盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目

盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告第一章 總 論1.1項目概況項目名稱：盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目；建設單位：盤山縣陳家鎮(zhèn)人民政府；建設地址：盤山縣陳家鎮(zhèn)園林村；建設年限：2011年8月2012年8月建設項目主要經(jīng)濟技術指標見下表表1-1 主要技術經(jīng)濟指標序號 指 標 單位 規(guī)模 說明1 建設規(guī)模1.1 總占地面積 8680 13畝1.2 建筑構物占地面積 2750 建筑密度：45%1.3 總建筑面積 4102 容積率0.67不含菜園1.2 道路占地面積 1752 1.3 綠化占地面積 1042 綠化率12%2 項目總投資 萬元 550 2.1 其中,土地出讓金 萬元 68.76 2.2 固定資產(chǎn)投資 萬元 423.662.3 其他投資 萬元 57.583 資金籌措 萬元 5503.1 申請中央專項資金 萬元 2503.2 縣財政配套資金 萬元 3004 建設工期 年 11.2項目實施背景與依據(jù)1.2.1區(qū)位環(huán)境盤山縣位 14 鎮(zhèn) 30萬人 面積2145 土地 資 縣 currency1“ fi fi 1盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告fl13 經(jīng)縣 綠 地面積”萬畝 fl號稱 地 家“ 區(qū) 物 中 產(chǎn) ；” fi fl 72 30 萬畝 資 人工養(yǎng)；fi 地 1 ） 旱 75萬畝 面積60萬畝） 宜漁 宜林 宜 面積130 萬畝 具fl典型北 網(wǎng)農(nóng)業(yè)特色 得 厚“ 資 我縣建設奠定了堅實基礎 ”年來 盤山縣委 縣政府以科學發(fā)展觀 指導 以創(chuàng)新理念機制 動力 以區(qū)域可持續(xù)發(fā)展 目標 按照總體規(guī)劃 科學布局 fi一推進原則 堅持資 低耗 循環(huán)再 經(jīng)濟效 科技 基礎 眾參與總體思路 創(chuàng)建了 具fl地域特色工模式 使縣經(jīng)濟 社會 環(huán)境步 了面 協(xié)調(diào) 可持續(xù)發(fā)展軌道 2010年產(chǎn)總值實現(xiàn)180億元 比上年增長42.7% 其中：一產(chǎn)業(yè)增加值32億元 比上年增長14%； 產(chǎn)業(yè)增加值109億2盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告元 比上年增長60.9%；產(chǎn)業(yè)增加值39億元 比上年增長46.2% 社會固定資產(chǎn)投資完成206億元 比上年翻一番 各項稅收實現(xiàn)10.4億元 比上年增長40% 財政一般預算收 實現(xiàn)6.1億元 比上年增長53.2% 農(nóng)民人均純收 達到11200元 比上年增長21% 經(jīng)濟發(fā)展跨 快車道 綜合排名進 省中上游行列 盤山縣推進諧社會建設 促進經(jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展 堅持以人 本 不斷改善民 力發(fā)展社會事業(yè) 促進社會文明進步 讓人民 眾共享盤山改革發(fā)展成果 加快發(fā)展社會事業(yè) 堅持教育 先發(fā)展 認真做好 寧省均衡教育發(fā)展試點縣工作 fi籌縣教育教學資 力推進教學城建設 完善 共衛(wèi)服務體 再推進50家規(guī) 化村衛(wèi) 積 推進fl 網(wǎng) 改 新增fl 2萬 續(xù) 定低育 出人 fi籌 人 做好 地農(nóng)民與 民 工作 地農(nóng)民社會不斷完善基 動 建設 實施 創(chuàng)工 新建 業(yè)技術基地 城currency1動“業(yè)力 不斷完善城currency1社會 體 加基金3盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告力度 促進社會fifl面 各項fi金100%社會化發(fā) ；規(guī) 調(diào)低 制度 城currency1低 ”實社會 定 完善發(fā) 共事 工作機制 