靚1836女子百貨招商手冊.ppt

天河區(qū)首家女子主題百貨 靚點(diǎn)1836 天河商業(yè)新亮點(diǎn) 女性品味新天地 天河商圈特色品牌 專業(yè)女子主題百貨新寵 經(jīng)營理念 突顯品牌形象 打造時(shí)尚之都 經(jīng)營方針 以商養(yǎng)商 滾動發(fā)展 坐擁天時(shí)地利人和 靚點(diǎn)1836助您與財(cái)富共舞 天河商圈 地位赫然 誰與爭鋒天河核心商圈是華南地區(qū)商業(yè)最繁華的區(qū)域 僅東西走向的天河路上 路北依次為廣州購書中心 維多利廣場 天河體育中心 靚點(diǎn)1836 太古匯 摩登百貨 天娛廣場 路南則有廣百中怡店 天河城 正佳廣場 萬菱匯 電腦城 南方電腦城 頤高數(shù)碼廣場 華憶百貨 其中 天河城 正佳廣場 太古匯均是單體面積超過10萬平方米的商業(yè)巨擘 隨著商業(yè)氛圍的日益成熟 天河商圈目前的客流量達(dá)日均100萬人次 節(jié)假日更超200萬人次 2008年天河城及正佳的年?duì)I業(yè)額高達(dá)14 4億及28 5億 堪稱 超級提款機(jī) 而這超30億的消費(fèi)額 僅占周邊人口及天河核心商圈客流消費(fèi)能力的69 6 靚點(diǎn)1836 得天獨(dú)厚 居優(yōu)之上靚點(diǎn)1836擁有得天獨(dú)厚的地利優(yōu)勢 位于天河路中心路段的隆德大廈 地處天河核心商圈cbd區(qū) centerbusinessdistrict 東面緊鄰香港太古匯 并共享地鐵同一出口 往西與正佳廣場 天河城僅百米之遙 與廣百中怡店也是遙遙相對 無與倫比的地利優(yōu)勢 令靚點(diǎn)1836坐擁天河核心商圈獨(dú)有目標(biāo)客群優(yōu)勢以及巨大的消費(fèi)潛力優(yōu)勢 靚點(diǎn)1836擁有得天獨(dú)厚的交通優(yōu)勢 途經(jīng)的地鐵站點(diǎn)有體育西站 體育中心站及石牌橋站 途經(jīng)的公交車線路共70多條 并且處于廣州brt規(guī)劃經(jīng)過站點(diǎn) 便利的交通 必將為靚點(diǎn)1836帶來巨大的客流與商機(jī) 1 商圈人口結(jié)構(gòu)人口 周邊3公里內(nèi)居民人口80萬人 每天通勤人口50萬人次 收入水平2007年 天河區(qū)國稅組織財(cái)政收入5 7億 同比增長14 2 地稅組織財(cái)政收人10 01億元 同比增長10 7 其他財(cái)政收人3 11億元 同比增長1 1倍 消費(fèi)水平附近高檔住宅成群 寫字樓林立 聚集大量的高消費(fèi)群體 待開發(fā)的優(yōu)質(zhì)潛在客源巨大 2 商圈客流情況客流量 平均每天100萬人次 節(jié)假日超過200萬人次 僅地鐵體育西站 客流量平日2 42萬人次 節(jié)假日3 30萬人次 性別 女性消費(fèi)者和運(yùn)動愛好者 心理年齡 18 36歲年輕時(shí)尚人士 購買習(xí)慣 天河商圈經(jīng)營品類以女服 運(yùn)動系列 男服為主 面積大小依次約為21849m2 21000m2及16921m2 可見 天河路商圈主要以年輕男女消費(fèi)群體為主 其中又以女性消費(fèi)者和運(yùn)動愛好者占優(yōu) 居于核心旺地的特色商業(yè) 進(jìn)駐天河商圈的絕佳時(shí)機(jī) 靚點(diǎn)1836女子購物中心 在多元化 時(shí)尚化 國際化氛圍濃厚天河商圈中 以 時(shí)尚白領(lǐng)女性專業(yè)型shoppingcenter 為定位 是唯一的女子主題時(shí)尚購物中心 其形象獨(dú)樹一幟 特色經(jīng)營優(yōu)勢明顯 結(jié)合獨(dú)特的設(shè)計(jì)裝修風(fēng)格 