XX鎮(zhèn)沙河景園X期工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì).doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除目 錄1編制依據(jù)11.1招標(biāo)文件及施工合同11.2施工圖紙11.3主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)21.4主要圖集51.5主要法規(guī)71.6地方法規(guī)81.7其他文件82.工程概況92.1工程項(xiàng)目基本情況92.2各棟號(hào)基本情況92.3 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介102.4人防設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介122.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介132.6專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介153.施工部署223.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)223.2 項(xiàng)目經(jīng)理部人員分工及職能243.3 項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位職責(zé)253.4施工部署原則423.5施工總體部署423.6.基礎(chǔ)、主體工程施工總體安排433.7施工段的劃分443.8施工順序443.9施工工藝流程453.10施工準(zhǔn)備工作453.11施工流水段劃分543.12施工重點(diǎn)及難點(diǎn)分析及措施554.項(xiàng)目管理方針和目標(biāo)564.1 公司管理方針和目標(biāo)564.2項(xiàng)目工期目標(biāo)574.3項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)574.4項(xiàng)目安全目標(biāo)574.5項(xiàng)目文明施工目標(biāo)574.6項(xiàng)目消防目標(biāo)574.7項(xiàng)目環(huán)保目標(biāo)584.8工程竣工回訪和質(zhì)量保修585.施工總控制進(jìn)度計(jì)劃585.1施工進(jìn)度計(jì)劃概述585.2進(jìn)度計(jì)劃控制思路586.主要施工技術(shù)方案596.1工程測(cè)量596.2基坑圍護(hù)636.3樁基施工726.4土方開(kāi)挖816.5鋼筋工程866.6模板工程996.7混凝土工程1166.8砌體工程1186.9腳手架工程1196.10裝飾、樓地面、門(mén)窗工程1206.11防水工程1246.12電氣安裝工程1346.13 給排水工程：1466.14季節(jié)性施工1576.15建筑節(jié)能1707.施工總平面圖1717.1平面布置圖總說(shuō)明1717.2臨時(shí)道路及圍墻1717.3綠化1727.4生產(chǎn)設(shè)施1727.5 CI形象1728.主要施工管理措施1728.1保證工期措施1728.2質(zhì)量保證體系及措施1738.3技術(shù)管理措施1798.4安全保證措施1818.5消防保衛(wèi)措施1868.6環(huán)保管理措施1878.7文明工地管理措施1908.8節(jié)能環(huán)保及綠色施工管理措施1928.9降低成本措施1938.10成品保護(hù)管理措施1968.11綠色施工管理措施1988.12材料管理措施1988.13臺(tái)風(fēng)、高溫暑期管理措施1999.工作關(guān)系流程2039.1各方關(guān)系20410 施工總平面圖208附圖一：施工總進(jìn)度計(jì)劃210附圖二：施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖分（基礎(chǔ)、主體、裝修階段平面布置）210此文檔僅供學(xué)習(xí)與交流1編制依據(jù)1.1招標(biāo)文件及施工合同 XXXXXXXXX鎮(zhèn)沙河景園X期工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)是根據(jù)業(yè)主提供的設(shè)計(jì)圖紙、招標(biāo)文件、及現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我公司多年來(lái)的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)本工程的具體情況和要求，經(jīng)多次研究論證和方案比較，提出的我方將如何組織施工的總體框架構(gòu)想。本方案主要從“工程概況及重點(diǎn)、難點(diǎn)分析”、“施工目標(biāo)”、 “總體部署”、 “施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施”、 “資源配置計(jì)劃”、 “總承包的管理措施”、 “施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖”、 “施工方案和技術(shù)措施”、“質(zhì)量保證體系及措施”、“安全防護(hù)、文明施工措施”、 “環(huán)境保護(hù)及節(jié)能措施” 、 “成品保護(hù)及保修措施”、“ 緊急情況的處理預(yù)案以及抵抗風(fēng)險(xiǎn)的措施”等幾大方面提出構(gòu)想，宗旨是能為業(yè)主更好地服務(wù)。為實(shí)現(xiàn)本工程“優(yōu)質(zhì)、快速、安全、低耗”的施工目標(biāo)，我們將用我們的智慧和行動(dòng)，實(shí)現(xiàn)對(duì)用戶的承諾。總之，我們?cè)谶M(jìn)行詳實(shí)的調(diào)查研究、對(duì)以往同類工程施工經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)的前提下，對(duì)擬采取的施工對(duì)策、施工措施都經(jīng)過(guò)了充分的醞釀和科學(xué)的分析比較，力求做到本施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、針對(duì)性、可行性。同時(shí)，依靠我公司雄厚的技術(shù)實(shí)力和先進(jìn)的管理方式，我們完全有信心、有能力按期完成本工程的施工任務(wù)，圓滿實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的各項(xiàng)承諾。1.2施工圖紙由浙江利恩工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)的XXXXXXXXX鎮(zhèn)沙河景園X期工程項(xiàng)目的施工圖紙。1.3主要規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)類別名 稱編號(hào)國(guó)家建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012工程測(cè)量規(guī)范GB50026-2007普通混凝土力學(xué)性能試驗(yàn)方法GB50081-2002混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)程GB50119-2013土的分類標(biāo)準(zhǔn)GB50145-2007混凝土結(jié)構(gòu)試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)GB50152-2012混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50168-2006電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50169-2006建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB50343-2012建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)供用電安全規(guī)范GB50194-2014建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)GB502232008建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2011混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50204-2015屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50207-2012地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2011地下工程防水技術(shù)規(guī)范 