增發(fā)事 預 力 實 產(chǎn)制 化fi產(chǎn) 點行業(yè)施工現(xiàn) 眾點區(qū)域動 特事 發(fā) 展 制 教育 動 完善社會 體 固 化基建設成果 推進 盤山創(chuàng)建工 創(chuàng)縣 度 工作 行縣 導 導 制度 合理 化 共序 工作 省 先 2011年力好 民實事 一 實現(xiàn)新縣城 區(qū)與縣城 道 完成305 道 路 化工 城區(qū) 出行 加車投 力度 規(guī) 理 縣車 推進 藥衛(wèi)制度改革 實施 家基本藥物制度 實現(xiàn)零價銷售 眾 藥貴 五 續(xù) 固新型農(nóng)村合作 療制度 人均4盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告籌資標準由100元 到150元 改 新建200 農(nóng)村貧困住房 改善農(nóng)村貧困 體居住 七 力發(fā)展清潔 新建農(nóng)村 沼 池1000 八 推行農(nóng)業(yè)產(chǎn)設施貸款新舉措 農(nóng)民貸款難 九 城currency1業(yè)余文化 新建農(nóng)家書屋30家 村文體廣 80 實現(xiàn)文化設施覆蓋 推進 萬村千currency1 工 改 加盟店50家 直店10家 眾消費需 1.2.2項目建設背景2011年3月14 寧省民政廳關 構建我省社會養(yǎng)老服務體新局文 五期間社會養(yǎng)老服務體 出如下意見 1.2.2.1總體目標2011年 實施 五規(guī)劃第一年 未來五年 我省社會養(yǎng)老服務體擬構建總體目標 ：currency1 寧實際 建currency1起以居家養(yǎng)老 基礎 社區(qū)服務 依托 機構養(yǎng)老 支撐 資金與服務 供匹配 無償 低償fl償服務結合 政府主導部門協(xié)同 社會參與 眾互助社會養(yǎng)老服務體 讓老年人度晚年 5盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告具體工作 概括 321 即 建設 支撐 一 建設：一 地 養(yǎng)老服務中心建設 實施 縣 區(qū)）養(yǎng)老機構建設改 工 五年間努力 沈陽 連 4萬張以上床位 鞍山 2萬張以上床位 撫順 本溪11 1萬張以上床位養(yǎng)老機構； 縣( 區(qū))養(yǎng)老福利中心建設 按照：fi一規(guī)劃 整合資 互補原則育發(fā)展 性養(yǎng)老福利機構 建設規(guī)模力 達到1000張以上床位； 社區(qū)間照 服務中心建設 省城鎮(zhèn)按照 2000名老年人輻射 圍 建設1500 社區(qū)老年間照 服務中心 同兼fl 展居家養(yǎng)老服務功 主要 居家老人 供間照 臨托養(yǎng) 家政服務 康復理 精神慰藉社會化服務 支撐政策 制度）：一 政策支撐 制定鼓勵社會力量興養(yǎng)老機構 政策 新非利性養(yǎng)老機構 土地供 稅費減免 金融貸款 建設服務補貼 面給予 政策； 制度支撐 面推進養(yǎng)老理員業(yè)資制度建currency1養(yǎng)老理員業(yè)資持證上崗制度 五期間將面推進養(yǎng)老理員業(yè)技 省養(yǎng)老理員6盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告整體 一 ：即建currency1養(yǎng)老服務 面推進省養(yǎng)老服務 化建設 過以上努力 到 五末 省擬增加間照 床位機構養(yǎng)老床位10萬張 每千名老人擁fl床位30張 實現(xiàn)養(yǎng)老床位總數(shù)翻一番目標 1.2.2.2 2011年擬做好幾項主要工作：(一)農(nóng)村常年病人托中心建設工作 根據(jù)省政府工作報告要 2O10年我省啟動了農(nóng)村困難家庭常年病人托工建設 目前已完成了20 縣托中心建設務 其中本溪 縣已實施托 2011年將再建農(nóng)村常年病人托中心29 含8 涉農(nóng)區(qū)） 完成 年29 托中心建設務已建成20 托機構面實施托 年新增托 2000人目標 我 將力做好以下幾 面工作：一 專 工作會 具體部 實托中心建設理工作； 積 省發(fā)改委建設資金 下 力9月 前完成29 托中心建設務 整體投 ； 與省財政 衛(wèi) 人社 部門 協(xié)調(diào) 快以省政府名 出 