九竹小區(qū)監(jiān)理工作總結(jié).doc

九竹小區(qū)一標(biāo)段44#-47#樓工程 監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核： 石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。44#-47#樓為磚混結(jié)構(gòu)，44#樓建筑面積為2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；45#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；46#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；47#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；44#-47#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。44#-47#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：寧夏金磊建筑安裝公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備。現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 白有 財(cái) 樺電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。（9）協(xié)調(diào)建設(shè)單位認(rèn)真復(fù)核部分變動(dòng)及已完工程量的簽證付款報(bào)審工作。（10）督促施工單位執(zhí)行承包合同，協(xié)助建設(shè)單位處理，調(diào)解各施工單位之間的矛盾和爭(zhēng)議。（11）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)和文明施工，監(jiān)理人員注意發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。（12）每月定期向建設(shè)單位提交一份監(jiān)理月報(bào)，供建設(shè)單位掌握工程進(jìn)度質(zhì)量情況，監(jiān)理工作情況及下月監(jiān)理工作計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以真誠(chéng)、公正、踏實(shí)、認(rèn)真、及時(shí)、規(guī)范的工作，順利地完成監(jiān)理合同要求的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了我們預(yù)定的監(jiān)理目標(biāo)，向建設(shè)單位和用戶(hù)交出一份滿(mǎn)意的答卷。九竹小區(qū)二標(biāo)段40#-43#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。40#-43#樓為磚混結(jié)構(gòu)，40#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；41#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；42#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；43#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；40#-43#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。40#-43#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：寧夏第一建筑公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 趙有 榮財(cái) 東電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。（9）協(xié)調(diào)建設(shè)單位認(rèn)真復(fù)核部分變動(dòng)及已完工程量的簽證付款報(bào)審工作。（10）督促施工單位執(zhí)行承包合同，協(xié)助建設(shè)單位處理，調(diào)解各施工單位之間的矛盾和爭(zhēng)議。（11）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)和文明施工，監(jiān)理人員注意發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。（12）每月定期向建設(shè)單位提交一份監(jiān)理月報(bào)，供建設(shè)單位掌握工程進(jìn)度質(zhì)量情況，監(jiān)理工作情況及下月監(jiān)理工作計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以真誠(chéng)、公正、踏實(shí)、認(rèn)真、及時(shí)、規(guī)范的工作，順利地完成監(jiān)理合同要求的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了我們預(yù)定的監(jiān)理目標(biāo)，向建設(shè)單位和用戶(hù)交出一份滿(mǎn)意的答卷。九竹小區(qū)三標(biāo)段36#-39#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。36#-39#樓為磚混結(jié)構(gòu)，36#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；37#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；38#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；39#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；36#-39#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。