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文檔簡介
泓域咨詢MACRO/ 胸衣項目投資立項備案建議書第一章 項目基本情況一、項目概況(一)項目名稱胸衣項目(二)項目選址某某經濟示范中心場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要;場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕,確保能源供應有可靠的保障。場址應靠近交通運輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產成品的運輸,同時,通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。(三)項目用地規(guī)模項目總用地面積51499.07平方米(折合約77.21畝)。(四)項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)55.08%,建筑容積率1.63,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.50%,固定資產投資強度183.54萬元/畝。(五)土建工程指標項目凈用地面積51499.07平方米,建筑物基底占地面積28365.69平方米,總建筑面積83943.48平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程59448.88平方米,項目規(guī)劃綠化面積6295.49平方米。(六)設備選型方案項目計劃購置設備共計157臺(套),設備購置費6806.48萬元。(七)節(jié)能分析1、項目年用電量1168903.96千瓦時,折合143.66噸標準煤。2、項目年總用水量20834.24立方米,折合1.78噸標準煤。3、“胸衣項目投資建設項目”,年用電量1168903.96千瓦時,年總用水量20834.24立方米,項目年綜合總耗能量(當量值)145.44噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量51.10噸標準煤/年,項目總節(jié)能率28.12%,能源利用效果良好。(八)環(huán)境保護項目符合某某經濟示范中心發(fā)展規(guī)劃,符合某某經濟示范中心產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策;對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施,嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內,項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。(九)項目總投資及資金構成項目預計總投資17050.09萬元,其中:固定資產投資14171.12萬元,占項目總投資的83.11%;流動資金2878.97萬元,占項目總投資的16.89%。(十)資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。(十一)項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入24259.00萬元,總成本費用18715.32萬元,稅金及附加297.75萬元,利潤總額5543.68萬元,利稅總額6606.08萬元,稅后凈利潤4157.76萬元,達產年納稅總額2448.32萬元;達產年投資利潤率32.51%,投資利稅率38.75%,投資回報率24.39%,全部投資回收期5.60年,提供就業(yè)職位382個。(十二)進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要合理安排設計、采購和設備安裝的時間,在工作上交叉進行,最大限度縮短建設周期。將投資密度比較大的部分工程盡量押后施工,諸如其他配套工程等。項目承辦單位一定要做好后勤供應和服務保障工作,確保不誤前方施工。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求,符合某某經濟示范中心及某某經濟示范中心胸衣行業(yè)布局和結構調整政策;項目的建設對促進某某經濟示范中心胸衣產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內外市場需求,擬建“胸衣項目”,本期工程項目的建設能夠有力促進某某經濟示范中心經濟發(fā)展,為社會提供就業(yè)職位382個,達產年納稅總額2448.32萬元,可以促進某某經濟示范中心區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定,為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率32.51%,投資利稅率38.75%,全部投資回報率24.39%,全部投資回收期5.60年,固定資產投資回收期5.60年(含建設期),項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。2016年7月,工業(yè)和信息化部與發(fā)展改革委等11部門聯(lián)合發(fā)布了關于引導企業(yè)創(chuàng)新管理提質增效的指導意見,并采取了一系列卓有成效的具體措施。認真貫徹落實十八屆三中全會提出“鼓勵有條件的私營企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度”,會同發(fā)展改革委等有關部門,推動有條件的地區(qū)開展非公有制企業(yè)建立現(xiàn)代企業(yè)制度試點工作,引導企業(yè)樹立現(xiàn)代企業(yè)經營管理理念,增強企業(yè)內在活力和創(chuàng)造力。開展管理咨詢服務,建立中小企業(yè)管理咨詢服務專家信息庫,并在中國中小企業(yè)信息網和中國企業(yè)家聯(lián)合會網站公布,供廣大民營企業(yè)、中小企業(yè)選用,為各地開展管理咨詢服務提供支撐;鼓勵和支持管理咨詢機構和志愿者開展管理診斷、管理咨詢服務,幫助企業(yè)提升管理水平。實施企業(yè)經營管理人才素質提升工程和中小企業(yè)銀河培訓工程,全年完成對50萬中小企業(yè)經營管理者和1000名中小企業(yè)領軍人才的培訓,推動企業(yè)提升管理水平。