建設(shè)工程合同補充協(xié)議.docx

建設(shè)工程合同補充協(xié)議篇一：建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議 建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議 建設(shè)單位: 施工單位： 日期：XX年月日 建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議 發(fā)包方（以下簡稱甲方）： 承包方（以下簡稱乙方）：由甲方開發(fā)建設(shè)的經(jīng)甲乙雙方協(xié)商由乙方承建。為進一步明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進行，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，按照平等互利、友好合作的原則，一致同意在原簽定的建設(shè)工程施工合同（簡稱標(biāo)準(zhǔn)合同文本）的基礎(chǔ)上，按照中華人民共和國合同法及中華人民共和國建筑法及國家、省市有關(guān)法規(guī)，簽訂該工程建設(shè)工程施工合同補充協(xié)議（以下簡稱本合同）如下，并且標(biāo)準(zhǔn)合同文本與本合同有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第一條 工程概況1、工程名稱：2、建設(shè)地點：3、建設(shè)規(guī)模： 4、層 數(shù)：5、工程結(jié)構(gòu)形式：6、工程承包范圍：設(shè)計院設(shè)計的本項目工程施工圖中所包含的建筑物2m以內(nèi)的土建、給排水、采暖工程。甲方分包的范圍：人防防爆門、單元進戶電子對講防盜門、樓梯間單元防火門、住戶防火單開防盜門；電梯；塑鋼窗；幕墻；外墻瓷磚或涂料、裝飾石材、設(shè)備，消防水電工程。7、 承包方式：包工包料。按合同承包范圍包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全和文明施工、包驗收。8、合同工期：開工日期：；竣工驗收日期： 。9、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，主體工程市結(jié)構(gòu)優(yōu)質(zhì)獎。10、合同價款：本合同造價暫定為人民幣（大寫） 萬元，小 寫 元。第二條 工程造價確定及結(jié)算方式一、計價依據(jù)本工程為定額計價，采用定額計價方式結(jié)算。執(zhí)行XX年黑龍江省建設(shè)工程計價依據(jù)建筑工程計價定額、給排水、暖通、消防及生活用燃?xì)獍惭b工程計價定額、施工機械臺班費用定額、建設(shè)工程費用定額，以下簡稱省定額和費用定額。二、費用定額有關(guān)費率計取規(guī)定：以人工費為計費基礎(chǔ)，取費基數(shù)為53元/工日。1、通用措施費：建筑工程為% ；裝飾工程為%；安裝工程為%。室內(nèi)空氣污染測試費由甲方統(tǒng)一繳納，不再扣除乙方費用。冬季施工費按冬季施工期實際發(fā)生工程量按各項工程規(guī)定費率計價。(建筑工程為3%、裝飾和安裝工程為%)，計取冬季施工費的定額項目不再計取雨季施工費。冬季施工期以黑龍江省建筑安裝工程費用定額規(guī)定的日期為準(zhǔn)（11月5日至下年3月31日并執(zhí)行建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-97相關(guān)規(guī)定）2企業(yè)管理費：建筑工程為16%；裝飾工程為11%；安裝工程為16%。3、利潤：建筑、裝飾和安裝工程為20%。4、乙方在工程總結(jié)算時按工程總造價稅前讓利3%，但甲方指定的材料價差、甲方指定分包工程不計入讓利。三、人工費、材料費和機械費找差規(guī)定：1、 人工費價差：建筑、裝飾、安裝工程人工費價差按當(dāng)年省、市結(jié)算文件執(zhí)行。2、材料費價差：鋼筋、砼、苯板、預(yù)拌砂漿、砌塊、水泥、電線、水暖管件等按該種材料施工期間哈爾濱工程造價信息的當(dāng)月下浮2%進入工程結(jié)算，不再計取采保費。3、機械費價差：執(zhí)行定額價格，不找市場差價。四、總承包服務(wù)費：1、甲方另行分包的項目甲方按費用定額規(guī)定基數(shù)的4%計取總包管理費?？偘芾碣M單獨結(jié)算，不參與總價讓利。2、乙方向甲方及甲方分包的分包商收取的總承包服務(wù)費和配合費包括分包工程質(zhì)量管理、整體工期管理、現(xiàn)場安全管理、施工配合管理、腳手架的正常使用、所有專業(yè)安裝后的正常堵補及找零、現(xiàn)場垂直運輸、分包材料的堆放場地、成品保護、分包單位工程資料的蓋章、整理、收集等費用。五、安全生產(chǎn)措施費：按照黑龍江省建設(shè)工程安全生產(chǎn)措施費使用管理辦法、黑龍江省建筑安裝工程費用定額問題解釋（第1號）的規(guī)定執(zhí)行。