旅游開發(fā)與規(guī)劃第三章旅游資源評價

第三章旅游資源評價 旅游資源評價 目的與內(nèi)容 游評價的目的 1 通過對旅游資源類型 、 規(guī)模 、 等級 、功能 、 價值等多方面的評價 ， 為旅游業(yè)發(fā)展 、旅游區(qū)規(guī)劃確定導(dǎo)向 、 主題形象及發(fā)展規(guī)模提供參考依據(jù)； 2 通過對旅游資源規(guī)模品位的鑒定 ， 為國家和地區(qū)進行旅游資源分級規(guī)劃和管理提供系統(tǒng)資料和判斷對比標準； 3 通過對區(qū)域旅游發(fā)展的綜合評價 ， 為合理利用資源 ， 保護環(huán)境 、 發(fā)揮整體效應(yīng)提供經(jīng)驗 ， 為確定不同旅游地的建設(shè)順序準備條件 。 旅游資源價值 (單項要素 )評價 (2 （第三章） 旅游資源價值 (綜合 )評價 (第 4 旅游地評價 旅游開發(fā)條件評價 （第四章） 旅游地感知評價 旅游形象與品牌力評價 旅游開發(fā)效益評價 旅游地競爭力評價 旅游資源 /旅游區(qū)點質(zhì)量等級評價法 餐飲購物旅游資源 城市旅游資源 名勝古跡與建筑旅游資源 民俗風(fēng)情旅游資源 自然旅游資源 地文景觀旅游資源 水域風(fēng)光旅游資源 氣象氣候旅游資源 生物景觀旅游資源 園林旅游資源 人文旅游資源 旅游資源單體要素評價 旅游資源價值評價 旅游開發(fā)條件評價 資源產(chǎn)品轉(zhuǎn)化模式評價 旅游資源綜合評價 定性評價 定量評價 菲什拜因 羅森伯格評價法 層次分析法 指數(shù)評價法 價值工程法 旅游容量評價法 （單項要素） 評價 自然旅游資源評價 景的骨架 地文景觀旅游資源評價 (1)地貌構(gòu)成了一地風(fēng)景總特征的基本骨架 (2)地貌對以非地貌因素為構(gòu)景總特征的影響起間接育景的作用 (3)地貌對風(fēng)景意境的形成影響頗大 (4)地貌影響天然景觀內(nèi)部的風(fēng)景分區(qū) 一、地貌的起伏是構(gòu)成天然景觀形態(tài)的基本骨架，是風(fēng)景總特征出現(xiàn)的背景和基盤。 二、不同特色的風(fēng)景地貌，對形成景場總特征、意境及區(qū)劃有決定性作用。 三、地貌基礎(chǔ)是旅游景區(qū)開發(fā)的前提，它影響景觀開發(fā)效果和投資費用。 高度 從旅游角度看，海拔 1000 從人對景觀的感受量分析，相對高度大的山地旅游價值高。 坡度 構(gòu)成名山的險景地帶，如華山。 山體總體輪廓線及造型 如五岳： （坐、立、臥、行、飛） 夷平面的面積大小 （ 1）山頂平坦地面對登山旅游者造成仙境氣氛； （ 2）平坦地面廣闊，受水面積大，地下水和地表水豐富，會形成眾多泉和瀑布； （ 3）平坦地面對聚落的形成和旅游者住宿設(shè)施的建設(shè)十分有利。 山地脈絡(luò)狀況 蜿蜒起伏，使人產(chǎn)生深遠感； 層次多，使人增加深厚感。 峨眉山：從盆地升向天庭 泰山十八盤 杜甫：會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小 家界） 棱角分明、峰林 水域風(fēng)光旅游資源評價 (1)水面 (2)水色 (3)水聲 (4)水影 (5)水態(tài) (6)水味 (7)水質(zhì) (8)透明度 (1)海拔高度 (2)曠度 (開闊度 ) (3)深度 (4)分布密度 (5)湖泊與周圍山石配合的和諧度 (6)湖庫特產(chǎn)的知名度 (7)湖水的透明度 價值評價 (1)落差 (2)寬度 (3)流量 (4)形狀 (5)聲音 (6)周圍景色 瀑布景觀“三部曲” (1)造瀑層 (2)瀑下深潭 (3)潭前峽谷 (1)氣象 水溫（一年中可下水的時間） (2)海灘 長度、潮線以上寬度、坡度、沙粒 (3)海象 波浪、流速、透明度、有害生物 (4)海灘后腹地 坡度、綠化率、面積 2 1 海濱浴場旅游開發(fā)中，住宿設(shè)施應(yīng)如何安排？ 建點式別墅？ 采用低密度、低容積的別墅式建筑； 建中央酒店？ 采用低密度、高容積的中央酒店，把 建筑空間留給綠地，把沙灘留給大眾。 2 2 世界濱海旅游發(fā)展趨勢及與我國的對比 旅客的消費層次、消費心理 沙灘是否一定要留給大眾 景觀效果的比較 經(jīng)濟效益是否是第一位 （ 1）造景、育景的觀賞功能 （ 2）名泉佳釀的品嘗功能 （ 3）治病療養(yǎng)的功能 評價指標： （ 1） 涌泉量 （ 2）溫度 （ 3）含礦物成分 （ 4）感官指標 （ 5）污染物與微生物指標 （ 6）泉水的形狀 物旅游資源評價 是自然旅游資源總體系中最富有生氣的組成部分。 