堅持市場主導與政府引導相結合,提質增效與發(fā)展速度相結合,盤活存量與擴大增量相結合,技術改造與技術創(chuàng)新相結合,整體推進與重點發(fā)展相結合,經濟效益與社會效益相結合,工業(yè)化和信息化融合發(fā)展。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51499.0777.21畝1.1容積率1.631.2建筑系數(shù)55.08%1.3投資強度萬元/畝183.541.4基底面積平方米28365.691.5總建筑面積平方米83943.481.6綠化面積平方米6295.49綠化率7.50%2總投資萬元17050.092.1固定資產投資萬元14171.122.1.1土建工程投資萬元6450.552.1.1.1土建工程投資占比萬元37.83%2.1.2設備投資萬元6806.482.1.2.1設備投資占比39.92%2.1.3其它投資萬元914.092.1.3.1其它投資占比5.36%2.1.4固定資產投資占比83.11%2.2流動資金萬元2878.972.2.1流動資金占比16.89%3收入萬元24259.004總成本萬元18715.325利潤總額萬元5543.686凈利潤萬元4157.767所得稅萬元1.638增值稅萬元764.659稅金及附加萬元297.7510納稅總額萬元2448.3211利稅總額萬元6606.0812投資利潤率32.51%13投資利稅率38.75%14投資回報率24.39%15回收期年5.6016設備數(shù)量臺(套)15717年用電量千瓦時1168903.9618年用水量立方米20834.2419總能耗噸標準煤145.4420節(jié)能率28.12%21節(jié)能量噸標準煤51.1022員工數(shù)量人382 第二章 項目單位概況一、項目承辦單位基本情況(一)公司名稱xxx科技發(fā)展公司(二)公司簡介公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè),專注于產品,致力于產品的設計與開發(fā),各種生產流水線工藝的自動化智能化改造,為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。公司堅持以科技創(chuàng)新為動力,建立了基礎設施較為先進的技術中心,建成了較為完善的科技創(chuàng)新體系。通過自主研發(fā)、技術合作和引進消化吸收等多種途徑,不斷推動產品技術升級。公司主導產品質量和生產工藝居國內領先水平,具有顯著的競爭優(yōu)勢。公司將“以運營服務業(yè)帶動制造業(yè),以制造業(yè)支持運營服務業(yè)”經營模式,樹立起雙向融合的新格局,全面系統(tǒng)化擴展經營領域。公司為以適應本土化需求為導向,高度整合全球供應鏈。公司秉承以市場的為導向,堅持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時,以產業(yè)經營為主體,以技術研究和資本經營為兩翼,形成“產業(yè)+技術+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務生態(tài)效應。優(yōu)良的品質是公司獲得消費者信任、贏得市場競爭的基礎,是公司業(yè)務可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產品和服務的質量管理,設立了品管部,有專職質量控制管理人員,主要負責制定公司質量管理目標以及組織公司內部質量管理相關的策劃、實施、監(jiān)督等工作。公司堅守企業(yè)契約精神,專業(yè)為客戶提供優(yōu)質產品,致力成為行業(yè)領先企業(yè),創(chuàng)造價值,履行社會責任。公司堅持精益化、規(guī)?;⑵放苹?、國際化的戰(zhàn)略,充分發(fā)揮渠道優(yōu)勢、技術優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢、產品質量優(yōu)勢、規(guī)?;a優(yōu)勢,為客戶提供高附加值、高質量的產品。公司將不斷改善治理結構,持續(xù)提高公司的自主研發(fā)能力,積極開拓國內外市場。 二、公司經濟效益分析上一年度,xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入24882.99萬元,同比增長23.57%(4746.66萬元)。其中,主營業(yè)業(yè)務胸衣生產及銷售收入為21832.07萬元,占營業(yè)總收入的87.74%。上年度營收情況一覽表序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入5225.436967.246469.586220.7524882.992主營業(yè)務收入4584.736112.985676.345458.0221832.072.1胸衣(A)1512.962017.281873.191801.157204.582.2胸衣(B)1054.491405.991305.561255.345021.382.3胸衣(C)779.401039.21964.98927.863711.452.4胸衣(D)550.17733.56681.16654.962619.852.5胸衣(E)366.78489.04454.11436.641746.572.6胸衣(F)229.24305.65283.82272.901091.602.7胸衣(.)91.69122.26113.53109.16436.643其他業(yè)務收入640.69854.26793.24762.733050.92根據初步統(tǒng)計測算,公司實現(xiàn)利潤總額5572.03萬元,較去年同期相比增長472.77萬元,增長率9.27%;實現(xiàn)凈利潤4179.02萬元,較去年同期相比增長716.09萬元,增長率20.68%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元24882.99完成主營業(yè)務收入萬元21832.07主營業(yè)務收入占比87.74%營業(yè)收入增長率(同比)23.57%營業(yè)收入增長量(同比)萬元4746.66利潤總額萬元5572.03利潤總額增長率9.27%利潤總額增長量萬元472.77凈利潤萬元4179.02凈利潤增長率20.68%凈利潤增長量萬元716.09投資利潤率35.77%投資回報率26.82%財務內部收益率26.07%企業(yè)總資產萬元34641.75流動資產總額占比萬元28.62%流動資產總額萬元9915.99資產負債率29.52% 第三章 項目建設及必要性一、項目建設背景1、制造業(yè)是國民經濟的主體,是推動經濟高質量發(fā)展的關鍵和重點。