大業(yè)裝飾合同樣板.doc

湖南大業(yè)裝飾設(shè)計工程有限公司 DAYE DECORATION DESIGN CO.LTD 合同編號：室內(nèi)裝飾裝修工程施工合同 編制日期： - - 編制人：工程施工合同發(fā)包人： 承包人：湖南大業(yè)裝飾設(shè)計工程有限公司 委托代理人： 營業(yè)執(zhí)照號：電話： 電話： 本工程設(shè)計負責人：陳琦赟 電話施工隊負責人：吳國呈 電話依照中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條工程概況工程地點：工程內(nèi)容及做法（詳見樣板房間和附件一清單報價）。工程承包方式：雙方商定采取下列第1種承包方式。（）承包人包工、包料（詳見附表1：清單項目報價表，僅包含報價表以內(nèi)的施工內(nèi)容）；（）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料。（）承包人包工、發(fā)包人包料。工程期限40天，開工日期2011年6月16日，竣工日期2011年7月26日。合同價款：本合同工程造價為（大寫）： 伍拾萬元整 。第二條工程監(jiān)理若本工程實行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第（2）種方式提供：（）發(fā)包人委托承包人設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計費（大寫）叁仟元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價款內(nèi)）。第四條發(fā)包人義務(wù)開工前3天，為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；提供施工期間的水源、電源；負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關(guān)系；不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負責到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作；參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。第五條承包人義務(wù)施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程；嚴格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。第七條材料的提供由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗。第八條工期延誤對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認，工期相應(yīng)順延：（）工程量變化和設(shè)計變更；（）不可抗力；（）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負責的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費用由發(fā)包人承擔，工期順延。發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。第九條質(zhì)量標準雙方約定本工程施工質(zhì)量標準：合格工程。施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議，由長沙市建筑裝飾裝修主管部門對工程質(zhì)量予以認證，經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由承包人承擔；經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。第十條工程驗收和保修雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收：（）地面工程驗收；（）墻面，頂部工程驗收；（）其它改造項目驗收。承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單（見附表：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收，填寫工程驗收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單。第十一條工程款支付方式雙方約定按以下方式支付工程款：第一階段：施工隊伍進場7天以內(nèi)，承包方基礎(chǔ)材料基本進場，施工人員全部到位。發(fā)包方支付工程款總額的30。第二階段：施工隊伍進場20天以內(nèi)，工程量過半，發(fā)包方支付工程款總額的20。第三階段：施工隊伍進場35天以內(nèi)，工程量完成80，發(fā)包方支付工程款總額的35。第三階段：工程完工，驗收合格以后，15日以內(nèi)。發(fā)包方支付工程總額的12，余額3，工程竣工驗收合格一年以后，無質(zhì)量問題支付。2工程驗收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后5日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人結(jié)清合同約定工程尾款。工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票。第十二條違約責任合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負責。因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟損失。發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金500元。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標準，承包人負責修理，工期不予順延。由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金1000元。第十三條合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第（二）種方式解決：（一）提交長沙市仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院提起訴訟。第十四條幾項具體規(guī)定因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負責運出施工現(xiàn)場，并負責將垃圾運到指定的地點，發(fā)包人負責支付垃圾清運費用（大寫）壹仟元（此費用不在工程價款內(nèi)）。施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙壹把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發(fā)包人負責提供新鎖壹把，由承包人當場負責安裝交付使用。施工期間，承包人每天的工作時間為：上午8點至12點；下午1點30分至6點。第十伍條附則本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。 合同附件： 附表1：裝飾裝修工程報價單 發(fā)包人代表（簽字）： 承