采礦權(quán)抵押合同范本.doc

.采礦權(quán)抵押合同（示范文本）法律事務(wù)部制作最新修訂日期：2014年1月28日中融信托法律事務(wù)部使用說(shuō)明： 1. 對(duì)于法律事務(wù)部已經(jīng)下發(fā)范本的文本類型，信托經(jīng)理向法律事務(wù)部送審的文本必須使用該等范本；2. 本范本適用于信托貸款類抵押擔(dān)保（其他類型抵押擔(dān)保請(qǐng)參照本范本調(diào)整）；3. 如抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值不足以覆蓋主合同項(xiàng)下全部債權(quán)，為辦理抵押登記需要，將該等債權(quán)進(jìn)行拆分抵押的，請(qǐng)參照房屋抵押合同范本添加相關(guān)特殊條款。4. 本范本僅針對(duì)通常情況作出，使用時(shí)需針對(duì)具體項(xiàng)目情況進(jìn)行修改，對(duì)特殊情況進(jìn)行特別約定；5. 紅色部分為使用注釋，藍(lán)色部分為選擇適用條款，使用時(shí)請(qǐng)刪除紅色部分，選擇適用藍(lán)色部分；6. 使用時(shí)請(qǐng)刪除全部【】及本頁(yè)。;.合同編號(hào)【】 中融國(guó)際信托有限公司與【】之采礦權(quán)抵押合同目錄【ZRT法律部NOTE:請(qǐng)注意更新目錄】1 定義22 被擔(dān)保的主債權(quán)及數(shù)額23 抵押財(cái)產(chǎn)34 被擔(dān)保債務(wù)履行期限45 抵押擔(dān)保范圍46 抵押證明文件及其他權(quán)利憑證的登記或交付47 抵押財(cái)產(chǎn)的占管68 抵押財(cái)產(chǎn)的替代69 抵押期間對(duì)抵押人處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制610 主合同變更和其他擔(dān)保711 抵押人的陳述、保證和承諾812 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1113 違約責(zé)任1314 合同的轉(zhuǎn)讓1415 法律適用1416 爭(zhēng)議解決1517 通知1518 強(qiáng)制執(zhí)行公證1619 保密1820 合同的生效1821 其他約定18附件一 ：抵押財(cái)產(chǎn)清單21附件二：采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告/采礦權(quán)價(jià)值確認(rèn)書(shū)23;.本編號(hào)為【】的采礦權(quán)抵押合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于于【】年【】月【】日在北京市西城區(qū)（即本合同簽署地）共同簽署：抵押權(quán)人/債權(quán)人：中融國(guó)際信托有限公司法定代表人： 劉洋 住所：哈爾濱市南崗區(qū)嵩山路33號(hào) 抵押人：【】法定代表人：【】 住所：【】上述主體單稱“一方”，合稱“雙方”。鑒于：1 抵押權(quán)人于 【】年【】月【】日與【】（借款人，以下稱“債務(wù)人”）簽署了編號(hào)為【】的信托貸款合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”），抵押權(quán)人即主合同項(xiàng)下的債權(quán)人根據(jù)主合同的約定向債務(wù)人發(fā)放借款本金數(shù)額為人民幣【】萬(wàn)元的信托貸款。2 為保障抵押權(quán)人在【】合同項(xiàng)下權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，抵押人愿意按本合同的約定，以本合同約定的抵押財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保，抵押權(quán)人同意抵押人以該抵押財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押擔(dān)保。為此，雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)物權(quán)法、中華人民共和國(guó)擔(dān)保法、探礦權(quán)采礦權(quán)轉(zhuǎn)讓管理辦法、礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓管理暫行規(guī)定等法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就抵押人以其合法擁有的采礦權(quán)向債權(quán)人即本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)人設(shè)定抵押擔(dān)保事宜訂立本合同，以資共同遵守。1 定義除本合同另有規(guī)定或上下文另有說(shuō)明外，本合同中使用的詞語(yǔ)和定義與主合同中使用的詞語(yǔ)與定義具有同等含義。1.1債權(quán)人/抵押權(quán)人/中融信托：指主合同項(xiàng)下的債權(quán)人、本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)人，即中融國(guó)際信托有限公司。1.2抵押人/【】公司：指本合同項(xiàng)下的抵押人，即【】公司。1.3債務(wù)人/【】公司：指主合同項(xiàng)下的債務(wù)人，即【】公司。1.4主合同：指中融信托與【】公司簽署的編號(hào)為【】的【】合同?！綵RT法律部NOTE:如主合同為多個(gè)，需分別列出】 1.5主債權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人依據(jù)主合同對(duì)債務(wù)人享有的全部債權(quán)。1.6本合同：指中融信托與抵押人簽署的編號(hào)為【】的采礦權(quán)抵押合同。1.7抵押財(cái)產(chǎn)：指【】煤礦的采礦權(quán)，其采礦許可證編號(hào)為：【】，有效期自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日，審批發(fā)證機(jī)關(guān)為【】，抵押財(cái)產(chǎn)的具體信息見(jiàn)本合同附件一抵押財(cái)產(chǎn)清單。