家居城邦建設項目節(jié)能評估報告

*家居城邦 - 1 - * *家 居 城邦 建設 項目 節(jié)能 報告 *家居城邦 - 2 - *家居城邦建設項目 節(jié)能報告 編 制 單 位： * 資格證書等級：甲 級 發(fā) 證 機 關： 國家 建設部 證 書 號： 建筑行業(yè)（建筑工程甲級） 公 司負責人： 項 目負責人： 參 加 人 員： 二零 一零 年 六 月 *家居城邦 - 3 - 目 錄 第一章 項目概況 4 1.1 建設單位基本情況 4 1.2 項 目基本情況 4 1.3 項目建設方案 4 第二章 能源供應條件 19 2.1 能源選用原則 19 2.2 能源供應條件 19 第三章 合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 21 3.1 法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 21 3.2 設計標準和規(guī)范 21 3.3 終端用能產(chǎn)品能效標準 21 第四章 能源消耗種類、數(shù)量及使用分布情況 24 第五章 節(jié)能措施及效果分析 26 5.1 節(jié)能措施 26 5.2 能耗計量 37 5.3 節(jié)能效果分析 38 *家居城邦 - 4 - 第一章 項目概況 1.1 建設單位基本情況 名稱： *實業(yè)有限公司 性質(zhì)： 民營 地址： *街道北張社區(qū) 郵政編碼： 266112 法人代表： * 項目聯(lián)系人： * 聯(lián)系電話： 1* 傳真： * 1.2 項目基本情況 1.2.1建設 項目名稱： *家具城邦 1.2.2建設地點： *北張村 1.2.3項目性質(zhì)： 商業(yè) 1.2.4建設規(guī)模與內(nèi)容： 本項目共分為兩個地塊： A1 地塊、 A2 地塊，兩個地塊統(tǒng)稱為 A地塊。本 項目占地面積 共計 14.4890 萬 平方米， 其中 A1 地塊： 8.0236*家居城邦 - 5 - 萬 平方米 、 A2 地塊： 6.4654萬 平方米 。 用地性質(zhì)為 商業(yè) 用地。 項目總建筑面積共計 17.45 萬平方米，其中 A1 地塊總建筑面積： 9.66 萬平方米、 A2 地塊總建筑 面積： 7.79萬平方米 ， 均計入容積率 。 本 項目 由 5 棟 3層的家居商場 和一棟 4層的國際家居博覽中心 組成， 局部設計有地下設備用房 。 （一） 地下部分 ： 地下主要 設計為設備用房，包括消防水池、消防水泵房、換熱站、變配電站、制冷機房等設備房間。 （二） 地上 部分 ： A1 地塊共 設計 三個單體建筑，分別為兩個 2 萬平方米的家居商場和一個 5.66萬平米的大型 歐美 名品家具商場，層數(shù)均為 3層； A2 地塊共 設計 三個單體建筑，分別為兩個將近三萬平方米的家具商場和一個 2.24萬平米的國際家具博覽中心 。 項目總投資： 6.6 億 元 ，貸款額度 自籌 項目主要經(jīng)濟技術指標見表 1-2。 表 1-2 項目主要技術經(jīng)濟指標表 序號 指標名稱 單位 指標 備注 1 總投資 萬元 6.6 萬 2 占地面積 萬 m2 14.4890 3 總建筑面積 萬 m2 17.4500 4 家居商場 萬 m2 15.2100 5 博覽中心 萬 m2 2.2400 *家居城邦 - 6 - 項目 進度計劃： 總 工期 為 18 個月，其中前期工作 6 個月，施工 12 個月 1.3 項目建設方案 1.3.1 總平面布置 項目 位于 *北張村 ，規(guī)劃 總 用地面積為 （ A1+A2地塊）：14.4890 萬 m2，總建筑面積為 （ A1+A2地塊） ： 17.7450 萬 m2；項目用地 呈 不規(guī)則菱形 形狀 ， 兩地塊地勢均 相對平坦 ， A2 地塊內(nèi)現(xiàn)狀有一最深處將近 10 米的水塘 。 規(guī)劃設計 沿南側地界布置 4 棟 分別為 23 萬平方米的 主要家具商場 。家具城 A ： 3 層 ， 占地面積約 10000 平方米， 建筑面積約 20000平方米， 平面尺寸約 175mx63m； 家具城 B ： 3層 ， 占地面積約 8000平方米， 建筑面積約 20000 平方 米 ， 平面 尺寸約 116mx63m； 家具城C ： 3 層 ， 占地面積約 9000 萬平方米， 建筑面積約 20000 平方米，平面尺寸約 148mx63m；家具城 D ： 3 層 占地面積約 9000 萬平方米， 建筑面積約 20000 平方米， 平面尺寸約 121mx63m； 在 兩地塊中間的市政路兩側布置一組橢圓形建筑， 作為整個家具城邦的中心 。 東 側為 4層的國際 家居 博覽中心 ，主體 4 層，局部 2層 ，占地面積約 6000 平方米，建筑面積約 22400 平方米。 西側為 3層的歐美名品家居城，主體 3 層局部 2層，占地面積約 22700 平方米，建筑*家居城邦 - 7 - 面積 約 56600 平方米 。 各單體樓座間距相對較大，家居城 A 與家居城B 側向間距大于 30 米，與北側歐美名品家居 的 南北間距大 于 45 米；家居城 C 與家居城 D 側向間距大于 12 米（注：家具城 D 北向為景觀湖及停車場，無南北向通風遮擋），家居城 C 與其北向國際博覽中心間距大于 28 米 （注：國際博覽中心為弧形建筑，更利于通風） 1.3.2 本項目主要經(jīng)濟技術指標詳見下表： 分項 數(shù)值（單位：平方米） 面積計算方法備注 1.規(guī)劃用地面積 144890 2.總建筑面積 174500 其中 計入容積率建筑面積 174500 計算容積率 不計入容積率建筑面積 3000 家具城 174500 其中 家具城 A 174500 20000 家具城 B 20000 家具城 C 28000 家具城 D 27500 歐美名品家具城 56600 國際家具博覽中心 22400 5)停車位 876 個 6) 地下設備及配套服務用房 3000 3.