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文檔簡介

- - 目 錄 第一章 總論 . 1 目基本情況 . 1 行性研究報告編制依據(jù) . 4 . 5 第二章 背景及必要性 . 9 目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 . 9 行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 . 11 目建設(shè)的必要性 . 13 第三章 項目選址與建設(shè)條件 . 19 目區(qū)概況 . 19 設(shè)條件 . 19 第四章 市場分析與銷售方案 . 23 場分析 . 23 銷策略、方案、模式 . 26 場風(fēng)險分析 . 27 第五章 建設(shè)方案 . 29 品方案和建設(shè)規(guī)模 . 29 設(shè)規(guī)劃和布局 . 29 設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn) . 30 - - 術(shù)(工藝)方案 . 30 備選型方案 . 32 筑方案 . 33 能減排措施 . 34 施進(jìn)度安排 . 35 第六章 環(huán)境影響評價 . 39 境影響 . 39 境保護(hù)與治理措施 . 39 價與審批 . 40 第七章 項目組織與管理 . 41 織機(jī)構(gòu)與職能劃分 . 41 動定員 . 42 營管理措施 . 42 術(shù)培訓(xùn) . 42 動安全、衛(wèi)生與消防 . 42 第八章 投資估算與資金來源 . 44 資估算依據(jù) . 44 資估算 . 44 金來源 . 45 金使用和管理 . 46 第九章 財務(wù)評價 . 48 - - 務(wù)評價依據(jù) . 48 售收入、銷售稅金和附加估算 . 48 成本及經(jīng)營成本估算 . 48 務(wù)效益分析 . 50 確定性分析 . 51 務(wù)評價結(jié)論 . 53 第十章 社會效益分析 . 54 大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè),促進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整分析 . 54 農(nóng)戶利益聯(lián)結(jié)機(jī)制分析 . 55 動基地分析 . 56 動農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 . 56 動就業(yè)分析 . 57 比分析 . 57 - - 附 錄 附表: 附表 1:可研報告編寫人員基本情況表 附表 2:建設(shè)投資估算表 附表 2建工程投資明細(xì)表 附表 2備投資明細(xì)表 附表 2技投入明細(xì)表 附表 3:流動資金估算表 附表 4: 資金籌措與使用計劃表 附表 4財政 資金使用明細(xì)表 - - 附表 5:總成本費(fèi)用估算表 附表 5子蘑菌棒單位成本估算表 附表 6:固定資產(chǎn)折舊、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷估算表 附表 7:利潤及利潤分配表 附表 7業(yè)收入、營業(yè)稅金及附加和增值稅估算表 附表 8:項目投資現(xiàn)金流量表 附表 9:銀行借款還本付息計劃表 附圖: )址地理位置圖 附件: 附件 1:營業(yè)執(zhí)照副本及稅務(wù)登記證 - - 附件 2:項目單位 08 年、 09 年財務(wù)審計報告 附件 3:土地租憑協(xié)議書 附件 4:環(huán)評及環(huán)保部門審批意見 附件 5:自籌資金 來源證明 附件 5行存款證明 附件 5東大會決議 附件 5行貸款承諾 附件 5資證明 附件 6:收購合同三份(附收購明細(xì)表三張) 附件 9:產(chǎn)品銷售合同(兩份) 附件 10:企業(yè)不欠稅證明(兩份) 附件 11:企業(yè)不欠工資和社會保險證明 附件 12:其他相關(guān)證明材料 - - 第一章 總論 目基本情況 目名稱、建設(shè)性質(zhì)及建設(shè)地點(diǎn) 項目名稱: 區(qū) 滑子蘑菌棒種殖項目 建設(shè)性質(zhì):新建 建設(shè)地點(diǎn): 大連市區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)大石棚村 建設(shè)單位 況 項目單位名稱: 大連發(fā)展有限公司(以 下簡稱“公司”) 所有制形式:有限責(zé)任 發(fā)展歷程: 公司 成立于 2007 年 8 月, 位于大連市區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)大石棚村 , 注冊資本 790 萬元, 法定代表人。 人員構(gòu)成: 公司職工總?cè)藬?shù) 80 人,其中具有高級職稱人數(shù) 20 人,中級職稱 24 人,中級以上職稱比例占職工總數(shù) 55%。 公司是由省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè) 大連凱富隆食品有限公司(以下簡稱“凱富隆”)投資興建的現(xiàn)代工廠化種養(yǎng)殖基地,主要從事蔬菜、水果等類農(nóng)副產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化種植,滑子蘑等各類食用菌的養(yǎng)殖、菌種培育,以及現(xiàn)代農(nóng)業(yè)技術(shù)的孵化、產(chǎn)業(yè)化推廣,加工,銷售及技術(shù)推廣服務(wù)。 主營業(yè) 務(wù):主要 從事農(nóng)產(chǎn)品、蔬菜、水果、堅果等農(nóng)副產(chǎn)品的種植,食用菌養(yǎng)殖、加工、銷售及技術(shù)推廣服務(wù);收購玉米桿、稻草、木屑、食用菌、水果、蔬菜。 - - 品方案及規(guī)模 建設(shè)規(guī)模:項目將建設(shè)年產(chǎn) 500 萬棒滑子蘑菌棒生產(chǎn)線一條。 產(chǎn)品方案:本項目主要從事滑子蘑菌棒的培育,達(dá)產(chǎn)年滑子蘑菌棒培育能力達(dá) 500 萬棒,產(chǎn)出率接近 100%。 種、技術(shù)、設(shè)備方案 主要技術(shù)及來源的可靠性、可得性: 公司設(shè)立有專門的菌種培育中心,其人員全部是食用菌方面的專業(yè)人才,經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn),并且具有一定的實踐經(jīng)驗,目前已成功試驗轉(zhuǎn) 化了 和 兩種滑子蘑菌種,在實際養(yǎng)殖中具有菇形合理、雜菌感染率低、出菇產(chǎn)量高等特點(diǎn)。 公司已同遼寧省農(nóng)科院、吉林農(nóng)大等院校建立了長期的產(chǎn)學(xué)研聯(lián)合開發(fā)體系,有著較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)能力及良好的市場銷售渠道。項目技術(shù)是可靠與可得的。 主要設(shè)備名稱、數(shù)量:購置高溫高壓殺菌鍋 3 臺(套),自動拌料裝袋機(jī) 3臺(套),菌種發(fā)酵罐 18 臺(套)等主要設(shè)備共計 28 臺(套);附屬配套設(shè)備 205 臺(套)。項目購置設(shè)備總計 233 臺(套)。 建工程 主要建筑物面積:項目占地面積 23500 平方米。將建設(shè)菌棒培育中心一 棟,建筑面積 3900 平方米;原料庫一棟,建筑面積 2000平方米;輔料庫一棟,建筑面積 800 平方米;職工宿舍一棟,建筑面積 600 平方米;輔助設(shè)施包括鍋爐房一棟,建筑面積 300 平方米;項目總建筑面積 7600 平方米。 設(shè)期限 建設(shè)期限:七個月,自 2010 年 3 月至 2010 年 9 月。 - - 資結(jié)構(gòu)及資金來源 按全部流動資金口徑,項目總投資 1169 萬元,其中,建設(shè)投資為 1097 萬元(含建設(shè)期利息),全部流動資金為 72 萬元。 按鋪底流動資金口徑,項目總投資 1119 萬元,其中,建設(shè)投資為 1097 萬元(含 建設(shè)期利息),鋪底流動資金為 22 萬元。 資金來源:財政資金為 300 萬元,占總投資的 企業(yè)自籌資金 669 萬元,占總投資的 項目需申請銀行長期貸款 200萬元,占總投資的 目效益 項目建成后,“公司 +基地 +農(nóng)戶”的經(jīng)營模式,通過建立現(xiàn)代化的滑子蘑菌棒生產(chǎn)線,實現(xiàn)菌種的轉(zhuǎn)化和菌種提升,并通過與農(nóng)戶簽訂產(chǎn)品回收訂單的形式,從根本上規(guī)避了農(nóng)戶養(yǎng)殖的市場銷售風(fēng)險,從而形成集菌種培育、轉(zhuǎn)化,菌菇養(yǎng)殖,有機(jī)菌菇鮮品上市、標(biāo)準(zhǔn)化食用菌產(chǎn)品精深加工、高附加值出口于一體的食用菌產(chǎn) 業(yè)化發(fā)展鏈條,從而帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。 項目效益指標(biāo)詳見表 1 表 1目效益指標(biāo)表 - - 行性研究報告編制依據(jù) 中共中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)農(nóng)民增加收入若干政策的意見(中發(fā) 20041 號) 國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā) 2010 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目可行性研究報告編寫參考大綱 (國農(nóng)辦2009223 號) 序號 項目 單位 指標(biāo) 一 財務(wù)指標(biāo) 1 年銷售(營業(yè))收入 萬元 1600 (達(dá)產(chǎn)第一年) 2 年利潤總額 萬元 222(達(dá)產(chǎn)第一年) 3 年新增利稅 萬元 222(達(dá)產(chǎn)第一年) 4 年凈利潤額 萬元 222(達(dá)產(chǎn)第一年) 5 投資利潤率 內(nèi)部收益率 年新增總產(chǎn)值 萬元 1600 8 年新增增加值 萬元 770 9 財務(wù)凈現(xiàn)值 876 10 投資回收期 社會效益指標(biāo) 1 直接帶動農(nóng)戶數(shù)量 戶 1250 2 間接帶動農(nóng)戶數(shù) 戶 300 3 安排農(nóng)業(yè)就業(yè)人口 人 300(其中季節(jié)性員工200) 4 直接增加農(nóng)民收入總額 萬元 2784(其中工資性收入384) 5 間接增加農(nóng)民收入總額 萬元 300 - - 國家發(fā)改委、建設(shè)部建設(shè)項目評價方法與參數(shù)第三版 國家計委辦公廳“關(guān)于出版投資項目可行性研究指南(試用版)的通知(計辦投資 200215 號)” 大連市財政局關(guān)于申報 2010年農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目有關(guān)問題的通知(大財農(nóng)發(fā) 2009771 號) 大連市區(qū)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要 大連市區(qū) 2008 年政府工作報告 委托方提供的其他材料 合評價 目建設(shè)的必要性與可行性 滑子蘑是遼寧地區(qū)的傳統(tǒng)養(yǎng)殖菌種,近幾年來莊河地區(qū)農(nóng)民進(jìn)行 滑子蘑養(yǎng)殖每簾凈收益為 6每戶平均養(yǎng)殖量 3000簾計算,凈收益 18000,成為莊河地區(qū)農(nóng)民主要的增收途徑。凱富隆對滑子蘑等食用菌原料進(jìn)行收購后深加工出口,全年的收購加工量占莊河地區(qū)滑子蘑總產(chǎn)量的 40%左右,成為主導(dǎo)滑子蘑原料市場的主力軍,公司在莊河地區(qū)成功的滑子蘑產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式給農(nóng)民帶來了顯著的增收效果。目前出口到日本的滑子蘑小包裝系列產(chǎn)品已占日本同類產(chǎn)品市場占有率的 80%以上,市場前景看好。但是近期關(guān)于滑子蘑等食用菌的質(zhì)量事故也是越來越多,由于滑子蘑的粗放型養(yǎng)殖技術(shù)的落后產(chǎn)生了食品安 全的諸多隱患,迫切的需要通過科學(xué)的現(xiàn)代工廠化養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化模式,挽救滑子蘑等食用菌的養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。 凱富隆為進(jìn)一步延伸產(chǎn)業(yè)化發(fā)展鏈條,適應(yīng)從農(nóng)田到餐桌的飲食安全理念,并將莊河地區(qū)的滑子蘑養(yǎng)殖優(yōu)勢及成功致富經(jīng)驗引入到區(qū),于 2007 年 8 月投資成立了大連發(fā)展有限公司,專門從事各類- - 食用菌的養(yǎng)殖、菌種培育、技術(shù)孵化及產(chǎn)業(yè)化推廣,對農(nóng)民的庭院化養(yǎng)殖進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),確保原料質(zhì)量安全、優(yōu)質(zhì)、高效,符合國際出口標(biāo)準(zhǔn)。這一舉措不僅從根本上帶動區(qū)的農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收,而且將科學(xué)的示范性養(yǎng)殖技術(shù)與農(nóng)民的庭院式養(yǎng)殖現(xiàn)狀相結(jié)合,逐步形成區(qū)的滑子 蘑等食用菌養(yǎng)殖帶,帶動周邊農(nóng)村的農(nóng)民真正的走上脫貧致富的道路。同時進(jìn)一步加深其關(guān)聯(lián)企業(yè)的新產(chǎn)品、新技術(shù)研發(fā)力度、拓寬市場銷售渠道,增強(qiáng)滑子蘑等食用菌產(chǎn)品的科技含量及附加值,以良好的國際出口市場保障并拉動滑子蘑養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 經(jīng)過近兩年的滑子蘑栽培種試驗、推廣,以及養(yǎng)殖技術(shù)的產(chǎn)業(yè)化開發(fā),目前已具備了成熟的技術(shù)條件,為實施菌種工廠化生產(chǎn)奠定了扎實的基礎(chǔ)。同時,公司采用訂單回購的方式,代理凱富隆等關(guān)聯(lián)企業(yè)從養(yǎng)殖戶中高價收購滑子蘑,用于滑子蘑深加工出口,從而形成了從菌種發(fā)放、養(yǎng)殖過程技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)品回收、深加工出口于一體的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展模式。 公司在進(jìn)行的滑子蘑養(yǎng)殖過程中,充分考慮到滑子蘑等食用菌的養(yǎng)菌管理階段是農(nóng)民最難應(yīng)用好技術(shù),也是造成養(yǎng)殖風(fēng)險最高的環(huán)節(jié),從而將滑子蘑等食用菌的養(yǎng)菌環(huán)節(jié)由公司來完成,公司采用科學(xué)的管理方法,在廠區(qū)內(nèi)完成養(yǎng)菌過程,然后將達(dá)到正常出菇條件的滑子蘑菌棒以低于市場價 20%的優(yōu)惠價格推廣給農(nóng)民,在后期出菇過程中,養(yǎng)菌良好的菌盤和菌棒根本就不存在雜菌衍生等惡性的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險因素。