2010年8月壽光市衛(wèi)生小區(qū)二期項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

房地產(chǎn)商域網(wǎng) - 海量房地產(chǎn)資料下載山東中陽(yáng)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司壽光市衛(wèi)生小區(qū)二期項(xiàng)目項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司2010年8月房商網(wǎng) - 全國(guó)最低價(jià)銷售2010 房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全聯(lián)系 QQ：1053527879目 錄第一章 申報(bào)單位簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況 .1 1.1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 .1 1.2 項(xiàng)目概況 .1 .5 第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析 .6 2.1 發(fā)展規(guī)劃分析 .6 2.2 產(chǎn)業(yè)政策分析 .7 2.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析 .8 第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析 .9 3.1 水環(huán)境現(xiàn)狀分析 .9 3.2 項(xiàng)目用水情況分析 .10 3.3 項(xiàng)目用水影響分析 .11 3.4 節(jié)水措施 .12 第四章 節(jié)能方案分析 .14 4.1 編制依據(jù) .14 4.2 能耗分析 .14 4.3 節(jié)能措施和效果分析 .14 第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案 .18 5.1 項(xiàng)目選址及用地方案 .18 5.2 土地利用合理性分析 .18 5.3 房屋拆遷安置補(bǔ)償方案 .18 第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析 .19 6.1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀 .19 6.2 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 .22 6.3 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 .24 6.4 環(huán)境和生態(tài)影響綜合評(píng)價(jià) .25 第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析 .27 7.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析 .27 7.2 行業(yè)影響分析 .30 7.3 區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 .30 7.4 宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 .30 第八章 社會(huì)影響分析 .31 8.1 社會(huì)影響效果分析 .31 8.2 社會(huì)適應(yīng)性分析 .33 8.3 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 .34 第九章 結(jié)論和建議 .37 9.1 結(jié)論 .37 9.2 建議 .37 2第一章 申報(bào)單位簡(jiǎn)介及項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目申報(bào)單位概況 山東 房地產(chǎn)開發(fā) 一 房地產(chǎn)開發(fā)、土建安 、建 設(shè) 、 理、 、 建 、房屋營(yíng)銷、 業(yè) 理 一 的大 制 業(yè) 山東房地產(chǎn)開發(fā) 最currency1“198410200311fi制 fl 20072“山東 目 資 5080 ”建 業(yè)房地產(chǎn)資 國(guó) 一 20 方的開發(fā)能 110 、經(jīng)濟(jì)、會(huì) 、 業(yè) 88 行 經(jīng)營(yíng) 行業(yè) 地區(qū) 的經(jīng)營(yíng)方 單一的房地產(chǎn)開發(fā) 發(fā)展 規(guī) 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng) 系 1.2 項(xiàng)目概況 1.2.1 項(xiàng)目建設(shè) 項(xiàng)目 地概況位山東 地 域 地理東經(jīng)1183211910 36413719 全國(guó)對(duì) 開 一 fi革開 來(lái)經(jīng)濟(jì)和 項(xiàng)社會(huì)事業(yè)發(fā)展迅速已連續(xù)十次進(jìn)入全國(guó)綜合實(shí)百?gòu)?qiáng)（）行列 自然條件優(yōu)越資源 產(chǎn)豐富 地 水源豐沛土肥沃宜 種農(nóng)作 生長(zhǎng) 地 鹵水儲(chǔ)量40億“方富含鈉、溴、鉀、碘 幾十種素宜鹽面積260 畝被列 全國(guó)三大重點(diǎn)鹽業(yè)開發(fā)區(qū) 一 石油、天然氣儲(chǔ)量可觀 煤炭資源豐富開發(fā) 廣闊 沿灘涂達(dá)45 畝漁業(yè)資源豐富 要經(jīng)濟(jì)魚20 種貝螺蝦蟹 10 種 業(yè)實(shí)較強(qiáng) 全內(nèi)強(qiáng)實(shí)抓 業(yè)加快建設(shè) 業(yè)強(qiáng)大推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、 制結(jié)構(gòu)、區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整 