洪森荊門(mén)市沙洋縣1萬(wàn)噸米糠油深加工擴(kuò)建項(xiàng)目

總論 1 第一章 總論 1.1 項(xiàng)目概要 1.1.1項(xiàng)目單位基本情況 項(xiàng)目單位荊門(mén)市洪森實(shí)業(yè)有限公司，系有限責(zé)任公司。 2005年 12月 31日 資產(chǎn) 9320.26萬(wàn)元，負(fù)債 2888.96萬(wàn)元，所有者權(quán)益6431.30 萬(wàn)元。 2005 年度主營(yíng)業(yè)務(wù) 收入 9340.07 萬(wàn)元 ，利潤(rùn)總額183.16萬(wàn)元。 1.1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 項(xiàng)目名稱： 荊門(mén) 市 沙洋縣 1萬(wàn)噸米糠油深加工擴(kuò)建項(xiàng)目。 建設(shè)性質(zhì)：擴(kuò)建 。 建設(shè)地點(diǎn)：荊門(mén)市沙洋 縣洪嶺大道 1號(hào) 。 建設(shè)規(guī)模：總投資 4950.00萬(wàn)元，土建工程 15000.00平方米，設(shè)備設(shè)施 24臺(tái) （ 套 、件） ， 年產(chǎn)米糠油 1萬(wàn)噸 。 主要建設(shè)內(nèi)容： 建 設(shè)預(yù)處理、浸出、 精煉、脫蠟 等 車間 ，建設(shè)質(zhì)檢中心、倉(cāng)庫(kù) 及 道路、供電 、 環(huán)保 等 設(shè)施， 購(gòu)置米糠油 加工 設(shè)備。 1.1.3項(xiàng)目建設(shè)方案 技術(shù)來(lái)源及先進(jìn)性： 項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)米糠油 加工 生產(chǎn)線設(shè)備， 項(xiàng)目 主產(chǎn)品 達(dá)到中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 米糠油GB19112-2003的一、二級(jí)標(biāo)準(zhǔn) 。 進(jìn)度安排： 項(xiàng)目建設(shè)期限 十二 個(gè)月 ， 前期工作 3個(gè)月，第 4-8個(gè) 月土建施工，第 9-12個(gè) 月設(shè)備采購(gòu) 、 安裝 、 調(diào)試 、投產(chǎn) 。 市場(chǎng)營(yíng)銷： 項(xiàng)目單位 已具有完善的 市場(chǎng) 營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)， 糧油、飼料 總論 2 產(chǎn)品銷售 暢 通，項(xiàng)目產(chǎn)品米糠油等使用原有 營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò) 。 組織管理方案： 由 項(xiàng)目單位 成立以 總經(jīng)理洪傳林 為組長(zhǎng)的項(xiàng)目組進(jìn)行專項(xiàng)管理。 1.1.4投資概算及資金來(lái)源 投資概算：總投資 4950.00 萬(wàn)元，其中，土建 投資 834.00 萬(wàn)元，設(shè)備 投資 2889.00 萬(wàn)元， 科技措施 24.00 萬(wàn)元， 前期工作費(fèi) 158.00萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 45.00萬(wàn)元，流動(dòng)資金 投資 1000.00萬(wàn)元。 資金來(lái)源： 擬申請(qǐng)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)中央財(cái)政資金 1500.00萬(wàn)元，省級(jí)財(cái)政資金 750.00 萬(wàn)元，自籌資金 1700.00 萬(wàn)元，銀行貸款 1000.00萬(wàn)元。 1.1.5主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 完全達(dá)產(chǎn)正常經(jīng)營(yíng)年銷售收入 16545.33 萬(wàn)元，總成本15047.73 萬(wàn)元，利潤(rùn)總額 1411.36 萬(wàn)元，銷售稅金及附加 86.24萬(wàn)元，所得稅 465.75萬(wàn)元，投資利潤(rùn)率 26.37%，所得稅前財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 27.55%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 5384.89萬(wàn)元，投資回收期 （所得稅前） 4.60年。上述指標(biāo)顯示，項(xiàng)目財(cái)務(wù)上切實(shí)可行。 1.2 可行性研究報(bào)告的編制依據(jù) 財(cái)政部 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)試點(diǎn)管理辦法 。 國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室 2006223號(hào) 2007年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目申報(bào)指南、 2007 年國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)大綱。 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 米糠油 GB19112-2003。 總論 3 項(xiàng)目單位提供的報(bào)表和基礎(chǔ)資料。 1.3 綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性： 糧油加工 利潤(rùn) 薄，需延伸產(chǎn)業(yè)鏈，提升附加值，以提高對(duì)農(nóng)戶增收的帶動(dòng)能力。 項(xiàng)目區(qū)屬糧食主產(chǎn)區(qū)， 米糠資源豐富 ， 現(xiàn) 處在低水平利用狀態(tài) 。 項(xiàng)目建設(shè)的可行性：技術(shù)方面，通過(guò)武漢皇冠友誼油脂工程有限公司引進(jìn)國(guó)外成熟技術(shù)和先進(jìn)設(shè)備，技 術(shù)有保障。經(jīng)濟(jì)方面， 屬于國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)產(chǎn) 業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?yōu)先扶持項(xiàng)目 ，原料 100%來(lái)源于農(nóng)戶，有利優(yōu)質(zhì)水稻加工轉(zhuǎn)化。環(huán)境方面，荊門(mén)市環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究所出具 國(guó)環(huán)評(píng)證乙字第 2609 號(hào)環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告，沙洋縣環(huán)境保護(hù)局出具沙環(huán)字 200659 號(hào)批 復(fù)確認(rèn)符合環(huán)保規(guī)劃。市場(chǎng)方面，隨著消費(fèi)水平 的不斷 提高，需求日益擴(kuò)大，市場(chǎng)前景廣闊。 