GB50108-2008建筑裝飾裝修工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2001建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范 GB50788-2012通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范 GB50261-2005消防安全標(biāo)志GB13495.1-2015消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)GB17945-2010消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范 GB50974-2014給水排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50268-2008建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2013建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50210-2011電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB50312-2007民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB50325-2010（2013版）建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2006住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB50327-2002智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50339-2013屋面工程技術(shù)規(guī)范GB50345-2012住宅建筑規(guī)范GB50368-2005建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50375-2006建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50411-2007建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T50358-2005室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T18883-2002建筑施工場(chǎng)界噪聲限值GB12523-2011門(mén)和卷簾耐火試驗(yàn)方法GB/T7633-2008建筑外門(mén)窗氣密、水密、抗風(fēng)壓性能分級(jí)及檢測(cè)方法GB/T7106-2008電梯層耐火試驗(yàn)完整性隔熱性和熱通量測(cè)定法GB/T 27903-2011人民防空工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50134-2004行業(yè)建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ113-2009混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程JGJ/T10-2011鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ18-2012回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程JGJ/T23-2011高層建筑箱形與筏形基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范JGJ6-2011民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)JGJ26-2010鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T27-2014建筑涂飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范JGJ29-2015建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ33-2012施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ46-2005普通混凝土用砂石質(zhì)量檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ52-2006普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ55-2011建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ59-2011施工企業(yè)安全生產(chǎn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T77-2010建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范JGJ80-91建筑地基處理技術(shù)規(guī)范JGJ79-2012建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ/T104-2011外墻飾面磚工程施工及驗(yàn)收規(guī)程JGJ126-2015通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ141-2004外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程JGJ144-2004建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)JGJ146-2013預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-2010種植屋面工程技術(shù)規(guī)范JGJ155-2013建筑外墻防水工程技術(shù)規(guī)程JGJ/T235-2011建筑樁基技術(shù)規(guī)范 JGJ 94-2008鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ107-2010地方無(wú)機(jī)輕集料保溫砂漿DB33/T1054-20081.4主要圖集類別圖 集 名 稱編 號(hào)建筑地下建筑防水構(gòu)造10J301室外工程12J003無(wú)障礙設(shè)計(jì)12J926浙江省住宅排氣道圖集浙J44（2008）人防工程防護(hù)設(shè)備圖集RFJ01-2008樓梯2001浙J43變形縫建筑構(gòu)造2006浙J55無(wú)機(jī)保溫砂漿外墻保溫構(gòu)造11GJ31樓梯欄桿做法06J403鋼塑復(fù)合節(jié)能門(mén)窗2004浙J53太陽(yáng)能基礎(chǔ)安裝06J908-6結(jié)構(gòu)人防圖集07FG01混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖11G101-1-3人防地下室的防護(hù)門(mén)設(shè)備選用圖集FRJ012008先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁2010浙G22鉆孔灌注樁圖集2004浙G23防空地下室結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)FG01-05暖衛(wèi)通風(fēng)金屬、非金屬風(fēng)管支吊架08K132防水套管02S404管道支架及吊架03S402室內(nèi)消火栓安裝04S202建筑排水設(shè)備附件選用安裝04S301建筑排水用柔性接口鑄鐵管安裝04S409暖衛(wèi)工程標(biāo)準(zhǔn)圖集91SB通風(fēng)與空調(diào)工程91SB-通-10防水套管圖集S312立式水泵隔震及其安裝95SS103消防水泵接合器安裝99S203給排水常用儀表及特種門(mén)安裝01SS105國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集02SS4051-4常用小型儀表及特種閥門(mén)選用安裝01SS105衛(wèi)生設(shè)備安裝09S304雨水斗選用及安裝09S302室內(nèi)消火栓安裝15S202建筑排水塑料管道安裝10S406電 氣接地裝置安裝 03D501-4等電位聯(lián)結(jié)安裝02D501-2建筑物防雷設(shè)施安裝99(03)D501-11.5主要法規(guī)類別法 規(guī) 名 稱 編 號(hào)國(guó) 