寧省農(nóng)村困難家庭常年病人托服務實施意7盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告見 托工作 fl序 ( )養(yǎng)老工作 一 省養(yǎng)老服務體建設推進會 建currency1完善我省養(yǎng)老服務體 面推進養(yǎng)老福利事業(yè)發(fā)展 擬 2011年下 年以省政府名 省養(yǎng)老服務體建設推進會 會 主要容 ： 達 養(yǎng)老服務體建設工作會 精神 總結 一五我省養(yǎng)老工作 表 省養(yǎng)老服務 縣( 區(qū)) 單位 研究部 五省養(yǎng)老工作目標務 同 過 調(diào)研究可行性 證 積 協(xié)調(diào)fl關部門 支持 將以省政府名 出 關 加省養(yǎng)老服務體建設意見 實施縣( 區(qū))養(yǎng)老福利中心建設 fl效我省人老年 化 推進養(yǎng)老事業(yè)快 發(fā)展 加養(yǎng)老機構基礎設施建設投 擬 2011年起 啟動省縣( 區(qū))養(yǎng)老福利中心建設規(guī)劃 過科學規(guī)劃 整合資 調(diào)整布局 力 五年間 省每 縣( 區(qū))新建 改fl建一 養(yǎng) 康復臨 關 功 一體綜合性養(yǎng)老福利中心 每 養(yǎng)老福利機構床位不低 200張 2011年 劃建設24 年 前基8盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告本完成項目主體工 我 將做好 調(diào)研 好可行性研究 證 年建設目標實現(xiàn) 推進養(yǎng)老理人員業(yè)資制度 我省各 養(yǎng)老機構現(xiàn)fl理人員8000 人 居家養(yǎng)老理人員1.6萬人 其中 具fl業(yè)資人員不10 面 省養(yǎng)老理人員整體 業(yè)務 2010年我廳與中 藥學業(yè)技術學 合作 啟動了省養(yǎng)老理人員專項業(yè)務 目前已 人員400人 擬 未來五年面推進養(yǎng)老理人員業(yè)資制度 步實現(xiàn) 證上崗 (1)制定省養(yǎng)老理員五規(guī)劃 建currency1省 縣(區(qū)) 動機制 做到fl 劃 fl目標 fl步地實施養(yǎng)老理員工作 (2)建currency1長期合作機制 2011年將 續(xù)加力度 fl 圍寧中 藥學業(yè)技術學 設currency1 寧省養(yǎng)老理員基地 建currency1長效合作機制 2011年省本養(yǎng)老理 600人目標 (3)建currency1業(yè)資制度 過與省人9盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告社廳 協(xié)調(diào)與合作 經(jīng)過fi化學 專業(yè)化規(guī) 化序 步實現(xiàn)理人員部 證上崗 得 養(yǎng)老理員業(yè)資證書 (4)加 縣(區(qū))指導 建currency1省養(yǎng)老理員 currency1資 定期“ 專業(yè)教currency1基 fi 同 fl促各民政部門實資金 工作可持續(xù)性 1.3 建設單位概況陳家鎮(zhèn)位 盤 盤山縣 鎮(zhèn)政府陳家村 人 2.31萬人 面積114.2 千 16 村委會：陳家 園林 地 家 家 家 家 ” 家 前 fi一 陳家鎮(zhèn)認真 實科學發(fā)展觀 力實施 工業(yè)鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn) 環(huán)境 鎮(zhèn) 諧興鎮(zhèn)發(fā)展 鎮(zhèn)現(xiàn)農(nóng)民增收 財政增長 經(jīng)濟社會好快發(fā)展新局面 10盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告陳家鎮(zhèn)堅持以項目建設 支撐 上項目 資金 建園區(qū) 調(diào)結構 實力 增長 新型建 農(nóng)產(chǎn)養(yǎng)加工產(chǎn)業(yè)園區(qū) 過資 產(chǎn)業(yè) 建設園區(qū) 做新型工業(yè) 文 年工業(yè)總產(chǎn)值達到18.6億元 同比增長75.6 園區(qū)建設上 主要 好 產(chǎn)業(yè)園 新型建 園 園區(qū)建設 2009年 園區(qū)投 1000萬元 完成園區(qū)綠化 照明 供 供 基礎設施建設 達到 五 