2 被擔(dān)保的主債權(quán)及數(shù)額本合同擔(dān)保的主債權(quán)為抵押權(quán)人依據(jù)主合同對(duì)債務(wù)人享有的全部債權(quán)，主合同項(xiàng)下的借款本金數(shù)額為人民幣【】萬(wàn)元（具體以實(shí)際發(fā)放的信托貸款資金數(shù)額為準(zhǔn)）?！綵RT法律部NOTE:具體請(qǐng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況填寫(xiě)，本表述僅適用于貸款的情形】3 抵押財(cái)產(chǎn)抵押人向抵押權(quán)人設(shè)定抵押的本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)：3.1 抵押財(cái)產(chǎn)系抵押人通過(guò)【】的方式【ZRT法律部NOTE:根據(jù)實(shí)際情況選擇填寫(xiě)：協(xié)議、招拍掛或探礦權(quán)轉(zhuǎn)采礦權(quán)等方式】，于【】年【】月【】日依法獲得的。3.2 截至本合同簽署日，抵押財(cái)產(chǎn)占有且經(jīng)備案的資源儲(chǔ)量情況如下【】。3.3 根據(jù)【】于【】年【】月【】日出具的采礦權(quán)評(píng)估報(bào)告，截至【】年【】月【】日抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為：人民幣【】萬(wàn)元整?！綵RT法律部NOTE:如未經(jīng)評(píng)估，此處表述替換為：雙方確認(rèn)的抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值為：人民幣【】萬(wàn)元整】。但本合同記載的或雙方另行約定的抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)格均不能作為抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的估價(jià)依據(jù)，也不構(gòu)成對(duì)抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的任何限制。抵押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告（或采礦權(quán)價(jià)值確認(rèn)書(shū)）見(jiàn)本合同附件二。3.4 如果本合同附件一記載的權(quán)利情況與抵押權(quán)人實(shí)際接受的權(quán)利憑證、抵押證明文件或登記機(jī)關(guān)抵押登記簿所表明的權(quán)利不一致的，抵押權(quán)人實(shí)際接受的權(quán)利憑證、抵押證明文件或登記機(jī)關(guān)抵押登記簿所表明的權(quán)利為抵押財(cái)產(chǎn)。3.5 若抵押財(cái)產(chǎn)換發(fā)新的權(quán)利證書(shū)（明），導(dǎo)致本合同附件一或者抵押權(quán)人實(shí)際接受的權(quán)利證書(shū)（明）、抵押證明文件與上述新的權(quán)利證書(shū)或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.6 抵押人應(yīng)以最大限度的謹(jǐn)慎維持抵押財(cái)產(chǎn)的有效性和價(jià)值，防止因?yàn)槌^(guò)規(guī)定的期限或者發(fā)生任何其他事由，導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)失效或貶值。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值增加，增加的部分仍作為抵押權(quán)人債權(quán)的抵押擔(dān)保。3.7 如果抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，或發(fā)生其他情形，影響抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，抵押人應(yīng)按照抵押權(quán)人要求恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者提供新的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者提供新的擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。4 被擔(dān)保債務(wù)履行期限雙方確認(rèn)，債務(wù)人的債務(wù)履行期限以主合同的約定為準(zhǔn)。5 抵押擔(dān)保范圍5.1 本合同項(xiàng)下抵押擔(dān)保的范圍為主合同項(xiàng)下的全部債務(wù)，包括但不限于：主合同項(xiàng)下主債權(quán)本金、利息、債務(wù)人因違反主合同而產(chǎn)生的復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用、債務(wù)人根據(jù)法律規(guī)定和主合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的其他款項(xiàng)等。5.2 前款所稱“債權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用”是指抵押權(quán)人依據(jù)主合同、本合同或其他擔(dān)保合同行使任何權(quán)益、權(quán)利而發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于處分抵押財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、執(zhí)行費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、公告費(fèi)、電訊費(fèi)、差旅費(fèi)等。6 抵押證明文件及其他權(quán)利憑證的登記或交付6.1 雙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個(gè)工作日內(nèi)辦理采礦權(quán)抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)人登記為該采礦權(quán)的唯一抵押權(quán)人。