全面貫徹新發(fā)展理念,著眼于滿足人民日益增長的美好生活需要,以深化供給側結構性改革為主線,堅持質量第一、效益優(yōu)先,努力提高制造業(yè)供給體系質量,不斷增強供給結構對需求升級的適應性,加快制造業(yè)高質量發(fā)展步伐。堅持穩(wěn)中求進工作總基調,著力處理好“穩(wěn)”與“進”的關系。面對復雜局面,更要看大局、明大勢,堅持穩(wěn)中求進的工作總基調,正確處理“穩(wěn)”和“進”的關系。穩(wěn)是基礎和前提,只有穩(wěn)才能更好地進,要確保經濟社會大局穩(wěn)定。保持經濟運行之“穩(wěn)”,絕不是被動求穩(wěn),而是要以進促穩(wěn),以穩(wěn)應變,實施好積極的財政政策和穩(wěn)健的貨幣政策,以更加積極進取的姿態(tài)、更加精準有效的行動,扎實做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預期各項工作,夯實經濟平穩(wěn)健康發(fā)展基礎。黨的十九大報告作出了“我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段,正處在轉變發(fā)展方式、優(yōu)化經濟結構、轉換增長動力的攻關期”的重大判斷。高質量發(fā)展,強調的是質量而非速度,強調的是發(fā)展而非增長。進入高質量發(fā)展階段,面臨著加快發(fā)展、轉型升級的雙重考驗。近年來,我市工業(yè)經濟在加速發(fā)展過程中,主要存在傳統(tǒng)產業(yè)比重偏高、產業(yè)結構不合理、科技含量不高、企業(yè)創(chuàng)新能力不足、產業(yè)鏈條短、市場競爭力弱等方面的問題。針對這些工業(yè)經濟發(fā)展中存在的問題及現(xiàn)狀,該縣進一步優(yōu)化工業(yè)產業(yè)結構,推進工業(yè)產業(yè)轉型升級,促進工業(yè)經濟高質量發(fā)展。一方面,經濟下行壓力和復雜外部環(huán)境確實給制造業(yè)投資、工業(yè)產品出口、先進制造業(yè)發(fā)展等多方面帶來消極影響;另一方面,中國仍處于并將長期處于重要戰(zhàn)略機遇期,國際環(huán)境復雜多變進一步使我們認識到,關鍵核心技術是買不來的,只會堅定制造業(yè)高質量發(fā)展信念,倒逼國內制造業(yè)轉型升級。2、從提出培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)戰(zhàn)略的背景來看,國務院是在應對國際金融危機、促進產業(yè)振興和經濟增長的同時,為抓住新一輪科技和產業(yè)革命機遇,著力提高經濟長遠發(fā)展中增量的水平,帶動整個產業(yè)結構的優(yōu)化升級和經濟發(fā)展方式轉變而實施的重大部署。因此,培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè)從一開始就肩負著著眼長遠為調結構提供新的增長點和立足當前為經濟增長提供新動力的雙重歷史使命。從這幾年的發(fā)展實踐來看,戰(zhàn)略性新興產業(yè)也確實發(fā)揮了這樣的作用。在當前嚴峻復雜的國內外環(huán)境下,很多地方的新興產業(yè)蓬勃發(fā)展、逆勢而上,出現(xiàn)了新興產業(yè)投資規(guī)模、產出增速、占經濟總量比例、提供就業(yè)機會等大幅增長的可喜局面,在調結構、轉方式、穩(wěn)增長中展現(xiàn)出亮麗的前景。戰(zhàn)略性新興產業(yè)要繼續(xù)同時發(fā)揮好這兩方面作用,關鍵在于引導社會資源,結合區(qū)域經濟發(fā)展實際情況,選擇好新興產業(yè)的發(fā)展重點和方向,加快創(chuàng)新成果產業(yè)化,促使科技第一生產力作用得到發(fā)揮,優(yōu)先扶持高端產業(yè)鏈協(xié)同發(fā)展。這樣,有利于保持我國經濟平穩(wěn)較快發(fā)展,為實現(xiàn)今年我國經濟社會發(fā)展目標作出更大的貢獻,而且有利于加快提高戰(zhàn)略性新興產業(yè)在我國經濟中所占的比重,帶動我國產業(yè)結構不斷向高端發(fā)展,提升經濟發(fā)展質量,為經濟發(fā)展方式轉變提供強大動力。展望中國戰(zhàn)略性新興產業(yè)未來發(fā)展,一是增強制度內生增長機制的建設,在政策傾斜扶持,人才、資金、市場等資源配置優(yōu)先,夯實競爭的基礎。二是更加重視從需求端拉動產業(yè)發(fā)展,綜合并用各類手段培育新興產業(yè)市場。三是把握好中國現(xiàn)有的產業(yè)基礎和發(fā)展比較優(yōu)勢,有所為、有所不為,明確發(fā)展重點和優(yōu)勢產業(yè),加強與傳統(tǒng)產業(yè)的改造升級結合,推進完整的產業(yè)鏈體系。四是圍繞重點領域集中力量突破制約產業(yè)發(fā)展的技術進步核心關鍵問題。我國經濟已經由高速增長階段轉向高質量發(fā)展階段。推動高質量發(fā)展是做好經濟工作的根本要求。高質量發(fā)展是體現(xiàn)新發(fā)展理念的發(fā)展,突出高質量發(fā)展導向,就是要堅持穩(wěn)中求進,在穩(wěn)的前提下,有所進取、以進求穩(wěn),更好滿足人民群眾多樣化、多層次、多方面的需求。項目承辦單位已經形成了廣闊的視野和集成外部技術的能力,在此基礎上公司成立了技術研發(fā)中心,開展集成創(chuàng)新,實現(xiàn)了相對項目產品設計、制造、工藝、檢驗、調試等服務流程,完成了項目產品產業(yè)化制造的各項準備工作。通過投資項目的建設可為社會提供眾多就業(yè)職位,可為當?shù)剞r村剩余勞動力和大學畢業(yè)生提供就業(yè)機會,有利于緩解當?shù)鼐蜆I(yè)壓力,同時,可增加當?shù)鼐蜆I(yè)人的員的收入,進而提高當?shù)厝嗣裆钏胶唾|量,對社會的發(fā)展具有促進作用。項目承辦單位通過自身擁有的專業(yè)技術和前期調研、詢價掌握的市場信息等準備工作,已經建立起來的基礎條件與優(yōu)勢將使各項工作順利開展。工業(yè)是我市的立市之本、強市之基,工業(yè)承載著我市人的榮光和夢想,承載著我市的未來與希望。推進我市市工業(yè)高質量發(fā)展、建設現(xiàn)代制造城,是順應新時代作出的重大決策部署,是在新的起點上賦予我市的重大歷史使命。必須順應新時代,踐行新使命,全面開啟推進我市工業(yè)高質量發(fā)展、建設現(xiàn)代制造城和打造萬億工業(yè)強市新征程。