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估： 米糠油是一種保健型食用油 ， 營(yíng)養(yǎng)價(jià)值 很 高 ， 深 受歐、美等國(guó) 消費(fèi)者 的青睞 ，但 國(guó)內(nèi)消費(fèi)者 缺乏 對(duì)米糠油的了解，認(rèn)可度不高 ， 項(xiàng)目產(chǎn)品存在一定的市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn) 。 帶動(dòng)作用： 項(xiàng)目建成后，帶動(dòng)基地面積在原來(lái)的基礎(chǔ)上擴(kuò)大到45萬(wàn)畝，帶動(dòng)農(nóng)戶數(shù) 達(dá)到 10萬(wàn)戶以上，輻射面積進(jìn)一步擴(kuò)大。 問(wèn)題及解決方案：針對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品 可能 的市場(chǎng)銷售風(fēng)險(xiǎn)，加大營(yíng)銷力度，一級(jí)米糠油全部采用小包裝直供連鎖超市。 結(jié)論與建議： 項(xiàng)目 符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策， 帶動(dòng) 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效， 延伸產(chǎn)業(yè)鏈， 技術(shù)、財(cái)務(wù)上切實(shí)可行。 背景及必要性 4 第二章 背景及必要性 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 2006 年 中央一號(hào)文件中，提出要著力培育一批競(jìng)爭(zhēng)力、帶動(dòng)力強(qiáng)的龍頭企業(yè)和企業(yè)集群示范基地，推廣龍頭企業(yè)、合作組織與農(nóng)戶有機(jī)結(jié)合的組織形式，讓農(nóng)民從產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中得到更多的實(shí)惠。 國(guó)糧財(cái) 2006 27 號(hào) 文 提出， 十一五 期間加大 對(duì)糧油產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)的支持力度，促進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，使糧油產(chǎn)業(yè)成為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的有力支柱 。 我國(guó)油脂行業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃 提出，加強(qiáng)行業(yè)組織領(lǐng)導(dǎo)，加強(qiáng)油脂行業(yè)集成，加大科研開(kāi)發(fā)投入的力度，以人為本，不斷提高科技進(jìn)步與創(chuàng)新的水平，加大高新技術(shù)在油脂工業(yè)的應(yīng)用。 2003年 5月 14 日，經(jīng)國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局批準(zhǔn)，以中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)批準(zhǔn)發(fā)布公告（ 2003年第 6 號(hào)），自 2003年 10月 1日開(kāi)始實(shí)施米糠油產(chǎn)品國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)（ GB19112 2003）。 十一五期間，湖北省糧食產(chǎn)業(yè)化發(fā)展規(guī)劃 提出， 按照公司 +中介 +基地 +農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化模式，建立優(yōu)質(zhì)糧源基地。龍頭加工企業(yè)通過(guò)定向投入、定向服務(wù)、定向收購(gòu)等方式，同原料基地結(jié)成利益共同體，引導(dǎo)農(nóng)民按照加工企業(yè)的需求進(jìn)行生產(chǎn)，提高糧油產(chǎn)品規(guī)模效益。 向糧油精深加工、 提高糧油附加值方向進(jìn)行產(chǎn)業(yè)水平提升，實(shí)現(xiàn)糧油產(chǎn)品由粗加工向精加 工轉(zhuǎn)變，由低附加值向高附加值轉(zhuǎn)變，由低科技含量向高科技含量轉(zhuǎn)變。 項(xiàng)目單位位于 荊門(mén)市 沙洋縣 。 荊門(mén)市 地處 江漢平原西部，是我 背景及必要性 5 國(guó)重要的商品農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地之一 ， 糧食年產(chǎn)量 250萬(wàn)噸以上 。 沙洋縣是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)大縣， 水稻種植居于農(nóng)業(yè)主導(dǎo)地位， 常年水稻播種面積 75 萬(wàn)畝 左右 ， 水稻產(chǎn)量 55 萬(wàn)噸左右 ， 是湖北省確定的 46 個(gè)糧食主產(chǎn)區(qū)和優(yōu)質(zhì)稻板塊基地之一，屬優(yōu)質(zhì)糧食生產(chǎn)產(chǎn)業(yè)帶，糧食轉(zhuǎn)化、加工和增值任務(wù)重大。 項(xiàng)目單位 2004 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部等八部委認(rèn)定為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)， 2006 年國(guó)家糧食局、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行重點(diǎn)支持的糧油產(chǎn)業(yè)化企業(yè)。 地方各級(jí) 政府要求項(xiàng)目單位充分發(fā)揮農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)的帶頭和示范作用，做好水稻深加工項(xiàng)目，以此帶動(dòng)傳統(tǒng)種稻業(yè)的發(fā)展，增加水稻的附加值，延伸加粗產(chǎn)業(yè)鏈條，形成規(guī)模優(yōu)勢(shì)，適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求。 但是， 糧油加工企業(yè)利潤(rùn)微薄， 對(duì)農(nóng)戶的帶動(dòng)能力 取 決于產(chǎn)業(yè)鏈的延伸和加工附加值的提高。 項(xiàng)目單位 2005 年 通過(guò)基地補(bǔ)貼、二次分配等方式回饋基地農(nóng)戶 140.45 萬(wàn)元， 通過(guò)這種 定向扶持進(jìn)行利潤(rùn)分配后，未分配利潤(rùn) 46.30萬(wàn)元， 處在微利狀態(tài)，急 需延伸產(chǎn)業(yè)鏈， 提高糧食產(chǎn)品加工附加值， 以提升對(duì)農(nóng)戶增收的帶動(dòng)能力。 米糠油是一種健康油 ， 含 有豐富 的不飽和脂肪酸，同時(shí)還含有較高的谷維素、谷甾醇等谷物營(yíng)養(yǎng)素，有助于防止膽固醇在血管中的堆積，可起到預(yù)防心血管疾病的作用。目前國(guó)際市場(chǎng)上米糠油需求量增加，一些歐美米糠油經(jīng)銷商便轉(zhuǎn)向中國(guó)尋求貨源。中國(guó)是米糠油的新興生產(chǎn)國(guó)， 但 國(guó)內(nèi)米糠油 大規(guī)模生產(chǎn)廠家不多，由于米糠油未形成規(guī)模生產(chǎn)，加上米糠易發(fā)生酸敗變質(zhì)， 背景及必要性 6 所以產(chǎn)量一直徘徊不前。 