有權(quán)部門對(duì)于抵押登記辦理時(shí)間有不同規(guī)定的，雙方應(yīng)在有權(quán)部門規(guī)定的辦理時(shí)間內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)?！綵RT法律部NOTE：如實(shí)際操作中采取抵押備案等方式的，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)。】6.2 雙方對(duì)辦理采礦權(quán)抵押登記所需的材料應(yīng)提供合理必要的配合和協(xié)助，上述材料包括但不限于：申請(qǐng)采礦權(quán)抵押登記的報(bào)告；采礦權(quán)抵押申請(qǐng)書(shū)；采礦許可證正本、副本復(fù)印件；本合同及主合同；采礦權(quán)價(jià)款評(píng)估確認(rèn)書(shū)；國(guó)土資源主管部門出具的抵押人按規(guī)定繳納礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款的證明材料，和采礦權(quán)權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議、是否存在暫扣、抵押、查封及非法轉(zhuǎn)讓等情況的文件；資源稅征收管理部門出具的資源稅繳納情況的證明材料；抵押人、抵押權(quán)人的有關(guān)證照復(fù)印件；登記機(jī)關(guān)要求提交的其他材料等?！綵RT法律部NOTE:請(qǐng)根據(jù)實(shí)際辦理機(jī)關(guān)所要求提供的資料修改?！?.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押財(cái)產(chǎn)的抵押權(quán)登記證明原件正本及其他權(quán)利憑證交抵押權(quán)人保管。除抵押登記外，抵押人將抵押財(cái)產(chǎn)抵押尚需辦理其他相關(guān)審批（備案）等手續(xù)的，抵押人應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)或取得相關(guān)政府機(jī)構(gòu)出具的審批（備案）文件，并將該等審批（備案）文件交付給抵押權(quán)人保管。 6.4 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，本合同雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù)。6.5 抵押財(cái)產(chǎn)辦理展期換發(fā)新證后，抵押人應(yīng)及時(shí)再次辦理抵押財(cái)產(chǎn)抵押登記（如需）。若抵押財(cái)產(chǎn)因展期或其他情形換發(fā)新的權(quán)利證書(shū)，導(dǎo)致本合同附件一所列采礦權(quán)的“采礦許可證”或者抵押權(quán)人收?qǐng)?zhí)的權(quán)利憑證、抵押證明文件與上述新的權(quán)利證書(shū)或登記機(jī)關(guān)的登記簿相關(guān)記載不一致的，抵押人不得以此為由拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.6 債務(wù)人履行完畢主合同項(xiàng)下全部義務(wù)后，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押注銷登記手續(xù)。6.7 因辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。7 抵押財(cái)產(chǎn)的占管7.1 抵押權(quán)存續(xù)期間，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占管。抵押人在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)存續(xù)期間應(yīng)妥善維護(hù)抵押財(cái)產(chǎn)的完好及權(quán)利的完整，不得采用非合理方式使用抵押財(cái)產(chǎn)而使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值產(chǎn)生減損，確保其對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的使用、經(jīng)營(yíng)及對(duì)與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利的行使不會(huì)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值或者根據(jù)本合同設(shè)立的抵押權(quán)產(chǎn)生不利影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用；抵押人承諾于其占管抵押財(cái)產(chǎn)期間，不以任何方式（包括作為或不作為）致使抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬受到任何形式的削弱或限制或致使采礦權(quán)被吊銷或注銷或宣布為無(wú)效或非法。抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的使用管理情況，抵押人應(yīng)積極予以配合。7.2 抵押財(cái)產(chǎn)造成人身或財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)由抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任，抵押權(quán)人無(wú)義務(wù)承擔(dān)該等賠償責(zé)任。如果抵押權(quán)人因此遭到索賠而承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，或?yàn)榈盅喝藟|付了賠償金，則抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追償。7.3 抵押權(quán)存續(xù)期間，抵押人應(yīng)按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，抵押人保證不發(fā)生因抵押人未按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)而影響抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的情形。