這從根本上避免了農(nóng)民養(yǎng)殖的風(fēng)險性因素,解決了過去莊河、普蘭店地區(qū)滑子蘑養(yǎng)殖過程中所未敢采取的技術(shù)攻關(guān)難題,是明顯優(yōu)于其他地區(qū) 的資源優(yōu)勢和產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢。 - - 項目建成后,將帶動向應(yīng)鎮(zhèn)及周邊地區(qū) 1250 戶農(nóng)民發(fā)展滑子蘑養(yǎng)殖,切實降低農(nóng)民的經(jīng)營風(fēng)險,擴(kuò)寬了農(nóng)戶的增收渠道,顯著提高農(nóng)民的收入。 在用工時間上,滑子蘑養(yǎng)殖忙碌期正是農(nóng)閑時節(jié),還能轉(zhuǎn)移農(nóng)村剩余勞動力。因此,發(fā)展滑子蘑是振興地方經(jīng)濟(jì),實現(xiàn)農(nóng)民脫貧致富的好項目。 綜合上述,本項目經(jīng)濟(jì)效益和社會效益明顯,項目建設(shè)是必要的,也是可行的。 險評估 滑子蘑養(yǎng)殖過程風(fēng)險因素主要是 菌棒的酸敗、不穿菌、甚至因雜菌污染出現(xiàn)而引起整棚壞掉造成的經(jīng)濟(jì)損失。公司有著多年的滑子蘑養(yǎng)殖技術(shù),對養(yǎng)殖過程 中的各個階段都有嚴(yán)格的環(huán)境參數(shù)和操作規(guī)程,保證了菌棒的出菇率和出菇產(chǎn)品質(zhì)量。項目風(fēng)險較小。 目的帶動作用 項目將 達(dá)到正常出菇條件的滑子蘑菌棒以較低的價格出售給農(nóng)民 ,待農(nóng)戶養(yǎng)成生產(chǎn)出滑子蘑后,再由公司代理凱富隆等關(guān)聯(lián)企業(yè)以保底價收購,可帶動當(dāng)?shù)丶爸苓?1250 戶農(nóng)民從事滑子蘑養(yǎng)殖。項目所需的原料又間接帶動當(dāng)?shù)丶Z農(nóng)和其他相關(guān)環(huán)節(jié) 300 人增收,項目幅射帶動作用明顯。 項目還可直接安排就業(yè)崗位 60 個。 本項目實施后,根據(jù) 母公司凱富隆的需求計劃,及 公司在經(jīng)營中掌握的銷售計劃和市場信息,每年與農(nóng)戶簽訂當(dāng)年的滑 子蘑收購協(xié)議,保證滑子蘑的銷售價格,給農(nóng)戶吃了“定心丸” ,有利于增加當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的收入。 約因素與解決方案 - - 本項目投入資金較大,企業(yè)自籌資金不足以保證項目的順利進(jìn)行。擬通過申請財政補(bǔ)貼和企業(yè)自籌相結(jié)合,來保證項目的順利實施。 論與建議 結(jié)論: 積極發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè),提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力, 推進(jìn)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整。科學(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn),形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶,加快發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),是我國農(nóng)業(yè)發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)政策。 “公司 +基地 +農(nóng)戶”的發(fā)展模式,極大的提高農(nóng)民從事養(yǎng)殖滑子蘑的積極性, 公司通 過推廣科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的滑子蘑的養(yǎng)殖技術(shù),實施全程監(jiān)控和指導(dǎo),再以保底價的形式對農(nóng)民養(yǎng)殖的滑子蘑進(jìn)行收購,既從源頭上提高了農(nóng)民對滑子蘑養(yǎng)殖的積極性,又拓寬了農(nóng)民的增收渠道,有利于形成區(qū)食用菌產(chǎn)業(yè)的地區(qū)化、規(guī)模化發(fā)展格局。 建議: 建議政府給予財政支持,同時建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真落實自有資金。嚴(yán)密組織土建工程的設(shè)計及施工;做好設(shè)備招標(biāo)采購、安裝和調(diào)試工作,保證項目按期投產(chǎn)。- - 第二章 背景及必要性 目區(qū)社會經(jīng)濟(jì)狀況 口狀況 截止 2007 年末,區(qū)戶籍人口 477615 人,比上年末增加 3684 人。在戶 籍人口中,非農(nóng)業(yè)人口 261911 人,比上年增長 占 農(nóng)業(yè)人口 215704 人,比上年下降 占 男性人口 238135人,占 女性人口 239480 人,占 人口自然增長率為 分別比上年上升了 劃生育率為 比上年提高了 百分點(diǎn)。 會產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高,五個“十萬級”基地建設(shè)取得階段性成效。 2008 年,全區(qū)農(nóng)林牧漁總產(chǎn)值完成 70 億元,增長 新植加 工桃 畝,累計達(dá)到 畝;新增海參珍品養(yǎng)殖面積5000 畝,累計達(dá)到 10萬畝;新發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè) 6000 畝,累計達(dá)到 建標(biāo)準(zhǔn)化畜牧小區(qū) 20 個,新增花卉面積 2000 畝、五味子等藥材 1500 畝,精品漁業(yè)養(yǎng)殖面積達(dá)到 畝,實現(xiàn)訂單農(nóng)業(yè)種植面積 20萬畝。農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平不斷提高,農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)累計達(dá)到 258 家,年加工能力 260 萬噸,加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到 55%。 工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群化程度加快,發(fā)展后勁增強(qiáng)。 2008 年,全區(qū)實現(xiàn)規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值 360 億元,增長 30%。新增規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)177 戶,累計達(dá)到 738 戶。五大優(yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值占工業(yè)總產(chǎn)值的57%。全區(qū)工業(yè)用電量 度,增長 按照項目向園區(qū)集中,- - 產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展的思路,全年在建億元以上工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目 19 項,計劃總投資 129 億元,全年預(yù)計完成投資 48 億元,其中位于四大基地中的項目有 11 項,計劃投資 118 億元,分別占 19 個在建工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目總個數(shù)和總投資額比率為 項目投資強(qiáng)度和投資總額明顯提升,向園區(qū)集中、產(chǎn)業(yè)集群化發(fā)展程度越來越高。 