(電大復(fù)習(xí))《房屋構(gòu)造和維護(hù)管理》練習(xí)題答案

房屋構(gòu)造和維護(hù)管理練習(xí)題答案 職業(yè)技能實(shí)訓(xùn)一 物業(yè)管理專業(yè)房屋構(gòu)造和維護(hù)管理練習(xí)題答案 第 1題 : 從驗(yàn)收性質(zhì)看，接管驗(yàn)收是 （ D ） 行為。 A、行政 B、商業(yè) C、政府 D、企業(yè) 第 2題 : 接管驗(yàn)收符合要求，接管單位應(yīng)當(dāng)在 （ B ） 內(nèi)簽署驗(yàn)收合格證書。 A、 15 日 B、 7日 C、 10 日 D、 1個(gè)月 第 3題 : 按照接管驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格應(yīng)由 （ B ） 負(fù)責(zé)處理。 A、接管單位 B、建設(shè)單位 C、政府建設(shè)行政主管部門 D、未來業(yè)主 第 4題 : 房屋接管交付使用后，如發(fā)生重大質(zhì)量事故，經(jīng)查明原因是屬管理不善造成的，應(yīng)由 （ C ） 負(fù)責(zé)處理。 A、施工單位 B、業(yè)主 C、接管單位 D、開發(fā)商 第 5題 : 房屋接管交付使用后，如發(fā)生隱蔽性重大質(zhì)量事故，應(yīng)當(dāng)由接管單位會(huì)同建施工等單位，共同分析、查明原因。如屬設(shè)計(jì)、施工、材料的原因應(yīng)由 （ C ） 負(fù)責(zé)處理。 A、接管單位 B、主管單位 C、建設(shè)單位 D、施工單位 第 6題 : 接管驗(yàn)收時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，如不能協(xié)商解決時(shí)雙 方均應(yīng)申請(qǐng)由 （ A ） 進(jìn)行協(xié)調(diào)或裁決。 A、市、縣房地產(chǎn)行政主管部門 B、設(shè)計(jì)、施工單位 C、行業(yè)協(xié)會(huì) D、地方法院 第 7題 : 新建物業(yè)接管驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)查驗(yàn)的產(chǎn)權(quán)資料，除項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、用地批準(zhǔn)文件、拆遷安置資料外，還必須有 （ C ） 。 A、房屋所有權(quán)證 B、房屋使用清冊(cè) C、建筑執(zhí)照 D、房屋設(shè)備清冊(cè) 第 8題 : 如果客人在酒店住宿期間丟失了客房門鑰匙，應(yīng)填寫配置調(diào)換鑰匙登記表，經(jīng)前廳經(jīng)理同意、簽字并送 （ B ） 批準(zhǔn)后 ，方能進(jìn)行配置或調(diào)換。 A、營銷部 B、保安部 C、客服部 D、公關(guān)部 第 9題 : 在醫(yī)院的物業(yè)管理工作中，要特別注意人身健康安全的保護(hù)，為降低病菌的密度，醫(yī)院樓道、病房等各類場(chǎng)所必須 （ A ） 。 A、經(jīng)常開窗通風(fēng) B、擴(kuò)大保潔隊(duì)伍 C、增加衛(wèi)生設(shè)施 D、限制病人數(shù)量 第 10 題 : 社區(qū)服務(wù)的內(nèi)涵是 （ D ） 。 A、管理第一、一切為人 B、業(yè)績(jī)第一、一切為人 C、效益第一、一切為人 D、服務(wù)第一、一切為人 第 11 題 : 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)組織 專題文體娛樂活動(dòng)，第一步應(yīng)首先 （ B ） 。 A、設(shè)計(jì)專題活動(dòng) B、確定活動(dòng)主題 C、策劃活動(dòng)開幕式 D、編寫活動(dòng)的宣傳材料 第 12 題 : 物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)行房屋裝修管理、維修管理和施工管理的依據(jù)應(yīng)是 （ C ） 。 A、平面布置圖 B、房屋附屬設(shè)備圖 C、結(jié)構(gòu)施工圖 D、建筑設(shè)計(jì)圖 第 13 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào) ZH表示的是 （ C ） 。 A、柱 B、梯 C、樁 D、梁 第 14 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖常用的結(jié)構(gòu)代號(hào) WKL表示的是 （ B ） 。 