8 抵押財(cái)產(chǎn)的替代、第三方妨礙8.1 國(guó)家或者其他第三方對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)或抵押人進(jìn)行注銷、吊銷、沒(méi)收、強(qiáng)制收回、查封、凍結(jié)、扣押、監(jiān)管、扣劃、留置、拍賣、強(qiáng)行占有、毀損或者進(jìn)行其他處置，抵押人應(yīng)當(dāng)立即通知抵押權(quán)人，并及時(shí)采取制止、排除或補(bǔ)救措施，防止損失擴(kuò)大；若抵押權(quán)人提出要求，抵押人應(yīng)提供符合抵押權(quán)人要求的新?lián)！?.2 抵押財(cái)產(chǎn)發(fā)生前款情形后的剩余部分仍作為主債權(quán)的抵押擔(dān)保。抵押人因上述原因取得的賠償金或補(bǔ)償金（包括但不限于保險(xiǎn)賠償金、第三方支付的賠償金）及/或其他所得，應(yīng)按照抵押權(quán)人享有的抵押權(quán)順位優(yōu)先用于清償主合同項(xiàng)下債務(wù)人對(duì)抵押權(quán)人的全部或部分債務(wù)及相應(yīng)費(fèi)用或者向第三方提存。9 抵押期間對(duì)抵押人處分抵押財(cái)產(chǎn)的限制9.1 抵押期間，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人不得以任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的全部或部分，本合同項(xiàng)下處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式包括但不限于與他人合作開(kāi)發(fā)、出租、放棄、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、重復(fù)擔(dān)保以及其他影響抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)益的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)方式。同時(shí)，抵押人處分抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存；超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。9.2 經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，抵押人處分抵押財(cái)產(chǎn)而獲得價(jià)款或其他款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)存入抵押權(quán)人指定的賬戶。抵押權(quán)人有權(quán)選擇本合同第8.2款第（2）至（4）項(xiàng)約定的任一方法對(duì)上述款項(xiàng)進(jìn)行處理，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。9.3 抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯(cuò)的，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人因損害而得到的賠償范圍內(nèi)要求抵押人提供擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。10 主合同變更和其他擔(dān)保10.1 如果抵押權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同條款，抵押人同意對(duì)變更后的主合同項(xiàng)下債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，無(wú)須另行取得抵押人同意；且抵押人應(yīng)及時(shí)辦理本合同項(xiàng)下的抵押變更登記手續(xù)。10.2 抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因出現(xiàn)下列任一情況而減免：（1） 抵押人或債務(wù)人發(fā)生改制、合并、兼并、分立、增減注冊(cè)資本、合資、聯(lián)營(yíng)、更名等情形；（2） 抵押人委托第三方履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)。10.3 主合同項(xiàng)下債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人的，抵押人應(yīng)繼續(xù)對(duì)新的債權(quán)人按照本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人及該第三人依法辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移/變更登記手續(xù)及其他必要的手續(xù)。10.4 主合同項(xiàng)下債權(quán)的轉(zhuǎn)移行為未生效、無(wú)效、被撤銷、被解除，抵押人仍按照本合同對(duì)抵押權(quán)人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。10.5 抵押人書(shū)面同意債務(wù)人全部或者部分轉(zhuǎn)移債務(wù)的，抵押人對(duì)轉(zhuǎn)移后的債務(wù)繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。10.6 抵押人承諾：不論債務(wù)人或第三方是否為主債權(quán)提供其他擔(dān)保，不論上述其他擔(dān)保何時(shí)成立、是否有效、債權(quán)人是否向其他擔(dān)保人提出權(quán)利主張，也不論是否有第三方同意承擔(dān)主合同項(xiàng)下的全部或部分債務(wù)，抵押人均對(duì)擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，并且同意由債權(quán)人在各項(xiàng)擔(dān)保中自主選擇實(shí)現(xiàn)擔(dān)保的順序和額度。