一 標準 力 力輻射力 加快推進 期fl建項目 一期項目建設 2009年10月12月 工投產(chǎn)；積 劃 期建設 好一期工收 工作 2010年投8000 10000萬元 完成各項籌建工作 得 可證 11盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告過園區(qū)規(guī)模 產(chǎn)業(yè) 力 新增規(guī)模 業(yè)4家以上 進固定資產(chǎn)投資 1000萬元項目5 住工業(yè)項目建設不 同 陳家鎮(zhèn)依托 農(nóng)業(yè)資 做好現(xiàn) 農(nóng)業(yè) 文 過育建設產(chǎn)業(yè)化 項目做 特色產(chǎn)業(yè) 加農(nóng)業(yè)基礎設施建設 現(xiàn) 農(nóng)業(yè)發(fā)展 動促進農(nóng)民增收 年農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值要達到27500萬元 同比增長10 陳家鎮(zhèn)以 力發(fā)展 養(yǎng) 合體 實行fi一地 fi一 養(yǎng) fi一 fi一 fi一銷售 fi一 產(chǎn)模式 輻射 動農(nóng) 發(fā)展 養(yǎng) currency1 養(yǎng)規(guī)模要達到3.5萬畝 同比增加0.5萬畝 依托 養(yǎng)基地 助 業(yè)不斷發(fā)展 上 加工項目 動currency1 養(yǎng)業(yè)上新 currency1 養(yǎng)面積要發(fā)12盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告展到4萬畝 同比增加0.5萬畝 同 好 游項目 規(guī)劃發(fā)展以農(nóng)家 主 游觀項目 積 申報 寧省 游景點 過發(fā)展 游產(chǎn)業(yè) 動產(chǎn)業(yè)發(fā)展 發(fā) ” 點 好 務出業(yè) 動力進城 力 導民創(chuàng)業(yè) 積 導“主創(chuàng)業(yè) 鼓勵 眾投 服 修行業(yè) 產(chǎn) 躍貿(mào) 加貿(mào) 建設 擬投 200萬元 完善貿(mào) 功 化貿(mào) 作 動currency1產(chǎn)業(yè)發(fā)展 2010年第產(chǎn)業(yè)增加值達到4060萬元 同比增長35 ；轉(zhuǎn) 農(nóng)村 動力1580人次 務出560人次 1 加基礎建設 力發(fā)展 業(yè) 省土地整理項目已 ” 改建排灌站1座 修建農(nóng)橋7座 進 閘4座 涵16座 現(xiàn) 項目區(qū)土地灌溉 得到改善 僅灌溉一項“給13盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告 每年每畝土節(jié)省柴 泵 路 人工各項費 26元 了農(nóng)民收益 外 還發(fā)展產(chǎn) 無害 農(nóng)產(chǎn)競 力 2 以 導向 經(jīng)效益 積 發(fā)展糧菜畜 產(chǎn)業(yè)： 增養(yǎng)3.2萬畝 發(fā)展農(nóng) 1500 收 可達4700元 人均收 可達360元 ； 3.5萬畝 發(fā)展農(nóng)3000 可收 可達3710元 人均收 可達550元 ；黃牛飼養(yǎng)量2800 豬2.5萬 羊1200只 40萬只 特 動物3000只 菜 1萬畝 棚菜20萬 3 發(fā)展 一村一 產(chǎn)業(yè) 加了村鎮(zhèn)導力度 農(nóng) 供 技術 一村一初具規(guī)模 且都得到了很好發(fā)展 4 發(fā)展合作 動農(nóng)民增收 發(fā) 業(yè) 動作 fl限 司 養(yǎng)輻射力量已經(jīng)形成了規(guī)模 14盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告得到了農(nóng) 認可；fi一加工采 措施 農(nóng) 供服務 步完善服務體 現(xiàn)已 動農(nóng) 2500余 實現(xiàn)了產(chǎn) 加 銷一 5 2010年10月21撤currency1建鎮(zhèn) 標志陳家鎮(zhèn)步 了加快推進城鎮(zhèn)化進新 啟了鎮(zhèn)民新 陳家鎮(zhèn)萬 名 部 眾以撤currency1建鎮(zhèn) 契機 縣委 縣政府 導下 圍繞五年再 