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文檔簡介
經(jīng)營性公墓墓位使用 合同 注意事項 一、本合同范本所稱經(jīng)營性公墓,是指依法批準(zhǔn)設(shè)立的為城鄉(xiāng)居民有償提供安葬骨灰、骨殖或者遺體服務(wù)的公共設(shè)施。 二、本合同范本供合同雙方當(dāng)事人參照使用,適用于經(jīng)營性公墓在其行政許可范圍內(nèi)所提供墓位租用以及相關(guān)服務(wù)的合同訂立。經(jīng)營性公墓提供的骨灰寄存、壁葬、塔葬、草坪葬、花壇葬等服務(wù),可參照此合同范本另行訂立合同。 三、根據(jù)民政部關(guān)于貫徹執(zhí)行殯葬管理條例中 幾個具體問題的解釋(民事發(fā) 1998 10 號)規(guī)定,埋葬骨灰的單人、雙人合葬墓占地面積不得超過 1 平方米,埋葬遺體的單人墓占地面積不得超過4 平方米,雙人合葬墓不得超過 6 平方米。 甲方(公墓經(jīng)營單位): 乙方(墓位租用方): 根據(jù)中華人民共和國合同法、國務(wù)院殯葬管理條例以及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就墓位使用及相關(guān)服務(wù)管理事宜訂立本合同。 一、公墓、墓位和逝者相關(guān)信息 (一)公墓信息 甲方經(jīng)依法批準(zhǔn)取得建設(shè)經(jīng)營性公墓行政許可。公墓名稱為_,公墓地址位于_;工商注冊號 /組織機(jī)構(gòu)代碼 :_。 (二)墓位信息 乙方所租用的墓位名稱或編號: ,位于本公墓 ,總占地面積 _平方米(其中墓位占地面積 _平方米),可安葬(放)骨灰(骸骨 /遺體) _份(具)。 墓位的使用年限為 年 月至 年 月(由甲乙雙方在公墓土地使用期限內(nèi)約定),甲方簽發(fā)的墓位使用證書 是乙方使用該墓位的有效憑證。 (三)逝者相關(guān)信息(可附頁) 逝者姓名: ,性別: ,民族: , 國家或地區(qū): ,身份證件類型: , 身份證件號碼: , 死亡證 /火化證 /其他合法證明編號: , 死亡日期: ,安葬類別:骨灰 /骸骨 /遺體, 墓位租用方與逝者關(guān)系: 。 二、價 格、付款方式和期限 (一)墓位使用費(fèi):¥ 元(大寫: 佰 _拾 _萬 _仟 _佰_拾 _元整)。乙方選擇下述第 種方式付款: 1在本合同簽訂時一次性向甲方支付; 2乙方在簽訂本合同時按本費(fèi)用的 %支付定金,并自支付定金之日起 日內(nèi)付清款項。 (二)維護(hù)管理費(fèi):¥ 元 /每年(每次繳納期限不得超過 20 年)。乙方在本合同簽訂時向甲方交納該墓位 年維護(hù)管理費(fèi),合計:¥ 元(大寫: _萬 _仟 _佰 _拾 _元整)。維護(hù)管理費(fèi)期限屆滿 日前,乙方按屆時價格主管部門核準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按時續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)。 (三)墓碑費(fèi): 墓碑規(guī)格: , 墓碑款式 /型號: ,墓碑材質(zhì): , 墓碑價格:¥ 元(大寫: _拾 _萬 _仟 _佰 _拾 _元整)。 付款方式和期限: , 建墓時間及其他約定: 。 (四)安葬費(fèi):¥ 元(大寫: _仟 _佰 _拾 _元整)。 安葬時間: , 付款方式和期限: 。 同一墓位需要二次安葬的,須重新交付安葬費(fèi)和拆裝費(fèi),具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及其他事宜雙方另行協(xié)定。 (五)其他費(fèi)用(可附頁) 1 (收費(fèi)項目):¥ 元(大寫: 仟 佰 拾 元整)。 付款方式和期限: 。 2 (收費(fèi)項目):¥ 元(大寫: 仟 佰 拾 元整)。 付款方式和期限: 。 3 (收費(fèi)項目):¥ 元(大寫: 仟 佰 拾 元整)。 付款方式和期限: 。 三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù) (一)甲方的權(quán)利和義務(wù) 1根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定以及本合同約定,負(fù)責(zé)公墓的建設(shè)、管理和維護(hù),憑火化證明、居民死亡醫(yī)學(xué)證明(推斷)書或者其他有效證明為乙方提供使用墓位以及相應(yīng)服務(wù)。 2在乙方付清墓位使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)款項后,在 日內(nèi)向乙方交付墓位、簽發(fā)與本合同相關(guān)信息一致的墓位使用證書,并保證乙方依法享有該墓位使用權(quán)。 3聯(lián)系方式變更,應(yīng)及時在媒體或網(wǎng)站公示。 