業(yè)經(jīng)濟(jì)保持了良好的發(fā)展態(tài)勢(shì) 形了造紙包 、原料 、機(jī)械制造 六大支柱產(chǎn)業(yè) 農(nóng)業(yè)優(yōu)勢(shì)突出 國(guó) 確的糧食、蔬菜、果品、棉花、水產(chǎn)、畜牧綜合1商品基地形了60 畝糧食、80 畝蔬菜、18 畝果品、30 畝淡水養(yǎng)殖和300個(gè)飼養(yǎng)區(qū)的格局 山東的農(nóng)業(yè)現(xiàn) 示范現(xiàn)已建國(guó) 畝農(nóng)業(yè)現(xiàn) 示范區(qū)、 畝蔬菜高科示范 、農(nóng)業(yè)高 走廊、高效 業(yè)示范 、農(nóng)業(yè)生態(tài)示范 示范樣板 糧油作要 麥、玉、大豆 糧食產(chǎn)達(dá)4.3億 斤 國(guó)最大的蔬菜生產(chǎn)基地被國(guó) 一的 國(guó)蔬菜 、 發(fā)達(dá) 濟(jì) 高速 東 高、 、國(guó) 的 環(huán) 四 八達(dá) 全實(shí)現(xiàn)了 油 達(dá)2600km 事業(yè)迅 發(fā)展建了自 、 和移 三個(gè)網(wǎng) 量28.3 房地產(chǎn)發(fā)展的行業(yè) 來(lái)經(jīng)濟(jì)快速長(zhǎng)民入 加 民的房currency1 產(chǎn)業(yè)“ 和經(jīng)濟(jì)長(zhǎng)的 要 全 進(jìn) 的持續(xù)推進(jìn) 房fi及 民房“的要fl 幾 地來(lái) 作 fi較快加 保全房地產(chǎn)業(yè)來(lái)的幾 ”續(xù)保持 fi 的 氣局面 價(jià)格優(yōu) 、經(jīng)濟(jì)實(shí)用的 、面積的 、低 一推應(yīng)fi大出現(xiàn)的銷局面 據(jù) 單價(jià)低3000/ 的 、 的 、低 大銷售一 的 、低 的 效 長(zhǎng) 對(duì)fi來(lái)對(duì) 的態(tài)勢(shì)fi “態(tài)勢(shì) 1.2.2 建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)廣 政 設(shè)施規(guī)劃、 水規(guī)劃水 用 水形 廣 水 網(wǎng) 入要fi水 合現(xiàn)行用水 生準(zhǔn)沿區(qū)內(nèi) 設(shè) 用DN150 用地 大120 2、水規(guī)劃2水 制 用分 制 置D800、D600、D500水 規(guī)范設(shè)置 、 單位、 水要 一 、二 方可入政 網(wǎng) 水 區(qū) 分 理 廣 水系 3、 規(guī)劃 廣 入?yún)^(qū)內(nèi)設(shè)置 壓 用 4、 規(guī)劃廣 政 網(wǎng) 入?yún)^(qū) 地 設(shè) 5、燃?xì)庖?guī)劃廣 政 入燃?xì)?DN100區(qū) 地設(shè) 6、暖規(guī)劃暖 用 暖方 換房 置區(qū)內(nèi)暖 DN100區(qū) 地 設(shè) 1.2.4 要建設(shè)內(nèi) 和規(guī) 本項(xiàng)目地塊 、商業(yè)用地凈用地面積 11401方建面積17101方全 項(xiàng)目 積率1.5建 密度18% 擬建11層高層2棟6層 層2棟 1.2.5 實(shí)施進(jìn)度 劃項(xiàng)目建設(shè)期 劃 12個(gè) 擬20109 開 預(yù) 20118 竣 1.2.6 投資和資籌措項(xiàng)目投資 2753.75 土地征用currency1用786.6 期currency1用29 建 安 currency11453.59 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)currency1119.71 設(shè)施建設(shè)currency185.51 理currency1用50.5 可預(yù)見currency1126.24 銷售currency1用102.60 項(xiàng)目資本550.75 占項(xiàng)目投資的20%建設(shè)資全 建3設(shè)單位自籌解決 項(xiàng)目投資估算”編碼 項(xiàng)目（currency1用）稱 造價(jià)或currency1用( )開發(fā)建設(shè)本 65 4一、征地、土地租賃currency1 786 60二、勘察、設(shè) 和 期currency1 9 00三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)currency1 9 7 4 四、建 安 currency1 45 595 五、 設(shè)施建設(shè)currency1 85 5 6 六、 理currency1用 50 507 七、可預(yù)見currency1 6 4銷售currency1用 0 60項(xiàng)目投資 75 75項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)本估算”項(xiàng)目（currency1用）稱 量單位 量 單價(jià)或currency1率造價(jià)或currency1用( )一、征地、土地租賃currency1 786 6土地currency1 項(xiàng) 7866000 786 6二、勘察、設(shè) 和 期currency1 9水文、地勘探currency1 項(xiàng) 00000 0規(guī)劃設(shè) 方案 項(xiàng) 50000 5可行性研究 項(xiàng) 0000 環(huán)境評(píng)估 項(xiàng) 0000 建 設(shè) currency1 項(xiàng) 0000 三、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)currency1 9 7 方 7 0 5 8 55水 方 7 0 5 8 55 方 7 0 5 8 55智能 系 方 7 0 0 7 區(qū) 廣 方 7 0 0 7 及環(huán)境藝 方 7 0 5 5 65環(huán) 設(shè)施 方 7 0 0 7 燈 方 7 0 0 7 四、建 安 currency1 45 59、商鋪 方 7 0 850 45 59五、 設(shè)施建設(shè)currency1 85 5 設(shè)施建設(shè)currency1 方 7 0 50 85 5 4 currency1 5 4 890六、 理currency1用 50 5理currency1用 