家中華人民共和國(guó)計(jì)量法1985年第28號(hào)主席令中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法1989年第22號(hào)主席令中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法2007年第77號(hào)主席令中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法1994年第28號(hào)主席令中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法1996年第77號(hào)主席令中華人民共和國(guó)水污染防治法2008年第87號(hào)主席令中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法1999年第21號(hào)主席令中華人民共和國(guó)建筑法1997年第91號(hào)主席令中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法1997年第94號(hào)主席令中華人民共和國(guó)消防法2008年第6號(hào)主席令中華人民共和國(guó)合同法1999年第15號(hào)主席令中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法2001年第60號(hào)主席令中華人民共和國(guó)傳染病防護(hù)法2004年第17號(hào)主席令中華人民共和國(guó)循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法2008年第4號(hào)主席令中華人民共和國(guó)大氣污染防治法2000年第32號(hào)主席令中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法2002年第70號(hào)主席令中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法2004年第31號(hào)主席令安全生產(chǎn)事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例2007年493號(hào)國(guó)務(wù)院令建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例2000年第279號(hào)國(guó)務(wù)院令建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例2003年第393號(hào)國(guó)務(wù)院令建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例2000年第293號(hào)國(guó)務(wù)院令工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文【2010】房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見(jiàn)證取樣和送檢的規(guī)定建【2000】211號(hào)文關(guān)于印發(fā)建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定和建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定的通知建質(zhì)【2003】82號(hào)文關(guān)于建筑業(yè)進(jìn)一步推廣應(yīng)用10項(xiàng)新技術(shù)的通知建質(zhì)【2010】26號(hào)文建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)管理人員配備辦法建質(zhì)【2008】91號(hào)文1.6地方法規(guī)類別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)地方浙江省消防技術(shù)規(guī)范難點(diǎn)問(wèn)題操作指南浙公通字201554號(hào)XXX住宅工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)嘉建2013年14號(hào)1.7其他文件類別法 規(guī) 名 稱編 號(hào)其他質(zhì)量管理體系要求標(biāo)準(zhǔn)GB/T9001-2008工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范GB/T50430-2007環(huán)境管理體系要求及使用指南標(biāo)準(zhǔn)GB/T24001-2004職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)GB/T28001-20112.工程概況2.1工程項(xiàng)目基本情況工程名稱XXXXXX鎮(zhèn)沙河景園X期工程工程地點(diǎn)XXXXXX鎮(zhèn)蘇嘉路與小洋橋交叉口西北側(cè)建設(shè)單位嘉興XXXXXX鎮(zhèn)人民政府設(shè)計(jì)單位浙江利恩工程設(shè)計(jì)咨詢有限公司勘察單位XXX嘉設(shè)巖土工程勘察研究所有限公司監(jiān)理單位浙江經(jīng)建工程管理有限公司施工單位深圳中海建筑有限公司合同承包范圍工程量清單及圖紙所示建筑工程、裝飾工程、給排水工程、暖通空調(diào)工程、電氣工程、弱電工程、基礎(chǔ)處理工程等全部建筑、安裝圖紙所示工程（電梯安裝及采購(gòu)及安裝除外）。合同工期開(kāi)工日期為2016年03月28日竣工日期為2018年03月27日工期730日歷天質(zhì)量目標(biāo)合格2.2各棟號(hào)基本情況序號(hào)棟號(hào)結(jié)構(gòu)類型層數(shù)建筑高度m總建筑面積11#樓框剪結(jié)構(gòu)地上11層地下一層33.47722.722#樓框剪結(jié)構(gòu)地上11層地下一層33.46767.533#樓框剪結(jié)構(gòu)地上11層地下一層33.46607.244#樓框剪結(jié)構(gòu)地上16層地下一層48.413817.155#樓框剪結(jié)構(gòu)地上14層地下一層41.48007.366#樓框剪結(jié)構(gòu)地上18層地下一層5310169.27地下車庫(kù)框架結(jié)構(gòu)地下一層3.78525.481#配電室框架結(jié)構(gòu)地上一層5.885.292#配電室框架結(jié)構(gòu)地上一層5.6112.610門(mén)衛(wèi)框架結(jié)構(gòu)地上一層6.751411合計(jì)61828.22.3 建筑設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)1：項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑功能商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、住宅及配套公建2建筑類別二類3防水等級(jí)屋面一級(jí)、地下一級(jí)4防火類別二類5建筑耐火等級(jí)地上一級(jí)、地下一級(jí)6抗震設(shè)防烈度六度7使用年限50年8墻面保溫30厚無(wú)機(jī)保溫砂漿，5厚抹面膠漿，內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層。（用于外墻彈性涂料）25厚無(wú)機(jī)保溫砂漿，5厚抗裂砂漿，0.812.5x12.5雙向鍍鋅鋼絲網(wǎng)（用于干掛石材面層）9防水工程地下地下室底板： 2.0厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎）。地下室側(cè)板：4.0厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎）。地下室頂板：2.0厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎），4厚耐根穿刺卷材一道，20高塑料板排水層,凸點(diǎn)向下。屋面1.5厚高分子防水涂料一道，2.0厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材（無(wú)胎），檐溝內(nèi)測(cè)（有保溫系統(tǒng)）附加2.0厚自粘高聚物改性瀝青防水卷材一道（無(wú)胎）室內(nèi)廚房、衛(wèi)生間：板底基層處理，10厚1:3水泥砂漿分層抹平，衛(wèi)生間處外加1.5厚水泥基防水層。10墻體類別墻體材料：1、住宅：0.00以下基礎(chǔ)砌體采用（MU20混凝土實(shí)心磚，MU10水泥砂漿，地上外墻采用MU7.5,240mm厚燒結(jié)保溫磚專用砂漿砌。砌塊密度1000kg/m3；所有內(nèi)墻采用MU15,200或100mm厚混凝土多孔磚,M7.5砂漿砌筑。2、汽車庫(kù)：所有內(nèi)隔墻采用MU10,200或100mm厚混凝土多孔磚，M7.5砂漿砌筑。11內(nèi)裝修做法內(nèi)裝修參見(jiàn)建筑構(gòu)造做法明細(xì)表12外裝修做法商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)：6厚聚合物防水砂漿，5厚專用界面劑砂漿，30、25厚無(wú)機(jī)保溫砂漿，5厚抹面膠漿，內(nèi)襯耐堿玻纖網(wǎng)格布一層（面磚、干掛石材處0.8直徑12.5x12.5雙向鍍鋅鋼絲網(wǎng)），滿刮水性膩?zhàn)?