔音，隔熱效果。 三、裝飾線板 裝飾線板包括檐口線腳、掛鏡線、踢腳板、護(hù)墻板。 1、檐口線腳 在墻面與天花板交接部分，裝飾檐口線腳具有過渡、銜接的作用。 2、掛鏡線 掛鏡線除了用做掛畫、掛鏡杠的功能外，還有與檐口線腳相同的作用。 3、踢腳板 安裝踢腳板一者為了保護(hù)墻面，二者為了裝飾的需要，它起到分隔地面和墻面的作用，使整個(gè)房間上中下層次分明，富有空間立體感。 4、護(hù)墻板 護(hù)墻板就是保護(hù)墻面，防止墻面被沾污，同時(shí)也使墻面顯得更有層次，圍護(hù)的氛圍感也更強(qiáng)，客廳、餐廳宜裝 護(hù)墻板。 四、頂部材料 常用的吊頂材料有：木質(zhì)三合板、紙面石膏板、裝飾石膏板、塑料扣板，鉆扣板和塑料有機(jī)透光板等。 其作用主要用：隔熱、降溫；掩飾原頂棚各種缺點(diǎn)；為了取得裝飾效果和烘托氣氛；衛(wèi)生間里防止蒸汽侵襲頂棚、隱蔽上下水管。 1、 PVC 吊頂 PVC 吊頂是以聚氯乙烯為原料，經(jīng)擠壓成型組裝成框架再配以玻璃而制成。它具有輕、耐磨、耐老化、隔熱隔聲性好、保溫防潮、防蟲蛀又防火等特點(diǎn)。主要適用于廚房、衛(wèi)生間。選購 PVC 材料時(shí)應(yīng)造設(shè)備條件好，質(zhì)量有保證的廠家的產(chǎn)品。 2、石膏板吊板 石膏吊頂裝飾板是我國目前家裝中 應(yīng)用最廣的一種新型吊頂裝飾材料，主要功能有： (1).防潮石膏裝飾板特別適用于衛(wèi)生間、廚房的吊頂裝飾。 (2).吸聲石膏裝飾板具有很強(qiáng)的防噪音功能。 (3).復(fù)合型石膏裝飾板具有保溫、隔熱，又有裝飾作用。 (4).紙面石膏板用途廣泛，裝飾作用強(qiáng)，適用于居室、客廳的吊頂。 3、礦棉板 礦棉板作為一種新型吊頂裝飾材料，具有優(yōu)良的吸聲性能，可控制和調(diào)整混響時(shí)間，改善室內(nèi)音質(zhì)，改善室內(nèi)音質(zhì)、降低噪音；同時(shí)具有優(yōu)良的耐火性能和輕盈、美觀、保溫、隔熱等特點(diǎn)。 4、裝飾燈具 室內(nèi)燈具按固定形式可分為固定形式及移動式；按安 裝位置可分為頂燈、壁燈、地?zé)簟⑴_燈等。頂部燈又可分為吸頂燈、裝飾吊燈、水晶燈、射燈、麻將燈等。 材料的選擇 1、 面磚、地磚、花崗巖。 2、墻面材料： 涂料（中高檔占八成以上）、墻紙、板類。 3、木材：水曲柳、 櫸木、柳安和柚木占七成以上，其余的是柞木、本松、白松等。 4、潔具： 3000 元左右的合資產(chǎn)品占八成，高、低檔各占一成。 5、廚房料理臺材料：大理石占七成、瓷磚和不銹鋼材料各占 一成半左右。 6、門窗材料：鋁合金材料占五成、木料及塑鋼材料各占二成半。 7、廚房設(shè)備：購買現(xiàn)成的組合式櫥柜及料理臺和自制的各占 一半。 8、裝飾線：木線條占七成多，其余的是石膏條和塑料條。 9、水嘴： 注重款式和實(shí)用的各占三成、注重品牌和價(jià)位的各占兩成。 選擇裝飾材料需要多方面考慮，其中以下幾方面不能忽略： 一、經(jīng)濟(jì)合理的選材 (1) 就符合室內(nèi)環(huán)境保護(hù)的要求，室內(nèi)裝飾材料都要用在室內(nèi)，所以材料的放射性、揮發(fā)性要格外注意，以免對人體造成傷害。 (2) 應(yīng)符合裝飾功能的要求。大理石在家庭裝修中一般用于入口玄關(guān)及客廳，客廳、臥室等公用區(qū)域選用木地板，廚房、洗手間、陽臺等公用區(qū)域，可選用地磚、墻磚、通體磚材料，其優(yōu)點(diǎn)是便于清理，臥室、兒 童房選用地毯較為合適。 (3) 應(yīng)符合整體設(shè)計(jì)思想。只有自己的總體思路、設(shè)想、愛好確定了，設(shè)計(jì)師才可能為你做出符合自己意愿的設(shè)計(jì)，購買材料時(shí)才能選擇滿意的裝飾材料。 (4) 應(yīng)符合經(jīng)濟(jì)條件。主要要考慮一次性投資能力，購買自己預(yù)算所能支付范圍內(nèi)的理想材料。 二、簡易型裝飾選材 (1)室廳：鋪地板或地板磚，粘貼墻壁紙。頂棚施涂料或粘貼頂面紙，做頂角線、石膏線、踢腳線，裝直板塑料窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開關(guān)和插座。 (2)浴廁：封管，改暗管，鋪地磚，墻面貼瓷磚，吊頂，裝臉盆，裝噴沐浴設(shè)施。 (3)廚房：鋪地磚，墻 面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器，抽油煙機(jī)，保留原操作臺及原灶具架。 不包括陽臺裝修和室內(nèi)大件陳設(shè)。此種裝飾大約每平米費(fèi)用為 200？ 400 元。 三、普通型裝飾選材 (1)室廳：鋪地板或陶瓷錦磚，墻壁施涂料，裝護(hù)墻板，頂棚 ,噴涂料設(shè)石膏板、石膏線窗簾盒，電線埋設(shè)，裝平面開關(guān)、插座，裝路軌管射燈架，改裝雙窗結(jié)構(gòu)，木板門改裝合成革或木板包鑲門，設(shè)木條掛鏡線。 (2)浴廁：封管，改暗管，裝毛巾架、鏡臺、梳妝臺、鋪地磚，墻面貼瓷磚，裝彩色陶瓷臉仇及防潮燈、電暖爐、排風(fēng)扇。 (3)廚房：鋪地磚，墻面貼瓷磚，改暗管，裝熱水器、 抽油煙機(jī)、不銹鋼灶具，改裝操作臺或裝灶具柜，裝壁櫥及排風(fēng)扇、類具，隔斷柜櫥。 (4)陽臺：地面鋪缸磚，護(hù)欄裝飾，封窗。 四、豪華型裝飾選材 (1)室廳：鋪高級木質(zhì)拼合地板或鋪羊毛整體地毯，墻面貼進(jìn)口壁布，吊頂，作輕鋼龍骨架石膏板，設(shè)木板掛鏡線，裝石膏線窗簾盒，裝木質(zhì)護(hù)墻板，電線埋設(shè)，裝護(hù)套管，裝平面開關(guān)、插座，裝射壁燈架、吊燈，裝鋁合金雙窗、鋁合金隔斷、鋁合金門、隔音墻。 (2)浴廁：封額定，改暗管，彩釉陶瓷墻面，馬賽克地面，彩色陶瓷凹式柱腳臉盆，彩色陶瓷浴缸，坐式便桶，通風(fēng)設(shè)施，裝不銹鋼毛巾架、拖鞋架、連鏡梳妝臺、皂缸、卷紙盒、防潮燈、涂料吸濕頂棚、淋浴器或淋浴間鋁合金門。 (3)廚房：墻面貼白釉陶瓷磚，地面鋪紅缸磚，裝大理石操作臺、鋁合金架壁櫥、多眼燃?xì)庠钕洹崴?、污物桶，不銹鋼洗滌槽、洗碗機(jī)，防潮燈、抽油煙機(jī)、排風(fēng)扇、灶柜、鍍鉻水龍頭、鋁合金間隔、 PS 玻璃門、鋁合金門窗、餐具柜、金屬網(wǎng)炊具掛盤。陽臺與廚房統(tǒng)一裝修。 木材含水量過高；木構(gòu)件沒有榫頭；門窗樘與墻體連接不牢固；木構(gòu)件脫膠；潮濕部位的鏡面無防水處理措施；電線直接排放進(jìn)墻而不穿 PVC 管；電線接頭不規(guī)范；盲目敲打使梁頭或磚拱圈脫開擱支點(diǎn)，也不檢 查加固，外部包封了事，等等。 業(yè)主應(yīng)將眼光專注于這些隱蔽工程。