項(xiàng)目單位所在的沙洋縣、荊門(mén)市甚至全湖北省，迄今無(wú)米糠油特別是高品質(zhì)米糠油出產(chǎn)，米糠資源處在低水平利用狀態(tài)。 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目單位以沙洋縣及周邊地區(qū)為基地，充分利用糧食主產(chǎn)區(qū)的米糠資源 優(yōu)勢(shì)， 引進(jìn)先進(jìn) 工藝和設(shè)備， 進(jìn)行高品質(zhì)米糠油的批量生產(chǎn)，有利于壯大糧食主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)糧食產(chǎn)品的轉(zhuǎn)化增值， 推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程， 帶動(dòng)農(nóng)戶增收，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，強(qiáng)化 社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)支撐。 項(xiàng)目 壯大優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 實(shí)施本項(xiàng)目既以傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)為依托，又充分利用當(dāng)?shù)氐馁Y源優(yōu)勢(shì)，不但有利于壯大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，還促進(jìn)了農(nóng)產(chǎn)品精深加工， 可拉動(dòng)種植、 養(yǎng)殖、 物流等相關(guān)產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展 ， 符合國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)的總體思路和布局，是農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)投資參股重點(diǎn)扶持項(xiàng)目， 項(xiàng)目 促進(jìn)糧食加工轉(zhuǎn)化增值。 沙洋縣 及其周邊地區(qū) 水稻種植面積 大 ，年產(chǎn)稻 谷總量多 ，米糠 資源豐富 。 業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，國(guó)內(nèi)米糠產(chǎn)量若將其中一半用于加工米糠油，則每年可得 80萬(wàn)噸 米糠 毛 油，再將其深加工利用，至少價(jià)值可以提高 10倍以上，最多增值 50倍，其商機(jī)十分喜人。 項(xiàng)目 單位 與訂單農(nóng)戶 緊密結(jié)合，充分保證原料供應(yīng)，使項(xiàng)目區(qū)的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)得以充分發(fā)揮，并把此優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為商品優(yōu)勢(shì)，增加農(nóng)民收入，繁榮農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快項(xiàng)目區(qū)全面小康建設(shè)步伐 ， 促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、農(nóng)民收入增加。 背景及必要性 7 項(xiàng)目 提升企業(yè)服務(wù)三農(nóng) 實(shí)力 。 項(xiàng)目充分利用所在地的良好條件和豐富的原料，引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、設(shè)備，項(xiàng)目建成后產(chǎn)品規(guī)格品種更加齊全，更好地滿足市場(chǎng)需求，不但可以大幅度地提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，也可以進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)對(duì)農(nóng)民增收的帶動(dòng)能力，增強(qiáng)企業(yè)引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民充分利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)的深度和廣度，增強(qiáng)企業(yè)服務(wù)三農(nóng)、服 務(wù)社會(huì)的能力和功能。 項(xiàng)目推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村是黨和政府加強(qiáng)三農(nóng)工作的重要舉措，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的必然要求。項(xiàng)目通過(guò)進(jìn)一步加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)稻基地建設(shè)，帶動(dòng)農(nóng)民利用好傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展糧食生產(chǎn)，積極發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)和推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，這既是建設(shè)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的重要內(nèi)容，也是其必然要求，符合社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的需要。 建設(shè)條件 8 第三章 建設(shè)條件 3.1 項(xiàng)目區(qū)概況 沙洋縣位于湖北省中部，荊門(mén)市南部，地處江漢平原中部，跨東徑 111 51 112 42，北緯 30 23 31 27，東臨漢江，與鐘祥、天門(mén)兩市隔江相望；西瀕漳水，與當(dāng)陽(yáng)市毗鄰；南濱長(zhǎng)湖，與荊州、潛江二市接壤；北與荊門(mén)市東寶區(qū)及掇刀區(qū)相連 ,東南至武漢 208公里，處襄樊、荊州、武漢、宜昌之中心地帶。 屬亞熱帶季風(fēng)氣候，具有四季分明、陽(yáng)光充足、熱量豐富、雨量充沛，無(wú)霜期長(zhǎng)，嚴(yán)寒酷暑期短的氣候優(yōu)勢(shì)。 地勢(shì)為西北高、東南低，處于荊山余脈與江漢平原的過(guò)渡地段。境內(nèi)有襄荊高速公路、 207國(guó)道、漢宜公路、荊潛公路等主要公路干線，有漢江、長(zhǎng)湖兩大水系，通航里程 800多公里，可溝通內(nèi)河與長(zhǎng)江航運(yùn)，交通條件十分優(yōu)越，名勝古 跡眾多。 沙洋縣是湖北省比較富饒的魚(yú)米之鄉(xiāng)，物產(chǎn)豐富，是全國(guó)重要的商品糧、棉基地。沙洋縣工業(yè)已初具規(guī)模，全縣村以上工業(yè)企業(yè)約 2000 家。 自古以來(lái)，沙洋城區(qū)商賈云集，市場(chǎng)繁榮，歷史上因其商埠興旺，港運(yùn)發(fā)達(dá)而與漢口、沙市、老河口、襄樊、新堤、宜昌、武穴并稱湖北的八大重鎮(zhèn)。改革開(kāi)放以來(lái)，沙洋經(jīng)濟(jì)保持了較快的發(fā)展速度，人們生活水平迅速提高。 1998 年 4 月沙洋被省委、省政府命名為小康區(qū)。 