以自然旅游資源屬性為主 ,但也有部分人文造景因素。 比其他自然旅游資源具有更多的旅游功能。 除人工興建的動植物園外，一般都難于獨立構(gòu)成單一景區(qū)。 有適應(yīng)自然環(huán)境維持遺傳特性和適應(yīng)新的條件，被栽培、飼養(yǎng)、引種、馴化的可能性。 (1) 觀賞功能 (2) 造園的功能 (城市綠雕、庭院造景） （ 3）美化、凈化環(huán)境的功能 凈化空氣 (廣州南、北肺） 保持水土、涵養(yǎng)水源 美化環(huán)境 （ 4）精神美學(xué)的功能 國花、國樹評選 節(jié)慶活動 名花雅木 (1)古老、稀少 （ 2）形態(tài) （ 3）色彩 （ 4）嗅味 （ 5）風(fēng)韻 （ 6）聲音 國慶節(jié)的薰衣草 國慶節(jié)的薰衣草 象氣候資源評價 (1)景觀在旅游區(qū)的地位 (2)景象出現(xiàn)的季節(jié)和頻率 (3)同其他資源的組合關(guān)系 (1)四季的劃分 (2)舒適度 (3)小氣候 山石老人 (1)多變性和速變性 (2)廣域性和差異性 (3)背景性和借景性 (4)節(jié)律性和導(dǎo)向性 (5)立體性和層次性 （ 單項要素 ）評價 人文 旅游資源評價 勝古跡與建筑旅游資源評價 賞價值） 三大價值、兩個特性 俗風(fēng)情旅游資源評價 俗風(fēng)情旅游資源 概念 概念 1： 是指能夠激發(fā)人們產(chǎn)生旅游動機，吸引人們進行旅游活動的風(fēng)土人情及其載體。 鄧永進，薛群慧，趙伯樂 云南大學(xué)出版社 4 ： 指形成旅游者從客源地到旅游目的地參加民俗旅游的促進因素，是能為旅游所利用，具有一定的旅游功能和旅游價值，并可產(chǎn)生經(jīng)濟效益、社會效益的各類民俗事象的總和。 巴兆祥 福州：福建人民出版社 俗風(fēng)情旅游的特點 神秘性 樸實性 易逝性 不可根移性 群體性 俗風(fēng)情旅游資源的分類 1、 根據(jù)存在形態(tài)和表現(xiàn)形式分 物質(zhì)民俗旅游資源：生產(chǎn)民俗；消費民俗；流通民俗 社會民俗旅游資源：家族民俗；村落民俗；民間組織民俗；禮儀民俗；歲時節(jié)令民俗 精神民俗旅游資源：信仰祭祀民俗；口授語言民俗；民間藝術(shù)民俗；民間游戲娛樂民俗 、 按民俗旅游者的需求方式分 （ 行為動機 ） 消遣觀光型民俗旅游資源 參與型民俗旅游資源 考察型民俗旅游資源 按民俗旅游資源的價值分 物質(zhì)享受型民俗旅游資源 精神享受型民俗旅游資源 存真 /不戲說 做深 /用細節(jié)感動游客 活化 /實現(xiàn)互動 萬年歡( 河頭潮州大鑼鼓) 視頻. r 五可 ” 要求： 可向往 可進入 可停留 可消費 可回味 歸類 擴面 延線 拓鏈 俗旅游資源的開發(fā)特性 事的貼切性 討論 3: 文化、民俗風(fēng)情轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品的有效形式及方法 ? 文化旅游產(chǎn)品的開發(fā) 5大特性 文化內(nèi)涵的神韻性 民俗展示的集成性 主題節(jié)慶的轟動性 文化產(chǎn)品的載體性 表現(xiàn)手法的創(chuàng)新性 如何避免偽風(fēng)情和舞臺化表演？ 針對有規(guī)模的旅游群體應(yīng)提供怎樣的旅游產(chǎn)品？ 轉(zhuǎn)化為旅游產(chǎn)品時可有哪些載體形式？ 民俗旅游資源開發(fā) 林旅游資源評價 2. 工藝水平 4. 園林與周圍環(huán)境的關(guān)系 寶墨園 4 廣東四大園林之一 馀蔭山房與寶墨園的對比 , 仿古園林是否一定要堅持古園林的風(fēng)格，其旅游拓展可有那些類型、應(yīng)如何進行，是否一定要有主題？ 可否“舊瓶裝新酒”？ 可否追求差異，還是保持園林固有的風(fēng)格？ 園林中如何增加生活化元素？（著古裝） 游泳池的設(shè)置 成也蕭何，敗也蕭何。 捉魚的場所是否與園林氛圍相矛盾？ 嶺南園林 橋景與蘇州園林 框景 嶺南園林的湖岸與蘇州園林的區(qū)別 古城風(fēng)貌 例：廣州美食節(jié) ） 四、城市旅游資源評價 討論 :5 事件旅游績效 有何評估方法 ? 廣州城本身就是大月亮 食購物旅游資源評價 4. 地域性紀念品 彈性消費值最大 討論： 6 景區(qū)點走出“門票經(jīng)濟”的方式、方法？ 古跡、園林、民俗、城市風(fēng)貌、購物旅游資源評價要素 旅游過程中哪些消費是剛性消費？那些是彈性消費？ 除了以上評價內(nèi)容外還有其他需要關(guān)注的評價內(nèi)容嗎？ 國家標準（旅游資源評價）與風(fēng)景名勝區(qū)景源評價的有何區(qū)別？ 