住宅單體結構設計指引_secret.doc

住宅單體設計指引*控股股份有限公司住宅單體結構設計指引（2005修改版）編制部門：策劃設計中心二五年十一月目錄第一章 總則第一條 編制說明第二條 適用范圍第三條 編制依據(jù)第四條 編制人員第二章 地質(zhì)勘察第一條 一般要求第二條 初勘第三條 詳勘第三章 基礎選型第一條 天然地基上的基礎第二條 人工處理地基上的基礎第三條 樁基礎第四章 主體結構選型 第一條 一般要求第二條 異型柱框架第三條 短肢剪力墻第五章 建筑架空層及地下車庫第一條 建筑架空層第二條 地下車庫柱網(wǎng)第三條 地下車庫柱角保護第四條 地下車庫采光與通風第五條 地下車庫凈高要求第六條 地下車庫頂板結構第七條 地下車庫柱配筋第八條 地下車庫頂板防水第六章 建筑墻體第一條 墻體材料第二條 砌塊強度第三條 墻體拼縫處理第四條 外墻防水第七章 樓板結構第一條 樓板第二條 樓板配筋第三條 加強筋第四條 轉(zhuǎn)角門窗附加筋第八章 其他結構第一條 轉(zhuǎn)角凸窗第二條 屋面板防水第三條 屋面反梁第四條 地庫坡道防滑齒第五條 陽臺結構形式第六條 降板結構第七條 屋面女兒墻第八條 通高門窗第九條 室內(nèi)邊梁第九章 基坑支護基坑支護第一章 總則第一條 編制說明1 為保證公司開發(fā)的住宅產(chǎn)品具有“結構安全可靠、技術適度超前、戶型合理多樣、居住舒適經(jīng)濟”的品質(zhì)，特制訂本指引并以此進行建筑物的結構設計。2 本指引由策劃設計中心負責解釋。第二條 適用范圍本指引的適用范圍為深圳、廣州及其周邊地區(qū)12層以內(nèi)的住宅建筑，南方部分省份可以酌情參考采用。第三條 編制依據(jù)本指引所涉及的建筑結構應根據(jù)國家和地方頒布的各有關規(guī)范進行設計。建筑結構設計統(tǒng)一標準（GBJ68-84）建筑結構荷載規(guī)范（GBJ9-87）混凝土結構設計規(guī)范（GBJ10-89）建筑地基基礎設計規(guī)范（GBJ7-89）建筑樁基技術規(guī)范（JGJ94-94）巖土工程勘察規(guī)范（GB50021-94）第四條 編制人員參加本指引編制的主要人員：*斌、鄭*、劉華、江*第二章 地質(zhì)勘察第一條 地質(zhì)勘察1 地質(zhì)勘察報告是結構設計的依據(jù)。2 各階段的設計工作開展前應向設計單位提交滿足設計要求的地質(zhì)勘察報告。第二條 技術要求1 地質(zhì)勘察報告的技術要求須由具體項目的設計單位以書面形式正式提出。2 方案設計前期可以參照采用相鄰建筑物的地質(zhì)報告或擬建場地早期的地質(zhì)資料進行。第三條 初勘1 規(guī)劃方案確定前，應委托有關單位進行場地初勘，為規(guī)劃布局的合理確定提供較為準確的現(xiàn)場地質(zhì)資料。2 鉆探布點時應保證每棟建筑物至少有一個控制孔。第四條 詳勘1 初步設計前，應向設計單位提交場地詳細勘察報告。2 對于多層住宅小區(qū)鉆探布孔數(shù)量應保證能在建筑物縱橫兩個方向形成地質(zhì)剖面，對于小高層建筑應綜合考慮建筑長度、高度以及基礎荷載等因素在建筑單體周邊和中央布置鉆孔。3 在有特殊要求的情況下，須在每個豎向承重構件的基礎范圍內(nèi)布置鉆孔，以確保地質(zhì)資料準確。4 當基礎埋深較大、地下水位較高以及地質(zhì)條件復雜等情況下，須向設計單位提供詳細準確的地下水資料。第三章 基礎選型第一條 天然地基上的基礎1地基各下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于120KPa時，地基可考慮用于建造多層和小高層建筑。