沙洋縣現(xiàn)轄 13鎮(zhèn)，總?cè)丝?62萬(wàn)。縣政府所在地沙洋鎮(zhèn)建成區(qū)總面積 15.4平方公里，人口 12萬(wàn)，企事業(yè)單位近千個(gè)。國(guó)土面積 建設(shè)條件 9 2184 平方公里，總耕地 98.34 萬(wàn)畝，其中水田 79.76 萬(wàn)畝，旱田18.58萬(wàn)畝。 2005年水稻作物面積 75 萬(wàn)畝，總產(chǎn) 55萬(wàn)噸，油料總面積 63.2萬(wàn)畝，總產(chǎn)量 9.648萬(wàn)噸，其中油菜面積 52 萬(wàn)畝，總產(chǎn)8.404萬(wàn)噸，分別占油料作物的 87.0%和 87.1%?，F(xiàn)有日產(chǎn) 30噸糧食的加工企業(yè) 30多家，年處理稻谷能力 55萬(wàn)噸。油料規(guī)模加工企業(yè) 8 家，年處理油料 30 萬(wàn)噸。全縣耕地利用漳河水庫(kù)自流灌溉面積 46.6 萬(wàn)畝，其余耕地都有各自小型水庫(kù)和排灌設(shè)施，旱澇保收面積達(dá)到了 90%以上。 根據(jù)沙洋縣城市總體建設(shè)規(guī)劃，到 2010 年，城 區(qū)面積將達(dá)到20 平方公里。沙洋縣將發(fā)展成為集化工、輕紡、建材、食品、機(jī)械制造、農(nóng)副產(chǎn)品加工為一體的新型工業(yè)城市。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 荊門(mén)市沙洋 縣洪嶺大道 1號(hào) ，是項(xiàng)目單位預(yù)留的建設(shè)用地，原地上建筑物 5棟，用作辦公用房、機(jī)修房和倉(cāng)庫(kù)，節(jié)約了項(xiàng)目支出。 項(xiàng)目單位所在的沙洋縣、荊門(mén)市甚至全湖北省，迄今無(wú)米糠油特別是高品質(zhì)米糠油出產(chǎn)，米糠資源處在低水平利用狀態(tài)。項(xiàng)目單位 現(xiàn)有優(yōu)質(zhì)稻基地覆蓋沙洋縣及其周邊縣市、農(nóng)場(chǎng)， 年處理稻谷達(dá)到 30萬(wàn)噸以上 。 2004年以來(lái)，對(duì)當(dāng)?shù)亟胰仗幚?100噸稻谷的小米廠進(jìn)行資源整合 ，選定 荊 門(mén)市紀(jì)龍米業(yè)有限公司、宜城市楚皇城米廠、天門(mén)石河祥發(fā)米業(yè)有限 責(zé)任公司 等幾家規(guī)模型米廠進(jìn)行貼牌加工生產(chǎn) ， 統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)收購(gòu)， 統(tǒng)一方法 生產(chǎn)，統(tǒng)一產(chǎn)品質(zhì)量， 統(tǒng)一品牌銷售 ， 大力推廣洪森品牌。 自有產(chǎn)能和緊密聯(lián)合型企業(yè)產(chǎn) 建設(shè)條件 10 出的米糠副產(chǎn)品，成為項(xiàng)目實(shí)施的原料保障。 3.2 項(xiàng)目建設(shè)條件優(yōu)劣勢(shì)分析 政策環(huán)境寬松。國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)辦公室提出了農(nóng)業(yè)主產(chǎn)區(qū)，特別是糧食主產(chǎn)區(qū)要大力發(fā)展農(nóng)副產(chǎn)品深加工，促進(jìn)糧食產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和糧食產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值，不斷增加農(nóng)民收入。尤其是在 2006 年的中央一號(hào)文件中，提出要推進(jìn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)，強(qiáng)化社會(huì)主義新 農(nóng)村建設(shè)的產(chǎn)業(yè)支撐。省委、省政府提出了要大力發(fā)展外向型農(nóng)業(yè)，增加出口創(chuàng)匯的優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)。沙洋縣委、縣政府確定了優(yōu)化經(jīng)濟(jì)投資環(huán)境，大力招商引資，發(fā)展沙洋經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略方針，并建立了投資項(xiàng)目一站式服務(wù)中心，出臺(tái)了系列優(yōu)惠政策措施，為企業(yè)加快項(xiàng)目建設(shè)，擴(kuò)大規(guī)模提供了前所未有的寬松政策環(huán)境。 原料供應(yīng)充足。 米糠油的原料來(lái)源要依托水稻的種植。 沙洋縣是產(chǎn)糧大縣，是全國(guó)重要的商品糧、棉基地。全縣總耕地面積 98.34萬(wàn)畝，其中水田 79.76萬(wàn)畝，旱田 18.58萬(wàn)畝。常年油料播種面積和水稻播種面積分別為 63萬(wàn)畝和 75萬(wàn)畝左右，油料作 物產(chǎn)量和水稻產(chǎn)量分別達(dá) 10萬(wàn)噸和 55萬(wàn)噸左右。 項(xiàng)目區(qū)周邊的京山、鐘祥等縣市及沙洋農(nóng)場(chǎng)的常年水稻播種面積在 200 萬(wàn)畝以上，水稻產(chǎn)量140萬(wàn)噸左右， 因此，項(xiàng)目生產(chǎn)所需要的原料來(lái)源十分充足。 市場(chǎng)前景廣闊。米糠油是一種可降低血清膽固醇的新型營(yíng)養(yǎng)性植物油，含 有豐富的 不飽和脂肪酸，近年來(lái)，已成為繼葵花籽油、玉米胚芽油之后的保健食品用油，并大步邁進(jìn)歐、美千家萬(wàn)戶，作為烹調(diào)用油。在過(guò)去的幾年中，美國(guó)從日本進(jìn)口的米糠油年達(dá) 2500 建設(shè)條件 11 萬(wàn)磅，其超市的米糠油售價(jià)均高于花生油、豆油等傳統(tǒng)植物食用油。隨著人們生活水平的提高和消費(fèi)觀念的 轉(zhuǎn)變，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)米糠油的認(rèn)可度逐步提高，米糠油的消費(fèi)量也會(huì)逐步增加。因此，米糠油的市場(chǎng)前景非常廣闊。 科技保障有力 。 通過(guò)武漢皇冠友誼油脂工程有限公司引進(jìn)國(guó)外先進(jìn)生產(chǎn)線 設(shè)備 ， 采用全套先進(jìn)國(guó)外的技術(shù)，美國(guó)工程師把關(guān)設(shè)計(jì)，少量關(guān)鍵單機(jī)、電腦控制設(shè)備采用德國(guó)及歐洲進(jìn)口設(shè)備， 米糠 油精煉的工藝先進(jìn)性和運(yùn)行可靠性達(dá)到世界先進(jìn)水平。 基礎(chǔ)設(shè)施良好。本項(xiàng)目擬選場(chǎng) 地的地理位置具有交通運(yùn)輸?shù)膬?yōu)勢(shì)，公路、鐵路、水路交通方便。通訊線路至擬建場(chǎng)地，通訊便捷發(fā)達(dá)。項(xiàng)目 現(xiàn) 有 廠區(qū)平面設(shè)計(jì)和建設(shè)規(guī)范 ， 供水管網(wǎng)暢通，供電系統(tǒng)配套齊全。 項(xiàng)目單 位作為農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)和國(guó)家糧食局、中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行重點(diǎn)支持的糧油產(chǎn)業(yè)化企業(yè)，已成為湖北省糧食加工行業(yè)的龍頭 之一 。 