36#-39#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：寧夏石元公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 馬有 海財(cái) 峰電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。（9）協(xié)調(diào)建設(shè)單位認(rèn)真復(fù)核部分變動(dòng)及已完工程量的簽證付款報(bào)審工作。（10）督促施工單位執(zhí)行承包合同，協(xié)助建設(shè)單位處理，調(diào)解各施工單位之間的矛盾和爭(zhēng)議。（11）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)和文明施工，監(jiān)理人員注意發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。（12）每月定期向建設(shè)單位提交一份監(jiān)理月報(bào)，供建設(shè)單位掌握工程進(jìn)度質(zhì)量情況，監(jiān)理工作情況及下月監(jiān)理工作計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以真誠(chéng)、公正、踏實(shí)、認(rèn)真、及時(shí)、規(guī)范的工作，順利地完成監(jiān)理合同要求的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了我們預(yù)定的監(jiān)理目標(biāo)，向建設(shè)單位和用戶(hù)交出一份滿(mǎn)意的答卷。九竹小區(qū)五標(biāo)段21#、25#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。21#、25#樓為磚混結(jié)構(gòu)，25#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；21#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；21#、25#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。21#、25#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：寧夏第五建筑公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 張有 財(cái) 磊電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。（9）協(xié)調(diào)建設(shè)單位認(rèn)真復(fù)核部分變動(dòng)及已完工程量的簽證付款報(bào)審工作。（10）督促施工單位執(zhí)行承包合同，協(xié)助建設(shè)單位處理，調(diào)解各施工單位之間的矛盾和爭(zhēng)議。（11）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)和文明施工，監(jiān)理人員注意發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。（12）每月定期向建設(shè)單位提交一份監(jiān)理月報(bào)，供建設(shè)單位掌握工程進(jìn)度質(zhì)量情況，監(jiān)理工作情況及下月監(jiān)理工作計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以真誠(chéng)、公正、踏實(shí)、認(rèn)真、及時(shí)、規(guī)范的工作，順利地完成監(jiān)理合同要求的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了我們預(yù)定的監(jiān)理目標(biāo)，向建設(shè)單位和用戶(hù)交出一份滿(mǎn)意的答卷。九竹小區(qū)四標(biāo)段34#、35#、1#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。34#、35#、1#樓為磚混結(jié)構(gòu)，34#樓建筑面積3818.56m2，占地面積為713m2，建筑物高度19.8m；35#樓建筑面積2722.6m2，占地面積為453.76m2，建筑物高度19.8m；1#樓建筑面積3389.32m2，占地面積為532.72m2，建筑物高度19.8m； 34#、35#、1#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。34#、35#、1#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，地下室頂板C30,0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏輕工業(yè)設(shè)計(jì)研究院、寧夏民用建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：寧夏盛泰龍建筑公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 張有 財(cái) 磊電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。（9）協(xié)調(diào)建設(shè)單位認(rèn)真復(fù)核部分變動(dòng)及已完工程量的簽證付款報(bào)審工作。（10）督促施工單位執(zhí)行承包合同，協(xié)助建設(shè)單位處理，調(diào)解各施工單位之間的矛盾和爭(zhēng)議。（11）督促施工單位檢查安全生產(chǎn)和文明施工，監(jiān)理人員注意發(fā)現(xiàn)施工中的安全隱患，并以口頭或書(shū)面形式通知施工單位整改。