、% 5 48949 50 5七、可預(yù)見currency1 6 4可預(yù)見currency1 、% 5 48949 5 6 4 currency1 6 4開發(fā)建設(shè)本 65 45第二章 發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)的準(zhǔn)入分析2.1 發(fā)展規(guī)劃分析 華民和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五規(guī)劃綱要發(fā)展房地產(chǎn)業(yè) 一節(jié) 提出要 調(diào)整房應(yīng)結(jié)構(gòu)重點(diǎn)發(fā)展普 商品房和經(jīng)濟(jì)適用房嚴(yán)格 制大 高 商品房； 照保障 、穩(wěn)房?jī)r(jià)的原則加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)一、二 和租賃的調(diào) 促進(jìn)房梯次currency1；完善房地產(chǎn)開發(fā)融資方 加強(qiáng)資本 理規(guī)范發(fā)展房currency1 貸和保險(xiǎn)；規(guī)范 業(yè) 理行 提高 度 我國(guó)十一五期發(fā)展房地產(chǎn)業(yè) 了 基調(diào) 山東國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五規(guī)劃綱要提出要繁榮發(fā)展 業(yè)壯大發(fā)展 興 業(yè) 要抓民currency1結(jié)構(gòu)“ 的機(jī)遇大發(fā)展旅 、文 、房地產(chǎn)、 息 潛大的行業(yè)使 支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè) 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)要 加大房應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整度加 要面對(duì) 低入 庭的普 商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房應(yīng) 加強(qiáng)房地產(chǎn)運(yùn)行 測(cè)整頓和規(guī)范房地產(chǎn) 完善房產(chǎn)權(quán)制度激活房二 理租售房比價(jià)關(guān)系形 梯 currency1 的良性循環(huán) 業(yè)發(fā)展規(guī)劃 對(duì) 房房地產(chǎn)業(yè)提出 照建設(shè)半 經(jīng)濟(jì)圈、構(gòu)建一 發(fā)展格局、打造 密 群 的 發(fā)展戰(zhàn)略籌規(guī)劃房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展構(gòu)建 區(qū) 發(fā)展極核、昌樂、安丘、昌邑、濱經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 節(jié)點(diǎn) 、 朐、諸 、高密 圍節(jié)點(diǎn)分 序、層次晰、梯次發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展格局 全面發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)和地產(chǎn)項(xiàng)目 抓舊 fi造和 擴(kuò)的機(jī)遇高 寫字 規(guī)劃建設(shè)大 商業(yè)組 出臺(tái)鼓勵(lì)性政策扶持本地房地產(chǎn) 業(yè)發(fā)展形 輸出能和區(qū)域競(jìng)爭(zhēng) 發(fā)展廉租房保障低入群 的基本房fi 把房地產(chǎn)業(yè)培養(yǎng) 業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè) 本地、輻射 島的 長(zhǎng)點(diǎn) 因此本項(xiàng)目 合國(guó) 和地方的產(chǎn)業(yè)政策 合 及的6 規(guī)劃要fi 社會(huì)整 和諧的重要組分可進(jìn)一 fi善 地的環(huán)境 2.2 產(chǎn)業(yè)政策分析 據(jù)國(guó) 發(fā)fi 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整 目錄（2005本）本項(xiàng)目 項(xiàng)目 我國(guó)的房地產(chǎn)經(jīng)20 的培 已經(jīng) 了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè) 1998實(shí)施房fi來(lái)商品建設(shè)的快速發(fā)展 的房地產(chǎn)業(yè)保持持續(xù)高速長(zhǎng)房地產(chǎn)投資 長(zhǎng)20%長(zhǎng) 保持 資產(chǎn) 的30% 或 GDP長(zhǎng) 保持2個(gè)百分點(diǎn) 的 要 益的房fi政策和 出臺(tái)的推進(jìn)措施 自1998我國(guó)政 開 推進(jìn)房fi政策來(lái)經(jīng)推進(jìn)、培 和發(fā)展三個(gè) 目 已經(jīng) 政策方面 要 現(xiàn)四個(gè)方面：一 出臺(tái)了一促進(jìn)房地產(chǎn)發(fā)展的關(guān)政策 房fi房、合作或 資建房 解決大分 民房 解決了 單位 房源 的；二 地產(chǎn)商、房地產(chǎn)開發(fā)商土地、融 方面的優(yōu) 政策 行貸、土地議價(jià)、的入條件 培 了一大房地產(chǎn)開發(fā) 業(yè)使一 業(yè) 了較快的發(fā)展；三 行 currency1推出了房 和貸政策 解決了大currency1房自 資 currency1fi 了大分的currency1理 果“ 此政策會(huì) 天 樣發(fā)達(dá)的；四建“了房 積制度 解決 低入 庭房提了條件 政策的出臺(tái) 要了三方面的作用：一 推進(jìn)了房地產(chǎn)fi、持續(xù)發(fā)展；二 fi善了 民的房條件fl1998 民 房面積5提高天25 面發(fā)生了的 了、 大了、 了民的生活方了、 適了；三 