，高?jí)外墻彈性涂料或面磚面層。住宅：6厚聚合物防水砂漿，12厚1：3厚水泥砂漿分層抹平，6厚1：2.5水泥砂漿面層找平，滿刮水性膩?zhàn)?，高?jí)外墻彈性涂料或面磚面層。2.4人防設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介項(xiàng)目名稱內(nèi)容項(xiàng)目名稱內(nèi)容抗力等級(jí)核6常6級(jí)防化等級(jí)丙級(jí)戰(zhàn)時(shí)用途二等人員掩蔽所防化單元數(shù)量2個(gè)人防面積3727.4掩蔽人數(shù)2544人結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)抗暴單元數(shù)量6個(gè)防護(hù)單元一人防面積1987.3掩蔽面積1298掩蔽人數(shù)1298人抗暴單元數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)出入口數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)口數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)出入口總寬度3.9m平時(shí)用途汽車庫(kù)防護(hù)單元二人防面積1740.1掩蔽面積1246掩蔽人數(shù)1246個(gè)抗暴單元數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)出入口數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)口數(shù)量3個(gè)戰(zhàn)時(shí)出入口總寬度3.7m平時(shí)用途汽車庫(kù)施工措施：1、人防戰(zhàn)時(shí)利用2#樓梯及3#樓梯作為主出入口，利用1#汽車坡道2#樓高層樓梯間處平時(shí)機(jī)械排煙口部作為戰(zhàn)時(shí)進(jìn)風(fēng)口部。2、各相關(guān)出入口通道臨戰(zhàn)時(shí)封堵，啟用密閉通道，原密閉通道口防火門(mén)均拆除，增加活門(mén)檻。所有戰(zhàn)時(shí)封堵口均需在平時(shí)按人防要求預(yù)留各種預(yù)埋件，剛構(gòu)體不得現(xiàn)場(chǎng)加工。3、所有與人防工程無(wú)關(guān)的管道不得穿越人防區(qū)域，各專業(yè)根據(jù)施工圖，做好預(yù)埋管，預(yù)留洞的工作4、密閉通道、擴(kuò)散室等染毒區(qū)內(nèi)的墻面、頂面、地面均平整光潔，易于清洗。設(shè)置地漏的房間或通道，其地面坡度不用小于非沖洗區(qū)地面低20mm。5、設(shè)置在出入口防護(hù)密閉門(mén)和防爆波活門(mén)的設(shè)計(jì)壓力值為0.15MPa。2.5 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi) 容1結(jié)構(gòu)形式基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式先張法預(yù)應(yīng)力混凝土管樁。承臺(tái)、筏板（300mm）結(jié)構(gòu)形式框架-剪力墻結(jié)構(gòu)屋蓋結(jié)構(gòu)形式全現(xiàn)澆鋼筋混凝土平屋面2地基持力層土質(zhì)第-1 夾層：砂質(zhì)粉土，第-1 層：粘土，第-2 層：砂質(zhì)粉土壓實(shí)系數(shù)不小于0.973抗震等級(jí)抗震設(shè)防烈度六度4結(jié)構(gòu)斷面尺寸筏板厚度300mm墻體厚度300mm、250mm、240mm、200mm、100mm樓板厚度100mm、110mm、120mm、180mm5鋼筋類別級(jí)鋼（HPB300）級(jí)鋼（HRB335）級(jí)鋼（HRB400）Fy=270N/mm2Fy=300N/mm2Fy=360N/mm26保護(hù)層厚度樓板20、15mm梁及柱25mm基礎(chǔ)底板40mm7混凝土強(qiáng)度等級(jí)基礎(chǔ)墊層C15；承臺(tái)、筏板、地下室外墻C30；抗?jié)BP6、墻體、柱C30；梁、板、5層以上C25。8樓梯結(jié)構(gòu)形式鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)9結(jié)構(gòu)砼工程預(yù)防堿集料反應(yīng)管理類別及有害物質(zhì)環(huán)境質(zhì)量要求室內(nèi)正常環(huán)境為一類，室內(nèi)潮濕、露天及與水土直接接觸部分為二類a。氯離子含量0.3-0.2%，堿含量一類不限制，二類a堿含量3.0Kg/m3人防設(shè)計(jì)說(shuō)明：1、所有預(yù)留孔洞、預(yù)埋件及風(fēng)管吊鉤的位置、尺寸等應(yīng)同有關(guān)專業(yè)圖紙校隊(duì)，無(wú)誤后方能澆筑混凝土，嚴(yán)禁事后剔鑿。穿越人防圍護(hù)結(jié)構(gòu)的管線必須按人防要求進(jìn)行防護(hù)密閉處理。2、各相關(guān)出入口通道臨戰(zhàn)時(shí)封堵，啟用密閉通道，原密閉通道防火門(mén)均拆除，增設(shè)活門(mén)檻。所有戰(zhàn)時(shí)封堵口均需在平時(shí)按人防要求預(yù)留各種預(yù)埋件。3、人防區(qū)墻體、頂板、底板放倒塌樓梯板均設(shè)置梅花形拉結(jié)筋不小于6450，拉接鋼筋長(zhǎng)度應(yīng)為能掛住最外層受力鋼筋。4、預(yù)埋件施工要求：人防底板：綁扎鋼筋時(shí)必須在底板上下層鋼筋間，預(yù)埋好洗消間污水池排污管及水龍頭的進(jìn)水管，密閉通道與防毒通道沖洗閥的進(jìn)水管、防爆地漏及其排污管、手搖泵吸水管。這些管道也可能預(yù)埋在較厚的墊層內(nèi)。要插好人防門(mén)口門(mén)洞下斜角筋、墻筋插筋。澆灌混凝土前要扎好人防門(mén)有檻門(mén)門(mén)檻鋼筋，與無(wú)檻暗門(mén)檻鋼筋，要焊接好門(mén)檻與接地鋼筋。無(wú)檻門(mén)下檻隨底板一起澆筑。人防墻身：人防外墻、臨空墻、密閉通道、防毒通道、活門(mén)室或擴(kuò)散室、濾毒室、洗消間、簡(jiǎn)易洗消間、通風(fēng)井的周邊墻應(yīng)采用帶止水環(huán)的模板拉桿固定模板。嚴(yán)禁用塑料套管、人防門(mén)門(mén)框后與墻體一起澆灌混凝土。澆灌混凝土前要預(yù)埋好帶止水環(huán)的風(fēng)管、水套管、電套管、通訊套管、無(wú)線電視天線套管。預(yù)埋好人防門(mén)門(mén)洞上斜角筋、人防門(mén)門(mén)框、墻體梅花拉結(jié)筋、音響呼叫按鈕。預(yù)埋好抗爆擋墻沿墻高每500間距36的焊接鋼板，其規(guī)格為350150。頂板：澆筑混凝土前要預(yù)埋好帶止水環(huán)的電鋼套管、測(cè)壓計(jì)探頭鋼管，梅花拉結(jié)筋。人防門(mén)扇吊鉤、臨戰(zhàn)封堵梁吊鉤。濾毒室風(fēng)機(jī)房?jī)?nèi)頂板上要預(yù)埋好設(shè)備吊桿預(yù)埋件。門(mén)洞四角，當(dāng)墻厚不大于400mm時(shí)，應(yīng)配置216斜向鋼筋，當(dāng)墻厚大于400mm時(shí)，應(yīng)配置316斜向鋼筋，其長(zhǎng)度不小于1100mm。人防縱向受力鋼筋的最外層鋼筋的混凝土保護(hù)層最小厚度。外墻直接防水40mm，設(shè)防水層30mm。外墻內(nèi)測(cè)、內(nèi)墻30mm。板20mm。梁、柱30mm。2.6專業(yè)設(shè)計(jì)簡(jiǎn)介本工程專業(yè)設(shè)計(jì)包括給排水及采暖工程，電氣工程，通風(fēng)與空調(diào)工程。2.6.1給排水及采暖工程：包括室內(nèi)給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)與通風(fēng)系統(tǒng)。室內(nèi)給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)；排水系統(tǒng)包括污、廢水系統(tǒng)與雨水系統(tǒng)；消防系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、滅火器配置。名稱概況、系統(tǒng)做法、管線類別、管材接口生活給水系 統(tǒng)1、室內(nèi)供水方式：采用分區(qū)供水，共分三個(gè)區(qū)。1區(qū)1-4層，二區(qū)為5-11層，3區(qū)為12-18層。1區(qū)由市政給水管網(wǎng)直供，2-3區(qū)均有各區(qū)無(wú)負(fù)壓變頻供水設(shè)備供水。2、衛(wèi)生熱水供應(yīng)：?jiǎn)误w13-18層設(shè)置單戶制太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，同時(shí)在廚房?jī)?nèi)由相關(guān)專業(yè)預(yù)留燃?xì)鈴?qiáng)排孔及電源插座，太陽(yáng)能熱水管統(tǒng)一預(yù)留到戶內(nèi)，戶內(nèi)支管由住戶自理。