容積率 1.2 4.建筑密度 A1 地塊 48.6% A2地塊 35.9% *家居城邦 - 8 - 1.3.3 給水排水工程： 包括生活給水 系統(tǒng) 、排 污 系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、空調(diào)補水系統(tǒng)； 1、水量計算 本項目根據(jù)各項用房的使用性質(zhì)，結合項目自身特點，分別計算用水量。本項 目 最高 日用水總量為 2145.8 立方米 ，計算詳 下表： 項目用水量估算 建筑性質(zhì) 建筑面積（） 用水指標 單位 最高日用水量 （ m3/d） 家具城 A 20000 3 L/ d 60 家具城 B 20000 3 L/ d 60 家具城 C 28000 3 L/ d 84 家具城 D 27500 3 L/ d 82.5 歐美名品家具城 56600 3 L/ d 169.8 國際家具博覽中心 22400 4 L/ d 89.6 空調(diào) 用 水量 （夏季） 1200 采暖補水量 （冬季） 120 小計 1865.9 未預見用水 0.15 279.9 合計 2145.8 2、給水系統(tǒng) （ 1）給水系統(tǒng)及分區(qū) 給水水源由市政管網(wǎng)引二根 DN200 給水管至地塊，并在地塊內(nèi)成環(huán)狀管網(wǎng)。市政管網(wǎng) 供水壓力約為 0.5Mpa。 為充分利用市政供水壓力，建筑物均為三層，由市政管網(wǎng)直接供水 ，為了不損壞給水配件，在 引入建筑物 時 設置減壓閥 。 *家居城邦 - 9 - （ 2） 供水設備及管材 室內(nèi)生活冷水管材干管選擇鋼塑復合管，支管采用 PPR 管；熱水管材選擇不銹鋼管。所選的管材內(nèi)壁光滑、不宜腐 蝕，可減少供水管的水頭損失，從而節(jié)能。此外可根據(jù)實際情況適當放大管徑以減少管道的阻力損失。 （ 3） 節(jié)水器具、儀表 建筑內(nèi)各用水點均采用節(jié)水器材、器具既節(jié)水又節(jié)能。 給水水嘴采用陶瓷芯等密封性能好、能限制出流流率并經(jīng)國家有關部門檢測合格的節(jié)水水嘴。 大、小便器采用節(jié)水型產(chǎn)品，坐便器水箱容積不大于 6L。 公共衛(wèi)生間采用紅外線感應水嘴、感應式?jīng)_洗閥小便器等能消除長流水的水嘴和器具。 根據(jù)本建筑不同用水點，分別設置水表，分戶計量，以利節(jié)水。 3、 雨水系統(tǒng)： （ 1） 本項目設獨立的雨水系統(tǒng)， 建筑屋面雨水均采用 重力流排水系統(tǒng) 。 （ 2）雨水利用： 下凹式綠地。綠地內(nèi)的雨水直接通過土壤入滲進行利用，在當?shù)赝寥赖娜霛B性能不良時，可考慮在綠地內(nèi)增設滲溝，提高入滲速度。在綠地內(nèi)設少量的排水設施，排除降雨量較大時的積水。 *家居城邦 - 10 - 綠地雨水滲透、存儲灌溉技術，室外硬質(zhì)鋪裝區(qū)域采用透水磚，增強滲水能力，補充地下水。 1.3.4 電力 系統(tǒng)。 本工程強電系統(tǒng)主要經(jīng)濟技術指標 1.供電電源及電壓等級 電源引自市政 35kV 電纜線網(wǎng)，集中設置一個 35kV站，另外，每個地塊設一處 10kV 站，配電電壓為三相 380V，單相 220V。 2.負荷等級 建筑面積大于 3000m2 的商店、展覽建筑，室外消防用水量大于 25L/s 的多層公共建筑消防負荷按二級負荷供電；其余不屬于一、二級負荷的為三級負荷 3變壓器的選擇 每個地塊的 10kV 變電站原則上按負荷類型選擇變壓器供電。所有空調(diào)負荷 (不包括各層風機 )由專用變壓器供電，。照明及其他負荷由專用變壓器供電。所有變壓器均選用節(jié)能型變壓器。 4變配電室的位置 變配電室原則上設在靠近負荷中心處，可縮短配電半徑、減少線路損耗。變配電室一般設有高壓配電室，變壓器室和低壓配電室，設有柴油發(fā)電機的還設有發(fā)電機室和油罐間以及其他輔助用 房。 5動力配電系統(tǒng) 配電電壓為三相 380V，單相 220V，電源引自變配電室低壓配電柜，重要負荷采用放射式供至末端配電箱，再由末端配電箱供電到用電設備。消控室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機等消防設備采用雙電源供電，工作電源和備用電源在末端采用雙電源切換箱自動切換 6配電設備的選擇 配電開關按電流大小分級選用，一級配電 *家居城邦 - 11 - 630A 以下的采用塑殼斷路器， 630A 以上的采用框架斷路器，二級配電電流 0 63A 選用微斷斷路器，63 630A 采用塑殼斷路器，消防設備（如消防水泵、噴淋泵、排煙風機等）的電動機容 量 30kW 以下時，電動機直接起動，否則采用星 三角或自耦降壓起動。其他動力設備的電動機容量 30kW 以下時，電動機直接起動，否則采用變頻控制。 7電氣照明設計 照明電源引自變配電室低壓配電柜且與動力電源分回路供電，照明配電使用電壓為單相 220伏，正常照明系統(tǒng)選用阻燃低煙無鹵導線，應急照明系統(tǒng)選用耐火低煙無鹵導線穿熱鍍鋅鋼管沿地或墻柱暗敷 8火災自動報警 （ 1）本工程根據(jù)各功能分區(qū)，每個功能區(qū)設獨立的火災自動報警系統(tǒng)，采用控制中心報警系統(tǒng)。（ 2）火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)的組成：火災自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián) 動控制系統(tǒng)；火災應急廣播系統(tǒng)；消防直通電話系統(tǒng)等。