工程結(jié)算時根據(jù)建設(shè)行政主管部門安全監(jiān)督管理機構(gòu)組織安全檢查、動態(tài)評價和工程造價管理機構(gòu)核定的費用費率計算。工程項目未申請安全檢查現(xiàn)場評價、未經(jīng)費用標(biāo)準(zhǔn)核定的，不得計算安全生產(chǎn)措施費。施工現(xiàn)場甲方預(yù)先搭設(shè)的磚及彩鋼圍擋、大門、門衛(wèi)室、宿舍、食堂、農(nóng)民工學(xué)校、醫(yī)療室、淋浴間、開水房、盥洗設(shè)施、公廁等臨時設(shè)施等。按實際發(fā)生乙方支付（不能超出臨時設(shè)施費）。六、規(guī)費：按照省、市建設(shè)行政主管部門核定的承包方規(guī)費標(biāo)準(zhǔn)計取。未經(jīng)核定的不得計取。七、稅金按省、市相應(yīng)結(jié)算文件規(guī)定執(zhí)行。以上沒有提到的費率均不計取。八、設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證：設(shè)計變更計價：按主體工程的取費進行計算。對乙方超出設(shè)計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師不予確認(rèn)，并不予結(jié)算。九、定額中沒有的項目，而實際工程發(fā)生的項目執(zhí)行省、市造價管理部門認(rèn)定的補充定額，無補充定額的，該項目開工前報甲方協(xié)商定價，未經(jīng)甲方定價的，不予結(jié)算。十、其它費用約定：1、乙方“水費、電費”結(jié)算辦法：水費、電費由甲方向供排水、供電部門繳納，費用由乙方承擔(dān)（水、電費單價不超出定額單價）。塔吊基礎(chǔ)及越冬維護必須有監(jiān)理及工程部認(rèn)可的施工方案并有經(jīng)上述部門按施工方案進行驗收的合格單后方可列入結(jié)算，否則不予結(jié)算。塔吊基礎(chǔ)可以按本條標(biāo)準(zhǔn)計取費用，越冬維護只計取安全生產(chǎn)措施費、規(guī)費和稅金。第三條 工程款的支付與程序一、本工程不支付預(yù)付工程款。二、基礎(chǔ)及主體工程按形象進度的50%撥付，主體封閉后付主體的70%，裝飾按形象付50%，裝飾完成后付85%。工程竣工，經(jīng)過三方（建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位）驗收合格后，工程款支付至乙方承建工程實際完成總價的80%，竣工驗收合格后一個月進行竣工結(jié)算，竣工結(jié)算完成后，并經(jīng)過質(zhì)檢站驗收合格，除質(zhì)檢站預(yù)留3%的質(zhì)量保證金外，工程款累計支付乙方承建工程竣工結(jié)算總價的97%。 撥款階段：地下階段：第一次：土方施工完；第二次：樁基礎(chǔ)施工完；第三次：施工至主體正負(fù)零。主體結(jié)構(gòu)正負(fù)零施工至主體結(jié)構(gòu)封頂、安裝工程、裝飾工程階段：按月進行結(jié)算。三、質(zhì)量保證金返回時間為5年，質(zhì)量保證期限依據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，質(zhì)量保證金在質(zhì)量保證期滿1年且無質(zhì)量問題時無息返回50%，在質(zhì)量保證期滿2年且無質(zhì)量問題時無息返回40%，在質(zhì)量保證期滿5年且無質(zhì)量問題時無息返回10%。四、每月25日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送甲方工程師、監(jiān)理工程師簽字蓋章確認(rèn)的月形象進度申報表（上月21日至本月20日），經(jīng)濟部提供統(tǒng)一格式。五、如處于冬季施工期，乙方于冬季施工開始和結(jié)束后3日內(nèi)向甲方經(jīng)濟部報送冬季施工期形象進度申報表。六、每月30日前，由乙方向甲方經(jīng)濟部報送經(jīng)甲方現(xiàn)場代表、監(jiān)理工程師確認(rèn)的合格工程的月施工進度結(jié)算報表一式貳份。甲方經(jīng)濟部造價工程師于10日內(nèi)審核完簽字蓋章，并于10日內(nèi)向乙方支付審核后的當(dāng)月工程月進度結(jié)算款。第四條 材料設(shè)備供應(yīng)一、甲、乙雙方供應(yīng)的材料和設(shè)備均必須符合設(shè)計要求、國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及政府有關(guān)規(guī)定，均需有原出廠合格證明和質(zhì)量保證書等必要的質(zhì)量保證文件資料，必要的還須提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。