（12）每月定期向建設(shè)單位提交一份監(jiān)理月報(bào)，供建設(shè)單位掌握工程進(jìn)度質(zhì)量情況，監(jiān)理工作情況及下月監(jiān)理工作計(jì)劃。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)以真誠(chéng)、公正、踏實(shí)、認(rèn)真、及時(shí)、規(guī)范的工作，順利地完成監(jiān)理合同要求的內(nèi)容，實(shí)現(xiàn)了我們預(yù)定的監(jiān)理目標(biāo)，向建設(shè)單位和用戶(hù)交出一份滿(mǎn)意的答卷。九竹小區(qū)七標(biāo)段2#、3#樓工程監(jiān)理工作總結(jié)編制：審核：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司二零一一年七月二十日一、 工程概況本工程建設(shè)地點(diǎn)位于石嘴山市大武口區(qū)舍予三產(chǎn)區(qū)。2#、3#樓為磚混結(jié)構(gòu)，2#樓建筑面積3389.32m2，占地面積為532.72m2，建筑物高度19.8m；3#樓為磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積3389.32m2，占地面積為532.72m2，建筑物高度19.8m；2#、3#樓磚砌體：0.000以下采用MU10實(shí)心粘土磚，M10水泥砂漿砌筑；一四層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M10混合砂漿砌筑；五、六層采用MU10煤矸石頁(yè)巖多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。2#、3#樓墊層采用C20，0.000以下構(gòu)造柱、基礎(chǔ)、基礎(chǔ)梁采用C30，地下室頂板C30,0.000以上樓板、樓面梁、圈梁、構(gòu)造柱采用C20，其它構(gòu)件為C20。進(jìn)戶(hù)門(mén)、單元門(mén)均為鋼制保溫防盜門(mén)，單元門(mén)采用電子對(duì)講門(mén)，地下室窗戶(hù)及一六層所有窗戶(hù)采用鋁合金框料，中空玻璃，外墻采用外貼60厚聚乙烯苯板保溫，樓梯間采用貼30厚擠塑板保溫，外墻面為白色乳膠漆及灰色乳膠漆。給排水工程：給水管材采用PPR塑料給水管（公稱(chēng)壓力采用1.25Mpa），熱熔連接，與用水器連接采用帶金屬嵌件的聚乙烯管件絲接，安裝時(shí)盡可能貼梁、柱、墻。排水管道采用UPVC芯層發(fā)泡排水管，承插粘接，排水管道每層設(shè)伸縮節(jié)、減噪器；安裝時(shí)盡可能貼樓板底。系統(tǒng)安裝完畢后，給水管道做水壓試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa，排水管道做閉水試驗(yàn)。采暖工程：設(shè)計(jì)采用低溫地板輻射采暖技術(shù)供暖，控制方式采用手動(dòng)調(diào)節(jié)，傳熱管選用202.0地板輻射專(zhuān)用PE-X管，系統(tǒng)安裝完畢后做壓力試驗(yàn)，壓力為0.6Mpa并做沖洗。電氣工程：本工程用電負(fù)荷等級(jí)為三級(jí)，配電電源為電力電纜直埋引入，埋深大于-1.1m（室外地坪），三相四線(xiàn)制，30/220V供電，零線(xiàn)在進(jìn)戶(hù)處作重復(fù)接地，接地系統(tǒng)為T(mén)N-C-S，住宅入戶(hù)線(xiàn)均為BV-310-PC32，商網(wǎng)入戶(hù)線(xiàn)均為BV-516-SC40-FC。電視、電話(huà)進(jìn)戶(hù)線(xiàn)為直埋電纜引入，樓梯間電話(huà)器件箱、集線(xiàn)器箱均距頂0.3米暗裝，及對(duì)講電源箱均距地1.5m暗裝，電視、電話(huà)出線(xiàn)盒墻上暗裝，距地0.3m，戶(hù)內(nèi)對(duì)講分機(jī)距地1.5m明裝；電視系統(tǒng)按數(shù)字電視與寬帶網(wǎng)絡(luò)功能預(yù)埋管子。二、參建單位建設(shè)單位：石嘴山市靜安房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位：寧夏民用建筑設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位：石嘴山市鴻建建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：石嘴山市星凱建筑安裝公司質(zhì)監(jiān)單位：石嘴山市工程質(zhì)量監(jiān)督站勘探單位：石嘴山市基力地質(zhì)有限公司 三、本工程項(xiàng)目施工進(jìn)度及質(zhì)量情況（1）施工進(jìn)度情況地基基礎(chǔ)分部工程；主體分部工程；建筑裝飾分部工程；建筑屋面分部工程；建筑節(jié)能分部工程；建筑給排水及采暖分部工程；建筑電氣分部工程；（2）各主要分部分項(xiàng)工程質(zhì)量情況地基基礎(chǔ)分部中各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。主體分部工程中的鋼筋分項(xiàng)、模板分項(xiàng)、砼分項(xiàng)、砌體分項(xiàng)均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑裝飾分部工程中的各分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。建筑屋面分部工程中的各分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑給排水及采暖分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑電氣分部工程中分項(xiàng)工程均經(jīng)驗(yàn)收合格。建筑節(jié)能分部工程中分項(xiàng)工程均驗(yàn)收合格。