3、計(jì)量采用一戶一表制，水表為L(zhǎng)XS-15.水表設(shè)于公共部位水管井內(nèi)。4、管材和接口：給水管1-3區(qū)及消防水箱上水管，采用襯塑PE鍍鋅鋼管DN80溝槽式連接，DN100絲接，套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅表面及外露絲紋部分，應(yīng)做防腐處理。住宅分戶水表后給水管、熱水管采用PP-R管（S4系列）熱熔連接，其余給水管采用襯塑PE鍍鋅鋼管，絲接。排水系 統(tǒng)本工程采用雨水、生活污水分流，廚衛(wèi)污廢分流，衛(wèi)生間污廢分流排水體制。1、屋面雨水直接排至建筑單體外的小區(qū)雨水管網(wǎng)。生活污廢水經(jīng)該建筑物室外設(shè)置化糞池初處理后，排至市政污水管網(wǎng)。衛(wèi)生間污、廢水立管設(shè)置專用通氣管，廚房、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)廢水立管設(shè)置伸頂通氣管。2、管材與接口：廚房、洗衣機(jī)、陽(yáng)臺(tái)廢水立管（排水立管拐彎以上段）采用PVC-U雙臂中空內(nèi)螺旋消音排水管及管件，其余排水（立、橫）管均采用PVC-U雙臂中空消音排水管及管件，壓蓋擠壓密封圈接口。消防電梯基坑，采光井排水管、地下層在結(jié)構(gòu)層內(nèi)的排水立管及集水井壓力排水管采用熱鍍鋅鋼管，螺紋或卡箍連接。通氣管采用PVC-u排水管，粘接。高層屋面雨水管采用承壓塑料管（PN為0.8MPa）粘接。冷凝水管、設(shè)備平臺(tái)排水管、管井排水管等采用PVC-U排水管，粘接。消火栓系統(tǒng)供水方式：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，由區(qū)域消防泵站（設(shè)于地下車庫(kù)）內(nèi)的消火栓加壓泵供水。1、室內(nèi)消火栓設(shè)置：室內(nèi)各層設(shè)置室內(nèi)消火栓，消火栓數(shù)量及設(shè)置位置住宅部分保證同層任何部位有1個(gè)消火栓的水槍的充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到，地下自行車庫(kù)應(yīng)明確保證兩股水柱到達(dá)。管材和接口：消火栓系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管。管徑小于100mm。螺紋連接。管徑大于100mm，卡箍連接。套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅表面及外露絲紋部分，應(yīng)做防腐處理。室內(nèi)消火栓選型：住宅區(qū)域采用薄型單栓帶滅火器組合式消火栓箱，箱內(nèi)配消火栓一個(gè)，16水槍1個(gè)，65-25米襯膠水龍帶一條。非住宅區(qū)域采用薄型單栓帶滅火器組合式消火栓箱，箱內(nèi)配消火栓一個(gè)，19水槍1個(gè)，65-25米襯膠水龍帶一條。所有消火栓內(nèi)均配置消防報(bào)警按鈕和兩具磷酸銨鹽干粉滅火器。消火栓泵采用壓力控制開(kāi)關(guān)啟動(dòng)。1-7F采用減壓穩(wěn)壓型消火栓，8-16F采用采用SNZ65消火栓，栓后采用減壓孔板減壓。2、噴淋給水：供水方式，地下層室內(nèi)噴淋系統(tǒng)為臨時(shí)高壓制，由消防泵內(nèi)的噴淋加壓泵加壓供水。地下層室內(nèi)設(shè)置濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)作用面積160，噴水強(qiáng)度為6L/min.，最不利噴頭處工作壓力為0.07MPa。 管材和接口：采用熱侵鍍鋅鋼管，管徑小于100mm。螺紋連接。管徑大于100mm，卡箍連接。套絲扣時(shí)破壞的鍍鋅表面及外露絲紋部分，應(yīng)做防腐處理。2.6.2電氣工程：包括照明系統(tǒng)、動(dòng)力干線系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、總等電位系統(tǒng)、綜合布線、可視對(duì)講系統(tǒng)。有線電視系統(tǒng)及火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。名稱概況、系統(tǒng)做法、管線類別動(dòng)力干線系統(tǒng)住宅用電引自室外箱變，380/220電源（經(jīng)電力分接箱后）引至集中表箱，經(jīng)計(jì)量后電源分別引至各用戶戶內(nèi)配電箱二級(jí)負(fù)荷（消防及公共設(shè)施用電）由公共用電主、備用電源配電柜GYX1、GYX2供電（主備用電源引自室外箱變）在重要負(fù)荷末端設(shè)置雙電源自投自復(fù)裝置，以保證其供電的可靠性。所有重要負(fù)荷干線電纜均采用阻燃交聯(lián)電纜，三級(jí)負(fù)荷干線電纜均采用交聯(lián)聚乙烯絕緣聚乙烯護(hù)套電力電纜，應(yīng)急、疏散照明均采用阻燃耐火線纜敷設(shè)。豎向走向的電纜，均在電氣豎井內(nèi)用金屬線槽敷設(shè)。強(qiáng)、弱電電纜應(yīng)分別布置在豎井兩側(cè)。強(qiáng)電線槽中間設(shè)隔板，向二級(jí)負(fù)荷（重要負(fù)荷）供電的主、備用電源電纜應(yīng)分開(kāi)敷設(shè)在線槽內(nèi)隔板的兩側(cè)。電氣豎井內(nèi)樓層間應(yīng)做防火密封隔離。電井內(nèi)的管線孔洞在施工完畢后，每層要做防火封堵，耐火極限不少于該處樓板耐火極限。照明系統(tǒng)住宅戶內(nèi)配電箱根據(jù)用途將用電分成若干路；配電支線采用BV450/750型銅芯塑料絕緣線穿絕緣難燃型電工套管（PVC-U）或套接緊定式鋼管（JDG）暗敷；照明線路中的導(dǎo)線：BV-2.5mm2: 2根穿JDG16，34根穿JDG20，57根穿JDG25管。照明平面圖中所標(biāo)導(dǎo)線根數(shù)均不含PE線，施工時(shí)應(yīng)按要求為所有類燈具增設(shè)PE線。當(dāng)燈具距地面高度小于2.4m時(shí)，燈具的可接近裸露導(dǎo)體必須接地（PE）可靠，并應(yīng)有專用接地螺栓，且有標(biāo)識(shí)。防雷與接地系統(tǒng)1、防雷系統(tǒng)：工程設(shè)防直擊雷和防側(cè)擊雷的外部防雷裝置，設(shè)內(nèi)部防雷裝置并設(shè)防閃電電涌侵入及防閃電感應(yīng)的措施，具體如下：屋頂外部防雷裝置：在屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷擊的部位設(shè)置接閃帶(10鍍鋅圓鋼)，支架高度為0.15m,支架間距為1.0米,轉(zhuǎn)角處0.5米。并應(yīng)在整個(gè)屋面組成不大于20m20m或24m16m的網(wǎng)格。沿屋頂周邊敷設(shè)接閃帶，接閃帶應(yīng)設(shè)在外墻外表面或屋檐邊垂直面上。所有露出屋面的金屬件（風(fēng)機(jī)、水泵、金屬配線管、太陽(yáng)能光伏板及金屬欄桿等）均應(yīng)與接閃帶用10熱鍍鋅圓鋼就近可靠聯(lián)結(jié)。防雷引下線利用建筑物所有鋼筋混凝土柱內(nèi)主筋，圖中圈示處為專設(shè)引下線，專設(shè)引下線利用柱內(nèi)兩根16mm主筋（16mm直徑10mm時(shí)用四根），主筋采用螺栓、對(duì)焊或搭焊連接，主筋之間必須連接成電氣通路。引下線上段與接閃帶連接，下端與接地極相連。2、接地系統(tǒng)：本工程低壓配電系統(tǒng)接地型式為：TN-C-S系統(tǒng)。各電力分支箱及公用配電柜總進(jìn)線處應(yīng)進(jìn)行接地（自接地網(wǎng)引出-40X4熱鍍鋅扁鋼與PEN線可靠聯(lián)結(jié)），自此起中性線N與保護(hù)線PE應(yīng)嚴(yán)格分開(kāi)；在各單元底層設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱MEB?？偟入娢幌銶EB保護(hù)接地干線用2根-40X4熱鍍鋅扁鋼從基礎(chǔ)接地網(wǎng)不同兩處引入。從總等電位箱端子板各端子引出的總等電位聯(lián)結(jié)線分別與配電系統(tǒng)中PEN母排，強(qiáng)、弱電金屬線槽及其支架，進(jìn)線金屬管及電纜金屬外殼、電子信息設(shè)備、給排水、消防、煤氣管等金屬管道可靠連接。本工程中總等電位線均采用BVR-25/PC32/FC或-40x4熱鍍鋅扁鋼。強(qiáng)、弱電金屬線槽全長(zhǎng)不少于兩處應(yīng)可靠接地 ,豎向電井內(nèi)的接地干線應(yīng)每3層與相近樓板鋼筋作等電位聯(lián)結(jié)。所有帶洗浴設(shè)備的衛(wèi)生間設(shè)局部等電位聯(lián)結(jié)端子箱。衛(wèi)生間地面內(nèi)鋼筋網(wǎng)、衛(wèi)生潔具、給排水管道等金屬器件均應(yīng)與等電位端子箱內(nèi)端子板可靠聯(lián)結(jié)。