二、必要性分析1、準確認識、深入認識、全面認識新常態(tài)下的新趨勢、新特征、新動力,是做好今后經濟工作的重要前提。新常態(tài)之新,意味著不同以往,意味著我國經濟發(fā)展的條件和環(huán)境已經或即將發(fā)生諸多重大轉變,經濟增長將與過去30多年10%左右的高速度基本告別,與傳統(tǒng)的不平衡、不協(xié)調、不可持續(xù)的粗放增長模式基本告別,增長從高速轉為中高速,動力從要素驅動、投資驅動轉向創(chuàng)新驅動;新常態(tài)之常,意味著相對穩(wěn)定,這一穩(wěn)定是更高水平的穩(wěn)定,是經濟結構不斷優(yōu)化升級、增長質量加快“上臺階”的穩(wěn)定。因此,新常態(tài)絕不只是增速降了幾個百分點,更是增長動力的轉換和發(fā)展質量的提升。在新常態(tài)背景中,我國的經濟一定會有新的發(fā)展,在經濟發(fā)展的同時在獲得一定新的機遇,可能也會面臨著一定的困難。在本文可以通過在新常態(tài)下我國經濟發(fā)展情況,我國的經濟發(fā)展存在著較為明顯的減速,所以應該引起重視。此外,在發(fā)展的角度上看,新常態(tài)的經濟法發(fā)展主要是貿易區(qū)進行,是通過市場的發(fā)展來得到進一步的發(fā)展,粗放型經濟發(fā)展模式的消失,代表著我國經濟市場恢復了正常。引領新常態(tài),就要加快培育經濟增長新動力。進入經濟發(fā)展新常態(tài)的中國,經濟韌性更好、潛力更足、回旋空間更大,在產業(yè)轉型升級、新型城鎮(zhèn)化、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、對外開放等諸多方面都孕育著重大機遇。我們要積極順應世界科技革命和產業(yè)革命的大勢,在穩(wěn)住經濟運行的同時,積極謀“進”,以更有力的改革舉措、更“活”的市場、更“實”的創(chuàng)新、更“寬”的政策,激勵更多人去創(chuàng)業(yè)創(chuàng)造,培育新的經濟增長點,讓新的增長“發(fā)動機”動力更充沛,讓中國經濟在新常態(tài)中邁上新臺階、實現(xiàn)新跨越。我市在構建產業(yè)新體系過程中,要堅持一手抓新興產業(yè)培育和發(fā)展,一手抓傳統(tǒng)產業(yè)轉型和升級,處理好傳統(tǒng)產業(yè)與新興產業(yè)的關系。傳統(tǒng)產業(yè)不僅不應放棄或替代,還應把傳統(tǒng)產業(yè)當作發(fā)展現(xiàn)代產業(yè)的基礎和出發(fā)點去轉型升級,以實現(xiàn)現(xiàn)代產業(yè)發(fā)展的同時,傳統(tǒng)產業(yè)也隨之協(xié)同發(fā)展,進而強化我市規(guī)?;C合制造能力優(yōu)勢。而且,傳統(tǒng)產業(yè)界定也具有地域性,不能用絕對的眼光、靜止的標準在不同經濟發(fā)展水平的地區(qū)間套用。在珠三角經濟發(fā)達地區(qū)是傳統(tǒng)產業(yè)乃至衰退產業(yè),發(fā)展已趨成熟,增長緩慢甚至開始萎縮,而在一些落后地區(qū)則可能還是朝陽產業(yè)、新興產業(yè),剛剛萌芽,亟需發(fā)展。傳統(tǒng)產業(yè)轉型升級是我市構建產業(yè)新體系、保持綜合制造體系一個不可缺少的環(huán)節(jié)。要堅守實體經濟之根,對傳統(tǒng)制造業(yè)“不拋棄、不放棄”,從產業(yè)生態(tài)高度把產業(yè)鏈條中不可或缺的企業(yè)穩(wěn)定下來,保持和提升我市綜合制造體系的完整性。中央經濟工作會議把“努力保持經濟穩(wěn)定增長”作為明年首要任務,充分說明新常態(tài)下穩(wěn)增長的力度松不得。深入學習領會、貫徹落實好這一精神,才能更好推動經濟發(fā)展提質增效升級,做到調速不減勢、量增質更優(yōu)。從今年前三季度的情況看,我國經濟運行穩(wěn)字當頭,態(tài)勢良好。展望明年,穩(wěn)增長任務依然相當繁重和艱巨。當前世界經濟仍處在國際金融危機后的深度調整期,總體復蘇疲弱態(tài)勢難有明顯改觀,國內經濟運行也面臨不少困難和挑戰(zhàn),產能過剩、勞動力成本上升等舊矛盾與新問題交織,經濟下行壓力較大,部分經濟風險顯現(xiàn)。應對這些“成長中的煩惱”,經濟發(fā)展方式不轉變不行,經濟增長失速也不行。沒有穩(wěn)定的經濟增長,就難以解決增加就業(yè)、提高居民收入和完善社會保障等民生問題,就難以大力推進經濟結構調整和發(fā)展方式轉變。努力保持經濟穩(wěn)定增長,事關我國經濟社會發(fā)展全局,對于促進世界經濟復蘇也具有重要的作用和意義。傳統(tǒng)產業(yè)作為轉型升級主戰(zhàn)場,關鍵要重視技術改造和創(chuàng)新,尤其是加快實施以信息化、自動化、智能化、供應鏈管理為重點的技術改造,強化以核心基礎零部件(元器件)、關鍵基礎材料、先進基礎工藝、產業(yè)技術基礎為內容的“四基”建設,注重利用新技術、新工藝、新裝備和網絡技術實現(xiàn)機器換人、流程創(chuàng)新、產品創(chuàng)新和模式轉變,充分利用生產性服務,塑造我市傳統(tǒng)產業(yè)增長新優(yōu)勢,打造傳統(tǒng)產業(yè)可持續(xù)競爭力。傳統(tǒng)優(yōu)勢制造業(yè)通過加強關鍵技術和先進工藝的高端化改造、結構調整及相關流程、產品、模式創(chuàng)新,做強總部、研發(fā)、設計、營銷和產業(yè)鏈整合工作,將有力促進傳統(tǒng)企業(yè)從全球價值鏈低端制造環(huán)節(jié)向“微笑曲線”兩端高附加值的研發(fā)、設計、銷售及售后服務環(huán)節(jié)延伸拓展或實現(xiàn)全產業(yè)鏈發(fā)展,拓展傳統(tǒng)產業(yè)生產發(fā)展的新空間和價值增值的新路徑,讓傳統(tǒng)產業(yè)的核心得以在新技術背景下煥發(fā)出新的活力,提升產業(yè)競爭力,實現(xiàn)“鳳凰涅?”而改造升級或轉化為現(xiàn)代產業(yè),這將是我市傳統(tǒng)產業(yè)尤其是傳統(tǒng)制造業(yè)升級為現(xiàn)代產業(yè)的主要路徑。2、“十三五”期間,本市工業(yè)發(fā)展要繼續(xù)堅持投資的拉動力量,同時,加快向創(chuàng)新驅動轉變,促進創(chuàng)新資源的聚集和發(fā)展,推動全市工業(yè)經濟進入創(chuàng)新驅動、內生增長的發(fā)展軌道。建設現(xiàn)代化經濟體系,必須把發(fā)展經濟的著力點放在實體經濟上,把提高供給體系質量作為主攻方向,顯著增強我國經濟質量優(yōu)勢?!