住宅小區(qū)智能化系統(tǒng).ppt

智能化小區(qū)系統(tǒng) 智能建筑 安全的保障 暢通的網(wǎng)絡 舒適高效便捷的環(huán)境 省能省事省心省力 綠色環(huán)保 數(shù)字智能小區(qū)智能化概念 系統(tǒng)方案介紹 訪客管理系統(tǒng) 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 周界防越報警系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng) 出入口管理系統(tǒng) 信息引導發(fā)布系統(tǒng) 電話數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng) 背景音樂及緊急廣播 電子巡更系統(tǒng) 可視對講系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設計范圍 A 訪客管理系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng) 概述 作為現(xiàn)代化的小區(qū) 來訪客人眾多 訪客的登記管理非常重要 其不僅關系到小區(qū)的人員往來控制 避免安全隱患 同時 作為對外窗口的一環(huán) 如何高效 安全管理的同時又盡顯小區(qū)物業(yè)的文明是不可忽視的 為此 建議在園小區(qū)的主出入口等處設置訪客登記管理系統(tǒng) 功能說明 支持二代身份證電子識別 一代身份證和駕照的掃描OCR識別系統(tǒng)可以設置用戶訪問的區(qū)域 通過次數(shù)和時間可自定義訪客單 訪客單上可以打印條碼若有用戶超時未出 系統(tǒng)應具有提醒功能支持黑名單管理 B 可視對講系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng) 終端設備之間全部通過以太網(wǎng)系統(tǒng) 數(shù)字傳輸音視頻信號 系統(tǒng)不存在占線問題 組網(wǎng)靈活 可與小區(qū)其他子系統(tǒng)公用一個局域網(wǎng) 從而降低戶外管路予埋費用 戶與戶隔離 當一戶出現(xiàn)故障時 不影響整個系統(tǒng)工作 系統(tǒng)擴展行好 可擴展實現(xiàn)智能家居控制功能 數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng) 單元門口 單元門設置對講 手指靜脈或刷卡出入口系統(tǒng) 對進入住宅單元的人員控制 管理 單元門 門禁 對講 系統(tǒng)組成 C 視頻監(jiān)控系統(tǒng) 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng) 架構(gòu)圖 數(shù)字監(jiān)控的設計是采用基于小區(qū)計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)為傳輸平臺的數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)進行設計 各個監(jiān)控點采用標準以太網(wǎng)接口接入智能化專網(wǎng)中 住宅區(qū)點位布置 小區(qū)出入口監(jiān)控周界監(jiān)控地下停車場車輛及人員監(jiān)控電梯轎廂監(jiān)控高空拋物監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控屋面監(jiān)控 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng) 管理平臺 綜合管理平臺 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng) 拼接顯示 操作機 靜電地板 吊頂 LCD拼接屏 LED顯示條屏 聯(lián)控制臺 數(shù)字小區(qū)監(jiān)控顯示電視墻選用LCD窄邊拼接技術 D 周界防越報警系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)周界防越報警系統(tǒng) 沿組團圍墻設置脈沖電子周界 警戒區(qū)域的范圍原則上按40米左右設置 報警防區(qū)與一體化球機預置點位聯(lián)動結(jié)合對周界圍墻實行24小時實時防范 數(shù)字智能小區(qū)周界防越報警系統(tǒng) 報警聯(lián)動 當有入侵行為發(fā)生時 探測器向管理中心報警主機發(fā)出報警信號 顯示報警地點 同時啟動聯(lián)動裝置和設備 發(fā)出聲光報警 對入侵者進行阻嚇 并提醒值班管理人員 以便迅速出動警力進行處理 并可與樓層照明燈光 閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進行聯(lián)動 將入侵現(xiàn)場的圖像信號顯示在主監(jiān)視屏上并保存記錄 E 停車場管理系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)是小區(qū)車輛科學管理的必要手段 停車場管理的智能化已經(jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)的人工管理的落后模式 系統(tǒng)采用計算機技術 機電一體化技術和網(wǎng)絡通訊等現(xiàn)代化技術 使得物業(yè)管理更加科學 安全 高效并且降低物業(yè)運行費用 停車場管理系統(tǒng)是諸多高科技技術的結(jié)晶 充分體現(xiàn)新一代車輛管理的設計理念 數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng) 有效解決無源卡停車刷卡不方便問題 避免一卡多輛車使用問題 有效解決無源卡未帶 卡丟失 卡損壞問題 有效解決有源卡沒電 位置不對 特殊貼膜問題 固定車越來越多 需要再補購卡 注冊卡 授權(quán)卡 發(fā)放卡的問題 車牌識別 F 出入口管理系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 小區(qū)主 次人行出入口設置管理大堂 設置訪客對講 生物識別及防尾隨 建議 等智能化系統(tǒng)設備 