第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展加快,現(xiàn)代服務(wù)功能進(jìn)一步提升。全區(qū)繼續(xù)推進(jìn)新型商貿(mào)業(yè)態(tài)發(fā)展,實施城市商業(yè)中心 區(qū)周邊公共配套設(shè)施改造工程,建成區(qū)鎮(zhèn)兩級農(nóng)資連鎖配送中心。旅游業(yè)蓬勃發(fā)展,全年共接待國內(nèi)外游客 232 萬人次,實現(xiàn)旅游綜合收入 元, 其中中國大連櫻桃節(jié)旅游綜合收入達(dá)到 元。積極開發(fā)以農(nóng)家游、漁家游、學(xué)農(nóng)基地等為主題的城郊特色休閑產(chǎn)業(yè),旅游多元化發(fā)展格局初步形成?,F(xiàn)代物流業(yè)發(fā)展加快,永樂綠色農(nóng)副產(chǎn)品物流中心主體竣工,二十里堡物流園區(qū)和杏樹國家級中心漁港水產(chǎn)品批發(fā)市場前期規(guī)劃工作基本完成。金融業(yè)發(fā)展有新亮點(diǎn),新設(shè)立銀行機(jī)構(gòu) 2 家,全區(qū)各類銀行達(dá)到 13家。截至 11 月末 ,全區(qū)金融機(jī)構(gòu)存款余額 元,比年初增長 元,貸款余額 元,比年初增加 元。大連 業(yè)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施新增投資 2300 萬元,累計完成投資 4500 萬元。通過各種方式,積極引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展,全年在建房地產(chǎn)面積 平方米,其中新開工面積 平方米,完成房地產(chǎn)開發(fā)投資 元,實現(xiàn)銷售商品房面積 115 萬平方米,增長 會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平 截止 2008 年末,區(qū)實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 410 億元,增長 18%;固定資產(chǎn)投資 282 億元,增長 36%; 社會消費(fèi)品零售總額 90 億元,增- - 長 19%;地方財政一般預(yù)算收入 元,增長 規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 360 億元,增長 30%;實際利用外資完成 美元,增長 78%;自營出口額完成 17 億美元,增長 在崗職工人均收入達(dá)到 23800 元,增長 15%;農(nóng)民人均純收入達(dá)到 12800 元,增長 城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在 萬元生產(chǎn)總值能耗下降4%以上。 行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 滑子蘑產(chǎn)業(yè)既是科技含量高的產(chǎn)業(yè),又是資源密集型和勞動力密集型產(chǎn)業(yè),主要生 產(chǎn)原料是木材加工后廢棄的鋸末、稻糠和麥麩等。在我國東北地區(qū)廣大農(nóng)村有著豐富的原料資源和勞動力資源,適宜發(fā)展滑子蘑產(chǎn)業(yè)。特別是加入 后,我國滑子蘑產(chǎn)業(yè)將以相對較低的勞動力成本和原料成本,在國際市場上獲得比較競爭優(yōu)勢。一些發(fā)達(dá)國家的滑子蘑產(chǎn)業(yè)在競爭乏力的情況下開始逐步萎縮,從而為發(fā)展滑子蘑產(chǎn)業(yè)騰出了更加廣闊的市場空間。所以說,滑子蘑產(chǎn)業(yè)是投資少、見效快、風(fēng)險小、效益高、靈活性大的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收的有效途徑,是農(nóng)民脫貧致富奔小康的首選項目。 我國滑子蘑主產(chǎn)區(qū)主要分布于河北省及東北的遼寧、黑 龍江省等地區(qū)。遼寧省滑子蘑產(chǎn)區(qū)主要集中在鞍山市岫巖滿族自治縣、丹東鳳城及大連市莊河、普蘭店、等地區(qū)。其中:岫巖縣滑子蘑年產(chǎn)量約 5萬噸,莊河市約 區(qū)和普蘭店市產(chǎn)量合計約 述地區(qū)滑子蘑總產(chǎn)量約 9萬噸,出口占總產(chǎn)量的 70%以上,圍繞滑子蘑菌種培育、養(yǎng)殖和深加工產(chǎn)業(yè)鏈已形成較大規(guī)模。隨著滑子蘑- - 產(chǎn)業(yè)的不斷發(fā)展?fàn)畲螅N的需求量也逐年增加,斤計算,僅大連地區(qū)滑子蘑菌棒需求量就達(dá) 3000 多萬棒,菌棒要求質(zhì)量也越來越高,但由于菌種生產(chǎn)市場的不規(guī)范,養(yǎng)殖戶滑子蘑不出菇、少出菇、早出 菇現(xiàn)象屢見不鮮,嚴(yán)重?fù)p害了養(yǎng)殖戶的信心及利益,對滑子蘑的生產(chǎn)十分不利。本項目通 過建立現(xiàn)代化的滑子蘑菌棒培育中心,實現(xiàn)菌種的轉(zhuǎn)化和菌種提升, 已成功試驗轉(zhuǎn)化了 和 兩種滑子蘑菌種,在實際養(yǎng)殖中具有菇形合理、雜菌感染率低、出菇產(chǎn)量高等特點(diǎn),從根本上保證了菌種的質(zhì)量問題,其建成必將進(jìn)一步推動區(qū)以及其他縣市區(qū)滑子蘑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 聯(lián)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀 該項目主要從事滑子蘑菌種的培育,處于滑子蘑產(chǎn)業(yè)的最前沿,其產(chǎn)中、產(chǎn)后的關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)包括滑子蘑養(yǎng)殖業(yè)、深加工業(yè)及運(yùn)輸、包裝業(yè)等。 滑子蘑養(yǎng)殖業(yè) 目前,區(qū)以 滑子蘑為主的食用菌養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展速度加快,食用菌年產(chǎn)量達(dá) 2 萬噸,滑子蘑產(chǎn)量約占一半以上。產(chǎn)區(qū)主要集中在向應(yīng)鎮(zhèn)、華家屯鎮(zhèn)、亮甲店以及三十里堡街道等區(qū)域。本項目的建設(shè)將適時地為區(qū)滑子蘑產(chǎn)業(yè)大發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。 農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè) 區(qū) 2008 年農(nóng)產(chǎn)品加工企業(yè)達(dá) 258 家,農(nóng)產(chǎn)品加工能力達(dá) 260 萬噸,加工轉(zhuǎn)化率達(dá) 55%。強(qiáng)大的農(nóng)產(chǎn)品加工能力,必將帶動滑子蘑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 運(yùn)輸、包裝、商貿(mào)業(yè) 運(yùn)輸業(yè)、包裝業(yè)和商貿(mào)業(yè)是農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)的服務(wù)性產(chǎn)業(yè),項目- - 產(chǎn)品需要通過包裝、商品流通、運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)在國內(nèi)外銷售。