無(wú)論債權(quán)人過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)是否已經(jīng)、將要或可能放棄（包括但不限于放棄抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利、放棄抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利的順位）、變更（包括但不限于變更抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán)利的順位、擔(dān)保金額或范圍）、減免債務(wù)人或任何第三方過(guò)去、現(xiàn)在或?qū)?lái)已經(jīng)、將要或可能提供的任何抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)或保證或其他任何形式的擔(dān)保，抵押人的擔(dān)保責(zé)任均不因此而減少或免除，抵押人承諾仍按照本合同的規(guī)定提供擔(dān)保。11 抵押人的陳述、保證和承諾為抵押權(quán)人的利益，抵押人作出如下陳述和保證，該等陳述和保證均為真實(shí)、準(zhǔn)確和完整：11.1 抵押人是依據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的法人。截至本合同簽署日，抵押人均處于正常的經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不存在任何現(xiàn)有的或可合理預(yù)期的可能導(dǎo)致抵押人在擔(dān)保期間不能繼續(xù)正常經(jīng)營(yíng)的因素。11.2 抵押人簽署并履行本合同：（1）不違反對(duì)其適用的中國(guó)法律的規(guī)定；（2）不違反抵押人的公司章程和/或其他組織性文件的規(guī)定；（3）不違反對(duì)抵押權(quán)有約束力的任何承諾、協(xié)議或合同的規(guī)定；（4）不違反對(duì)抵押人有約束力的任何判決、裁決、裁定或其他政府機(jī)構(gòu)的決定。11.3 抵押人以抵押財(cái)產(chǎn)為抵押權(quán)人提供擔(dān)保已獲得抵押人公司內(nèi)部有權(quán)機(jī)構(gòu)及/或國(guó)家有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)及授權(quán)，包括但不限于抵押人股東（大）會(huì)決議/股東決定、董事會(huì)決議的批準(zhǔn)或授權(quán)以及其他一切必要和充分的批準(zhǔn)或授權(quán)、許可，有權(quán)在抵押財(cái)產(chǎn)上設(shè)定抵押權(quán)。因抵押人無(wú)權(quán)簽署本合同而產(chǎn)生的一切責(zé)任均由抵押人承擔(dān)，包括但不限于全額賠償?shù)盅簷?quán)人因此遭受的損失。11.4 抵押人確認(rèn)自己對(duì)債務(wù)人的資產(chǎn)、債務(wù)、經(jīng)營(yíng)、信用、信譽(yù)、是否具備簽訂主合同的主體資格和權(quán)限等情況以及對(duì)主合同的所有內(nèi)容已經(jīng)充分了解，且自愿為主合同債務(wù)人的義務(wù)提供抵押擔(dān)保，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。11.5 抵押人取得抵押財(cái)產(chǎn)的手續(xù)合法；抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬文件（包括但不限于采礦權(quán)登記證）真實(shí)、完整、有效且其內(nèi)容與登記機(jī)關(guān)中記載的信息一致。抵押備案/登記完成后，不存在發(fā)證機(jī)構(gòu)可能基于抵押登記/備案前因可歸責(zé)于抵押人的原因或行為而吊銷采礦許可證的情形，亦不存在本合同項(xiàng)下用于抵押的采礦權(quán)被注銷或吊銷或宣布為無(wú)效或非法的風(fēng)險(xiǎn)或可能導(dǎo)致該等風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的其他任何事件。11.6 抵押人已依法繳納了采礦權(quán)使用費(fèi)、采礦權(quán)價(jià)款、資源稅等稅費(fèi)。11.7 抵押財(cái)產(chǎn)不存在與其他礦權(quán)重疊或交叉的情形，抵押財(cái)產(chǎn)與其他礦權(quán)不存在現(xiàn)實(shí)的或潛在的礦界爭(zhēng)議。11.8 抵押人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)擁有完整無(wú)瑕疵的權(quán)利，抵押財(cái)產(chǎn)不存在任何未書(shū)面告知抵押權(quán)人的瑕疵或負(fù)擔(dān)，包括但不限于抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓受限制、被抵押、被查封、被扣押、被監(jiān)管、被承包、被出租、被留置、與他人合作開(kāi)采、抵押財(cái)產(chǎn)存在拖欠購(gòu)置價(jià)款、維修費(fèi)用、國(guó)家稅款、損害賠償金等情形。11.9 抵押人承諾已遵守有關(guān)法律、法規(guī)關(guān)于勞動(dòng)安全、土地復(fù)墾和環(huán)境保護(hù)的規(guī)定；抵押人不存在采用破壞性開(kāi)采方法開(kāi)采礦產(chǎn)資源的行為。11.10 抵押人已依法辦理了采礦用地報(bào)批手續(xù)（如需），并交納完畢相關(guān)稅費(fèi)。11.11 抵押權(quán)人提供的抵押財(cái)產(chǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)及地方法規(guī)等關(guān)于采礦權(quán)設(shè)定抵押的全部條件及要求，辦理抵押登記不存在任何操作障礙。11.12 抵押人已向抵押權(quán)人披露一切與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的文件、資料、信息，包括但不限于有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)狀、權(quán)屬及其轉(zhuǎn)讓、抵押、出租、查封、扣押等財(cái)產(chǎn)保全或執(zhí)行措施等情況，并保證其為簽署、履行本合同而向抵押權(quán)人提供的所有證明、文件、資料和信息，均在提供資料的當(dāng)日和適用/使用期內(nèi)是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的，不存在重大遺漏、故意隱瞞和欺騙的情況。