除了裝潢一定要選擇有聲譽(yù)的大型裝潢公司外，自己在監(jiān)理時(shí)也要多長個(gè)心眼。 在家庭裝飾中，一些隱蔽工程是不可缺的，而管線的鋪設(shè)預(yù)埋則是隱蔽工程的重點(diǎn)。 管線鋪設(shè)預(yù)埋工程包括：線 -電源線、電視線、電視信號傳輸線，對講系統(tǒng)、保安防盜系統(tǒng)導(dǎo)線，音響環(huán)繞系統(tǒng)導(dǎo)線等等；管線 -上水管、下水管、暖氣管、煤氣管、熱水器連接管等。在專業(yè)化的施工中，對選用材料、施工步驟等均有嚴(yán)格要求，只有掌握了這些具體的施工要求，才能對隱蔽工程質(zhì)量進(jìn)行有效的監(jiān)督。 管道類。上水管 、暖氣管的改造要設(shè)計(jì)成最乘法的布管路線，盡量減少彎頭、三通過多現(xiàn)象。自來水管接頭用生料帶做密封材料，暖氣管接頭用 線麻抹鉛油 以免受熱后影響密封效果。暖氣節(jié)門安裝的密封墊要放平、放正，緊固時(shí)用力適度，否則力大會壓裂密封件，力輕則密封不嚴(yán)。都會造成漏水、滲水。下水管：舊樓采用鑄鐵管件，新樓有的采用硬質(zhì)工程塑料管，并且在結(jié)構(gòu)工程中固定位置和布局，輕易不宜移動，在家裝工程原則上也不宜改動。下水管主要是防堵，包括廚房、衛(wèi)生間的下水管道和地漏，特別是在拆除墻體和鋪地磚時(shí)的水泥、沙子，不要掉入下水口和地漏。家裝中包暖 氣、包立管時(shí)，節(jié)門、閘閥一律應(yīng)留檢修口，預(yù)備今后維護(hù)和檢修。煤氣管：因煤氣管的移動改造和燃?xì)鉄崴鞯陌惭b極易造成煤氣和天然氣的泄漏，有危險(xiǎn)性，所以應(yīng)請煤氣公司的專業(yè)施工隊(duì)施工，并辦理審批手續(xù)。 驗(yàn)收要點(diǎn) 由客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理、施工負(fù)責(zé)人參與，驗(yàn)收合格后在中期質(zhì)量報(bào)告書上簽字確認(rèn)。 為了使裝飾公司與消費(fèi)者雙方都滿意，消費(fèi)者就要懂得如何驗(yàn)收。消費(fèi)者可根據(jù)北京市建筑裝飾行業(yè)協(xié)會編制的上海市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定去驗(yàn)收自己的居室裝修是否合格。 驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外，主要還是看手工質(zhì)量是否令 人滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定： (1)是照明電路敷設(shè)要符合規(guī)程，插座、燈具開關(guān)、總閘、漏電開關(guān)等要有一定的高度、廚房、空調(diào)要專線敷設(shè)，電視天線和電話專線要安裝在便于維修的位置。 (2)是排水要順暢，無滲漏、回流和積水現(xiàn)象，高檔水件無鉗痕及擦花現(xiàn)象。 (3)是新砌墻體要垂直 ,磚體水平面一致，接縫均勻整齊，磚縫不超過 1mm。 (4)是平面天花板整體產(chǎn)誤差不超過 0.5，板與板夾縫不超過 0.3mm；塑料天花板誤差不超過 0.5mm。 (5)是木封口線、角線、腰線飾面板碰口縫不超過 0.2mm，線與線夾口角縫不 超出 0.3mm，飾面板與板碰口不超過 0.2mm，推拉門整面誤差不超出0.3mm。 細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于 12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無松 動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。 (7)施工質(zhì)量與施工隊(duì)伍素質(zhì)有關(guān)；又與施工項(xiàng)目單價(jià)有關(guān)。最好的辦法就是動工前雙方簽訂合同，明確裝修要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 導(dǎo)線類。電源線應(yīng)一律采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線采用截面積 BV2.5 毫米的銅質(zhì)塑料導(dǎo)線，地面、墻面開槽鋪設(shè)硬質(zhì)金屬阻延管或 PVC 硬管，兩側(cè)做 45 度水泥護(hù)坡，防止上面荷載過大壓扁 PVC 板影響今后換線。電話線、電視信號、音響連接導(dǎo)線分管分線鋪設(shè)，采用專用信號傳輸線，并在相互間留有一定間隔距離，使各種信號互不干擾。電視信號傳輸線的屏蔽線網(wǎng)開口剪齊，避免與 中心線搭鐵短路，否則會導(dǎo)致圖像不清。 中期變更 在施工過程中，難免有一些變動，增加了什么東西，減少了什么東西，這些都需要簽定變更單，在辦理中期變更時(shí)需要客戶、設(shè)計(jì)師、施工負(fù)責(zé)人、工程監(jiān)理四方到現(xiàn)場，填好變更單，雙方簽字認(rèn)可后，方可執(zhí)行，如不簽字視為無效，沒有法律效力。 - = 最終驗(yàn)收 技術(shù)交底之后，將進(jìn)入施工階段，首先就是材料驗(yàn)收，由裝飾公司代購的各種材料運(yùn)到現(xiàn)場后，必須由客戶驗(yàn)收合格，并簽字認(rèn)可后，方可進(jìn)行施工，未驗(yàn)收的材料不得施工，未經(jīng)驗(yàn)收擅自施工，造成損失由裝飾公司負(fù)責(zé)。 整體施工完成后，把施工現(xiàn)場打掃干凈，由施工負(fù)責(zé)人通知客戶、設(shè)計(jì)師、工程監(jiān)理到現(xiàn)場驗(yàn)收，認(rèn)真填寫合同中的工程驗(yàn)收單，雙方簽字認(rèn)可。同時(shí)，還要填寫合同中的保修卡，這是在以后客戶要求裝飾公司進(jìn)行維修的憑證。 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 驗(yàn)收除了鑒定裝修整體效果外， 主要還是看手工質(zhì)量是否令人滿意。驗(yàn)收可以從以下幾個(gè)方面進(jìn)行鑒定： 一、 衛(wèi)生器具及管道安裝 1，衛(wèi)生器具品種、規(guī)格、顏色應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶要求，管道、管件等產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2，管道安裝應(yīng)橫平豎直，鋪設(shè)牢固，坡度符合要求，開關(guān)、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷除腐漆。 