安裝工程計量與計價

.,李元希stanlee2005QQ422942513連漲,.,本門課的介紹本門課的重要性專業(yè)的職業(yè)走向本門課的難點學習方式學習要求,.,安裝工程預(yù)算,前言工程造價管理是基本建設(shè)管理的重要組成部分，其作用是合理確定和有效控制工程造價，最大限度的提高投資效益。安裝工程預(yù)算是建設(shè)工程造價的一個重要組成部分，是確定建筑安裝工程造價，建設(shè)單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經(jīng)濟課程。,.,工程造價管理模式的轉(zhuǎn)變過程,分三個階段：1、量價合一的定額計價（一個工程一個價）2、量價分離的定額計價（控制量、指導價、競爭費）3、量價分離的工程量清單計價（招投標)(強制性、實用性、競爭性),.,工程量清單計價形成的工程造價運行體制,政府宏觀調(diào)控、統(tǒng)一計價規(guī)則、企業(yè)自主報價、市場形成價格,.,課程的任務(wù)本課程的主要任務(wù)，就是學好預(yù)算的三個關(guān)鍵點：,.,學習時需注意1、深入學習定額定額的基本組成：冊、章、節(jié)重點了解：工程項目劃分、工程量計算規(guī)則2、收集信息當?shù)毓こ淘靸r管理部門的人工工日工資標準、材料預(yù)算價格、機械臺班價格等及當?shù)厮?guī)定等的規(guī)費項目及計算方法，作為定額計價或工程量清單計價的定價依據(jù)3、掌握格式、養(yǎng)成習慣4、學會運用兩種計價方法5、學會應(yīng)用軟件編制預(yù)算6、多做練習、熟能生巧，提高編制預(yù)算的速度與效率,.,教材與參考書,輔助學習資料安裝工程預(yù)算與工程量清單計價化學工業(yè)出版社丁云飛等編著建筑工程工程量清單計價規(guī)范GB50500-2003廣東省安裝工程綜合定額,.,安裝工程計量與計價,主編:董維岫吳信平,.,05MK1,第一章概述1第二章安裝工程造價17第三章安裝工程定額22第四章工程量清單及計價75第五章安裝工程工程量清單項目設(shè)置及計價規(guī)范116第六章工程量清單的編制與投標報價207第七章安裝工程工程量清單計價編制實例251第八章信息技術(shù)在工程造價管理工作中的應(yīng)用314第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算320,.,05MK1,第一章概述,第一節(jié)工程項目建設(shè)程序及分解1第二節(jié)建設(shè)工程造價的構(gòu)成5第三節(jié)建設(shè)工程造價文件11,.,05MK1,第二章安裝工程造價17,第一節(jié)安裝工程造價的構(gòu)成17第二節(jié)安裝工程計價程序及依據(jù)20,.,05MK1,第三章安裝工程定額,第一節(jié)概述22第二節(jié)安裝工程施工定額24第三節(jié)安裝工程企業(yè)定額及其編制40第四節(jié)安裝工程預(yù)算定額55,.,05MK1,第四章工程量清單及計價,第一節(jié)工程量清單計價規(guī)范概述75第二節(jié)工程量清單價格的構(gòu)成78第三節(jié)工程量清單計價80第四節(jié)國外建設(shè)工程項目價格的構(gòu)成99第五節(jié)工程量清單計價價格信息概論107,.,05MK1,第五章安裝工程工程量清單項目設(shè)置及計價規(guī)范,第一節(jié)概述116第二節(jié)給排水、采暖、燃氣工程120第三節(jié)通風空調(diào)工程127第四節(jié)消防工程137第五節(jié)低壓鍋爐、風機、泵及壓縮機安裝工程145第六節(jié)工業(yè)管道工程152第七節(jié)電氣設(shè)備安裝工程173第八節(jié)建筑智能化系統(tǒng)設(shè)備安裝工程196,.,05MK1,第六章工程量清單的編制與投標報價,第一節(jié)工程量清單的編制207第二節(jié)招標標底價格編制212第三節(jié)工程項目施工投標報價220第四節(jié)工程量清單規(guī)范實施下的工程項目風險管理238,.,05MK1,第七章安裝工程工程量清單計價編制實例,第一節(jié)室內(nèi)采暖工程工程量清單計價編制實例251第二節(jié)通風空調(diào)工程工程量清單計價編制實例266第三節(jié)消防工程工程量清單計價編制實例284第四節(jié)電氣工程工程量清單計價編制實例296,.,05MK1,第八章信息技術(shù)在工程造價管理工作中的應(yīng)用,第一節(jié)概述314第二節(jié)工程量清單計價的軟件和網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用315第三節(jié)信息技術(shù)在工程造價行業(yè)的應(yīng)用及發(fā)展317,.,05MK1,第九章安裝工程結(jié)算與竣工決算,第一節(jié)工程價款的結(jié)算320第二節(jié)工程竣工決算333,.,05MK1,第一章,第一節(jié)工程項目建設(shè)程序及分解第二節(jié)建設(shè)工程造價的構(gòu)成第三節(jié)建設(shè)工程造價文件,.,一、基本建設(shè)程序,基本建設(shè)程序，是指基本建設(shè)全過程中各項工作必須遵循的先后順序。指基本建設(shè)全過程中各環(huán)節(jié)、各步驟之間客觀存在的不可破壞的先后順序，由基本建設(shè)項目本身的特點和客觀規(guī)律決定。一個建設(shè)項目從計劃建設(shè)到建成投產(chǎn)，一般要經(jīng)過決策、設(shè)計、準備與實施、生產(chǎn)準備與竣工驗收等階段。,.,二、基本建設(shè)程序,決策階段設(shè)計階段準備與實施階段生產(chǎn)準備與竣工驗收階段建筑安裝工程施工程序,.,05MK1,1.決策階段-建設(shè)項目建議書階段,項目建議書是業(yè)主單位向國家提出要求建設(shè)某一具體項目的建議文件，是投資決策前對擬建項目的輪廓設(shè)想。從擬建項目的必要性及可能性加以考慮，推薦一個擬進行建設(shè)項目的初步說明?？陀^上，擬建項目要符合國民經(jīng)濟長遠規(guī)劃，符合部門、行業(yè)和地區(qū)規(guī)劃的要求。,.,項目建議書內(nèi)容,建設(shè)項目提出的必要性和依據(jù)，進口設(shè)備情況，國內(nèi)外差距，概況，必然性，可行性。產(chǎn)品方案、擬建規(guī)模和建設(shè)地點的初步設(shè)想。資源情況，建設(shè)條件，協(xié)作條件；對引進設(shè)備說明引進國別、廠商的初步分析和比較。投資估算和資金籌措的設(shè)想，對于利用外資的建設(shè)項目還要說明利用外資的理由、可能性及償還貸款的大體測算。項目進度安排。經(jīng)濟效益和社會效益的初步估計。,.,05MK1,決策階段-建設(shè)項目可行性研究階段,()可行性研究項目建議書批準后，就要進行可行性研究，即對項目在技術(shù)上是否可行、經(jīng)濟上是否合理進行科學分析和論證，為項目決策提供依據(jù)。