該箱安裝于衛(wèi)生間插座W正下方，距地面0.5米處；衛(wèi)生間插座接地線與等電位端子板用BVR-4/PC16可靠聯(lián)結(jié)。在各電源進(jìn)線箱（柜）、集表箱內(nèi)設(shè)電源電涌保護(hù)器，有線電視系統(tǒng)引入端，電信系統(tǒng)引入端等處均應(yīng)設(shè)過(guò)電壓保護(hù)裝置。本工程電氣保護(hù)接地裝置與防雷接地裝置共用，接地電阻實(shí)測(cè)不大于1，否則應(yīng)增打室外人工接地極。弱電系統(tǒng)工程住宅各單元電井內(nèi)設(shè)置寬帶網(wǎng)綜合布線箱TP（均應(yīng)預(yù)留220V電源），各綜合布線箱TP至相應(yīng)用戶多媒體箱間均單獨(dú)敷設(shè)（光纖+UTP5）一組，線路先在弱電線槽內(nèi)敷設(shè)，出線槽后合穿PC25管暗敷至用戶室內(nèi)多媒體箱，多媒體箱至戶內(nèi)各信息插座間均單獨(dú)敷設(shè)（UTP3+UTP5）/JDG20/WC管線。住宅各單元電井內(nèi)分多處設(shè)置有線電視儀表箱TV（均應(yīng)預(yù)留220V電源），TV箱至相應(yīng)用戶多媒體箱JYX均單獨(dú)敷設(shè)（UTP5+SWYV-75-5）線一組，線路先在弱電線槽內(nèi)敷設(shè)，出線槽后穿2PC25管暗敷至用戶室內(nèi)多媒體箱,多媒體箱JYX至戶內(nèi)各有線電視終端插座間均單獨(dú)敷設(shè)（UTP5+SWYV-75-5）/JDG25/WC管線。系統(tǒng)采用鄰頻傳輸，要求用戶電平滿足696dB，圖象清晰度不低于4級(jí)。電信及有線電視系統(tǒng)設(shè)計(jì)中室外手井與弱電設(shè)備箱之間只預(yù)留穿線管及金屬線槽，干線線路及箱內(nèi)設(shè)備由各專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)實(shí)施。可視對(duì)講系統(tǒng)，本設(shè)計(jì)僅預(yù)留管路，系統(tǒng)的具體配置及穿線待業(yè)主選定產(chǎn)品后由專業(yè)單位實(shí)施。工程水表信號(hào)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)僅預(yù)埋管道及水表讀數(shù)箱。電梯五方通話系統(tǒng)本設(shè)計(jì)僅預(yù)留所需管路，在各電梯機(jī)房設(shè)置電話并另預(yù)留一根PC20管至就近的弱電線槽，系統(tǒng)的具體實(shí)施由電梯安裝單位負(fù)責(zé)?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程設(shè)置集中火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，在小區(qū)入口商鋪一層設(shè)置消防控制室，地下車庫(kù)各防火分區(qū)設(shè)置消防端子箱，對(duì)建筑物進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控、設(shè)備控制及統(tǒng)一管理。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：設(shè)置感煙、感溫探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控。在消火栓內(nèi)設(shè)消火栓按鈕，消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)應(yīng)作為報(bào)警信號(hào)及啟動(dòng)消火栓泵的聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)，由消防聯(lián)動(dòng)控制器控制消火栓泵的啟動(dòng)。住宅樓設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，管線引自小區(qū)消控室，在各樓樓層電井設(shè)置消防接線端子箱（盒），對(duì)建筑物進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控、設(shè)備控制及統(tǒng)一管理。本小區(qū)主消控室設(shè)在3#樓一層。當(dāng)消防控制室與建筑其他弱電系統(tǒng)合用時(shí)，消防設(shè)備應(yīng)集中設(shè)置，并應(yīng)與其他設(shè)備間有明顯間隔。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：在門(mén)廳、各層樓梯間、電梯廳、前室及配電間等公共部位設(shè)置感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等設(shè)備對(duì)建筑物進(jìn)行火災(zāi)監(jiān)控。系統(tǒng)總線上應(yīng)設(shè)置總線短路隔離器，每只總線短路隔離器保護(hù)的火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和模塊等消防設(shè)備的總數(shù)不應(yīng)超過(guò)32點(diǎn)；總線穿越防火分區(qū)時(shí)，應(yīng)在穿越處設(shè)置總線短路隔離器。2.6.3通風(fēng)與空調(diào)工程：通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生間、弱電間及配電間排風(fēng)，廚房、燃?xì)獗黹g通風(fēng)。名稱概況、系統(tǒng)做法、管線類別通風(fēng)系統(tǒng)1、住宅通風(fēng)：地下層利用采光通風(fēng)井及坡道做自然排煙,不滿足自然排煙條件的前室、合用前室設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。合用前室加壓送風(fēng)口應(yīng)每層設(shè)一個(gè)。不滿足自然排煙條件的地下層自行車庫(kù)設(shè)置機(jī)械排煙系統(tǒng)。利用采光通風(fēng)井進(jìn)行自然排煙。2、出庫(kù)通風(fēng)：地下車庫(kù)層的總建筑面積為8583.7平米，分為5個(gè)防煙分區(qū)，設(shè)置機(jī)械排風(fēng)兼排煙，有車道的防火分區(qū)利用車道自然補(bǔ)風(fēng)，無(wú)車道的防火分區(qū)設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。排風(fēng)排煙均按6次的換氣次數(shù)進(jìn)行設(shè)計(jì)，排風(fēng)的時(shí)候按3米層高進(jìn)行計(jì)算，并用稀釋濃度法校核；而排煙按實(shí)際層高進(jìn)行核算。機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙機(jī)械補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。地下車庫(kù)機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)根據(jù)使用情況對(duì)通風(fēng)機(jī)設(shè)置定時(shí)啟?？刂?。3、消防控制：住宅大樓發(fā)生火災(zāi)時(shí)，接受消控中心信號(hào)，相應(yīng)前室或合用前室開(kāi)啟著火層及上一層的多葉送風(fēng)口并連鎖啟動(dòng)相應(yīng)系統(tǒng)的正壓送風(fēng)機(jī)，自垂百葉封口根據(jù)正壓送風(fēng)機(jī)送風(fēng)壓力自行吹開(kāi)。地下室車庫(kù)當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，平時(shí)排風(fēng)風(fēng)機(jī)由低速跳至高速運(yùn)行進(jìn)行排煙當(dāng)煙氣溫度達(dá)到280時(shí)，防火閥熔斷，風(fēng)機(jī)關(guān)閉。4、風(fēng)管材料：住宅車庫(kù)風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作，其厚度按現(xiàn)行通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求選用。地下室車庫(kù)風(fēng)管采用GRC型無(wú)機(jī)防火風(fēng)管(不燃），其厚度及加工方法應(yīng)按廠家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.施工部署3.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)為確保工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，公司對(duì)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)建立召開(kāi)了專項(xiàng)會(huì)議，決定派一名具有豐富的施工及管理經(jīng)驗(yàn)擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理。