二級建筑師前期場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)知識總結(jié)匯總

二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 1 1. 基地地面高程應(yīng)按城市規(guī)劃確定的控制標(biāo)高設(shè)計(jì) 基地地面宜高出城市道路的路面，否則應(yīng)有排除地面水的措施 基地應(yīng)有兩個(gè)以上不同方向通向城市道路的出口 (人員密集的基地 ) 基地應(yīng)至少一面臨接城市道路 基地有滑坡、洪水淹沒或海潮侵襲的可能時(shí)，應(yīng)有安全防護(hù)措施 基地沿城市道路的長度至少不小于基地周長的 1/6 基地或建筑物的出入口，應(yīng)避免直對城市主要干道的交叉口 2. 設(shè)計(jì)前期工作有：編制 項(xiàng)目建議書 ；擬制 設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書 ；進(jìn)行預(yù)可行性和可行性研究報(bào)告 ；項(xiàng)目評估報(bào)告 3. 投資估算劃分為四個(gè)階段 : 規(guī)劃階段、評審階段、項(xiàng)目建議書階段、可行性研究階段 4. 我國借用國外貸款的種類有國際金融組織貸款、政府貸款、商業(yè)貸款 5. 工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的核心內(nèi)容是投資估算與資金籌措 6. 土地使用權(quán)出讓的建筑項(xiàng)目一般有：商業(yè)、旅游、娛樂、居住、工業(yè) 其中居住用地的土地使用出讓最高年限為 70 年 7. 國家建設(shè)征用土地時(shí)耕地 1000 畝，其他土地 2000 畝以上需國務(wù)院批準(zhǔn) 8. 根據(jù)城市房地產(chǎn)管理法有關(guān)規(guī)定，在土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限界滿，土地使用者需繼續(xù)使用土地的，應(yīng)最遲于界滿前十二個(gè)月申請續(xù)期 9. 給排水設(shè)施建設(shè)用地、園林綠化建設(shè)用地、消防設(shè)施建設(shè)用地屬基礎(chǔ)設(shè)施用地 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 2 10. 城市用地分類中的 綠地包括公共綠地和生產(chǎn)防護(hù)綠地 11. 城市用地有居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政設(shè)施用地、綠地和特殊用地 (軍事等 )共九類 12. 生活居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地屬于生活居住用地 13. 城市用地面積計(jì)算原則應(yīng)按平面投影面積計(jì)算、現(xiàn)狀和規(guī)劃用地計(jì)算采用同一比例尺的圖紙 14. 房地產(chǎn)權(quán)利人欲進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或抵押時(shí)，對于房屋的所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi) 的土地使用權(quán)，一般規(guī)定房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓 15. 工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)地區(qū) 的選擇應(yīng)遵循的原則是適當(dāng)聚集布置、靠近原料、燃料和消費(fèi)地原則 16. 大型建設(shè)項(xiàng)目在選擇場地時(shí)要收集地形圖， 1： 500 的比例尺的圖紙最適合 17. 建筑物抗震設(shè)防的重點(diǎn)是 7、 8、 9 度地震烈度的地區(qū) 18. 結(jié)構(gòu)抗震設(shè)計(jì)是以地震烈度為依據(jù)的 19. 地震烈度表示地面及房屋建筑遭受地震破壞的程度 (分十二級 ) 20. 地震震級表示一次地震能量的大小 21. 震級每差一級，地震波的能量將差 32 倍 22. 國際上通用的是里氏震級 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 3 23. 在場地進(jìn)行的功能分析中，與確定合理的建筑朝向有關(guān)系的有： 建筑物使用太陽能供熱、冬季主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲鞅憋L(fēng)場地東面的高速公路產(chǎn)生交通噪聲 24. 