2005 年企業(yè)資產(chǎn)總額突破 1 億元，資產(chǎn)負(fù)債率 30.10 %，企業(yè)的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)堅(jiān)實(shí)。 2006年湖北省糧食 局開(kāi)始對(duì)全省 20 強(qiáng)糧油龍頭企業(yè)進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)， 一季度項(xiàng)目單位的糧油加工量和銷售收入居 20 強(qiáng)之首。 企業(yè)已建立了自己的固定的營(yíng)銷渠道，并形成了公司 +基地 +科研 +協(xié)會(huì) +農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)運(yùn)作機(jī)制，產(chǎn)品生產(chǎn)采用質(zhì)量管理方法，嚴(yán)格監(jiān)督，企業(yè)資金使用規(guī)范，遵守企業(yè)會(huì)計(jì)制度。經(jīng)濟(jì)效益良好，為項(xiàng)目擴(kuò)建打下 了堅(jiān)實(shí)的物質(zhì)基礎(chǔ)。 主要障礙因素及解決方案。 由于消費(fèi)觀念使然，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì) 建設(shè)條件 12 米糠油的了解還不充分，消費(fèi)者對(duì)米糠油的認(rèn)可度還不高，項(xiàng)目產(chǎn)品存在一定的銷售障礙。項(xiàng)目投產(chǎn)后，采取綜合性的營(yíng)銷措施，加大項(xiàng)目產(chǎn)品的宣傳力度，提高消費(fèi)者的產(chǎn)品認(rèn)知度；財(cái)務(wù)分析加大了產(chǎn)品營(yíng)銷費(fèi)用支出比例，保證銷售渠道暢通。 項(xiàng)目單位基本情況 13 第四章 項(xiàng)目單位基本情況 4.1 概況 項(xiàng)目單位 系有限責(zé)任公司 ， 2004 年被國(guó)家農(nóng)業(yè)部等八部委認(rèn)定為 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化國(guó)家重點(diǎn)龍頭企業(yè)。自 1994 年成立以來(lái)，不斷成長(zhǎng)和積累，擁有資產(chǎn)總額 9320.26萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn) 原值 3373.96萬(wàn)元 ， 占地面積 10 萬(wàn)平方米 。公司 法人住所 坐落在荊門(mén)市沙洋 縣官 垱 鎮(zhèn) 高橋村 ， 擁有 2個(gè)非法人經(jīng)營(yíng)單位，其中，沙洋油脂分公司營(yíng)業(yè)場(chǎng)所坐落在沙洋縣洪嶺大道 1號(hào)，沈集分公司坐落在沙洋縣 沈集鎮(zhèn)荊潛公路旁 。 據(jù)湖北省糧食局糧食情況通報(bào)，項(xiàng)目單位 2006 年第一季度銷售額為 1.20億元，居全省 20強(qiáng)糧油龍頭企業(yè)首位。 主要生產(chǎn)洪森、三月花等多品種系列產(chǎn)品，年稻谷加工能力 30 萬(wàn)噸，年處理油料 10 萬(wàn)噸。洪森牌富鋅營(yíng)養(yǎng)米、洪森精品米系列、三月花一級(jí)壓榨菜籽油等 10 多個(gè)糧油系列產(chǎn)品，深受消費(fèi)者好評(píng)，產(chǎn)品暢銷廣東、四川、重 慶、廣西等 26個(gè)省、市、自治區(qū)。自 2000年以來(lái) ， 洪森牌大米被評(píng)為中國(guó)國(guó)際農(nóng)業(yè)博覽會(huì)名牌產(chǎn)品、全國(guó)放心米、綠色食品、湖北省著名商標(biāo)、湖北省名牌產(chǎn)品、有機(jī)食品，并通過(guò) ISO9001： 2000質(zhì)量體系認(rèn)證。 公司現(xiàn)有干部職工 320 人，其中工程技術(shù)人員 76 人，具有完善的現(xiàn)代企業(yè)治理結(jié)構(gòu)和管理制度。公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，致力將企業(yè)管理和產(chǎn)品質(zhì)量放在工作首位，使企業(yè)管理邁上現(xiàn)代化、科學(xué)化、規(guī)范化及系統(tǒng)化的新臺(tái)階。 項(xiàng)目單位基本情況 14 4.2 研發(fā)能力 項(xiàng)目公司現(xiàn)有員工 320人，其中工程技術(shù)人員 76人，有 20余年的大米加工和油脂開(kāi)發(fā) 經(jīng)驗(yàn)。 與中國(guó)農(nóng)業(yè)部油料作物研究所、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)、 武漢工業(yè)學(xué)院等科研院所為依托，聘請(qǐng)了一批高校科技人員 進(jìn)行研發(fā)協(xié)作， 研發(fā)能力 有保證 。 4.3 財(cái)務(wù)狀況 項(xiàng)目單位 2005 年 12 月 31 日 資產(chǎn) 9320.26 萬(wàn)元，固定資產(chǎn)原值 3373.96萬(wàn)元，凈值 2266.48萬(wàn)元，實(shí)收資 本 2518.00 萬(wàn)元，所有者權(quán)益 6431.30 萬(wàn)元。 2005 年度 主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 9340.07 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 1831639.80 萬(wàn)元， 銷售利潤(rùn)率 4.30%，凈資產(chǎn)利潤(rùn)率 2.85%，資產(chǎn)負(fù)債率 31.00%。 1998 年以來(lái)，公司連年被農(nóng)業(yè)銀行湖北省分行評(píng)為 AAA級(jí)信用企業(yè)。 4.4 法人代表基本情況 洪傳林，男，漢族， 1961年 7月 出生 ，湖北省沙洋縣人，大專學(xué)歷，農(nóng)技師。 1980 年至 1982 年經(jīng)商 ， 1983 年至 1987 年 開(kāi) 辦小型加工廠， 1988 年發(fā)展為規(guī)模性糧油 加工企業(yè) ， 1994 年成立荊門(mén)市洪森實(shí)業(yè)有限公司 ， 任總經(jīng)理至今。 2002 年度全國(guó)農(nóng)村青年創(chuàng)業(yè)致富帶頭人、 湖北省勞動(dòng)模范 ， 全國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化種植協(xié)會(huì)常務(wù)理事 ， 湖北省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) ， 湖北省光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)理事 ，荊門(mén)市光彩事業(yè)促進(jìn)會(huì)副會(huì)長(zhǎng) ， 荊門(mén)市政協(xié)常委 ， 荊門(mén)市工商聯(lián)合會(huì)副會(huì)長(zhǎng) 。 市場(chǎng)分析與銷售方案 15 第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案 5.1 市場(chǎng)分析 5.1.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀 對(duì)歐美來(lái)說(shuō)，米糠油是一種健康油。