由于近幾年農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)發(fā)展迅 速,項目將大大促進(jìn)這些相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 目建設(shè)的必要性 目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及行業(yè)、區(qū)域發(fā)展規(guī)劃的要求 家產(chǎn)業(yè)政策 農(nóng)業(yè)是我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重大問題,而增加農(nóng)民收入則是重中之重。黨和國家歷來重視“三農(nóng)”問題,為此出臺了一系列相關(guān)的政策,以推進(jìn)我國農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程,提高農(nóng)民收入。 2010 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營扶持范圍中,明確扶持設(shè)施栽培等種植養(yǎng)殖基地項目,本項目與國家行業(yè)規(guī)劃相符合。 本項目主要從事滑子蘑菌種的培育,屬設(shè)施農(nóng)業(yè)范疇,符合國家鼓勵類的產(chǎn)業(yè)政策。 業(yè)規(guī)劃 我國十一五發(fā)展規(guī)劃中明確指出,應(yīng)注重發(fā)揮龍頭企業(yè)和農(nóng)業(yè)專業(yè)合作組織的帶動作用。在我國具有比較優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品領(lǐng)域培育一批產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度大、技術(shù)裝備水平高、國際競爭力強(qiáng)、出口規(guī)模大、效益好、帶動農(nóng)民就業(yè)、促進(jìn)農(nóng)民明顯的農(nóng)產(chǎn)品出口龍頭企業(yè),大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,著重發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè),鼓勵企業(yè)積極引進(jìn)新技術(shù)、新品種、新工藝、新設(shè)備,提高農(nóng)業(yè)綜合素質(zhì)。實行“公司 +基地”、“公司 +基地 +農(nóng)戶”、“訂單農(nóng)業(yè)”等形式,通過龍頭企業(yè)或農(nóng)民專業(yè)合作組織,在生產(chǎn)、加工、流通領(lǐng)域全面實施農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品市場向區(qū)域化 、規(guī)模化、專業(yè)化方向發(fā)展。 本項目立足于菌種培育這一滑子蘑產(chǎn)業(yè)源頭,從根本上保證了滑子蘑養(yǎng)殖的質(zhì)量,通過“公司 +基地 +農(nóng)戶”的形式,帶動周邊農(nóng)- - 戶發(fā)展滑子蘑養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)。因此,項目與國家行業(yè)規(guī)劃相符合。 域發(fā)展規(guī)劃 大連“十一五”規(guī)劃中明確提出,通過提升農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化水平,夯實建設(shè)社會主義新農(nóng)村的物質(zhì)基礎(chǔ)。用工業(yè)經(jīng)濟(jì)的理念,將農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)中的種植、養(yǎng)殖、加工和銷售等環(huán)節(jié)連接起來,形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈,從而提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的社會化、市場化程度,實現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的多環(huán)節(jié)增值。要大力扶持和引導(dǎo)農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)的發(fā)展,通過龍頭企業(yè)、專業(yè)合作組織和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作組織的有效運(yùn)作,促進(jìn)分散的小農(nóng)生產(chǎn)經(jīng)營向規(guī)?;⒓s化轉(zhuǎn)變,逐步構(gòu)筑起現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營模式。 區(qū)在“十一五規(guī)劃”中提出,堅持用工業(yè)化理念謀劃農(nóng)業(yè)發(fā)展,推動一、二、三產(chǎn)業(yè)相互融合,以都市農(nóng)業(yè)為發(fā)展方向,調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu),大力發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營,千方百計增加農(nóng)民收入。重點(diǎn)推進(jìn)種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,調(diào)減糧田面積 20 萬畝,建設(shè) 10 萬畝大櫻桃、 10 萬畝加工桃、 10 萬畝設(shè)施農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)基地,推動農(nóng)業(yè)向規(guī)?;?、專業(yè)化、設(shè)施化發(fā)展。 2010 年全區(qū)糧經(jīng)比例調(diào)整到 25:75,建成國內(nèi)外聞名的“大櫻桃之 鄉(xiāng)”。發(fā)揮資源優(yōu)勢,積極發(fā)展畜牧、水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè),建設(shè)畜禽、海參、貝類基地,拓寬農(nóng)民增收渠道。大力扶持培育能夠帶動農(nóng)民增收的龍頭企業(yè),提升農(nóng)產(chǎn)品加工與流通水平,促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品轉(zhuǎn)化增值。到 2010 年,全區(qū)農(nóng)產(chǎn)品加工能力達(dá)到 300萬噸,地產(chǎn)農(nóng)產(chǎn)品加工轉(zhuǎn)化率達(dá)到 50%,保鮮儲藏能力增加 20 萬噸,農(nóng)業(yè)訂單生產(chǎn)面積發(fā)展到 20 萬畝。 本項目主要從事滑子蘑菌棒培育,作為區(qū)“公司 +基地 +農(nóng)戶”重點(diǎn)試點(diǎn)企業(yè),項目建設(shè)完全符合上述區(qū)域發(fā)展規(guī)劃。 - - 目建設(shè)將帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展,完善農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈條 區(qū)滑子蘑養(yǎng)殖戶眾多,近年來又新建了 不少養(yǎng)殖基地,主要集中在向應(yīng)鎮(zhèn)、華家屯鎮(zhèn)、亮甲店及三十里堡街道等地區(qū),目前區(qū)以滑子蘑為主的食用菌年產(chǎn)量達(dá) 2 萬噸。