2地基下臥層分布均勻且持力層允許承載力不小于200KPa時，對小高層建筑可考慮采用天然地基上的鋼筋混凝土筏板基礎或箱型基礎。3基礎選型的優(yōu)先排序是：鋼筋混凝土獨立基礎、鋼筋混凝土條形基礎、鋼筋混凝土筏板基礎、鋼筋混凝土箱型基礎，不宜采用砌體條形基礎。第二條 人工處理地基上的基礎1當現(xiàn)場情況不滿足天然地基條件時可采取人工處理方法加固地基，其成熟可靠的工程方法是：換土墊層、強夯、深層攪拌、水泥粉煤灰碎石樁。2經(jīng)過上述方法加固處理過的地基持力層可依據(jù)有關規(guī)范建造多層和小高層建筑。第三條 樁基礎1地質(zhì)條件差、軟弱土層厚或堅硬持力層埋深大且結構上部荷載較大時應采用樁基礎。2樁基礎選型優(yōu)先排序為：預應力管樁、鉆孔灌注樁、沉管灌注樁，慎用人工挖孔樁。第四章 主體結構選型第一條 一般要求1住宅結構選型應盡量使室內(nèi)無凸出的梁、柱結構體。2在滿足使用層高的前提下盡可能采用大跨度結構。3住宅的主體結構一般采用：異型柱框架、短肢剪力墻（包括壁式框架、大開口剪力墻）。第二條 異型柱框架 1 非抗震區(qū)或抗震設防七度及七度以下地區(qū)的低層和多層住宅宜采用異型柱框架結構，其梁、柱截面寬度與墻體等厚且不少于200mm。2 異型柱翼緣長度按結構計算確定且不大于800 mm。第三條 短肢剪力墻1 短肢剪力墻結構可應用于小高層住宅中，但須結合采用一般剪力墻或筒體結構形成共同抵抗水平力的結構。2 抗震設防地區(qū)短肢剪力墻的全部縱向鋼筋配筋率在底部加強部位不宜小于1.2%，其他部位不宜小于1.0%。第五章 建筑架空層及地下車庫第一條 建筑架空層1 建筑架空層中部的公共活動區(qū)域內(nèi)應盡量減少落地柱及剪力墻數(shù)量并采用梁系轉(zhuǎn)換層。2 上部主體結構的豎向受力構件應盡量與地下車庫頂板梁系連成整體，以減少其計算長度。第二條 地下車庫柱網(wǎng)1 地下車庫在無上部建筑豎向結構的區(qū)域內(nèi)結構柱網(wǎng)的合理尺度是：80008000。2 地下車庫沿停車橫排方向的柱截面寬度不宜大于500mm。第三條 地下車庫柱角保護1 停車與行車區(qū)域內(nèi)的柱子四角須預埋保護角鋼。2 柱子四角宜貼反光材料。第四條 地下停車庫采光與通風1 地下車庫優(yōu)先采用單層側壁半敞開形式，以利于自然采光和通風。2 當?shù)叵萝噹爝M深較大時可以在其中部頂板區(qū)域內(nèi)開設若干孔洞以利用自然采光和通風。第五條 地下車庫凈高要求1 地下車庫內(nèi)的消防噴淋系統(tǒng)宜采用穿梁布置，通風管和電纜橋架應避開車行道布置。2 地下車庫停車區(qū)域凈高不少于2.2米。3 地下車庫車行干道凈高不少2.3米。4 非人防地下車庫的結構層高不大于3.5米，人防地下車庫的結構層高不大于4.0米。第六條 地下車庫頂板結構1 人防地下室的頂板結構應采用塑性設計。2 非人防地下室的頂板結構優(yōu)先采用井字梁或十字梁結構。3 地下車庫頂板厚度不宜小于160 mm，混凝土強度等級不宜小于C30，應采用雙層雙向配筋，且每個方向的鋼筋配筋率不少于0.25%。4 在有條件的情況下可采用無梁樓蓋以降低地庫埋置深度。第七條 地下車庫防水1 地下車庫頂板同時存在預應力梁板和非預應力梁板時，預應力結構區(qū)域與非預應力結構區(qū)域之間應采用柔性止水帶聯(lián)結，以消除二者間的變形不協(xié)調(diào)影響。2 地庫頂板結構優(yōu)先采用級配防水混凝土并設置二道柔性外防水構造。3 地庫側壁結構優(yōu)先采用級配防水混凝土并設置一道柔性外防水構造，地庫側壁的構造厚度一般不少于180 mm。4 地庫底板結構優(yōu)先采用級配防水混凝土并設置一道柔性外防水構造，地庫底板的構造厚度一般不少于250 mm。