由于歐美人高熱量、高膽固醇的飲食習(xí)慣，患高血壓、高血脂的人比較多，醫(yī)生常常會(huì)建議消費(fèi)者食用保健作用相對(duì)較好的米糠油，因?yàn)槊卓酚退牟伙柡椭舅徇_(dá) 80以上，遠(yuǎn)高于其他植物油，同時(shí)還含有較高的谷維素、谷甾醇等谷物營(yíng)養(yǎng)素，能有助于防止膽固醇在血管中的堆積，可起到預(yù)防心血管疾病的作用。由于具有多種健康輔助功能，經(jīng)常食用米糠油也不容易發(fā)胖，受到許多歐美消費(fèi)者的青睞。 美國(guó)市場(chǎng)上米糠油的零售價(jià)達(dá)到每 500 毫升 6.97 美元，而每 500 毫升大 豆油的售價(jià)不到 1美元，即使是橄欖油，價(jià)格也只有 3美元多。日本、美國(guó)許多學(xué)校的學(xué)生營(yíng)養(yǎng)餐都使用米糠油。過(guò)去幾年，美國(guó)大量從日本進(jìn)口的米糠油，最高每年達(dá) 13500 噸，其最高價(jià)格達(dá)到菜籽油、花生油的 3倍。 目前由于國(guó)際市場(chǎng)上米糠油需求量增加，一些歐美米糠油經(jīng)銷商便轉(zhuǎn)向中國(guó)尋求貨源。歐美米糠油經(jīng)銷商 認(rèn)為， 中國(guó)是米糠油的新興生產(chǎn)國(guó)，以前歐美市場(chǎng)的米糠油有許多來(lái)自日本、韓國(guó)，相比之下，中國(guó)米糠油的生產(chǎn)成本較低，適宜大批量采購(gòu)和生產(chǎn)。 目前，國(guó)內(nèi)米糠油市場(chǎng)行情總體 需求大于供給，交易主流品種以未精煉的毛糠油為主，價(jià)格根據(jù)酸價(jià) 含量大小和雜質(zhì)比重高低而不同，價(jià)差拉的比較大。精煉品種中，主要以低端的國(guó)標(biāo)四級(jí)米糠 市場(chǎng)分析與銷售方案 16 油為最多，還有部分四級(jí)以下的精煉油。不論是毛糠油，還是國(guó)標(biāo)四級(jí)米糠油，都是 價(jià)格一路上揚(yáng) ,供不應(yīng)求 ,油廠現(xiàn)貨很少 ,多數(shù)無(wú)庫(kù)存 ,部分油廠日產(chǎn)量維持定單 。國(guó)標(biāo)一級(jí)米糠油由于數(shù)量少，價(jià)位達(dá)到 20000 元 /噸，而且?guī)齑嫔?。?guó)標(biāo)二級(jí)、三級(jí)米糠油未見(jiàn)交易情況，只有浙江臺(tái)州有 10500 元 /噸的交易記錄，且?guī)齑嫔伲瑧?yīng)該是國(guó)標(biāo)二級(jí)米糠油的交易。據(jù)中國(guó)糧油商務(wù)網(wǎng)披露， 2006 年 11月 12月國(guó)產(chǎn)米糠油供求狀況見(jiàn)下表。 表 5-1 2006 年 11 月 -12 月國(guó)產(chǎn)米糠油供求表 （ 單位 :元 /噸 ） 產(chǎn)地 品種 價(jià)格 供求 備注 哈爾濱 毛油 4600 上漲 出廠價(jià) 佳木斯 國(guó)標(biāo)一級(jí) 20000 庫(kù)存少 佳木斯 毛油 3900-4200 無(wú)庫(kù)存 酸價(jià)低價(jià)格高 遼寧綏化 不明 4400 上漲 江蘇金湖 毛油 4000-4200 江蘇金湖 四級(jí) 6500 江蘇蘇北 毛油 4000-4200 貨源較少 江蘇蘇北 精煉油 6400 上漲 安徽合肥 四級(jí) 6400-6500 上漲 浙江臺(tái)州 精糠油 10500 庫(kù)存 少 浙江湖州 毛油 4200 無(wú)庫(kù)存 湖南茶陵 四級(jí)以下精煉油 5000-5100 湖南茶陵 毛油 3700 雜質(zhì) 19-20% 湖南臨湘 精煉油 6300-6400 庫(kù)存少 湖南臨湘 毛油 5200 庫(kù)存少 湖南益陽(yáng) 毛油 3800-3950 酸價(jià) 36% 河南 四級(jí) 6200-6400 上漲 結(jié)論 價(jià)格一路上揚(yáng) ,毛油供不應(yīng)求 ,油廠現(xiàn)貨很少 ,多數(shù)無(wú)庫(kù)存 ,部分油廠日產(chǎn)量維持定單 從 上表可以看出，國(guó)內(nèi)米糠油生產(chǎn)集中在東北的黑龍江、遼寧，華東的江蘇、安徽和浙江 ， 華中的湖南、河南，共 7 個(gè)省份 12 個(gè) 市場(chǎng)分析與銷售方案 17 產(chǎn)地。其中，國(guó)標(biāo)一級(jí)米糠油僅見(jiàn)佳木斯一個(gè)產(chǎn)地；國(guó)標(biāo)二級(jí)（相當(dāng)于）僅見(jiàn)浙江臺(tái)州一個(gè)產(chǎn)地；未見(jiàn)國(guó)標(biāo)三級(jí)；國(guó)標(biāo)四級(jí)有江蘇金湖、蘇北，安徽合肥，湖南臨湘，河南共五個(gè)產(chǎn)地；毛糠油為主流，有九個(gè)產(chǎn)地。從價(jià)位分布看，米糠油根據(jù)等級(jí)差別，價(jià)位差價(jià)拉的特別大，同一交易周期中，酸價(jià)高、雜質(zhì)多的毛油與 酸價(jià)低、雜質(zhì)少的毛油，價(jià)位有 800 元 /噸的區(qū)別，而與四級(jí)米糠油比，則有一倍差價(jià)，與二級(jí)相比，有二倍差價(jià)，與一級(jí)比，有五、六倍差價(jià)。 總體上，國(guó)內(nèi)高品質(zhì)米糠油產(chǎn)量少，價(jià)位高，需求嚴(yán)重大于供給； 湖北省 不僅高品質(zhì)米糠油無(wú)出產(chǎn)，連毛油也處在無(wú)出產(chǎn)狀態(tài)。 5.1.2市場(chǎng)前景分析 項(xiàng)目產(chǎn)品引進(jìn)國(guó)際先進(jìn)成熟的米糠油生產(chǎn)線，該工藝流程的第一工段是預(yù)處理即膨化，該工藝控制產(chǎn)品的酸價(jià)水平達(dá)到國(guó)標(biāo)一、二級(jí)水平。該工藝流程在制取酸價(jià)、雜質(zhì)低的毛油后，經(jīng)過(guò)脫酸、脫色、脫臭、脫蠟工段，生產(chǎn)出符合國(guó)家一級(jí)、二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的高品質(zhì)米糠油。該等級(jí)產(chǎn)品現(xiàn)在全國(guó)產(chǎn)量不足 5000 噸，考慮浙江銀河藥業(yè) 8000 噸產(chǎn)能滿負(fù)荷生產(chǎn)，達(dá)到 13000 噸產(chǎn)出，項(xiàng)目產(chǎn)品全面達(dá)產(chǎn)后共達(dá)到 23000噸產(chǎn)出，項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)占有可能份額為 43.48%。 米糠油含有豐富的 谷維素、 谷甾醇、維生素 E、角鯊烯、油酸、亞油酸等營(yíng)養(yǎng)成份，具有天然的抗氧化、阻止人體對(duì)膽固醇的吸收、增強(qiáng)機(jī)體免疫力及抗衰老的作用， 其營(yíng)養(yǎng)價(jià)值比人們經(jīng)常食用的大豆油、花生油、山茶油、葵花籽 油都要高，是一種保健型食用植物油，歐、美、日、韓等發(fā)達(dá)國(guó) 家的國(guó)民都尚崇食用米糠油。 市場(chǎng)分析與銷售方案 18 目 前世界上米糠油的年產(chǎn)量約 50萬(wàn)噸，據(jù)世界糧農(nóng)組織預(yù)測(cè)， 2006年全球?qū)泼卓酚偷男枨笕笨?4.5萬(wàn)噸，我國(guó)每年精制米糠油年產(chǎn)量?jī)H約為 4000 噸。目前，國(guó)內(nèi)米糠油的消費(fèi)量還比較低，隨著人們飲食消費(fèi)向著健康、功能等方向的轉(zhuǎn)變，米糠油作為一種市 場(chǎng)空間巨大的營(yíng)養(yǎng)保健油得到了越來(lái)越多人的認(rèn)可， 米糠油生產(chǎn)無(wú)論是在國(guó)內(nèi)還是國(guó)際市場(chǎng)都有著良好的市場(chǎng)前景。 