齊全的商業(yè)配套功能 富集規(guī)模效應(yīng) 廣告效應(yīng) 輻射效應(yīng)等多種優(yōu)勢元素于一身 利于凝聚商業(yè)氛圍 聚集旺盛人氣 必將成為天河區(qū)商業(yè)新亮點(diǎn) 更是品牌商家開拓天河市場的絕佳首選 1 集商大成 經(jīng)營首選 靚點(diǎn)1836女子購物中心分上下五層 總面積為9440平方米 其中負(fù)一層1388平方米 一層1536平方米 二層2081平方米 三層2179平方米 四層2253平方米 是目前廣州天河市場上規(guī)模最大女子主題購物商場 靚點(diǎn)1836地處商脈和人脈交融的核心 非常適合服裝 內(nèi)衣 皮具 化妝品等時(shí)尚用品的經(jīng)營 負(fù)一樓品牌組合化妝品類 dhc 卉舍 id 天姿 碧麗萊飾品類 伊點(diǎn) 流行美 思雨 7度銀 卓洋水晶 一樓品牌組合珠寶類 周大福 六福 周生生 金凱 karlssafare 萬輝 鐘表 swach ck d g 女鞋 百麗 思加圖 星期六 millie s joy peace 金利來 尚路 凱撒麗恩 木林森皮具 斯通富萊 lck polo 二樓品牌組合少女裝 only vm 淑女屋 自然元素 達(dá)衣巖 塔吉 謎底 天一良品 艾哲 古川崎 衣索言 歌莉婭 犁人坊 自由鳥 時(shí)尚小魚 自由空間 葛萊娣等飾品 米奇 大力水手 cuties等 三樓品牌組合少淑裝 gitti vicca 古色 莊姿妮 經(jīng)典故事 貝拉維拉 卡路約翰 閣蘭秀 柏姿等內(nèi)衣 elle 安莉芳 芬狄詩 愛戴等家居孕婦服 秋鹿 心心由美 今生寶貝 維c生活等 2 硬件齊全 配套完備靚點(diǎn)1836女子購物中心不僅交通便利 而且廣場內(nèi)部硬件設(shè)施齊全 為投資者創(chuàng)造良好的經(jīng)營條件 專業(yè)的物業(yè)管理公司提供全方位的服務(wù) 一流的硬件設(shè)施 中央空調(diào) 自動雙向扶梯 一應(yīng)俱全 采用科學(xué)規(guī)范的綜合布線 引入智能管理系統(tǒng) 多媒體導(dǎo)視 背景音樂 數(shù)碼防盜監(jiān)控 智能化滅火報(bào)警 24小時(shí)電子巡更系統(tǒng) 突出的交通優(yōu)勢 500多個(gè)地下停車位 30多條城市主要brt公交線路停靠點(diǎn) 多個(gè)大型的戶外廣告招牌位 四樓全層的餐飲配套 統(tǒng)一招商管理 統(tǒng)一信息支持 統(tǒng)一廣告宣傳 統(tǒng)一物業(yè)管理 統(tǒng)一收銀 3 特色裝修 氛圍濃郁 效果震撼的玫瑰花瓣門楣門楣設(shè)計(jì)獨(dú)特 新穎 由成千上萬的玫瑰花瓣圍繞品牌標(biāo)識中心在空中飄舞 組合而成奇艷的玫瑰花形 同時(shí)又突出靚點(diǎn)1836主題元素 所采用的裝飾設(shè)計(jì)方式 令每瓣花瓣中均透出秀麗與優(yōu)雅之美 讓整體效果既嫵媚又震撼 3d立體化的地面地面效果采用日本最新的3d立體畫科技 結(jié)合各樓層品類配以不同風(fēng)格 不同主題 不同色調(diào)的設(shè)計(jì) 一樓以蝴蝶為主題 讓顧 客觀賞到美麗的群蝶展開雙翼翩翩起舞的華麗多姿 二樓以玫瑰花瓣為主題 讓顧客感覺就像走在花瓣中感受玫瑰的芬芳 三樓以鳳凰 天使為主題 門口的模特群組門口放置12個(gè)采用玻璃鋼制作工藝加彩繪工藝的人體模特 這些模特體態(tài)多姿 表情豐富 衣著打扮個(gè)性時(shí)尚 充分地展現(xiàn)出當(dāng)代女性個(gè)性 時(shí)尚 智慧 自信 獨(dú)立的時(shí)尚潮流 欲求上上 取乎其上 靚點(diǎn)1836女子購物中心集一流地