中國建筑氣候區(qū)劃分為一級區(qū)區(qū)劃和二級區(qū)區(qū)劃 25. 風(fēng)級表中的風(fēng)級共分為 13 級 26. 、 建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅冬季防寒保溫要求，防風(fēng)沙 、 建筑氣候區(qū)，主要應(yīng)考慮住宅夏季防熱和組織自然通風(fēng)、導(dǎo)風(fēng)入室的要求 27. 住宅 應(yīng)每戶至少有一個(gè)居室、宿舍每層至少有半數(shù)以上的居室能獲得冬至滿窗不少于 1 小時(shí)的日照 28. 托幼、老年人公寓的主要居室、醫(yī)院療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房能獲得冬至滿窗不少于3 小時(shí)的日照 29. 用地指標(biāo)托兒所為 12-15 平方米 /人 ；幼兒園為 15-20 平方米 /人 30. 場地的外形較為經(jīng)濟(jì)合理的是矩形 (長寬比為 1： 1.5) 31. 規(guī)劃用地的周界為城市道路、居住區(qū)級道路小區(qū)路或自然分界線時(shí)，用地范圍至道路中心線或自然分界線 ；規(guī)劃用地與其他用地相鄰，用地范圍劃至雙方用地的交界線 32. 緩解城市噪聲的最好方法是增加噪聲源與受聲點(diǎn)的距離 33. 當(dāng)基地與道路紅線不連接時(shí)，應(yīng)采取設(shè)通路的方法與紅線連接 34. 單車道通路寬度不小于 4m、雙車道通路寬度不小于 7m 35. 盡端式車行道長度超過 35m 應(yīng)設(shè)回車場 ；一般回車場 12*12；大型消防車回車場15*15 36. 消防站的選址應(yīng)使消防隊(duì)在 5min 內(nèi)要達(dá)到責(zé)任區(qū)的最遠(yuǎn)點(diǎn) 37. 在城市一般地區(qū)可不計(jì)入建筑控制高度的部分有局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間及煙囪等 38. 醫(yī)院選址應(yīng) 符合下列要求： 交通方便、面臨兩條城市道路、便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施、環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、地形力求規(guī)整、遠(yuǎn)離易燃易爆物品的生產(chǎn)和貯存區(qū)，并遠(yuǎn)離高壓線及其設(shè)施、不應(yīng)鄰近少年兒童活動密集場所 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 4 39. 商業(yè)中心每建 100m2 營業(yè)面積、辦公樓規(guī)定配建 0.3-0.4 機(jī)動車停車位 展覽館、醫(yī)院每建 100m2 面積 0.2 機(jī)動車停車位 火車站、碼頭每 100 旅客 2.0 影劇院每 100 坐位 0.8-3.0 體育館每 100 坐位 1.0-2.5 40. 劇場前面應(yīng)當(dāng)有不少于 0.2m2/座的集散廣場 ； 劇場的道路寬度應(yīng)不小于劇場安全出口寬度的總和 ；800 座 8 米 ；900-1200 座 12米 ；1200 座 15 米 若不能滿足疏散總寬度，應(yīng)有連接疏散小巷不小于 3.5 米 41. 建筑容積率 =建筑面積 /用地面積 42. 建筑的使用系數(shù) =使用面積 /建筑面積 % 43. 場地的三通一平是：水通、電通、路通、平整場地 44. 項(xiàng)目建議書的作用 國家選擇建設(shè) 項(xiàng)目的依據(jù)，項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后即為立項(xiàng) 批準(zhǔn)立項(xiàng)的項(xiàng)目，可以列入項(xiàng)目前期工作計(jì)劃，開展可行性研究 涉及利用外資的項(xiàng)目，在批準(zhǔn)立項(xiàng)后，方可開展工作 45. 