家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款.docVIP

家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_委托代理人（姓名）：_單位：_現(xiàn)住所地址：_聯(lián)系電話：_手機(jī)號(hào)：_承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：重慶永徽裝飾工程有限公司總部：重慶市渝中上清寺興隆達(dá)大廈A橦17-1聯(lián)系電話：_客戶服務(wù)部電話：_委托代理人：_聯(lián)系電話：_本工程設(shè)計(jì)人：_聯(lián)系電話：_依照中華人民共和國(guó)合同法及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條 工程概況1.1 工程地點(diǎn)（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫）：_1.2 工程內(nèi)容及做法（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙。附表二：裝飾裝修工程預(yù)算書及工藝做法）；1.3 工程承包方式，雙方商定采取下列第_各承包方式；（1） 乙方包工、包全部材料（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾材料明細(xì)表）； （2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（見(jiàn)附表三：乙方提供裝飾裝修材料對(duì)照表，參考附表二：裝飾裝修工程預(yù)決算書及工藝做法）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（見(jiàn)附表四；甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表）。1.4 工程期限_天；開(kāi)工日期_年_月_日竣工日期_年_月_日1.5 合同金額：本合同工程造價(jià)為（人民幣）_元金額大寫：_ （詳見(jiàn)附表二：裝飾裝修工程預(yù)決算書及工藝做法）第二條 工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，甲方與監(jiān)理公司另行簽訂工程監(jiān)理合同，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。第三條 施式圖紙1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙、圖紙一式三份，甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份（見(jiàn)附表一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)_元由甲方支付（此費(fèi)用不在工程款內(nèi)）。第四條 甲方工作4.1 開(kāi)工前3天，為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，包括：搬室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；4.2 提供施工期間的水源、電源，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；4.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；4.4 不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，須到有關(guān)負(fù)責(zé)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；4.5 施工期間甲方仍需部分該居室的，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；4.6 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。4.7 負(fù)責(zé)物管所收取的裝修管理費(fèi)、電梯費(fèi)、樓道清理費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、裝修保證金及稅務(wù)機(jī)關(guān)收取的裝修稅等相關(guān)費(fèi)用。第五條 乙方工作5.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；5.2 嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；5.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；5.4 保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。第六條 工程變更6.1 工程項(xiàng)目或施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見(jiàn)附表六：裝飾裝修工程變更單）。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工人員商定更改、增加、減少施工內(nèi)容屬違約行為，乙方有權(quán)追究其違約責(zé)任，并且所引起的一切后果甲方自行負(fù)責(zé)。6.2 合同簽定后，工程減項(xiàng)不能超過(guò)總工程款的3，如減項(xiàng)超過(guò)總工程款3以上時(shí)，須向?qū)Ψ街Ц稖p項(xiàng)總金額的30的變更費(fèi)。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另支付材料來(lái)回托遠(yuǎn)、損耗及退貨費(fèi)用。如有拆改變更，造成的返工費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)由甲方支付。