（ 3） 每個功能區(qū)均設置消防控制室，對整個保護區(qū)域的消防設備進行監(jiān)測、控制，設有專值人員 24 小時值班。 1、 變電所： 電源引自市政 35kV 電纜線網(wǎng)，集中設置一個 35kV站，另外，每個地塊設一處 10kV 站 序號 建筑性質(zhì) 變壓器規(guī)格 數(shù)量 低壓運行要求 1 家具城 A S10-1800KVA/10/0.4KV 2 電源開關宜采用斷路器，低壓母線分段開關采用自動投切方式時，2 家具城 B S10-1800KVA/10/0.4KV 2 *家居城邦 - 12 - 3 家具城 C S10-1250KVA/10/0.4KV 2 斷路器應裝設自投自復、自投手復、自投停用，低壓母聯(lián)斷路器自投時有一定延時。備用電源投入 ，與配變電所變壓器中性點接地形式不同時，電源接入開關應滿足投切條件。 4 家具城 D S10-1250KVA/10/0.4KV 2 5 歐美名品家具城 S10-1800KVA/10/0.4KV 4 6 國際家具博覽中 心 S10-1000KVA/10/0.4KV 2 2、 配電系統(tǒng)： 配電電壓為三相 380V，單相 220V，電源引自變配電室低壓配電 柜，重要負荷采用放射式供至末端 配電箱，再由末端配電箱供電到用電設備。消控室、消防水泵、消防電梯、防排煙風機等消防設備采用雙電源供電，工作電源和備用電源在末端采用雙電源切換箱自動切換。 3、 照明系統(tǒng)： 照明電源引自變配電室低壓配電柜且與動力電源分回路供電，照明配電使用電壓為單相 220 伏，應急照明及疏散指示燈均采用雙電源供電、末端互投，火災時或者其他災難發(fā)生時，通過火災自動報警系統(tǒng)聯(lián)動打開所有應急照明燈和疏散指示燈。 4、 消防系統(tǒng)： 本工程根據(jù)各功能分區(qū)，每個功能區(qū)設獨立的火災自動報警系統(tǒng)，采用控制中心報警系統(tǒng) ； 火災自動報警及聯(lián)動系統(tǒng)的組成：火 災自動報警系統(tǒng)；消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；火災應急廣播系統(tǒng)；消防直通電話系統(tǒng)等 ； 每個功能區(qū)均設置消防控制室，對整個保護區(qū)域的消防設備進行監(jiān)測、控制，設有專值人員 24 小時值班。 *家居城邦 - 13 - 1.3.5 空 調(diào)工程 1室外空氣計算參數(shù) 空調(diào) 通風 主導風向，風速 大氣壓力 夏季 干球溫度 29.0 溫度 27.0 SSE 4.9 M/S 997.2hPa 濕球溫度 26.0 冬季 空調(diào)計算溫度 9，采暖計算溫度 -6 溫度 -1.0 NNW 5.7M/S 1016.9hPa 相對濕度 64 2室 內(nèi)空氣設計計算參數(shù)與有關指標 房間名稱 夏季 冬季 新風量m3/h p 允許噪聲 溫度 ( ) 相對濕 度 (%) 溫度 ( ) 相對濕度 (%) 辦公室 24-27 50-65 20-22 40-50 30 50dB(A) 展廳 26-28 45-60 16-18 40-50 30 50dB(A) 會議中心 25-27 65 16-18 30 50dB(A) 3冷負荷估算 序號 房屋類別 面積 單位冷負荷 合計冷負荷 （平方米） （瓦） （千瓦） 1 歐美名品家具城 56600 60 3396 2 家具城 A 20000 60 1200 3 家具城 B 20000 60 1200 4 國際家具博覽中心 22400 60 1344 5 家具城 C 28000 60 1680 6 家具城 D 27500 60 1650 總空調(diào)冷負荷為 10.47MW，總供冷面積為 17.45 萬 m2。 *家居城邦 - 14 - 4冷源 A1 地塊的歐美名品家具城和 A2 地塊的國際家具博覽中心設一個集中空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)面積約為 79000m2。夏季總冷負荷約為 4740kW，設 兩 臺制冷量為 2400Kw 的離心式水冷冷水機組 ，冷凍 機房設在地下設備層， 三 臺 1000m3/h、一臺 450m3/h 直交流式冷卻塔設在建筑屋頂。 A1 地塊家具城 A 和家具城 B 設一個集中空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)面積為40000m2。夏季總冷負荷 約為 2400kW，設兩臺制冷量為 1200Kw 的離心式水冷冷水機組，冷凍機房設在地下設備層， 兩 臺 600m3/h、 一臺525m3/h 直交流式冷卻塔設在建筑屋頂。 A2 地塊的家具城 C 和家具城 D 設一個集中空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)面積約為 55500m2。夏季總冷負荷約為 3330kW，設 兩 臺制冷量為 1700Kw的離心式水冷冷水機組，冷凍機房設在地下設備層， 兩 臺 1000m3/h、一臺 450m3/h 直交流式冷卻塔設在建筑屋頂。 5空調(diào)風系統(tǒng) : （ 1） 展廳等大空間 場所 應根據(jù)室內(nèi)進深、分隔、朝向、樓層以及圍護結構特點等因素劃分。內(nèi)、外區(qū)分別設置空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，并注意防止冬季室內(nèi)冷熱風的混合損失。 （ 2）辦公室、小會議室等采用風機盤管加新風系統(tǒng)，室溫獨立控制，并配置相應的排風系統(tǒng)，保持新風和排風平衡，新風排風設置能量回收裝置。 *家居城邦 - 15 - （ 3）消防中心，安保中心，電話機房及電梯機房均設獨立空調(diào)機組。 