(2)可行性研究報告的編制在可行性研究的基礎(chǔ)上，編制可行性研究報告。(3)可行性研究報告審批可行性研究報告編制完成后，須經(jīng)有權(quán)部門審批。,.,二、基本建設(shè)程序,可行性研究是依據(jù)國民經(jīng)濟的發(fā)展計劃，對建設(shè)項目的投資建設(shè)，從技術(shù)和經(jīng)濟兩個方面進行全面的、系統(tǒng)的、科學的、綜合性的研究、分析、論證，得出是否可行的初步結(jié)論。可行性研究應(yīng)按國家規(guī)定達到一定的深度和準確性，其投資估算和初步設(shè)計概算的出入不得大于10%，否則將對項目進行重新決策。,.,可行性研究內(nèi)容,大體分為三項內(nèi)容：市場供需研究、技術(shù)研究和經(jīng)濟研究?？傉擁椖刻岢霰尘?、投資必要性和經(jīng)濟意義以及研究工作的依據(jù)和范圍。需求預(yù)測與擬建規(guī)模。資源、原材料、燃料及公用設(shè)施情況。建廠條件和廠址方案包括地理、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件和社會經(jīng)濟現(xiàn)狀，交通運輸及水、電、氣的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢；廠址比較和選擇意見。項目設(shè)計方案。,.,環(huán)境保護包括環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)查，預(yù)測項目對環(huán)境的影響，提出環(huán)境保護和“三廢”治理方案。企業(yè)組織、勞動人員定員與培訓。項目實施計劃與進度計劃。投資估算和資金籌措，包括主體工程和協(xié)作配套工程所需要的投資、生產(chǎn)流動資金的估算、資金的來源、籌措方式及貸款的償還方式、自籌投資應(yīng)附加財政部門的審查意見。財務(wù)和國民經(jīng)濟評價及其評價結(jié)論分析建設(shè)項目的經(jīng)濟效果，不僅要計算項目本身的微觀效果，而且更重要的是衡量項目對國民經(jīng)濟宏觀效果和分析社會的影響。,.,二、基本建設(shè)程序,2、設(shè)計階段初步設(shè)計技術(shù)設(shè)計施工圖設(shè)計,.,初步設(shè)計,初步設(shè)計是一項帶有規(guī)劃性質(zhì)的輪廓設(shè)計。具體內(nèi)容包括：建設(shè)規(guī)模、規(guī)劃方案、主要建筑物和構(gòu)筑物、“三廢”治理、勞動定員、建設(shè)工期等。初步設(shè)計批準后，設(shè)計概算即為工程投資的最高限額，未經(jīng)批準，不得隨意突破。確因不可抗拒因素造成投資突破設(shè)計概算時，需上報原批準部門審批。,.,技術(shù)設(shè)計,技術(shù)設(shè)計是初步設(shè)計的深化。內(nèi)容包括：進一步確定初步設(shè)計所采用的產(chǎn)品方案和工藝流程，校正初步設(shè)計中設(shè)備的選擇和建筑物的設(shè)計方案以及其他重大技術(shù)問題。同時，在技術(shù)設(shè)計階段，還應(yīng)編制修正的總概算。一般修正的總概算不得超過初步設(shè)計的總概算。,.,施工圖設(shè)計,施工圖設(shè)計是初步設(shè)計和技術(shù)設(shè)計的具體化。是施工單位組織施工的基本依據(jù)。內(nèi)容包括：具體確定各種型號、規(guī)格、設(shè)備及各種非標準設(shè)備的施工圖；完整表現(xiàn)建筑物外形、內(nèi)部空間分割、結(jié)構(gòu)體系及建筑群組成和周圍環(huán)境配合的施工圖；各種運輸、通訊、管道系統(tǒng)、建筑設(shè)備的設(shè)計等。同時，在施工圖設(shè)計階段，還應(yīng)根據(jù)施工圖編制施工圖預(yù)算，施工圖預(yù)算必須低于總概算。施工單位依據(jù)施工圖預(yù)算承包工程。,.,二、基本建設(shè)程序,3、準備與實施階段準備階段組織設(shè)計文件的編審；安排年度基本建設(shè)計劃；申報物質(zhì)采購計劃；組織大型專用設(shè)備預(yù)訂和安排特殊材料的訂貨；落實地方材料供應(yīng)；辦理征地拆遷手續(xù)；提供必要的勘察測量資料；落實水、電、道路等外部建設(shè)條件和施工力量等。,.,二、基本建設(shè)程序,實施階段建設(shè)準備完成后，建設(shè)單位可以用招標方式選定施工單位和簽訂施工合同。施工單位要認真做好圖紙會審，根據(jù)施工驗收規(guī)范明確質(zhì)量要求，并編制各單項工程的施工組織設(shè)計，編制材料、半成品和成品的需用量計劃，組織材料及預(yù)制品的供應(yīng)，以及委托加工訂貨等。嚴格按照施工圖紙的要求，有計劃地進行施工，確保工程質(zhì)量并按期完工。建設(shè)單位要做好各方面的配合協(xié)調(diào)工作，保證施工正常進行。,.,二、基本建設(shè)程序,4、生產(chǎn)準備與竣工驗收階段在施工單位進行全面施工的同時，建設(shè)單位應(yīng)積極地做好各項生產(chǎn)準備工作，以保證工程建成后能及時試車投產(chǎn)。生產(chǎn)準備工作的內(nèi)容包括：培訓生產(chǎn)人員、組織生產(chǎn)人員參加生產(chǎn)設(shè)備的安裝、調(diào)試和驗收；制定嚴格的組織生產(chǎn)管理制度和崗位生產(chǎn)操作規(guī)程；準備原材料、能源動力以及生產(chǎn)工具、器具等。,.,二、基本建設(shè)程序,驗收是基本建設(shè)程序的最終環(huán)節(jié)，是鑒定工程質(zhì)量、辦理工程轉(zhuǎn)移手續(xù)的階段?？⒐を炇盏某绦颍话惴譃閮蓚€階段：單項工程驗收單項工程驗收是指一個單項工程完工后，由建設(shè)單位組織的驗收。全部驗收全部驗收是指整個項目全部工程建成后，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，按工程的不同情況，由負責驗收的單位組織建設(shè)單位、施工企業(yè)、監(jiān)理和設(shè)計單位，以及建設(shè)銀行、環(huán)境保護、消防部門和其他有關(guān)部門共同組成的驗收委員會或小組進行驗收。,.,二、基本建設(shè)程序,對工業(yè)項目，需經(jīng)負荷試運轉(zhuǎn)和試生產(chǎn)的考核；對非工業(yè)項目，若符合設(shè)計要求，能正常使用，就可及時組織驗收并交付使用；對大型聯(lián)合企業(yè)，可以分期分批驗收。驗收時應(yīng)有竣工驗收報告、地下工程和隱蔽工程原始記錄、竣工圖和其他技術(shù)檔案，這些技術(shù)文件交給建設(shè)單位存檔保存。