二、所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)備）到貨后，乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范的規(guī)定進行詳細(xì)驗收并對該產(chǎn)品的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)。三、乙方采購的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方及監(jiān)理同意，或者與甲方認(rèn)定的樣品、品牌不符或以次充好，以假充真，乙方應(yīng)立即運出施工現(xiàn)場；已經(jīng)運用到工程上去的，應(yīng)當(dāng)推倒或拆除，發(fā)生的費用和損失由乙方負(fù)責(zé)，并且要求乙方重新訂貨安裝，工期不予順延，并承擔(dān)由此給甲方造成的各種直接和間接的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。第五條 甲方責(zé)任一、甲方負(fù)責(zé)就設(shè)計問題與設(shè)計方及監(jiān)理的協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)，審批乙方的施工組織設(shè)計。二、甲方負(fù)責(zé)審批乙方的項目施工進度計劃，并檢查落實執(zhí)行情況：隨時檢查工程質(zhì)量，對工程質(zhì)量進行全過程控制；組織生產(chǎn)例會，協(xié)調(diào)安排整個工程生產(chǎn)；組織對工程的實施驗收。三、工程施工前，甲方應(yīng)監(jiān)督、檢查乙方對所承包的工程項目進行技術(shù)、質(zhì)量、安全交底。四、甲方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)計圖紙五套（包含竣工圖兩套）、工程地質(zhì)和地下管線資料。五、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和甲方另行分包的配套各專業(yè)分包單位的協(xié)助關(guān)系。六、甲方負(fù)責(zé)設(shè)計變更、承包范圍之外的現(xiàn)場簽證，進度撥款、竣工結(jié)算工作的審批。七、甲方另行分包的工程，需甲方協(xié)調(diào)分包與乙方簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議，并服從乙方管理。第六條 乙方責(zé)任一、乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定要求組建相應(yīng)的項目管理班子，配合甲方現(xiàn)場項目工作，做好現(xiàn)場的自身管理工作，并服從甲方對施工現(xiàn)場的統(tǒng)一管理和指揮，遵守甲方、監(jiān)理對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。二、乙方在開工前應(yīng)認(rèn)真做好施工準(zhǔn)備工作，組織編制所承包工程的施工組織設(shè)計，編制年、季、月度施工計劃報甲方審定；按甲方的要求上報月進度計劃和進度結(jié)算報表。三、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行政府有關(guān)規(guī)定，辦理合法手續(xù)的操作人員進場施工，否則由此引起的任何不利后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、乙方必須負(fù)責(zé)監(jiān)督分包工程施工過程中的進度、質(zhì)量、安全等工作。篇二：建筑工程施工補充協(xié)議范本建設(shè)工程施工補充協(xié)議 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)規(guī)定，鑒于建設(shè)工程施工合同相關(guān)施工事宜未明晰，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，為明確工程的具體范圍、合同包干總價等條款補充協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程（建施、結(jié)施、水施工程圖紙）。資金來源：自籌。二、雙方明確工程范圍為：地基與基礎(chǔ)、地下室及上部結(jié)構(gòu)、全部砌體、抹灰、樓地面、屋面、防水、排水、裝飾等工程，其中供電、供水、消防、防雷工程、預(yù)應(yīng)力鋼筋由發(fā)包人指定分包人。三、合同工期確定為：開工日期：竣工日期：四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。五、合同價款本合同包干總價（含稅）為￥： 元（大寫：）。 合同包干總價不包括發(fā)包人指定分包人的工程部分。