最高額擔保合同.doc

最高額擔保合同甲方（貸款人）: 乙方（借款人）: 鑒于乙方與甲方將按照本合同的約定，由甲方為乙方提供借款，為保障貸款人債權(quán)的實現(xiàn)，乙方自愿以其財產(chǎn)（詳見抵押、質(zhì)押物清單）為形成的相關(guān)債權(quán)提供擔保。為此，依據(jù)合同法、擔保法和相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商達成一致,特訂立本合同并共同遵守。第一條：借款貨幣、金額、期限和借款用途一、本合同項下的借款貨幣為 。二、本合同項下的借款最高限額為（大寫） （指本合同期限內(nèi)任一時點實際形成的借款余額合計總額，本合同項下每一筆借款的金額、期限以借款合同和借據(jù)或相關(guān)借款憑證為準）。在該借款最高限額內(nèi)，甲方根據(jù)乙方的實際需要和甲方的可能，在乙方提出書面申請后，向乙方審核發(fā)放。三、本合同的期限為 年 月 日起至 年 月 日止。四、在本合同約定的期限和最高限額內(nèi)，乙方可申請循環(huán)使用上述信貸資金。本合同項下的每一筆借款的種類、用途、金額、借款日期、還款日期、提款條件等以借款合同和借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證為準。第二條:借款利率與計息方法一、借款利率:本合同項下每一筆借款的具體利率，以借款合同和借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證為準。二、計息方法: 本合同項下每一筆借款利息按乙方實際借款額和實際占用天數(shù)計算。借款合同另有約定的，按借款合同約定執(zhí)行。三、乙方付息方式及時間按借款合同約定執(zhí)行。四、如乙方逾期還款，甲方有權(quán)就逾期借款部分按日息萬分之 的利率計收逾期利息。五、如乙方未按約定的用途使用貸款，乙方有權(quán)提前收回借款，并按借款總額的20%收取違約金。違約金不足以彌補損失的，還應當承擔賠償責任。六、對本合同項下每一筆借款的應付未付利息，甲方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定計收復利。第三條：借款的歸還一、本合同項下的借款的還款方式為 。二、乙方必須嚴格按本合同項下每一筆借款借據(jù)或相關(guān)債權(quán)憑證確定的還款期限或還款計劃，歸還本合同項下貸款。乙方提前還款的，應當向甲方提出書面申請，并征得甲方那個同意。提前還款時利率不變，但應支付一個月的利息作為違約金。三、乙方如需就上述還款期限或還款計劃的任何部分作調(diào)整，必須在相應貸款到期日前30天向甲方提出書面申請。是否同意調(diào)整還款期限或還款計劃，由甲方最終決定。四、本合同項下借款人支付的款項和甲方從乙方帳戶中扣收的款項應優(yōu)先用于支付到期利息，然后用于償還到期本金。五、乙方未按還款期限或還款計劃還款時，甲方那個有權(quán)從乙方在甲方及其轄下機構(gòu)開立的任何帳戶中扣收相應款項。第四條:擔保一、擔保物、擔保范圍1、本合同項下的擔保包括抵押、質(zhì)押擔保，本合同項下的擔保物包括抵押物和質(zhì)押物（權(quán)利質(zhì)押包含在內(nèi)）。乙方提供下列財產(chǎn) （詳見抵押物品清單）作為抵押物設定抵押，抵押物評估價值共計 萬元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。乙方提供下列財產(chǎn) （詳見質(zhì)押物品清單）作為質(zhì)物設定質(zhì)押，質(zhì)押物評估價值共計 萬元。質(zhì)押的效力及于質(zhì)押物的從物、從權(quán)利和孳息。2、擔保的范圍為本合同約定以及本合同項下發(fā)放的借款所形成的全部債務，包括但不限于：全部借款本金、利息、逾期利息、復利、違約金、損害賠償金，和貸款人實現(xiàn)債權(quán)、抵押權(quán)的一切費用（包括但不限于訴訟費、交通費、律師費等）。因匯率變化而實際超出最高余額的部分，也在擔保范圍內(nèi)。