,.,二、基本建設(shè)程序,5、建筑安裝工程施工程序了解工程情況和建設(shè)要求投標及簽訂施工合同（協(xié)議）熟悉設(shè)計文件，編制施工組織設(shè)計施工現(xiàn)場的準備工作和預(yù)制加工按照施工進度計劃組織施工竣工、交工與結(jié)算,.,項目后評價階段是工程項目竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營一段時間后，再對項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)評價的一種技術(shù)經(jīng)濟活動，是固定資產(chǎn)投資管理的一項重要內(nèi)容，也是固定資產(chǎn)投資管理的最后一個環(huán)節(jié)。通過建設(shè)項目后評價，可以達到肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗、研究問題、吸取教訓、提出建議、改進工作、不斷提高項目決策水平和投資效果的目的。項目后評價的內(nèi)容包括立項決策評價、設(shè)計施工評價、生產(chǎn)運營評價和建設(shè)效益評價。在實際工作中，可以根據(jù)建設(shè)項目的特點和工作需要而有所側(cè)重。項目后評價采用對比法。將工程項目建成投產(chǎn)后所取得的實際效果、經(jīng)濟效益和社會效益、環(huán)境保護情況與前期決策階段的預(yù)測情況相對比，與項目建設(shè)前的情況相對比，從中發(fā)現(xiàn)問題，總結(jié)經(jīng)驗和教訓。,項目后評價,.,在實際工作中，一般從以下三個方面對項目進行后評價：(1)影響評價。通過項目竣工投產(chǎn)(營運、使用)后對社會的經(jīng)濟、政治、技術(shù)和環(huán)境等方面所產(chǎn)生的影響來評價項目決策的正確性口如果項目建成后達到了原來預(yù)期的效果，對國民經(jīng)濟發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、生產(chǎn)力布局、人民生活水平的提高、環(huán)境保護等方面都帶來有益的影響，說明項目決策是正確的；如果背離了既定的決策目標，就應(yīng)具體分析，找出原因，引以為戒。(2)經(jīng)濟效益評價。通過項目竣工投產(chǎn)后所產(chǎn)生的實際經(jīng)濟效益與可行性研究時所預(yù)測的經(jīng)濟效益相比較，對項目進行評價。沒有達到預(yù)期效果的，應(yīng)分析原因，采取措施，提高經(jīng)濟效益。(3)過程評價。對工程項目的立項決策、設(shè)計施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運營等全過程進行系統(tǒng)分析，找出項目后評價與原預(yù)期效益之間的差異及其產(chǎn)生原因，使后評價結(jié)論有根有據(jù)，并針對具體問題提出解決的辦法。,項目后評價,.,三、基本建設(shè)組成項目的劃分,建設(shè)項目單項工程單位工程分部工程分項工程,.,1.建設(shè)項目,基本建設(shè)項目簡稱為建設(shè)項目，它是指具有計劃任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的建設(shè)單位。通常以一個企業(yè)、事業(yè)單位或獨立工程作為一個建設(shè)項目。在民用建筑中，一般一個學校、一個醫(yī)院或一個商場等作為一個建設(shè)項目，如建設(shè)科技大學新校區(qū)。,.,2.單項工程,是指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。它是建設(shè)項目的組成部分。一個建設(shè)項目，可以是一個單項工程，也可能是由多項單項工程組成。在工業(yè)項目中，例如一個工廠由幾個車間組成，每個能獨立生產(chǎn)的車間可作為一個單項工程；在民用項目中，例如一個學校由教學樓、圖書館、學生宿舍等組成，每個能獨立發(fā)揮工程效益的建筑作為一個單項工程。,.,3.單位工程,單位工程，一般是指不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨立施工條件的工程。它是單項工程的組成部分。實際施工中，通常根據(jù)工程的性質(zhì)和能否滿足獨立施工的要求，將一個單項工程劃分為若干個單位工程。例如一個車間的土建工程、電氣工程、工業(yè)管道工程、水暖工程、設(shè)備安裝工程等均為一個單位工程。,.,4.分部工程,分部工程是單位工程的組成部分。通常按建筑物的主要部位或安裝對象的類別來劃分。如土建工程分為基礎(chǔ)、混凝土、磚石等分部工程。通風空調(diào)安裝工程分為風管安裝、閥門安裝、風口安裝及設(shè)備安裝等分部工程。,.,5.分項工程,分項工程是分部工程的組成部分，在建筑安裝工程中一般是按工程工種劃分。例如供暖工程分部工程，可分為各種管徑的管道安裝、閥門安裝等分項工程；空調(diào)工程分部工程，可分為各種通風管道的制作安裝、各種風口的制作安裝等分項工程。分項工程是建設(shè)預(yù)算中基本的計量單位，是建筑安裝工程的工程量或工作量的計算基礎(chǔ)。它是為了確定工程造價而劃定的基本計算單元。,.,05MK1,5.分項工程,圖-建設(shè)項目分解示意圖,.,05MK1,第二節(jié)建設(shè)工程造價的構(gòu)成,一、建設(shè)項目投資與固定資產(chǎn)投資二、建設(shè)工程造價構(gòu)成,.,05MK1,一、建設(shè)項目投資與固定資產(chǎn)投資,1.建設(shè)項目投資2.固定資產(chǎn)投資,.,05MK1,1.建設(shè)項目投資,建設(shè)項目投資，也是建設(shè)項目總投資費用(投資總額)的簡稱，它是投資主體為獲取預(yù)期收益，在選定的建設(shè)項目上投入所需全部資金的經(jīng)濟行為。建設(shè)項目按用途可分為生產(chǎn)性項目和非生產(chǎn)性項目。生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資產(chǎn)投資兩部分，而非生產(chǎn)性建設(shè)項目總投資只有固定資產(chǎn)投資，不含流動資產(chǎn)投資。建設(shè)項目總造價(工程造價)是項目總投資中的固定資產(chǎn)投資總額，是保證項目建設(shè)活動正常進行的必要資金。,.,05MK1,2.固定資產(chǎn)投資,固定資產(chǎn)定義：固定資產(chǎn)是指使用期限較長，單位價值在規(guī)定的標準以上，并在使用過程中基本上不改變原有實物形態(tài)的資產(chǎn)。包括生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性兩類。生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是指工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用的廠房和機器設(shè)備等；非生產(chǎn)性固定資產(chǎn)是指各類生活福利設(shè)施和行政管理設(shè)施。