六、適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的房屋建筑施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及設(shè)計圖紙中特別標(biāo)明的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。七、雙方對一般權(quán)利和義務(wù)補充明確如下：1、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時間和要求配合完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：施工現(xiàn)場已經(jīng)具備施工條件。（2）水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點交驗要求：符合施工要求。（3）發(fā)包人有權(quán)監(jiān)督承包人對工程進度款的使用情況，具體實施辦法：1、承包人在施工進行期間必須將各材料供應(yīng)商、施工班組的主要聯(lián)系人及聯(lián)系方式上報發(fā)包人駐現(xiàn)場代表；2、承包人在申請月進度款時必須把上月對供應(yīng)商的材料款、施工班組的工資的發(fā)放列表作為附件上報發(fā)包人，否則發(fā)包人當(dāng)認(rèn)為承包人申報當(dāng)月進度款資料不齊，不予支付當(dāng)月施工進度款。（4）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作： 無。發(fā)包人委托承包人辦理的工作：根據(jù)施工實際情況另定。2、承包人工作承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及施工照明的責(zé)任和要求：由承包人負(fù)責(zé)。（4）向監(jiān)理公司提供的辦公房屋及設(shè)施的要求：提供1間裝有水電的辦公場所及3套桌椅辦公設(shè)施，并承擔(dān)水電費。（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔(dān)：由承包人負(fù)責(zé)。（8）施工場清潔衛(wèi)生的要求：由承包人按照當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門要求進行。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：施工道路維護：承包人應(yīng)根據(jù)實際情況，對臨時施工道路和用水管道設(shè)施進行維護。如果施工現(xiàn)場承包人數(shù)量較多，則由發(fā)包人聯(lián)合所有承包人進行協(xié)商。但維護費用由承包人負(fù)擔(dān)。（10）電梯井內(nèi)的腳手架工程由承包人負(fù)責(zé)。（11）承包人必須按照發(fā)包人劃定的區(qū)域布置臨建設(shè)施。（12）承包人必須承擔(dān)工程范圍內(nèi)所有文明施工與安全生產(chǎn)責(zé)任。（13）承包人必須合理使用本工程施工進度款，做到專款專用。八、施工組織設(shè)計和工期1、進度計劃承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃的時間：20年月日前重新確定并提供。上述施工組織設(shè)計（施工方案）和進度計劃經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后實施。2、工期延誤雙方約定工期順延的其他情況：雨水天不作工期順延；當(dāng)承包人本月的實際施工進度不能達到該月進度計劃（即第八條第1項所確定的進度計劃，下同）的70%時，發(fā)包人將暫不予支付該月施工進度款，并推遲到下月與下月施工進度款一并支付，當(dāng)承包人持續(xù)兩個月或兩個月以上出現(xiàn)以上情況，發(fā)包人以書面形式通知承包人，如承包人3日內(nèi)尚無具體整改調(diào)整工程進度的應(yīng)變措施，發(fā)包人當(dāng)視承包人違約并有權(quán)采取一切有效的強硬措施介入承包人的現(xiàn)場施工管理，以確保工程工期順利推進，并由承包人負(fù)責(zé)由此引起的一切經(jīng)濟責(zé)任。如承包人拒絕、阻止發(fā)包人介入管理或不配合發(fā)包人介入管理而使工期延誤不能得到及時糾正，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。因承包人的原因造成每月進度工期延誤的，從延誤的第五天起，每天罰款10000元（人民幣壹萬圓整），累計計算。承包人未按進度計劃完成第一個月進度計劃工程的70%時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。工程施工過程中，承包人延誤進度工期累計達30天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并追究承包人的違約責(zé)任。