3，給水管道及附件連接嚴(yán)密，經(jīng)通水試壓無滲漏。 4，排水管道應(yīng)暢通、無倒坡、無堵塞，無滲漏，地漏篦子應(yīng)略低于地面。 5，衛(wèi)生器具安裝平正牢固，外表光潔無損壞。 二、電氣工程 1，電氣產(chǎn)品材料必須是符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品 ，電氣施工人員應(yīng)持證上崗。 2，電氣布線宜采用暗管敷設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有結(jié)頭和扭結(jié)，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。 3， “火線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭 ”，插座接線、面對插座時(shí)應(yīng)符合 “左零右火，接地在上 ”的規(guī)定。 4，開關(guān)、插座安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關(guān)或插座高度一致。 5，電氣施工完成后，應(yīng)進(jìn)行必要的實(shí)驗(yàn)如：電器通電，燈具試亮、開關(guān)試控制等。 6，工程竣工時(shí)應(yīng)向住戶提供配線竣工簡圖，標(biāo)明導(dǎo)線規(guī)定暗管走向。 三、吊頂工程 1，吊頂工程所用材料的品種、規(guī)格、顏色以及基層構(gòu) 造、固定方法應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2，吊頂工程龍骨不得扭曲、變形，安裝好的吊頂龍骨應(yīng)牢固可靠，四周水平允許偏差 5毫米。 3，輕型燈具可吊在主龍骨上，重量大于 3 公斤的燈具或吊扇不得與吊頂龍骨聯(lián)結(jié)，應(yīng)另設(shè)吊鉤。 4，吊頂罩面板與龍骨應(yīng)連接緊密，表面應(yīng)平整，不得有污染、拆裂、缺棱、掉角、錘傷等缺陷，接逢應(yīng)均勻一致，壓條順直、無翹曲，罩面板與墻面、窗簾盒、燈具等交接處應(yīng)嚴(yán)密。 5，紙面石膏罩面板一般采用 9 毫米厚，用鍍鋅螺釘固定在龍骨上，釘頭應(yīng)涂除銹漆。粘貼的罩面板不得有脫層，擱罩的罩面板不得有漏、 透、翹現(xiàn)象。 四、門窗、封陽臺工程 1，門窗的品種 規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)按設(shè)計(jì)、住戶要求，并符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。 2，門窗及零附件質(zhì)量均應(yīng)符合現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，鋁合金門窗應(yīng)選用不銹鋼或鍍鋅零附件。 3，門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致，外觀無變形、開焊、斷裂現(xiàn)象?？蚺c窗體縫隙應(yīng)填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑、無裂縫，防腐處理必須符合有關(guān)規(guī)定要求。 4，門窗扇應(yīng)開啟靈活，無阻滯和反彈現(xiàn)象。五金配件應(yīng)齊全，位置正確。 5，門窗安裝后表面應(yīng)潔凈，大面無劃痕、碰上、銹蝕。涂膜大面平整光滑、厚度均勻、無氣孔。 五、細(xì)木制品工 程 1，細(xì)木制品（窗簾盒、暖氣罩、木護(hù)墻、木割斷、包門及門套、窗套、踢腳板、花飾、裝飾線）和固定家具的龍骨、襯板及面料應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求。細(xì)木制品所用的木材含水率不得大于 12%，其外表用料，不得有死節(jié)、蟲眼和裂縫。 2，細(xì)木制品與基層必須鑲釘牢固，無松動。襯板與面板必須粘結(jié)牢固，不得出現(xiàn)起層、起鼓現(xiàn)象。 3，窗臺板和窗簾盒與基體連接牢固，表面平整，棱角方正，其兩側(cè)伸出窗洞以外的長度要一致，同一房間的窗臺板或窗簾盒標(biāo)高一致。 4，木護(hù)墻表面應(yīng)平整光潔，棱角方正，線條順直，顏色一致，不得出現(xiàn)裂縫開膠現(xiàn)象，與 踢腳線連接無縫隙。踢腳板應(yīng)平直，光潔、接逢嚴(yán)密、出墻厚度一致。 5，掛鏡線、頂角線等木裝飾線對接時(shí)，宜采用 45 度加膠坡接，接頭處不得有錯(cuò)縫、離縫現(xiàn)象。裝飾線要求順直均勻一致，緊貼墻面，交圈收口正確。 6，吊柜、壁柜安裝后應(yīng)牢固，柜門開啟靈活。 7，細(xì)木制品油漆后，應(yīng)平整光滑、無刷痕，色澤一致，無膠痕。 六、裱糊工程 1，壁紙、墻布的品種、顏色和圖案，應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，粘接劑應(yīng)按壁紙和墻布的品種選用。 2，裱糊工程的基體應(yīng)干燥，表面應(yīng)平整，不同材質(zhì)基層的接縫處應(yīng)粘貼接縫帶。 3，基層膩?zhàn)討?yīng)堅(jiān)實(shí)牢固，不起 皮和裂縫，裱糊前基層宜刷清漆作封閉處理。 4，壁紙、墻布必須表貼牢固，表面色澤一致，不得有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊、皺折、斑污和膠痕。各幅拼接橫平豎直，距 5 米正式不顯拼縫。 5，陰陽腳垂直，棱角分明，陰角處搭接順光，陽角處無接縫。 七、飾面板（磚）工程 1，石材、墻地磚品種、規(guī)格、顏色和圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質(zhì)量缺陷。不得使用過期和結(jié)塊的水泥作膠結(jié)材。 2，石材、墻地磚施工前應(yīng)對其規(guī)格、顏色進(jìn)行檢查，墻地磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時(shí)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行套割。 3，石 材鋪貼應(yīng)平整牢固、接縫平直、無歪斜、無污積和漿痕，表面潔凈，顏色協(xié)調(diào)。 