一 新陳家目標 實施 工業(yè)鎮(zhèn) 產(chǎn)業(yè)鎮(zhèn) 鎮(zhèn) 諧興鎮(zhèn)發(fā)展 依托產(chǎn)業(yè)園區(qū) 狠 資項目建設 育形成fl較競 力 產(chǎn)業(yè) 中 建筑 都；同扭住城currency1一體化發(fā)展 一關鍵 力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)加工業(yè)產(chǎn)服務業(yè) 加快城鎮(zhèn)化進 建成域城 化樣鎮(zhèn) 育 特色產(chǎn)業(yè) 加快推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進上實現(xiàn)新破 實現(xiàn)城currency1一體化發(fā)展 加快推進城鎮(zhèn)化進上實現(xiàn)新破奮力把陳家 成經(jīng)濟裕 currency1風文明 社會諧新城鎮(zhèn) 1.4編制依據(jù)與研究范圍1.4.1 制依據(jù)中 人民共 老年人權益 ；15盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告構建我省社會養(yǎng)老服務體新局 寧省民政廳；盤 民經(jīng)濟社會發(fā)展第 五年規(guī)劃綱要；盤山縣 民經(jīng)濟社會發(fā)展第 五年規(guī)劃綱要；關 盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目批復盤山縣發(fā)展改革局；盤山縣人民政府關 盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目配套資金諾書盤縣政發(fā)2011111號文 ；建設單位 供關資 1.4.2 研究 圍項目建設必要性 析 析；建設 析 工進度 排； 定建設規(guī)?？傮w功 設 施工 ；消 環(huán)衛(wèi) ；投資估算與資金籌措；財務效益 析 結 與建過項目建設必要性 技術可行性經(jīng)濟合理性綜合價 政府fl關部門審批項目 建設單位進行投資 策金融機構貸款 策 供比較可靠依據(jù) 綜上 述 根據(jù) 寧省 盤 民政部門2011年構建我省社會養(yǎng)老服務體新局 排 經(jīng)盤山縣陳家鎮(zhèn) 導班研究 定 報盤山縣委 政府批準 從新規(guī)劃 建設陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心 以適盤 盤山縣經(jīng)濟社會發(fā)展需要 16盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告第二章 項目建設的必要性與可行性2.1項目建設的必要性2.1.1 老 化社會 需要 據(jù)世界衛(wèi)資 稱 一 家老年人 數(shù)達到10%以上60歲以上人 ）或7%65歲以上人 ） 標志家或地區(qū)進 老年型社會 目前 我 60歲以上老年人已達1.3億 占世界人 五 一 占 總?cè)?10%以上 到21世紀中葉將 過4億 占 總?cè)?28% 即17盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告每4 人中“fl一位老年人；預測我 65歲以上老年人數(shù)將從2000年0.94億占總?cè)?7.3%）增加到2050年3.34億占總?cè)?22.6%） 我 已成 老 化 度快 老年人 家 fl關資 顯 我 現(xiàn)fl2,360 萬老年人 守巢 隨人 老 化來臨 老年人 已成 一 世界同樣 我 面臨一 峻 盤山縣 一樣老化度 10%以上 新建盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心 老 化社會 需要 2.1.2構建諧社會需要黨中央 務 發(fā)出構建諧社會號 盤山縣委 政府出建設 諧社會要 如果老 化 不好 諧社會目標“難以實現(xiàn) 尊老愛幼 我 中 民 良 fi新建盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心 將 盤山縣弱 老人 孤兒供了一 老fl 養(yǎng) 老fl 學 老fl 老fl 好 不僅使老年人晚年 彩 快 幸福 孤兒困難弱 體 供一 溫暖幸福家庭 使其 愛溫暖家庭 垮了 構建諧社會起到積 促進作 18盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告2.1.3加快社會福利事業(yè)發(fā)展需要陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目建成 將 改變原fl養(yǎng)老 設施陳舊 環(huán)境較 一現(xiàn)狀 將fl收養(yǎng) 收 規(guī)模 完善服務功 化 化 環(huán)境 ”實 盤山縣陳家鎮(zhèn)弱體 困難 發(fā) 社會 作 好地履行 上 黨政府 憂 下 人民 眾 愁服務宗旨 作 陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心 將 盤山縣社會 體中發(fā) 較 要作 2.2項目建設的可行性2.2.1項目建設符合黨 家 針政策黨 屆五中會 出了建設社會主 新農(nóng)村歷史務 做好當前 一 期 農(nóng)工作指明了 向 加農(nóng)村文化建設 面建設康社會 要 實科學發(fā)展觀 構建社會主 諧社會要容 建設社會主新農(nóng)村 廣農(nóng)民 眾 次 面精神文化需 fl效途徑 黨 政力 固 政基礎 促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展社會進步 實現(xiàn)農(nóng)村物 文明 政 文明精神文明協(xié)調(diào)發(fā)展 具fl意 19盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告2.2.2項目建設符合盤山縣文化 精神文明體建設要 盤山縣委 政府 出了廣泛 展綠色創(chuàng)建 動 縣 圍廣泛 展以創(chuàng)建 綠色學 綠色敬老 主 綠色創(chuàng)建 動 壩墻中學學 得了省綠色學稱號 縣共fl20 學步 綠色學行列 6 敬老 成 綠色敬老 盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建成 將 盤山縣增加一 綠色敬老 2.2.3項目建設符合文化 精神文明體建設需要該項目建設 改善盤山縣老年人物 文化需 ,促進 眾 居 業(yè) 推動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展要 項目建設 fi籌城currency1發(fā)展 建設社會主新農(nóng)村 構建諧社會 促進民團結 社會 定中將發(fā) 要作 盤山縣委 政府各currency1鎮(zhèn) 導 各項事業(yè)建設中積累了 建設理經(jīng)驗 導認識到位 fl廣泛 眾基礎 只要加 導 完善機構 實現(xiàn)項目位推動奠定基礎 形成以 縣委 縣政府fi攬 縣民政局 實 各currency1鎮(zhèn)政府 各部門銜 配合民政局項目建設機制 該項目證 眾積 性 項目建設要 新建盤山縣陳20盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心 發(fā)揚中 民尊老愛幼 良 fi好事 善事 必將調(diào)動廣 眾積 性 部 眾 項目實施都fl很積 性 項目順利實施下了良好基礎 項目建設技術性不 很 可以聘請fl資 專業(yè)建筑施工隊伍進行建設 力 工 設施都 現(xiàn)成 可“” 項目實施 第三章 項目實施方案3.1 項目地區(qū)條件和地址選擇項目址 盤山縣陳家鎮(zhèn)園林村 位 陳家鎮(zhèn)政府北側(cè)4 3.1.1“ 盤山縣隸屬 寧省盤 位 盤 北部 下游 與 縣 城 隔 與盤 區(qū) 縣 連 北與北寧 位 經(jīng)121 27 122 29 北 40 45 40 27 3.1.2 1） 溫：均 溫8.3 21盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告 均 溫28.2 低 均 溫 15.7 溫35.2 2）風向 主導風向：北北 ） ）風 ：地面上10 10 fi 數(shù) ）25.7 均風 ：4.46 標準風：70 23） 量：年 均 量616.6 量142.2 一次 持續(xù) 量3 236.4 5 量13 10 量22.8 4） 量： 厚度150 ：35 25）度：22盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告年月 均度82%年月 均度54%年 均度70.5%6） ：年 均 1016.22currency1 1046.20currency1低 983.30currency13.1.3工 文地 資 根據(jù)當?shù)?