11.13 如果抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)須第三方履行義務(wù)，則抵押人保證，該第三方不會(huì)主張抵銷、留置或任何其他抗辯，且該第三方與抵押人之間的任何約定不會(huì)限制抵押權(quán)人抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)。11.14 不論抵押人已經(jīng)或?qū)⑴c主合同項(xiàng)下的債務(wù)人或其他擔(dān)保人簽訂反擔(dān)保協(xié)議或類似協(xié)議，該協(xié)議在法律上或事實(shí)上將不會(huì)損害抵押權(quán)人在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和利益。11.15 本合同簽署后，抵押人仍將依法履行礦業(yè)權(quán)人各項(xiàng)義務(wù)，以確保抵押財(cái)產(chǎn)的合法、有效存續(xù)，并確保抵押財(cái)產(chǎn)始終符合法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)范性文件、相關(guān)政策規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。11.16 抵押人不存在已經(jīng)或可能對(duì)抵押人履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力造成重大不利影響的訴訟或仲裁、強(qiáng)制執(zhí)行、破產(chǎn)等法律程序或其他任何事件或狀況，亦不存在或可能存在針對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)的訴訟、仲裁或行政程序等威脅。11.17 不存在任何會(huì)或可能會(huì)對(duì)本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬、抵押權(quán)的設(shè)立、登記或?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)生不利影響的其他情形。11.18 在本合同有效期內(nèi)，抵押人應(yīng)將其所知道或應(yīng)當(dāng)知道的對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生或可能產(chǎn)生不利影響的情況，包括但不限于抵押人發(fā)生轉(zhuǎn)股、改組、合并、分立、股份制改造、合資、合作、聯(lián)營(yíng)、承包、租賃、經(jīng)營(yíng)范圍和注冊(cè)資本變更、涉及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、被宣告破產(chǎn)、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被撤銷、發(fā)生重大安全生產(chǎn)事故，抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議、價(jià)值發(fā)生或可能發(fā)生實(shí)質(zhì)性貶損、難以通過(guò)年度檢查或獲得延續(xù)登記、可能或者已經(jīng)被國(guó)家有關(guān)部門注銷或吊銷等，及時(shí)書(shū)面通知抵押權(quán)人，其中涉及抵押財(cái)產(chǎn)處置或權(quán)屬變更的還需事先獲得抵押權(quán)人的書(shū)面同意。11.19 抵押人知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序后，應(yīng)當(dāng)立即通知債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，同時(shí)自己可以及時(shí)參加解散或破產(chǎn)程序，預(yù)先行使追償權(quán)。抵押人知道或者應(yīng)當(dāng)知道債務(wù)人進(jìn)入解散或破產(chǎn)程序，但未能及時(shí)通知債權(quán)人，且未及時(shí)預(yù)先行使追償權(quán)的，其損失由抵押人自行承擔(dān)。在債務(wù)人破產(chǎn)程序中，如果債權(quán)人與債務(wù)人達(dá)成和解協(xié)議，或者同意重整計(jì)劃，本合同項(xiàng)下債權(quán)人的權(quán)利不因和解協(xié)議或重整計(jì)劃而受到損害，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不予以減免。抵押人不得以和解協(xié)議、重整計(jì)劃規(guī)定的條件對(duì)抗債權(quán)人的權(quán)利主張。債權(quán)人在和解協(xié)議、重整計(jì)劃中對(duì)債務(wù)人作出讓步而未能獲得清償?shù)膫鶛?quán)部分，仍有權(quán)要求抵押人繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?！綵RT法律部NOTE:如抵押人與債務(wù)人為同一人的，此條刪除】11.20 抵押人同意抵押權(quán)人向中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)或有關(guān)單位、部門查詢抵押人的信用狀況，并同意抵押權(quán)人將抵押人信息提供給中國(guó)人民銀行及信貸征信主管部門批準(zhǔn)建立的信用數(shù)據(jù)庫(kù)。12 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)12.1 發(fā)生下列情形之一的，抵押權(quán)人有權(quán)立即行使抵押權(quán)：（1） 債務(wù)人未按主合同約定按期、足額履行主合同項(xiàng)下到期債務(wù)或被宣布提前到期的債務(wù)；（2） 債務(wù)人未按主合同約定的用途使用信托貸款；（3） 債務(wù)人未按主合同的約定接受抵押權(quán)人或其聘請(qǐng)的第三方對(duì)其經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、重大交易協(xié)議等情況的監(jiān)督管理，或未如實(shí)向抵押權(quán)人提供有關(guān)的計(jì)劃統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表等文件資料；（4） 債務(wù)人未取得抵押權(quán)人的書(shū)面同意而擅自對(duì)外作出任何融資行為；（5） 債務(wù)人或抵押人申請(qǐng)（或被申請(qǐng)）破產(chǎn)、重整或和解、被宣告破產(chǎn)、重整或和解、被解散、被注銷、被撤銷、被關(guān)閉、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、歇業(yè)、合并、分立、組織形式變更以及出現(xiàn)其他類似情形；（6） 抵押人未按照本合同的約定按時(shí)、足額提供補(bǔ)充擔(dān)?