,.,固定資產(chǎn)投資定義：是建造和購置固定資產(chǎn)的經(jīng)濟活動，即固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動。固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程包括固定資產(chǎn)更新（局部和全部更新）、改建、擴建、新建等活動。分為全社會固定資產(chǎn)投資和固定資產(chǎn)投資。全社會固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計范圍包括國有經(jīng)濟單位投資、城鄉(xiāng)集體所有制單位投資、其他所有制單位投資和城鄉(xiāng)個人投資。固定資產(chǎn)投資的統(tǒng)計范圍包括國有經(jīng)濟單位投資、城鎮(zhèn)集體所有制單位投資和其他所有制單位投資。按照管理渠道，全社會固定資產(chǎn)投資總額為基本建設(shè)、更新改造、房地產(chǎn)開發(fā)投資和其他固定資產(chǎn)四個部分。,.,固定資產(chǎn)投資額(又稱固定資產(chǎn)投資完成額)是以貨幣形式表現(xiàn)的在一定時期內(nèi)建造和購置固定資產(chǎn)的工作量以及與此有關(guān)的費用的總稱。它是反映固定資產(chǎn)投資規(guī)模、結(jié)構(gòu)和發(fā)展速度的綜合性指標，又是觀察工程進度和考核投資效果的重要依據(jù)。,.,05MK1,2.固定資產(chǎn)投資,(1)固定投資固定投資中形成固定資產(chǎn)的支出叫固定資產(chǎn)投資。(2)無形資產(chǎn)投資無形資產(chǎn)投資是指專利權(quán)、商標權(quán)、著作權(quán)、土地使用權(quán)、非專利技術(shù)和商譽等的投入。(3)遞延資產(chǎn)投資遞延資產(chǎn)投資主要是指開辦費，包括籌建期間的人員工資、辦公費、培訓費、差旅費和注冊登記費等的投資。,.,05MK1,二、建設(shè)工程造價構(gòu)成,1.建設(shè)投資和工程造價的構(gòu)成2.設(shè)備及工器具購置費用3.建筑安裝工程費用4.工程建設(shè)其他費用5.預(yù)備費6.建設(shè)期貸款利息7.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,.,05MK1,1.建設(shè)投資和工程造價的構(gòu)成,圖-我國現(xiàn)行工程造價的構(gòu)成,.,05MK1,2.設(shè)備及工器具購置費用,(1)設(shè)備購置費它是指為建設(shè)項目購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的費用。(2)工具器具及生產(chǎn)家具購置費它是指新建或擴建項目初步設(shè)計規(guī)定的，保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)必須購置的達不到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購置費用。,.,05MK1,3.建筑安裝工程費用,(1)建筑工程費用(2)安裝工程費,.,05MK1,(1)建筑工程費用,1)各類房屋建筑工程和列入房屋建筑工程預(yù)算的供水、供暖、供電、衛(wèi)生、通風、煤氣等設(shè)備費用及其裝飾、油飾工程的費用，列入建筑工程預(yù)算的各種管道、電力、電信和電纜導線敷設(shè)工程的費用。2)設(shè)備基礎(chǔ)、支柱、工作臺、煙囪、水塔、水池、灰塔等建筑工程以及各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用。3)為施工而進行的場地平整，工程和水文地質(zhì)勘察，原有建筑物和障礙物的拆除以及施工臨時用水、電、氣、路和完工后的場地清理，環(huán)境綠化、美化等工作的費用。,.,05MK1,(1)建筑工程費用,4)礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離和石油、天然氣鉆井以及修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。,.,05MK1,(2)安裝工程費,1)生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動、醫(yī)療和實驗等各種需要安裝的機械設(shè)備的裝配費用，與設(shè)備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝飾工程，附屬于被安裝設(shè)備的管線敷設(shè)工程費用，以及被安裝設(shè)備的絕緣、防腐、保溫、油漆等工作的主要材料費和安裝費。2)為測定安裝工程質(zhì)量，對單臺設(shè)備進行單機試運轉(zhuǎn)，對系統(tǒng)設(shè)備進行系統(tǒng)聯(lián)動無負荷試運轉(zhuǎn)工作的調(diào)試費。,.,05MK1,4.工程建設(shè)其他費用,(1)土地使用費由于建設(shè)項目固定于一定的地點與大地相連接，必須占用一定量的土地，也就必然要發(fā)生為獲得建設(shè)用地而支付的費用，這就是土地使用費。(2)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用根據(jù)項目不同，發(fā)生的與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用也不盡相同，在計價中依據(jù)工程實際情況按規(guī)定計取。(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用,.,05MK1,(1)土地使用費,1)土地征用及遷移補償費。2)土地使用權(quán)出讓金。,.,05MK1,(2)與項目建設(shè)有關(guān)的其他費用,1)建設(shè)單位管理費。2)勘察設(shè)計費。3)研究試驗費。4)建設(shè)單位臨時設(shè)施費。5)工程監(jiān)理費。6)工程保險費。7)引進技術(shù)和進口設(shè)備其他費用。8)工程承包費。,.,05MK1,(3)與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用,1)聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費。2)生產(chǎn)準備費。3)辦公和生活家具購置費。,.,05MK1,5.預(yù)備費,(1)基本預(yù)備費(2)漲價預(yù)備費它是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。