另外，按公司的管理模式，建立該項(xiàng)目項(xiàng)目管理班子：項(xiàng)目經(jīng)理 ： 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理： 項(xiàng)目總工程師 ： 生產(chǎn)經(jīng)理： 商務(wù)經(jīng)理 ： 下設(shè)六部一室：綜合辦公室： 工程部：（施工員）、（施工員）（土建質(zhì)檢員）技術(shù)部：（資料員）材料部 ：（材料員）安全部 ：（安全員）、（安全員）、（安全員）機(jī)電部 ：（機(jī)電質(zhì)檢員）預(yù)算部：（造價(jià)員）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)附圖一 項(xiàng)目經(jīng)理:技術(shù)總工： 商務(wù)經(jīng)理：生產(chǎn)經(jīng)理：綜合辦公 室： 技術(shù)部：物資部：工程部：安全部：機(jī)電部：預(yù)算部：執(zhí)行經(jīng)理： 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理部人員分工及職能3.2.1 項(xiàng)目經(jīng)理： 對(duì)本工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，施工中堅(jiān)持質(zhì)量第一的方針，做好均衡生產(chǎn)和工長(zhǎng)管理，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)管理制度和質(zhì)量控制程序，定期召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，開(kāi)展職工質(zhì)量教育。3.2.2 項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理： 協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)項(xiàng)目部?jī)?nèi)生產(chǎn)系統(tǒng)各組室實(shí)施管理，組織項(xiàng)目部生產(chǎn)計(jì)劃的編制與實(shí)施，嚴(yán)格按施工方案施工，定期召開(kāi)生產(chǎn)調(diào)協(xié)會(huì)，及時(shí)解決施工中存在的各類問(wèn)題，協(xié)調(diào)生產(chǎn)中分包隊(duì)伍、設(shè)備、材料，并審批各種材料計(jì)劃。3.2.3 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)本工程技術(shù)及質(zhì)量管理檢驗(yàn)工作，組織編制施工組織設(shè)計(jì)、單項(xiàng)施工方案、技術(shù)工藝交底以及控制工序質(zhì)量，組織工程的質(zhì)量檢查工作、樣板驗(yàn)收確定工作、試驗(yàn)測(cè)量計(jì)量工作，大力采用新材料、新工藝提高工程質(zhì)量。3.2.4 商務(wù)負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的評(píng)審，負(fù)責(zé)編制、匯總、調(diào)整投標(biāo)概（預(yù)）算書(shū)。負(fù)責(zé)合同履行過(guò)程中變更、洽商增減預(yù)算及索賠報(bào)告的編制及報(bào)甲方簽認(rèn)等工作。負(fù)責(zé)收集整理結(jié)算有關(guān)資料，編制竣工結(jié)算，送公司經(jīng)營(yíng)部審核后報(bào)送甲方，并負(fù)責(zé)催簽工作。負(fù)責(zé)適時(shí)的對(duì)項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行核算、分析，定期向經(jīng)營(yíng)部上報(bào)有關(guān)工程造價(jià)控制的報(bào)表。3.2.5 質(zhì)量負(fù)責(zé)人： 嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范、工藝操作規(guī)程檢驗(yàn)工程質(zhì)量，判定工程合格或不合格，不合格的應(yīng)及時(shí)反映給總工程師以確定返工，重新驗(yàn)收，對(duì)因錯(cuò)、漏檢造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，監(jiān)督施工過(guò)程中質(zhì)量控制情況，嚴(yán)格執(zhí)行隱、預(yù)檢，督促檢查三檢制的執(zhí)行情況，并配合執(zhí)行公司檢查項(xiàng)目，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通報(bào)公司。3.2.6 安全負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)安全工作的布置、檢查、落實(shí)工作，確保施工安全。3.2.7 土建工長(zhǎng)負(fù)責(zé)工程各項(xiàng)技術(shù)文件資料的質(zhì)量，對(duì)于技術(shù)設(shè)計(jì)變更要有依據(jù)及可行性、指導(dǎo)性、針對(duì)性并對(duì)執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。制定關(guān)鍵工序方案，并負(fù)責(zé)檢查執(zhí)行落實(shí)情況。3.2.8 資料員：負(fù)責(zé)資料的收集、整理、編目、裝訂，并負(fù)責(zé)及時(shí)向監(jiān)理、甲方等有關(guān)部門(mén)提供各種資料。3.2.9 試驗(yàn)員：嚴(yán)格按工藝及試驗(yàn)規(guī)程進(jìn)行材料及施工試驗(yàn)項(xiàng)目，并及時(shí)把結(jié)果報(bào)告監(jiān)理和總工程師。對(duì)因未執(zhí)行規(guī)定造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)，并做好試驗(yàn)單的保管。3.2.10 測(cè)量員嚴(yán)格按圖進(jìn)行施工定位測(cè)量工作，確保軸線位置和標(biāo)高控制的正確性，做好現(xiàn)場(chǎng)所用計(jì)量器具的周檢并進(jìn)行日常抽檢工作。3.3 項(xiàng)目經(jīng)理部各崗位職責(zé)3.3.1、項(xiàng)目經(jīng)理部項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制1) 項(xiàng)目經(jīng)理是公司總部法人在項(xiàng)目上的授權(quán)代理，是本項(xiàng)目的質(zhì)量第一責(zé)任人，代表公司履行與業(yè)主合同及分包合同相關(guān)的職責(zé)。2）、負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家、地方法律法規(guī)和有關(guān)要求，貫徹公司有關(guān)規(guī)定。3）、負(fù)責(zé)企業(yè)質(zhì)量方針和項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)在本項(xiàng)目工程的貫徹落實(shí)；4）、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目執(zhí)行質(zhì)量體系文件，實(shí)施企業(yè)質(zhì)量手冊(cè)和執(zhí)行項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃，保證質(zhì)量體系持續(xù)有效運(yùn)行；5）、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目配置合理資源，健全質(zhì)保機(jī)構(gòu)，建立各級(jí)質(zhì)量責(zé)任制，強(qiáng)化質(zhì)量管理，使建筑、安裝生產(chǎn)和服務(wù)質(zhì)量處于嚴(yán)格受控狀態(tài)。6）、負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行上級(jí)有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理規(guī)定，對(duì)所轄施工現(xiàn)場(chǎng)的文明安全生產(chǎn)負(fù)全面的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。7）、負(fù)責(zé)貫徹施工現(xiàn)場(chǎng)各級(jí)人員的崗位責(zé)任制及各項(xiàng)管理制度、并監(jiān)督執(zhí)行。8）、負(fù)責(zé)組織制定文明安全施工并貫徹執(zhí)行。