旅游資源價值 綜合（定性）評價 合（定性 )評價方法 二、綜合（定性 )評價方法 一、旅游資源價值評價內(nèi)容 1、旅游資源的質(zhì)量評價 2、旅游資源的特色評價 3、旅游資源的規(guī)模評價 4、旅游資源的結(jié)構(gòu)評價 二、綜合（定性 )評價方法 1.“三三六” 評價法 2.“六字七標準”評價法 產(chǎn)品與市場適宜性評價法 旅游資源價值綜合評價 指在單項旅游資源評價的基礎(chǔ)上，對單項要素組合的整體進行評價。 游資源價值評價內(nèi)容 1、旅游資源的質(zhì)量評價 2、旅游資源的特色評價 3、旅游資源的規(guī)模評價 4、旅游資源的結(jié)構(gòu)評價 重點（后面）講授 （ 1）資源的特色 （八度） (規(guī)模、古悠、珍稀、奇特、保存、審美、組合、知名） （ 2）資源的功能 (觀光、度假、健身、娛樂、科考、商務(wù)） （ 3）資源的品位 （級別高、低） 人文資源） 資源稀有程度 資源悠久程度 資源在歷史上的地位 資源與現(xiàn)實生活環(huán)境、常規(guī)生活的反差度 地市 省 國家 開發(fā)層次 優(yōu)先開發(fā) 列入國家計劃 大力開發(fā) 列入省區(qū)計劃 產(chǎn)業(yè)型開發(fā) 暫不開發(fā) 納入城鄉(xiāng)建設(shè) 計劃，作為福 利性開發(fā) 例如：公園、藝苑、游樂場 非產(chǎn)業(yè)型開發(fā) 指旅游資源特色的影響范圍和輻射圈層。它決定旅游資源的價值層次和開發(fā)層次。 產(chǎn)業(yè)型開發(fā) 既開發(fā)的目的在于建立和發(fā)展一個相對獨立的產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)；并由此獲得理想的經(jīng)濟效益和社會效益。 稀缺性資源 遍在性資源 面積、種類、數(shù)量決定旅游資源的規(guī)模 大、小、多、少 (廣東古跡旅游資源普遍存在的問題 :小、散） 決定綜合優(yōu)勢和級別 構(gòu)）和分布狀況評價 溫泉水療 山石奇觀 碧海秀水 城鎮(zhèn)新貌 道教文化 膠東民俗 海山風(fēng)光和古民俗 膠東旅游資源結(jié)構(gòu)圖 接待服務(wù)建設(shè)層次 重點開發(fā)層次 資源總體特征層次 托氣氛 歷史文化 飲食文化 城市風(fēng)貌 節(jié)慶活動 民俗風(fēng)情 第二層次 輔助產(chǎn)品 文物古跡 文化展覽 藝術(shù)表演 科學(xué)教育 第三層次 南海神廟、黃埔軍校 主體產(chǎn)品 特色品牌 大眾市場 專門市場 基本市場 廣州市黃埔區(qū)文化旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)圖 合（定性 )評價方法 大價值”、“三大效益”“六大開發(fā)條件” 三大價值 指旅游資源的歷史文化價值、藝術(shù)觀賞價值、 科學(xué)考察價值； 三大效益 指旅游開發(fā)后的經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境效益； 六大開發(fā)條件 指旅游資源所在地的地理位置、交通條件、 景象地域組合條件、旅游環(huán)境容量、旅游客 源市場、投資能力、施工難易程度； 1.“三三六 ” 評價法 （盧云亭） 六字七標準 ” 評價法 （上海社會科學(xué)院黃輝實） (1)對旅游資源本身采用六個標準 美（旅游資源給人的美感） 古（有悠久的歷史） 名（具有名聲或與名人有關(guān)） 特（特有的、稀缺的、有特色的） 奇（有新奇感） 用（有實際開發(fā)價值） (2)在旅游資源所處的環(huán)境方面采用七個項目 季節(jié)性污染狀況 聯(lián)系性可進入性 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)社會經(jīng)濟環(huán)境 旅游市場 旅游資源 /產(chǎn)品與市場適宜性評價 1 資源 產(chǎn)品關(guān)系（ R式 2 資源 /產(chǎn)品轉(zhuǎn)化中的機會成本與兼容性 3. 市場 產(chǎn)品的對應(yīng)關(guān)系分析 資源 產(chǎn)品關(guān)系模式 （ 1） R 老天爺 、 老祖宗 ） 規(guī)劃側(cè)重于基礎(chǔ) 、 服務(wù)設(shè)施的規(guī)劃 ， 主要 解決可達性 、 食宿 、 娛樂問題； （ 2） R 資源品位低 ） 高投入 、 高風(fēng)險 、 高 產(chǎn)出 （ 3） R原本不是為了旅游而開發(fā)建設(shè)的設(shè)施或場所， 但卻具有旅游很強的吸引功能 兼容性：旅游資源與其他類型的資源利用 方式存在的排他性不強烈；但在旅游資源內(nèi)部 的利用上，表現(xiàn)出一定的排他性。 （例如：宗教寺廟旁邊不允許開發(fā)文化娛樂、集市貿(mào)易項目） 機會成本 同一種資源在旅游業(yè)內(nèi)、外 之間，以及旅游業(yè)內(nèi)部不同旅游產(chǎn)品之間，存 在著選擇性的機會成本問題 市場對應(yīng)關(guān)系分析 以休閑產(chǎn)品為例 觀光旅游 休閑旅游 度假旅游 度假 商務(wù) 國際旅游目的結(jié)構(gòu) 觀光游覽 休閑度假 商務(wù) 觀光游覽 休閑度假 商務(wù) 公休假 公休假 有薪假期 較短 較短 較長 目的 看世界豐富經(jīng)歷 休閑 /天倫之樂 解除疲憊 /身心放松 目的地 名勝古跡 名山勝水 城市周邊 自然山水 有得看 有得玩 相對悠閑 一站式休息 旅行方式 團隊 散客 家庭式 散客 家庭式 散客 時間 需求 觀光旅游 休閑旅游 度假旅游 依山傍水環(huán)境幽靜 旅游需求差異 個性化旅游的時代 主動旅游 深度旅游 體驗與經(jīng)歷 隨意與愜意 初期旅游者 大眾消費層 有經(jīng)驗的旅游者 中高消費層 多與少 跑馬看花式 ,景點越多越好 ,來不及細看照張相 選擇適合自己的度假地 ,忠實的顧客 動與靜 旅游是工作的延伸 ,手機/ 度假就是度假 ,與工作斷電 興趣 看標志性建筑 ,看著名的景點 ,證明”我到過” 帶著厚厚的旅游書 ,歷史文化 /風(fēng)土人情 ,用心體驗感受”我思我想” 目的 看看外面的世界 ,證明自己的生活品質(zhì) 讀萬卷書 ,行萬里路 ,豐富經(jīng)理 ,陶冶性情 大眾消費層 中等消費層 中高消費層 名勝古跡 城郊 自然風(fēng)光 臨海北 靠山 面湖 依托產(chǎn)品 觀光產(chǎn)品 休閑 產(chǎn)品 度假產(chǎn)品 游客特點 流量大 流動快 流動放緩 一日游 滯留型 點線式布局 注重娛樂性功能 綜合設(shè)施 度假氛圍 開發(fā)重點 山門 游路 休閑區(qū) 主題樂園 高檔設(shè)施 高雅環(huán)境 依托資源 景區(qū)特點 觀光旅游 休閑旅游 度假旅游 旅游供給差異 自行車時代而不是汽車時代 新趨勢 : 益智型度假 式 城區(qū)休閑模式 購物休閑、餐飲休閑和洗浴、運動休閑 近郊休閑模式 自駕車郊野休閑、養(yǎng)生休閑 遠郊休閑模式 山水養(yǎng)生、生態(tài)休閑、會議休閑 親水休閑 郊野運動休閑 生態(tài)休閑 養(yǎng)生休閑 郊野實景劇 鄉(xiāng)村休閑 休閑 鄉(xiāng) 村休閑、體育休閑、水療與水休閑、溫泉、會議休閑、郊野休閑等等 城市中心的商務(wù)休閑化發(fā)展 古城古街休閑化 商業(yè)街區(qū)休閑化 創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)經(jīng)營休閑化 娛樂集中化 旅游資源綜合評價的內(nèi)容及其旅游資源特色評價要素（八度） 旅游資源的特色區(qū)界及其評價指標 旅游資源 綜合（定量）評價方法 標數(shù)量化、評價模型化、標準科學(xué)化 什拜因 羅伯格評價模型 旅游者出游和決策意向與出游行為同旅游地綜合性評價之間呈現(xiàn)為確定的正比相關(guān)。 即：旅游地的綜合性評價值越高，旅游者到其地來旅游的愿望和行為越強烈。 旅游者的消費決策和行為規(guī)律是旅游地綜合性評價的理論基礎(chǔ)。 旅游地綜合性評價模型： ：旅游地綜合性評價結(jié)果值； ：第個評價因子的權(quán)重； ： 第個評價因子的評價值； ：評價因子的數(shù)目。 價因子指標體系的建立步驟 1 對評價因子進行選擇 2 對評價因子進行指標分級 3 對評價因子指標進行量化 計算評價分值 實踐證明，只要取得評價因子權(quán)重值和評價值的方法適當(dāng)，這一方法評價的結(jié)果具有很高的應(yīng)用價值 。 位 到主要中心城市的時間距離為標準。 2)可達性 交通條件、交通工具和到客源地轉(zhuǎn)運條件。 3)容量規(guī)模 以用地面積和可游時間衡量景區(qū)發(fā)展?jié)摿托б?潛力。 4)美學(xué)價值 綜合美感度評價。 5)獨特性 以有無替代和同類資源中的地位為標準。 6)資源結(jié)構(gòu) 資源的密集程度和不同類型資源的組合狀況。 7)用地條件 旅游開發(fā)、設(shè)施建設(shè)的用地類型和開發(fā)條件。 