4，墻地磚鋪貼應(yīng)平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數(shù)的 5%。 5，廚房、衛(wèi)生間的地面防水四周與墻接觸處，應(yīng)向上翻起，高出地面不少于250 毫米。地面面層流水坡向地漏，不倒流泛水、不積水， 24 小時(shí)蓄水實(shí)驗(yàn)無滲漏。 6，木質(zhì)樓地面的材質(zhì)、構(gòu)造以及拼花圖案應(yīng)符合設(shè)計(jì)、住戶的要求，木材的含水率應(yīng)不大于 12%。 7，條形木地板的鋪設(shè)方向，可征求用戶的意見，一般走廊、過道宜順行走方向 鋪設(shè)，室內(nèi)房間，宜順著光線鋪訂。木地板與墻之間應(yīng)留 10 毫米的縫隙，并用踢腳板封蓋。 8，木質(zhì)板面層必須鋪釘牢固無松動，粘貼牢固無空鼓，表面刨平磨光，無明刨痕、戧茬和毛刺等缺陷。 9，木板面層，板間隙基本嚴(yán)密，接頭位置錯(cuò)開；拼花木板面層接縫對齊，粘、釘嚴(yán)密。無裂紋、翹曲，表面潔凈無明顯色差。 10，木質(zhì)踢腳線接縫嚴(yán)密，表面光滑，高度出墻厚度一致。 工程保修規(guī)定 *家庭居室裝飾裝修工程質(zhì)量保修一年制度是為了保證家庭居室裝飾裝修工程的質(zhì)量，規(guī)范竣工后服務(wù)行為，維護(hù)消費(fèi)者的切身利益減少質(zhì)量糾紛而制定的。 1、 家裝工程自驗(yàn)收合格由發(fā)包方 (以下簡稱甲方 )和承包方 (以下簡稱乙方 )雙方簽字之日起保修期為一年。 2、 家裝工程驗(yàn)收合格后由乙方填寫工程保修單，經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效執(zhí)行。 3、 保修期內(nèi)由于乙方責(zé)任造成的工程質(zhì)量問題，乙方無條件按原貌進(jìn)行維修。 4、 保修期內(nèi)如屬甲方責(zé)任造成裝飾面損壞，影響正常使用，需要乙方進(jìn)行維修，乙方只能按實(shí)收取工料費(fèi)，不再收取其他費(fèi)用。 5、 保修期內(nèi)維修要及時(shí)自甲方提出申請維修之日起， 10 日內(nèi)乙方應(yīng)組織維修，不能無故拖延。 保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)如何解決？ 在保修期內(nèi)出 現(xiàn)質(zhì)量問題，用戶可直接找到原施工隊(duì)所在公司的負(fù)責(zé)人，如證實(shí)屬于施工質(zhì)量問題后，裝飾公司必須無條件地為用戶換工換料，不可拖欠。如果裝飾公司拒絕為用戶保修，這時(shí)用戶可以直接向家裝市場的質(zhì)檢部投訴，由市場管理部門出面勒令裝飾公司為用戶無條件保修或直接由市場為用戶保修。 保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)責(zé)任 任何裝修工程在使用過程中 ,都可能發(fā)生一些質(zhì)量缺陷 ,主要有兩種情況。一種是在施工中 ,由于操作不規(guī)范致使使用中出現(xiàn)故障、損壞及缺陷 ,出現(xiàn)這種情況 ,應(yīng)由施工單位無償進(jìn)行返修 ,另一種情況是家庭在使用中由于不慎造成損壞 ,在保修期內(nèi) ,也應(yīng)該由原來的施工單位負(fù)責(zé)修補(bǔ) ,但家庭業(yè)主應(yīng)該酌情給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償 ,一般應(yīng)補(bǔ)償材料費(fèi)、人工費(fèi)用。保修期內(nèi)裝修房屋的修復(fù)責(zé)任。 常用裝修材料計(jì)算方法 一、地磚 市場上常見的地磚有四種規(guī)格 600mm*600mm 、 500mm*500mm 、400mm*400mm、 300mm*300mm。 地面地磚在精確核算時(shí)，考慮到切裁損耗，購置時(shí)需另加約 3%5%的損耗量。 地磚、墻磚、石材粗略的計(jì)算方法： 房間地面面積 4 每塊地磚面積 *(1+10%)=用磚數(shù)量 (式中 10%系指增加的損耗量 ) 地磚、墻磚、石材精確的計(jì)算 方法： (房間長度 4 磚長 )*(房間寬度 4 磚長 )=用磚量 舉例： 長 5m，寬 4m 的房間，采用 400mm*400mm 規(guī)格地磚的計(jì)算方法： 5m40.4m = 12.5 塊 (取 13 塊 ) 4m40.4m = 10 塊 13*10 塊 =用磚總量 130 塊 二、墻磚 墻磚的品種規(guī)格有很多，在核算時(shí)，應(yīng)先從施工圖中查出品種規(guī)格瓷片的飾面位置，再計(jì)算各個(gè)位置上瓷片的面積。然后將各處相同品種規(guī)格的瓷片面積相加，即可得各種瓷片的總面積，最后加上 3%的損耗量。 三、石材 地面石材 地面石材耗量與瓷磚大致相同，只是地 面砂漿層稍厚。在預(yù)算用量時(shí)，考慮到切裁損耗，搬運(yùn)損耗比瓷磚要大，應(yīng)加 1.2%左右的損耗量。 墻面石材 計(jì)算墻面石材，在核算時(shí)應(yīng)分別進(jìn)行，按各種規(guī)格來計(jì)算其總面積。對于復(fù)雜墻面和造型墻面，應(yīng)按展開面積來計(jì)算。每種規(guī)格的總面積計(jì)算出來后，再分別除以規(guī)格尺寸，即可得到各種規(guī)格板材的數(shù)量 (單位一般為塊 )最后加上 1.2%左右的損耗量。 四、墻紙 計(jì)算墻紙用量時(shí)，要減去踢腳板及頂線的高度。另外，房間的門、窗面積也要在使用的分量數(shù)中減去。墻紙拼貼的圖案越大，損耗越大，因此要比實(shí)際用量多買 10%左右。 墻紙粗略的 計(jì)算方法： 地面面積 *3=墻紙總面積 墻紙總面積 4(0.53m*10)=墻紙的卷數(shù) 墻紙精確的計(jì)算方法： 墻紙每卷長度 4 房間實(shí)際高度 =使用的分量數(shù) 房間的周長 4 墻紙的寬度 =使用單位的總量數(shù) 使用單位的總量數(shù) 4 使用的分量數(shù) =使用墻紙的卷數(shù) 五、復(fù)合地板 復(fù)合地板常見的規(guī)格有 1200mm*190mm 、 800mm*121mm 、1212mm*295mm 許多裝修者直接按居室面積去購買，但復(fù)合木地板在鋪裝中常會有 3 %5%的損耗，如果采用精確計(jì)算方法，也不能忽視這部分用量。 