3、本合同約定的擔保對根據(jù)本合同發(fā)放的每一筆借款都提供擔保，在發(fā)放每一筆借款時不再逐筆辦理擔保手續(xù)。二、乙方接受甲方的檢查與監(jiān)督。三、本合同項下債務履行期間,如遇擔保物價值減少、毀損、滅失等原因，致使擔保能力明顯減弱或喪失時,或因任何原因被查封、扣押、凍結(jié)的,乙方應及時書面通知甲方，乙方應在30天內(nèi)恢復擔保物的價值，或另行提供與減少價值相當?shù)膿?。甲方有?quán)就該擔保物的保險金、賠償金或補償金等優(yōu)先受償，或解除合同，提前收回借款并行使擔保權(quán)，或要求乙方重新提供新的擔保物或采用其它擔保方式。四、本合同簽訂后，由乙方負責在三十日內(nèi)依法向法定部門辦理完畢抵押、質(zhì)押登記。未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得對擔保物轉(zhuǎn)讓、變賣、轉(zhuǎn)移、租借、贈與、重復抵押、用以清償其它債務，或以其他任何方式處分擔保物。否則貸款人有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使擔保權(quán)。甲方那個有權(quán)隨時對擔保物進行檢查。乙方因轉(zhuǎn)制、被兼并、破產(chǎn)或其它原因危及甲方實現(xiàn)擔保權(quán)的,應提前通知甲方。否則甲方有權(quán)解除合同，提前收回貸款并行使擔保權(quán)。五、乙方拒絕辦理抵押、質(zhì)押登記或未能在本合同約定的期限內(nèi)辦理完畢抵押、質(zhì)押登記的，甲方有權(quán)解除本合同，提前收回借款，因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、擔保物的保險、鑒定、登記、公證和評估等費用全部由乙方承擔。必要的情況下，乙方應為提供的擔保物投保，保險費由借款人承擔。七、發(fā)生下列情況之一，甲方有權(quán)提前對本合同項下借款進行決算，行使擔保權(quán)：1、乙方所提供的擔保物因財產(chǎn)保全或者執(zhí)行程序被查封、拍賣的；2、乙方投資的企業(yè)被宣告破產(chǎn)、被解散、擅自變更企業(yè)體制、改變貸款用途、卷入或即將卷入重大的訴訟（或仲裁）程序、發(fā)生其他足以影響其償債能力或由于乙方的違約行為導致本合同被提前解除等情況；3、乙方違反本合同任何約定。八、即使本合同項下甲方與乙方的借款關(guān)系被確認為無效的，本合同的擔保效力不受影響。九、擔保期間內(nèi)，甲方 與乙方可以協(xié)議變更借款內(nèi)容的有關(guān)條款，本合同的擔保效力不受影響。第五條:乙方提供擔保的承諾和義務一、乙方保證為本合同項下借款而向甲方提供的所有文件、資料、報表和憑證等是準確、真實、完整和有效的。二、乙方必須依照本合同的約定使用借款。三、乙方存在下列事件之一的，乙方應在發(fā)生后五個工作日內(nèi)書面通知貸款人：1、重大違紀、違法或索賠事件；2、未審結(jié)的訴訟、仲裁事件；3、乙方承擔的債務、或向第三人提供的抵押、質(zhì)押擔保；4、乙方或投資經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難或財務狀況發(fā)生惡化；5、借款人經(jīng)營或投資經(jīng)營的企業(yè)發(fā)生隸屬關(guān)系的變更、高級管理人員的變動、公司章程的修改以及內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)的調(diào)整等；6、乙方發(fā)生債權(quán)債務糾紛引起訴訟、仲裁等事件；7、乙方或其投資經(jīng)營企業(yè)進行重大產(chǎn)權(quán)變動和經(jīng)營方式的調(diào)整；8、乙方或投資經(jīng)營的企業(yè)因停止項目生產(chǎn)經(jīng)營、終止營業(yè)、責令停業(yè)或被宣告破產(chǎn)，被解散、吊銷營業(yè)執(zhí)照、撤銷的；9、變更名稱、法定代表人、住所等工商登記事項，以及電話、傳真等聯(lián)系方式的；10、其他可能影響借款人財務狀況和償債能力的情況。