8)整體環(huán)境 包括旅游區(qū)及相鄰地區(qū)的綜合環(huán)境。 9)基礎(chǔ)設(shè)施 區(qū)域和城市的基礎(chǔ)設(shè)施配套。 10)旅游設(shè)施 旅游區(qū)和旅游接待區(qū)的服務(wù)設(shè)施配套。 11)客源基礎(chǔ) 以現(xiàn)已達到的游客量為標準。 12)綜合效益 以現(xiàn)已達到的綜合經(jīng)濟效益為標準。 評價因子的選擇與確定 進行指標分級和量化 評價指標表 分檔 因子 (權(quán)重 ) 一 二 三 四 五 可達性 (1) 到中心城高速或一級路直達 1接轉(zhuǎn)時間 2小時 2小時以上砂石路、土路 容量規(guī)模 (10萬公頃 二日以上 10 二日 一日 半日 50萬人 5020105萬人 計算評價分值 旅游資源加權(quán)綜合評價表 項目 名稱 區(qū) 位 可 達 性 規(guī) 模 美 景 度 特 殊 性 資 源 結(jié) 構(gòu) 用 地 條 件 整 體 環(huán) 境 基 礎(chǔ) 設(shè) 施 服 務(wù) 設(shè) 施 客 源 效 益 綜 合 位 次 檔 次 陳家祠 10 10 2 15 20 12 3 4 4 5 0 1 一 沙面文物區(qū) 10 10 3 15 20 12 4 5 3 4 2 一 上下九步行街 10 9 3 14 20 12 4 4 4 4 9 3 一 荔灣湖公園 10 10 3 9 10 9 4 5 4 4 3 4 二 華林寺 10 8 2 13 12 9 3 3 4 3 2 二 西關(guān)大屋建筑保護區(qū) 10 10 2 10 12 6 4 3 4 3 1 1 66 6 三 次分析法 將復(fù)雜的問題分解成若干層次，在比原問題簡單得多的層次上逐步分析，將人的主觀判斷用數(shù)量形式表達出來 O 評價綜合層 C 評價項目層 F 評價因子層 S 資源定量評價 資源價值 景點規(guī)模 旅游條件 觀賞特征 科學(xué)價值 文化價值 愉悅度 景點組合 環(huán)境容量 飲食 交通通訊 導(dǎo)游服務(wù) 人員素質(zhì) 旅游商品 奇特度 完整度 科學(xué)考察 教育科普 歷史文化 宗教朝拜 修養(yǎng)娛樂 費用 安全可靠 便捷 層次）評價方法： 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃規(guī)范 建設(shè)部 應(yīng)用實例 ）風(fēng)景區(qū)規(guī)劃，必須進行景源評價 景源評價的基本內(nèi)容應(yīng)包括： ）景源評價三項原則 （ 1）風(fēng)景資源評價必須在真實資料的基礎(chǔ)上，把現(xiàn)場踏勘與資料分析相結(jié)合，實事求是地進行。 （ 2）風(fēng)景資源評價應(yīng)采取定性概括與定量分析相結(jié)合的方法，綜合評價景源的特征。 （ 3）根據(jù)風(fēng)景資源的類別及其組合特點，應(yīng)選擇適當(dāng)?shù)脑u價單元和評價指標，對獨特或瀕危景源，宜作單獨評價。 ）景源分類 1 景源分類的具體標準是 ： （ 1 ) 性狀分類原則 ， 強調(diào)區(qū)分景源的性質(zhì)和狀態(tài) （ 2） 指標控制原則 ，特征指標一致的景源，可以歸為同一類型 （ 3） 包容性原則 ，即類型之間有較明顯的排他性，少數(shù)情況有從屬關(guān)系 （ 4） 約定俗成原則 ，社會和學(xué)術(shù)界或相關(guān)學(xué)科已成習(xí)俗的類型，遂不盡然合理又不失原則尚可以意會的則保留其類型 (2) 景源調(diào)查內(nèi)容分類有三層 結(jié)構(gòu)：大類，種類，小類。 中類 小類 一 . 自 然 景 源 （ 1）日月星光（ 2） 虹霞蜃景 （ 3） 風(fēng)雨陰晴（ 4）氣候景象（ 5）自然聲象（ 6）云霧景觀（ 7）冰雪霜露（ 8）其他天景 （ 1）大尺度山地（ 2）山景（ 3）奇峰（ 4）峽谷（ 5）洞府（ 6）石林石景（ 7）沙景沙漠（ 8）火山熔巖（ 9）蝕余景觀（ 10）洲島嶼礁 （ 11） 海岸景觀（ 12）海底地形（ 13）地質(zhì)珍跡（ 14）其他地景 （ 1）泉井（ 2） 溪澗（ 3）江河（ 4）湖泊（ 5）潭池（ 6）瀑布跌水（ 7）沼澤灘涂（ 8）海灣海域（ 9）冰雪冰川（ 10）其他水景 （ 1）森林（ 2）草地草原（ 3）古樹古木（ 4）珍稀生物（ 5）植物生態(tài)類群（ 6）動物群棲息地（ 7）物候季相景觀（ 8）其他生物景觀 二 . 