可行性研究的作用： 作為建設(shè)項(xiàng)目投資決策和編制設(shè)計(jì)任務(wù)書的依據(jù) 作為向銀行申請貸款的依據(jù) 作為與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的部門商談合同、協(xié)議的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目開展初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ) 作為擬采用新技術(shù)、新設(shè)備研制計(jì)劃的依據(jù) 作為建設(shè)項(xiàng)目補(bǔ)充地形、地質(zhì)工作合乎補(bǔ)充工業(yè)性試驗(yàn)的依據(jù) 作為安排基本建設(shè)計(jì)劃和開展各項(xiàng)建設(shè)前期 工作的參考 作為環(huán)保當(dāng)局審查建設(shè)項(xiàng)目對環(huán)境影響的依據(jù) 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 5 46. 設(shè)計(jì)計(jì)劃任務(wù)書報(bào)請批準(zhǔn)時(shí)，必須附有城市規(guī)劃部門的選址意見書 ； 在申請用地時(shí)，需核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，經(jīng)縣級以上地方人民政府審查批準(zhǔn)后，由土地部門劃撥土地 ； 禁止在批準(zhǔn)臨時(shí)使用的土地上建設(shè)永久性的建、構(gòu)筑物和其他設(shè)施 ； 在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可后，方可申請辦理開工手續(xù) ； 47. 在初步設(shè)計(jì)階段開始以前最先應(yīng)取得可行性研究報(bào)告 48. 在初步設(shè)計(jì)階段建筑師要考慮業(yè)主的需要、 顧客的需要、可行性研究報(bào)告 49. 初步設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足審批的要求 應(yīng)符合已審定的設(shè)計(jì)方案、能據(jù)以確定土地征用范圍、能據(jù)以進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)和進(jìn)行施工準(zhǔn)備及主要設(shè)備及材料的準(zhǔn)備、應(yīng)提供工程設(shè)計(jì)概算，作為審批確定項(xiàng)目投資的依據(jù) 50. 項(xiàng)目發(fā)展周期的三個(gè)階段 投資前階段：項(xiàng)目建議書 -評估、可行性研究 -評估、項(xiàng)目決策 投資階段：初步設(shè)計(jì)、列入年度計(jì)劃、施工圖設(shè)計(jì)、建筑工程和設(shè)備安裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備投料試生產(chǎn)、驗(yàn)收 生產(chǎn)階段：開始生產(chǎn) 51. 施工周期不包括設(shè)計(jì)前期工作 ；方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及技術(shù)設(shè)計(jì)的審批時(shí)間 ；施工圖預(yù)算 ；設(shè)計(jì)前勘察調(diào)研時(shí)間 52. 土地使用權(quán)出讓可采取拍賣、招標(biāo)和雙方協(xié)議的方式 53. 建設(shè)較大規(guī)模的新開發(fā)區(qū)的建設(shè)應(yīng)首先進(jìn)行供電、供水、通訊、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè) 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 6 54. 設(shè)計(jì)文件中 (除特殊材料專門技術(shù)專利產(chǎn)品 )不得指定建材、構(gòu)配件設(shè)備的生產(chǎn)廠供應(yīng)商 55. 設(shè)計(jì)修改由原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，建筑施工企業(yè)不得擅自修改工程設(shè)計(jì) 56. 勘察設(shè)計(jì)單位必須對其勘察設(shè)計(jì)的質(zhì)量負(fù)責(zé) 57. 項(xiàng)目建議書階段的投資估算允許誤差是 20% 58. 場地選址是建筑師要和投資方、開發(fā)公司及政府主管部門聯(lián)系關(guān)注最終選址 59. 建設(shè)項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)必須有環(huán)保篇章具體落實(shí)環(huán)評報(bào)告 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 7 60. 