東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目施工組織設計

東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目施工組織設計0目 錄第一章 編制說明4第一節(jié) 編制說明4第二節(jié) 編制依據(jù)4第二章 工程概況6第一節(jié) 工程建設概況6第二節(jié) 建筑概況6第三節(jié) 工程特點6第三章 施工部署7第一節(jié) 項目組織機構7第二節(jié) 各部門的職責與權限7第三節(jié) 施工順序11第四節(jié) 機械設備部署與機械、材料進場計劃11第五節(jié) 應對材料價格變動的措施13第六節(jié) 技術準備14第七節(jié) 施工用水、用電14第四章 重點、難點、特殊部位處理及施工方法15第一節(jié) 屋面SBS卷材防水15第二節(jié) 外墻腳手洞及填充墻與框架柱梁接縫17第三節(jié) 框架柱、梁、板的砼澆筑17第四節(jié) 基礎土方的開挖18第五節(jié) 三間一臺的施工19第五章 主要項目施工方法及技術措施21第一節(jié) 土方開挖施工21第二節(jié) 施工測量21第三節(jié) 樁基及承臺施工方案24第四節(jié) 填充砌體施工26第五節(jié) 衛(wèi)生間、浴室涂膜防水28第六節(jié) 砼裂縫預防與控制28第七節(jié) 鋼筋電渣壓力焊與機械接頭30第八節(jié) 模板支法及穩(wěn)定性保證33第九節(jié) 砼工程施工方案36第十節(jié) 裝修工程41第十一節(jié) 門窗工程施工42第十二節(jié) 樓地面工程施工42第十三節(jié) 鋼筋綁扎43第十四節(jié) 腳手架工程46第十五節(jié) 屋面防水47第十六節(jié) 安裝工程施工方案48第十七節(jié) 給排水系統(tǒng)施工51第十八節(jié) 廠區(qū)路面施工60第六章 施工進度計劃及工期保證措施63第一節(jié) 施工進度計劃63第二節(jié) 工期主要保證措施63第七章 施工總平面布置66第一節(jié) 總平面布置（見總平面布置圖）66第八章 質量保證體系67第一節(jié) 質量管理目標67第二節(jié) 質量體系67第三節(jié) 質量保證措施69第四節(jié) 成品保護措施73第九章 安全保證體系76第一節(jié) 安全管理目標76第二節(jié) 安全保證體系77第三節(jié) 安全管理77第四節(jié) 安全管理措施79第五節(jié) 安全保證技術措施80第十章 環(huán)保及文明施工措施82第一節(jié) 環(huán)保措施82第二節(jié) 文明施工措施85第十一章 冬雨季施工措施89第一節(jié) 雨季施工措施89第二節(jié) 冬季施工措施89第十二章 保證安全的施工措施90第一節(jié) 安全生產(chǎn)管理目標及保證體系90第二節(jié) 安全生產(chǎn)制度與教育措施91第三節(jié) 安全生產(chǎn)總體管理措施91第四節(jié) 安全生產(chǎn)專項技術保證措施92第五節(jié) 安全防火標準措施94第六節(jié) 現(xiàn)場防火要求95第七節(jié) 安全用電保證措施95第十三章 施工協(xié)調(diào)與配合96第一節(jié) 與業(yè)主、監(jiān)理、設計院及政府部門協(xié)調(diào)關系96第二節(jié) 與社會關系的協(xié)調(diào)配合100第十四章 成本節(jié)約措施101第一節(jié) 技術措施101第二節(jié) 管理措施101第十五章 地下管線及其他地上、地下設施加固措施102第一節(jié) 施工準備階段102第二節(jié) 施工階段102第三節(jié) 竣工階段102第十六章 成品保護和工程保修工作的管理措施和承諾103第一節(jié) 成品保護措施103第二節(jié) 工程保修工作管理措施和承諾110第十七章 出現(xiàn)險情及發(fā)生事故時的應急方案及搶救措施112第十八章 對總包管理及專業(yè)分包的配合、協(xié)調(diào)、管理與服務116第十九章 與發(fā)包人、監(jiān)理人及設計人的配合120附表一：擬投入本工程的主要施工設備表122附表二：擬配備本工程的試驗和檢測儀器設備表123附表三：勞動力計劃表124附表四：計劃開、竣工日期和施工進度網(wǎng)絡圖125附表五：施工總平面圖126附表六：臨時用地表127 第一章 編制說明第一節(jié) 編制說明本工程為秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目。我公司在領取招標文件及施工圖紙后，參照現(xiàn)行的國家標準和工程所需的相關圖集，對招標文件及施工圖進行了認真詳細地分析和研究，并綜合考慮了我公司的技術力量、機械裝備狀況及以往類似工程成功施工經(jīng)驗，并加大人力、物力的投入，確保本施工組織設計合理和實用性。第2節(jié) 編制依據(jù)1、秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目招標文件。2、秦皇島東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目施工設計圖。3、我公司多次對施工現(xiàn)場場貌及周邊道路環(huán)境勘察。