人 文 景 源 （ 1）歷史名園（ 2）現(xiàn)代公園（ 3）植物園（ 4）動物園（ 5）庭宅花園（ 6）專類游園（ 7）陵園墓園（ 8）其他園景 （ 1）風(fēng)景建筑（ 2）居民宗祠（ 3） 文娛建筑（ 4）商業(yè)服務(wù)建筑（ 5）宮殿衙署 （ 6）宗教建筑（ 7）紀念建筑（ 8）工交建筑（ 9）工程構(gòu)筑物（ 10）其他建筑 （ 1）遺址遺跡（ 2）摩崖題刻（ 3）石窟（ 4）雕塑（ 5）紀念地（ 6）科技工程（ 7） 游娛文體場地（ 8）其他勝跡 （ 1）節(jié)假慶典（ 2）民族民俗（ 3）宗教禮儀（ 4）神話傳說（ 5）民間文藝（ 6） 地方人物（ 7）地方物產(chǎn)（ 8）其他風(fēng)物等 景源分類簡表 1景物 2景點 5景區(qū) 3景群 7風(fēng)景區(qū)域 6風(fēng)景區(qū) 4景線 景源的 種類 層 1天景 2地景 3水景 4生景 7勝跡 6建筑 5園景 8風(fēng)物 景源的 形態(tài) 層 1泉井 4湖泊 2溪澗 3江河 6灘涂 5瀑布 8潭池 7海灣 （ 四）景源的層次 ）評價單元 風(fēng)景資源評價單元應(yīng)以景源現(xiàn)狀分布圖為基礎(chǔ)，根據(jù)規(guī)劃范圍大小和景源規(guī)模、內(nèi)容、結(jié)構(gòu)及其游賞方式等特征，劃分若干層次的評價單元，并作出等級評價。 ）評價標準與指標 賦值 項目評價層 權(quán)重 因子評價層 權(quán)重 1 景源價值 70 1）欣賞價值 （ 2）科學(xué)價值 （ 3）歷史價值 （ 4）保健價值 （ 5）游憩價值 1景感度 2奇特度 3完整度 1科技值 2科普值 3科教值 1年代值 2知名度 3人文值 1生理值 2心理度 3應(yīng)用值 1功利值 2舒適度 3承受力 2 環(huán)境水平 20 1）生態(tài)特征 （ 2）環(huán)境質(zhì)量 （ 3）設(shè)施狀況 （ 4）監(jiān)護管理 1種類值 2結(jié)構(gòu)值 3功能值 1要素值 2等級值 3災(zāi)變率 1水電能源 2工程管網(wǎng) 3環(huán)境設(shè)施 1監(jiān)測機能 2法規(guī)配套 3機構(gòu)設(shè)置 3利用條件 5 （ 1）交通通訊 （ 2）食宿接待 （ 3）客源市場 （ 4）運營管理 1便捷性 2可靠性 3效能 1能力 2標準 3規(guī)模 1分布 2結(jié)構(gòu) 3消費 1職能體系 2經(jīng)濟結(jié)構(gòu) 3居民社會 4規(guī)模范圍 5 （ 1）面積（ 2）體量（ 3）空間（ 4）容量 景源評價指標層次表 景源評價應(yīng)對所選評價指標進行全重分析，評價指標的選擇應(yīng)符合上表的規(guī)定，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 選用綜合評價層指標 選用項目評價層指標 3 在因子評價層指表中選擇 ）景源分級 景源分級標準，必須符合下列規(guī)定： 1 級、二級、三級、四級等五個級別 2 期不同層次的評價指標分值和吸引力范圍，評出景源等級 3 特、何世界遺產(chǎn)價值與意義，有世界奇跡般的吸引力 4 見、國家重點保護價值和國家代表性作用，在國內(nèi)外聞名和有國際吸引力 5 殊、省級重點保護價值和地方代表性作用，在省內(nèi)外聞名和有省際吸引力 市縣級保護價值和相關(guān)地區(qū)的吸引力 本風(fēng)景區(qū)或當(dāng)?shù)氐奈?）風(fēng)景資源評價結(jié)論 風(fēng)景資源評價結(jié)論應(yīng)由景源等級統(tǒng)計表、評價分析、特征概述等三部分組成。 討論與研究： 8 旅游資源評價方法與風(fēng)景資源評價方法的比較及其合理性 9 風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃與旅游區(qū)點規(guī)劃的異同 ? 指數(shù)評價法 指數(shù)表示法 ， 分為三步 ： 1對旅游資源開發(fā)利用現(xiàn)狀 、 吸引能力及外部區(qū)域環(huán)境進行定量分析； 2對旅游的需求量 、 旅游者的人口構(gòu)成 、 旅游者平均逗留時間 、 旅游花費趨向和旅游需求結(jié)構(gòu)及節(jié)律性等旅游需求要素進行調(diào)查分析； 3總評價的擬定 ， 建立表達旅游資源特質(zhì) 、 旅游需求和旅游資源之間關(guān)系的若干量化模型 。 公式為： E 旅游資源評價指數(shù)； 游者對 n旅游資源總數(shù) 。 ）對影響旅游功能的因素進行分解 （）對分解出來的各項功能因素進行評價計分 （）根據(jù)公式計算功能評價系數(shù)與各類因素的標準分值 （）將各類因素的標準分，按其內(nèi)部各因子的得分比重分配，得到各因子的標準分 四、 價值工程 法 （ E） 價值工程基本公式 : V F/C 即 價值功能成本（或費用） 1保持經(jīng)營功能，降低經(jīng)營成本 2提高經(jīng)營功能，經(jīng)營成本不變 3既提高經(jīng)營功能，又降低經(jīng)營成本 4略為增加經(jīng)營成本，換取經(jīng)營功能的更大提升 5略為降低經(jīng)營功能，換取經(jīng)營成本大幅度降低 自然因素 B 人文因素 C 景區(qū)規(guī)模 因素 D 旅游條件 E 旅游環(huán)境質(zhì)量 F 物 產(chǎn) G 其 他 2 . . A B C D E F G 得分 功能評分平均數(shù)表 A B C D 評價系數(shù) 準分 要因素功能評價系數(shù)和標準分數(shù)表 標準分 因素 標準分 地區(qū) 1 地區(qū) 2 A 1 3 1 27 合計 標準分計算結(jié)果一覽表 國家標準 旅游資源 /旅游區(qū)點質(zhì)量等級 評價 旅 游 資 源 分 類、調(diào) 查 與 評 價 18972 2003 前言 引言 旅游資源分類、調(diào)查與評價 1、范圍 2、規(guī)范性引用文件 3、術(shù)語和定義 4、旅游資源分類 5、旅游資源調(diào)查 6、旅游資源評價 7、提交文（圖）件 附錄（規(guī)范性附錄） 游資源評價賦分標準表 評價 項目 評價 因子 評價依據(jù) 賦值 資源要素價值（ 85分） 觀賞游憩使用價值（ 30分） 全部或其中一項具有極高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。 3022 全部或其中一項具有很高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。 2113 全部或其中一項具有較高的觀賞價值、游憩價值、使用價值。 126 全部或其中一項具有一般觀賞價值、游憩價值、使用價值。 5 1 歷史文化科學(xué)藝術(shù)價值（ 25分） 同時或其中一項具有世界意義的歷史價值、文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值。 2520 同時或其中一項具有全國意義的歷史價值、文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值。 1913 同時或其中一項具有省級意義的歷史價值、文化價值、科學(xué)價值、藝術(shù)價值。 126 歷史價值、或文化價值、或科學(xué)價值 ,或藝術(shù)價值具有地區(qū)意義。 5 1 15分） 有大量珍稀物種，或景觀異常奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)罕見。 1513 有較多珍稀物種，或景觀奇特，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)很少見。 12 9 有少量珍稀物種，或景觀突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)少見。 8 4 有個別珍稀物種，或景觀比較突出，或此類現(xiàn)象在其他地區(qū)較多見。 3 1 規(guī)模、豐度與幾率（ 10分） 獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量巨大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)完美、疏密度優(yōu)良級；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率極高。 10 8 獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量較大；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)很和諧、疏密度良好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率很高。 