選擇廠區(qū)生活區(qū)需設(shè)計(jì)資料： 生活區(qū)的總?cè)藬?shù)、單身與家屬的人口數(shù)、生活區(qū)的總建筑面積，單宿、家屬住宅及公共福利設(shè)施的建筑面積、生活區(qū)水、電、煤氣、蒸汽的需要量 61. 開發(fā)商委托設(shè)計(jì)單位做前期工作， 設(shè)計(jì)單位首先要代表開發(fā)商去規(guī)劃局根據(jù)項(xiàng)目建議書著手設(shè)計(jì)資料了解規(guī)劃要求 62. 建住宅樓上水由城市供水，污水排入城市管網(wǎng)，要收集下列基礎(chǔ)資料：允許排入下 水道的污水量、污水連接點(diǎn)的坐標(biāo)和標(biāo)高、連接點(diǎn)管道的埋深、管徑、坡度 63. 有效日照時(shí)間按太陽日出至日落方位角 (高度角 )運(yùn)動中的 8 點(diǎn)至 16 點(diǎn) (大寒日 ) 區(qū)中小城市和 、 區(qū)為冬至日 9 點(diǎn)至 15 點(diǎn) 64. 南、東南及西南為全陽坡 ；北、東北及西北為背陽坡 ；東西為半 陽坡 65. 選擇場地時(shí)要收集環(huán)保資料：當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門對環(huán)保的要求及意見、本地區(qū)的環(huán)境污染本底濃度、鄰近企業(yè)生產(chǎn)有何污染及三廢排放濃度 66. 居住區(qū)場地允許 0.3%-10%的坡度范圍，以取大值更妥 67. 相對濕度是在常溫下空氣實(shí)有水汽壓與同溫下飽和水汽壓之比、是相對濕度體現(xiàn)空氣接近水蒸汽飽和的程度、相對濕度以百分率表示 68. 空氣溫度是用干球溫度計(jì)在暴露于空氣中但不受太陽直接輻射處測得 69. 污 染系數(shù) =風(fēng)向頻率 (%)/平均風(fēng)速 (m/s) 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 8 70. 風(fēng)玫瑰圖中表示了全年、夏季和冬季的主導(dǎo)風(fēng)向 ,其中夏季是指夏季 6、 7、 8 三個(gè)月的風(fēng)速平均值 冬季是指冬季 12、 1、 2 三個(gè)月的風(fēng)速平均值 71. 有污染的廠裝置布置在主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)向，當(dāng)主導(dǎo)風(fēng)向明顯時(shí) 布置在污染系數(shù)最大方位側(cè)，當(dāng)風(fēng)向頻率較明顯時(shí) 72. 下風(fēng)部分受污染程度與該方向的風(fēng)頻大小成正比，與風(fēng)速成反比 73. 地下水含鈉離子較高時(shí)，會對硅酸鹽水泥產(chǎn)生侵蝕作用 74. 自重濕陷黃土是在無壓力下，受水浸濕發(fā)生濕陷 75. 了解水文地質(zhì)包括地表水、地下水、滯水層的情況 76. 托幼園選址：基地遠(yuǎn)離各種污染源、四個(gè)班以上應(yīng)有獨(dú)立基地、服務(wù)半徑為 300m、應(yīng)設(shè)有集中綠化園地，并禁止種植有毒帶刺植物、必須設(shè)置各班用活動場地，還應(yīng)設(shè)有全園共用的室外游戲場地、平面布置應(yīng)功能分區(qū)明確，避免干擾，方便使用管理，有利交通疏散、活動 室寢室有良好的采光和通風(fēng)、日照要充足，地界的南側(cè)應(yīng)無毗鄰的高大建筑物、應(yīng)遠(yuǎn)離污染源、應(yīng)避免在交通繁忙的街道兩側(cè)建設(shè)、應(yīng)避開醫(yī)院 77. 小學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于 500-1000m 78. 中學(xué)的服務(wù)半徑通常為不宜大于 1000-1500m 79. 對于新居住區(qū)的綠化率不小于 30%；舊居住區(qū)的改造綠化率不小于 25% 80. 居住區(qū)綠地包括公共綠地 (居住區(qū)公園、小游園、組團(tuán)綠地 )、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地四類 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 9 81. 綜 合醫(yī)院選址要求： 環(huán)境安靜，遠(yuǎn)離污染源、不應(yīng)鄰近少年活動密集場所、交通方便，宜面臨兩條城市道路， 便于利用城市基礎(chǔ)設(shè)施，地形力求規(guī)整以解決多功能分區(qū)和多出入口的合理布局，遠(yuǎn)離易燃易爆品高壓線路及其設(shè)施 82. 防火規(guī)范建筑限高指：有室外地面到建筑檐口或女兒墻之間的高度值 83. 