九、質(zhì)量與驗收1、質(zhì)量要求承包人應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范進行施工，對質(zhì)量通病采取強有力的措施，確保質(zhì)量通病降低到最低限度。屋面、衛(wèi)生間、門窗、外墻面幾個容易發(fā)生滲漏的部位應(yīng)重點監(jiān)控。如部分工程質(zhì)量達不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包人或監(jiān)理工程師要求拆除重新施工的，承包人承擔(dān)返工費用，工期不予順延。達不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及安全標(biāo)準(zhǔn)時，發(fā)包人有權(quán)拒付剩余工程款，待承包人修理、返工或改建達到約定的標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包人才支付剩余的工程款。如果因修理、返工或改建而使工期超出合同約定的工期，承包人要賠償發(fā)包人的相關(guān)損失；如超期30天的，發(fā)包人有權(quán)單方面重新組織施工隊伍將剩余工程施工完，由此產(chǎn)生的費用及損失由承包人承擔(dān)。如果承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)修正某項質(zhì)量缺陷，則發(fā)包人可自行或指派第三方修正缺陷，因此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。2、隱蔽工程和中間驗收中間驗收部位：所有分部分項工程及工序。工程具備隱蔽條件或達到中間驗收部位，承包人先進行自檢，然后向監(jiān)理工程師通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。監(jiān)理工程師和發(fā)包人主管工程師不管是否參加驗收，只要發(fā)包人主管工程師、監(jiān)理工程師對隱蔽工程持懷疑態(tài)度要求進行重新檢驗時，承包人應(yīng)對隱蔽工程進行剝落或開孔，檢驗合格，由提出方承擔(dān)全部費用，工期順延；檢驗不合格，承包人承擔(dān)全部費用，工期不予順延。十、安全文明施工1、承包人必須承擔(dān)工程施工過程中的所有文明施工及安全生產(chǎn)責(zé)任。2、承包人對全體施工人員進行安全教育，設(shè)立專職安全檢查員，檢查、發(fā)現(xiàn)、消除各種隱患，確保人身安全和財產(chǎn)不受損失，對特殊工種進行培訓(xùn)，做到持證上崗。3、承包人對施工現(xiàn)場中的動力設(shè)備、輸電線路、電源開關(guān)、易燃易爆和有毒物資，須有專人負(fù)責(zé)，并有嚴(yán)格的防護措施。4、監(jiān)理人員、發(fā)包人有關(guān)人員違規(guī)指揮，承包人有權(quán)拒絕。5、建設(shè)安裝施工過程中的工傷事故、交通事故、一切安全責(zé)任事故由承包人負(fù)責(zé)，承包人承擔(dān)全部責(zé)任、支付各種費用。6、承包人做好施工現(xiàn)場的防火防盜工作。7、發(fā)生重大傷亡事故、水災(zāi)事故或其他事故，承包人應(yīng)全力以赴進行搶救，同時向政府主管部門報告，并通知監(jiān)理和發(fā)包人現(xiàn)場主管人員。8、承包人必須嚴(yán)格按照安全文明施工要求進行施工，并保證在整個項目建設(shè)過程中不發(fā)生打架斗毆事件和違法亂紀(jì)現(xiàn)象，若有發(fā)生，發(fā)包人將給予承包人處以10000元/次的罰款。十一、合同價款與支付1、合同價款及調(diào)整本合同價款采用固定總價包干方式確定。承包人收取工程款時必須向發(fā)包人提供建筑工程發(fā)票，所有稅金由承包人承擔(dān)。采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：合同總價中，承包人已充分考慮除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外的所有風(fēng)險因素，合同總價不因除本補充協(xié)議簽定后新增的設(shè)計變更項目以外任何原因而調(diào)整。采用可調(diào)價格合同，合同價款調(diào)整方法：不采用。采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定：不采用。雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素： 工程變更 。2、工程量確認(rèn)承包人向發(fā)包人提交已完工程量報告的時間：每月的5號前提交上一月度已完工程量報告。