A、框架梁 B、層面框架梁 C、框支梁 D、樓梯梁 第 15 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “TB”表示的是 （ D ） 。 A、空心板 B、屋面板 C、墻面 D、樓梯版 第 16 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “KB”表示的是 （ B ） 。 A、墻板 B、空心板 C、槽型板 D、樓梯版 第 17 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “GZ”表示的是 （ B ） 。 A、過梁 B、構(gòu)造柱 C、框架柱 D、鋼架 第 18 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “TL”表示的是 （ C ） 。 A.、樓梯板 B、構(gòu)造柱 C、樓梯梁 D、托梁 第 19 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “GJ”表示的是 （ A ） 。 A、鋼架 B、屋架 C、框架柱 D、支架 第 20 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用構(gòu)件代號(hào) “WB”表示的是 （ D ） 。 A、樓梯板 B、槽型板 C、空心板 D、屋面板 第 21 題 : 房屋排水系統(tǒng)由衛(wèi)生設(shè)備、排水管網(wǎng)、排氣管及 （ D ） 等組成。 A、進(jìn)戶管 B、水表節(jié)點(diǎn) C、水龍頭 D、清通設(shè)備 第 22 題 : 下列供暖施工圖常用的圖例中，符號(hào) “O”表示的是 （ C ） 。 A、供水立管 B、回水立管 C、入口 D、管溝集中井 第 23 題 : 房屋質(zhì)量好壞的標(biāo)志是 （ B ） 。 A、設(shè)備新舊程度 B、房屋完損的等級(jí) C、房屋使用年限 D、房屋裝修時(shí)間 第 24 題 : 對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查時(shí)，為探察腐朽程度應(yīng)采用 （ B ） 進(jìn)行檢查。 A、儀器檢查 B、刺探、敲擊聽聲法 C、直觀法 D、結(jié)構(gòu)構(gòu)建驗(yàn)算 第 25 題 : 根據(jù)房屋完損等級(jí)的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋的結(jié)構(gòu)構(gòu)件完好，裝修和設(shè)備齊全完整，管道暢通，現(xiàn)狀良好，使用正常；或雖個(gè)別分項(xiàng)有輕微損壞，但一般經(jīng)過小修就能修復(fù)的房屋，屬于 （ B ） 。 A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B、完好房 C、基本完好房 D、一般損壞房 第 26 題 : 房屋結(jié)構(gòu)施工圖中常用的構(gòu)件代號(hào) “KB”表示的是 （ C ） 。 A、槽型板 B、墻板 C、空心板 D、樓梯板 第 27 題 : 根據(jù)房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋結(jié)構(gòu)一般性損壞，部分構(gòu)件有損壞或變形，屋面局部有破損，油漆 老化，設(shè)備管道不夠暢通，房屋附屬設(shè)備零件部分老化、損壞或殘缺，需要進(jìn)行中修的房屋，屬于 （ D ） 。 A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B、危險(xiǎn)房 C、基本完好房 D、一般損壞房 第 28 題 : 年久失修、結(jié)構(gòu)有明顯變化或損壞，裝修嚴(yán)重變形、破損，設(shè)備陳舊不齊，需進(jìn)行大修或翻修、改建的房屋，屬于 （ A ） A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B、危險(xiǎn)房 C、基本完好房 D、一般損壞房 第 29 題 : 根據(jù)房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，房屋承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌的危險(xiǎn)，不能確保住用安全的房屋， 屬于 （ B ） 。 