9）、負(fù)責(zé)組織對(duì)本項(xiàng)目經(jīng)理部的全體人員進(jìn)行各種文明安全生產(chǎn)教育，做到不留死角。10）、負(fù)責(zé)定期組織文明安全施工大檢查，研究分析文明安全施工中存在的問(wèn)題并及時(shí)解決。11）、負(fù)責(zé)制定文明安全施工的獎(jiǎng)罰制度，并組織實(shí)施。12）、接受上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的文明安全施工檢查，并組織力量對(duì)檢查出的問(wèn)題立即整改，及時(shí)反饋整改情況。3.3.2、項(xiàng)目經(jīng)理部生產(chǎn)經(jīng)理崗位職責(zé)1）、對(duì)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的進(jìn)度、安全、文明施工全面負(fù)責(zé)，分管工程部。全面協(xié)調(diào)項(xiàng)目各專業(yè)、各區(qū)域的施工，確保生產(chǎn)安全、施工文明，工程達(dá)到總進(jìn)度目標(biāo)要求。2）、主管土建施工項(xiàng)目部，全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)指定分包施工的協(xié)調(diào)管理；3）、負(fù)責(zé)總平面施工場(chǎng)地的協(xié)調(diào)；4）、配合商務(wù)副經(jīng)理根據(jù)工程進(jìn)度安排分包計(jì)劃，并監(jiān)督實(shí)施；5）、負(fù)責(zé)臨時(shí)道路的維護(hù)、保養(yǎng)協(xié)調(diào)工作。6）、負(fù)責(zé)同政府相關(guān)部門(mén)、事業(yè)單位聯(lián)系，協(xié)調(diào)好市政管網(wǎng)的駁接工作。7）、召開(kāi)項(xiàng)目部與專業(yè)之間的定期或非定期性會(huì)議，檢查及協(xié)調(diào)各專業(yè)分包商之間的施工問(wèn)題，建立合理完善的施工秩序；8）、協(xié)助對(duì)各專業(yè)分包商施工工程的驗(yàn)收工作；協(xié)助監(jiān)督專業(yè)分包商對(duì)在施或已完工項(xiàng)目進(jìn)行分段調(diào)試、檢測(cè)，并收集相關(guān)技術(shù)資料；9）、向發(fā)包方及授權(quán)代表提供設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)意見(jiàn)； 10）、監(jiān)管各專業(yè)分包商的進(jìn)度，定期向項(xiàng)目經(jīng)理提供分包商表現(xiàn)評(píng)估意見(jiàn)。3.3.3、項(xiàng)目經(jīng)理部總工程師崗位職責(zé)1）、全面負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量工作，通過(guò)技術(shù)質(zhì)量管理，確保合同規(guī)定的相關(guān)條款的實(shí)現(xiàn)。2）、貫徹技術(shù)政策、法規(guī)，貫徹技術(shù)規(guī)范與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)上級(jí)主管部門(mén)的管理要求，建立健全公司的技術(shù)質(zhì)量管理體系與規(guī)章制度。3）、組織施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的編寫(xiě)，組織制定工法和工藝標(biāo)準(zhǔn)。4）、按照有關(guān)規(guī)定審批施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量計(jì)劃、施工技術(shù)方案和技術(shù)交底，并檢查落實(shí)執(zhí)行情況。組織重大及相關(guān)方案的論證工作。5）、主持施工圖紙會(huì)審、交底，樣板鑒定。6）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)培訓(xùn)，組織學(xué)習(xí)國(guó)家的技術(shù)政策和上級(jí)發(fā)布的技術(shù)規(guī)定，學(xué)習(xí)規(guī)范及施工標(biāo)準(zhǔn)。7）、組織項(xiàng)目的科研開(kāi)發(fā)與新技術(shù)推廣應(yīng)用。8）、負(fù)責(zé)辦理重大的圖紙洽商和設(shè)計(jì)變更。9）、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的質(zhì)量改進(jìn)工作，組織質(zhì)量例會(huì)和質(zhì)量分析會(huì)。10）、組織工程隱檢、預(yù)檢，參加分部（子分部）及單位工程質(zhì)量評(píng)定及驗(yàn)收。11）、組織對(duì)有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理。12）、組織編寫(xiě)工程技術(shù)質(zhì)量總結(jié)。13）、參加分包、分供合同的審定，并負(fù)責(zé)明確相關(guān)技術(shù)、質(zhì)量要求。3.3.4、項(xiàng)目經(jīng)理部商務(wù)副經(jīng)理崗位職責(zé)1）、負(fù)責(zé)定期組織項(xiàng)目部經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析，根據(jù)工程施工部位和進(jìn)展情況進(jìn)行分析，要求主要問(wèn)題分析透徹，采取措施明確有力，分析后嚴(yán)格控制落實(shí)。2）、負(fù)責(zé)組織作好預(yù)結(jié)算工作。達(dá)到預(yù)算無(wú)漏項(xiàng)，各項(xiàng)取費(fèi)合理，結(jié)算、回收工程款及時(shí)。負(fù)責(zé)組織有關(guān)人員及時(shí)辦理各種技術(shù)、經(jīng)濟(jì)洽商和材料價(jià)格簽證，組織作好工程預(yù)算外項(xiàng)目、增加項(xiàng)目、修改項(xiàng)目、重大施工技術(shù)措施等的簽證。3）、參與編制和修訂施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，參與編制材料、設(shè)備、工廠制品、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、勞務(wù)及資金等的使用計(jì)劃或采購(gòu)租賃計(jì)劃，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，并監(jiān)督按計(jì)劃落實(shí)執(zhí)行，減少工程施工中的不確定性因素，最大限度的降低工程風(fēng)險(xiǎn)。4）、負(fù)責(zé)組織建立收發(fā)料臺(tái)帳，組織進(jìn)行本項(xiàng)目部的人工、材料、機(jī)械等各項(xiàng)費(fèi)用核算，嚴(yán)格控制管理費(fèi)使用，以達(dá)到降低成本，增加效益的目的。5）、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部管理人員編制各崗位成本降低措施，包括：材料節(jié)約措施、工期提前措施、成品保護(hù)措施、方案增效措施、新工藝增效措施等，并檢查執(zhí)行情況，保證各項(xiàng)措施落到實(shí)處。6）、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目部有關(guān)人員整理編制各種計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)等報(bào)表，堅(jiān)持“實(shí)事求是”的原則，并及時(shí)上報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。7）、負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目需用的材料、設(shè)備、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料、分包工程等的勞務(wù)、采購(gòu)或租賃招標(biāo)工作，并按照“公開(kāi)、公正、公平”的原則，簽定合同。3.3.5、項(xiàng)目經(jīng)理部物資部部長(zhǎng)崗位職責(zé)1）、按設(shè)計(jì)要求組織自供材料設(shè)備的詢價(jià)、采購(gòu)、供貨及現(xiàn)場(chǎng)物料管理工作,為施工提供基礎(chǔ)物資價(jià)格數(shù)據(jù)；參與發(fā)包方供料的咨詢，合約談判，并負(fù)責(zé)材料設(shè)備供應(yīng)期的協(xié)調(diào)管理工作；2）、組織材料、設(shè)備供應(yīng)、并根據(jù)工程進(jìn)度需求組織材料設(shè)備有序進(jìn)場(chǎng)；3）、組織相關(guān)單位、人