5.1.3項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 項(xiàng)目產(chǎn)品 以湖北省武漢皇冠友誼油脂工程有限公司 引進(jìn)國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)設(shè)備 為技術(shù)支撐， 應(yīng)用目前較為成熟的米糠油生產(chǎn)核心技術(shù)，能確保項(xiàng)目產(chǎn)品符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。 項(xiàng)目單位有多年的生產(chǎn)管理經(jīng)驗(yàn)，有一 支結(jié)構(gòu)合理、實(shí)力雄厚的科研隊(duì)伍，加之項(xiàng)目生產(chǎn)所需的關(guān)鍵設(shè)備引進(jìn)有 保障，因而能確保項(xiàng)目產(chǎn)品有較高的質(zhì)量保證和安全保證。 項(xiàng)目所在地距原料供應(yīng)地近，交通發(fā)達(dá)，運(yùn)輸成本相對(duì)較低，項(xiàng)目建成后進(jìn)行大 規(guī)模生產(chǎn)，規(guī)模效應(yīng)大，成本節(jié)約明顯。項(xiàng)目單位是糧油加工企業(yè)， 公司本身能滿足 70以上的原料來(lái)源； 已建立了公司 +基地 +科研 +協(xié)會(huì) +農(nóng)戶的產(chǎn)業(yè)化模式， 可以從基地農(nóng)戶購(gòu)進(jìn)項(xiàng)目生產(chǎn)所需原料，不但確保了原料來(lái)源，也 降低了 項(xiàng)目產(chǎn)品 生產(chǎn)成本 ，確保項(xiàng)目產(chǎn)品具有較強(qiáng)的價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。 5.2 銷售策略、方案和營(yíng)銷模式 公司成立之初就確定了團(tuán)結(jié)、求實(shí)、勤奮、上進(jìn)的企業(yè)精神和洪森油和米，健康永伴您的營(yíng)銷理念。項(xiàng)目產(chǎn)品的營(yíng)銷將 市場(chǎng)分析與銷售方案 19 一如既往的發(fā)揚(yáng)和堅(jiān)持上述精神和理念，同時(shí)還要作好以下工作：一是加強(qiáng)品牌建設(shè)。荊門(mén)市洪森實(shí)業(yè)有限公司 經(jīng)過(guò)十多年經(jīng)營(yíng)，擁有自主品牌， 1998 年以來(lái) 公司連年被評(píng)為 AAA 企業(yè)。 項(xiàng)目產(chǎn)品將以洪森品牌命名，實(shí)施名牌營(yíng)銷策略 。二是加強(qiáng)信息化建設(shè)。利用公司現(xiàn)有網(wǎng)絡(luò)體系，并加入相關(guān)網(wǎng)站，加大對(duì)項(xiàng)目 產(chǎn)品 的 宣傳力度 ， 積極 與消費(fèi)者溝通，逐步拓展網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷，更好開(kāi)拓產(chǎn)品市場(chǎng)。三是加強(qiáng)營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)。荊門(mén)市洪森實(shí)業(yè)有限公司擁有專業(yè)的 菜籽油 營(yíng)銷渠道和營(yíng)銷隊(duì)伍，銷售網(wǎng)絡(luò)遍布廣東、四川、重慶、廣西等26 個(gè)省、市、自治區(qū)。 項(xiàng)目實(shí)施后，以現(xiàn)有的營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)為基礎(chǔ)，通過(guò)進(jìn)一步加強(qiáng)銷售網(wǎng)絡(luò)隊(duì)伍建設(shè)，不斷拓寬和延伸產(chǎn)品銷售渠道。進(jìn)一步完善現(xiàn)有營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò) 體系，采取自銷和經(jīng)銷商代銷等多種營(yíng)銷方式，積極開(kāi)拓國(guó)際國(guó)內(nèi)市場(chǎng)，逐步擴(kuò)大市場(chǎng)占有額。 5.3 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 5.3.1項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素分析 由于消費(fèi)觀念使然，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)米糠油的了解還不充分，消費(fèi)者對(duì)米糠油的認(rèn)可度還不高，對(duì)其接受有一個(gè)過(guò)程，項(xiàng)目產(chǎn)品存在一定的銷售風(fēng)險(xiǎn)。 5.3.2防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 財(cái)務(wù)分析中，加大了營(yíng)銷費(fèi)用的支出比例。項(xiàng)目投產(chǎn)后，制定綜合的營(yíng)銷方案和策略，加大項(xiàng)目產(chǎn)品的宣傳力度，使消費(fèi)者轉(zhuǎn)變消費(fèi)觀念，逐漸認(rèn)可和接受米糠油；加強(qiáng)營(yíng)銷隊(duì)伍建設(shè)，開(kāi)展自銷、經(jīng)銷商代銷等多種方式，開(kāi)拓米糠油市場(chǎng) ，逐步擴(kuò)大市場(chǎng)占有額。 建設(shè)方案 20 第六章 建設(shè)方案 6.1 建設(shè)任務(wù)和規(guī)模 建設(shè)任務(wù)。建 設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)處理車間、 浸出車間、 精煉 車間 、脫蠟車間 、質(zhì)量檢測(cè)中心 及原料 倉(cāng)庫(kù) 、成品倉(cāng)庫(kù)，完善配套廠區(qū)道路、供電設(shè)施，建設(shè)環(huán)保設(shè)施；購(gòu)置米糠油生產(chǎn)線設(shè)備。 建設(shè)規(guī)模。土建工程 15000平方米，設(shè)備設(shè)施 24臺(tái) （ 套 、 件 ） 。總投資 4950.00 萬(wàn)元，其中，土建工程投資 834.00 萬(wàn)元，設(shè)備投資 2889.00萬(wàn)元， 科技措施 24.00萬(wàn)元， 前期工作費(fèi) 158.00萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi) 45.00萬(wàn)元，流動(dòng)資金 1000.00 萬(wàn)元。項(xiàng)目建成后， 年 產(chǎn) 一、二級(jí) 米糠油 1萬(wàn)噸 。 6.2 建設(shè)規(guī)劃和布局 建設(shè)規(guī)劃。在 公司現(xiàn)有閑置 地 49094.18 平方米上，配套建設(shè)新的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)車間和倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，建設(shè)生產(chǎn)線，有利于生產(chǎn)管理和銷售，也有效利用原有的辦公樓及配套設(shè)備設(shè)施。 建設(shè)布局。 原料庫(kù)、生產(chǎn)車間、粕庫(kù)彼此平行，并與荊潛公路平行。 