第七條 材料供應(yīng)7.1 按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；7.2 按合同約定由乙提供的材料、設(shè)備（見(jiàn)附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表），乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方，雙方共同驗(yàn)收（并填寫材料驗(yàn)收單）。第八條 工期延誤8.1 對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延： 1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更； 2、不可抗力、天氣變化，停電、停水、國(guó)家法定節(jié)假日； 3、甲方同意工期順延的其他情況。8.2 因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延，造成的損失由甲方負(fù)責(zé)；因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。8.4 因乙方責(zé)任不能按期完工，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。第九條 工程驗(yàn)收和保修9.1 雙方約定在工程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收： 1、水電工程基礎(chǔ)完工；2、木制作工程基礎(chǔ)完工；3、泥水工程基礎(chǔ)完工；4、漆面工程基礎(chǔ)完工；乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫分項(xiàng)工程驗(yàn)收單（工程驗(yàn)收單1-7）；9.2 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫工程驗(yàn)收單（見(jiàn)附表七：工程竣工驗(yàn)收單）。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)（見(jiàn)附表八：工程結(jié)算單）；9.3 本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字后，填寫工程保修單（見(jiàn)附表九：工程保修單）。第十條 工程款支付方式10.1 合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：支付次數(shù)支付時(shí)間支付比例（工程總價(jià)款的）支付金額（元）第一次開(kāi)工前三日40￥ （大寫： ）第二次工程進(jìn)度過(guò)半40￥ （大寫： ）第三次工程竣工前15￥ （大寫： ）第四次雙方驗(yàn)收合格5￥ （大寫： ）工程進(jìn)度過(guò)半指木工基層完成為工程過(guò)半（不含施工過(guò)程中增項(xiàng)部分）增項(xiàng)在二次工程款前辦理，增項(xiàng)款按100與二次工程同時(shí)交納。工程竣工前指漆工基礎(chǔ)完成，做面漆前。10.2 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算。甲方接到通知后3日內(nèi)雙方填寫工程結(jié)算單（見(jiàn)附表八：工程結(jié)算單）并簽字，甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清尾款。10.3 工程款全部結(jié)清后，如乙方需甲方開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票，裝修稅由甲方支付。第十一條 違約責(zé)任11.1 合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均為責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失；11.2 未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得提前使用或擅自動(dòng)用工程成品，如提前使用或擅自動(dòng)用工程成品，甲方賠償乙方合同總額30的違約金，并視為甲方驗(yàn)收合格；11.3 因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方合同總額30的違約金，造成的損失由責(zé)任方負(fù)責(zé)；11.4 甲方在接到繳款通知書后未按期支付第二（三）次工程款，第延誤一天向乙方支付違約金工程總造價(jià)的3；11.5 由于乙方原因，工程質(zhì)理達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。11.6 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金工程總造價(jià)的3；第十二條 附則12.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。12.2 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。12.3 合同履行完后自動(dòng)終止。合同附件：附件一：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：家庭居室裝飾裝修工程預(yù)（決）算書及工藝做法附件三：乙方提供裝飾裝修材料對(duì)照表附件四：甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件五：乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表附件六：裝飾裝修工程變更單附件七：工程竣工驗(yàn)收單附件八：工程結(jié)算單附件九：工程保修單第十三條 其它約定條款所在施工項(xiàng)目以合同所屬裝飾裝修工程預(yù)（決）算書及工藝做法注明為準(zhǔn)：請(qǐng)避免讓設(shè)計(jì)人員代買材料，發(fā)生任何問(wèn)題與公司無(wú)關(guān)；施工現(xiàn)場(chǎng)，請(qǐng)將電話機(jī)移走，否則，發(fā)生費(fèi)用本公司概不承擔(dān)。