復(fù)合地板粗略的計(jì)算方 法： 房間地面面積 4 (1.2m*0.19m)*105%(其中 5%為損耗量 )=地板塊數(shù) 復(fù)合地板精確的計(jì)算方法： (房間長度 4 板長 )*(房間寬度 4 板寬 ) =地板塊數(shù) 舉例： 長 5m，寬 4m 的房間其用量的計(jì)算方法如下： 房間長 5m4 1.2m=4.17(塊 )取 5 塊 房間寬 4m4 0.19m=21.05(塊 )取 21 塊 用板總量 5*21 塊 =105 塊 六、實(shí)木地板 常見的規(guī)格有 900mm*90mm、 750mm*90mm、 800mm*90mm 由于實(shí)木地板較易受損，鋪裝過程中難免出現(xiàn)意外的損壞， 所以購買時(shí)要在精確計(jì)算的基礎(chǔ)上預(yù)留 3%8%的損耗。 實(shí)木地板粗略的計(jì)算方法： 房間地面面積 4 每塊地板的面積 *108%(其中 8%為損耗量 )=地板塊數(shù) 實(shí)木地板精確的計(jì)算方法： (房間長度 4 地板長度 )* (房間寬度 4 地板寬度 ) =地板塊數(shù) 舉例： 長 5m，寬 4m 的房間，選用 750mm*90mm*18mm 規(guī)格其精確計(jì)算方法為： 房間長 5m40.75m=6.67(塊 )取 7 塊 房間寬 4m4 0.09m=44.44(塊 )取 45 塊 使用木地板總量 7*45 塊 =315 塊 七、窗簾 普通窗戶多為平開窗 ，在計(jì)算窗簾用料之前，首先要根據(jù)窗戶的規(guī)格來確定成品窗簾的大小。成品簾要蓋住窗框左右各 0.15m，并且打兩倍褶。安裝時(shí)窗簾要離地面 1520Cm。 窗簾計(jì)算方法： (窗寬 +0.15*2)*2=成品簾寬度 成品簾寬度 4 布寬 *窗簾高 =窗簾所需布料 舉例： 以布寬 1.50m 為例： 需購窗簾布： 3.70m41.50m*2.75m=6.78m 假設(shè)窗戶規(guī)格：寬 1.55m，高 1.90m 其精確計(jì)算方法為： 成品簾寬度 =(1.55m+0.15m*2)*2=3.70m 窗簾高度 =0.15m+1.90m+0.50m+0.20m(緬邊 )=2.75m 八、涂料乳膠漆 涂料的基本包裝分為 5 升及 15 升兩種規(guī)格，以家庭中常見的 5 升容量為例，5 升的理論涂刷面積為兩遍 35 平方米。 以上只是理論涂刷量，如涂刷效果不佳還需補(bǔ)刷，所以以上用量只是最低涂刷量，實(shí)際購買時(shí)應(yīng)在精算的數(shù)量上留有余地。 涂料乳膠漆粗略的計(jì)算方法： 地面面積 *2.5435=使用桶數(shù) 涂料乳膠漆精確的計(jì)算方法： (房間長 +房間寬 )*2*房高 =墻面面積 (含門窗面積 ) 房間長 *房間寬 =天棚面積 (墻面面積 +天棚面積 -門窗面積 ) 435=使用桶數(shù) 舉例： 長 5m，寬 4m，高 2.7m 的房間為例，室內(nèi)的墻、天棚涂刷面積計(jì)算方法： 墻面面積： (5m+4m)*2*2.7m=48.6m2(含門窗面積 4.5 m2) 天棚面積： 5m*4m=20 m2 涂料量： (48.6 m2+20 m2-4.5) m2 435 m2/桶 =1.83 桶 實(shí)際需購置 5 升裝涂料 2 桶，余下可作備用。 家裝漆的用量如何計(jì)算 ? 2、 解答： 墻漆施工面積 =(建筑面積 80%-10) 3 建筑面積就是購房面積，現(xiàn)在的實(shí)際利用率一般在 80%左右，廚房、衛(wèi)生間一般是采用瓷磚、鋁扣板 的，該部分面積大多在 10 平，該計(jì)算方法得出的面積包括天花，吊頂對墻漆的施工面積影響不是很大，可以不予考慮 (這個(gè)公式得到的結(jié)果可能是最接近實(shí)際面積的了 )。 用漆量：按照標(biāo)準(zhǔn)施工程序的要求底漆的厚度為 30 微米， 5 升底漆的施工面積一般在 65-70 平；面漆的推薦厚度為 60-70 微米， 5 升面漆的施工面積一般在 30-35 平。底漆用量 =施工面積 70；面漆用量 =施工面積 35。 水性涂料就不容易造成室內(nèi)污染嗎？ 問題：現(xiàn)在很多市場上樣賣水性涂料的，是不是水性涂料就不容易造成污染了？ 專家解答 ： 水性涂 料是比溶劑性的涂料要好，因?yàn)楸旧磉x用的稀釋劑就是以水來作主要成分的，總揮發(fā)性就相對比較小，所以國家對水性涂料的指標(biāo)值要求比溶劑性要小。 警惕：業(yè)主小心對待建材團(tuán)購 最近，在一些大型的建材家居超市里，常能看到 “人以上有優(yōu)惠 ”、 “24小時(shí)團(tuán)購熱線 ”、 “歡迎團(tuán)購 ”等字樣，一些市場還特意設(shè)立了團(tuán)購部。但在實(shí)際操作過程中 -建材 “團(tuán)購 ”省錢不省心。 近年來，在購房、采購裝修材料等大項(xiàng)支出中，越來越多的消費(fèi)者通過房產(chǎn)或裝修網(wǎng)站聯(lián)絡(luò)，或用其他方式組團(tuán)采購，集體與商家 “過招兒 ”。這種方式對于那些不善于砍價(jià) 、不了 解建材行情的消費(fèi)者來說，有很強(qiáng)的吸引力。而商家也樂得薄利多銷，因此在一些大型的建材家居超市里，常能看到 “人以上有優(yōu)惠 ”、“24小時(shí)團(tuán)購熱線 ”、 “歡迎團(tuán)購 ”等字樣，一些市場還特意設(shè)立了團(tuán)購部。 但是，由于沒有良好的體制來保證， “團(tuán)購 ”中也隱藏了不少小名堂，如果消費(fèi)者不留意則會出現(xiàn)問題，如質(zhì)次價(jià)高、費(fèi)神費(fèi)時(shí)卻一無所獲、享受不到售后服務(wù)等?？梢哉f，建材 “團(tuán)購 ”省錢但并不省心。一位不愿透露姓名的 “團(tuán)購 ”發(fā)起者坦言， “團(tuán)購 ”中有不少暗藏的 “花活兒 ”，由于購買者以年輕人居多，他們?nèi)狈ο嚓P(guān)的經(jīng)驗(yàn)，因此上當(dāng)者不在少數(shù) 。 首先， “團(tuán)購 ”中有幾種托兒值得業(yè)主警惕：一種是一直聲稱 “團(tuán)購 ”，而且只當(dāng)召集人的。這種托兒通常會冒充業(yè)主或消費(fèi)者，在有些業(yè)主拿不定主意、利用網(wǎng)絡(luò)向?qū)＜艺埥虝r(shí)，他們會以過來人的身份向業(yè)主推薦某些商家的高回扣率建材。消費(fèi)者一旦購買，他們便能拿到回扣，充當(dāng)了中介人的角色。還有個(gè)別 “召集者 ”利用大宗采購，事先與商家談定一個(gè)較低的價(jià)格，而報(bào)給其他參與者的價(jià)格卻比談判價(jià)格要高，從中賺取差價(jià)。另外還有一些 “托兒 ”純粹是坑人的，他們往往利用花言巧語得到參與者的信任，充當(dāng)了 “召集人 ”，但實(shí)際上卻讓參加者買到過時(shí)或不合 格的產(chǎn)品，為自己牟私利。 