3、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：進度款按實際工程進度分次支付，每月5號前由承包人提交上月度完工工程量清單、工程款劃撥申請及足額發(fā)票，經(jīng)審核無異議后本月31號前發(fā)包人按上月完成工程量造價的80%進行撥付；本工程進度款累計支付達到合同總價的80%時，發(fā)包人停止撥付工程款；工程通過竣工驗收并完成工程竣工備案后發(fā)包人將劃撥至合同總價85%工程款及增減工程價款的85%；通過竣工驗收合格并完成工程竣工備案后，根據(jù)承包人提交的結(jié)算資料三個月內(nèi)完成結(jié)算工作，結(jié)算完成后一個月內(nèi)支付至工程結(jié)算總價的95%。按結(jié)算總價留下5%作保修承諾金，保修期起一年后退給施工單位結(jié)算總價2%（扣除維修費用之后支付），保修期起滿二年退還施工單位2%（扣除維修費用之后支付），留1%待保修期滿扣除維修費用之后全部退還施工單位；月進度款中的工程量造價審核計算辦法：各分項工程造價=XX年廣東省建筑工程綜合定額中直接費82%實際完成工程量。十二、材料設(shè)備供應(yīng)1、承包人采購材料設(shè)備承包人采購材料設(shè)備的約定：（1）對于本補充協(xié)議附件中指定的材料或工藝，承包人必須遵照執(zhí)行。承包人若要更換指定材料，必須經(jīng)過發(fā)包人允許。（2）承包人所采購的用于本工程項目的材料、配件、構(gòu)件等，必須提交相應(yīng)的產(chǎn)品合格證書、出廠證明等資料，并按照有關(guān)規(guī)定進行取樣送檢，經(jīng)過發(fā)包人委托的工地代表和建設(shè)監(jiān)理單位驗證合格后才允許進場使用。（3）對于發(fā)包人所指定的材料或工藝，承包人不遵照執(zhí)行的，將被視為不履行合同實質(zhì)內(nèi)容而受到發(fā)包人扣罰履約保證的處罰；每發(fā)現(xiàn)一次處罰10000元，且這些不符合合同附件規(guī)定的材料不得用于本工程。篇三：建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議 建筑工程施工總承包合同補充協(xié)議 發(fā)包方： 承包方： 簽訂時間：XX年月日 發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建筑安裝工程承包合同條例以及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，保證工程順利實施，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，在完全理解本協(xié)議條款的基礎(chǔ)上，特簽訂本建筑工程施工合同補充協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），以資共同遵守。第一條、1.2.3.4. 工程概況 工程名稱： 工程地點： 建筑面積：建筑面積暫定為： 設(shè)計單位：第二條、工程承包方式：包工包料第三條、工程承包范圍和內(nèi)容1. 承包方總承包工程范圍和內(nèi)容如下：承包范圍為：除甲方直接指定的項目施工單位外，其余施工圖紙上的全部內(nèi)容及甲方指定的施工任務(wù)。甲方直接指定的項目工程：（電梯工程；消防、） 第四條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：優(yōu)質(zhì)第五條、 合同工期與要求1、合同工期：天（日歷天）2、開工日期：年月日（具體以發(fā)包人取得開工報告后具備施工條件后書面下達的開工通知為準(zhǔn)）。3、竣工日期：XX年月日。4、合同工期如遇下列情況，經(jīng)甲方簽證同意，可作相應(yīng)順延；1）、因人力不可違抗因素而延誤工期。2）、非承包方原因累計停工超過15日時工期相應(yīng)順延。第六條、合同價款確定1、合同價款暫定：元/平方米，大寫：萬元整（人民幣），暫定價不作為撥款及結(jié)算依據(jù)，最終結(jié)算以雙方確認(rèn)的預(yù)算及變更、簽證等為依據(jù)。2、工程價款的確定合同價款依據(jù)施工圖紙，構(gòu)成工程實體的各項費用及非工程實體費用，其工程量計算、定額套用及取費；土建工程執(zhí)行XX年內(nèi)蒙古建筑工程計價定額；取費執(zhí)行XX年內(nèi)蒙古建筑工程計價定額費率標(biāo)準(zhǔn)按二類工程取費。材料檢測試驗費確定每平方米建筑面積費用金額后列入工程款。由乙方先行墊付。結(jié)算時由甲方支付。3、總承包管理費及現(xiàn)場配合費1）、承包方對甲方指定分包的工程款承擔(dān)全部承包方管理責(zé)任，在施工過程中承包方給予各專業(yè)單位提供必要的施工配合：塔吊運輸、施工電梯垂直運輸機械、腳手架利用等。2）、分包工程用水、電費，由分包單位自行提供的地面或樓面的水、電外掛分表計算，由分包單位按照實際發(fā)生額支付（此費用為單列費用）。3）、甲方直接指定的施工項目工程、甲供材料、的工程造價，需乙方開具工程發(fā)票，則由具體施工單位與乙方商議支付繳納金額。第七條、工程款的審核與支付1、工程款審核：承包方在到達付款節(jié)點前，提交撥付計算書，經(jīng)監(jiān)理、甲方審核后作為進度款支付依據(jù)，承包方如