7 5 獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量中等；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)和諧、疏密度較好；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較高。 4 3 獨立型旅游資源單體規(guī)模、體量較??；集合型旅游資源單體結(jié)構(gòu)較和諧、疏密度一般；自然景象和人文活動周期性發(fā)生或頻率較小。 2 1 完整性（ 5分） 形態(tài)與結(jié)構(gòu)保持完整。 5 4 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有少量變化，但不明顯。 3 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有明顯變化。 2 形態(tài)與結(jié)構(gòu)有重大變化。 1 15分） 知名度和影響力（ 10分） 在世界范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成世界承認的名牌。 10 8 在全國范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成全國性的名牌。 7 5 在本省范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成省內(nèi)的名牌。 4 3 在本地區(qū)范圍內(nèi)知名，或構(gòu)成本地區(qū)名牌。 2 1 適游期或使用范圍（ 5分） 適宜游覽的日期每年超過 300天，或適宜于所有游客使用和參與。 5 4 適宜游覽的日期每年超過 250天，或適宜于 80左右游客使用和參與。 3 適宜游覽的日期超過 150天，或適宜于 60左右游客使用和參與。 2 適宜游覽的日期每年超過 100天，或適宜于 40左右游客使用和參與。 1 附加值 環(huán)境保護與環(huán)境安全 已受到嚴重污染，或存在嚴重安全隱患。 5 已受到中度污染，或存在明顯安全隱患。 4 已受到輕度污染，或存在一定安全隱患。 3 已有工程保護措施，環(huán)境安全得到保證。 3 點 )質(zhì)量等級劃分的依據(jù) 、 條件及評定的基本要求 。 點 ) 旅游區(qū)(點)質(zhì)量等級的劃分與評定(點 )質(zhì)量等級及標志 旅游區(qū) (點 )質(zhì)量等級劃分依據(jù)與方法 旅游區(qū) （ 點 ） 質(zhì)量等級劃分條件 旅游區(qū) (點 )質(zhì)量等級的評定與監(jiān)督檢查 游客意見評分細則 旅游區(qū) (點 )游客意見調(diào)查表 本標準適用于接待海內(nèi)外旅游者的不同類型的旅游區(qū) (點 )， 包括以自然景觀及人文景觀為主的旅游區(qū) (點 )。 表水環(huán)境質(zhì)量標準 096市區(qū)域環(huán)境噪聲標準 095境空氣質(zhì)量標準 15971游服務(wù)質(zhì)量 旅游區(qū) (點 ) 游資源 點 ) 點 ) 點 ) 引用標準 定義 范圍 游客中心 國景區(qū)國家質(zhì)量標準 （ 17775 2003） 前言 引言 旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定 1、范圍 2、規(guī)范性引用文件 3、術(shù)語和定義 4、旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級及標志 5、旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級劃分條件 6、旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分依據(jù)與方法 旅游區(qū)（點）質(zhì)量等級的劃分與評定 禺蓮花山景觀質(zhì)量評分表 評價項目 評價因子 等級賦值 本項得分 1 2 3 4 資源要素價值（ 65） 觀賞游憩價值（ 25） 25 20 19 13 126 5 0 22 歷史文化科學(xué)價值（ 15） 15 13 12 9 8 4 3 0 14 珍稀或奇特程度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 8 規(guī)模與豐度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 7 完整性（ 5） 5 4 3 2 1 0 4 景觀市場價值（ 35） 知名度（ 10） 10 8 7 5 6 4 3 0 9 美譽度（ 10）