其次還有一種情況：因有的 “團(tuán)購 ”組織者對計(jì)劃購買的裝飾材料缺乏了解，在購買過程中沒能讓參與者得到實(shí)惠，有的買了價(jià)高質(zhì)次的材料，有的則受了商家蒙騙 -表面上給了折扣，實(shí)際上卻又巧立各種名目不予落實(shí)。家住城北某小區(qū)的鄒先生在購買建材時(shí)參加了網(wǎng)上 “團(tuán)購 ”，預(yù)訂的散熱器的確比同品牌產(chǎn)品的市場價(jià)便宜不少，但當(dāng)他拿到商品時(shí)才被告知，這個(gè)價(jià)格不包括安裝，而安裝費(fèi)卻要比市場高出很多。結(jié)果一算賬， “團(tuán)購 ”花的錢反而更多。 還有些廠商缺乏信譽(yù)，本來和 “團(tuán)購 ”組織者協(xié)商好價(jià)格，但人家提貨時(shí)他卻臨時(shí)悔約。雖然有書面協(xié)議，但業(yè)主也不清楚這種協(xié)議是否具有法律效力，因此往往是商家悔約， “團(tuán)購 ”者卻無可奈何。 專家指出，雖然 “團(tuán)購 ”有很多好處，但無論是組織者還是參與者都必須慎重。對于組織者來說，可先列出采購清單，參與者認(rèn)可后再加入，這樣可以減少具體運(yùn)作中人員的流失，保證采購數(shù)量和采購價(jià)格的基本穩(wěn)定。其次，組織人數(shù)不宜太多，特別是采購櫥柜、家具時(shí)，否則交貨期和質(zhì)量難以保證。第三，發(fā)起人最好要有建材和市場的專業(yè)知識，對廠家的信譽(yù)和質(zhì)量有清楚的了解，這樣才能保證產(chǎn)品質(zhì)量和售后服務(wù)。還要謹(jǐn)防商家提價(jià)后再打折。 同時(shí)，組織購買時(shí)最好選擇知名品牌，并得到參與者的一致認(rèn)可。對于參與者來說，參與前要謹(jǐn)慎選擇，考慮周到，決定參加后就要充分信任發(fā)起者，避免猜忌而造成不歡而散。另外對于參與人員來說，最好能在請教律師后，與正規(guī)的商家簽一份完備的購買合同，這樣一切就有了保證。 神奇寶典：家裝侃價(jià)秘籍【強(qiáng)烈推薦】 選購何種檔次的材料，對于我來說始終是最為困難的部分，因?yàn)槲铱粗械牟牧系?價(jià)格總是和我們的預(yù)算存在著巨大的差異。我總是處于一種是放棄我所喜歡的材料， 還是拼命砍價(jià)以便以預(yù)算內(nèi)的價(jià)格買到我自己所喜歡的材料的矛盾之中。我想是我對 家的無比喜愛和我對事物品質(zhì)固執(zhí)的追求在支持著我，使我鍥而不舍的尋求著各種可 以壓低價(jià)格的方法。 砍價(jià)是家裝過程中必不可少的一環(huán)，沒有裝過修的人是無法體會那種銀子自手心 里花花流走的心情的。為了使我和老公辛辛苦苦叼回來的銀子能夠發(fā)揮最大的功效， 我盡了生平最大的努力來挖掘我與 JS 過招的能力。我把砍價(jià)看作是一個(gè)說服 JS 按照我 的思路前進(jìn)的過程，而這剛好是我最擅長的部分。 通過我與 JS 的多次過招，我發(fā)現(xiàn)了 JS 的一些經(jīng)營規(guī)律。 1、大部分品牌的銷售都是 采用返點(diǎn)的方式，也就是說 JS 每個(gè)月要達(dá)到相當(dāng)數(shù)量的銷 售額才能享受較低的進(jìn)價(jià)以 及廠家給予的利潤返點(diǎn)。所以有些 JS 在淡季或月底完不成任務(wù)的時(shí)候甚至?xí)约嘿徺I 一定數(shù)量的產(chǎn)品存起來，以確保自己的代理資格。通常，這個(gè)時(shí)候是 JS 最軟弱的時(shí)候，他們甚至?xí)诘變r(jià)上銷售自己的產(chǎn)品。 2、不同的 JS 在代理同一款產(chǎn)品的時(shí)候獲利 點(diǎn)的選擇是不同的，這一點(diǎn)在瓷磚的銷售上尤其突出。有的 JS 選擇在普通磚上獲利， 有的選擇在腰線或花片上獲利，因此給出的報(bào)價(jià)也就有所差異，善用這些差異可以讓 你在整款產(chǎn)品上拿到一個(gè)極優(yōu)惠的價(jià)格的 3、同樣產(chǎn)品，地點(diǎn)相對不太好的建材市場 的 JS 開價(jià)會 稍低，也比較容易進(jìn)一步砍價(jià)，因?yàn)閳鲎庀鄬Ρ阋耍土飨鄬^少，所以 被說服的機(jī)會就會相對大一些。 下面把我總結(jié)的一些砍價(jià)經(jīng)驗(yàn)與大家分享： 1、盡量安排在周一到周五去建材城買東西 因?yàn)橹芤恢林芪遒徫锏娜讼鄬^少，所以 JS 的開價(jià)也會比周末較低。如果非得周末購物就要拿出厚臉皮的精神來，要不厭其煩 的騷擾 JS，一直到他把東西按你想要的價(jià)格賣給你為止。 周一到周五與 JS 談判的方法：告訴 JS，平時(shí)人比較少，攤位的租金又這么貴，光靠周 末的營業(yè)額是賺不回來的，少賺一點(diǎn)至少可以保本；告訴 JS，你今天的時(shí)間非常 的富 裕，不介意與他長談到他同意為止；告訴 JS，不是每一筆生意都要賺很多錢的，有的 時(shí)候銷售額也很重要，沒有銷售額很有可能會拿不到優(yōu)惠的進(jìn)價(jià)的，與其到月底自己 買不如買給你好了。 周末與 JS 談判的方法：周末人多， JS 輕易不肯讓價(jià)，反正你不買別人也會買的。這時(shí) 候就要出絕招了： P，緊緊跟住 JS，就算他不理你也要跟住他，要不停的說話，不給他 和別的客戶說話的機(jī)會。告訴 JS，你是做過大量市場調(diào)查的，他的東西就值這么多 錢。你給的價(jià)格并不是胡說八道的，如果他不賣給你，你也不會離開，而是會一直給 他 “做工作 ”的， 讓他想象一下因?yàn)槟愕募m纏，他會在大好的周末失去多少賺錢的機(jī)會呀： P。 2、多看幾家，多比較。 和每一個(gè) JS 都要拿出當(dāng)時(shí)就買的架勢來談，告訴 JS 如果價(jià)格合適馬上就可以下訂。通常 JS 會給出比較實(shí)在的價(jià)格。 3、除非你馬上就提貨，否則一定要讓 JS 在定單上寫明訂金可退。 這樣如果你將來看到 比這更便宜的價(jià)格時(shí)就可以退貴買便宜了。 4、告訴 JS 你非常喜歡這一款東西，已經(jīng)看了許多家了，讓他直接給你個(gè)下單價(jià)，如果 JS 報(bào)的價(jià)格比你已知的高或差不多，就告訴他這不是實(shí)在價(jià)，讓他再報(bào)。此方法在幾個(gè) JS 間反復(fù)運(yùn)用 幾次通?？梢缘玫侥撤N商品的個(gè)體購買最低價(jià)。 5、在你掌握了你能掌握的最低價(jià)的基礎(chǔ)上再低幾塊錢報(bào)給 JS，如果 JS 不賣就反復(fù)告訴 他你堅(jiān)信你們能夠在這個(gè)價(jià)位上達(dá)成共識，不會因?yàn)檫@么幾塊錢就做不成買賣的。