四、乙方實施以下行為，應提前三十日書面通知甲方并征得甲方書面同意：1、甲方或甲方投資企業(yè)改變資本結(jié)構(gòu)或經(jīng)營方式（包括但不限于轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營、承包、租賃、經(jīng)營范圍和注冊資本變更）；2、乙方為第三人債務提供保證擔?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質(zhì)押擔保，可能影響其履行本合同項下?lián)Ｘ熑蔚?。即使加分那個同意乙方為自身或第三人債務提供保證擔?；蛞云渌饕Y產(chǎn)為自身或第三人債務設定抵押、質(zhì)押擔保的，該擔保也不得損害甲方的利益。五、借款人乙方的聲明與承諾1、乙方具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任。2、乙方為擔保物的合法所有人或有權(quán)處分人，并自愿提供擔保。3、乙方提供的與本合同有關(guān)的一切文件、報表及陳述均是合法、真實、準確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外，乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何重大負債、重大違約行為、重大訴訟、重大仲裁事項或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向貸款人披露。4、乙方未按約定履行義務的，甲方同意直接處置擔保物并就處置擔保物的價值優(yōu)先受償。乙方提供房產(chǎn)作為擔保物的，乙方承諾所提供的擔保物將來可以進行變現(xiàn)或拍賣，不會影響到乙方的正常生活。5、乙方按合同約定使用借款，不擅自改變借款用途。六、乙方按本合同約定的計劃歸還借款本息和有關(guān)費用。七、乙方應按甲方的要求提供最新財務報表、報告。乙方應定期或隨時應甲方要求，隨時提供乙方投資經(jīng)營企業(yè)的經(jīng)營狀況、財務狀況之報告、報表等文件和資料。八、乙方應接受甲方的信貸檢查與監(jiān)督,并給予足夠的協(xié)助和配合。九、與本合同有關(guān)的費用均由乙方支付或償付,有關(guān)費用包括但不限于：公證費、登記費、評估費、審計費等費用，以及甲方為實現(xiàn)債權(quán)而支出的處置擔保物的費用、律師費、訴訟費等所有費用。十一、本合同解除的，本合同的擔保效力不受影響。第六條 甲方的權(quán)利和義務、甲方應當按照本合同要求，根據(jù)乙方實際用款進度及時發(fā)放貸款。、甲方有權(quán)對借款實行跟蹤檢查。、貸款到期，乙方不能歸還或不足歸還貸款時，甲方有權(quán)依法以折價、拍賣、變賣或以其他方式處置抵押物，并就處置抵押物的價值優(yōu)先受償。不足部分，甲方有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。、當或乙方或投資經(jīng)營的企業(yè)被宣告破產(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響甲方債權(quán)安全時，甲方作為第一受益人，有權(quán)提前處置處理擔保物，行使擔保權(quán)。第七條:違約責任一、發(fā)生下列事件之一即構(gòu)成乙方在本合同項下的違約：1、乙方未按本合同約定的用途使用貸款。2、乙方違反本合同任一條款或借款借款合同、借據(jù)及相關(guān)債權(quán)憑證等法定或約定的義務。3、乙方在本合同中所作聲明與承諾、保證等為不真實、不準確、不完整或故意使人誤解，給貸款人造成損失的。4、其它任何違反合同約定的義務的情形。二、出現(xiàn)上述任何違約事件,甲方有權(quán)分別或同時采取下列措施:1、要求乙方限期糾正違約事件；2、取消乙方尚未使用的借款額度；3、提前收回借款或解除合同，并有權(quán)從乙方在甲方及其轄下機構(gòu)開立的