總平面布置原則，一是因地制宜，在滿足生產(chǎn)使用的要求下，做到經(jīng)濟(jì)上合理，技術(shù)上可靠，減少投資，降低造價(jià)，節(jié)約用地；二是符合生產(chǎn)工藝要求，保證生產(chǎn)過(guò)程中的連續(xù)性，使生產(chǎn)作業(yè)線最短，物料流向合理，管線短捷，避免反復(fù)傳輸和交叉作業(yè)；三是在滿足生產(chǎn)要求的前提下，根據(jù) 生產(chǎn)特點(diǎn)、動(dòng)力供應(yīng)、衛(wèi)生防火等設(shè)計(jì)規(guī)范合理的布局；四是充分利用現(xiàn)有公用工程和輔助設(shè)施，盡可能減少投資；五是滿足生產(chǎn)操作的要求，充分考慮維護(hù)檢修、消 建設(shè)方案 21 防安全、運(yùn)輸暢通、環(huán)境保護(hù)等的要求。廠內(nèi)外運(yùn)輸方案，一是購(gòu)進(jìn)原料由汽車運(yùn)輸；二是原材料進(jìn)入廠內(nèi)倉(cāng)庫(kù)后，廠內(nèi)運(yùn)輸由運(yùn)輸帶及叉車運(yùn)輸直到自動(dòng)裝車；三是在銷售方面，短途由汽車運(yùn)輸，長(zhǎng)途主要由汽車和火車以及貨輪運(yùn)輸。 6.3 市場(chǎng)技術(shù)方案及工藝流程 生產(chǎn) 技術(shù)方案。所有原料先經(jīng)預(yù)處理設(shè)備進(jìn)行膨化處理，再進(jìn)行延伸加工轉(zhuǎn)化成 一級(jí) 米糠油和 二級(jí) 米糠油 等 ，米糠油系列產(chǎn)品質(zhì)量管理體系要求 符合 ISO 9001： 2000 的國(guó)際認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。主要技術(shù)參數(shù) 按照 中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) 米糠油 GB19112-2003執(zhí)行。主要技術(shù)參數(shù) 表如下： 表 6-1 主要 技術(shù)參數(shù)表 技 術(shù) 評(píng) 價(jià) 項(xiàng) 目 質(zhì) 量 指 標(biāo) 一級(jí) 二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 水分及揮發(fā)物 /（ %） 0.05 0.05 0.10 0.20 不溶性物質(zhì) /（ %） 0.05 0.05 0.05 0.05 酸值（ KOH） /（ mg/g） 0.20 0.30 1.0 3.0 過(guò)氧化值 /（ mol/hg） 5.0 5.0 7.5 7.5 含皂量 /（ %） 0.03 0.03 煙點(diǎn) / 215 205 冷凍試驗(yàn)（ 0儲(chǔ)藏 5.5h） 澄清、透明 生產(chǎn)工藝流程。生產(chǎn)線采用計(jì)算機(jī)管理，電腦全自動(dòng)控制，自動(dòng)化加工。工藝流程遵循作業(yè)流水線的要求，合理安置設(shè)備。在流程中重視同質(zhì)合并，減少回路的原則，盡量簡(jiǎn)化流程、減少交 建設(shè)方案 22 叉、排列有序、清晰整齊，同時(shí)起到節(jié)能降耗的效果。 工藝流程為： 米糠 喂 料 清理 糠 粞 分 離 膨 化 冷 卻 浸出混合 油 蒸發(fā)毛油堿煉脫酸油脫色 脫 色油 脫臭脫臭油脫蠟一級(jí)米糠油 。主要設(shè)備選擇 國(guó)際國(guó)內(nèi)先進(jìn)全自動(dòng)化生產(chǎn)設(shè)備，由預(yù)處理系統(tǒng)、浸出系統(tǒng)、精煉系統(tǒng)、脫蠟系統(tǒng)等四部分構(gòu)成。 6.4 項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容 6.4.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)能標(biāo)準(zhǔn)。 年產(chǎn) 1萬(wàn)噸米糠油，日生產(chǎn)加工能力 30噸。 環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。環(huán)境空氣質(zhì)量符合 GB3095-1996環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。地表水體環(huán)境質(zhì)量符合 GB3838-2002地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)類標(biāo)準(zhǔn)。聲環(huán)境質(zhì)量符合 GB3096-93城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)、類標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)生活污水排放指標(biāo)達(dá)到 GB8978-1996污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。生產(chǎn)廢氣排放指標(biāo)達(dá)到GB13271-2001鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)二類區(qū)時(shí)段。勞動(dòng)衛(wèi)生狀況達(dá)到（ TJ36-79）工業(yè)企業(yè)設(shè)計(jì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目邊界噪聲達(dá)到 GB12348-90工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)、類 標(biāo)準(zhǔn)。施工噪聲不超過(guò) GB12523-90建筑施工場(chǎng)界噪聲限值。 6.4.2具體建設(shè)內(nèi)容 6.4.2.1土建 土建工程總投資 834.00萬(wàn)元。包括： 生產(chǎn)車間 6100平方米， 包括預(yù)處理車間 1900平方米、浸出車 建設(shè)方案 23 間 2000平方米、精煉車間 2200平方米， 鋼結(jié)構(gòu)， 含電氣、消防等設(shè)施，單位 造價(jià) 980.00元 /平方米，共計(jì) 597.80萬(wàn)元。 倉(cāng)庫(kù) 7000 平方米，包括 原料倉(cāng) 4000 平方米 、 粕 倉(cāng) 3000 平方米，輕鋼結(jié)構(gòu)， 含電氣、消防等設(shè)施，單位 造價(jià) 220.00 元 /平方米，共計(jì) 154.00萬(wàn)元。 儲(chǔ)油房 1500平方米， 包括 油罐房 1000平方米 、 發(fā)油房 500平方米，輕鋼結(jié)構(gòu)， 含電氣、消防等設(shè)施，單位 造價(jià) 200.00元 /平方米，共計(jì) 30.00萬(wàn)元。 鍋爐房 400平方米， 鋼結(jié)構(gòu)， 含電氣、消防等設(shè)施，單位 造價(jià)1000.00元 /平方米， 計(jì) 40.00萬(wàn)元。 環(huán)保工程投資 12.20萬(wàn)元，包括廠區(qū)綠化 、污水處理工程 10.00萬(wàn)元，降噪措施 2.20萬(wàn)元。 土建工程投資明細(xì)見(jiàn)附表 2-1。 6.4.2.2設(shè)備 設(shè)備總投資 2889.00 萬(wàn)元，共計(jì) 24 臺(tái)（套 、 件 ）設(shè)備設(shè)施，裝機(jī)功率 2496千 瓦。 包括： 預(yù)處理設(shè)備一套，即膨化流水線，含安裝費(fèi)共 553.00萬(wàn)元。 浸出流水線一套，包括浸出設(shè)備、浸出循環(huán)水系統(tǒng)、浸出溶劑系統(tǒng)，含安裝費(fèi)共 610.00 萬(wàn)元，其中，該流水線備有新型尾