對進出人員進行有效管理 規(guī)劃思路 人行出入口大堂 訪客對講 生物識別 訪客管理 防尾隨閘機 主出入口 主出入口 次出入口 示意圖 數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 地下車庫 住宅及寫字樓屋面設置門禁 有效控制人員出 入 消防通道門禁 地下車庫消防通道門禁 屋面 架空層門禁 消防通道門禁 數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 系統(tǒng)圖 門禁控制器 區(qū)域控制器 電鎖 G 電子巡更管理系統(tǒng) 數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng) 1 系統(tǒng)組成巡更系統(tǒng)主要由 管理計算機 巡更棒 信息鈕 通訊底座組成 巡更時安保人員用巡更棒在巡更線路上的信息鈕進行數(shù)據(jù)采集 巡更結(jié)束后通過通訊底座將巡更棒內(nèi)的信息采集到管理電腦中 2 系統(tǒng)功能A 可以對每條線路的地點進行自由排定順序B 可設定任意巡邏點的到達時間和停留時間C 可以按月份和時間段統(tǒng)計巡檢記錄D 可對指定的保安人員的巡線記錄進行核查E 巡更機內(nèi)的記錄不可更改 機內(nèi)記錄存儲采取循環(huán)形式新記錄僅覆蓋最早記錄F 便于對值班人員的管理 數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng) 系統(tǒng)使用流程圖 巡更棒 巡更點 H 多媒體信息引導發(fā)布系統(tǒng) 多媒體信息引導發(fā)布系統(tǒng) 液晶電視顯示系統(tǒng) 功能 每棟樓一層大堂 景觀梯口 售樓廳等場所設液晶顯示屏用于顯示樓盤信息 公共信息 企業(yè)文化特色等基于B S架構(gòu)實現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)的統(tǒng)一管理 中心通過編輯軟件將多媒體信息內(nèi)容編輯完成后在利用網(wǎng)絡傳輸?shù)角岸说囊壕э@示屏 實現(xiàn)設置播放各種圖像 文字 動畫等 多媒體信息引導發(fā)布系統(tǒng) LED顯示系統(tǒng) 1 循環(huán)播放的樓盤信息展示 資訊 錄像機 影碟機 電視機2 滾動字幕播放及實時信息公布 領導考察歡迎詞 信息公告 重要信息的插播3 公益信息 包括天氣 時間節(jié)假日祝賀等4 樹立企業(yè)風采 提高工作環(huán)境 室外壁裝LED 室外立柱LED 多媒體信息引導發(fā)布系統(tǒng) 構(gòu)架圖 I 公共廣播系統(tǒng) 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 設計內(nèi)容 智能小區(qū)背景音樂系統(tǒng)可以為小區(qū)營造一個輕松 舒適的生活環(huán)境 無論在小區(qū)的哪一個角落 都可以聽到令人賞心悅目的音樂 這不僅提升了小區(qū)的檔次和品位 更提高了住戶的生活質(zhì)量 公共廣播系統(tǒng) 安裝位置 大堂 走廊 候梯廳 室外草坪安裝方式 樓層吸頂安裝選用技術 本系統(tǒng)選用IP廣播系統(tǒng)控制方式 值班室為控制中心每棟樓一層機房為分控中心 對一區(qū)音量控制 吸頂音箱 草地音箱 調(diào)音臺 背景音樂及緊急廣播系統(tǒng) 系統(tǒng)功能 播放音樂播放通知播放科普知識 火災報警廣播突發(fā)事件廣播系統(tǒng)分區(qū)尋呼 J 有線電視系統(tǒng) 有線電視定義 起源于公用天線電視系統(tǒng)MATV MasterAntennaTelevision 是用射頻電纜 光纜 多頻道微波分配系統(tǒng) 縮寫MMDS 或其組合來傳輸 分配和交換聲音 圖像及數(shù)據(jù)信號的電視系統(tǒng) 有線電視系統(tǒng) 組成 能接收數(shù)字電視系統(tǒng)的節(jié)目滿足圖像 聲音 數(shù)據(jù)三網(wǎng)合一的HFC寬帶綜合業(yè)務網(wǎng)要求滿足5 860MHz鄰頻雙向傳輸方式 K 電話數(shù)據(jù)寬度 網(wǎng)絡 電話數(shù)據(jù)寬帶 網(wǎng)絡系統(tǒng) 系統(tǒng)架構(gòu) 隨著科學技術的迅速發(fā)展 小區(qū)住戶應能在家中通過社區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡與外部世界進行信息交流 以滿足現(xiàn)代生活 工作的需求 在小區(qū)內(nèi)部建立Intranet 內(nèi)部局域網(wǎng) 與城市公網(wǎng)連接 小區(qū)內(nèi)部敷設光纖到樓 組團樓內(nèi)敷設超5類線纜到住戶 在中央會所的控制室小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)與外部的寬帶網(wǎng)連接 系統(tǒng)由多芯多模光纜 超5類線纜 單孔 雙孔面板 RJ45模塊 配線架 快速以太網(wǎng)交換機等設備組成 從工作區(qū)的信息插座到管理間子系統(tǒng)的配線架一般為星形拓撲 交連 互連和I O樓層配線間機柜 配線架 網(wǎng)絡設備等 垂直線多為光纜連接設備間與管理間 由信息插座延伸至設備RJ45跳線和信息插座等 位于主機房內(nèi)由電纜連接器和相關支撐硬件組成連接各種公共系統(tǒng)R 連接不通建筑內(nèi)的電纜一般由光纜及相應設備組成 L 物業(yè)管理系統(tǒng) 物業(yè)管理系統(tǒng) 建設目標 報表智能統(tǒng)計 無需繁瑣的計算 提高物業(yè)公司收費 減少收費時間 收費流程智能快速 準確化 基礎資料快速保存及查詢 物業(yè)管理系統(tǒng)功能 互聯(lián)網(wǎng) 手機平臺 接入平臺 物管平臺 應用服務 客服中心 費用管理 租售服務 短信平臺 組織機構(gòu) 保潔管理 系統(tǒng)管理 設備管理 報表統(tǒng)計 三表管理 日常服務 資產(chǎn)管理 數(shù)據(jù)層 數(shù)據(jù)庫 物業(yè)管理系統(tǒng)功能 客服中心 設備管理 保潔管理 服務申請 派單管理 投訴登記 設備卡片 維保計劃 執(zhí)行維保 計劃管