；蛭绰男斜竞贤?xiàng)下的其他義務(wù)；（7） 債務(wù)人發(fā)生主合同項(xiàng)下的其他違約情形，或債務(wù)人或抵押人發(fā)生危及或損害抵押權(quán)人權(quán)利、權(quán)益或利益的其他事件。12.2 發(fā)生本合同第12.1款規(guī)定的任一情形的，抵押權(quán)人有權(quán)采取如下方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)：（1） 抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣、變賣該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。（2） 根據(jù)本合同第18條的規(guī)定，向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。（3） 以中國(guó)法律允許的任何其他方式處置抵押財(cái)產(chǎn)。12.3 抵押人同意：在抵押財(cái)產(chǎn)通過(guò)折價(jià)、拍賣、變賣等方式處置時(shí)，礦區(qū)范圍內(nèi)的全部基礎(chǔ)設(shè)施和地上附著物一并轉(zhuǎn)讓。12.4 抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。12.5 除非抵押權(quán)人另行指定，抵押權(quán)人根據(jù)本合同實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所得資金應(yīng)按以下順序（同一順序按照各項(xiàng)金額比例）進(jìn)行清償：（1）抵押權(quán)人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的所有費(fèi)用（2）復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金及補(bǔ)償金；（3）利息；（4）主債權(quán)本金；（5）債務(wù)人根據(jù)法律規(guī)定和主合同約定應(yīng)向債權(quán)人支付的其他款項(xiàng)。債權(quán)人有權(quán)變更上述順序。抵押人同意，如果在清償主合同項(xiàng)下債務(wù)后仍有剩余價(jià)款，則將剩余價(jià)款優(yōu)先用于償還對(duì)抵押權(quán)人的其他債務(wù)。13 違約責(zé)任及不可抗力13.1 抵押人違反本合同項(xiàng)下任一約定或違反任何義務(wù)，或明確表示或以其行為表明將不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)的，或抵押人違反其在本合同的陳述、保證或承諾的，則抵押權(quán)人有權(quán)單獨(dú)或一并行使下述權(quán)利：（1） 要求抵押人限期糾正違約行為；（2） 要求抵押人提供新的擔(dān)保；（3） 要求抵押人賠償損失；（4） 依法處分抵押財(cái)產(chǎn)；（5） 法律許可的其他救濟(jì)措施。 13.2 抵押期間，抵押人違反或未履行其法定義務(wù)，致使抵押財(cái)產(chǎn)不能通過(guò)年度檢查、獲得延續(xù)登記，或被國(guó)土資源部門依法注銷或吊銷的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人承擔(dān)由此給其造成的一切直接或間接損失。13.3 抵押人違反本合同的任何約定，包括但不限于違反下列任一約定，均視為債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的違約情形：（1）未按照約定辦理抵押登記手續(xù)；（2）未按抵押權(quán)人要求提供有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的完備手續(xù)和真實(shí)資料的；（3）未經(jīng)抵押權(quán)人同意擅自處分或不正當(dāng)使用抵押財(cái)產(chǎn)的； （4）因抵押人原因?qū)е碌盅簾o(wú)效的； （5）未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意，擅自對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)向其他債權(quán)人設(shè)立抵押的。13.4 “不可抗力”是指本合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。13.5 如發(fā)生不可抗力事件，遭受該事件的一方應(yīng)立即用可能的最快捷的方式通知對(duì)方，并在十五日內(nèi)提供證明文件說(shuō)明有關(guān)事件的細(xì)節(jié)和不能履行或部分不能履行或需延遲履行本合同的原因，然后由雙方協(xié)商是否延期履行本合同或變更、終止本合同。14 合同的轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)人有權(quán)向第三方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下全部或部分的權(quán)利或義務(wù)，且抵押人在原抵押擔(dān)保范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；未經(jīng)抵押權(quán)人事先書(shū)面同意，抵押人不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)。15 法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)（為本合同之目的，不包括香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）法律。