成品油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng) (3).docx

泓域咨詢MACRO/ 成品油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)成品油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景中國(guó)成品油從2008年以后，產(chǎn)量增速逐漸下滑，出口量逐漸增加，出口量占國(guó)內(nèi)成品油產(chǎn)量10%，按新增需求2%計(jì)算，年成品油需求增量約650萬(wàn)噸；國(guó)內(nèi)的煉廠格局總體是中國(guó)石化和中國(guó)石油占據(jù)主導(dǎo)地位，產(chǎn)能分布占比為36%和26%，中海油5%，其余各地?zé)捳急燃s27%；供給格局總體在繼續(xù)分散化，不利于中石化。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx科技公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人侯xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介展望未來(lái)，公司將立足先進(jìn)制造業(yè)，加強(qiáng)國(guó)內(nèi)外技術(shù)交流合作，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，以客戶服務(wù)、品質(zhì)樹(shù)品牌，以品牌推市場(chǎng)；致力成為產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)跑者及值得信賴的合作伙伴。公司通過(guò)了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對(duì)研發(fā)、采購(gòu)、生產(chǎn)和銷售等過(guò)程進(jìn)行管理，同時(shí)以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積39132.89平方米（折合約58.67畝），其中：凈用地面積39132.89平方米（紅線范圍折合約58.67畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積64960.60平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程50607.66平方米，計(jì)容建筑面積64960.60平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資5062.97萬(wàn)元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目選址符合國(guó)家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)對(duì)可供選擇的建設(shè)地區(qū)進(jìn)行縝密比選后，充分考慮了項(xiàng)目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期所需的內(nèi)外部條件：距原料產(chǎn)地的遠(yuǎn)近、企業(yè)勞動(dòng)力成本、生產(chǎn)成本以及擬建區(qū)域產(chǎn)業(yè)配套情況、基礎(chǔ)設(shè)施條件等，通過(guò)建設(shè)條件比選最終選定的項(xiàng)目最佳建設(shè)地點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)地，投資項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項(xiàng)目的建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)，所選區(qū)域完善的基礎(chǔ)設(shè)施和配套的生活設(shè)施為項(xiàng)目建設(shè)提供了良好的投資環(huán)境。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開(kāi)闊，四周無(wú)污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為成品油，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值30336.00萬(wàn)元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資11401.93(萬(wàn)元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元5062.974055.58194.3411401.931.1工程費(fèi)用萬(wàn)元5062.974055.5822905.781.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元5062.975062.9735.00%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4055.584055.5828.04%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元2283.382283.3815.79%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1009.501009.501.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1273.881273.881.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元571.63571.631.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元702.25702.252建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元11401.9311401.932、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金3062.93萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元22905.7811924.5517694.1922905.7822905.7822905.781.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元6871.734123.045497.396871.736871.736871.731.2存貨萬(wàn)元10307.606184.568246.0810307.6010307.6010307.601.2.1原輔材料萬(wàn)元3092.281855.372473.823092.283092.283092.281.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元154.6192.77123.69154.61154.61154.611.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元4741.502844.903793.204741.504741.504741.501.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元2319.211391.531855.372319.212319.212319.211.3現(xiàn)金萬(wàn)元5726.443435.874581.165726.445726.445726.442流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元19842.8511905.7115874.2819842.8519842.8519842.852.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元19842.8511905.7115874.2819842.8519842.8519842.853流動(dòng)資金萬(wàn)元3062.931837.762450.343062.933062.933062.934鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1020.97612.59816.781020.971020.971020.973、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資14464.86萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資11401.93萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的78.83%；流動(dòng)資金3062.93萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的21.17%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資5062.97萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的35.00%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4055.58萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的28.04%；其它投資2283.38萬(wàn)元，占項(xiàng)目總投資的15.79%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=11401.93+3062.93=14464.86（萬(wàn)元）。總投資構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元14464.86126.86%126.86%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元11401.93100.00%100.00%78.83%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元9118.5579.97%79.97%63.04%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元5062.9744.40%44.40%35.00%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元4055.5835.57%35.57%28.04%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1009.508.85%8.85%6.98%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元1009.508.85%8.85%6.98%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元1273.8811.17%11.17%8.81%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元571.635.01%5.01%3.95%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元702.256.16%6.16%4.85%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元11401.93100.00%100.00%78.83%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元3062.9326.86%26.86%21.17%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元1020.988.95%8.95%7.06%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)52.37%，建筑容積率1.66，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.76%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度194.34萬(wàn)元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬(wàn)元）1主體生產(chǎn)工程14489.1814489.1850607.6650607.664338.751.1主要生產(chǎn)車間8693.518693.5130364.6030364.602690.031.2輔助生產(chǎn)車間4636.544636.5416194.4516194.451388.401.3其他生產(chǎn)車間1159.131159.132935.242935.24260.322倉(cāng)儲(chǔ)工程3074.083074.089329.419329.41581.702.1成品貯存768.52768.522332.352332.35145.432.2原料倉(cāng)儲(chǔ)1598.521598.524851.294851.29302.482.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)707.04707.042145.762145.76133.793供配電工程163.95163.95163.95163.9511.503.1供配電室163.95163.95163.95163.9511.504給排水工程188.54188.54188.54188.5410.294.1給排水188.54188.54188.54188.5410.295服務(wù)性工程1946.921946.921946.921946.92121.395.1辦公用房860.45860.45860.45860.4564.905.2生活服務(wù)1086.471086.471086.471086.4757.446消防及環(huán)保工程549.24549.24549.24549.2438.536.1消防環(huán)保工程549.24549.24549.24549.2438.537項(xiàng)目總圖工程81.9881.9881.9881.98-108.267.1場(chǎng)地及道路硬化5644.94855.43855.437.2場(chǎng)區(qū)圍墻855.435644.945644.947.3安全保衛(wèi)室81.9881.9881.9881.988綠化工程1973.4669.07合計(jì)20493.8964960.6064960.605062.97（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)91臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)4055.58萬(wàn)元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1355964.39千瓦時(shí)，折合166.65噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量19618.33立方米，折合1.68噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“成品油項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1355964.39千瓦時(shí)，年總用水量19618.33立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）168.33噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量44.75噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率28.01%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“成品油項(xiàng)目”主要從事成品油項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性成品油項(xiàng)目選址于某某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某某經(jīng)濟(jì)合作區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保