熟地指已經(jīng)七通一平的土地 84. 地形測量圖規(guī)定坐標(biāo)是： X 南北 (大 )方向軸線、 Y 東 (大 )西方向軸線、施工圖坐標(biāo)格網(wǎng)以 A、 B表示坐標(biāo)代號 85. 方格網(wǎng)土方計(jì)算法規(guī)定左上方為填挖高度，右上方為設(shè)計(jì)標(biāo)高，右下方為原地面標(biāo)高 86. 住宅旁綠地，不計(jì)建筑周邊 1.5m 范圍、宅前小路及小區(qū)或組團(tuán)路邊人行便道的寬度 87. 規(guī)劃用地內(nèi)人口界于小區(qū)與居住區(qū)之間，公建規(guī)模應(yīng)按下一級配建，所增人數(shù)及規(guī)劃用地周圍的設(shè)施增配高一級有關(guān)項(xiàng)目 88. 中等城市建居住小區(qū)時(shí)，用地指標(biāo)規(guī)定低層 20-25m2/人 多層 15-20m2/人 中高層 13-15m2/人 高層 10-13m2/人 89. 辦公樓建筑基地的容積 率為 1-2,它是屬低多層 90. 文化活動站應(yīng)配以居住小區(qū)級的居住群體 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 10 91. 大型公建室外停車位所占面積，以小汽車指標(biāo)在 25-30m2/輛合適 92. 劇場建筑的建筑覆蓋率應(yīng)控制在 30-40% 93. 建筑的可持續(xù)發(fā)展問題上，應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)形式、設(shè)備的選型、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì) 94. 教學(xué)樓應(yīng)朝南北向，操場長軸應(yīng)南北向 教學(xué)用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng) 南向的普通教室冬至日底層滿窗不少于 2 小時(shí)的日照 兩排教室的長邊相對時(shí)其間距 或長邊與運(yùn)動場的間距不應(yīng)小于 25M 95. 風(fēng)玫瑰圖中粗線全年、細(xì)線冬季、虛線夏季、風(fēng)頻大方向?yàn)橹鲗?dǎo)風(fēng)向 96. 某地區(qū)的地理經(jīng)緯度數(shù)一般為非整數(shù) 97. 場地布置時(shí)，應(yīng)合理選擇建筑體形，盡量采用自然通風(fēng)、山地背風(fēng)面可擋某方向強(qiáng)風(fēng)，如合理布置仍能有良好通風(fēng)、高層建筑的布局應(yīng)避免形成高壓帶和風(fēng)口 98. 可行性研究階段主要任務(wù)就是多方案中擇優(yōu)，從而推薦最佳方案 99. 在設(shè)計(jì)前期工作階段，需在項(xiàng)目建議書的基礎(chǔ)上作可行性研究工作 100. 統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定第一次正式破土開槽開始施工 的時(shí)間，為進(jìn)入建設(shè)實(shí)施階段 101. 方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)為大型民用建筑工程的三階段程序 102. 竣工驗(yàn)收委員會應(yīng)由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計(jì)等部門組成 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 11 103. 竣工驗(yàn)收的目的是為了檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和工程質(zhì)量，保證正常生產(chǎn) ；有關(guān)部門單位可總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn) ；建設(shè)單位對合格項(xiàng)目可移交 104. 日照間距對建筑密度、用地指標(biāo)、用地規(guī)模有直接關(guān)系 105. 日照百分率指某一段時(shí)間內(nèi)，實(shí)際日照時(shí)數(shù)占太陽的可照時(shí)數(shù)的百分比，它與緯度、氣候條件有關(guān) 106. 不同方位日照間距折減系數(shù) 方 位 0 15 15 30 30 45 45 60 60 折減系數(shù) 1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L 107. 