,.,05MK1,(1)基本預(yù)備費,1)在批準的初步設(shè)計范圍內(nèi)、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計及施工過程中所增加的工程費用，設(shè)計變更、局部地基處理等增加的費用。2)一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用，對實行工程保險的工程建設(shè)項目此費用應(yīng)適當降低。3)竣工驗收時為鑒定工程質(zhì)量，對隱蔽工程進行必要的挖掘和修復(fù)費用。,.,05MK1,(2)漲價預(yù)備費,它是指建設(shè)項目在建設(shè)期間內(nèi)由于價格等變化引起工程造價變化的預(yù)測預(yù)留費用。費用內(nèi)容包括:人工、設(shè)備、材料、施工機械的價差費，建筑安裝工程費及工程建設(shè)其他費用調(diào)整，利率、匯率調(diào)整等增加的費用。,.,05MK1,6.建設(shè)期貸款利息,建設(shè)期貸款利息包括向國內(nèi)銀行和其他非銀行金融機構(gòu)貸款、出口信貸、外國政府貸款、國際商業(yè)銀行貸款以及在境內(nèi)外發(fā)行的債券等在建設(shè)期間內(nèi)應(yīng)償還的貸款利息。,.,05MK1,7.固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅,為了貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，控制投資規(guī)模，引導投資方向，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，加強重點建設(shè)，促進國民經(jīng)濟持續(xù)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展，國家根據(jù)國民經(jīng)濟和全社會固定資產(chǎn)投資狀況,對在我國境內(nèi)進行固定資產(chǎn)投資的單位和個人征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅(簡稱投資方向調(diào)節(jié)稅)。,.,05MK1,第三節(jié)建設(shè)工程造價文件,一、投資估算二、建設(shè)工程概算三、建設(shè)工程預(yù)算四、招標標底和投標報價五、工程合同價六、工程結(jié)算和竣工決算,.,05MK1,一、投資估算,1)項目建議書階段的投資估算，是作為領(lǐng)導部門審批項目建議書的依據(jù)之一，并對項目的規(guī)劃、控制規(guī)模起參考作用。2)項目可行性研究階段的投資估算，是項目投資決策的重要依據(jù)，也是研究、分析、計算項目投資經(jīng)濟效果的重要條件。3)投資估算對工程設(shè)計概算起控制作用，設(shè)計概算不得突破批準的投資估算額且控制在投資估算額內(nèi)。4)項目投資估算可作為項目資金籌措及制訂建設(shè)貸款計劃的依據(jù)。5)項目投資估算是核算建設(shè)項目固定資產(chǎn)投資需要額和編制固定資產(chǎn)投資計劃的重要依據(jù)。,.,05MK1,二、建設(shè)工程概算,1.設(shè)計概算的含義2.設(shè)計概算的作用3.設(shè)計概算的內(nèi)容4.設(shè)計概算文件的組成,.,05MK1,1.設(shè)計概算的含義,設(shè)計概算也叫建設(shè)工程概算，是在投資估算的控制下由設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計(或擴大初步設(shè)計)圖，概算定額(或概算指標)，各項費用定額或取費標準(指標)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的建設(shè)項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的文件。其編制應(yīng)包括依據(jù)編制期價格、費率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗收前的工程、價格變化等多種因素的動態(tài)投資兩部分。靜態(tài)投資作為考核工程設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)；動態(tài)投資作為籌措、供應(yīng)和控制資金使用的限額標準。,.,05MK1,2.設(shè)計概算的作用,1)設(shè)計概算是編制建設(shè)項目投資計劃、確定和控制建設(shè)項目投資的依據(jù)。2)設(shè)計概算是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。3)設(shè)計概算是衡量設(shè)計方案經(jīng)濟合理性和選擇最佳設(shè)計方案的依據(jù)。4)設(shè)計概算是工程造價管理及編制招標標底和投標報價的依據(jù)。5)設(shè)計概算是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。,.,05MK1,3.設(shè)計概算的內(nèi)容,圖-建設(shè)項目三級概算關(guān)系,.,05MK1,4.設(shè)計概算文件的組成,1)封面、簽署頁及目錄。2)編制說明。3)總概算表。4)工程建設(shè)其他費用概算表。5)單項工程綜合概算表和建筑安裝單位工程概算表。6)工程量計算表和工、料數(shù)量匯總表。7)分年度投資匯總表及分年度資金流量匯總表。,.,05MK1,三、建設(shè)工程預(yù)算,1.施工圖預(yù)算的含義2.施工圖預(yù)算的作用3.施工圖預(yù)算文件的組成,.,05MK1,1.施工圖預(yù)算的含義,施工圖預(yù)算或施工圖設(shè)計預(yù)算也叫建設(shè)工程預(yù)算，它是由設(shè)計、建設(shè)、施工等單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)設(shè)計圖、施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額、費用定額以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機械臺班等預(yù)算價格，以一定的方法編制和確定的建筑安裝工程造價的文件。,.,05MK1,2.施工圖預(yù)算的作用,1)施工圖預(yù)算是設(shè)計階段控制工程造價的重要環(huán)節(jié)，是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施。2)施工圖預(yù)算是編制或調(diào)整固定資產(chǎn)投資計劃的依據(jù)。3)對于實行施工招標的工程，施工圖預(yù)算是編制標底的依據(jù)，也是承包企業(yè)投標報價的基礎(chǔ)。