4、我公司技術管理水平和現(xiàn)有機械設備裝備能力。5、我公司質量管理體系標準文件。6、屋面工程技術規(guī)范GB50345-20127、建筑玻璃應用技術規(guī)程JGJ113-20098、建筑節(jié)能門窗工程技術規(guī)范DB13(J)114-20139、建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及其檢測方法 GB7106-200810、建筑樁基技術規(guī)范 JGJ 94-2008 11、鋼筋機械連接技術規(guī)程JGJ107-201612、非燒結塊材砌體專用砂漿技術規(guī)程CECS311:201213、鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ 18-201214、綠色建筑評價標準GB/T 50378-201415、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50411-200716、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī)范 GB 50242-2002 17、建筑給水塑料管道工程技術規(guī)程CJJ/T 98-201418、 建筑排水塑料管道工程技術規(guī)程 CJJ/T 29-201019、 建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB 50300-2013第二章 工程概況第一節(jié) 工程建設概況 1、工程名稱：東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目。2、招標范圍：工程量清單及圖紙范圍內(nèi)的全部工程。3、建設地點：秦皇島市海港區(qū)秦皇島港東港區(qū)礦石堆場西側。4、建設單位：秦皇島港股份有限公司 5、設計單位： 河北建筑設計研究院有限責任公司6、建筑面積： 總建筑面積2943.16平米，其中候工樓（主樓）建筑面積2544.48平米，浴室樓（附樓）398.68平米。7、結構類型及層數(shù)：候工樓（主樓）四層，建筑高度12.6米，浴室樓（附樓）二層，框架結構，建筑抗震設防類別為丙類，建筑防火等級為二級，屋面防水等級為二級。8、質量目標：合格。9、施工工期：255日歷天 第二節(jié) 建筑概況該工程為秦皇島港股份有限公司東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目，主要內(nèi)容包含候工樓（主樓）、浴室樓（附樓）、綜合管網(wǎng)及廠區(qū)道路恢復硬化等項目，候工樓（主樓）為辦公及休息，浴室樓（附樓）為淋浴及更衣。該建筑性質為公共建筑，設計使用年限為50年，建筑抗震設防類別為丙類，建筑防火等級為二級，屋面防水等級為二級。工程建設地點為秦皇島市海港區(qū)秦皇島港東港區(qū)礦石堆場西側。第三節(jié) 工程特點1、本工程地處于秦皇島港東港區(qū)礦石堆場西側，屬于碼頭后方，現(xiàn)場經(jīng)營活動頻繁，這對施工單位的現(xiàn)場管理及文明施工要求相對很高。如我公司中標，我公司將和現(xiàn)場單位加強聯(lián)系和勾通，協(xié)調(diào)關系，互相照應，和平共處，同時，我公司將加大投入，加強文明施工力度，突出我公司的優(yōu)勢，爭創(chuàng)文明標化工地。3、本工程招標工期為255天，我公司承諾投標工期為255天，保證在投標工期內(nèi)竣工并移交整個工程。為了保證能按時竣工，我公司在做好各項基礎工作的前提下，再加大人力，物力及資源的投入，爭創(chuàng)一流的工程。第三章 施工部署第一節(jié) 項目組織機構我公司如果中標，本工程將作為我公司重點工程，并成立公司秦皇島港東港區(qū)煤塵清掃人員候工設施整合項目項目經(jīng)理部，委派具有豐富施工經(jīng)驗和承建過類似工程的項目經(jīng)理任本工程項目經(jīng)理，并在全公司內(nèi)精選有同類工程施工經(jīng)驗的工程技術人員組成項目管理班子。本項目經(jīng)理部的組織機構包括：項目經(jīng)理、項目總工程師、項目副經(jīng)理、工程部、技術部、質安部、物資部、合約部、綜合辦等，項目管理班子配備詳見下圖：第二節(jié) 各部門的職責與權限 一、 職權劃分 1.項目經(jīng)理由公司總部指派，是該項目的總負責人，對公司總部負責，接受公司各職能部門的指導和監(jiān)督。分管物資部、經(jīng)營部、辦公室。 2.項目總工程師向項目經(jīng)理負責，接受公司各職能部門的指導和監(jiān)督。分管技術質安部。 3.項目副經(jīng)理向項目經(jīng)理負責，接受公司各職能部門的指導和監(jiān)督。分管工程部。 4.項目各部門向分管領導負責，接受公司職能部門的指導和監(jiān)督。 二、 各部門的職責 1. 項目經(jīng)理 1.1認真執(zhí)行國家、地方政府和上級有關方針政策及本企業(yè)的各項規(guī)章制度。 1.2作為企業(yè)法定代表人的授權人，在企業(yè)法定代表人的授權范圍，代表公司履行合同。 1.3認真履行與聘任單位簽訂的項目經(jīng)濟與管理目標責任狀，對工程進度、質量、安全、成本、文明施工等全面負責。 