電梯機房管理制度新 準.doc

.電梯機房管理制度一、機房應(yīng)設(shè)固定照明，備有足夠的干粉滅火器。二、機房應(yīng)保持清潔干燥，與水箱、蒸氣有可靠的隔離并原則上不安裝水、汽類供暖設(shè)施。三、機房應(yīng)有良好的通風，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在540C 之間（對微機控制的電梯尤為重要）。四、機房內(nèi)除必要的工具、設(shè)施外不得堆放其他雜物。五、機房及井道的照明電源應(yīng)與控制線路分別敷設(shè)。六、機房地面應(yīng)鋪設(shè)絕緣材料。七、電梯長期不使用時，應(yīng)將機房總電源斷開。八、機房應(yīng)配有門鎖。并只允許維護檢修人員值班管理，其他人員禁止入內(nèi)。電梯維修操作規(guī)程一、電梯的維修，必須是經(jīng)過質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局專業(yè)培訓的持證人員方可進行操作并不得少于兩人。二、維修電梯時，應(yīng)在各層廳門口懸掛“檢修停用”告示牌。三、需停電操作時，應(yīng)在機房總電源開關(guān)處懸掛“正在維修、嚴禁合閘”警示牌。四、在轎頂或低坑操作時，應(yīng)首先將急停開關(guān)按下，以防發(fā)生意外。五、檢修操作時，必須將各層站廳門關(guān)好，如必須開啟某廳門時，廳門口應(yīng)有監(jiān)護人員。六、檢修燈必須配有防護罩，并使用36伏以下安全電壓。七、工作時應(yīng)有主持和助手協(xié)同進行，并由主持人員下達檢修運行程序。八、如須司機配合作業(yè)，司機務(wù)必要精神集中，嚴格服從檢修人員指令。九、嚴禁檢修人員在井道外探身到轎廂頂或一只腳邁入轎廂頂，來進行較長時間的檢修工作。十、在轎頂做檢修運行時，應(yīng)精力集中，避免與井道相關(guān)部件發(fā)生碰撞與擠壓。十一、在井道進行懸掛和進行水、電焊作業(yè)時，應(yīng)嚴格做好各項安全防護措施。十二、作業(yè)人員維修操作時，應(yīng)佩帶好勞動防護用品（安全帽、工作服、絕緣鞋、絕緣手套等）。電梯安全操作規(guī)程一、電梯投入運營前須進行試運行，以檢查各部位是否正常。二、搞好轎廂、廳門口清潔衛(wèi)生，清理地坎槽內(nèi)雜物，以免影響門的正常關(guān)閉。三、嚴禁電梯超載運行，司乘人員應(yīng)嚴格掌握所乘人數(shù)及所搭栽的貨物重量。四、載貨電梯應(yīng)注意貨物載荷在轎廂內(nèi)均勻分布。五、對重量判斷不明或不符合安全條件的物品謝絕運送，客梯禁止當貨梯使用。六、不允許開啟轎廂安全窗、安全門，運送超長物件。七、嚴禁在廳、轎門開啟的情況下，用檢測速度做正常行駛。八、不允許使用檢修開關(guān)、急停開關(guān)或電源開關(guān)做正常運行中的消號。電梯檢查時，司機應(yīng)聽從維修人員指揮。九、電梯運行中，不得突然換向及使用廳門鑰匙開啟廳門。十、電梯運行中發(fā)生“平層不開門”、“關(guān)門不走車”、安全鉗誤動作、運行速度變化異常、有不正常聲響或焦糊味等現(xiàn)象應(yīng)立即按動“急停開關(guān)”。用通訊裝置通知維修或管理人員，并安撫好轎內(nèi)人員。十一、電梯司乘人員，應(yīng)掌握所用電梯的各項性能，熟知安全操作規(guī)程，定期參加培訓，持資格證上崗操作。電梯困人解救程序一、常規(guī)處理方法1、電梯困人后，應(yīng)立即通知電梯維修保養(yǎng)單位。2、關(guān)掉電梯的主電源開關(guān)。3、確定電梯所停的位置，并通知乘客救援行動正在進行中，“請遠離轎門，不要擅自試圖逃出轎廂”。4、確定現(xiàn)場環(huán)境無客觀因素影響此手動放人程序的進行。5、慢慢地用手搬動制動器的手柄（或?qū)㈤_閘扳手置于制動器開閘處），小心打開抱閘。6、按盤車手輪所標旋轉(zhuǎn)方向，手動盤車，就近靠站。7、在確認轎廂?？繙蚀_位置后，于?？空居脧d門機械鑰匙打開廳門、矯門疏散所困乘客。關(guān)好層門及轎門，并肯定所有樓層的門都鎖好，交付維修人員管理。二、如果轎廂位置處于“沖頂”或“蹾底”1、可用控制柜的“緊急電動運行裝置”進行處理。2、采取“封線點動上行或下行”，將轎廂移至電梯上、下端站平層區(qū)域，開門（或用機械鑰匙開廳、轎門），疏散所困乘客。三、如果是由于安全鉗誤動作可通過“封線”的方式，上行點動轎廂，使用安全鉗恢復正常位置。