6通風系統(tǒng)設計 設備用房的通風量根據(jù)以下原則確定： （ 1）變電房，按設備發(fā)熱量 計算換氣。 （ 2）高、低壓配電間， 6 次 /時換氣。 （ 3）冷凍機房、水泵房， 5 次 /時換氣。 （ 4）各公共場所為排除室內(nèi)污濁空氣，結合空調(diào)系統(tǒng)設機械排風系統(tǒng)。 （ 5）各公共廁所設排風機，排風量為 10 次 /時。 7采暖系統(tǒng) 熱負荷估算 序號 房屋類別 面積 單位熱負荷 合計熱負荷 （平方米） （瓦） （千瓦） 1 歐美名品家具城 56600 50 2830 2 家具城 A 20000 50 1000 3 家具城 B 20000 50 1000 4 國際家具博覽中心 22400 50 1120 5 家具城 C 28000 50 1400 6 家具城 D 27500 50 1375 總空調(diào) 熱 負荷為 8.725MW，總供冷面積為 17.45 萬 m2。 *家居城邦 - 16 - 本項目的各個建筑 采暖方式 均為 為 中央空調(diào)系統(tǒng)。 由于該地塊周圍市政采暖管網(wǎng)尚未完善，所以 熱源 暫時利 用 市政天然氣自建熱水鍋爐房， 采暖系統(tǒng)采用與空調(diào)系統(tǒng)相同的管道系統(tǒng)和末端。 待以后管網(wǎng)設施完善之后，將市政高溫熱水接入換熱站，利用換熱器制備 65 /50低溫熱水，供冬季采暖使用。 （ 7） 燃氣 工程 1氣源 本項目擬采用天然氣作為燃氣，由 市政天 燃氣管線 接入 ，低位熱值為 36220 千焦 /立方米。 2燃氣消耗量計算 項目燃氣消耗量按照城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范（ GB50028-93）的要求計算，項目采暖系統(tǒng)年運行時間為 140 天，每日運行 12 小時，考慮到氣溫變化的影響，采暖熱負荷系數(shù)取 0.6，熱力系統(tǒng)轉(zhuǎn)換效率取 0.85，年消耗熱力為： 8725140120.63600/0.85 37248.56（吉焦） 項目年消耗的天然氣發(fā)熱量為 37248.56 吉焦，低位熱值按照36220 千焦 /立方米折合，燃氣利用效率為 0.9，燃氣用量為37248.56/36220/0.9=114.27 萬立方 米。 3燃氣系統(tǒng) 燃氣引入管自市政燃氣管道 引入鍋爐房 ， 并在引入管上 設置計量*家居城邦 - 17 - 器具，選用遠傳電接點燃氣表，信號集中傳輸至物業(yè)管理中心。 *家居城邦 - 18 - 第二章 能源供應條件 2.1 能源選用原則 本項目建設地點位于 *北張村 村址 以南 ， 東臨 青島市高新區(qū)，南鄰環(huán)膠州灣高速 。 項目選用能源時應堅持以下原則： 1、安全：使用時擁有可靠的安全措施，不會產(chǎn)生安全事故。 2、清潔：能源使用過程中不會產(chǎn)生有害的廢氣、廢水、廢渣、粉塵等污染物。 3、可得：應具有方便的獲取方式，可就近取得。 4、經(jīng)濟：能源價格合理。 5、可靠：能源供應穩(wěn)定，中斷 時間在可接受的范圍之內(nèi)。 6、節(jié)能環(huán)保，低碳經(jīng)濟。 2.2 能源供應條件 該項目位于 *北張村 。規(guī)劃總用地面積為 144890M2，規(guī)劃總建筑面積約 174500M2。 1. 供電 項目用電由 山東電力集團公司 青島 供電公司供給，采用 35KV 電源分別由 南河甲及南河乙兩路 引入。 *家居城邦 - 19 - 2. 供水 項目給水主要是生活用水和消防用水，水源為城市自來水。 市政管網(wǎng) 供水壓力約為 0.5Mpa， 由市政管網(wǎng)直接供水， 引入兩根 DN200的自來水管道 3. 熱源 本項目熱源暫時采用 供回水溫度為 65 /50 燃氣熱水鍋爐，提供中央空調(diào)熱源換熱。待高新區(qū)供熱 （ 130 /70） 管網(wǎng)完善到位后接入，提供中央空調(diào)熱源換熱。 4. 天燃氣 項目所在位置 北側村莊 已鋪設 城市 天燃氣 （成分為油田伴生氣，壓力為 2000Pa） 管道 ， 通過協(xié)調(diào)后 可以 引入并 滿足項目 燃氣熱水鍋爐需求。 *家居城邦 - 20 - 第三章 合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 3.1 法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策 本項目的建設在用能、節(jié)能方面嚴格按照國家的相關法規(guī)和政策執(zhí)行，所依據(jù)的法規(guī)等包括： 法律：中華人民共和國節(jié)約能源法、 中華人民共和國建筑法 中華人民共和國再生能源法 法規(guī)：重點用能單位節(jié)能管理辦法、節(jié)約用電管理辦法、 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 規(guī)劃：節(jié)能中長期專項規(guī)劃、 青島市建筑節(jié)能 “ 十一五 ”規(guī)劃 產(chǎn)業(yè)政策：我國政府在“十一五”規(guī)劃綱要中提出，到 2010年我國的單位 GDP 能耗要比“十五”末降低 20%，平均每年下降 4.4%。這一政策目標的提出確定了我國今后應大力發(fā)展節(jié)能型產(chǎn)業(yè)的方向。與工業(yè)相比，我國商業(yè)建筑能耗相對較小，但與發(fā)達國家的商業(yè)建筑相比，我國商業(yè)的平均能耗明顯偏高。因此創(chuàng)建節(jié)能型 商業(yè)項目符合我國的產(chǎn)業(yè)政策，應加大商業(yè)建筑的節(jié)能力度。 