1.4主持或參與編制施工組織設計、施工方案、質量安全保證措施，并組織實施。積極推廣新技術、新材料、新工藝，提高科技效益率。 1.5根據(jù)公司安排和項目實際，組織編制施工計劃，與公司有關職能部門簽訂勞動力、材料、設備、資金等供需合同或租賃合同，并負責組織實施。 1.6對進入項目的人、財、物進行合理組織調(diào)配，及時解決施工中出現(xiàn)的問題。協(xié)調(diào)好與建設單位、設計單位、工程監(jiān)理單位、政府主管部門、總承包和分包單位等各方面的關系。 1.7制定并執(zhí)行項目管理人員的崗位責任制和項目管理制度，做到有章可依，有章必依，獎懲分明。 1.8自覺接受主管單位職能部門、上級單位、政府主管部門的指導、檢查、監(jiān)督、審計。定期向指定單位主要領導和分管領導報告工作。 1.9建立項目成本核算制度，建立預算成本、計劃成本、實際成本及“干前有預算，干中有核算，干后有決算”的成本管理體系。加強成本管理，控制費用開支。每月進行一次成本分析會，如計劃成本超支，應立即采取有效措施調(diào)控，并及時向聘任人報告。 1.10加強各類經(jīng)濟技術資料的管理，及明辦理各種簽證和經(jīng)濟索賠。 1.11按照建設部和當?shù)卣嘘P施工現(xiàn)場綜合考評辦法，組織開展創(chuàng)標準化工地，創(chuàng)文明工地活動，加強項目精神文明建設。 2. 項目總工程師 2.1熟悉設計圖紙，組織并參與設計咨詢及圖紙會審，并將主要內(nèi)容，向項目技術部成員及各專業(yè)工長進行技術交底，檢查、落實各級技術交底。 2.2負責組織本項目測量、定位、放線、計量、技術復核、隱蔽工程驗收工作。 2.3負責檢查各專業(yè)勞務隊按設計圖紙、施工規(guī)范、操作規(guī)程、工藝標準、施工組織設計的要求進行施工。 2.4負責對設計院、業(yè)主、監(jiān)理公司、質檢站的技術交涉、管理工作，審批須上報上述單位的技術核定、設計變更、技術簽證等。 2.5負責督促完善工程技術檔案、各項技術資料的簽證、收集、整理并匯總上報，負責組織本工程施工技術總結的編寫及科技成果申報材料的編寫工作。 2.6項目技術負責人是項目科技進步工作合同的第一執(zhí)行者，全面負責新工藝、新技術、新材料、新結構的推廣應用工作，完成上級下達的本工程的技術進步任務，努力把工程項目建設成為科技推廣示范工程。 2.7組織日常工程質量安全施工檢查，負責質量事故的上報和處理工作。 2.8負責組織分部分項工程驗收和工程竣工驗收工作。 2.9積極配合上級主管部門對項目技術管理的檢查驗收工作，對檢查中提出的整改意見負責落實。 3. 項目副經(jīng)理 3.1協(xié)助項目經(jīng)理組織實施公司有關質量管理的文件，監(jiān)督和指導工程部的工作。 3.2協(xié)助項目經(jīng)理對工程進度、文明施工、施工環(huán)境進行控制。 3.3負責對項目施工管理全過程的人、機、料、法、環(huán)總體協(xié)調(diào)，提高生產(chǎn)系統(tǒng)的質量保證能力。 3.4協(xié)助項目經(jīng)理對持證上崗人員進行資格認可。 4. 技術部 4.1在項目總工程師指導下，負責本項目采用新技術、新材料、新工藝的推廣應用。 4.2參加專項施工方案的編寫，負責施工組織設計，項目質量保證計劃和各專項施工方案的實施指導。 4.3負責工程技術文件和資料的收、發(fā)，做好收、發(fā)文登記。 4.4負責編制材料需用計劃。 4.5負責對工程分承包方進行技術指導和監(jiān)督。 4.6參加圖紙會審，參與由項目總工程師對施工人員進行的技術交底。 4.7負責原材料、半成品及過程產(chǎn)品的取樣、試驗。 4.8協(xié)助工程部、物資部進行檢驗和試驗狀態(tài)的標識。 4.9參與不合格品的評審及處置措施的制定，檢查處置措施及糾正措施的實施情況。 4.10負責制定和實施不合格品的糾正和預防措施，參與成品保護措施的制定。 4.11負責指導本項目統(tǒng)計技術選擇和使用及對統(tǒng)計技術的管理和控制。5. 質安部 5.1執(zhí)行公司的質量管理制度，督促本項目質量管理措施的落實。 5.2嚴格按照工程質量檢驗評定標準及施工驗收規(guī)范要求，對施工過程質量進行檢查記錄，負責與政府質監(jiān)部門的工作聯(lián)系及與現(xiàn)場監(jiān)理的有關工作協(xié)調(diào)。 5.3負責本項目質量記錄的收集、編目、整理、歸檔和處理。 5.4全過程對工程質量進行控制，實施質量的同步跟蹤檢查。 5.5負責檢查和實施本項目的安全生產(chǎn)。 6. 工程部 6.1協(xié)助項目副經(jīng)理編制施工生產(chǎn)計劃，檢查和監(jiān)督生產(chǎn)計劃的實施。 6.2負責對各專業(yè)施工隊進行技術交底，并監(jiān)督實施；檢查和指導專業(yè)施工隊向操作人員進行技術交底。 6.3負責檢查和指導本項目的安全生產(chǎn)和文明施工。 6.4負責各樓層的施工測量，檢查、復核各樓層的軸線標高。 6.5負責工程的隱蔽工程驗收及各分項工程的質量檢驗評定。 6.6負責組織對施工過程產(chǎn)品的標識，及時填寫施工日記及產(chǎn)品可追溯性記錄。 6.7負責物資的緊急放行和施工過程產(chǎn)品例外放行的申請，及時填寫相應的記錄。 6.8負責項目計量器具的發(fā)放和管理。 