了房地產(chǎn)行業(yè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政 和廣大民 的重要位置 全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和投資水保持較高水來(lái)一 內(nèi)房地產(chǎn) 應(yīng)大量現(xiàn),對(duì) ”造大的壓 , 的 性經(jīng)濟(jì)融 機(jī)來(lái)7 長(zhǎng) 內(nèi)會(huì) 資、currency1預(yù)期、民入、宏觀經(jīng)濟(jì) 行 方面影響房地產(chǎn)投資進(jìn)宏觀經(jīng)濟(jì) 期內(nèi)國(guó) 對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的政策 大大穩(wěn) 進(jìn)行房 結(jié)構(gòu)的調(diào)整 因此本項(xiàng)目的建設(shè) 合國(guó) 的產(chǎn)業(yè)政策 2.3 行業(yè)準(zhǔn)入分析 山東 房地產(chǎn)開發(fā) 房地產(chǎn)開發(fā) 資 編：建開 009 90 合房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入條件 8第三章 資源開發(fā)及綜合利用分析合理開發(fā) 效利用資源 實(shí)科發(fā)展觀的重要內(nèi) 本項(xiàng)目 資源開發(fā)項(xiàng)目占用重要資源因此本章 對(duì)水資源的綜合利用進(jìn)行分析 3.1 水環(huán)境現(xiàn)狀分析境內(nèi) 全 17條 要 、最大 境 全水系分 東分 水系東 水系 來(lái) 、 分 已 地” 要來(lái)自 稱 水發(fā)源 朐 山 天 朐九山 東 經(jīng) 源水經(jīng)益廣 半 分 3 入 東 的一 較 廣 東 區(qū) 入 入 半 入 長(zhǎng)206 域面積3847.5方 比 3.2/1000 域 網(wǎng)密度0.3 /方 源 源 長(zhǎng)56 經(jīng)行山丘區(qū) 比 10.4/1000 源 高 長(zhǎng)54 經(jīng)行 朐地和山 原區(qū) 比 1.5/1000 高 長(zhǎng)96 比 0.4/1000 要支 五石 、石 、 、 發(fā)源 朐山 經(jīng)益、昌樂 東 入 長(zhǎng)100 域面積698.5方 比 4.7/1000 濟(jì) 經(jīng)濟(jì) 、 、濱 、東營(yíng)、 5地18個(gè)區(qū)全長(zhǎng)237km 域面積10336km2 水、灌溉、航運(yùn)、養(yǎng)殖 種功能 靠黃 大支 150條 較大支 40條大分分 側(cè) 豐水期 的69 水期 的10 翌的5 域 地區(qū) 業(yè)發(fā)達(dá)口 9我重要的 農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地 3.2 項(xiàng)目用水情況分析3.2.1 水系 用水量考慮目 的水能 本項(xiàng)目區(qū)用水約100L/d項(xiàng)目入駐數(shù)547則用水量 54.7m3/d；可見用水量 述用水的10% 可見水量 5.47m3/d； 、 觀用水及 沖刷用水全使用 水綜合估算本項(xiàng)目 鮮水用水量約60.17m3/d 項(xiàng)目使用水量情況用水稱 使用數(shù)/面積/量 用水 用水量(m3/d)1 547 100L/d 54.72 預(yù)見及漏損水量 的10% 5.473 合 .2 水系1. 水方 商業(yè) 生活用水 用政水壓 水 用 頻水 2. 水 網(wǎng)政 的 水 作 水源 用二 進(jìn)水基地內(nèi)形環(huán)網(wǎng)生活及 用水 自此環(huán)網(wǎng) 3. 內(nèi) 水據(jù)要 個(gè)用設(shè)獨(dú)“水”進(jìn)行用水 量 內(nèi) 水 水” 用鋼塑復(fù)合 水” 用 水聚丙烯 （PP-R） 水系1.生活水規(guī)劃內(nèi)生活 廢水合 分 廢水 用單“ 水系 生活 水產(chǎn)生量 鮮水用水量的80% 生活 水產(chǎn)生量 43.76m3/d生活 水經(jīng)地 水理系理達(dá) 75% 水回用回用量41.03m3/d剩分13.67m3/d入 水理廠 2.屋面水規(guī)劃10778.0)265.13(lg90.13105.18+=tTeqa、 暴強(qiáng)度 重現(xiàn)期P=1 系數(shù) 0.7 建 水水設(shè) 手 5min 量 126mm b、屋面水經(jīng)水水“ 組織入 政水 網(wǎng) 入政水 設(shè) 1.火 系內(nèi)火 置應(yīng)保 支水槍的充實(shí)水柱fl 達(dá) 內(nèi) 何位 火 用水量：火 15L/s 火災(zāi)延續(xù) 2h內(nèi)火 10L/s 火災(zāi)延續(xù) 2h2.自 噴淋系地 設(shè)自 噴水滅火系用水量 21.33L/s 3.滅火器撲救初期火災(zāi)減少損失 據(jù)建 的 險(xiǎn) 和火災(zāi)設(shè)置一數(shù)量的磷酸銨鹽 粉滅火器設(shè)置 用的地點(diǎn) 4. 100 用鍍鋅鋼 絲扣連 ； 100 用鍍鋅 縫鋼 卡箍連 3.3 項(xiàng)目用水影響分析fl水量分析擬建項(xiàng)目日最大水量 60.17m3水量大且擬建項(xiàng)目綜合廢水水滿 水入 水 水準(zhǔn)(CJ 3082-99)要fi進(jìn)行 合 水理廠對(duì)進(jìn)水水的要fi對(duì)周邊水環(huán)境造的影響較 113.4 節(jié)水措施3.4.1 區(qū)水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)區(qū)水環(huán)境提安全 效的水、 水理、日用系節(jié)約用水 實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用fi善區(qū)生態(tài)環(huán)境 建“完善的 水系保水水 合 生要fi水量穩(wěn)水壓可靠；建“完善的水系；水或生活 水經(jīng)理 回用作生活雜用水 種用途 水應(yīng)達(dá)國(guó) 規(guī)的應(yīng)準(zhǔn)保障回用水的安全和適用 對(duì)區(qū)用水水量和水進(jìn)行估算與評(píng)價(jià)提詳盡的民用水量估算資料 