A、嚴(yán)重?fù)p壞房 B、危險(xiǎn)房 C、基本完好房 D、一般損壞房 第 30 題 : 經(jīng)鑒定屬危險(xiǎn)房屋的， （ B ） 必須及時(shí)發(fā)出危險(xiǎn)房屋通知書。 A、居民委員會(huì) B、房屋安全鑒定機(jī)構(gòu) C、房屋維修公司 D、物業(yè)管理企業(yè) 第 31 題 : 因房屋損壞不修或有險(xiǎn)不查而造成事故的，應(yīng)承擔(dān)民事或刑事責(zé)任的是 （ C ） 。 A、物業(yè)管理企業(yè) B、房屋安全鑒定結(jié)構(gòu) C、房屋所有人 D、房屋所在地房地產(chǎn)行政部門 第 32 題 : 經(jīng)鑒定屬非危險(xiǎn)房屋的，應(yīng)在鑒定文書 上注明正常使用條件下的有效使用時(shí)限，有效時(shí)限一般不超過 （ C ） 。 A、二年 B、三個(gè)月 C、一年 D、半年 第 33 題 : 使用人阻礙房屋所有人對(duì)危險(xiǎn)房屋采取解危措施而造成事故的，使用人應(yīng)承擔(dān) （ D ） 。 A、行政責(zé)任 B、刑事責(zé)任 C、經(jīng)濟(jì)責(zé)任 D、民事責(zé)任 第 34 題 : 異產(chǎn)毗連危險(xiǎn)房屋的各所有人，拒不承擔(dān)治理責(zé)任的，由 （ B ） 調(diào)處。 A、建設(shè)部 B、房地產(chǎn)所在地房地產(chǎn)行政部里部門 C、房屋安全鑒定結(jié)構(gòu) D、物業(yè)管理企業(yè) 第 35 題 : 危房率是 （ D ） 的百分比。 A、整幢危房和局部危房的建筑面積占總的房屋建筑面積 B、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積 C、整幢危房、局部危房和危險(xiǎn)點(diǎn)房屋的建筑面積占總的房屋建筑面積 D、整幢危房的建筑面積占總的房屋建筑面積 第 36 題 : 物業(yè)管理區(qū)域房屋完好率是區(qū)域內(nèi)的 （ D ） 的百分比。 A、基本完好房建筑面積占總的房屋建筑面積 B、完好房建筑面積占總的房屋建筑面積 C、完好房建筑面積占占完好房建筑面積和基本完好房建筑面積之和 D、完好房建筑面積和基本完好房建筑面積占總的房屋建筑 面積 第 37 題 : 當(dāng)業(yè)主或使用人房屋自用部位必須修繕，而房屋修繕責(zé)任人不及時(shí)修繕，或者在房屋修繕時(shí)，遭到責(zé)任人的借故阻撓，或發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn)時(shí)，房管部門可采取 “排除解危 ”的強(qiáng)制措施，費(fèi)用由 （ A ） 承擔(dān)。 A、房屋修繕責(zé)任人 B、房屋管理者 C、房屋所有人 D、房屋使用人 第 38 題 : 房屋中修工程主要適用于一般損壞房，中修后的房屋 （ C ） 以上必須符合基本完好房的要求。 A、 60% B、 80% C、 70% D、 90% 第 39 題 : 原有房屋全 部拆除。另行設(shè)計(jì)，在原地或移地更新改造，屬于 （ B ） 。 A、重修工程 B、翻修工程 C、大修工程 D、綜合維修工程 第 40 題 : 社區(qū)公共設(shè)施的修繕、更新費(fèi)用應(yīng)該由 （ D ） 。 A、住戶分擔(dān) B、經(jīng)營管理收入中列支 C、社區(qū)所在地房地產(chǎn)行政主管部門承擔(dān) D、社區(qū)修繕基金中列支 第 41 題 : 社區(qū)服務(wù)配套設(shè)施的修繕、更新、改造責(zé)任，由該設(shè)施所有人承擔(dān)，費(fèi)用由 （ C ） 。 A、社區(qū)的住戶自理 B、住宅修繕基金中列支 C、經(jīng)營管理收入中列支 D、主管部門撥款 第 42 題 : 房屋附屬特種設(shè)備在投入使用前或投入使用后 30日內(nèi)，應(yīng)由使用單位向直轄市或設(shè)區(qū)的市的 （ B ） 部門登記。 A、特種設(shè)備質(zhì)量鑒定 B、特種設(shè)備安全監(jiān)督管理 C、行政主管 D、價(jià)格主管 第 43 題 : 特種設(shè)備使用單位應(yīng)當(dāng)對(duì)正在使用中的特種設(shè)備進(jìn)行經(jīng)常性的維修養(yǎng)護(hù)，按照規(guī)定至少每 （ C ） 進(jìn)行一次自檢，并做好記錄。 A、年 B、季 C、月 D、周 第 44 題 : 國務(wù)院第 373 號(hào)令特種設(shè)備安全監(jiān)察條例自 （ A ） 開始 施行。 