第六章 建筑墻體第一條 墻體材料1 根據(jù)南方地區(qū)雨水多、氣溫高、風壓大的特點，建筑外墻和分戶隔墻應采用厚度不少于200的加氣混凝土蒸壓砌塊，廚房與衛(wèi)生間內(nèi)隔墻應采用厚度不少于100的實心砌體且墻體以下150高采用素混凝土現(xiàn)澆墻垛，其余內(nèi)隔墻可酌情采用其它砌體，且墻體厚度不宜少于100mm。2 內(nèi)墻砌體可選用：加氣混凝土蒸壓砌塊、混凝土空心砌塊、灰砂蒸養(yǎng)磚、水泥砂石磚、陶?；炷凛p質(zhì)砌塊。3 有條件時內(nèi)隔墻可采用輕質(zhì)預制墻板。第二條 砌塊強度1 外墻砌塊強度不低于Mu10。2 內(nèi)墻砌塊強度不低于Mu7.5。第三條 墻體拼縫處理1 采用預制墻板材料時，拼縫處須貼防裂紙或用化纖網(wǎng)格膠帶粘結。2 內(nèi)外墻砌體與結構主體結合處須在墻體的雙面鋪釘300寬鋼絲抗裂網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)規(guī)格1010，鋼絲直徑0.9-1.1毫米。第四條 外墻防水1 墻面抹灰應分數(shù)次完成。2 打底灰為15厚摻有超細抗拉纖維的防裂水泥砂漿，纖維摻量約0.9公斤/立方砂漿。3 抹面灰為二道各5厚的聚合物水泥砂漿。第七章 樓板結構第一條 樓板1 住宅各主要房間的樓板區(qū)域內(nèi)不應出現(xiàn)結構梁。2 客廳與餐廳之間盡量避免設置結構梁，可采用大跨度異形厚板結構，平面突變處增設放射鋼筋，此時，除進行強度計算外還應進行撓度和裂縫寬度計算。有條件時可采用后張無粘接預應力大跨度樓板結構，以適應靈活變化的要求。3 為保證樓板具有足夠的空氣隔聲性能，樓板的最小厚度不少于100mm。第二條 樓板配筋1 板間的高差部分須采用分離式配筋。2 樓板面層受力鋼筋應采用螺紋鋼筋，間距不宜大于150mm。3 一般情況下鋼筋直徑不應大于12mm，且含鋼率不低于最小配筋率。4 屋面板配筋布置時，至少應有50%的鋼筋雙層雙向拉通，以加強抗裂性能。第三條 加強筋1 邊長大于5米的板宜進行應力分析，四角布置斜向正交雙層鋼筋網(wǎng)片，網(wǎng)片邊長為板跨長度的1/3。2 當樓板某區(qū)域內(nèi)管線布置較密時，該區(qū)域內(nèi)的樓板須適當增厚并在板面和板底鋪設附加鋼筋網(wǎng)片。第四條 門窗附加筋1 轉(zhuǎn)角門窗洞口兩側的外墻體與上下門窗洞口的挑板應采用現(xiàn)澆整體結構。2 轉(zhuǎn)角門窗與室內(nèi)樓板圍合的三角區(qū)域內(nèi)，樓板面須按加強筋的布置方式增設附加鋼筋。第八章 其他結構第一條 轉(zhuǎn)角凸窗1 轉(zhuǎn)角凸窗不應設置角柱，以保證室內(nèi)視線開敞。2 凸窗須采用鋼筋混凝土現(xiàn)澆結構，其底板和頂板須與主體結構現(xiàn)澆為整體。3 轉(zhuǎn)角凸窗與室內(nèi)樓板圍合的三角區(qū)域內(nèi)，樓板面須按加強筋的布置方式增設附加鋼筋。第二條 屋面板防水1 屋面板采用高分子防水涂膜與PVC熱熔接縫整體防水層組合而成的二層防水構造。2 屋面板最小厚度不少于120毫米。第三條 屋面反梁1 屋面梁板當采用反梁結構形式時，不應形成圍合平面。2 不宜在反梁上預留過水孔。第四條 地庫坡道防滑齒1 地庫坡道表面采用原漿掃毛，其表面防滑齒可留待后期處理。2 坡道防滑齒禁止采用鋸齒形式。第五條 陽臺結構形式1 大跨度挑陽臺宜采用梁式陽臺且為周邊反梁形式。2 室內(nèi)與陽臺結構面高差不少于150mm。第六條 降板結構1 衛(wèi)生間優(yōu)先采用下沉降板形式，降板深度不少于350毫米。2 排污管從降板結構側面的預留孔排出。第七條 屋面女兒墻