反 復(fù)的說，說到他不行了為止。 6、告訴 JS 你的朋友在外地就是以 XX 價(jià)買到的，你堅(jiān)信他也可以以 XX 價(jià)賣給你。注意： 一定要以鼓勵(lì)的語氣說。 7、告訴 JS 你就想買這款東西，如果他不賣給你，你也要到其它 JS 那去買。跟他說現(xiàn)在 裝修就這么多人，讓他設(shè)想一下這么多的銷售額長到其它 JS 身上對他來說是一件多么 痛 苦的事情。注意：一定要反復(fù)說。 8、如果你實(shí)在不知道該再怎么跟 JS 砍，就告訴他超過你的預(yù)算了，如果他實(shí)在做不 了，你就只能忍痛去買其它的東西來代替了?？赡阏娴暮芟矚g，請他幫幫你。如果他 提議比你說的價(jià)再貴一點(diǎn)給你，不要?jiǎng)有?，繼續(xù)堅(jiān)持你開出的價(jià)，反復(fù)的說這個(gè)價(jià)格，直到 JS 同意賣給你為止。 9、如果談到你認(rèn)為滿意的價(jià)格，就讓 JS 開單，然后讓他送你一些小的配件。多磨幾遍，一般 JS 都會同意的。因?yàn)?JS 不愿意因?yàn)橐稽c(diǎn)小小的分歧，讓已經(jīng)開單的客戶跑了。 10、開單后，一定要盡量少付訂金，這樣將來萬一退起來比 較方便。如果 JS 讓你多交訂金，你就反復(fù)告訴他，你什么東西都沒從他那拿走，交訂金表示的是你對 JS 的信任。，讓 JS 把你們談好的條件都寫在定單上，以免將來他們反悔。 綜上所述，跟 JS 談判要有耐心，準(zhǔn)備好充足的時(shí)間，做好打持久站的準(zhǔn)備。一般磨的時(shí)間長了， JS 就煩了，為了不影響他的生意，只要不虧本，他都會賣的。 以上幾條應(yīng)該綜合運(yùn)用，靈活搭配。長時(shí)間使用，不但會為你節(jié)省大筆的銀子，還會大幅提高你說話的水平 47 家人造板料企業(yè)獲得中國環(huán)境標(biāo)志認(rèn)證 認(rèn)證單位中文名稱 認(rèn)證產(chǎn)品中文名稱 甲醛釋放量（ mg/m3） 北京歐德裝飾材料有限責(zé)任公司 歐典牌木地板 0.02 天津福亞實(shí)業(yè)有限公司 福滿地牌實(shí)木復(fù)合地板 0.02-0.1 菲林格爾木業(yè) (上海 )有限公司 強(qiáng)化復(fù)合地板 0.02 粵海裝飾材料 (中山 )有限公司 柏高牌強(qiáng)化復(fù)合地板 0.02-0.09 浙江云峰綠色新材股份有限公司 莫干山、森泉牌微薄木裝飾貼面板、膠合板、實(shí)木地板、木工板 0.02-0.16 北京圣象百隆裝飾材料有限公司 圣象牌強(qiáng)化木地板 0.03 東莞中城木業(yè)有限公司 人造板貼面裝飾單板 0.03 中外合資四川升達(dá)林產(chǎn)有限公司 升達(dá)牌強(qiáng)化木地板 0.04 尚大木業(yè) (佛山 )有限公司 格力士實(shí)木地板、同樹種多層實(shí)木地板 0.04 湖北巨寧森工集團(tuán)股份有限公司 巨寧牌強(qiáng)化復(fù)合地板 0.04 福州人造板廠 福人牌強(qiáng)化木地板 0.04 南通復(fù)達(dá)合板有限公司 環(huán)球膠合板、環(huán)球細(xì)木工板 0.03-0.05 福建省永安林業(yè) (集團(tuán) )股份有限公司 永林藍(lán)豹牌地板 0.05 江蘇福邁特纖維板有限公司 雙鳳牌強(qiáng)化木地板 0.05 樂山吉象人造板林制品有限公司 吉象牌復(fù)合地板、中密纖維板 0.03-0.06 湖北福漢木業(yè)有限公司 福漢牌細(xì)木工板 0.06 義烏通達(dá)合板有限公司 紅 太陽膠合板 0.06 青島達(dá)木木業(yè)有限公司 達(dá)木牌三層實(shí)木地板 0.06 浙江德仁集團(tuán)有限公司 德仁牌細(xì)木工板、無臭膠合板 0.02-0.06 江西華春企業(yè)集團(tuán)有限公司 華春牌環(huán)保木門及板 0.06 湖南城步三和木業(yè)有限責(zé)任公司 福城牌細(xì)木工板 0.06 北京桑威貿(mào)易公司 萬寶龍強(qiáng)化復(fù)合地板 0.06 新鄉(xiāng)平原人造板廠 飛航牌高強(qiáng)耐磨復(fù)合地板 0.07-0.13 上海新高潮 (集團(tuán) )有限公司 高潮牌膠合板、細(xì)木工板、貼面板 0.02-0.08 浙江兔寶寶裝飾新材股份有限公司 兔寶寶牌貼面板 0.08 東莞佳力 木業(yè)有限公司 佳力牌環(huán)保裝飾貼面板 0.08 廣州富林地板木業(yè)有限公司 數(shù)碼龍、金鉆、 FNEN 牌實(shí)木地板 0.02-0.08 上海匯麗地板制品有限公司 匯麗牌強(qiáng)化木地板 0.08 吉林金林木業(yè)有限公司吉林森林工業(yè)集團(tuán)金橋木業(yè)有限公司 金橋牌實(shí)木復(fù)合地板 0.08 青島得高裝飾材料有限公司 得高牌強(qiáng)化木地板 0.09 吉林福敦木業(yè)有限公司 亞威、美世、福敦木地板、刨花板 0.06-0.2 黑龍江北鶴木業(yè)有限公司 北亞牌復(fù)合地板 0.1 上海百霖木業(yè)有限公司 百霖牌低甲醛釋放量膠合板 0.04-0.1 湖北吉象 人造林制品有限公司 吉象、大象頭中密纖維板 0.06-0.1 南通綜藝合板有限公司 綜藝牌膠合板 0.11 上海福海人造板有限公司 福海牌膠合板、細(xì)木工板 0.1-0.11 湘陰縣福湘木業(yè)有限責(zé)任公司 福湘牌細(xì)木工板、九厘板 0.11 光大木材工業(yè)（深圳）有限公司 森帝、光大膠合板 0.13 吉林森林工業(yè)股份有限公司 露水河牌刨花板、均質(zhì)板等 0.02-0.14 湖北福江木業(yè)有限公司 細(xì)木工板、刨花板 0.06-0.14 北京森華人造板有限公司 SIN HUA 牌地板、中密纖維板 0.15 浙江德仁竹木科技股 份有限公司 DEREN 牌竹地板、耐水性膠合板 0.02-0.16 山東壽光人造板廠 黃河牌環(huán)保型刨花板 0.16 維德木業(yè)（蘇州）有限公司 膠合板、裝飾單板貼面膠合板、科技木 0.04-0.17 德清豪鼎木業(yè)有限公司 森鹿牌單板貼面人造板 0.19 廣西三威林產(chǎn)工業(yè)有限公司 威達(dá)牌、三威牌強(qiáng)化復(fù)合地板、刨花板、中密板 0.05-0.19 遼寧省本溪滿族自治縣佳寶木業(yè)總廠 五層膠拼細(xì)木工板 0.19 裝修寶典 【先選家具后定裝修風(fēng)格】 【選擇電線】要用銅線，忌用鋁線。不能直接在墻壁上挖槽埋電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。 【廁浴間防水】做法是：在裝修廁浴間前，先堵住地漏，放 5 厘米以上的水 48小時(shí)。