3.2 設計標準和規(guī)范 1、 公共建筑節(jié)能設計標準 （ DBJ14-036-2006， 山東省） *家居城邦 - 21 - 2、 公共建筑節(jié)能設計標準 （ GB 50189-2005） 3、 青島市公共建筑節(jié)能設計補充規(guī)定 4、建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范（ GB 50411-2007） 5、民用建筑節(jié)能條例 2008年 6、公共建筑室內(nèi)溫度控制管理辦法 7、外墻外保溫工程技術規(guī)程 （ JGJ144 2004） 8、 綠色建筑評價標準 （ GB/T50378 2006） 9、 綠 色建筑技術導則 （建科【 2005】 199號） 10、 采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 （ GB50019 2003） 11、 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 （ GB50243 2002） 12、 建筑照明設計標準 （ GB50034 2004） 13、 建筑采光設計標準 （ GB/T 50033 2001） 14、 城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范 （ GB50028 93） 15、 民用建筑電氣設計規(guī)范 （ JGJ 16 2008） 16、 空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范 （ GB50365 2005） 17、 全國民用建筑工程設 計技術措施節(jié)能專篇 暖通空調(diào)動力 18、 全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 給水排水 19、 全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 電氣 20、 全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 建筑 21、 民用建筑熱工設計規(guī)范 （ GB 50176-93） *家居城邦 - 22 - 22、建筑外窗保溫性能分級檢測方法（ GB/T 8484-2002） 23、 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法 （ GB/T 7106-2008） 24、建筑幕墻物理性能分級（ GB/T 15225-94） 國家、省市現(xiàn)行其他的相關 建筑節(jié)能法律、法規(guī)。 3.3 終端用能產(chǎn)品能效標準 我國目前已發(fā)布 22 項終端用能產(chǎn)品能效標準 ， 涉及五大類產(chǎn)品，其中家用電器類 6 種，照明器具類 8 種，商用設備類 2 種，工業(yè)設備類 5 種，交通工具類 1種。 本項目的 家具城及博覽中心內(nèi)均 需安裝配置大量的照明燈具、商用設備 、空調(diào)設備 等，為確保使用過程中較低的能耗水平，這些燈具、電器、設備必須選用能夠滿足已發(fā)布的能效標準的產(chǎn)品。 *家居城邦 - 23 - 第四章 能源消耗種類、數(shù)量及使用分布情況 1.能源消耗種類與用量 本項目主要消耗能源為 電力 、 給水 、 燃氣。 （ 1） 電力系統(tǒng)耗能： 項目所在位置城市配套設施 基本 完善， 冬 季空調(diào)熱源為燃氣鍋爐房 , 用電由山東電力集團公司青島供電公司供給，采用 35KV電源分別由 南河甲和南河乙 引入總變電所，在經(jīng)過 35kv/10kv變壓器，采用 10kv電源引入各個單體樓變電所，經(jīng)變壓器變?yōu)?380v； 參照 GB/50293-1999城市電力規(guī)劃規(guī)范、全國民用建筑工程設計技術措施、中國建筑工業(yè)出版社 2006 年出版的市政工程規(guī)劃、中國建筑工業(yè)出版社 2002 年出版的建筑電氣常用數(shù)據(jù)手冊（第二版），結合青島市實際情況，商業(yè)的負荷指標 （包括空調(diào)負荷） 取 60w/，需用系數(shù)取 0.7。 估算負荷 PA=60 20000 0.7=840kw PB=60 20000 0.7=840kw PC=60 28000 0.7=1176kw PD=60 27500 0.7=1155kw P 歐美 =60 56600 0.7=2377.2kw P 博覽 =60 22400 0.7=940.8kw *家居城邦 - 24 - P 總 =PA +PB +PC + PD +P 歐美 + P 博覽 =7329kw 電力線路損耗 P 損 =7329 2%=146.58kw 空調(diào)冷負荷 家具城 A 為 1200kw，家具城 B 為 1200kw，家具城C為 1680kw，家具城 D為 1650kw，歐美名品家具城為 3396kw，國際家具博覽中心為 1344kw， 取能效比為 3.0， 空調(diào)負荷功率： P 空 A=W 空 A/3=1200kw/3=400kw， P 空 B=W 空 B/3=1200kw/3=400kw， P 空 C=W 空 C/3=1680kw/3=560kw， P 空 D=W 空 D/3=1650kw/3=550kw， P 空 歐美 =W 空 A/3=3396kw/3=1132kw， P 空 博覽 =W 空 A/3=1344kw/3=448kw， 空調(diào)總負荷 功率 ： P 空總 =3490kw 夏季空調(diào)設備供冷時間取 120 天，每日運行時間取 12 小時 ， W 空 A=400kw 12 120=57.6 104kw h， W 空 B=400kw 12 120=57.6 104kw h， W 空 C=560kw 12 120=80.6 104kw h， W 空 