城市廣場方案.doc

城市廣場項目維修方案一、 工程概況城市廣場改造、維修工程位于寧波海曙區(qū)柳莊街，東面臨河。地下一層，1、2#樓地上十五層，3#樓地上二十三層，建筑最高點72m。二、 總體設計綜合和方面考慮，人員、車輛進出頻繁，臨街門面較多，門面裝飾完整，經(jīng)討論本工程：1、 1#樓東面裝飾面，拆除、修補，采用搭建腳手架、防護棚施工。2、 1#樓東面窗框維修采用活動吊籃施工。3、 1#、3#樓三層線條全部拆除采用活動吊籃施工。4、 1#樓窗臺板修補，空調冷凝管安裝，施工方便采用吊籃作業(yè)施工。5、 1、2#樓屋頂防水施工材料、垃圾垂直運輸，采用屋頂安裝葫蘆吊機，避免影響進出人員和業(yè)主。6、 此工程的所有垃圾堆放在物業(yè)指定的地方，并隨時清運。7、 此工程安全成立專門安全小組，組長1名組員2名，配對講機3部，強光燈1盞。專業(yè)工作人員都要持證上崗，所有工作人員帶安全帽，高層工作人員帶安全帶，嚴格按建筑工程安全管理條例辦事。三、 分項施工方案1、 防護腳手架、防護棚，因施工需要搭建采用483.5鋼管，連接采用扣件式連接，搭設雙排防護架，因其安全、經(jīng)濟、實用，且適合本工程，從而達到使用方便、縮短工期、安全經(jīng)濟的目的。沿建筑物外圍搭成封閉，防護腳手架的立桿縱向間距1.2m，高度10m，二層。防護腳手架上面鋪設毛竹腳手板，防護架外側用綠色密目安全網(wǎng)封閉。 1#樓東面防護腳手架及路面防護棚搭建5個工作日；2、 1#樓東面窗框改造施工采用活動吊籃作業(yè)，吊籃一次安裝，完成該列窗戶窗框的檢查、拆除、修補、安裝、外墻涂料、的所有工作，然后按列從南向北移位施工。工程所產(chǎn)生的材料和垃圾都從吊籃上下。進入活動吊籃的工作人員必須穿帶安全帶。需個20工作日。3、 1#樓東面裝飾面拆除，采用腳手架上施工拆除整個裝飾面，清理垃圾，安裝柱頂部壓條，修補柱上拆除位的涂料。需6個工作日。4、 1、2、3#樓的三層線條采用吊籃進行施工，吊籃移動一次人工鑿掉裝飾面線條，然后完成修補、粉刷、外墻涂料的所有工作，接著移動吊籃，最后清理垃圾。需15個工作日5、 1#樓7F露臺防水改造，清除鋼筋混凝土屋面板以上所有防水、保溫、裝飾面，材料和垃圾采用葫蘆吊機垂直運輸；進行界面處理，鋪設油氈保護層，鋪設20mm聚苯乙烯泡沫塑料板保溫層，1：2水泥砂漿找平層厚10mm，結合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材，鋪地磚。注意：冷底子油涂刷時找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面。需21個工作日。6、 1#樓屋面防水改造，清除開裂、起殼部分，材料和垃圾采用葫蘆吊機垂直運輸；進行界面處理， 1：3水泥砂漿找平層厚5mm，結合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材。注意：冷底子油涂刷時找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面；做平找平層防止積水。需23個工作日。7、 1#樓10F、11F屋面防水修補，進行界面處理，結合層二遍冷底子油，熱熔滾鋪SBS改良瀝青卷材。注意：冷底子油涂刷時找平層要干，涂第二遍要等第一遍干，鋪SBS改良卷材要鋪到女兒墻上面。需8個工作日。8、 1#2#樓過道窗臺漏水修補，采用懸掛坐板操作（主繩旁邊放安全繩，安全帶用自鎖扣掛于安全繩上），用角磨機和鏟刀鏟除原涂料、粉刷，進行界面處理，涂刷防水劑，批刮膩子一遍，涂刷上?！把胚_”外墻涂料二遍；在處墻處理時鋪設防護網(wǎng)。17個工作日。9、 1、2、3#樓空調冷凝管安裝，吊籃作業(yè)安裝50帶彎頭的雨水管道。需7個工作日。10、 提議在1、2、3#樓的三層線條拆除及修補時沿拆除面搭建防護網(wǎng)。11、 工期安排，屋面、墻面同時進行。1#樓東側防護腳手架、防護棚5天1#樓東面裝飾面拆除6天1、2、3#樓的三層線條15天1#樓東面窗框改造施20天1、2、3#樓空調冷凝管安裝7天，共計53天。1#2#樓過道窗臺漏水修補防護網(wǎng)搭建3天拆