公司以菌種培育中心為依托,實現(xiàn) 菌種的規(guī)?;a(chǎn),并對農(nóng)戶實行菌種統(tǒng)一供應(yīng),統(tǒng)一培訓(xùn),使滑子蘑單位產(chǎn)量和質(zhì)量都有了較大的提高 ,從根本上保障了項目公司關(guān)聯(lián)企業(yè)凱富隆以及其他滑子蘑深加工企業(yè)的原料來源;其次,“公司基地農(nóng)戶”的經(jīng)營模式,可帶動滑子蘑養(yǎng)殖基地提高質(zhì)量,擴(kuò)大市場銷量,有效地保障農(nóng)戶的利益,提高他們的生產(chǎn)積極性。養(yǎng)殖基地面積將不斷擴(kuò)大,繼而壯大當(dāng)?shù)匾曰幽榇淼氖秤镁a(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)市 場競爭力,帶動區(qū)域經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展。 為確?;幽①|(zhì)量,公司多年在與農(nóng)戶進(jìn)行合作時,堅持統(tǒng)一提供菌棒,統(tǒng)一培訓(xùn),統(tǒng)一收購方式。通過訂單直接向農(nóng)戶下達(dá)訂購合同,設(shè)定保護(hù)收購價,減少商品的流通環(huán)節(jié),降低農(nóng)民的風(fēng)險,提高農(nóng)產(chǎn)品的附加值,使每個農(nóng)戶切實增加收益。同時在養(yǎng)殖過程做到全程可跟蹤、可控制、可追溯,使滑子蘑的質(zhì)量得到根本保證。 先進(jìn)的管理模式,突出的特點(diǎn)一是可穩(wěn)定優(yōu)質(zhì)滑子蘑的來源;二是通過滑子蘑養(yǎng)殖新技術(shù)的不斷更新,打造品牌優(yōu)勢,發(fā)展精品農(nóng)業(yè)。通過規(guī)模化菌種培育、養(yǎng)殖、加工、銷售的綠色農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)體系的建立,使產(chǎn) 業(yè)鏈條更加完善,通過這一鏈條不斷向市場提供質(zhì)優(yōu)價廉的產(chǎn)品,適應(yīng)市場的需求,有力地提升了公司產(chǎn)品的市場競爭力。本項目的建設(shè)對同類相關(guān)產(chǎn)業(yè)的建設(shè)有著示范輻射作用,并將推動該地區(qū)滑子蘑養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展。 目建設(shè)將推進(jìn)區(qū)域農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)農(nóng)民增收 - - 滑子蘑養(yǎng)殖已逐漸發(fā)展成 區(qū) 農(nóng)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一, 并屬于一種較高技術(shù)含量的實用技術(shù)。過去,由于滑子蘑養(yǎng)殖戶經(jīng)營分散,管理粗放,風(fēng)險意識不強(qiáng),不按科學(xué)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行有效管理,采取粗放型管理方式,從而出現(xiàn)減產(chǎn)、質(zhì)量差、減收等情況時有發(fā)生;此外,在以往的食用菌產(chǎn)業(yè)化 推廣過程中存在著產(chǎn)業(yè)化帶頭人單純的負(fù)責(zé)菌種銷售、不管養(yǎng)殖、只管收購的現(xiàn)象,從而導(dǎo)致了滑子蘑等食用菌的養(yǎng)殖戶由于管理因素造成菌盤和菌棒的酸敗、不穿菌、甚至因雜菌污染出現(xiàn)整棚壞掉的損失,極大的傷害了農(nóng)民的養(yǎng)殖積極性,因此在調(diào)動農(nóng)民的養(yǎng)殖積極性的試點(diǎn)推廣工作上,需要加大投入力度。 項目推行 滑子蘑菌棒的產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 模式,將推進(jìn)科技與菌種培育相結(jié)合、滑子蘑養(yǎng)殖與大規(guī)模工廠化深加工相結(jié)合,深化 “公司基地農(nóng)戶” 的經(jīng)營管理模式,建立起集約生產(chǎn)、分工合作、深加工、品牌銷售的產(chǎn)業(yè)鏈條,為提高滑子蘑產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供可靠的保證。 近 年來,區(qū)滑子蘑養(yǎng)殖及加工業(yè)發(fā)展迅速,向應(yīng)鎮(zhèn)滑子蘑養(yǎng)殖面積不斷擴(kuò)大,實現(xiàn)區(qū)域化布局、專業(yè)化規(guī)模生產(chǎn),現(xiàn)已成為當(dāng)?shù)貎?yōu)勢主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。 項目實施后,通過對農(nóng)戶統(tǒng)一提供滑子蘑菌棒,并統(tǒng)一回購、統(tǒng)一銷售,有助于 實現(xiàn)農(nóng)民增收,提高農(nóng)戶從事滑子蘑養(yǎng)殖的積極性,從根本上壯大這一優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),進(jìn)一步拉動地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 同時,項目區(qū)是農(nóng)村勞動力相對集中的區(qū)域,本項目的實施可為農(nóng)村剩余勞動力提供更多的就業(yè)機(jī)會,增加農(nóng)戶的工資性收入,進(jìn)而提高農(nóng)戶的生活水平。 - - 目將依靠完善的技術(shù)服務(wù)體系,增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展動力 本項目將目標(biāo) 定位于滑子蘑菌棒的規(guī)?;嘤?,重點(diǎn)是在新品種、新技術(shù)引進(jìn)推廣上。 公司新建成的 500 萬棒滑子蘑菌棒培育生產(chǎn)線,是公司加大科技投入,以高科技提高滑子蘑菌種質(zhì)量的重要舉措。先進(jìn)的菌棒培育工藝將全面提升滑子蘑的養(yǎng)殖質(zhì)量,進(jìn)而提高企業(yè)及農(nóng)戶的 經(jīng)濟(jì)效益。公司 將科學(xué)的示范性養(yǎng)殖技術(shù)與農(nóng)民的庭院式養(yǎng)殖現(xiàn)狀相結(jié)合, 對于提高滑子蘑菌棒培育技術(shù)水平具有良好的示范效應(yīng),同時也使企業(yè)牢牢掌握服務(wù)“三農(nóng)”的主動權(quán)。 菌種生產(chǎn)線的建設(shè)只是公司項目發(fā)展規(guī)劃的開始,后期將陸續(xù)建設(shè)現(xiàn)代化的食用菌養(yǎng)殖廠,并計劃用如下方式進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化推廣。一是將溫 室、大棚包租給農(nóng)民,公司提供菌種、技術(shù)指導(dǎo)等管理及原料保底價收購;二是吸納部分農(nóng)民到農(nóng)場的規(guī)劃區(qū)自行建棚,公司進(jìn)行菌種提供、技術(shù)指導(dǎo)、產(chǎn)后收購等配套管理;三是對農(nóng)民庭院化養(yǎng)殖項目進(jìn)行資金及技術(shù)等方面的支持,養(yǎng)殖后的產(chǎn)品按標(biāo)準(zhǔn)收購加工。通過上述產(chǎn)業(yè)化推廣方式,一則可以加速地區(qū)滑子蘑等食用菌的產(chǎn)業(yè)帶形成,規(guī)范養(yǎng)殖技術(shù),優(yōu)化原料質(zhì)量和檔次,從根本上規(guī)避綠色壁壘政策所造成的農(nóng)產(chǎn)品出口風(fēng)險。