凹涌旖ㄔO制造強國,加快發(fā)展先進制造業(yè),推動互聯(lián)網、大數(shù)據、人工智能和實體經濟深度融合,在中高端消費、創(chuàng)新引領、綠色低碳、共享經濟、現(xiàn)代供應鏈、人力資本服務等領域培育新增長點、形成新動能”。這些論述,為深入貫徹新發(fā)展理念,推進供給側結構性改革,大力實施中國制造2025,建設形成實體經濟、科技創(chuàng)新、現(xiàn)代金融、人力資源協(xié)同發(fā)展的產業(yè)體系指明了方向。目前,項目承辦單位建立了企業(yè)內部研發(fā)中心,可以根據客戶的需求,研制、開發(fā)適應市場需求的產品,并已在材料和設備及制造工藝上取得新的突破,項目承辦單位已取得了豐碩的成果,公司所生產的產品質量指標均已達到國內領先水平,同國際技術水平接軌;通過保持人才、技術、設備、研發(fā)能力、市場營銷、生產材料供應等方面的優(yōu)勢,產、學、研相結合的經營模式,無論是對項目承辦單位自身還是國內相關產業(yè)的發(fā)展都具有深遠的影響。undefined項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間,與此同時,項目建設地也成為資本市場追逐的熱點,而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃,符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利,擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網絡,物流運輸方便快捷,為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道,對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。 第四章 市場分析一、建設地經濟發(fā)展概況地區(qū)生產總值3553.01億元,比上年增長9.29%。其中,第一產業(yè)增加值284.24億元,增長11.25%;第二產業(yè)增加值2202.87億元,增長9.03%第三產業(yè)增加值1065.90億元,增長11.55%。一般公共預算收入220.91億元,同比增長6.69%,一般公共預算支出588.60億元,同比增長11.37%。國稅收入308.34億元,同比增長8.22%;地稅收入億元80.97,同比增長8.61%。居民消費價格上漲1.10%。其中,食品煙酒上漲1.10%,衣著上漲1.02%,居住上漲0.89%,生活用品及服務上漲1.01%,教育文化和娛樂上漲0.72%,醫(yī)療保健上漲0.72%,其他用品和服務上漲1.04%,交通和通信上漲0.81%。全部工業(yè)完成增加值1726.20億元。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)增加值1373.35億元,比上年增長9.95%。規(guī)模以上AA、BB、CC、DD(含胸衣)等主導行業(yè)共完成工業(yè)增加值1086.57億元,增長10.25%。AA完成增加值423.92億元,增長7.76%;BB完成工業(yè)增加值321.99億元,增長5.92%;CC完成工業(yè)增加值286.08億元,增長8.17%;DD完成工業(yè)增加值80.88億元,增長5.51%。規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)主營業(yè)務收入5734.33億元,比上年增長6.69%。實現(xiàn)利潤總額875.73億元,比上年增長8.46%。固定資產投資完成4416.99億元,比上年增長10.49%。其中,建設項目投資完成3886.95億元,增長11.22%;房地產開發(fā)投資完成530.04億元,增長7.11%。在固定資產投資中,第一產業(yè)投資完成220.85億元,同比增長9.23%;第二產業(yè)投資完成3356.91億元,同比增長9.43%;第三產業(yè)投資完成839.23億元,增長10.62%。高新技術產業(yè)投資730.54億元,增長9.60%。民間投資3429.77億元,增長11.08%。城市基礎設施投資572.21億元,增長9.56%。重點項目1507個,完成投資2147.42億元,增長10.82%。全市實現(xiàn)社會消費品零售總額1440.35億元,比上年增長9.33%。城鎮(zhèn)實現(xiàn)零售額940.56億元,增長10.98%;鄉(xiāng)村實現(xiàn)零售額342.85億元,增長6.74%。限額以上批發(fā)零售企業(yè)商品零售額億元363.07,增長8.46%。實際利用外資59909.88萬美元,同比增長51.49%。外貿進出口總值399.16億元,同比增長55.95%。其中,出口總值259.45億元,同比增長51.72%;進口總值139.71億元,同比增長53.01%。二、胸衣行業(yè)市場分析目前,區(qū)域內擁有各類胸衣企業(yè)593家,規(guī)模以上企業(yè)19家,從業(yè)人員29650人。截至2017年底,區(qū)域內胸衣產值119162.43萬元,較2016年106833.81萬元增長11.54%。產值前十位企業(yè)合計收入49597.42萬元,較去年41657.50萬元同比增長19.06%。區(qū)域內胸衣行業(yè)經營情況項目單位指標備注行業(yè)產值萬元119162.43同期產值萬元106833.81同比增長11.54%從業(yè)企業(yè)數(shù)量家593規(guī)上企業(yè)家19從業(yè)人數(shù)人29650前十位企業(yè)產值萬元49597.42去年同期41657.50萬元。1、xxx集團(AAA)萬元12151.372、xxx科技發(fā)展公司萬元10911.433、xxx(集團)有限公司萬元6447.664、xxx有限責任公司萬元5455.725、xxx(集團)有限公司萬元3471.826、xxx公司萬元3223.837、xxx(集團)有限公司萬元247.998、xxx有限責任公司萬元2033.499、xxx(集團)有限公司萬元1934.3010、xxx公司萬元1487.92區(qū)域內胸衣企業(yè)經營狀況良好。以AAA為例,2017年產值12151.37萬元,較上年度10501.57萬元增長15.71%,其中主營業(yè)務收入11230.82萬元。2017年實現(xiàn)利潤總額4026.13萬元,同比增長26.03%;實現(xiàn)凈利潤1467.51萬元,同比增長12.72%;納稅總額75.75萬元,同比增長14.77%。