四、如果是曳引繩出現(xiàn)“打滑”可使用專用提升工具：“曳引繩夾”：1、將曳引繩夾固定在機房內(nèi)曳引鋼絲繩上，固定位置盡量向下，擰緊固定螺母。2、在機房內(nèi)曳引機上方的提升鉤上安裝一只手動鏈輪葫蘆。3、通過鏈輪拉動曳引鋼絲繩，提起卡在導軌上的轎廂，使安全鉗復位，然后采用常規(guī)救助程序。電梯維修保養(yǎng)制度一、每日應(yīng)對機房的電氣和機誡設(shè)備做巡視檢查，清理轎廂、機房衛(wèi)生，檢查司機交接班記錄。二、每周對主要安全裝置和電器控制部分進行安全檢查。檢查各部件潤滑情況，各種指示燈工作是否正常，平層精度、舒適感是否良好，電梯運行有無異常聲響。三、每月對各種安全防護裝置和電控部分進行詳細檢查，更換各種易損部件。四、每季度對重要的機械部件和電器設(shè)備進行詳細檢查，調(diào)整和修復以下內(nèi)容：曳引機注油；導軌打臘；油杯注油；更換門導靴；轎廂導靴襯板；更換破損、燒蝕的安全開關(guān)；繼電器等。五、每年組織有關(guān)人員進行一次全面的安全技術(shù)檢驗，確定電梯整個運行狀態(tài)及不安全因素，制定整改維修計劃（更換曳引機油；清洗導靴工作面；控制柜除塵；檢修安全回路；更換磨損、超限、性能不可靠的機械、電器部件）。六、根據(jù)電梯的性能和使用頻率，可在三至五年內(nèi)進行一次全面的大修（清洗曳引機、更換摩擦片、檢修控制柜、更換鋼絲繩、做平衡系數(shù)實驗等）。七、電梯長時間停用或發(fā)生火災(zāi)、地震、濕水、沖頂、蹾底后，應(yīng)做好詳細記錄并請質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備監(jiān)督監(jiān)督檢驗部門檢驗無誤后方可投入使用。八、設(shè)立電梯運行記錄并詳細填寫。對故障原因及調(diào)整后的數(shù)據(jù)記錄在案，為日后的維修保養(yǎng)工作提供可靠的數(shù)據(jù)。自動扶梯乘梯安全須知一、乘梯時，乘梯方向應(yīng)與扶梯運行方向保持一致，不得反向乘梯。二、切勿將腳踏在兩梯階上，以免發(fā)生危險。三、乘梯時，應(yīng)目視前方，輕扶一側(cè)扶手帶。離梯時，應(yīng)迅速踏一步，以免腳與梳齒板碰撞。四、一節(jié)梯階規(guī)定只允許兩人乘靠，不得多人擠于一處。五、乘梯時，不得推搡嬉鬧、不得將果核等堅硬物拋于梯階上，以免損壞梯階。六、老人、兒童、行動不便人員須有人監(jiān)護方能乘梯。七、乘梯人員應(yīng)聽從管理人員的指揮和勸阻。乘梯須知一、保持轎廂清潔，不亂扔雜物，不打鬧。二、乘梯時應(yīng)相互謙讓，并不得在廳門口停留時間過長。三、不得將手或身體的任何部分伸出轎廂外，以防發(fā)生危險。四、兒童、年邁老人、殘疾人，應(yīng)在有人監(jiān)護陪同下乘梯。五、愛護轎廂內(nèi)外各開關(guān)、按扭，服從電梯司乘人員管理。六、候梯時不得用手或其他物件強扒電梯門，以免發(fā)生停梯事故。七、呼梯時切勿長時間撳按按紐，以免元件燒蝕。八、不攜帶易燃、易爆、腐蝕性物品乘坐電梯。九、遇有緊急情況時按對講按鈕與值班室聯(lián)系，請勿惡意呼叫。電梯安全管理制度目錄一、 電梯作業(yè)人員守則二、 電梯安全管理和作業(yè)人員職責三、 電梯駕駛?cè)藛T安全操作規(guī)則四、 電梯日常檢查和維護安全操作規(guī)程五、 電梯安全使用管理制度六、 電梯常規(guī)檢查制度七、 電梯維修保養(yǎng)制度八、 電梯定期報檢制度九、 電梯作業(yè)人員培訓考核制度十、 電梯鑰匙管理制度十一、 電梯三角鑰匙使用制度十二、 電梯機房安全管理制度十三、 電梯乘客須知十四、 意外事件和事故的緊急救援措施及緊急救援演習制度十五、 技術(shù)檔案管理制度電梯鑰匙使用管理制度根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關(guān)的電梯鑰匙，應(yīng)由業(yè)主指定的管理部門及管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預(yù)防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因此必需做到如下幾點：1、在任何情況下應(yīng)做好電梯鑰匙的交接工作，保證做到正確使用，特別要預(yù)防電梯鑰匙的丟失及誤操作。2、電梯鑰匙未經(jīng)業(yè)主管理部門人員同意，不得隨意使用。因工作需要使用時應(yīng)做好記錄。3、電梯維修人員不得將自己