A、 2003 年 6月 1日 B、 2004 年 6月 1日 C、 2002 年 6月 1日 B、 2000 年 6月 1日 第 45 題 : 物業(yè)管理區(qū)域特種設(shè)備投入使用時(shí)，應(yīng)向有關(guān)部門登記，其登記標(biāo)志應(yīng)當(dāng) （ C ） 。 A、由物業(yè)管理公司存檔 B、交業(yè)主委員會(huì)保管 C、附著于該特種設(shè)備的顯著位置 D、擺放在物業(yè)管理公司辦公室的顯著位置 第 46 題 : 特種設(shè)備在投入使用前或者投入使用后，使用單位應(yīng)在 （ A ） 向有關(guān)管理部門登記。 A、 30 日內(nèi) B、 10 日內(nèi) C、 20 日內(nèi) D、 15 日內(nèi) 第 47 題 : 根據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行）中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，物業(yè)管理企業(yè)至少應(yīng)保證載人電梯 （ B ） 正常運(yùn)行。 A、早 6點(diǎn)至晚 11 點(diǎn) B、早 6點(diǎn)至晚 12 點(diǎn) C、全天 24 小時(shí) D、早 6點(diǎn)至晚 11 點(diǎn)半 第 48 題 : 中國物業(yè)管理協(xié)會(huì)制定的普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)（試行 ） 將普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)設(shè)定為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí) 3個(gè)等級(jí)，其中二級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：電梯廳、樓道每日清掃 1次， （ C ） 拖洗 1次。 A、每周 B、每?jī)扇?C、每半月 D、每日 第 49 題 : 工業(yè)區(qū)污水處理系統(tǒng)建筑物內(nèi)的地面必須 （ B ） 。 A、裝修美觀 B、涂防化學(xué)品腐蝕的材料 C、有雨水、污水分流渠道 D、涂防滑材料 第 50 題 : 物業(yè)管理法律關(guān)系中權(quán)利的享有者和義務(wù)的承擔(dān)者，是物業(yè)管理法律關(guān)系構(gòu)成要素中的 （ B ） 。 A、載體 B、主體 C、客體 D、內(nèi)容 第 51 題 : （ B ） 是物業(yè)管理法律規(guī)范在調(diào)整物業(yè)管理及相關(guān)活動(dòng)的過程中所形成的法定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。 A、物業(yè)管理關(guān)系 B、物業(yè) 管理法律關(guān)系 C、物業(yè)管理法律法規(guī) D、物業(yè)管理政策 第 52 題 : （ D ） 是指由國家特定政權(quán)機(jī)關(guān)制定或認(rèn)可而具有普遍約束力，反映執(zhí)政集團(tuán)對(duì)物業(yè)管理社會(huì)秩序的利益要求和組控意志，并依靠政權(quán)強(qiáng)制力量保證實(shí)施的，用以組控物業(yè)管理社會(huì)關(guān)系中某一類具體關(guān)系或某一具體活動(dòng)類型的行為規(guī)范。 A、物業(yè)管理法律關(guān)系 B、物業(yè)管理關(guān)系 C、物業(yè)管理政策 D、物業(yè)管理法律規(guī)范 第 53 題 : 物業(yè)管理法律規(guī)范的核心是 （ C ） 。 A、推理 B、制裁 C、處理 D、假定 第 54題 : 酒店的 “萬能鑰匙 ”應(yīng)由 （ AD ） 保管。 A、總經(jīng)理 B、客房部 C、總服務(wù)臺(tái) D、保安部 第 55 題 : 如果物業(yè)管理企業(yè)接受學(xué)校的委托，負(fù)責(zé)教學(xué)樓內(nèi)外的衛(wèi)生保潔，則其工作內(nèi)容一般應(yīng)包括 （ ABCD ） 等。 A、為屋頂、墻角除塵 B、上課前檫清黑板、黑板槽、講臺(tái)，拖清講臺(tái)踏板、掏空課桌卓?jī)?nèi)垃圾 C、按要求清潔教室、大廳、走廊、樓梯、電梯、廁所、道路等公用地方 D、定時(shí)收集、清運(yùn)垃圾 第 56 題 : 醫(yī)院物業(yè)管理的內(nèi)容包括 （ ABCD ） 等。 