4)對于不宜實行招標而采用施工圖預(yù)算加調(diào)整價結(jié)算的工程，施工圖預(yù)算可作為確定合同價款的基礎(chǔ)或作為審查施工企業(yè)提出的施工圖預(yù)算的依據(jù)。5)在委托承包時，施工圖預(yù)算是辦理財務(wù)撥款、工程貸款和工程結(jié)算的6)施工圖預(yù)算是加強施工企業(yè)實行經(jīng)濟核算的依據(jù)。,.,05MK1,3.施工圖預(yù)算文件的組成,1)封面。2)編制說明。3)預(yù)算表。4)費用表。5)主要材料、設(shè)備匯總表。6)技術(shù)經(jīng)濟指標。7)工程量計算表。8)工、料、機分析表。,.,05MK1,四、招標標底和投標報價,1.工程標底2.投標報價,.,05MK1,1.工程標底,1)招標人可以標底價格作為控制建設(shè)工程投資、確定工程合同價格的參考依據(jù)。2)標底價格作為衡量、評審?fù)稑巳送稑藞髢r是否合理的尺度和依據(jù)。3)作為核實建設(shè)規(guī)模的依據(jù)。,.,05MK1,2.投標報價,投標報價是建設(shè)工程投標內(nèi)容的重要組成部分，是投標單位對承建招標工程所要發(fā)生的各種費用的計算值，它包括工程成本、利潤和稅金，并考慮相應(yīng)的風險費用，是整個建設(shè)工程投標活動的核心環(huán)節(jié)和關(guān)鍵性的工作。報價是否合理直接關(guān)系到投標的成敗和中標后的獲利情況。,.,05MK1,五、工程合同價,工程合同價是指建設(shè)工程承發(fā)包雙方按有關(guān)規(guī)定和協(xié)議條款約定的各種取費標準，用于計算支付承包人按照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。這是合同雙方關(guān)心的核心問題，也是招標投標活動以圍繞合同價款為主開展的工作。目前我國工程合同價款的計價方式有三種：固定價格合同；可調(diào)價格合同；成本加酬金合同。雙方在協(xié)議書中約定采用一種，任何一方不可擅自改變。,.,05MK1,六、工程結(jié)算和竣工決算,1.工程結(jié)算2.竣工決算,.,05MK1,1.工程結(jié)算,工程結(jié)算亦為工程價款結(jié)算，是指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位(業(yè)主)收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。,.,05MK1,2.竣工決算,竣工決算是在建設(shè)項目或工程竣工之后，建設(shè)單位按照實際財務(wù)支出計算實際價值，作為核定新增固定資產(chǎn)價值及辦理交付使用的依據(jù)，是反映建設(shè)項目實際造價和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分。,.,05MK1,第二章,.,05MK1,第二章,第一節(jié)安裝工程造價的構(gòu)成第二節(jié)安裝工程計價程序及依據(jù),.,05MK1,第一節(jié)安裝工程造價的構(gòu)成,一、直接費二、間接費三、利潤四、稅金,.,05MK1,第一節(jié)安裝工程造價的構(gòu)成,表-建筑安裝工程費用構(gòu)成,.,05MK1,一、直接費,1.直接工程費2.措施費,.,05MK1,1.直接工程費,(1)人工費它是指直接從事安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。(2)材料費它是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。(3)施工機械使用費它是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。,.,05MK1,2.措施費,(1)環(huán)境保護費它是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。(2)文明施工費它是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。(3)安全施工費它是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。(4)臨時設(shè)施費它是指施工企業(yè)為進行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用等。(5)夜間施工費它是指因夜間施工所發(fā)生的夜班補助、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費用。(6)二次搬運費(7)大型機械設(shè)備進出場及安拆費它是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸、轉(zhuǎn)移費用，以及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費、安裝所需的輔助設(shè)施費用。,.,05MK1,2.措施費,(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費它是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板及支架等的支、拆、運輸費用和模板、支架的攤銷(或租賃)費用。(9)腳手架費它是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷(或租賃)費用。(10)已完工程及設(shè)備保護費它是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用。(11)施工排水、降水費它是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。,.,05MK1,二、間接費,1.規(guī)費2.企業(yè)管理費,.,05MK1,1.規(guī)費,(1)工程排污費它是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。(2)工程定額測定費它是指按規(guī)定支付工程造價(定額)管理部門的定額測定費。(3)社會保障費(4)住房公積金它是指企業(yè)按規(guī)定標準為職工繳納的住房公積金。(5)危險作業(yè)意外傷害保險它是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。,.,05MK1,2.企業(yè)管理費,企業(yè)管理費是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。,.,05MK1,三、利潤,利潤是指建筑安裝施工企業(yè)完成所承包工程而獲得的盈利。,.,05MK1,四、稅金,稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加。