6.9負責組織對施工過程產(chǎn)品檢驗和試驗狀態(tài)標識。 6.10參與不合格過程產(chǎn)品的評審，負責不合格過程產(chǎn)品的處置方案、糾正和預防措施的實施。 6.11組織成品保護措施的實施及成品遺失、損壞的修復。 6.12及時、準確地填寫與本部門有關的質量記錄，交項目資料員保存。 6.13負責組織對施工過程中顧客意見及要求提供服務的落實。 7. 物資部 7.1組織對分供方的考察和評估。 7.2負責采購計劃的編制，協(xié)助項目經(jīng)理與分供方簽訂采購合同。 7.3負責組織施工設備的進場，及施工設備的保養(yǎng)和維修。 7.4負責對進場材料的驗收及對進場材料的產(chǎn)品標識及檢驗和試驗狀態(tài)的標識。 7.5負責不合格物資處置措施及糾正措施的實施。 7.6負責組織進場物資、設備及配件的搬運、貯存和發(fā)放。 7.7及時、準確地做好與本部門有關的質量記錄。 8. 合約部 8.1及時、準確收集信息，準確地編制本項目的預決算。 8.2協(xié)助項目經(jīng)理進行合同修訂的評審工作。 8.3協(xié)助項目部有關部門執(zhí)行質量獎罰制度，拒付不合格原材料和半成品的有關費用。 8.4負責項目成本核算，及時向項目經(jīng)理提交成本核算報表。 8.5管好、用好項目資金，對項目資金的使用、管理、流向給項目經(jīng)理當好參謀。 9. 辦公室 9.1負責組織項目部的培訓工作。 9.2負責項目部與質量有關的行政文件的控制。 9.3負責本工程的有關會議記錄及后勤工作。 9.4協(xié)助項目經(jīng)理搞好外部關系的協(xié)調(diào)工作。第三節(jié) 施工順序1、總體施工程序：以結構施工為先導，裝飾、安裝等適時插入施工，在空間上實行平面分段，垂直分層，在順序上先地下后地上，先主體后裝飾，先土建，后安裝；在時間上，土建結構與安裝預留預埋同步進行，室內(nèi)初裝飾從下至上滯后主體結構一定層數(shù)單式跟進，外墻裝飾、室內(nèi)裝飾，及安裝工程分段從上至下復式推進，形成各主要分部分項工程緊湊搭接，工序穿插銜接，實行立體交叉流水施工（細部劃分見施工進度計劃表）。第四節(jié) 機械設備部署與機械、材料進場計劃 1、垂直與水平運輸機械根據(jù)本工程特點，垂直、水平運輸采用簡易龍門吊進行垂直運輸，另設二臺砼泵進行砼輸送。2、砼、砂漿機械本工程基礎、主體砼采用商品砼，現(xiàn)場設一臺混凝土攪拌機進行零星混凝土的攪拌和一臺砂漿機，組合成攪拌臺。3、鋼筋機械鋼筋都在現(xiàn)場加工成型，現(xiàn)場設鋼筋加工設備一套，包括鋼筋切斷機、彎曲機、對焊機，電渣壓力，另配交流電焊機。4、木工機械模板制作全部在現(xiàn)場完成，現(xiàn)場設木工圓盤鋸四臺，平刨二臺。 5、主要施工機械設備使用計劃表：序號設備名稱型號規(guī)格數(shù)量產(chǎn)地定額功率備 注1龍門吊2中國100 kw2攪拌機HZ35型2中國35kw3砂漿機ZUB42中國5.5 kw4對焊機5中國100kw5立焊機5中國6彎曲機5中國7切斷機5中國8電焊機BX1-20010中國28 kw9平板振動器ZN7010中國1.1 kw10插入式振動器ZF1110中國1.5kw11圓盤鋸3中國12平板刨3中國13臺鉆3中國14卷揚機3中國15履帶式打樁機DJU-DD-404中國45 kw16壓路機2中國20t17壓路機2中國12t18反鏟挖掘機3中國1m19自卸汽車6中國25t6、主要工藝檢測計量器具使用計劃表：序號儀 器 名 稱型 號數(shù) 量單 位廠 家1激光垂準儀VPOT-1515臺2激光經(jīng)緯儀DJ65臺3自動安平水準儀KL-705臺4水準儀5臺5鋼卷尺20個6L1普通型錮鋼尺10個7組合檢測工具5臺7、主要施工機械設備和檢測計量器具進場計劃表：（具體進場時間根據(jù)實際施工進度調(diào)整）機械名稱施工準備基礎工程主體工程裝修階段竣工掃尾龍門吊22220攪拌機01222砂漿機01222打樁機04000對焊機55550壓路機02011立焊機05500彎曲機55550切斷機55550電焊機55101010平板振動器51010105插入式振動器51010105平板刨01111卷揚機22210激光垂準儀15551激光經(jīng)緯儀15551水準儀15551所有進場施工的材料必需提前和材料供應商簽訂合同，在需要時提前聯(lián)系，確保材料能按時送到施工現(xiàn)場，經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理工程師取樣送檢合格后方可用于工程中，對不合格的材料必需退貨，在材料檢測期間，確保工程能順利進行，不得因材料檢測等原因影響工程進度。材料計劃使用量參照投標預算書。第五節(jié) 應對材料價格變動的措施一、由于我公司按照ISO9000標準制定了一套完整質量保證體系，采購環(huán)節(jié)在工程成本控制方面發(fā)揮了重要作用。我公司有一套完整的采購網(wǎng)絡，另外我公司根據(jù)長期施工經(jīng)驗總結出一套完整的材料采購、運輸、收發(fā)、保管、使用控制流程。二、本工程的主要材料為鋼材、商品混凝土、加氣砼砌塊、砂石料、水泥、裝飾材料和模板周轉材料等。材料采購應提前和供應商簽訂材料供應合同，對材料價格可能出現(xiàn)變動的必需在供貨合同中明確，對材料價格可能上漲的部份材料可以提前進場或支付部分押金，在采購合同中一次包死，盡量避免因材料價格上漲對工程造成成本增加等不利因素。