A、安全保衛(wèi)服務(wù) B、護(hù)工服 務(wù)管理 C、房屋及附屬設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù) D、病區(qū)被褥用品洗滌及供應(yīng)管理服務(wù) 第 57 題 : 醫(yī)院物業(yè)管理的特點(diǎn)包括 （ AB ） 。 A、安全保衛(wèi)工作具有特殊性 B、保潔工作專業(yè)性強(qiáng) C、設(shè)備運(yùn)行具有間斷性 D、總體協(xié)調(diào)性要求不高 第 58 題 : 物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素，包括 （ ACD ） 。 A、主體 B、當(dāng)事人 C、客體 D、內(nèi)容 第 59 題 : 建設(shè)部頒布的城市房屋租賃管理辦法認(rèn)定不能出租的房屋有 （ AD ） 。 A、不符合安全標(biāo)準(zhǔn) B、已抵押經(jīng)抵押人 同意的 C、共有房屋取得共有人同意的 D、未依法取得房屋所有權(quán)證的 第 60 題 : 客戶關(guān)系管理是一種以客戶為中心的經(jīng)營戰(zhàn)略，其目的是 （ BD ） 。 A、減少矛盾 B、留住老客戶 C、維護(hù)社會(huì)安全 D、吸引新客戶 第 61 題 : 客戶在日常生活中遇到困難需要幫助時(shí)，物業(yè)管理人員應(yīng) （ ABC ） 。 A、及時(shí)上門解決問題 B、提供有用線索盡力解決 C、積極幫助客戶聯(lián)系促進(jìn)盡快解決 D、可以回絕能力范圍以外的事情 第 62 題 : （ ACD ） 意味著物業(yè)管理人員與客戶之問的 溝通可能是有效的。 A、聽話者了解了說話者所傳遞信息的真是含義 B、聽話者不接受說話者的主張 C、通過溝通可以將信息所含事件具體執(zhí)行 D、在溝通過程中，聽話者認(rèn)真聽說話者說話 第 63 題 : 在與客戶溝通的過程中，主要要素是 （ ABC ） 。 A、聽話者 B、說話者 C、言詞 D、傳話者 第 64 題 : 與客戶溝通可以是語言的、文字的，也可以是非語言的，如 （ ABCD ） 等都可以傳遞信息。 A、皺眉 B、微笑 C、眼神 D、肢體動(dòng)作 第 65 題 : 在與客戶進(jìn)行溝通時(shí) ，物業(yè)管理人員的 （ ABD ） 會(huì)影響溝通的效果。 A、面部表情 B、語氣 C、年齡 D、聲調(diào) 第 66 題 : 物業(yè)管理人員與客戶進(jìn)行良好溝通的作用有 （ ABCD ） 。 A、在工作中減少阻力和不必要的麻煩 B、提高服務(wù)質(zhì)量、提高客戶滿意 C、及時(shí)了解客戶遇到的問題，盡快幫助解決 D、及時(shí)了解客戶的需求、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容 第 67 題 : 物業(yè)管理人員與客戶溝通的技巧有 （ ABCD ） 。 A、耐心傾聽 B、反饋信息 C、解決疑難 D、協(xié)調(diào)矛盾 第 68 題 : 制定客戶關(guān)系 管理的年度計(jì)劃，包括 （ ACD ） 。 A、客戶關(guān)系管理實(shí)施方案 B、客戶關(guān)系管理總結(jié) C、客戶關(guān)系管理主要內(nèi)容 D、客戶狀態(tài)分析 第 69 題 : 社區(qū)服務(wù)的范圍一般包括 （ BCD ） 等。 A、建設(shè)物業(yè)管理用房 B、提供娛樂休閑服務(wù) C、提供咨詢服務(wù) D、完善社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施 第 70 題 : 社區(qū)服務(wù)的內(nèi)容一般包括 （ ABD ） 等。 A、老人陪護(hù) B、待定車票 C、防盜門銷售與安裝 D、房屋租賃中介 第 71 題 : 社區(qū)活動(dòng)的內(nèi)容豐富多彩，適合作為固定節(jié) 日活動(dòng)舉辦的活動(dòng)項(xiàng)目有 （ ABC ） 等。 A、中秋節(jié)賞月晚會(huì) B、新春聯(lián)歡會(huì) C、客戶入住周年慶 D、生日晚會(huì) 第 72 題 : 目前，開展較多的社區(qū)活動(dòng)的類型有 （ BCD ） 。 A、網(wǎng)絡(luò)游戲 B、固定節(jié)日活動(dòng) C、室外活動(dòng) D、主題性活動(dòng) 第 73 題 : 任何社區(qū)專題活動(dòng)的實(shí)施步驟都包括 （ ABD ） 。 