16 爭(zhēng)議解決16.1 本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議的解決等適用中華人民共和國(guó)（為本合同之目的，不含香港特別行政區(qū)、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣地區(qū)）法律。16.2 本合同雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由本合同簽署地有管轄權(quán)的人民法院管轄。16.3 在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方有爭(zhēng)議正在進(jìn)行訴訟或仲裁的事項(xiàng)以外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他部分的義務(wù)。17 通知17.1 雙方同意，本合同項(xiàng)下的任何通知均須以書(shū)面形式作出，雙方的聯(lián)絡(luò)及通訊方法以雙方的下列相關(guān)信息為準(zhǔn)：抵押權(quán)人：中融國(guó)際信托有限公司通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話: 電子郵件： 抵押人： 通訊地址： 郵政編碼： 聯(lián) 系 人： 聯(lián)系電話： 傳 真： 電子郵件： 17.2 通知在下列日期視為送達(dá)被通知方：（1） 專人送達(dá)：通知方取得的被通知方簽收單所示日；（2） 掛號(hào)信郵遞：發(fā)出通知一方持有的掛號(hào)信回執(zhí)所示日；（3） 傳真、電傳或電報(bào)傳送：收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第一個(gè)工作日；（4） 特快專遞：以收件人簽收日為送達(dá)日，收件人未簽收的，以寄出日后第四個(gè)工作日為送達(dá)日；（5） 電子郵件：發(fā)件人郵件系統(tǒng)顯示已成功發(fā)送之日。17.3 一方通訊地址或聯(lián)絡(luò)方式發(fā)生變化，應(yīng)自發(fā)生變化之日當(dāng)天以書(shū)面形式通知其他方。任何一方違反前述規(guī)定，除非法律另有規(guī)定，變動(dòng)一方應(yīng)對(duì)由此而造成的影響和損失承擔(dān)責(zé)任。18 強(qiáng)制執(zhí)行公證18.1 抵押人、抵押權(quán)人共同確認(rèn)：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定已經(jīng)對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明確了解，且各方對(duì)主合同中相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系及其給付內(nèi)容均無(wú)疑義。經(jīng)慎重考慮后決定，自本合同簽訂之日，【ZRT法律部NOTE：如此處不對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行公證的辦理時(shí)限作出約定，則必須將強(qiáng)制公證辦理完畢作為放款條件】抵押人、抵押權(quán)人自愿向【請(qǐng)?zhí)砑庸C處名稱】申請(qǐng)辦理本合同公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力。為辦理本合同強(qiáng)制執(zhí)行公證所交納的公證費(fèi)用由債務(wù)人承擔(dān)。18.2 本合同經(jīng)公證后將成為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的以擔(dān)保給付為內(nèi)容的債權(quán)文書(shū)。且抵押人明確承諾，如債務(wù)人屆時(shí)不履行或不完全履行其在主合同項(xiàng)下相應(yīng)的還款給付等義務(wù)時(shí)，抵押人將自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行，而無(wú)需經(jīng)過(guò)訴訟程序；抵押權(quán)人可根據(jù)中華人民共和國(guó)民事訴訟法第二百三十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。同時(shí)，抵押人同意放棄對(duì)抵押權(quán)人直接申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的抗辯權(quán)。18.3 抵押人保證：如地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變更時(shí)，自前述變更發(fā)生之日起三個(gè)工作日內(nèi)將變更通知送達(dá)至抵押權(quán)人及公證機(jī)構(gòu)承辦公證員并取得回執(zhí)。否則，抵押權(quán)人/公證機(jī)構(gòu)因業(yè)務(wù)需要按照本合同所約定的雙方聯(lián)系方式對(duì)其送達(dá)有關(guān)文件時(shí)，不論抵押人是否收悉，自發(fā)出之日起三個(gè)工作日，視為抵押權(quán)人/公證機(jī)構(gòu)已履行了送達(dá)義務(wù)。在此情況下，抵押人自愿放棄對(duì)抵押權(quán)人所負(fù)通知義務(wù)的抗辯權(quán)。18.4 本合同各方共同確認(rèn)：本條關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行公證的約定優(yōu)先于本合同法律適用和爭(zhēng)議解決條款執(zhí)行。19 保密19.1 雙方同意，對(duì)其中一方或其代表提供給另一方的有關(guān)本合同及雙方簽署的本合同項(xiàng)下交易的所有重要方面的信息或本合同所含信息（包括有關(guān)定價(jià)的信息，但不包括有證據(jù)證明是經(jīng)正當(dāng)授權(quán)的第三方收到、披露或公開(kāi)的信息）予以保密。19.2 未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不向任何其他方披露此類信息（不包括與本合同擬議之交易有關(guān)而需要獲知以上信息的披露方的雇員、高級(jí)職員和董