2017年底,AAA資產總額25623.76萬元,資產負債率39.23%。2017年區(qū)域內胸衣企業(yè)實現(xiàn)工業(yè)增加值35160.92萬元,同比2016年29344.78萬元增長19.82%;行業(yè)凈利潤11553.02萬元,同比2016年10403.44萬元增長11.05%;行業(yè)納稅總額17284.85萬元,同比2016年14992.50萬元增長15.29%;胸衣行業(yè)完成投資36826.13萬元,同比2016年31947.71萬元增長15.27%。區(qū)域內胸衣行業(yè)營業(yè)能力分析序號項目單位指標1行業(yè)工業(yè)增加值萬元35160.921.1同期增加值萬元29344.781.2增長率19.82%2行業(yè)凈利潤萬元11553.022.12016年凈利潤萬元10403.442.2增長率11.05%3行業(yè)納稅總額萬元17284.853.12016納稅總額萬元14992.503.2增長率15.29%42017完成投資萬元36826.134.12016行業(yè)投資萬元15.27%區(qū)域內經濟發(fā)展持續(xù)向好,預計到2020年地區(qū)生產總值6000.09億元,年均增長7.28%。預計區(qū)域內胸衣行業(yè)市場需求規(guī)模將達到180525.51萬元,利潤總額47843.71萬元,凈利潤20072.58萬元,納稅14375.02萬元,工業(yè)增加值54191.83萬元,產業(yè)貢獻率16.30%。區(qū)域內胸衣行業(yè)市場預測(單位:萬元)序號項目2018年2019年2020年1產值139798.96158862.45180525.512利潤總額37050.1642102.4647843.713凈利潤15544.2117663.8720072.584納稅總額11132.0212650.0214375.025工業(yè)增加值41966.1547688.8154191.836產業(yè)貢獻率11.00%14.00%16.30%7企業(yè)數(shù)量7128691112 第五章 投資建設方案一、產品規(guī)劃項目主要產品為胸衣,根據市場情況,預計年產值24259.00萬元。采取靈活的定價辦法,項目承辦單位應當依據原輔材料的價格、加工內容、需求對象和市場動態(tài)原則,以盈利為目標,經過科學測算,確定項目產品銷售價格,為了迅速進入市場并保持競爭能力,項目產品一上市,可以采取靈活的價格策略,迅速提升項目承辦單位的知名度和項目產品的美譽度。二、建設規(guī)模(一)用地規(guī)模該項目總征地面積51499.07平方米(折合約77.21畝),其中:凈用地面積51499.07平方米(紅線范圍折合約77.21畝)。項目規(guī)劃總建筑面積83943.48平方米,其中:規(guī)劃建設主體工程59448.88平方米,計容建筑面積83943.48平方米;預計建筑工程投資6450.55萬元。(二)設備購置項目計劃購置設備共計157臺(套),設備購置費6806.48萬元。(三)產能規(guī)模項目計劃總投資17050.09萬元;預計年實現(xiàn)營業(yè)收入24259.00萬元。 第六章 項目選址規(guī)劃一、項目選址該項目選址位于某某經濟示范中心。園區(qū)為當?shù)厮拇蠼洕鷪@區(qū)之一,2006年經國家發(fā)改委批準為省級經濟園區(qū)。園區(qū)核準面積60平方公里,概念規(guī)劃面積40平方公里,截止2016年12月,園區(qū)投產、在建及合同的工業(yè)項目達167個,總投資60億元,已投資30億元?!笆濉逼陂g,發(fā)展壯大優(yōu)勢產業(yè),培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產業(yè),推進產業(yè)集群發(fā)展和轉型升級。力爭到2020年,打造2個千億主導產業(yè),發(fā)展4個500億和4個百億產業(yè)集群(不含已有產業(yè))。三大主導產業(yè)中,力爭食品加工業(yè)和裝備制造業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值均達到1000億元,年均分別增長17.1%和20.7%;電子信息產業(yè)和能源產業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值達到500億元,年均增長16.3%。電子商務和服務外包、醫(yī)藥產業(yè)、建材產業(yè)規(guī)模工業(yè)總產值均達到500億元,年均增速分別達到27.2%、29.0%和15.3。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要;場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕,確保能源供應有可靠的保障。場址應靠近交通運輸主干道,具備便利的交通條件,有利于原料和產成品的運輸,同時,通訊便捷有利于及時反饋產品市場信息。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間,與此同時,項目建設地也成為資本市場追逐的熱點,而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃,符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目建設所選區(qū)域交通運輸條件十分便利,擁有集公路、鐵路、航空于一體的現(xiàn)代化交通運輸網絡,物流運輸方便快捷,為投資項目原料進貨、產品銷售和對外交流等提供了多條便捷通道,對于項目實現(xiàn)既定目標十分有利。