,.,05MK1,第二節(jié)安裝工程計價程序及依據(jù),一、工料單價法的計價程序二、安裝工程計價依據(jù),.,05MK1,一、工料單價法的計價程序,(1)以人工費為計算基礎(chǔ)安裝工程計價程序見表2-2。(2)以人工費和機械費之和為計算基礎(chǔ)安裝工程計價程序見表2-3。,.,05MK1,(1)以人工費為計算基礎(chǔ)安裝工程計價程序見表2-2。,表2-2安裝工程計價程序,.,05MK1,(2)以人工費和機械費之和為計算基礎(chǔ)安裝工程計價程序見表2-3。,表2-3安裝工程計價程序,.,05MK1,二、安裝工程計價依據(jù),1)滿足建設(shè)項目在不同建設(shè)階段、符合進度要求的設(shè)計文件(如初步設(shè)計、施工圖設(shè)計)，它是工程計量與計價的基礎(chǔ)。2)現(xiàn)行的概預(yù)算定額和依據(jù)國家計價規(guī)定頒布的費用定額，是工程價格的計價基礎(chǔ)。3)由省、自治區(qū)、直轄市的工程造價管理機構(gòu)根據(jù)市場價格的變化對人工、材料和施工機械臺班單價適時發(fā)布的價格信息，以適應(yīng)工程價格的計算和價差4)由工程造價管理機構(gòu)發(fā)布補充的、行之有效的新結(jié)構(gòu)、新材料、新設(shè)備和新工藝的缺項定額，用于填補缺項或適當套價，合理確定此項目的工程價格。5)施工企業(yè)依據(jù)企業(yè)自身技術(shù)和管理情況，在國家定額指導下制定本企業(yè)定額，以適應(yīng)現(xiàn)有投標報價形勢的需要，增強市場競爭能力。6)對各級工程造價管理機構(gòu)收集整理有重復(fù)使用價值的工程造價資料，分析較常發(fā)生的施工措施費、安全措施費和索賠費用做出的計算方法、計算標準，供有關(guān)單位參考使用。,.,05MK1,二、安裝工程計價依據(jù),7)結(jié)合工程具體情況，編制的施工組織設(shè)計或施工方案，其確定的施工方法和組織措施是計算工程量、劃分分項工程項目、計取措施費時，不可缺少的8)簽訂的工程承包合同或協(xié)議書，其中規(guī)定了編制標底價或投標報價時的項目、內(nèi)容的計價方法和要求，在編制施工圖預(yù)算或工程結(jié)算時必須充分考慮。,.,05MK1,第三章,.,05MK1,第三章,第一節(jié)概述第二節(jié)安裝工程施工定額第三節(jié)安裝工程企業(yè)定額及其編制第四節(jié)安裝工程預(yù)算定額,.,05MK1,第一節(jié)概述,一、定額概念、作用、性質(zhì)二、工程建設(shè)定額的分類,.,05MK1,一、定額概念、作用、性質(zhì),.定額的概念.定額的作用.定額性質(zhì),.,05MK1,.定額的概念,定額是一種規(guī)定的額度，是進行生產(chǎn)經(jīng)營活動時，在人力、物力、財力消耗方面所應(yīng)遵循或達到的數(shù)量標準。定額是科學管理的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)代管理科學中的重要內(nèi)容和基本環(huán)節(jié)。工程建設(shè)定額(以下簡稱定額)是經(jīng)濟活動中諸多定額中的一類，它的研究對象是工程建設(shè)范圍內(nèi)的生產(chǎn)消費規(guī)律，是固定資產(chǎn)再生產(chǎn)過程中的生產(chǎn)消費定額，其中的建筑安裝工程定額就是在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、機械臺班、材料的數(shù)量標準。這里的“正常的施工條件”是指生產(chǎn)過程按生產(chǎn)工藝和施工驗收規(guī)范操作，施工條件完善，勞動組織合理，機械運轉(zhuǎn)正常，材料供應(yīng)及時。在這樣的條件下，對完成單位產(chǎn)品進行定員(定工日)、定質(zhì)(定質(zhì)量)、定量(定數(shù)量)，同時規(guī)定工作內(nèi)容和安全要求等。建筑安裝工程定額反映的是在一定的社會生產(chǎn)力發(fā)展水平的條件下，完成工程建設(shè)中的某項產(chǎn)品與各種生產(chǎn)消費之間的特定的數(shù)量關(guān)系，體現(xiàn)在正常施工條件下人工、材料、機械等消耗的合理水平。,.,05MK1,.定額的作用,)定額是編制計劃的基礎(chǔ)。)定額是進行設(shè)計方案比較和技術(shù)經(jīng)濟評價以及確定建筑產(chǎn)品成本和造價的依據(jù)。)定額是加強企業(yè)管理、提高勞動生產(chǎn)率的重要工具。)定額是國家對建設(shè)工程進行宏觀調(diào)控和管理的手段。)定額是對市場行為的規(guī)范。)定額有利于市場公平競爭。,.,05MK1,.定額性質(zhì),()科學性定額的科學性包括兩重含義：一是指定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)、反映出建筑安裝工程中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律；二是指定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學技術(shù)和信息社會發(fā)展的需要。()權(quán)威性定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)。()群眾性定額的群眾性表現(xiàn)在定額的制定和執(zhí)行都具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。()穩(wěn)定性與時效性定額是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反應(yīng)，因而在一段時期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。()系統(tǒng)性工程建設(shè)定額是相對獨立的系統(tǒng)。()統(tǒng)一性定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。,.,05MK1,()科學性,定額的科學性包括兩重含義：一是指定額和生產(chǎn)力發(fā)展水平相適應(yīng)、反映出建筑安裝工程中生產(chǎn)消費的客觀規(guī)律；二是指定額管理在理論、方法和手段上適應(yīng)現(xiàn)代科學技術(shù)和信息社會發(fā)展的需要。,.,05MK1,()權(quán)威性,定額具有很大權(quán)威，這種權(quán)威在一些情況下具有經(jīng)濟法規(guī)性質(zhì)。,.,05MK1,()群眾性,定額的群眾性表現(xiàn)在定額的制定和執(zhí)行都具有廣泛的群眾基礎(chǔ)。,.,05MK1,()穩(wěn)定性與時效性,定額是一定時期技術(shù)發(fā)展和管理水平的反應(yīng)，因而在一段時期內(nèi)都表現(xiàn)出穩(wěn)定的狀態(tài)。