如果漏水，必須重新全做防水。 【電線與煤氣管】要注意電氣管線及設(shè)備與煤氣管線水平凈距不得小于 10 厘米，電線與煤氣管交 *凈距不少于 3 厘米。煤氣總閥門一定要裸露在外。 【涂料和漆】對于墻漆，一般刷就夠了，對于混油就噴，刷是沒有噴的效果好。噴的方式廢料，可能收費(fèi)也高 。另外要用水性漆。直接找油漆工刷墻，每平米15 元，含三遍膩?zhàn)?，一遍底漆，兩遍面漆。價(jià)錢， 15 元每平米（機(jī)器噴涂、不包括漆料錢） ，這是立邦天通苑專賣店推薦的公司報(bào)的價(jià)，其中含鏟墻、刮三編膩?zhàn)拥?10 元和用機(jī)器噴涂立邦美得麗墻面漆的 5 元；若選擇手工刷墻面漆，則價(jià)格還能降 1、 2 元。 【買推拉門】決定推拉門質(zhì)量的最重要還是在軌道和五金件，從這點(diǎn)上說史丹利無疑是最好的，但因價(jià)格因素偶就把它排除在外了。 相比之下德仕稍遜一籌，但其畢竟也是專業(yè)做門的一家公司，已有有不少人在用且沒聽說有啥負(fù)面的報(bào)道 . 克萊得的賣點(diǎn)在其 12mm 厚門板及回彈鎖定功能，防塵條免費(fèi) .史和德都是5mm。索非亞偶記不太清了，應(yīng)該也是 5mm 吧 . 克萊得在明光新開了占位，一些新 式樣有使人耳目一新的感覺，建議大家有時(shí)間去看看，即使不用克，也可以在定做其他品牌時(shí)按那樣式去做。 高乘寬等于柜子的開口投影面積，而展開面積等于耗用的板材面積。你想想一個(gè)柜子是六面體，就算去掉推拉門這邊的一面還有 5 面，展開之后的面積有多大！還要算中間的隔板什么的！ 【防水膩?zhàn)印坑脜R麗 911 或者 851 防水。 【裝修報(bào)價(jià)】通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材（燈具、五金、潔具、地板、墻地磚），此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)的。 【輔材料】白塔牌白乳膠 美巢牌膩?zhàn)?【采購清單】 AV面板： 居家通的， 6 口 ， 50 元 /個(gè)。共 3 個(gè)， 150 元。 立邦1KPU 亞光清漆： 1 升， 48 元 /桶。立邦 P910 亞光白噴漆： 1 罐， 22 元 /罐。碧麗珠： 1 瓶， 30 元 /瓶。以上三種東西一共 100 元，贈送羊毛刷一把。 TCL 開關(guān)插座面板：各種型號，共 12 個(gè)， 195 元。雷士三頭櫥柜燈： 185 元 /個(gè)，共 2 個(gè)，打 7 折后 260 元。雷士軌道： 5 米， 25 元 /米，打 7 折后 87.5 元。藍(lán)東方后面有一個(gè)玉泉營建材燈具城，那里有一個(gè)雷士代理，很便宜 雷士 20 厘米長燈頭：56 元 /個(gè)，共 13 個(gè)，打 7 折后 509.6 元。 雷士短燈頭： 53 元 /個(gè)，共 3 個(gè)，打 7 折后 111.3 元。 雷士光源： 6 元 /個(gè)，共 16 個(gè)，打 7 折后 62.2 元。 馬桶法蘭： 12 元 /個(gè)，加厚型。 八字閥： 18 元 /個(gè)，九牧牌，共 2 個(gè)， 36 元。 40CM軟管： 16 元 /根，共 2 根， 32 元。 不銹鋼管： 2.1 米， 21 元。 法蘭堵頭： 5元 /對。 宜家 浴室鏡子： 245 元。 浴室玻璃隔板： 98 元。 浴室肥皂盤： 58 元。 浴室衛(wèi)生紙架： 48 元。 浴室毛巾掛： 48 元。 浴室長毛巾?xiàng)U： 88 元。 浴室拐彎浴簾桿： 98 元。 【鋪墊寶】是要鋪塑料泡沫的防潮墊。貼地磚盡量低一點(diǎn)，最好貼好后與鋪好的地板 平，放上過門石就很好看了?？梢圆挥娩亯|寶。鋪墊寶在國外廣泛采用，其主要功能是隔音和防潮，什么找平，走線，改善腳感都是輔助功能。樓上樓下用了這個(gè)之后聽不到腳步聲。在空氣比較濕潤的地區(qū)應(yīng)該用鋪墊寶，防潮。 【安全做防水】用單組份的聚氨脂，多次涂刷！ 【添縫劑】市場添縫劑的品牌還挺多的，而且價(jià)格相差挺多的，張工曾推薦過彩田的，大概 70 元左右，銷售商說彩田的太貴，推薦了 30-40 的幾種，說效果差不多。而且，我還發(fā)現(xiàn)了一種德國漢高的填縫劑， 5 公斤袋裝，才 50 元。家和家美，馬可波羅的才 46 元一袋 5 公斤，居然專賣店賣 68，碧溪賣 160！ 【定購地板】時(shí)一定要按上述名稱對照寫上地板地英文名稱，出了問題好打官司。 【貼瓷磚時(shí)】水泥里要加 108 膠，少許就可以了！貼墻磚比例是 1:1， 好水泥不需要兌膠 . 之所以兌膠，是因?yàn)楣と藢λ玫乃嘁矝]譜， 如果他要兌， 咱們還是讓他們兌吧， 比他們想兌的量多一倍沒錯(cuò) ! 【水暖改造】暖氣改造時(shí)，要注意進(jìn)水管、出水管改造后一定要水平，否則會影響供熱效果。另外水管改造的打壓試驗(yàn)非常重要，按照標(biāo)準(zhǔn)打壓應(yīng)該是打到 8個(gè)大氣壓，并保持 30 分鐘，不漏水才能算通過。我的鄰居就發(fā)生過工人施工時(shí)打 壓試驗(yàn)做得不規(guī)范，導(dǎo)致后來水漫金山，造成不必要損失的事故。 【復(fù)合木地板質(zhì)量】的好壞主要有兩類指標(biāo) : 第一類是可檢測指標(biāo)：如耐磨轉(zhuǎn)數(shù)、甲醛釋放量、耐劃痕、密度、吸水膨脹率等。第二類為不可檢測指標(biāo)： A、凹凸槽的加工工藝是否精確，咬合是否緊密，檢查方法是將兩塊地板拼在一起，在不涂抹膠水的情況下，拿起其中一塊，而另一塊不掉即為合格，否則為不合格。 B、平行落差。兩塊地板平行拼在一起，用手摸感覺到落差，即為不合格。 C、地板是否彎曲。兩塊地板平行拼一塊，目視是否有無縫隙，有則為不合格。對于復(fù)合木地板而言，不可測試 指標(biāo)尤為重要，因?yàn)樗苯雨P(guān)系到地板的使用壽命： 1、凹凸槽的加工工藝決定地板使用一年后是否出縫，工藝差的一年后肯定出縫，地板進(jìn)水后會很快損壞。 2、平行落差，地板耐磨層只有 0.7 毫米，如有平行落差，耐磨層會很容易被碰掉，耐磨層一被損壞，地板整個(gè)就報(bào)廢。 3、彎曲地板（俗稱香蕉板）。彎曲的地板不論怎樣安裝都會有縫隙，有縫隙的地板就容易進(jìn)灰、進(jìn)水，引起損壞，也不美觀。 【線路改造】工程中主要存在的質(zhì)量問題有：配電線路的短路和斷路、電視信號微弱、電話接受受干擾等，這些問題的原因及處理方法如下 : 1，線路接頭過多及接 頭處理不當(dāng)是突出原因，由于工人技術(shù)水平的限制和責(zé)任心不強(qiáng)，對接頭的打線，絕緣及防潮處理不好，就會發(fā)生短