四、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員情況首先從組織上落實(shí)崗位制，建立健全了崗位職責(zé)，做到事前有人管，責(zé)任落實(shí)到每個(gè)人，根據(jù)工程特點(diǎn)，成立了監(jiān)理項(xiàng)目部，各專(zhuān)業(yè)人員配備齊全 ，根據(jù)不同的施工階段及時(shí)調(diào)整各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理人員的配備?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織網(wǎng)絡(luò)圖如下：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)圖總監(jiān)理工程師：楊強(qiáng)土建專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師魏 白有 財(cái) 樺電氣專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 高 偉水暖專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師 趙紅艷五、監(jiān)理合同履行情況（1）委托監(jiān)理合同目標(biāo)控制情況根據(jù)監(jiān)理合同的要求，從施工準(zhǔn)備階段至工程竣工及保修期結(jié)束，監(jiān)理工作內(nèi)容：地基及基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程、建筑裝飾裝修分部工程、建筑屋面分部工程、建筑給排水及采暖分部工程、電氣分部工程、節(jié)能分部工程的質(zhì)量控制和進(jìn)度、安全、文明施工的進(jìn)度、質(zhì)量均控制在預(yù)期目標(biāo)內(nèi)。（2）委托監(jiān)理合同履行監(jiān)理費(fèi)用按進(jìn)度支付，情況正常。六、監(jiān)理工作成效在建設(shè)工程中，我監(jiān)理部各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師在認(rèn)真審圖的基礎(chǔ)上，對(duì)設(shè)計(jì)不合理或遺漏的部位我們每次發(fā)函給業(yè)主及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系，把問(wèn)題消滅在施工圖中，關(guān)于其它對(duì)質(zhì)量后遺癥較為嚴(yán)重的問(wèn)題，業(yè)主均采納我們所提建議，并及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系進(jìn)行了設(shè)計(jì)變更，避免了返工，并為業(yè)主節(jié)約了成本，得到業(yè)主的好評(píng)。七、監(jiān)理工作總結(jié)九竹小區(qū)監(jiān)理項(xiàng)目部2009年9月進(jìn)駐工地，根據(jù)“根據(jù)九竹小區(qū)工程委托監(jiān)理合同”和“監(jiān)理規(guī)劃”的要求，在工程的施工階段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制，對(duì)進(jìn)度和安全文明施工進(jìn)行了監(jiān)督管理工作，在建設(shè)單位的大力支持下，在總包單位、設(shè)計(jì)單位等參見(jiàn)單位的共同努力下，平羅縣東方明珠工程已經(jīng)順利竣工，在歷經(jīng)一年的工作努力下，監(jiān)理項(xiàng)目部完成了監(jiān)理合同所要求的任務(wù)，現(xiàn)對(duì)監(jiān)理工作總結(jié)如下：（1）在監(jiān)理規(guī)劃的指導(dǎo)下，各專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師分別編寫(xiě)了土建安裝等分部工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，使監(jiān)理人員在日常工作中更加明確監(jiān)理工作要點(diǎn)與控制重點(diǎn)。（2）認(rèn)真熟悉設(shè)計(jì)圖紙，積極參與設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。（3）嚴(yán)格審查承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并提出監(jiān)理方的意見(jiàn)和建議，督促施工方實(shí)施。（4）嚴(yán)格審查工程中使用的原材料、半成品、成品的質(zhì)量，進(jìn)行必要的抽查和復(fù)驗(yàn)，避免不合格產(chǎn)品流入。（5）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng)，督促施工單位嚴(yán)格按照規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工，使施工質(zhì)量處理受控狀態(tài)，對(duì)施工中遇到的質(zhì)量問(wèn)題和可能產(chǎn)生的隱患除以書(shū)面形式通知施工單位整改外，還督促施工單位及時(shí)整改并進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。（6）隨時(shí)抽查工程施工質(zhì)量，對(duì)隱蔽工程進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收和簽證，參與工程質(zhì)量問(wèn)題的分析及處理。（7）組織施工單位進(jìn)行工程階段及竣工（預(yù)）驗(yàn)收，并督促整改，撰寫(xiě)各單位工程、質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，協(xié)助建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。（8）分階段協(xié)調(diào)施工進(jìn)度計(jì)劃，及時(shí)提出調(diào)整意見(jiàn)，控制工程進(jìn)度，從而保證工程按期完工。