二、用地控制指標根據測算,投資項目固定資產投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的產品制造行業(yè)固定資產投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定;同時,滿足項目建設地確定的“固定資產投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目占地產出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的行業(yè)產品制造行業(yè)占地產出收益率5000.00萬元/公頃的規(guī)定;同時,滿足項目建設地確定的“占地產出收益率6000.00萬元/公頃”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)55.08%,建筑容積率1.63,建設區(qū)域綠化覆蓋率7.50%,固定資產投資強度183.54萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米51499.0777.21畝2基底面積平方米28365.693建筑面積平方米83943.486450.55萬元4容積率1.635建筑系數(shù)55.08%6主體工程平方米59448.887綠化面積平方米6295.498綠化率7.50%9投資強度萬元/畝183.54四、節(jié)約用地措施五、總圖布置方案1、按照建(構)筑物的生產性質和使用功能,項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產工藝流程順暢簡捷;這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地,有利于生產設施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設短捷,相互聯(lián)系方便。按照建(構)筑物的生產性質和使用功能,項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū),要求功能分區(qū)明確,人流、物流便捷流暢,生產工藝流程順暢簡捷;這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地,有利于生產設施的聯(lián)系,又有利于外部水、電、氣等能源的接入,管線敷設短捷,相互聯(lián)系方便。道路在項目建設場區(qū)內呈環(huán)狀布置,擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式,可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。2、場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境,催人奮進的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境,催人奮進的工作環(huán)境,舒適宜人的休閑環(huán)境,和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。投資項目采用雨、污分流制排水系統(tǒng),分別匯集后排入項目建設區(qū)不同污水管網。undefined3、項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具,定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng);對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),以防溢水、跑水,從而造成水資源的浪費。項目用水由項目建設地市政管網給水干管統(tǒng)一提供,供水管網水壓大于0.40Mpa可以滿足項目用水需求;進廠總管徑選用DN300?L,各車間分管選用DN50?L-DN100?L,給水管道在場區(qū)內形成完善的環(huán)狀給水管網,各單體用水從場區(qū)環(huán)網上分別接出支管,以滿足各單體的生產、生活、消防用水的需要;室外給水主管道采用PP-R給水管,消防管道采用熱鍍鋅鋼管。車間照明分為普通照明、值班照明、事故照明和局部照明;普通照明是整個照明系統(tǒng)應用最多的系統(tǒng),根據不同廠房對照度的要求,對燈具按照“合理、美觀、有效、節(jié)能”的原則進行布置。高大空間的主體工程頂燈采用金屬鹵化物燈,車間沿生產線吊架上設置雙管熒光燈,檢測室采用熒光燈,車間局部采用節(jié)能燈,金屬鹵化物燈燈具為塊板式節(jié)能燈具,并帶電容補償,熒光燈采用高效反射燈具。4、短距離的運輸任務將利用社會運力解決,基本可以滿足各類運輸需求,因此,投資項目不考慮增加汽車運輸設備。該項目由于需要考慮項目產品所涉及的原輔材料和成品的運輸,運輸需求量較大,初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。六、選址綜合評價建設項目平面布置符合產品制造行業(yè)、重點產品的廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準,達到工業(yè)項目建設用地控制指標(國土資發(fā)【2008】24號)文件規(guī)定的具體要求。項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越,有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸;通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕,適合于生產經營活動;為此,該區(qū)域是發(fā)展產品制造行業(yè)的理想場所。 第七章 土建工程研究一、建筑工程設計原則功能分區(qū)合理,人流、車流、物流路線清楚,避免或減少交叉。建筑布局緊湊、交通便捷、管理方便。二、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱,建筑物耐火等級為級。根據建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準(GB50068)的規(guī)定,投資項目中所有建(構)筑物均按永久性建筑要求設計,使用年限為50.00年。三、建筑工程設計總體要求項目總體布置要按照使用功能要求,進行功能分區(qū),做到人流、車流路線通暢,空間布置和周圍環(huán)境協(xié)調,同時,應符合相應滿足噪音控制、采光、透視、日照、溫度、凈化等及其他特殊要求;所有建筑物設計應滿足防火、防空、防腐、防盜等要求;環(huán)境美化、綠化要同周圍環(huán)境協(xié)調并且別致新穎有特色;所有建筑物設計,應盡可能采用布置一體化、尺寸模數(shù)化、構件標準化,以便于施工和降低成本。項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定,特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積83943.48平方米,其中:計容建筑面積83943.48平方米,計劃建筑工程投資6450.55萬元,占項目總投資的37.83%。 