提出合理用水分 劃、水和水量保方案 最大 度地 效利用水資源減少區(qū) 水的 量實(shí)現(xiàn)區(qū)用水的良性循環(huán) 夠的水量和水壓 的用地應(yīng) 合 生要fi的用水、用水和 生活用水；及 區(qū)內(nèi)的 水和水 水用一范圍內(nèi)補(bǔ)充區(qū)用水完善區(qū)屋頂和地” 規(guī)劃避免水淹漬、沖刷 環(huán)境來(lái)的破壞 充分利用水減少政水 的水經(jīng)適 理 回用 區(qū)雜用水 3.4.2 觀用水節(jié)水保障區(qū) 、 觀用水fi善區(qū)用水分 提高 觀用水水和效率 觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系 應(yīng)結(jié)合 水系進(jìn)行優(yōu) 設(shè) 保水提高用水效率 提倡營(yíng)造少灌或免灌 群減少草坪面積尤 冷地 草坪面積 用水應(yīng)利用水或生活 水回用作 用水利節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地 水 3.4.3 節(jié)水器應(yīng)用器 用6“水箱且分2擋沖洗 器 用感應(yīng)或腳踏 水龍頭 用水器 用節(jié)水 產(chǎn)品 淋浴 用腳踏 淋浴器 用焊 或 熔連 漏水 1213第四章 節(jié)能方案分析4.1 編制依據(jù)1、 華民和國(guó)節(jié)約能源（2007大第三十次會(huì)議 訂）；2、國(guó) 院發(fā) 的民用建 節(jié)能條例；3、民用建 節(jié)能設(shè) 準(zhǔn)JGJ 26-95；4、 建 節(jié)能設(shè) 準(zhǔn)GB50189-2005；5、建 節(jié)能 施 量驗(yàn)規(guī)范GB50411-2007；6、建 照明設(shè) 準(zhǔn)GB50034-2004 ；7、魯政發(fā)200883關(guān)進(jìn)一 加強(qiáng)節(jié)油節(jié) 作實(shí)施方案的 知 4.2 能耗分析生區(qū)二期建設(shè)完 可 160540 要能耗 見 ”：項(xiàng)目 要能耗”種 用量(T) 煤系數(shù) 單位 準(zhǔn)煤生活用 13.5 千瓦 0.1229 kgce/kWh 16.59用水 19440噸 0.2429 kgce/t 4.72綜合能耗 21.31選用參數(shù)明：據(jù)fl規(guī) 區(qū) 資料 量耗量180-250度 本區(qū) 用 量耗量250度估算 煤系數(shù) 0.1229 kgce/kWh 用水量 用水100“/日水能源 算系數(shù) GB 2589-90 綜合能耗 算 則 算 鮮水準(zhǔn) 算系數(shù)C2 1噸 準(zhǔn)煤0.2429kg 4.3 節(jié)能措施和效果分析生區(qū)的設(shè) 嚴(yán)格 了國(guó) 和 關(guān)節(jié)約能源的規(guī)和政策保 適fi的 內(nèi)環(huán)境基礎(chǔ) 效的節(jié)能措施fi14善建 的 性能 低建 全能耗； 提高 暖、調(diào) 耗能系的效率；最大 度地減少建 對(duì)能源的fi和對(duì)氣 染的破壞實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目 4.3.1 建 面 置冬季 冷期較長(zhǎng)因此面 置 要朝 朝滿 冬季的日照要fi 合我國(guó)現(xiàn)行國(guó) 準(zhǔn)設(shè) 規(guī)范（GB50096-1999） 規(guī) 少應(yīng) 一個(gè)能獲日照 一 數(shù) 四個(gè) 宜 個(gè)獲 日照 的要fi 4.3.2 建 構(gòu)造節(jié)能設(shè) 1.墻 節(jié)能墻 建 圍護(hù)結(jié)構(gòu)的 用保濕隔措施保溫性能 影響建 的耗量 完全 合夏冬冷地區(qū)建 節(jié)能設(shè) 準(zhǔn)（JGJ-134-2001）和 建 節(jié)能設(shè) 準(zhǔn)（DGJ08-107-2004） 2.窗節(jié)能窗 能耗散失的最 的位能耗占能耗的比例較大 損失 1/3冷風(fēng)滲透 1/3 保日照、 、 風(fēng)、觀 要fi的條件 盡量減 窗 口的面積提高 窗的氣密性減少冷風(fēng)滲透提高 窗本的保溫性能減少 窗本的 量 節(jié)能措施 ：a、 制窗墻比 窗墻比 窗 口面積與“面單面積的比 JGJ26-1995民用建 節(jié)能設(shè) 準(zhǔn)（ 暖分）對(duì)fl朝的窗墻比 了嚴(yán)格的規(guī) 出 、東和、 的窗墻比分應(yīng) 20%、30%、35%” b、提高 窗的氣密性減少冷氣滲透 設(shè)置 塑料密 條使用 的、密 性能良好的窗 料 窗 與墻的縫 用 性 料（ ）、 性密 料（ 聚 烯 料）、密 及邊 設(shè) 口 密 ； 與 的密 用 、 塑或 密 條及高低縫、回風(fēng) ； 與 的密 用密 條、高低縫及縫 壓條 ； 與15 的密 用 種 性壓條 c、fi善窗的保溫性能 與 臺(tái)應(yīng)結(jié)合 火、 要fi的 內(nèi) 充聚 烯板或 棉板加 性能；窗 用鋼塑復(fù)合窗避免 窗產(chǎn)生的冷 用 用大窗 減少窗 擴(kuò)大單塊 的面積減少窗 合理地減少可開 的窗面積適 加 及 窗 的面積 d、設(shè)置 溫度 區(qū) 溫度 區(qū) 內(nèi)與 設(shè)一 層次 一 層次一樣可 冷風(fēng)的 滲透減少 墻、 窗的耗損 臺(tái)的 、窗全用密 臺(tái) 來(lái) 設(shè) 風(fēng) 冷風(fēng)灌梯設(shè) 的對(duì)屋頂進(jìn)行 理 3.屋頂節(jié)能一 屋項(xiàng)保溫層選用密度較大、 系數(shù)較高的保溫 料免屋面重量、度大；二 屋面保溫層選用”水率較大的保溫 料屋面濕作業(yè) 因保溫層大量”水 低保溫效果 本項(xiàng)目經(jīng) 方對(duì)比用currency1“ 保溫 板保溫層規(guī)的 “ 或水fi“ 種保溫 板施 方、價(jià)格低廉、 染環(huán)境 板 fl性制品 要 ”觀密度 110150kg/m3； 系數(shù) 0.040.06W/ m2.K； 系數(shù) 0.900.11m2.K；壓強(qiáng)度大0.2MPa；”水率0.01%；滲透系數(shù) 2.1810-7g/m.n.Pa 4. 