D=550kw 12 120=79.2 104kw h， W 空 歐美 =1132kw 12 120=163.008 104kw h, W 空 博覽 =448kw 12 120=64.5 104kw h 空調(diào)夏季總 耗 電量 ： W 總 =502.508 104kw h *家居城邦 - 25 - 其它負荷 P 其它 =P 總 -P 空 =7329kw-146.58kw-3490KW=3692.42kw， 其它負荷年耗電量 W 其它 =P 其它 12 小時 365天 =1617.28 104 kw h 電力總消耗 W 總 =W 空 +W 其它 =502.508 104 kw h+1617.28 104 kw h=2119.79 104 kw h， 能源折算系數(shù)為 3.5 本項目年能源消耗量為： Q 總 =W 總 3.5=7419.26噸標準煤 （ 2）給水系統(tǒng) 能耗 家具城及博展中心最高日用水量 545.9 m/d，每年 365 天計；夏季空調(diào)最高日用水量為 1200 m/d，每年以 120 天計；冬季供暖最高日補水量為 120 m/d，每年以 140天計， 日變化系數(shù)為 1.4， 夏季用水量： Q 夏 =（ 545.9+1200） 120/1.4=149648.6 m/a 冬季用水量： Q 冬 =（ 545.9+120） 140/1.4=66590 m/a 其他季節(jié)用水量： Q 其 =545.9（ 365-140-120） /1.4=40942.5 m/a 年總用水量為： Q 總 = Q 夏 +Q 冬 +Q 其 =257181.1 m/a 水折算標準煤系數(shù)為 0.0857千克標準煤 /噸， 本工程供水年能耗量為： 257181.1 m 1kg/ m 0.0857kgce/t/1000=22.04 千克標準煤=0.022噸標準煤； （ 3）燃氣系統(tǒng)耗能： 本項目天然氣消耗量為 114.27 萬立方米 。 2.主要用能系統(tǒng) *家居城邦 - 26 - （ 1） 生活給水系統(tǒng)； （ 2） 空調(diào)系統(tǒng)； （ 3） 照明 和電力 系統(tǒng)； （ 4） 燃氣系統(tǒng)； 3.主要用能設備選擇 （ 1）變壓器采用高效低耗 S10干式電力變壓器； 35KV/10kV：兩臺 12500KVA,S10-12500KVA/35/10 KV 10KV/400V: 八臺 1800KVA, S10-1800KVA/10/0.4KV 四臺 1250KVA, S10-1250KVA/10/0.4KV 兩臺 1000KVA S10-1000KVA/10/0.4KV (2) 燃氣調(diào)壓：設 兩 只 350m/h 燃氣表計量。 (3) 冷源：設有 三 個制冷機房， 采用 離心 機組 和螺桿機組 。 4、 項目綜合能耗 項目年綜合能耗為 8939.022 噸標準煤，詳見 下表 項目年綜合能耗估算表 序號 能源類別 單位 數(shù)量 能源折算系數(shù) 年能源消耗量噸標準煤 1 電力 萬千瓦時 2119.79 3.5 7419.26 2 給水 立方米 /年 257181.1 0.0857 0.022 3 天然氣 萬立方米 /年 114.27 13.3 1519.74 4 合計 8939.022 *家居城邦 - 27 - 第五章 節(jié)能措施及效果分析 5.1 節(jié)能措施 5.1.1 節(jié)能措施綜述 在我國目前的商業(yè)建筑的 全年能耗中，大約 50% 60%消耗于空調(diào)制冷與采暖系統(tǒng)， 20% 30%用于照明 ； 而在空調(diào)采暖這部分能耗中，寒冷地區(qū) 大約 40%由外圍護結構傳熱所消耗。從目前情況分析，在圍護結構、采暖空調(diào)系統(tǒng)以及照明方面， 與 20 世 紀 80 年代改革開放初期建造的 同類 建筑 相比，采用現(xiàn)有的節(jié)能措施和技術， 共有節(jié)約能源消耗 50%的潛力。 按照 公共建筑節(jié)能設計標準 （ GB50189-2005）的要求， 本項目應在建筑圍護結構、暖通空調(diào)和照明等方面 提出 嚴格的控制指標和 明確的 節(jié)能措施 。 鑒于本項目目前尚處在可行性研究階段，初步設計及施工圖設計還未開展，部分細部方案尚難以確定，因此本項目為能夠?qū)崿F(xiàn) 50%的節(jié)能目標，必須在下一步的設計中依據(jù)項目運行的需要對建筑內(nèi)不同區(qū)域的用電負荷、冷負荷、 熱負荷 進行詳細 計算 ，并在此基礎上強化供電、供冷、供熱、空氣調(diào)節(jié)、照 明等系統(tǒng)的節(jié)能設計。 5.1.2 相關專業(yè)節(jié)能措施 1、建筑結構節(jié)能措施 （ 1）日照環(huán)境設計 *家居城邦 - 28 - 本項目設計包括 5 棟 3 層高 的家具城 、 1 棟 4層高的家具博覽中心 ，均為 商業(yè)功能。 為充分利用自然光線和日照條件，總平面布局上建筑主立面 均 朝向 東 、 南 方向 ，有利于充分利用日照，以節(jié)省能源的利用 ，在北、西方向盡量減少開窗。 地塊周圍均為 大面積 魚、蝦池塘及天然水塘，無 相互 日照 方面 影響 。 （ 2）通風 本項目總平面布局上 考慮組織有效的自然通風， 各樓座之間保持一定的間距， 并成組布置，予留出大面積室外空間，有利于 自然采光通風。 各樓座 一年中大部分季節(jié) 盡 量采用自然通風方式 為主輔助以機械通風的方式， 布置主樓平面， 每個樓 均 加大 通風開口面積，加大空氣內(nèi)循環(huán)。 其外墻玻璃幕墻部位，幕墻的開啟面積不小于幕墻總面積的 15%， （ 3）體型系數(shù) 青島市地理環(huán)境屬于寒冷地區(qū)，依據(jù) 山東省 公共建筑節(jié)能設計標準及 青島市 公共 建筑節(jié)能 設計補充規(guī)定 ，公共建筑按照節(jié)能 50%進行設計。 