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文檔簡介
岳陽市南湖花園業(yè)主水費(fèi)價格調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)及測算依據(jù)岳陽市區(qū)從2012年5月1日起,居民用水價格調(diào)整為每噸2、75元。(見岳陽市物價局官網(wǎng))。南湖花園小區(qū)業(yè)主居民用水價格也應(yīng)隨之做出相應(yīng)調(diào)整。但我們小區(qū)屬二次加壓供水,所以還需加上二次加壓供水費(fèi)用。具體算法如下:一、南湖花園供電價格最多為0.886元每度電。 1、以2012年三月份為例:電費(fèi)發(fā)生時段為2012年02月23日2012年03月23日。電量為60730度,損耗電量304度,計費(fèi)電量為61034度 ,電度電費(fèi)為49773.86元征收電費(fèi)為2764.85元 本期應(yīng)收金額為52079.02元。 南湖花園每度電實(shí)際繳費(fèi)價格為52079.02元61034度=0.8532788281元2.、岳陽市非居民用電平均價格為:0.886元每度電。3、將實(shí)際繳費(fèi)數(shù)據(jù)與岳陽市非居民用電平均價格比較發(fā)現(xiàn):南湖花園電表做功正常,供電價格最多為0.886元每度電。 二、南湖花園二次供水加壓用電價格0.35878元立方米。 用水?dāng)?shù)據(jù)以湖南省國家稅務(wù)局通用機(jī)打發(fā)票岳陽市自來水公司發(fā)票聯(lián)為例。(由長沙均和物業(yè)有限公司岳陽分公司提供)。1、南湖花園平均每天供水為203立方米。1)2012年3月22日(發(fā)票號碼02916313)水表讀數(shù)為222412立方米。2)2012年10月22日(發(fā)票號碼02919715)水表讀數(shù)為262854立方米。3)2012年3月22日 2012年10月22日 ,供水天數(shù)為214天,平均每天供水為:(265854立方米222412立方米)214天=203立方米2、南湖花園二次供水加壓用電平均價格最多為0.35878元立方米 。1)2012年4月17日晚7時51分業(yè)主代表和物業(yè)王師傅下水泵房抄到二次供水專用電表讀數(shù)為24981(乘以10倍后),實(shí)際讀數(shù)為24981 0度。2)2012年10月29日,業(yè)委會成員魯群英隨物業(yè)工作人員下水泵房抄到二次供水專用電表讀數(shù)為26584(乘以10倍后),實(shí)際讀數(shù)為265840度。3)2012年4月17日2012年10月29日 二次供水加壓總用電為:265840249810=16030(度)供水總天數(shù)為195天,平均每天供水為203立方米,合計總供水:195天203立方米=39585立方米4)南湖花園二次供水加壓用電平均每立方米最多為:16030度39585立方米0.886元度=0.35878元立方米三、南湖花園二次供水加壓損耗:1)南湖花園供電價格最多為0.886元每度電,是按城區(qū)供電局收費(fèi)發(fā)票來計算的,損耗電量已包含在內(nèi)。2)南湖花園用水?dāng)?shù)據(jù)以湖南省國家稅務(wù)局通用機(jī)打發(fā)票岳陽市自來水公司發(fā)票聯(lián)為例,供水損耗也包含在內(nèi)。3)考慮到供水水箱清洗、消毒和設(shè)備維修等情況,再另加8%的損耗(2.758%)0.22元立方米 。(基礎(chǔ)水費(fèi)應(yīng)為1.51元,其他附加費(fèi)無損耗,8%損耗應(yīng)為0.12元)。四、南湖花園業(yè)主居民用水平均價格為3.33(或3.22)元立方米。1、繳費(fèi)水費(fèi)2.75元+二次供水加壓用電0.35878元立方米 +損耗8%1.51元立方米= 3.22878元立方米3.23元立方米2、繳費(fèi)水費(fèi)2.75元+二次供水加壓用電0.35878元立方米 +損耗8%2.75元立方米=3.32878元立方米3
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