文地 資 土 結構 “土 黃土 地力 100120fifl 標 3.33.5 基本地度：7度 地表 3.2其它相關條件陳家鎮(zhèn)園林村供 供 排 可 建設項目要3.3采用標準和規(guī)范民 建筑設 則 50180-2005建筑結構可靠度設 fi一標準 50068 2001土結構設 規(guī) 50010 200223盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告建筑設 規(guī) 50011 2001建筑地基設 規(guī) 5007 2002體結構設 規(guī) 50003 2001建筑給 排 采暖工施工 量驗收規(guī) 民 建筑工設 規(guī) 50176 93民 建筑 施工驗收規(guī) 建筑與建筑 體綜合布fi工施工驗收規(guī) 建筑設 ”規(guī) 6 87(2001年)建筑物 設 規(guī) 50057-94 (2000年)3.4場地布置3.4.1布 原則功根據(jù)該項目建設 結合環(huán) 衛(wèi) 消 施工要 進行合理總 面布 使其符合總體規(guī)劃要 同根據(jù) 司發(fā)展 總體布 上 業(yè)發(fā)展fl余地 總 面 證 同 力 以節(jié)省 地投資 社會效益環(huán)境效益 老人員工創(chuàng) 良好 環(huán)境 向布 與總 面布 結合 地標符合建設要24盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告 經(jīng)理創(chuàng) 良好 道路 設施要 建筑物 地標 度要 要fl利 排 不 “ 地形加以 利 合理改 以減土 量 建筑設 符合 建筑風 具fl明 力涵力 從建筑形 外部形 建筑 色 配體現(xiàn)特點 3.4.2總 布 盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務中心建設項目 盤山縣人民政府委托陳家鎮(zhèn)理收養(yǎng) 收 一體 功 社會化 式綜合性福利事業(yè) 單位 總建筑面積 4102 建設容主要 括：3.5建筑工程3.5.1 養(yǎng) 序號 投資項目 規(guī) 單位 數(shù)量 一 土建 2 41021 養(yǎng) 52 13 3 2 2028 結構2 動 20 12 2 240 結構3 16 12 2 192 結構4 16 12 2 192 結構5 地 58 25 2 1450 ”實 地 6 菜園 58 44 2 2552 3.38畝7 圍墻 124 70 376 其他投資 1 道路 2 17622 綠化 2 10423 供排 暖 4102 410225盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告52 13 結構 3.5 建筑面積2028 2,基礎采 型 式基礎 “由門 門采 門 理 地面 墻 外墻 3.5.2 動 16 12 建筑面積240 一 結構 3.5 型 基礎 門 墻 外墻 地面 3.5.3 16 12 建筑面積192 一 結構 型 基礎 門 墻 外墻 地面 3.5.4 16 12 建筑面積192 標4.5 一 結構 型 基礎 門 墻 外墻 地面 3.5.5 地58 25 建筑面積1450 ”實 地 26盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告3.5.6菜園58 44 建筑面積25523.38畝） 整土地 菜 3.6公用工程 采暖：擬 一 0.5 供暖 供暖面積4102 供 ：主采 100 由陳家鎮(zhèn)“來 司供 排 ：中心設 排 總 一 主采 300 中心區(qū) 理 污 直 排 下 道 供 ：由變器380 表 量 配 到各 單位 地埋 纜 各動力設 配 箱 綠化；圍墻以2 設 綠化 路3 花草喬 綠化面積1042 道路：中心區(qū)道路 消 道采 瀝土路面 道路面積1762 2 3.7總圖數(shù)據(jù)總 占地面積8680 2 建筑面積4102 2 建筑構物占地面27盤山縣陳家鎮(zhèn)養(yǎng)老服務服務中心建設項目 可行性研究報告積2750 綠化面積1042 容積率0.67；建筑密度45%；綠化率12% 項目基本建設容見下表：表6-1 3.8建筑要求1 建筑物” 采 建筑 均 建筑” 限間要 2 地設 按度7度設 設 3 按照本地區(qū) 動情況 本工建筑構物按