公共建筑體型系數(shù)不超過 0.4。 各單體建筑在滿足外立面效果要求的前提下盡可能采用規(guī)整的外形， 家居城 A體形系數(shù) 為 0.12，家居城 B體形系數(shù)為 0.13，家居城 C 體形系數(shù)為 0.12，家居城 D 體形系數(shù)為 0.12， 歐美 名品家居 體 形系數(shù)為 0.12，國際博覽中心形系數(shù)為0.17 均 遠 小于規(guī)范規(guī)定 ， 滿足規(guī)范要求。 *家居城邦 - 29 - （ 4）窗墻比 本項 目 依據(jù)青島市 公共 建筑節(jié)能 設計補充規(guī)定 。 建筑物的各向窗墻比均不超過 0.7，南、東向窗墻比不超過 0.5，東南、西南向窗墻比不超過 0.35，東北、西、西北向窗墻比不超過 0.3。 屋頂透明部分的面積不應大于屋頂總面積的 20%。 （ 5）外圍護結構及傳熱系數(shù) 青島市地理環(huán)境屬于寒冷地區(qū)， 本項目 各單體均 采用外保溫體系，外墻墻體填充材料采用加氣混凝土砌塊及外掛玻璃幕墻。屋頂采用倒置式屋面，保溫材料為 60 厚擠塑保溫板 保溫，傳熱系數(shù) K 小于 0.55 W/( .K)； 外墻采用 EPS保溫板保溫，傳熱系數(shù) K 小于 0.6W/( .K)； 非幕墻外窗均采用單框雙玻， PA 斷橋 隔熱 鋁合金 玻 璃窗 ， 傳熱系數(shù) K 小于 3.0瓦 /平方米， 遮陽系數(shù) 0.7（東、南、西）； 可見光透視比 0.4;空氣滲透性能 (氣密性 ) :4 級 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法（ GB/T 7106-2008） 。 窗框面積占外窗的比例應為 20% 40%之間。 幕墻采用中空玻璃，傳熱系數(shù)小于 2.8 瓦 /平方米 開，開啟面積為幕墻面積的 15，幕墻鋁型材選用隔熱斷橋鋁 型材，空氣滲透性能 (氣密性 ) :3 級 建筑外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法（ GB/T 7106-2008） 。 屋頂透明部分采用單框雙玻 (5+9A 空氣 +5)中空 PA 斷橋隔熱鋁合金玻璃窗， （ 上、 下層玻璃 均 采用夾層 、 玻璃輻射率 0.25 Low-E 玻*家居城邦 - 30 - 璃 ），透明部分的面積不大于屋頂總面積的 20%，窗傳熱系數(shù) K 小于2.7W/( .K)， 所有建筑物的非采暖空調(diào)房間與采暖空調(diào)房間的隔墻和樓板采用聚苯顆粒砂漿保溫，綜合傳熱系數(shù) K 小于 1.5 W/( .K)。 博覽中心 會議室以及其他不經(jīng)常使用的房間均采用中空玻璃 外窗，內(nèi)部設有保溫功能的垂幕式窗簾，開向外走廊的門采用保溫門，墻面和天棚、樓板采用聚苯顆粒砂漿保溫。所有建筑物的首層均做保溫地面。所有建筑物的主要對外出口均設門斗和空氣幕，隔絕室內(nèi)外直接的熱量交換。外墻外掛石材時做好干掛受力系統(tǒng)于基層墻面的保溫處理，外墻與屋面熱橋部分的內(nèi)表面溫度不應低于室內(nèi)空氣露點溫度。外窗、外門與墻體的縫口處滿塞輕質(zhì)保溫材料。伸縮縫保溫做法參見省標 L06J113，縫內(nèi)填充聚苯保溫板，女兒墻保溫材料為膠粉聚苯顆粒保溫層。夏季中庭應利用通風降溫，必要時設置機械排風裝置。外窗的可開啟面積不應小 于窗面積的 30%；透明幕墻應具有可開啟部分或設有通風換氣裝置。 外墻外保溫材料防火措施： 根據(jù)民用建筑外保溫系統(tǒng)及外墻裝飾防火暫行規(guī)定的要求 ， 外墻保溫材料燃燒性能不應低于 B2 級，其中，當采用 B2 級保溫材料時，每層應設置水平防火隔離帶 。 現(xiàn) 本項目 采用的外墻保溫材料 為 聚苯板 ， 燃燒性能為 B2 級， 每層應設置水平防火隔離帶。 防火隔離帶，應沿樓板位置設置寬度不小于 300mm*家居城邦 - 31 - 的 A 級保溫材料， 防火隔離帶與墻面應進行全面積粘貼 ，現(xiàn)選用的防火隔離帶為燃燒性能為 A 級的防火巖棉，滿足防火隔離帶要求。 各建筑單體 東、西立面均少開窗或 不開窗，所有東、西向門窗均采用遮陽板進行遮陽，遮陽系數(shù)小于 0.7。 5.1.3、暖通空調(diào)系統(tǒng)的節(jié)能措施 冷熱源、介質(zhì)及輸送 1 根據(jù)經(jīng)營單位和經(jīng)營方式、時間上具有差異性的特點，本項目采暖空調(diào)系統(tǒng)根據(jù)各個地塊區(qū)域分別采用獨立系統(tǒng)， 所有機組均選用高能效的冷水機組，能效比滿足公共建筑節(jié)能設計標準中對冷水機組性能系數(shù)要求。 2 為滿足低負荷的需求，根據(jù)系統(tǒng)要求部分機組配以變頻器。 3 鑒于本工程制冷量較大，為降低冷水循環(huán)的能耗 ，縮小冷水管道占據(jù)的空間，冷水系統(tǒng)擬采用大溫差機組，所選離心式冷水機組的設計供、回水溫度為 7 /14 。 4 冬季熱源為 燃氣鍋爐房 ，供、回水溫度為 65 /50 ，實際溫度須在下步設計時根據(jù)熱源實際情況調(diào)整。 5 為降低部分負荷下熱水水泵的能耗，設計采用以系統(tǒng)最不利環(huán)路壓差與設定值的偏差控制熱水泵變頻調(diào)速的變流量系統(tǒng)。 6 集中熱水采暖系統(tǒng)熱水循環(huán)水泵的耗電輸熱比（ EHR），應符合下式要求： *家居城邦 - 32 - tLQNE H R 140 0 5 6.0空調(diào)系統(tǒng) 1 根據(jù)使用時間、溫度、濕度等不同要求劃分為不同的空氣調(diào)節(jié)風系統(tǒng)，房間面積或空間較大、人員較多或有必要集中進行溫、濕度控制的空氣調(diào)節(jié)區(qū)，其空氣調(diào)節(jié)風系統(tǒng)采用全空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。