為了避免因材料上漲對供應商造成過大的風險，可以多選擇幾家合格的供應商來共同承擔風險。對招標文件甲方暫定價的材料設備在簽訂合同前需跟業(yè)主協(xié)商，先由供應商提供材料設備的樣品，經(jīng)業(yè)主和監(jiān)理工程師同意后，再和供應商確定材料設備價格（要有業(yè)主人員參加），和材料供應商簽訂的供貨合同需提交一份給業(yè)主，使采購環(huán)節(jié)能夠真正做到所采購的材料設備“低成本，高質量”。三、嚴格按照施工進度要求控制進度，確保施工進度是控制工程成本的主要因素。第六節(jié) 技術準備在工程開工前，必須做好如下技術準備工作： 1、組織所有技術管理人員熟悉施工圖，及時與業(yè)主、監(jiān)理、設計院聯(lián)系，組織圖紙會審，做好圖紙會審記錄，由業(yè)主、設計方、監(jiān)理、施工方會簽后歸檔。 2、組織編寫本工程指導施工用的詳細的施工組織設計、作業(yè)指導書，并由項目總工程師向各管理層進行交底工作，使之能很好地貫徹落實。 3、組織編寫好與施工進度相應的工地材料進場計劃。 4、組織編寫施工現(xiàn)場機械設備用量計劃。 5、組織好各勞務層的進場計劃，對進場的勞務班組，進行安全、技術交底。 6、向有關部門購買與工程有關的圖集、資料表格等。 7、準備充分的技術資料工程技術資料是工程施工的依據(jù)，是工程施工的指導性文件。根據(jù)ISO9000的標準，所有工程技術資料均必須受控，加蓋受控章。此外，由于規(guī)范的不斷更新，原有的規(guī)范不斷被修改和補充，工程技術人員必須及時掌握這一消息，使工程的施工均按現(xiàn)行標準進行。第七節(jié) 施工用水、用電 1.施工用水現(xiàn)場主要為非商品砼攪拌用水，養(yǎng)護用水，澆磚用水，消防及生活用水，水管主管徑選用直徑30mm即可滿足施工用水要求。2.施工用電根據(jù)配制設備總容量和生活用電進行負荷計算，開工前報業(yè)主。（1）、現(xiàn)場用電管理設專職電工兩名，各用電設備專人專機，并經(jīng)培訓教育合格后方可上崗。（2）、建立電工崗位責任制，現(xiàn)場要嚴格執(zhí)行。（3）、用電管理人員應經(jīng)常檢查電氣裝置，保證設施完好，并做好記錄。（4）、專職電工及管理人員要及時做好技術交底，做好用電設備的驗收，接地電阻的測試，技術資料的收集與整理工作。第四章 重點、難點、特殊部位處理及施工方法第一節(jié) 屋面SBS卷材防水 （一）SBS改性瀝青防水卷材屋面施工：1本工程采用的是SBS改性瀝青防水卷材，其余幾道工序比較簡，認真操作即可達到質量要求，屋面防水效果好壞，關鍵在于卷材的質量和施工工藝。（二）屋面防水處理方法和施工要點：1清理基層：施工防水層前將已驗收合格的基層表面清掃干凈。不得有浮塵、雜物等影響防水層質量的缺陷。2涂刷基層處理劑：涂布聚氨酯底膠。稀釋粘潔劑乙酸、乙酯、汽油（1:1）。大面積涂刷前，用油漆刷蘸底膠在陰陽角、管根、水落口等細部復雜部位均勻涂刷一遍聚氨酯底膠。然后用長把滾刷在大面積部位涂刷。涂刷底膠（相當于冷底子油）厚薄應一致，不得有漏刷、花白等現(xiàn)象。3附加層施工：陰陽角、管根、水落口等部位必須先做附加層，采取先鋪貼一層合成高分子防水卷材處理。（詳見大樣圖）應根據(jù)設計要求確定。4卷材與基層表面涂膠：卷材表面涂膠：將卷材鋪展在干凈的基層上，用長把滾刷蘸CX-404膠滾涂均勻。應留出搭接部位不涂膠，邊頭部位空出100mm。涂刷膠粘劑厚度要均勻，不得有漏底或凝聚塊類物質存在；卷材涂膠后10-20min靜置干燥，當指觸不粘手時，用原卷材筒將刷膠面向外卷起來，卷時要端頭平整，卷勁一致，直徑不得一頭大，一頭小，并要防止卷入砂粒和雜物，保持潔凈。5基層表面涂膠：已涂底膠干燥后，不得在一處反復涂刷，防止粘起底膠或形成凝聚塊，細部位置可用毛刷均勻涂刷，靜置晾干即可鋪貼卷材。6卷材鋪貼：卷材及基層已涂的膠基本干燥后（手觸不粘，一般20min左右），即可進行鋪貼卷材施工，卷材的層數(shù)、厚度應符合設計要求。7卷材應從流水坡度的下坡開始，按卷材規(guī)格彈出基準線鋪貼，并使卷材的長向與流水坡向垂直。注意卷材配制應減少陰陽角處的接頭。8鋪貼平面與立面相連接的卷材，應由下向上進行，使卷材緊貼陰陽角，鋪展時對卷材不可拉得過緊，且不得有皺折、空鼓等現(xiàn)象。9排氣：每當鋪完一卷卷材后，應立即用干凈松軟的長把滾刷從卷材的一端開始，朝卷材的橫向順序用力滾壓一遍，以排除卷材粘結層間的空氣。10壓實：排除空氣后，平面部位可用外包橡膠的長300mm、重30kg的鐵輥滾壓，使卷材與基層粘結牢固，垂直部位用手持壓輥滾壓。11卷材末端收頭及封邊嵌固：為了防止卷材末端剝落，造成滲水，卷材末端收頭必須用聚氨酯嵌縫膏或其他密封材料封閉。12卷材接頭粘貼：合成高分子卷材搭接寬度：滿粘法80mm，空鋪、點粘、條粘法100mm。 卷材搭接縫用丁基膠粘劑A、B兩個組份，按1:1的比例配合攪拌均勻，用油漆刷均勻涂刷在翻開的卷材接頭的兩個粘結面上，靜置干燥20min，即可從一端開始粘合，操作時用手從里向外一邊壓合，一邊排除空氣，并用手持小鐵壓輥壓實，邊緣用聚氨酯嵌縫膏封閉。13防水層蓄水試驗：卷材防水層施工后，經(jīng)隱蔽工程驗收，確認做法符合設計要求，應做蓄水試驗，確認不滲漏水，方可施工防水層保護層。14保護層施工：在卷材鋪貼完畢，經(jīng)隱檢、蓄水試驗，確認無滲漏的情況下，非上人屋面用長把滾刷均勻涂刷著色保護涂料；上人屋面根據(jù)設計要求做塊材等剛性保護層。