工程款甲方應(yīng)交納乙方合同簽定人，其他任何人員無(wú)權(quán)收取工程款，否則發(fā)生意外事由甲方自行負(fù)責(zé)。 以上為家庭居室裝飾裝修工程施工合同，具有國(guó)家規(guī)定相關(guān)法律效力，請(qǐng)確認(rèn)后簽字。甲方（簽字）：_ 乙方（蓋章）：_ _年_月_日 _年_月_日委托代理人（簽字）：_ 經(jīng)辦人（簽字）：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 裝飾裝修工程變更單（附表六）工程變更單（增項(xiàng)）序號(hào)變更內(nèi)容數(shù)量單價(jià)合計(jì)12345工程變更單（減項(xiàng)）序號(hào)變更內(nèi)容數(shù)量單價(jià)合計(jì)12345違約金：_ （大寫： ）結(jié)算金額：_（大寫： ）設(shè)計(jì)師簽字：_ 施工經(jīng)理簽字：_監(jiān)理簽字：_ 工程部經(jīng)理簽字：_注：若變更內(nèi)容過(guò)多請(qǐng)另附說(shuō)明甲方代表（簽字）：_ 乙方代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日工 程 竣 工 驗(yàn) 收 質(zhì) 量 檢 驗(yàn) 單（附表七）業(yè)主姓名： 施工經(jīng)理： 工程監(jiān)理： 設(shè)計(jì)師： 序號(hào)項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理自檢情況工程部意見(jiàn)監(jiān)理檢查情況客戶意見(jiàn)1隱蔽工程水電2地面工程3墻面工程4天棚工程5家俱工程6漆面工程7整體效果客戶補(bǔ)充說(shuō)明業(yè) 主（簽字）： 工程部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人（簽字）： 監(jiān)理部意見(jiàn)負(fù)責(zé)人（簽字）： 注：客戶意見(jiàn)按“優(yōu)”、“良”、“合格”、“差”填寫年 月 日客戶評(píng)價(jià)：對(duì)設(shè)計(jì)師評(píng)價(jià) 對(duì)業(yè)務(wù)員評(píng)價(jià) 對(duì)施工經(jīng)理評(píng)價(jià) 對(duì)監(jiān)理評(píng)價(jià)工 程 結(jié) 算 單（附表八）1衛(wèi)生間維修工程2改裝空調(diào)線路工程3增加工程4天樓田4工程結(jié)算金額甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日 年 月 日完工工程質(zhì)量保修單客戶姓名聯(lián)系電話保修工程詳細(xì)地址維修部電話施工負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話保修期限年 月 日至 年 月 日備注：1. 從竣工驗(yàn)收之日計(jì)算，保修期為兩年。2. 保修期間由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件地進(jìn)行維修。3. 保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成裝飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費(fèi)。4. 客戶自購(gòu)材料只負(fù)責(zé)維修，不負(fù)責(zé)材料。5. 客戶自做的部分工程不負(fù)責(zé)保修。本保修單在甲方簽字、乙方蓋章后生效?？蛻舴?wù)部電話： 甲方代表（簽字蓋章）： 乙方代表（簽字蓋章）：年 月 日 年 月 日補(bǔ)充條款甲方：乙方：重慶太古裝飾設(shè)計(jì)經(jīng)甲、乙雙方商定，下列條款作為重慶市裝飾協(xié)會(huì)裝飾裝修施工合同（乙種）（以下簡(jiǎn)稱主合同）的補(bǔ)充條款，與主合同具有同等法律效力。一、甲、乙雙方之間一切約定均簽訂書面協(xié)定，所有口頭承諾無(wú)效。二、甲、乙雙方均有權(quán)核實(shí)工程項(xiàng)目及工程量。乙方為甲方施工的工程項(xiàng)目以報(bào)價(jià)書文字注明的項(xiàng)目為準(zhǔn)。工程量按照工程中實(shí)際發(fā)量為準(zhǔn)。三、乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)服務(wù)，并代表乙方與甲方簽訂主合同。合同簽訂后，以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理，甲方關(guān)于工程一切事宜均通過(guò)乙方施工監(jiān)理解決。四、乙方施工人員對(duì)甲方現(xiàn)場(chǎng)物品就應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù)，并且雙方簽訂“物品清單”。簽訂之后，如發(fā)現(xiàn)丟失或損壞均由乙方承擔(dān)甲方損失。甲方在開(kāi)工前應(yīng)將原有的電話機(jī)等設(shè)備拆除（乙方除使用施工用水、電外，不得使用甲方原有衛(wèi)生潔具、煤氣灶具、熱水器等設(shè)備）。五、乙方在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行施工工藝規(guī)范，各個(gè)工種的施工質(zhì)量發(fā)布保質(zhì)保量，若因乙方施工質(zhì)量不合格引起返工，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、乙方管理部門定期到工地巡查，嚴(yán)格保證施工過(guò)程的良好狀況，文明施工，嚴(yán)格杜絕有損甲方聲譽(yù)的事件發(fā)生。