A、制定實(shí)施方案 B、活動(dòng)進(jìn)行 C、立項(xiàng) D、籌備 第 74 題 : 物業(yè)管理企業(yè)編寫專題活動(dòng)宣傳資料，應(yīng)力求文字簡(jiǎn)明扼要，文字內(nèi)容應(yīng)包括 （ BCD） 。 A、策劃者簡(jiǎn)介 B、企業(yè)介紹、經(jīng)營特色 C、本次活動(dòng)的目的、時(shí)間和人員 D、祝福語及聯(lián)系電話 第 75 題 : 社區(qū)專題活動(dòng)的宣傳資料宜 （ ABCD ） 。 A、力求間接扼要 B、寫明活動(dòng)的參加人員 C、寫明活動(dòng)的時(shí)間、地點(diǎn) D、以照片或畫面為主 第 76 題 : 社區(qū)專題活動(dòng)的策劃程序可分為 （ ABD ） 等步驟。 A、調(diào)研分析 B、活動(dòng)立項(xiàng) C、活動(dòng)總結(jié) D、做出決策 第 77 題 : 物業(yè)管理企業(yè)工程部的房屋安全檢查小組在進(jìn)行房屋安全檢查時(shí)，首先要做好 （ ABCD ） 等方面的核對(duì)工作。 A、圖上房屋數(shù)量與實(shí)際房屋數(shù)量是否相符 B、平面圖與房屋現(xiàn)狀是否相符 C、房間圖示標(biāo)號(hào)與現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)號(hào)是否相符 D、產(chǎn)權(quán)關(guān)系是否相符 第 78 題 : 房屋安全檢查的方法，包括 （ ABCD） 。 A、直觀法 B、儀器檢查 C、刺探、敲擊聽聲法 D、結(jié)構(gòu)構(gòu)建驗(yàn)算 第 79 題 : 房屋完損等級(jí)包括 （ ABD ） 。 A、危險(xiǎn)房 B、完好房和基本完好房 C、新建房 D、一般損壞放和嚴(yán)重?fù)p壞房 第 80 題 : 房屋完好等級(jí)的評(píng)定一般有 （ AD ） 。 A、不定期評(píng)定 B、全面評(píng)定 C、局部評(píng)定 D、定期評(píng)定 第 81 題 : 房屋完損等級(jí)的劃分是按照房屋的 （ BCD ） 完好損壞程度評(píng)定的。 A、裝飾 B、設(shè)備 C、結(jié)構(gòu) D、裝修 第 82 題 : 不定期評(píng)定房屋完損等級(jí)是指 （ ABD ） 。 A、對(duì)接管驗(yàn)收新建房屋的等級(jí)評(píng)定 B、對(duì)經(jīng)過維修竣工驗(yàn)收后房屋重新評(píng)定 C、每隔一定時(shí)間對(duì)所有房屋進(jìn)行全面評(píng)定 D、根據(jù)氣候特征對(duì)危害及損害房屋進(jìn)行評(píng)定 第 83 題 : 物業(yè)管理企業(yè)定期評(píng)定房屋等級(jí)的工作可分為 （ ABC ） 等階段。 A、實(shí)施查勘 B、組織準(zhǔn)備 C、統(tǒng)計(jì)匯總 D、進(jìn)行維修 第 84 題 : 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋安全鑒定，應(yīng)按城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定所列程序進(jìn)行，做到 （ ABD ） 。 A、使用統(tǒng)一術(shù)語 B、填寫鑒定文書 C、組織人員搶修 D、提出處理意見 第 85 題 : 物業(yè)管理企業(yè)為保證房屋維修質(zhì)量和控制成本，一定要做好 （ AB ） 工作。 A、驗(yàn)收 B、核算 C、協(xié)調(diào) D、服務(wù) 第 86 題 : 房屋維修管理的內(nèi)容，包括 （ BCD ） 。 A、房屋 裝修隊(duì)伍管理 B、房屋維修施工管理 C、房屋安全檢查 D、房屋維修行政管理 第 87 題 : 房屋維修管理的原則是 （ ACD ） 。 A、改善使用功能 B、實(shí)現(xiàn)設(shè)備更新 C、確保房屋完好 D、提高使用效益 第 88 題 : 在房屋維修管理中，房管部門可以采取 “排除解危 ”強(qiáng)制措施的前提是 （ BCD ） 。 A、發(fā)現(xiàn)有損壞情況 B、房屋修繕時(shí)遭到責(zé)任人阻擾 C、發(fā)現(xiàn)有可能導(dǎo)致房屋危險(xiǎn)情況出現(xiàn) D、責(zé)任者不及時(shí)修繕 第 89 題 : 根據(jù)房屋的損壞程度，按 房修工程性質(zhì)分類，除日常養(yǎng)護(hù)工程外，可以分為 （ ABCD ） 。 A、綜合維修 B、大修 C、中修 D、翻修 第 90 題 : 維