（三）質量主控項目：1卷材和膠結材料的品種、牌號及配合比，必須符合設計、業(yè)主要求和有關技術規(guī)范、標準的規(guī)定。2卷材防水層及其變形縫，檐呂、泛水、水落口、預埋件等處的細部做法，必須符合設計、業(yè)主要求和屋面工程技術規(guī)范的規(guī)定。3屋面卷材防水層嚴禁有滲漏現(xiàn)象或積水現(xiàn)象。（四）加強成品保護：1已鋪好的卷材防水層，應及時采取保護措施，防止機具和施工作業(yè)損傷。2屋面防水層施工中不得將穿過屋面、墻面的管根損傷變位。3變形縫、水落管口等處防水層施工前，應進行臨時堵塞，防水層完工后，應進行清除，保證管、縫內(nèi)通暢，滿足使用功能。4防水層施工完畢，應及時做好保護層。5施工中不得污染已做完的成品。（五）施工難點與對策：1卷材防水層空鼓：多發(fā)生在找平層與卷材之間，尤其是卷材的接縫處；原因是其層不干燥，氣體排除不徹底，卷材粘結不牢，壓的不實；應控制好各工序的驗收。2卷材屋面防水層滲漏：加強細部操作，管根、水落管口、伸縮縫和卷材搭接處，應做好收頭粘結，施工中保護好接槎，嵌縫時應清理，使干凈的接槎面相粘，以保證施工質量，認真做蓄水試驗。3積水：屋面、檐溝泛水坡度做的不順，坡度不夠，屋面平整度差。施工時基層找平層泛水坡度應符合要求。第二節(jié) 外墻腳手洞及填充墻與框架柱梁接縫 （一）外墻腳手洞的施工：1.外墻面腳手洞的補砌好壞直接關系到該工程的質量且易造成外墻面滲水,對房屋使用功能造成很大的影響。2.處理辦法：a.外墻面腳手洞在補砌前先對洞口進行清理,然后用水把洞口沖洗干凈。b.補砌用的砂漿宜比墻體砌筑的砂漿高一個等級。c.采用二個半截磚進行對補，首先在洞口內(nèi)填入足量的水泥砂漿，然后用二個半截磚進行對擠，內(nèi)外各一個人操作，直至砂漿向外冒為止，外墻面的半截磚宜稍微向外傾斜，磚面比原墻面內(nèi)嵌1cm，用1：2防水砂漿進行粉平，然后進行澆水養(yǎng)護。（二）外墻面與框架柱梁的接縫施工：1.外墻與框架柱梁接縫處易產(chǎn)生收縮裂縫。2.處理辦法:a.根據(jù)施工規(guī)范要求采用鋼板網(wǎng)進行接縫處加固。b具體施工方法是用保溫釘固定30cm寬的鋼板網(wǎng)。c.框架填充墻的最頂上20cm必需待墻體砌完后7天后方可砌筑，砌筑時砂漿密實飽滿，應斜砌成60。d連接墻體的拉接筋不得隨意折斷，如有折斷的需用等長度和規(guī)格的鋼筋重新進行焊接，并保證其施工質量。第三節(jié) 框架柱、梁、板的砼澆筑 （一）框架柱梁接頭處鋼筋較密，振搗棒不易插下去，易造成混凝土振搗不實，現(xiàn)澆板的厚控制與平整度控制.（二）處理辦法:（1）板澆筑方法應由一端開始用“倒退法”施工，由前向后倒退施工，已澆灌好的砼禁止在上行走、堆放雜物。（2）節(jié)點鋼筋較密時，澆筑此處混凝土時宜用小粒徑石子同強度等級的混凝土澆筑，并用小直徑振搗棒振搗。（3）澆筑板混凝土的虛鋪厚度應略大于板厚，用平板振搗器垂直澆筑方向來回振搗，原板可用插入式振搗器順澆筑方向托拉振搗，并用鐵插尺檢查混凝土厚度，振搗完畢后用長木抹子抹平。施工縫處或有預埋件及插筋處用木抹子找平。澆筑板混凝土時不允許用振搗棒鋪攤混凝土。（4）標高控控制在框架柱的主筋上做好標高控制線,混凝土虛鋪厚度應略大于樓面標高控制線,控制線宜設在板面50cm處，注意衛(wèi)生間處高低差。（5）框架柱頭混凝土澆筑完畢時注意調(diào)整好鋼筋的間距。（6）嚴禁直接踏踩現(xiàn)澆板的架立筋，可在上面鋪5cm厚木腳手板，腳手板兩端支在主梁鋼筋上，以便于施工人員操作。（7）樓梯支模標高應嚴格控制，首先扣除裝飾面層的厚度，然后確定第一步與最上一步高度，以確保每步踏步的高度一至。樓梯混凝土施工縫的留設位置必需符合施工規(guī)范的要求，施工縫與構件必需垂直。第四節(jié) 基礎土方的開挖一、 施工工藝及技術措施：（一）、施工工藝的確定：針對本地土質特點,采用反鏟挖掘機挖土,自卸車運土,挖土放邊坡系數(shù)為1:0.5的施工方案。（二）、施工工藝流程：1、（1）定位放線 （2）挖土2、考慮基礎底板支模和防水施工的要求，基礎四周施工每側需放1000mm工作面（無地下室的基礎四周施工每側需放300mm工作面）。3、土方開挖宜從上到下分層、分段依次進行。4、挖土時，要求邊挖土邊裝車，力求將所挖土方及時運走，盡量不要將挖土堆放在基坑邊上，由于現(xiàn)場施工場地狹窄，所挖出土方部分外運。5、土方開挖時，臨近擋土結構處的土方不應卸載太快，防止擋墻一側土壓力釋放邊快使擋墻產(chǎn)生過大的變形。6、標高控制：本工程現(xiàn)場開挖至基礎上表面處，留30CM進行人工開挖，地梁、集水坑均采用人工開挖的方法施工。 7、基坑開挖應連續(xù)進行，并避免在雨天施工。 8、開挖過程中，如遇到滑坡現(xiàn)象，如滑動、裂縫時，應暫停施工，人員和施工機械撤到安全點，待滑坡穩(wěn)定后再行開挖。9、機械在開挖邊坡時應適當減緩，然后用人工修整，以達到設計要求，對邊角隨時用人工修整。10、開挖基坑不得超過基底標高，如個別地方超挖時，應用碎石或C15素砼夯填補平。11、土方開挖過程中，在基坑四周設300*400排水溝，如基坑有積水應及時用水泵抽除。二、 質量要求：土方工程挖方允許誤差（1）、表面標高人工清理后為50mm；（2）、長度、寬度（由設計中心線向兩邊量），不應偏?。