白蟻防治規(guī)定04修訂本.doc

建設部關于修改城市房屋白蟻防治管理規(guī)定的決定中華人民共和國建設部令第130號建設部關于修改的決定已于2004年7月13日經建設部第41次常務會議討論通過，現予發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。 部長汪光燾 二四年七月二十日城市房屋白蟻防治管理規(guī)定（1999年10月15日建設部令第72號發(fā)布，2004年7月20日根據建設部關于修改的決定修正）第一條為了加強城市房屋的白蟻防治管理，控制白蟻危害，保證城市房屋的住用安全，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于白蟻危害地區(qū)城市房屋的白蟻防治管理。本規(guī)定所稱的城市房屋白蟻防治管理，是指對新建、改建、擴建、裝飾裝修等房屋的白蟻預防和對原有房屋的白蟻檢查與滅治的管理。凡白蟻危害地區(qū)的新建、改建、擴建、裝飾裝修的房屋必須實施白蟻預防處理。白蟻危害地區(qū)的確定由省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責。第三條城市房屋白蟻防治工作應當貫徹預防為主、防治結合、綜合治理的方針。第四條國家鼓勵開展城市房屋白蟻防治科學研究，推廣應用新藥物、新技術、新工藝、新設備。第五條國務院建設行政主管部門負責全國城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。省、自治區(qū)人民政府建設行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。直轄市、市、縣人民政府房地產行政主管部門負責本行政區(qū)域內城市房屋白蟻防治的監(jiān)督管理工作。第六條設立白蟻防治單位，應當具備以下條件：（一）有自己的名稱和組織機構；（二）有固定的辦公地點及場所；（三）有30萬元以上的注冊資本；（四）有生物、藥物檢測和建筑工程等專業(yè)的專職技術人員。第七條建設項目依法批準后，建設單位應當將白蟻預防費用列入工程概預算。第八條建設項目開工前，建設單位應當與白蟻防治單位簽訂白蟻預防合同。白蟻預防合同中應當載明防治范圍、防治費用、質量標準、驗收方法、包治期限、定期回訪、雙方的權利義務以及違約責任等內容。白蟻預防包治期限不得低于15年，包治期限自工程交付使用之日起計算。第九條白蟻防治單位應當建立健全白蟻防治質量保證體系，嚴格按照國家和地方有關城市房屋白蟻防治的施工技術規(guī)范和操作程序進行防治。第十條城市房屋白蟻防治應當使用經國家有關部門批準生產的藥劑。白蟻防治單位應當建立藥劑進出領料制度。藥劑必須專倉儲存、專人管理。第十一條房地產開發(fā)企業(yè)在進行商品房銷（預）售時，應當向購房人出具該項目的白蟻預防合同或者其他實施房屋白蟻預防的證明文件，提供的住宅質量保證書中必須包括白蟻預防質量保證的內容。 建設單位在辦理房屋產權登記手續(xù)時，應當向房地產行政主管部門出具按照本規(guī)定實施房屋白蟻預防的證明文件。第十二條原有房屋和超過白蟻預防包治期限的房屋發(fā)生蟻害的，房屋所有人、使用人或者房屋管理單位應當委托白蟻防治單位進行滅治。房屋所有人、使用人以及房屋管理單位應當配合白蟻防治單位進行白蟻的檢查和滅治工作。第十三條違反本規(guī)定第六條的規(guī)定，從事白蟻防治業(yè)務的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令改正，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十四條白蟻防治單位違反本規(guī)定第九條規(guī)定的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十五條白蟻防治單位違反本規(guī)定第十條的規(guī)定，使用不合格藥物的，由房屋所在地的縣級以上人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以3萬元的罰款。第十六條房地產開發(fā)企業(yè)違反本規(guī)定第十一條第一款的規(guī)定，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以2萬元以上3萬元以下的罰款。建設單位未按照本規(guī)定進行白蟻預防的，由房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，并處以1萬元以上3萬元以下的罰款。第十七條房屋所有人、使用人或者房屋管理單位違反本規(guī)定第十二條規(guī)定的，房屋所在地的縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門，可以對責任人處以1000元的罰款。第十八條白蟻防治單位違反本規(guī)定從事白蟻防治工作，給當事人造成損失的，承擔相應的賠償責任；造成重大質量事故或者其他嚴重后果，構成犯罪的，依法追究刑事責任。第十九條國家機關工作人員在城市房屋白蟻防治管理