關(guān)于購買土地的合同.doc

關(guān)于購買土地的合同 甲方： 乙方： 根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則簽訂本合同以示共同遵守 第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方甲方不干預(yù)乙方對該土地的使用權(quán) 土地總面積為平方米實(shí)際方位 第二條：歸屬問題 該土地轉(zhuǎn)讓成立后甲方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方其中包括： 1 2 3永久使用權(quán)；在該土地范圍內(nèi)建筑房屋；國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素甲方應(yīng)無條件協(xié) 助乙方獲取該權(quán)益）； 4繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利 第三條：轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式 1、該土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計元（大寫：）人名幣乙方在雙方簽訂合同之日先付元（大寫：）人民幣 2、其余款項在年月日前交清 第四條、雙方權(quán)益、義務(wù) 1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費(fèi)后不再收取任何費(fèi)用甲方應(yīng)確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費(fèi)本金、利息及由此造成的所有損失 2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)甲方子女應(yīng)該在本合同書簽字并接受本合同條款 3、甲方有義務(wù)在本村內(nèi)協(xié)助乙方完善本土地使用時的配套設(shè)施如水、電供應(yīng)等費(fèi)用無需甲方支付 第五條、違約責(zé)任 甲、乙雙方必須遵守合同條款任何一方不得單方面無故解除合同如有違約行為違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失 第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決本合同具有法律效力執(zhí)行中如發(fā)生糾紛經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成可通過當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決 第七條、土地平面圖經(jīng)雙方簽字后作為本合同的重要附件 第八條本合同一式四份甲、乙雙方各持兩份本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效 甲方： 甲方家庭成員簽字：乙方簽字： 簽字日期：年月日 關(guān)于購買土地的合同篇2 賣方（以下簡稱甲方）： 買方（以下簡稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則經(jīng)協(xié)商就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議() 一、基本情況： 1、乙方購買甲方坐落在市區(qū)（縣）路號廠房層廠房建筑面積平方米并配套場地平方米按房產(chǎn)證為準(zhǔn)() 2、土地使用權(quán)限為年自年月日到年月日止實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證() 二、廠房價格及其它費(fèi)用： 1、廠房價格每平方米人民幣元（大寫）總價（含人民幣土地價格）人民幣元（大寫）() 2、土地使用稅費(fèi)按國家有關(guān)規(guī)定由方每年支付給有關(guān)部門() 三、付款方式、期限及交房期： 1、廠房總價分二次付清簽約日乙方支付定金人民幣萬元（大寫）() （1）年月日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗收合格后交付乙方使用同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣萬元（大寫）； （2）其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后（以產(chǎn)權(quán)交易中心核發(fā)產(chǎn)權(quán)證之日