ㄖ荒転檎龜?shù)，不能為負數(shù)）。三、 安全措施：1、挖土時，機械由專人操作，車輛由專人使用，不準無證者亂開動機械，以防傷人傷機。2、機械挖土與人工挖土進行配合操作時，人員不得進入挖土機作業(yè)半徑內(nèi)，必須進入時，待挖土機作業(yè)停止后，人員方可進行坑底清理、邊坡找平等作業(yè)。3、機械操作時應保持水平位置和足夠的工作面。4、挖土機挖土后，坑底最后一步土方由人工完成，并且人工挖土應在打墊層前進行，以減少亮底時間（減少土側壓力）。5、在基坑開挖過程中，要注意侯潮施工，并設置必要的集水井，用水泵抽水。6、土方開挖時應有專人負責基坑邊坡的穩(wěn)定性，一旦發(fā)現(xiàn)問題，如滑坡、裂縫等應將人員撤離到安全地帶，待邊坡穩(wěn)定后再行繼續(xù)開挖。7、所有施工人員進入施工作業(yè)區(qū)必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，嚴禁違章作業(yè)、指揮。施工人員必須戴好安全帽，扣好安全帶。8、在基坑四周危險地段應設警戒標志和設置防護欄桿，夜間施工應配置照明設備，危險地段設警示燈，架空線路應高出行駛車輛頂部1.5m。第五節(jié) 三間一臺的施工“三間一臺”是指房屋建筑中的衛(wèi)生間、淋浴室及陽臺或陰臺，“三間一臺”一直是建筑業(yè)易出現(xiàn)的質量通病，為此，我公司根據(jù)多年的施工經(jīng)驗將對本項目按如下方法施工，為業(yè)主提供一份滿意的建筑產(chǎn)品。 1、廁所、衛(wèi)生間、盥洗間的施工程序 樓板堵管洞抹找平層管根處理防水涂刷砂漿保護層第一次蓄水試驗安裝排水器及管道找坡層水泥砂漿找平層浴盆安裝墻面貼面磚大便器、臉盆等安裝地面面層第二次蓄水試驗驗收。 2、質量通病細部施工措施 (1)衛(wèi)生間墻身緊貼樓地面高300mm做C30細石砼止水帶，寬度同墻身。 (2)檢查孔洞口的位置，如不準確，應仔細進行擴孔打洞。 (3)預留孔洞口要打毛，并采用C30細石砼進行堵孔，堵孔分兩次進行，每一次澆至距板面口下2cm下，第二次待第一次堵洞澆筑后隔一夜，再用12水泥砂漿壓實抹平。 (4)衛(wèi)生間填充找坡前，先用蓄水試驗(蓄水24小時)檢查有無滲漏時，方可進行隱蔽。 (5)在施工防水保護層時，在管道四周留一槽，尺寸為1010mm最后用嵌縫油膏填平。 (6)衛(wèi)生間、陽臺找坡坡向地漏或排水管，坡度應1%。 (7)地漏上沿口在面磚鋪設前，將地漏四周嵌縫油膏填實壓平。第五章 主要項目施工方法及技術措施第一節(jié) 土方開挖施工 1、土方開挖考慮到工程成本和施工進度，經(jīng)現(xiàn)場勘察，可采用機械挖土，現(xiàn)場選用反鏟挖掘機3臺，運土距離按根據(jù)建設單位指定的地點計算，配置自卸汽車6臺，可以滿足施工要求。為保證工程質量，土方工程施工應做到：、施工區(qū)域內(nèi)的水準點和控制樁必須妥善保護，必要時加設護樁或用混凝土鑲牢，土方開挖前，必須對龍門樁進行檢查，復測，施工過程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，對操作人員進行施工方案中操作方法、質量標準和安全規(guī)程的書面和口頭交底，在施工過程中應隨時檢查執(zhí)行情況，如發(fā)現(xiàn)有違反規(guī)定，應立即給予糾正。、在開挖過程中，先畫出每條軸線的剖面圖，對平面位置，邊坡坡度和標高等，進行測量，校核其是否符合設計要求。機械挖土時，人工配合，土方開挖一步到位，開挖時，為防止機械破壞原土，留200mm厚，采用人工清運。土方開挖后，及時請有關人員進行地基驗槽，并做好驗槽記錄工作。2、土方坡度及其穩(wěn)定性因該工程有下室，特別要注意土方放坡的坡度，坡度應按最差土層的放坡坡度計算，計算時，應考慮土質、開挖深度、開挖方法、施工工期、地下水水位、坡頂荷載及氣候條件等因素，根據(jù)地質報告土的濕度、土質及地質條件較好，可進行放坡開挖，具體見土方開挖方案。施工中除應正確確定邊坡，還要進行護坡，以防止邊坡發(fā)生滑坡，因此，在土方施工中，要預估各種可能出現(xiàn)的情況，采取必要的措施護坡防止坍坡，特別要注意及時排除雨水、地面水、防止坡頂集中堆荷及振動。第二節(jié) 施工測量 一、平面測量控制網(wǎng)的建立1、根據(jù)甲方提供的紅線及現(xiàn)場建筑總平面圖，采用三角導線傳遞法建立場內(nèi)平面測量控制網(wǎng)，控制網(wǎng)至少設三個穩(wěn)定的場內(nèi)一級控制樁，由一級控制樁引測建筑物軸線控制點。 2、建筑物垂直度采用經(jīng)緯儀進行控制，根據(jù)平面測量控制網(wǎng)和建筑物的平面特征，在樓層平面上每層預留四個孔洞。并在這些洞的正下方樓層標高處埋設控制樁，樁上刻“+”字線。準確定出“+”字線的位置，第二層及以上各層以這些“+”字線為基準點采用經(jīng)緯儀進行軸線傳遞。 3、測量儀器及測量工具采用經(jīng)緯儀、普通水準儀、鋼卷尺等。測量工作由專門的測量小組完成。4、場內(nèi)設六個平面測量控制樁，其位置必須設在通視良好，不易破壞的地方，盡量避開施工道路及材料堆場。按圖5-1-1方法埋設，防止人為破壞。 5、軸線傳遞先用經(jīng)緯儀將控制點位引到施工樓層，再根據(jù)建筑物平面軸線的相對關系放出各軸線，依據(jù)軸線放出細部線。在軸線傳遞過程中，技術負責人必須進行技術復核，做好復核記錄。