建筑物的埋深應(yīng)大于凍土深度 108. 選擇場地應(yīng)考慮地下水位高度，地下水對基礎(chǔ)有無腐蝕，蓄水層水量 109. 建設(shè)用地應(yīng)盡量少占或不占耕地 110. 國家土地使用權(quán)出讓金由建設(shè)者支付，使用期是有限的 111. 控制噪聲應(yīng)首先采取選用低噪聲的工藝和設(shè)備 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 12 112. 城市規(guī)劃人均建設(shè)用地指標(biāo) 用地指標(biāo) (M2/人 ) 60.175.0 75.190.0 90.1105.0 105.1120.0 113. 城市用地分： 居住、 工業(yè)、 道路廣場、 綠化用地 四大類 用地指標(biāo) (m2/人 ) 18-28 10-25 7-15 9 占比例 % 20-32 15-25 8-15 8-15 114. 一級城市人均用地指標(biāo)為 91-105m2/人 115. 居住、工業(yè)、道路廣場和綠地四大類用地總和占建設(shè)用地的 60-75% 116. 試點(diǎn)小區(qū)的容積率一般為 0.9-1.1 117. 居住區(qū)中 ,住宅用地的比例為 45-60% 小區(qū)中 ,住宅用地的比例為 55-65% 118. 大城市市區(qū)及近郊非農(nóng)業(yè)人口指標(biāo)為 50 萬 119. 容積率 =總建筑面積 /用地面積 無單位 120. 建筑系數(shù) =建筑物占地 面積 /用地面積 121. 綠化系數(shù) (綠化率 )=綠化面積 /用地面積 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 13 122. 人口毛密度 ；每公頃居住用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量 123. 人口凈密度 ；每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量 124. 住宅建筑套密度 (毛 )；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑套數(shù) (套 /ha) 125. 住宅建筑套密度 (凈 )；每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù) (套 /ha) 126. 住宅面積毛密度 ；每公頃居住用地上擁有的住宅建筑面積 127. 住宅面積凈密度 ；每公 頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積 128. 住宅建筑凈密度 ；住宅建筑基底面積與住宅用地的比率 (%) 129. 建筑密度 ；居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑基底面積與居住區(qū)用地的比率 (%) 130. 在估算居住區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施所需的用地面積和建筑面積時(shí)，使用的控制指標(biāo)單位是 M2/千人 131. 工民建的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)計(jì)算公式一般不要單位綜合指標(biāo) 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 14 132. 居住區(qū)人口規(guī)模為 30000-50000 人 服務(wù)半徑 800-1000M 10000-15000 戶 小區(qū)人口規(guī)模為 7000-15000 人 服務(wù)半徑 400-500M 2000-4000 戶 組團(tuán)人口規(guī)模為 1000-3000 人 服務(wù)半徑 150-200M 300-700 戶 133. 住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值稱平均層數(shù) 134. 居住區(qū)與工廠區(qū)之間的步行距離以 1.0M；橫坡 1-2%；距建 筑物 1.5M 271. 道路的轉(zhuǎn)彎半徑小車 6M；貨車 9M 272. 停車場通道的最大縱坡度小型車為直線 15%；曲線 12% 273. 在豎向設(shè)計(jì)中，計(jì)算土石方平衡時(shí)，對于非粘性土壤使用的松散系數(shù)為 1.5-2.5 274. 當(dāng)?shù)缆返目v坡為 1%時(shí)，雨水井的設(shè)置間距宜為 60-80 米 275. 