二是將帶動區(qū)6000 多戶農(nóng)民參與到滑子蘑等食用菌的現(xiàn)代養(yǎng)殖模式中,走上脫貧致富的道路,繼而發(fā)展成為區(qū)又一具有地區(qū)特色的出口競爭創(chuàng) 匯、農(nóng)民增收產(chǎn)業(yè)項目,進(jìn)一步增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展動力。 目建設(shè)將解決企業(yè)自身存在的問題,增強(qiáng)輻射帶動能力 項目以與農(nóng)民簽訂訂單為主要形式,建立穩(wěn)定的產(chǎn)銷關(guān)系,通過龍頭企業(yè)的服務(wù),將農(nóng)民組織起來,把分散的滑子蘑資源集中起來,形成強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢,變資源優(yōu)勢為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢。 - - 系凱富隆投資的菌種生產(chǎn)、推廣基地及食用菌養(yǎng)殖基地,而凱富隆及其關(guān)聯(lián)企業(yè)有著穩(wěn)定的市場銷售渠道和滑子蘑產(chǎn)品 70%的日本市場占有率,從而確保了基地滑子蘑菌種養(yǎng)殖和訂單農(nóng)業(yè)收購的順利實現(xiàn),避免了養(yǎng)殖戶找市場難等問題。同時,通過關(guān)聯(lián)企業(yè)的精深加 工提高了農(nóng)產(chǎn)品的附加值和銷售檔次,調(diào)動了農(nóng)戶的積極性,帶動他們按照市場需求,進(jìn)行專業(yè)化、集約化生產(chǎn),避免農(nóng)戶分散經(jīng)營所帶來的盲目性和趨同性。使得農(nóng)民生產(chǎn)的滑子蘑經(jīng)過龍頭企業(yè)加工銷售 ,源源不斷地進(jìn)入市場 ,實現(xiàn)農(nóng)戶增產(chǎn)增收,有力地 促進(jìn)社會和諧,推進(jìn)社會主義新農(nóng)村 的建設(shè)。 項目區(qū)是農(nóng)村勞動力相對集中的區(qū)域,項目的實施可為農(nóng)村剩余勞動力提供更多的就業(yè)機(jī)會,增加農(nóng)民收入,進(jìn)而提高農(nóng)民的生活水平,推動周邊農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。 由于項目規(guī)模較大,除對滑子蘑養(yǎng)殖戶實現(xiàn)拉動外,還可帶動包裝、運(yùn)輸?shù)认嚓P(guān)行業(yè)的發(fā)展,為農(nóng)民致富做出積 極貢獻(xiàn)。 - - 第三章 項目選址與建設(shè)條件 目區(qū)概況 設(shè)地點(diǎn)選擇 選址原則: 1、通風(fēng)較好、遠(yuǎn)離居民區(qū)、廠礦區(qū)。 2、有自然落差、排水通暢。 3、交通便利,方便原料和產(chǎn)品運(yùn)輸。 選址依據(jù): 項目位于向應(yīng)鎮(zhèn)大石棚村,緊臨華北路,距沈大高速約 20 公里、距丹大高速約 15 公里、距大連國際機(jī)場 55 公里,交通便利。 地理位置:項目位于區(qū)向應(yīng)鎮(zhèn)大石棚村。 土地類型:農(nóng)業(yè)用地 來源方式:采取租賃方式,土地租賃期限為 20 年。 占地面積:項目區(qū)共租用土地 ,其中本項目占地面積約 ,計 23500 平方米。 設(shè)條件 然條件 大連市區(qū)地處遼東半島南部,東臨黃海,西瀕渤海。方公里,其中耕地面積 公頃,果樹種植面積 菜種植面積 頃。耕地面積占土地總面積的 22%,人均耕地面積 頃 。 水資源總量 立方米,人均水資源占有量 480 立方米。全區(qū)有水庫 25 座,其中,中型水庫 2座,小型水庫 23 座,總灌溉面積 公頃。 項目廠區(qū)現(xiàn)狀照片 - - 向應(yīng)鎮(zhèn)位于區(qū)東北部,總面積 方公里。東與華家屯鎮(zhèn)、南與亮甲店街道相連,西依小黑山與石河鎮(zhèn) 、三十里堡街道毗鄰,北與普蘭店市太平辦事處接壤。全鎮(zhèn)總戶數(shù) 6094 戶,總?cè)丝跀?shù) 17413人。鎮(zhèn)人民政府轄 8個村民委員會、 57 個村民小組。 策、資源、科技支撐條件 策環(huán)境 國務(wù)院近年來連續(xù)出臺了以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民為主題的中央一號文件,顯示了中央解決農(nóng)村建設(shè)、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民問題的決心。黨的十七屆三中全會指出:要搞好產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃,科學(xué)確定區(qū)域農(nóng)業(yè)發(fā)展重點(diǎn),形成優(yōu)勢突出和特色鮮明的產(chǎn)業(yè)帶,引導(dǎo)加工、流通、儲運(yùn)設(shè)施建設(shè)向優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)聚集。鼓勵和支持優(yōu)勢產(chǎn)區(qū)集中發(fā)展棉花、糖料、馬鈴薯等大宗產(chǎn)品 ,推進(jìn)蔬菜、水果、茶葉、花卉、食用菌等園藝產(chǎn)品集約化、設(shè)施化生產(chǎn),因地制宜發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)。 國家自 2003 年起,每年安排部分資金用于扶持農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營項目。主要的扶持對象是國家級和省級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè),同時適當(dāng)扶持正在成長上升、確能帶動農(nóng)民致富、較小規(guī)模的龍頭企業(yè)。項目拉動農(nóng)戶作用顯著,國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策對本項目十分有利。 大連市 2001 年通過了大連市農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要,明確提出到 2010 年率先基本實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。 2006 年,制定了大連市建設(shè)社會主義新農(nóng)村發(fā)展綱要,明確了到 2010 年新農(nóng)村建設(shè)的任務(wù)和措施。幾年來,大連市出臺的支農(nóng)惠農(nóng)文件達(dá)到 18 個,基本形成完整配套的支農(nóng)惠農(nóng)政策體系。 區(qū)十一五規(guī) 劃明確提出,重點(diǎn)推進(jìn)種植業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,調(diào)減糧田面積 20 萬畝,發(fā)展果蔬設(shè)施農(nóng)業(yè)等生產(chǎn)基地建設(shè),推動農(nóng)業(yè)向規(guī)模- - 化、專業(yè)化、設(shè)施化發(fā)展。 2010 年全區(qū)糧經(jīng)比例調(diào)整到 25:75,建成國內(nèi)外聞名的“特色蔬菜之鄉(xiāng)”、“特色水果之鄉(xiāng)”。 該項目是發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)的重要舉措,良好的政策環(huán)境為項目實施提供了有利條件。 。 