招商引資中介協(xié)議書(shū).doc

招商引資中介協(xié)議書(shū)（建議稿）甲方： 貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商務(wù)局乙方： 為促進(jìn)和振興貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展和區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議： 第一條 定義1.1 甲方：貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)商務(wù)局1.2 乙方： 1.3 不可抗力：指本協(xié)議簽署之日起及此后發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免和不能克服的、致使任何一方不能履行本協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)的客觀情況。第二條 甲方責(zé)任與義務(wù)2.1 甲方負(fù)責(zé)提供貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)投資環(huán)境、基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料給乙方，并保證所提供資料的有效性及準(zhǔn)確性。2.2 甲方負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。2.3 甲方必須保守乙方所提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散泄露。2.4 甲方負(fù)責(zé)乙方有關(guān)項(xiàng)目考察費(fèi)用，并按協(xié)議書(shū)要求支付乙方的代理費(fèi)用。第三條 乙方責(zé)任與義務(wù)3.1 乙方根據(jù)甲方提供的資料，應(yīng)及時(shí)向目標(biāo)企業(yè)推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的企業(yè)投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與企業(yè)的溝通和協(xié)調(diào)工作。3.2 乙方應(yīng)充分利用與投資企業(yè)交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成企業(yè)去當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。3.3 乙方根據(jù)行業(yè)、區(qū)域的分布，安排人員走訪企業(yè)，聽(tīng)取企業(yè)的反饋建議。3.4 安排有意向企業(yè)到貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)進(jìn)行實(shí)地考察，對(duì)考察后企業(yè)進(jìn)行一對(duì)一跟蹤落實(shí)。第四條 中介服務(wù)費(fèi)支付4.1 甲方將資料按乙方要求備齊，并經(jīng)乙方審查合格后，將甲方資料完善建檔、立項(xiàng)，并有針對(duì)性的提供給有意投資方。若取得投資商初審?fù)ㄟ^(guò)，符合投資意向，并成功促成甲方和投資商初次洽談，根據(jù)乙方前期所作的財(cái)務(wù)審計(jì)、評(píng)估、可行性方案等咨詢服務(wù)，乙方向甲方收取服務(wù)費(fèi)，此費(fèi)收取后不予退還。4.2 乙方為甲方找到合適的投資方后，與投資方接洽談判時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在實(shí)地考察中相關(guān)費(fèi)用。若因甲方和投資方的各種原因，未能合作成功，乙方發(fā)生的費(fèi)用不予退還。4.3 甲方與投資方談判成功，簽訂協(xié)議，并引進(jìn)資金到位后三十日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。該服務(wù)費(fèi)金額按照此合作項(xiàng)目實(shí)際引進(jìn)到位資金的 %比例計(jì)算。若投資系分期到位，應(yīng)根據(jù)比例按時(shí)支付。甲方每延期交納一天應(yīng)向乙方加付1的違約金。第五條 甲方不得任意變更主張，致使乙方徒勞和喪失信譽(yù)。若有此情發(fā)生，甲方須消除影響，恢復(fù)乙方信譽(yù)，支付違約金或者賠償損失。第六條 乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓甲方和資方的經(jīng)濟(jì)成果，不得隱瞞資方真實(shí)情況，否則應(yīng)支付違約金或者賠償損失費(fèi)。第七條 不可抗力7.1 如果發(fā)生不可抗力事件，各方在本協(xié)議下的義務(wù)在不可抗力引起的延誤期內(nèi)可予以中止履行，并自動(dòng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)的事件與該中止期限相等。7.2 遭受不可抗力的一方應(yīng)盡快以書(shū)面形式通知其他各方，并在十五天內(nèi)提供發(fā)生不可抗力事件及發(fā)生事件的有效書(shū)面證明文件。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取所有合理措施盡量減輕不可抗力所造成的消極后果。7.3 發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，以尋找一項(xiàng)公平的解決辦法，并盡最大努力減輕不可抗力的后果。第八條 違約責(zé)任8.1 本協(xié)議各方應(yīng)遵守本協(xié)議的內(nèi)容，并保證協(xié)議他方不會(huì)由于乙方違反其承諾、聲明或保證的行為而遭受任何損失。除本協(xié)議另有約定外，如果一方的違約行為給對(duì)方造成損失，則應(yīng)負(fù)責(zé)向?qū)Ψ竭M(jìn)行賠償。8.2 甲方向乙方出具的各類批文、權(quán)證、函件、紀(jì)要等，甲乙雙方均視為合法有效。若上述批文、權(quán)證等造成法律糾紛，導(dǎo)致乙方經(jīng)濟(jì)損失，則由甲方負(fù)責(zé)賠償。第九條 本協(xié)議權(quán)利的終止在本協(xié)議簽署后，未經(jīng)對(duì)方的書(shū)面同意，任何一方不得終止其應(yīng)承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)、或者終止對(duì)方依據(jù)本協(xié)議所享有的權(quán)利。各方的繼承者、經(jīng)各方協(xié)商一致的其他受讓人均受本協(xié)議的約束。第十條 爭(zhēng)議及解決10.1 本協(xié)議履行過(guò)程中，甲、乙雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)守本協(xié)議約定事項(xiàng)。10.2 與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果不能協(xié)商解決，任何一方可以根據(jù)本協(xié)議約定，將爭(zhēng)議提交貴陽(yáng)仲裁委員會(huì)，依照當(dāng)時(shí)有效之仲裁規(guī)則在貴陽(yáng)市進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均具有法律約束力。10.3 本協(xié)議涉及爭(zhēng)議部分的條款不影響其他條款的執(zhí)行。除非該爭(zhēng)議涉及到本協(xié)議根本目的的實(shí)現(xiàn)，在協(xié)商或仲裁期間，本協(xié)議不涉及爭(zhēng)議部分的條款，仍需繼續(xù)履行。第十一條 生效和其他11.1 本協(xié)議未盡事宜，由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。（此頁(yè)無(wú)正文）甲方：貴陽(yáng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū) 乙方： 商務(wù)局 甲方法定代表： 乙方法定代表：簽字（蓋章） 簽字（蓋章）二一一年 月 日 二一一年 月 日備注根據(jù)協(xié)議中第四條第三款，如果甲方與資方成功簽訂了投資協(xié)議，甲方將按照具體項(xiàng)目實(shí)際引進(jìn)到位資金的一定比例支付乙方中介服務(wù)費(fèi)。即：中介服務(wù)費(fèi)=甲方實(shí)際引進(jìn)到位資金預(yù)定比例以在談康師傅項(xiàng)目為例，實(shí)際引進(jìn)到位資金11500萬(wàn)美元，按照不同預(yù)定比例換算，支付給乙方的中介服務(wù)費(fèi)為：預(yù)定比例甲方實(shí)際引進(jìn)到位資金匯率中介服務(wù)費(fèi)111500萬(wàn)美元1美元=