如 展廳、休息大廳等大空間 ， 均采用低速全空氣定空調(diào)系統(tǒng)。辦公等小空間的房間均采用風機盤管加新風型空氣 水空調(diào)系統(tǒng)。 2 全空氣空調(diào)系統(tǒng)過渡季均按全新風工況運行設計，實現(xiàn) “免費冷卻 ”節(jié)省能耗，同時能很好地應對突發(fā)事件的發(fā)生，如傳染病流行期間實現(xiàn)全面換氣，保持室內(nèi) 良好的空氣品質(zhì)，不影響正常使用。 3 設計風機盤管系統(tǒng)加新風系統(tǒng)時，新風直接送入各空氣調(diào)節(jié)區(qū)。風機盤管采用恒溫、三速控制裝置。 4 采用分層空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)，并確定空氣調(diào)節(jié)風系統(tǒng)的合理作用半徑。 5 所有主要房間均設置可以顯示溫度的溫度控制器。 6 空調(diào)組合風柜機組回水管上設電動調(diào)節(jié)閥，根據(jù)回風溫度比例調(diào)節(jié)水量；風機盤管設三速開關及二通啟閉閥控制室溫。 7 在過渡季節(jié)，當室 外空氣焓值小于室內(nèi)空氣設計狀態(tài)的焓值時，全部采用新風，不啟動空調(diào)系統(tǒng)。在過渡季節(jié)的初期、末期，如室內(nèi)*家居城邦 - 33 - 溫度不能滿足要求時，應部分開啟空調(diào)系統(tǒng)，彌補熱量變化量。 8 設計風機盤管系統(tǒng)加新風系統(tǒng)時，新風直接送入各空氣調(diào)節(jié)區(qū)。 9 水系統(tǒng)根據(jù)使用功能劃分大的環(huán)路，在各使用功能空間內(nèi)設置獨立空調(diào)、采暖。 在詳細設計階段，可根據(jù)實際情況，在可能的前提下，考慮在排風系統(tǒng)上設間接式熱量回收裝置（需進行技術經(jīng)濟比較）。 管網(wǎng)與計量 1 水系統(tǒng) 根據(jù)使用功能劃分大的環(huán)路，在各使用功能的各個獨立空調(diào)、采暖。水系統(tǒng)上設能（熱）量計，實施分戶計量。主要風機、水泵，制冷機組及空調(diào)機組等用電施行單獨計量，便于分析、統(tǒng)計系統(tǒng)及設備運轉(zhuǎn)及能耗情況。 2 空氣調(diào)節(jié)冷、熱水系統(tǒng)采用閉式循環(huán)水系統(tǒng)，分區(qū)兩管制，冷水機組的冷水供、回水設計溫差不應小于 7 。冷卻水系統(tǒng)的冷卻塔設置在屋頂，冷卻塔補水總管上設置水流量計量裝置，有條件的地方采用自來水直接冷卻后供應便器沖水用水，充分利用自來水的低溫差，提高制冷機的 cop 值。 3 建筑物內(nèi)采暖和空氣調(diào)節(jié)熱水管道和設備的絕熱層厚度應按 現(xiàn)行國家標準設備及管道保冷設計導則 GB/T 15586 的 經(jīng)濟厚度確定，冷水和冷熱水合用管道設備應按經(jīng)濟厚度和防止表面凝露的保冷厚度中的較大值確定。 保冷管道的絕熱層外設置隔汽層和保護 層。 *家居城邦 - 34 - 通風系統(tǒng) 1 全空氣空調(diào)系統(tǒng)均配置了相應的空調(diào)季排風與過渡季排風系統(tǒng)。 2 在衛(wèi)生間的吊頂上，設一個排風口，用管道風機將其內(nèi)廢氣排入排風立管，由屋頂風機集中排出。由青島的氣象資料顯示全年低于8 的天數(shù)達 140 天，對于熱回收系統(tǒng)的使用非常有利，節(jié)省能耗，所以設計在排風量較大的場所先與未處理的新風進行熱交換后排出室外，當其熱回收系統(tǒng)的能效比低于中央制熱系統(tǒng)的能效比時，則直接通過熱回收裝置的旁通管排出室外。 空調(diào)自控 節(jié)能是樓 宇 自動控制系統(tǒng)的出發(fā)點和最終要實現(xiàn)的目的，本工程自控系統(tǒng)包含以下幾方面： 1 變流量水泵的變頻調(diào)速控制。 2 冷水機組的啟?？刂?，均時控制及軟啟動控制。 3 冷水機組的最小流量電動旁通閥控制。 4 空調(diào)及通風系統(tǒng)的啟停控制及其狀態(tài)顯示。 5 定風量全空氣空調(diào)系統(tǒng)的室內(nèi)溫、濕度控制。設備用房降溫空調(diào)系統(tǒng)的室溫控制。 6 變風量空調(diào)系統(tǒng)的室溫控制，系統(tǒng)總送風量控制，送風溫、濕度控制及室內(nèi)溫、濕度的控制，空調(diào)季定新風量控制等。 *家居城邦 - 35 - 7 冷卻塔風機運行臺數(shù)控制或風速調(diào)速控制、冷卻水最低回水溫度控制、排污控制。 5.1.4、電氣系統(tǒng)的節(jié)能措施 （ 1）配電系統(tǒng)的節(jié)能 電源：本項目采用南河甲及南河乙二路 35kv 電 源供電，供電中心設置在負荷中心，減少低壓側線路長度，降低線路損耗。選用高效低耗節(jié)能變壓器， 在低壓側采用并聯(lián)電力電容器作為無功補償，功率因數(shù)控制在0.95 以上，降低無功損耗。 應急電源采用柴油發(fā)電組，有自動投入裝置的獨立與正常電源的專用饋電線路方案為節(jié)約電能的最佳選擇。 諧波治理：低壓配電系統(tǒng)的接地保護形式采用 TN-S 系統(tǒng)。配電變壓器繞組采用 D,yn11 型接線。當補償電容器所在線路諧波較嚴重時，電容宜串聯(lián)適當參數(shù)的電抗器。在配電系統(tǒng)中具有相對集中的大容量（如 200KV,A或以上）非線性負載，選用有源或 無源濾波器。 （ 2）照明系統(tǒng)的節(jié)能