項目區(qū)資源優(yōu)勢得天獨(dú)厚,主要表現(xiàn)在: 向應(yīng)鎮(zhèn)是區(qū)的傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),而且由于當(dāng)?shù)厝鄙俟I(yè)企業(yè)的 經(jīng)濟(jì)拉動,大部分的農(nóng)民仍從事著傳統(tǒng)農(nóng)作物的種植,導(dǎo)致農(nóng)民出現(xiàn)了增收難的現(xiàn)實困難,農(nóng)村閑置的大量剩余勞動力,為滑子蘑養(yǎng)殖及產(chǎn)業(yè)化推廣提供了豐富的勞動力資源。 在 80 年代末期,向應(yīng)鎮(zhèn)的部分村屯就進(jìn)行過滑子蘑養(yǎng)殖,其獨(dú)特的地理及氣候條件非常適合滑子蘑等食用菌的養(yǎng)殖,而且項目區(qū)周圍毗鄰自然耕地,不存在任何工業(yè)污染源因素,其水質(zhì)經(jīng)簡單過濾處理后即可達(dá)到生活飲用水標(biāo)準(zhǔn),為滑子蘑等食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了優(yōu)越的資源條件。 上述資源優(yōu)勢對本項目建設(shè)十分有利。 技優(yōu)勢 公司技術(shù)人員有多年的滑子蘑養(yǎng)殖經(jīng)驗,既有理 論,又有實際管理技能,養(yǎng)殖技術(shù)成熟,滑子蘑出菌率高。公司同遼寧省農(nóng)科院、食用菌研究所等機(jī)構(gòu)建立了長期的產(chǎn)學(xué)研合作體系,為滑子蘑養(yǎng)殖技術(shù)的科學(xué)化、縱深化發(fā)展,菌種培育的純度和實用性等方面提供了強(qiáng)有力的技術(shù)支撐。公司有強(qiáng)大的技術(shù)優(yōu)勢。 礎(chǔ)設(shè)施條件 項目區(qū)內(nèi)供水、供電、供熱、通訊、水處理等基礎(chǔ)設(shè)施完善,- - 可以保證項目的建設(shè)需要。 要障礙因素及解決方案 約因素 農(nóng)戶在養(yǎng)殖滑子蘑過程中,存在諸多的不確定因素,諸如管理不善,滑子蘑出菇濕度、溫度不合適,導(dǎo)致出菇率低或產(chǎn)品質(zhì)量不高,存 在潛在的經(jīng)營風(fēng)險。 決方案 通過提供優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)的菌棒,推廣科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化的滑子蘑養(yǎng)殖技術(shù),提供全程的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo),實施養(yǎng)殖全過程的監(jiān)控和跟蹤,保證滑子蘑的出菌率和出菇產(chǎn)品質(zhì)量。 - - 第四章 市場分析與銷售方案 場分析 目產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀分析 本項目主要經(jīng)營項目雖是滑子蘑菌棒的培育,立足于食用菌產(chǎn)業(yè)的源頭,與食用菌市場卻有著十分緊密的聯(lián)系,食用菌市場發(fā)展的好壞,對項目的運(yùn)營將起著決定性影響,因此本項目的市場主要以食用菌市 場分析為 主。 食用菌生產(chǎn)屬于勞動密集型和資源消耗型 產(chǎn)業(yè),日本、韓國、臺灣等食用菌 主產(chǎn)國家 和地區(qū),近年來生產(chǎn)量銳減,但國際上消費(fèi)缺口卻越來越大。我國是食用菌生產(chǎn)大國和出口大國,但是全國食用菌生產(chǎn)格局正在發(fā)生變化,過去食用菌主產(chǎn)區(qū)主要是浙江、福建、河南等省份,隨著沿海經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展及退耕還林政策的實施,食用菌這種勞動密集型和資源消耗型產(chǎn)業(yè)正在這些地區(qū)退出,過去全國著名的“菇縣”出現(xiàn)了“菇縣無菇”的現(xiàn)象,“南菇北移、西移”已成定勢。在新舊格局變化中,一方面全國生產(chǎn)規(guī)模在下降(老產(chǎn)區(qū)大規(guī)模減少,新產(chǎn)區(qū)尚未形成氣候),另一方面出口數(shù)量以 20%左右的速度在遞增。由此可 見,食用菌市場廣闊,發(fā)展?jié)摿艽蟆?- - 據(jù)統(tǒng)計, 2006 年全國食用菌產(chǎn)量已達(dá) 1437多萬噸,占全世界總產(chǎn)量的 70%以上;出口創(chuàng)匯 11 億美元;從業(yè)人員2000 多萬。全國食 用菌年產(chǎn)值千萬元人民幣以上的縣 500 多個,產(chǎn)值達(dá)億元人民幣以上的縣 100 多個,食用菌已成為我國繼糧、棉、油、菜、果之后第六大種植產(chǎn)業(yè)。食用菌產(chǎn)業(yè)的發(fā)展為農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出了重要貢獻(xiàn)。 目前,我國食用菌的出口量約占亞洲出口總量的 80%,占全球貿(mào)易量的 40%。主要出口到東亞的日本,北美的美國、加拿大,歐盟的意大利、法國等國家。 據(jù)國家海關(guān)總署統(tǒng)計資料顯示,我國 2007 年度食用菌總產(chǎn)量為 1682 萬噸,總產(chǎn)值達(dá) 796 億元,其中,出口數(shù)量為 噸,出口金額 美元。 我國食用菌生產(chǎn)地主要分布在遼寧、山東、浙江、福建、湖北、四川等省。總體來說,除主產(chǎn)區(qū)山東產(chǎn)量有略微的減少以外,四川、江蘇、河北、遼寧都保持著較快的增長速度,較 2005 年分別增長為28%、 25%。 目產(chǎn)品市場前景分析 食用菌是微生物食品,與傳統(tǒng)的植物性食品相比,其蛋白質(zhì)含量是小麥、玉米的幾倍,是普通蔬菜的幾十倍。食用菌含有八 種以上的人類必須的氨基酸,并含有豐富的維生素、礦物質(zhì)等, 具有抗癌、降脂、提高人體免疫力的功效,是典型的“綠色健康食品”。 寧 江蘇 浙江 福建 山東 河南 四川萬噸2006 2005- - 當(dāng)今,人們飲食觀念和習(xí)慣正在改變,由吃得飽、吃得好逐步轉(zhuǎn)向吃得營養(yǎng)、吃得健康,對食用菌的營養(yǎng)價值和保健作用愈來愈認(rèn)識,“一葷、一素、一菇”的正餐結(jié)構(gòu)也將被消費(fèi)者所接受。 從消費(fèi)角度來看,中國是世界最大的食用菌消費(fèi)國,消費(fèi)量占世界總消費(fèi)量的 60%左右。食用菌在我國居民年膳食消費(fèi)總量中雖居肉、蛋、奶、菜、果及油之后,但我國居民人均食用菌消費(fèi)量在迅速增加。 2008 年國內(nèi)食用菌消費(fèi)受肉、蛋類產(chǎn) 品的價格高漲影響,在城市部分居民膳食結(jié)構(gòu)比例中明顯增加。 隨著食用菌的營養(yǎng)價值越來越多地被大眾所了解和認(rèn)知,食用菌產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間是十分廣闊的。 目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢分析 術(shù)優(yōu)勢 公司的滑子蘑菌棒培育技術(shù)是在對傳統(tǒng)技術(shù)進(jìn)行改良、更新,并通過對國內(nèi)外的先進(jìn)管理方法進(jìn)行試驗、融合,通過對營養(yǎng)料的合理搭配、培育環(huán)節(jié)的消毒控制、生長過程中各階段的溫度、濕度變化差異、雜菌的生物及藥物防治、出菇的最佳采摘時段等方面進(jìn)行系統(tǒng)分析、研究、比較,從而形成的一套科學(xué)、合理的有機(jī)食用菌菌種培育技術(shù)。 2009

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