七、甲方不得強(qiáng)行要求乙方破壞主體結(jié)構(gòu)，防水等項(xiàng)目。八、乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)的相關(guān)規(guī)定，若違反相關(guān)規(guī)定給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。九、凡重慶郊區(qū)或外地遠(yuǎn)程裝修客戶加收遠(yuǎn)程施工費(fèi)用（總工程款的515的遠(yuǎn)程裝修費(fèi)用）。十、本工程由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)。如甲方所供材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，對(duì)工程造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。十一、本工程由乙方采購(gòu)主要材料、設(shè)備，必須在裝飾材料對(duì)照表注明質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收簽字認(rèn)可。實(shí)際進(jìn)料如與裝飾材料對(duì)照表不符，應(yīng)禁止使用，對(duì)工作造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。如因甲方原因變更材料，甲方應(yīng)簽字認(rèn)可，并同時(shí)補(bǔ)足差價(jià)，所造成損失均由甲方負(fù)責(zé)，并乙方不負(fù)責(zé)該項(xiàng)目保修。十二、主材部分（墻磚、地磚、木地板、石材、高檔玻璃、燈具、潔具、五金件、墻紙等）由甲方購(gòu)買。乙方不承擔(dān)甲方自購(gòu)材料范圍的質(zhì)保和維修責(zé)任，及材料的運(yùn)輸費(fèi)用；甲方擅自改變材料或本應(yīng)由乙方購(gòu)買的材料而甲方臨時(shí)決定自購(gòu)，自購(gòu)材料款工程完工后一并結(jié)算。十三、凡由甲方指定材料供應(yīng)商處購(gòu)買的材料，施工過(guò)程中發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題造成的退貨、換貨，以及因此延誤工期。均由甲方承擔(dān)責(zé)任；凡由乙方提供材料，發(fā)生上述問(wèn)題均由乙方承擔(dān)責(zé)任。十四、施工方案確認(rèn)后，甲方應(yīng)在欄目簽字。未簽字的施工圖乙方有權(quán)拒絕施工，若施工過(guò)程中有更改意見(jiàn)，以甲乙雙方簽字確定的設(shè)計(jì)變更單為準(zhǔn)，其中所產(chǎn)生的費(fèi)用經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后方施工。（項(xiàng)目增加及變更手續(xù)甲方需到公司辦理）。施工過(guò)程中，甲方無(wú)償提供施工用水、用電，如乙方施工人員需住宿的甲方應(yīng)為乙方施工人提供住宿方便。十五、除合同中注明外，五金（門鎖、拉手、水龍頭等）、石材、瓷磚、設(shè)備、潔具、燈具等，均須甲方按時(shí)供到現(xiàn)場(chǎng)；如因此延誤工期由甲方負(fù)責(zé)，若需要乙代購(gòu)，加收所購(gòu)材料款5的服務(wù)費(fèi)用及運(yùn)輸費(fèi)。十六、凡砂灰墻面、輕質(zhì)隔墻及外墻內(nèi)保溫墻面均存在較嚴(yán)重的裂口因素，須加貼豆包布或薄的確良布處理，每平方米需加收15元施工費(fèi)；嚴(yán)重大的部分還需加貼石膏板，以保證墻面不開(kāi)裂，每平米加收33元施工費(fèi)；以上費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。砂灰墻面包括混合砂漿、麻刀灰等墻面不能直接貼磚或刷漆，須打掉面層，重新抹灰打底后，方可貼磚。遇此情況，另行增加費(fèi)用。如未做處理出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題乙方不承擔(dān)責(zé)任，且此項(xiàng)目不計(jì)入保修內(nèi)容。十七、工程驗(yàn)收合格后，若發(fā)生漏水情況，由乙方原因造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，由甲方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。十八、如裝修房屋內(nèi)家具或住人，工程須分階段進(jìn)行的，加收5費(fèi)用，具工期適當(dāng)延長(zhǎng)。十九、如在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，需提前與乙方代表聯(lián)系，在雙方簽訂變更單后方能進(jìn)行該項(xiàng)施工。凡甲方直接與現(xiàn)場(chǎng)施工內(nèi)容所引起的一切后果，均由甲方承擔(dān)并負(fù)違約責(zé)任。乙方嚴(yán)禁施工人員與任何人私下交易，請(qǐng)甲方配合。二十、合同簽訂后，甲方減項(xiàng)超過(guò)總工程款3以上時(shí)，須向乙方支付減項(xiàng)總額30的變更費(fèi)。如因甲方未能及時(shí)變更項(xiàng)目手續(xù)而導(dǎo)致工作延誤，甲方承擔(dān)責(zé)任。若甲方減項(xiàng)所用的材料乙方定購(gòu)或運(yùn)到現(xiàn)場(chǎng)，甲方需另外支付材料來(lái)回托運(yùn)、損耗及退貨費(fèi)用。如有拆改變更，需重新報(bào)價(jià)。二十一、根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方無(wú)權(quán)移動(dòng)或改造煤氣管線，天然氣管線。甲方若需改動(dòng)上述管線，須出示有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件。并與乙方簽訂“施工責(zé)任保證書”，且改造驗(yàn)收后，乙方只