當(dāng)場地的匯水面積大于 3000 平方米時(shí)，應(yīng)設(shè)至少 2 個(gè)雨水井 276. 道路交叉口的視距 21M 277. 一般小型汽車場 25-30M2/輛 ；小型汽車庫 30-40M2 輛 278. 停車場 直線通道的最大縱坡可以做到 15% 停車場曲線通道的最大縱坡可以做到 12% 279. 倒車進(jìn)，順車出的行駛方式進(jìn)入停車場可使得通道寬度最小 280. 停車場的場內(nèi)車行道的寬度最小為 6 米 281. 地面停車場內(nèi)，小汽車與小汽車之間的橫向凈距應(yīng)保證有 1.0 米 282. 停車場出入口， 50 輛以上 2 個(gè)， 500 輛以上 3 個(gè) ；出入口之間大于 15M 283. 地下停車庫 100 輛以上 2 個(gè)出入口 284. 多層車庫 7M；單車寬 +0.8(1.0)；雙車寬+1.8(2.2) 285. 自行車單臺停車尺寸為 2*0.6 自行車坡道凈寬不應(yīng)小于 1.8M；縱坡一般在 2.5-4%范圍 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 34 286. 環(huán)境保護(hù)三同時(shí)為主體工程與環(huán)保工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn) 287. 建筑造價(jià)的相關(guān)因素：建筑場地購置費(fèi)用 ；建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用 ；建筑施工費(fèi)用 ；建筑施工監(jiān)理 ；不可遇見費(fèi)用 288. 建筑法規(guī)的相關(guān)因素：建筑各項(xiàng)法規(guī)的約束 ；建筑規(guī)范的 要求 ；地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰的傳統(tǒng)要求 289. 區(qū)域性地形圖常用 1/5000 至 1/10000；總圖常用 1/500 至 1/1000 的地形圖 290. 我國地圖等高線是以青島平均海平面作零點(diǎn)高程，以米為單位計(jì) 291. 九度地震設(shè)計(jì)烈度地區(qū)不宜建設(shè) ；八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施 292. 停車場出入口處視線避免遮擋，出入口后退 2M 的道中線上兩側(cè)各 60角范圍無障礙物 293. 地面設(shè)計(jì)小于 3%自然坡一般選擇平坡式 大于 3%一般擬定臺階式 ；場地長度超過 500M，坡度小于 3%，也可用臺階式 中坡地與陡坡地的分界線為 25% 294. 場地建筑至道路的排水坡度最好 1-3%。一般允許 0.5-6% 295. 場地建筑地坪高，進(jìn)車道略低，一般差 0.15M 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 35 296. 場地建筑地坪高，遇人行道一般差 0.45-0.6M；允許 0.3-0.9M 297. 城市型道路有雨水口，一般最小縱坡 0.3%，比建筑室內(nèi)地坪低 0.25-0.3M 298. 郊區(qū)型道路有邊溝排雨水，豎向設(shè)計(jì)為方便排水，場地坡度宜在 0.3-8%范圍 299. 明溝排水坡度一般為 0.3-0.5%；特殊困難可采用 0.2%； 300. 地下管線從建筑向道路路牙，由淺至深，依次為通訊電纜、電力電纜、熱力管溝、壓縮空氣、煤氣、氧氣、乙炔、給水、雨水，最后為污水管 301. 地下管線重疊，將常檢修和小管徑放上面 302. 地下管線可敷設(shè)于綠化下，但不宜于喬木下面 303. 煤氣管與熱力管至喬木中心的最小水平距離為 1.5 米 304. 各種地下管道之間的最小垂直距離為 0.1 米 305. 土石方圖方格網(wǎng)間距一般為 20-40M；一般概算可取 20M 格，詳細(xì)計(jì)算可采取 5M 格 306. 綠化布置分規(guī)則式 (西洋式 )、自然式 (結(jié)合地貌空間 )、混合式 (中西合一 )、中國式 (因山取勢人工造園 )工四種 307. 樹木與建筑物的間距 至喬木中心 至灌木中心 外墻有窗 3.05.0 2.0 外墻無窗 2.5 1.5 二級建筑師前期和場地設(shè)計(jì)重點(diǎn)總結(jié) 36 308. 路拱橫向坡度 水泥、瀝青混凝土路面 1.0-2.0% 整 齊塊石路面 1.5-2.5% 不整齊塊石路面 2.03.0% 碎石礫石等粒料路面 2.53.5% 309. 道路縱坡在 8%-11 區(qū)間 ； 11%坡長不應(yīng)超過 80M，宜有防滑措施 ； 5-6%坡長不應(yīng)超過 800M； 最小縱坡不宜小于 0.3% 3