4使用墓位期間,乙方逾期不續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)的,甲方應(yīng)當(dāng)書面告知乙方或者進(jìn)行公告,經(jīng)書面告知或者公告 60 日后,乙方無正當(dāng)理由仍不辦理續(xù)用手續(xù)的,甲方可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定對墓位以及安葬的骨灰、骸骨進(jìn)行處理。 5為保證公墓規(guī)劃統(tǒng)一性和方便管理,公墓內(nèi)一切工程原則上由甲方或甲方指定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)施工。 6墓位周圍的綠化、道路等基礎(chǔ)設(shè)施歸屬甲方所有,甲方有權(quán)對墓區(qū)綠化、道路及其他設(shè)施進(jìn)行改造、調(diào)整和開發(fā)利用。 (二)乙方的權(quán)利和義務(wù) 1租用墓位應(yīng)提供法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證件資料,并承諾所提供的證件資料和信息真實 合法。 2妥善保管甲方簽發(fā)的墓位使用證書。若有遺失,應(yīng)及時以書面方式通知甲方并補(bǔ)辦。聯(lián)系方式變更,應(yīng)在 3 個工作日內(nèi)以書面方式通知甲方。 3在所租用墓位占地面積范圍內(nèi)按合同約定合理使用墓位,自覺遵守法律法規(guī)規(guī)定以及本公墓相關(guān)管理規(guī)定,不得損害甲方或他人利益,不得在墓位內(nèi)安放貴重陪葬品,嚴(yán)禁在公墓內(nèi)搞封建迷信活動。 4使用墓位期間,應(yīng)按時向甲方繳納維護(hù)管理費(fèi);維護(hù)管理費(fèi)期限屆滿,按合同約定續(xù)交維護(hù)管理費(fèi)。 5在墓碑制作等方面如有特殊要求,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致另行約定,并明確相關(guān)責(zé)任。 6墓位租 用方、逝者相關(guān)信息以合同內(nèi)容為準(zhǔn),不得將所租用的墓位轉(zhuǎn)讓、出租或贈予他人。 四、合同的變更、解除和終止 (一)合同履行期間,乙方提出放棄墓位使用權(quán)的,經(jīng)雙方協(xié)商一致后可由甲方有償收回該墓位使用權(quán)并解除合同;協(xié)商不成的,應(yīng)繼續(xù)履行合同。 (二)合同履行期間,乙方逾期不繳納維護(hù)管理費(fèi)、經(jīng)催告無正當(dāng)理由仍不繳納的,視為單方解除合同,甲方有權(quán)收回墓位使用權(quán)并解除合同。 (三)如因政府依法征用該公墓用地,或者因不可抗力因素致使合同不能履行時,本合同自動終止,甲乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 (四)合同期滿后,乙方不再繼續(xù)使用 該墓位的,本合同自動終止。如乙方需繼續(xù)使用該墓位,應(yīng)當(dāng)與甲方重新協(xié)商簽訂合同。 (五)合同終止或解除后,墓位使用權(quán)由甲方收回,已安葬的骨灰(骸骨、遺體)和墓碑由乙方自行處置;乙方不自行處置的,甲方可以遷移處理。 五、違約責(zé)任 (一)本合同生效后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行。任何一方違約,都應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金雙方約定為¥ 元(大寫: _萬 _仟 _佰 _拾 _元整)。因違約給對方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (二)因甲方過錯原因造成骨殖、骨灰毀失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 (三)乙方 應(yīng)按照合同規(guī)定按時足額向甲方支付墓位使用費(fèi)、維護(hù)管理費(fèi)或者其他相關(guān)費(fèi)用,逾期支付,每逾期一日乙方應(yīng)向甲方支付逾期款項的 作為滯納金。逾期 個月,甲方有權(quán)單方解除合同,收回墓位并對骨灰、骸骨進(jìn)行處理。 (四)乙方租用墓位提供的相關(guān)證件資料如有不實,應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。 (五)因乙方違反公墓管理規(guī)定造成甲方或他人損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。 六、合同爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決,如協(xié)商不成,按下列第 種方式: 1提交 仲裁委員會仲 裁; 2向人民法院起訴。 七、其他約定 本合同自雙方簽字蓋章
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