墻節(jié)能建 墻 35mm保溫 滿 要fi 用聚 烯 保溫板設(shè) 使 系數(shù)1.5W/ *K屋面 系數(shù)1.0W/*K 窗 用節(jié)能 及保溫隔節(jié)能 窗 料 系數(shù) 制4.7W/ *K 達(dá)節(jié)能的要fi 5.設(shè)節(jié)能（1）、設(shè) 料盡量選用節(jié)能產(chǎn)品 （2）、區(qū)內(nèi) 照明一 用高效節(jié)能燈 節(jié)能開關(guān) 16制 區(qū) 照明和 觀照明 用 制或 自 制 （3）、內(nèi)洗水 用 節(jié)水 低水箱器 用節(jié)水 （4）、基地內(nèi) 選用水 水設(shè) 用低”節(jié)能 4.3.3 暖設(shè) 網(wǎng) 換與用連 的 節(jié)能潛大 a、 用 調(diào)節(jié) 一個(gè) 網(wǎng) 要連 個(gè)用盡 設(shè)了 調(diào)整和 制 措施進(jìn)行水 算 currency1滿 規(guī)范規(guī)的壓 準(zhǔn)最達(dá)壓 用的 量分 實(shí)現(xiàn)的 本區(qū) 網(wǎng)設(shè) 安 或自 量 制器實(shí)現(xiàn) 網(wǎng)的水 保 個(gè)用的 量能 算況 運(yùn)行 了 網(wǎng) 用、用的 b、 用水 設(shè)與地 設(shè)比較 節(jié)用地、方施 、減少 投資和護(hù) 作量的優(yōu)點(diǎn)fl 用系數(shù)極的聚 塑料保溫 料損失大大地地 設(shè) 應(yīng)用 保溫 料對(duì) 、及 件 保溫措施 低 網(wǎng)損失 c、 暖系大量水 暖系 一個(gè) 循環(huán)回 運(yùn)行 系會(huì) 少量的 、 、 、漏現(xiàn)水量一應(yīng)循環(huán)水量1%.實(shí) 運(yùn)行 系水 大的 currency1了可 的 水和能源 對(duì)節(jié)能十分利 因此要加強(qiáng) 和 理 漏、 漏、 漏 效措施失水率 最低 d、建“全 項(xiàng)制度 加強(qiáng)區(qū)的節(jié)能 業(yè) 理 要建“全 項(xiàng)制度與 作規(guī) 章可循 了確的 作規(guī) 嚴(yán)格 行能達(dá)高效率、低能耗的運(yùn)行；加強(qiáng)換的 理保系經(jīng)濟(jì)、高效、節(jié)約能源 低本；加強(qiáng)設(shè) 理使最 況 運(yùn)行；加強(qiáng)對(duì)全 的培提高 的素及 作水 4、調(diào)節(jié)能措施 預(yù) 可安 分 調(diào)位置要安 的調(diào) 要經(jīng) 業(yè) 理 fl調(diào)能效比應(yīng) 合節(jié)能設(shè) 要fi 措施本項(xiàng)目節(jié)能水可達(dá)山東內(nèi) 水 17第五章 建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置方案5.1 項(xiàng)目選址及用地方案 項(xiàng)目位山東廣 項(xiàng)目占用 地壓 、文 影響 和 影響 航周邊 事設(shè)施影響事設(shè)施安全 地塊地整闊基礎(chǔ)設(shè)施較 全 開發(fā)建設(shè)商區(qū)的理地 5.2 土地利用合理性分析 本項(xiàng)目建設(shè)用地 合土地利用規(guī)劃要fi占用規(guī) 合理 合保護(hù)地要fi 及 地占用補(bǔ)償 5.3 房屋拆遷安置補(bǔ)償方案 本項(xiàng)目 房屋拆遷、安置 18第六章 環(huán)境和生態(tài)影響分析6.1 環(huán)境和生態(tài)現(xiàn)狀6.1.1 自然環(huán)境狀況 地理位置位山東 地 域 地理東經(jīng)1183211910 36413719 東 區(qū)和 區(qū)靠廣 和昌樂 項(xiàng)目用地范圍內(nèi) 建構(gòu) 建設(shè)用地地勢(shì) 施 建設(shè)地理位置較好 氣 和氣 暖溫大 性季風(fēng)氣 四季分明量適 極最高氣溫41 極最低氣溫-22.3 氣溫12.4 對(duì)濕度66%發(fā)量2029.9mm 量604.2mm最大日 水量148.8mm 風(fēng) 東風(fēng)冬季 風(fēng) 風(fēng)速3.3m/s 地形、地 低的大原最高點(diǎn) 的三 東 高 （黃基面）49.5m灘涂高 一1.0m 地面 約 0.7地勢(shì) 要 七個(gè)地單灘高地、 、地、 地、 地、斜地、灘地 擬建地地單 第四 沖、 積原 地形 地面高30.2430.50m高0.26m 地地層 要 第四系全 和 沖擊因的粘土、粉粘土、粉土及砂組自 分5層分述 ： 土：褐黃色粉土、粉細(xì)砂 含植 夾粉粘土薄層 區(qū)普遍分 度：0.400.70 0.53 粉砂(Q4al)：黃 黃色散飽和搖震反應(yīng)迅速 澤反應(yīng)粘粒含量較低 石英 亞圓狀顆粒 勻含少量云19母片夾粉土薄層 區(qū)普遍分 度：2.303.30 2.93 粉砂(Q4al)： 黃色散飽和搖震反應(yīng)迅速 澤反應(yīng) 濱堆積含較 螺殼碎片底夾淤fi薄層局互層 石英 次棱角片狀含細(xì)砂顆粒較 勻 區(qū)普遍分 度：5.505.80 5.63 粉砂粘土(Q4al)：褐黃色可塑稍 滑 強(qiáng)度 韌性見錳 斑與 色條土 勻 區(qū)普遍分 度：5.305.80 5.63 粉砂(Q3al)： 褐色 密濕搖震反應(yīng) 澤反應(yīng)顆粒含量低 石英 亞圓狀顆粒 勻含少量云母片局與粉土互層 最大露度5.50 層穿透 水文地地區(qū)沖積原地 水含量比較豐富 農(nóng)業(yè)用水 要水源地 農(nóng)業(yè)和生活用水 大分依靠開深層地 水 地 水含水層 深 漸加大 地區(qū) 深達(dá)200-400M 層地 水 東 地 淡水 分 境 三座、 臺(tái)頭、郎 營(yíng)、李 莊 、刑姚、廣、 口、 頭 、侯、馬 、趙 辛章東一 分面積1047方 占全面積的47.6% 區(qū)儲(chǔ)水條件好地 水豐富 鹽堿地區(qū) 東 咸水層 深層淡水 深30360 度0.492.68/“ 碳鈉、氯鈉 水 儲(chǔ)量且開 能解決分畜用水 地 水 東 境內(nèi) 全 17條 要 、最大 境 全水系分 東分 水系東 水系 來(lái) 、 分 已 地” 要來(lái)自 稱 水發(fā)源 朐 山 天 朐九山 東 經(jīng) 