第八章 工藝可行性分析一、技術管理特點按目前市場的需求情況,原料存儲時間約為20-30天,存放在原料倉庫內;投資項目將建設原料倉庫和輔助材料倉庫,以滿足投資項目生產的需要。驗收材料應根據領料單或原始憑證進行清點實測驗收,發(fā)現(xiàn)規(guī)格、質量、數(shù)量不符等問題應及時與有關人員聯(lián)系處理;做好原輔材料原始記錄和資料積累,及時準確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計報表工作。原材料倉庫按品種分類存儲;庫內原輔材料的保管應按批號分存,建立嚴格的入庫、分發(fā)制度,堅決杜絕分發(fā)差錯,堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。二、項目工藝技術設計方案積極采用新技術、新工藝和高效率專用設備,使用高質量的原輔材料,穩(wěn)定和提高產品質量,制造高附加值的產品,提高項目承辦單位市場競爭能力。工藝技術先進性與適用性相結合的原則:項目產品生產技術含量較高而產品質量的穩(wěn)定性、可靠性卻取決于其生產技術及采用工藝是否先進;為適應市場競爭要求,根據項目項目產品生產綱領、生產特性并結合項目承辦單位的自身條件,本著高起點、高效率的設計原則,采用先進、可靠、適用技術,制訂合理、簡捷、科學先進的生產工藝,確保產品質量穩(wěn)定可靠。根據投資項目的產品方案,所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求,同時,加強員工技術培訓,嚴格質量管理,按照工藝流程技術要求進行操作,提高產品合格率,努力追求項目產品的“零缺陷”,以關鍵生產工序為質量控制點,確保投資項目產品質量。技術設備投資和產品生產成本低,具有較強的經濟合理性;投資項目采用本技術方案建設其主要設備多數(shù)可按通用標準在國內采購。三、設備選型方案主要設備的配置應與產品的生產技術工藝及生產規(guī)模相適應,同時應具備“先進、適用、經濟、環(huán)境保護、節(jié)能”的特性,能夠達到節(jié)能和清潔生產的各項要求;投資項目所選設備必須達到目前國內外先進水平,經生產廠家使用證明運轉穩(wěn)定可靠,能夠滿足生產高質量產品的要求。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備,預計購置安裝主要設備共計157臺(套),設備購置費6806.48萬元。 第九章 環(huán)境保護說明無論是我國2020年和2030年應對氣候變化目標的實現(xiàn),還是鋼鐵、水泥等重點行業(yè)碳排放水平的降低,都離不開相關政策的引導,離不開相關政策體系的建立和完善。另一方面,要發(fā)揮政策引導的作用,必須重視和發(fā)揮市場機制的決定性作用,尤其對于工業(yè)低碳轉型發(fā)展,更是需要通過建立碳排放權交易市場,通過完善的碳排放權初始分配和企業(yè)自愿減排行動,增強企業(yè)降低碳排放的激勵,降低工業(yè)低碳轉型發(fā)展的成本。發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū),以企業(yè)集聚化發(fā)展、產業(yè)生態(tài)鏈接、服務平臺建設為重點,推進綠色工業(yè)園區(qū)建設。優(yōu)化工業(yè)用地布局和結構,提高土地節(jié)約集約利用水平。積極利用余熱余壓廢熱資源,推行熱電聯(lián)產、分布式能源及光伏儲能一體化系統(tǒng)應用,建設園區(qū)智能微電網,提高可再生能源使用比例,實現(xiàn)整個園區(qū)能源梯級利用。加強水資源循環(huán)利用,推動供水、污水等基礎設施綠色化改造,加強污水處理和循環(huán)再利用。促進園區(qū)內企業(yè)之間廢物資源的交換利用,在企業(yè)、園區(qū)之間通過鏈接共生、原料互供和資源共享,提高資源利用效率。推進資源環(huán)境統(tǒng)計監(jiān)測基礎能力建設,發(fā)展園區(qū)信息、技術、商貿等公共服務平臺。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀根據環(huán)境質量監(jiān)測部門最近監(jiān)測數(shù)據顯示,項目建設地聲環(huán)境功能區(qū)劃為類區(qū),聲環(huán)境質量標準執(zhí)行聲環(huán)境質量標準(GB3096-2008)中類區(qū)標準:晝間60.00dB(A)、夜間50.00dB(A)。投資項目擬建區(qū)域范圍內土壤中pH、Zn、Cr等指標均達到了土壤環(huán)境質量標準(GB15618)中的級標準要求,土壤環(huán)境現(xiàn)狀質量較好。二、建設期環(huán)境保護(一)建設期大氣環(huán)境影響防治對策在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等,它們都是以柴油為燃料,因此,施工過程中會產生一定量的廢氣,主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等,施工機械產生的燃油廢氣均為不定時無組織排放,排放量隨設備性能而異;由于產生量不大,且施工場地空曠,廢氣易擴散,廢氣經自然擴散稀釋后對周圍空氣質量影響較小。對施工場地、施工道路應適時灑水、清掃,在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次,可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內范圍。對建設期烹飪油煙治理措施:項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙,根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器,同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料,以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響;建設期烹飪油煙廢氣排放量較少,且為間歇排放,因此,對環(huán)境空氣質量影響較?。蝗绻袟l件,建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施,投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。(二)建設期噪聲環(huán)境影響
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