二、水準點的建立及高程傳遞1、根據(jù)甲方提供的水準點用水準儀以一等水準測量標準建立場內(nèi)水準高程系統(tǒng)，施工現(xiàn)場必須要設二個以上的永久性水準點，在沉降觀測及高程測量時必須閉合或進行附合檢測，并進行閉合差或附合差分配。 2、建筑物標高控制及高程傳遞 根據(jù)場內(nèi)的水準高程控制系統(tǒng)，在建筑物樓梯處柱或外墻角柱上引測一個標高為+0.500的水準點，以上各層的標高就可用鋼卷尺往上量測。引測點至少要有二個以上，量測時，必須反復校核。 3、建筑物室內(nèi)標高控制采用在內(nèi)墻彈出50cm線的方法，控制好平整度。 4、高程傳遞時，應反復校核，并作好記錄。 5、場內(nèi)水準點具體埋設法如圖5-1-2。該水準點為場內(nèi)永久性水準點，作為本工程高程控制及竣工后沉降觀測的依據(jù)。三、沉降觀測1、沉降觀測點布置在建筑物外圍柱上，標高均設在零米標高附近，并編上各點位號。沉降觀測點圖5-1-3要求進行埋設，埋設時必須考慮到外裝飾層的厚度，避免外裝飾后將原沉降觀測點埋掉的現(xiàn)象發(fā)生。 2、水準點至少二個，設置在距建筑物30m80m穩(wěn)定、可靠的土層內(nèi)；觀測點穩(wěn)定即開始觀測，以后每層一次直至完工。完工當年每二個月測一次共六次，第二年每三個月觀測一次共四次，第三年后每年觀測二次直至穩(wěn)定。建筑物沉降觀測點按設計要求進行埋設。如沉降有異常變化立即通知監(jiān)理及設計院，加大觀測密度。認真作好沉降觀測記錄，并繪制出建筑物沉降曲線。3、 沉降觀測記錄必須及時送交監(jiān)理。并保留觀察點，以便于工程竣工后甲方委托單位繼續(xù)觀測及本公司回訪觀測。第3節(jié) 樁基及承臺施工方案1、概況本工程的樁基礎采用預制混凝土方樁，截面尺寸為400mm*400mm，型號為ZH-40-11B，混凝土強度等級C40，抗?jié)B等級不低于S10；樁身混凝土摻入鋼筋阻銹劑，保護層厚度不小于45mm；本工程樁根數(shù)共80根,除注明外樁頂標高均為-1.150,承臺頂標高均為-0.500。采用錘擊法施工，單體沉樁順序為自中間向四周對稱施打。2、施工工藝2.1本工程預制樁運到施工現(xiàn)場須檢查其隨車資料（方樁合格證等），檢測其強度達到100%后方可進行施工。不合格的樁一定標記明顯，并不得使用。2.2在樁身的兩個面上彈上中心線，劃上每米的標線。2.3樁機進位后，即可拖樁、起吊，樁尖對準樁的中心（為減少樁中心位置誤差，樁位中心樁用5、長度為150mm鋼筋頭做標樁）。待樁身扶穩(wěn)后，起錘輕壓，從兩個方向，觀測樁身彈上的中心線，符合規(guī)定后方可輕擊施打，垂直度必須小于規(guī)范規(guī)定的0.5%以內(nèi)，施工時要求控制垂直度在0.2-0.3%。2.4錘與樁帽，樁帽與樁之間加設三層彈性襯墊，以減少對樁頭、樁身施打中的損傷，并要求在沉樁過程中樁錘，樁帽和送樁器，樁身在同一中心線上。2.5施工工藝流程測量定位樁基就位底樁就位、對中和調(diào)直錘擊沉樁打至持力層（或設計標高）收錘3、施工技術要點3.1遇到下列情況，應停止沉樁，會同有關單位研究處理a、發(fā)現(xiàn)地質情況與提供的地質勘察報告中的數(shù)據(jù)差距較大時；b、貫入度劇變；c、樁身突然傾斜、移位或嚴重回彈；d、樁頂或樁身出現(xiàn)嚴重裂縫或破壞；e、發(fā)現(xiàn)地面有隆起及樁身水平移位時。3.2沉樁遇到特殊情況的處理意見沉樁過程中，如遇管線被沉樁時打斷而發(fā)生的損失及地下異物原因導致樁位偏移，超出規(guī)范規(guī)定的允許偏差，預制樁損壞不能使用等情況，必須及時向監(jiān)理匯報，查明原因后采取補樁或其他措施。雨季施工現(xiàn)場采用鋼板墊車，以保證施工進行。3.3本工程施打過程中錘的落距、每支樁的總錘擊數(shù)、每米樁的進尺錘擊數(shù)、最后一米的錘擊數(shù)、樁的入土深度、最終的貫入度需嚴格控制。本工程沉樁停打控制原則，以貫入控制為主，貫入度選用落距1.6-1.8米，每10擊的貫入度3公分。沉樁時如樁端入土太淺而貫入度已達到，應繼續(xù)錘擊3陣，在保證要求的樁錘落距標準下，每陣10擊的貫入度不大于3公分的數(shù)值方可停止沉樁。3.4對于密集群樁，自中間向兩個方向或向四周對稱施打。根據(jù)設計要求先長后短樁，先深后淺樁，先大樁后小樁的沉樁原則，并按沉樁的先后次序以此順序編號，記錄好每支的編號、規(guī)格和送樁尺寸。4、機械及勞動力配置計劃 4.1機械配置計劃根據(jù)工程特點和工期要求，選用4臺DJU-DD-40履帶式打樁機進入現(xiàn)場同時施工。為防止施工過程中折斷，每臺樁機須配備25噸吊車進行喂樁。由于樁機作業(yè)面高程較高，需特制長度約為7m的送樁器16-20根。4.2樁錘選擇選擇樁錘時，必須充分考慮樁的形狀、尺寸、重量、入土長度、結構形式以及土質、氣象等條件，并掌握各種錘的特性。樁錘的夯擊能量必須克服樁的貫入阻力，包括克服樁尖阻力、樁側摩阻力和樁的回彈產(chǎn)生的能量損失等。如果樁錘的能量不能滿足上述要求，則會引起樁頭部的局部壓曲，難以將樁送到設計的標高。根據(jù)地質報告，設計的樁形及現(xiàn)有的施工條件，本工程擬采用4.5T柴油錘。4.3樁架的選擇樁架的設置、安裝和準備工作對沉樁效率有很大影響。為了加快施工的進度，選用D308S型履帶式樁架，起吊能力15噸。其最大的特點是移