源水經(jīng)益廣 20半 分 3 入 東 的一 較 廣 東 區(qū) 入 入 半 入 長(zhǎng)206 域面積3847.5方 比 3.2/1000 域 網(wǎng)密度0.3 /方 本項(xiàng)目 內(nèi)生活 廢水合 分 廢水 用單“ 水系 生活 水經(jīng)地 水理系理達(dá) 75% 水回用剩分入 水理廠 6.1.2 自然保護(hù)區(qū)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)及周邊 勝 跡和自然保護(hù)區(qū)擬建 周圍 要 、區(qū) 6.1.3 環(huán)境量概況 環(huán)境氣量據(jù)環(huán)境 測(cè)提的2008例行 測(cè)資料數(shù)據(jù)示：項(xiàng)目 評(píng)價(jià)區(qū)域大氣量現(xiàn)狀較好 項(xiàng) 測(cè)因 (SO2、PM10、TSP) 現(xiàn)滿 環(huán)境氣量準(zhǔn)(GB3095-1996) 的二 準(zhǔn) 擬建項(xiàng)目位廣 項(xiàng)目 地區(qū)域的環(huán)境氣量 較好 一的環(huán)境 量 水環(huán)境量概況1、地”水因 最重要的地 水補(bǔ) 水源嚴(yán)禁入 業(yè)和生活 水 目 區(qū)( )的 水 大分全 水 輸入了 水理廠經(jīng)理 塌 入 據(jù)例行 測(cè)資料 建 面COD、 氮2008 測(cè)結(jié)果 35、1.84mg/L 合地”水水要fi； 入口 口面COD、 氮2008 測(cè)結(jié)果 86、13.7mg/L 要fi的水3.3、12.7倍 的 要原因 來(lái)水 要 水 致 212、地 水據(jù)環(huán)境 測(cè) 測(cè)資料可知本項(xiàng)目 地區(qū)地 水 要水 測(cè) 合地 水量準(zhǔn)(GB/T14848-93) 的準(zhǔn)要fi明 地區(qū)地 水水狀況較好 項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水 要 生活 水水構(gòu)對(duì)簡(jiǎn)單 水經(jīng)地 水理系理達(dá) 75% 水回用剩分入 水理廠 聲環(huán)境量擬建項(xiàng)目范圍內(nèi)“ 大的 業(yè)聲源 據(jù) 期 測(cè)數(shù)據(jù)擬建項(xiàng)目周邊區(qū)域晝 效聲 47.85 dB(A)夜 效聲 39.9 dB(A)區(qū)域環(huán)境聲能夠達(dá)聲環(huán)境量準(zhǔn)(GB3096-2008) 的2準(zhǔn)要fi 生態(tài)環(huán)境據(jù) 十一五環(huán)境規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)非區(qū)、濕地、重要水源地和涵養(yǎng)區(qū) 自然生態(tài)系的保護(hù)重點(diǎn)；非山、 土 石 資源開發(fā)區(qū)；非水土 失及鹽漬 生態(tài)脆弱區(qū) 區(qū)域內(nèi)重點(diǎn)保護(hù)目 氣環(huán)境和地 水環(huán)境 6.2 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響 項(xiàng)目建 對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)生態(tài)環(huán)境會(huì)來(lái)一的 利影響和利影響 利影響：土地利用格局發(fā)生fi 原來(lái)凌亂分散的環(huán)境被整 的建設(shè)、 和 地區(qū)域生態(tài)環(huán)境進(jìn)一 ； 對(duì) 地、樹木的澆灌加區(qū)域地 水的補(bǔ) 量植被的生產(chǎn)量大大提高 利影響 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)的自然與 結(jié)合的植被大 被 植被 fl大量的 入活 對(duì)評(píng)價(jià)區(qū)原來(lái)的自然生態(tài)環(huán)境 擾加強(qiáng) 本章 據(jù)現(xiàn)狀調(diào) 和評(píng)價(jià)情況 照環(huán)境影響評(píng)價(jià) 則非 染生態(tài)影響選擇土地利用、植被 蓋 征、植被 水功能、植被產(chǎn) 量、種 樣性、 觀 樣性 要生態(tài)資源進(jìn)行評(píng)價(jià) 6.2.1 土地利用據(jù)土地利用性、 點(diǎn)結(jié)合項(xiàng)目規(guī)劃 的土地利用方 及面積22 局區(qū)域建運(yùn)行期的土地利用 分 4 包括建 用地（含 地面）、 地、利用土地、植草磚地面 項(xiàng)目建 土地利用 明的 種土地利用 使原來(lái)自然生態(tài)系 轉(zhuǎn) 生態(tài)系 征 加的用地建 用地、 地、植草磚地面 草地占面積的40.2%第一位 fl土地利用情況來(lái)看建設(shè)區(qū)域用地的 要”現(xiàn) 的建 面積加反映出來(lái) 因素對(duì) 區(qū)生境的大影響 6.2.2 植被 蓋 征區(qū)建 加的 地和保 的原 植被fl組區(qū)域植被 植被的生態(tài)功能 原 的植被、塊土地已經(jīng) 喬木、灌木、草地結(jié)合的 地系功能觀賞 和生態(tài) 轉(zhuǎn) 加的 地的功能 要 持生態(tài) 、提 適的環(huán)境、提高 觀量 6.2.3 儲(chǔ)水功能來(lái) 植被的 、面積“ 確來(lái)植被 儲(chǔ)水功能的量預(yù)測(cè)比較困 據(jù)實(shí) 情況分析現(xiàn) 植被經(jīng)保護(hù)和恢復(fù)措施 儲(chǔ)水能大幅度提高 現(xiàn)調(diào) 可知區(qū)區(qū)域內(nèi)換土 群形 儲(chǔ)水能要高現(xiàn) 的植被因此來(lái)區(qū)域的植被 儲(chǔ)水能會(huì)提高 要明的 開發(fā)初期植被破壞較 嚴(yán)重 地尚能建“儲(chǔ)水能低現(xiàn)狀 6.2.4 生 量及生產(chǎn)據(jù) 關(guān)資料生態(tài)區(qū) 一次性種植喬木、灌木和草地的單位面積生 量分 6kg/m2、2 kg/m2、1.6 kg/m2區(qū)種植植被的單位面積的生長(zhǎng)量 生產(chǎn)喬木、灌木和草地分 ：1.2kg/m2a、0.7 kg/m2a、0.6 kg/m2a 區(qū) 要fi一的喬木、灌木和草地三個(gè)層次的 效 比疊置率 （分 面積 和比 面積）130%的情況 喬23木比例應(yīng)保持50%、灌木 少 30%草地應(yīng)達(dá)50% 6.2.5 植被產(chǎn) 量植被產(chǎn) 量植被生產(chǎn) 的 與植被第一生產(chǎn)密切關(guān) 區(qū)建初期 喬木、灌木currency1“ 長(zhǎng)加 原 生產(chǎn)的提高植被產(chǎn) 量 漸提高建遠(yuǎn)期 地的形和原 的分灌叢、草地恢復(fù) 地植被產(chǎn) 量大大高現(xiàn)狀期 6.2.6 種 樣性種 樣性 反映區(qū)域生態(tài)功能的 影響生態(tài)系自我持能和可持續(xù)發(fā)展?jié)摰年P(guān)鍵因素 生態(tài)區(qū)建 種 樣性水會(huì)加加的途 方面：一 生態(tài)恢復(fù)促進(jìn)了生態(tài)環(huán)境的fi善和植被的發(fā) 使群環(huán)境 建“ 種的自然遷入和使土 種加；二 入 土 種和 來(lái) 種使 種的數(shù)量加 6.2.7 觀 樣性區(qū)域 觀結(jié)構(gòu)和 觀 樣性水 反映區(qū)域復(fù)雜性的重要 一 評(píng)價(jià)區(qū)域 觀 置的重要依據(jù) 本項(xiàng)目 區(qū)開發(fā)項(xiàng)目 觀結(jié)構(gòu)的 樣性會(huì)對(duì)區(qū)產(chǎn)生積極的影響 觀結(jié)構(gòu)的量會(huì) 影響環(huán)境項(xiàng)目建設(shè) 項(xiàng)目 觀格局簡(jiǎn)單 雜草少量苗木連度較異性 度較低 項(xiàng)目建 建 、 、 地 觀、休憩廣 種拼塊 樹種較 種 樣性加觀異性應(yīng)高 進(jìn)的樹木對(duì)環(huán)境要一的選擇和適應(yīng) 項(xiàng)目剛建 可 性大 擾較 6.3 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施 6.3.1 生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施區(qū)地” 區(qū) 置應(yīng)的 區(qū)和 植 喬木、灌木、草本植 “ 植 對(duì)廣、停 鋪設(shè)植草磚 植草磚 來(lái)廣泛應(yīng)用廣的環(huán)保 磚 磚的 開率可達(dá)291% 要用種植草本植 地 水保護(hù)措施 好 水理設(shè)施和生活垃圾的 滲 作 246.3.2 生態(tài)保護(hù)措施的實(shí)施了實(shí)施述生態(tài) 護(hù)與恢復(fù)措施建設(shè)期應(yīng) fl提currency1置喬木、灌木樹種和草皮保生 量和 面積達(dá)建 40.2的水實(shí)現(xiàn)fl期 生態(tài) 護(hù)的果應(yīng)設(shè)護(hù)和 理 作項(xiàng)目方 fl種植和護(hù) 澆水、 剪、施肥、 輛 器用作日 理和護(hù) 植草磚鋪設(shè)完 期進(jìn)行 對(duì)損壞的植草磚應(yīng)及 換制規(guī)章制度對(duì)破壞生態(tài) 護(hù)果的行進(jìn)行罰 6.4 環(huán)境和生態(tài)影響綜合評(píng)價(jià) 施 土石方建 垃圾的堆 造水土 失對(duì)區(qū)域的生態(tài)環(huán)境造影響 項(xiàng)目區(qū) 的地 水 深1012施 打地基、建地 可能會(huì)觸及地 水破壞地 水生態(tài)環(huán)境 擬建項(xiàng)目建設(shè) 盡量保 原 樹木建 區(qū)域內(nèi)的植 種、面積、數(shù)量盡可能加提高 地率40.2% 地對(duì)水的回及日噴灌可加土壤的含水率喬、灌及草地的建設(shè)使本區(qū)的 種 樣性 加使區(qū)內(nèi)環(huán)境進(jìn)一 、達(dá)凈 氣、隔塵 及涵養(yǎng)水土 生態(tài) 功能fl 自然生態(tài)系功能 加強(qiáng) 強(qiáng) 水 回補(bǔ)地 水的措施地 水 能較現(xiàn)狀 加強(qiáng) 地面 致地”水 造水土 失 設(shè) 用fl高花壇 、 低 地 滲渠滲透 滲的 屋面水 經(jīng)高位花壇進(jìn)行滲透凈 與 水一 低 地入滲透 ；量較大 水沿 進(jìn)入滲渠”續(xù) 滲； 滲透能的水入水 網(wǎng) 種 設(shè) 屋面水作 第二水源用來(lái)涵養(yǎng)地 水的方案 利地 水補(bǔ) 量的加 綜 述項(xiàng)目建設(shè) 保 方案的實(shí)施區(qū)域生 量加生 種的 樣性水應(yīng)提高生態(tài)環(huán)境會(huì)受明破壞 項(xiàng)目的施 期生態(tài)環(huán)境會(huì)受一 度的影響項(xiàng)目的營(yíng)運(yùn)期基本 恢復(fù) 2526第七章 經(jīng)濟(jì)影響分析7.1 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析7.1.1 經(jīng)濟(jì)效益分析的依據(jù)1、建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方與參數(shù)(第三版)2、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方7.1.2 財(cái) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)1、銷售入據(jù)建設(shè)單位提的 關(guān)資料結(jié)合 民currency1水和項(xiàng)目 地理位置參照周邊房地產(chǎn)售價(jià)行情確項(xiàng)目銷售價(jià)格詳見”:項(xiàng)目銷售入 算”序 層、單或房稱 量單位 單價(jià) 建 面積(M ) 銷售入( )商鋪 000 7 0 5 0 合 5 0 項(xiàng)目銷售入 劃”序 項(xiàng)目稱 合 ( ) 第 第 第 銷售入 5 0 1026.06 3078.18 1026.06銷售比例 00% 0% 60% 0%、經(jīng)營(yíng) 及 加項(xiàng)目經(jīng)營(yíng) 照預(yù) 銷售入的5 5%估算 8 7 、期currency1