,.,05MK1,()系統(tǒng)性,工程建設(shè)定額是相對獨立的系統(tǒng)。它由多種定額結(jié)合而成的有機的整體。它的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，有鮮明的層次，有明確的目標。,.,05MK1,()統(tǒng)一性,定額的統(tǒng)一性，主要是由國家對經(jīng)濟發(fā)展有計劃的宏觀調(diào)控職能決定的。為了使國民經(jīng)濟按照既定的目標發(fā)展，就需要借助于某些標準、定額、參數(shù)等，對工程建設(shè)進行規(guī)劃、組織、調(diào)節(jié)、控制。而這些標準、定額、參數(shù)在一定的范圍內(nèi)必須是一種統(tǒng)一的尺度，才能實現(xiàn)上述職能，才能利用它對項目的決策、設(shè)計方案、投標報價、成本控制進行比較和評價。,.,05MK1,二、工程建設(shè)定額的分類,()按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類可以把定額劃分為勞動消耗定額、材料消耗定額、機械消耗定額三種。()按定額的編制程序和用途分類可以把定額分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標、投資估算指標等五種。()按照投資的費用性質(zhì)分類可以把定額分為建筑工程定額、設(shè)備安裝工程定額、建筑安裝工程費用定額、工器具定額以及工程建設(shè)其他費用定額等。()按照適用專業(yè)劃分定額可以分為建筑工程定額、裝飾裝修工程定額、安裝工程定額、房屋修繕工程定額、市政工程定額、仿古建筑及園林工程定額、公路工程定額、鐵路工程定額、礦山建設(shè)工程定額、石油化工定額等。()按主編單位和管理權(quán)限分類定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種。,.,按生產(chǎn)要素分類（）勞動定額表示在正常的施工條件下勞動生產(chǎn)率的合理指標。分為時間定額和產(chǎn)量定額。時間定額：安裝單位工程項目所需消耗的工作時間。如：2.2工日/1025鍍鋅鋼管產(chǎn)量定額：如：4.5525鍍鋅鋼管（螺紋連接）/工日。,.,（2）材料消耗定額例如：室內(nèi)給水系統(tǒng)安裝工程中，安裝25的鍍鋅鋼管10，需要消耗25鍍鋅鋼管10.2，25室內(nèi)鍍鋅鋼管接頭零件9.780個，鋼鋸條2.550根，400砂輪片0.05片，機油0.17，鉛油0.13，線麻0.13，25管卡子（單立管）2.06個，425普通硅酸鹽水泥4.2，沙子0.01，鍍鋅鐵絲0.44，破布0.1，水0.08。,.,（）機械臺班使用定額例如：安裝25的鍍鋅鋼管10，需要消耗60150管子切斷機0.020臺班，159管子切斷套絲機0.030臺班。,.,05MK1,第二節(jié)安裝工程施工定額,一、施工定額的組成二、工作時間分類三、測定時間消耗的基本方法計時觀察法四、確定人工定額消耗量的基本方法五、確定機械臺班定額消耗量的基本方法六、確定材料定額消耗量的基本方法,.,05MK1,一、施工定額的組成,(一)勞動定額(二)材料消耗定額(三)機械臺班使用定額,.,05MK1,(一)勞動定額,.時間定額.產(chǎn)量定額.時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,.,05MK1,.時間定額,時間定額是指在正常的施工條件下，某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個人，完成符合質(zhì)量要求的單位產(chǎn)品所必須的工作時間。時間定額以工日為單位，每個工日工作時間按現(xiàn)行制度規(guī)定為八小時。,.,05MK1,.產(chǎn)量定額,產(chǎn)量定額是指在正常施工條件下，某工種、某種技術(shù)等級的工人班組或個人，在單位時間內(nèi)(工日)應(yīng)完成符合質(zhì)量要求的產(chǎn)品數(shù)量。,.,05MK1,.時間定額與產(chǎn)量定額的關(guān)系,時間定額與產(chǎn)量定額互為倒數(shù)。即時間定額產(chǎn)量定額。時間定額和產(chǎn)量定額表示同一勞動定額，但各有用處，時間定額以工日為單位，故便于綜合，用于計算定額用工比較方便；產(chǎn)量定額具有形象化特點，便于向工人班組分配任務(wù)。時間定額、產(chǎn)量定額在定額手冊內(nèi)，分別以單式和復(fù)式兩種方法表現(xiàn)。單式法一般只列時間定額，復(fù)式法是以分數(shù)式表示的，分子為時間定額，分母為產(chǎn)量定額。,.,05MK1,(二)材料消耗定額,材料消耗定額，是指在節(jié)約與合理使用材料條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的一定規(guī)格的建筑材料、半制品或配件的數(shù)量標準。材料消耗定額是由材料消耗凈定額和材料損耗定額組成。前者是指在不計廢料和損耗的情況下，直接用于建筑物上的材料。后者是指施工中不可避免的廢料和損耗，而這種損耗是指由現(xiàn)場倉庫或露天堆放場運到施工地點的運輸損耗及施工損耗。不包括可以避免的浪費和損失的材料。,.,05MK1,(三)機械臺班使用定額,.機械時間定額.機械產(chǎn)量定額,.,05MK1,.機械時間定額,機械時間定額是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，某種機械完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的臺班數(shù)量。用“臺班”表示。,.,05MK1,.機械產(chǎn)量定額,機械產(chǎn)量定額，是指在合理勞動組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內(nèi)，應(yīng)完成合格產(chǎn)品的數(shù)量。,.,05MK1,二、工作時間分類,.工人工作時間消耗的分類.機器工作時間消耗的分類,.,05MK1,.工人工作時間消耗的分類,()必需消耗的時間必需消耗的時間是工人在正常施工條件下，為完成一定數(shù)量合格產(chǎn)品所消耗的時間。()損失時間損失時間是和產(chǎn)品生產(chǎn)無關(guān)而和施工組織和技術(shù)上的缺點有關(guān)，與工人在施工過程的個人過失或某些偶然因素有關(guān)的時間消耗。,.,05MK1,()必需消耗的時間,)有效工作時間是與完成產(chǎn)品有直接關(guān)系的工作時間消耗，其中包括基本工作時間、輔助工作時間、準備與結(jié)束工作時間的消耗。)不可避免的中斷所消耗的時間是由于施工工藝(技術(shù)操作或施工組織)特點引起的工作中斷所必需的時間。)休息時間是工人在工作過程中為恢復(fù)體力所必需的短暫休息和生理需要的時間消耗。,.,05MK1,()損失時間,)多余和偶然工作時間，包括多余工作引起的和偶然工作引起的工時損失。)停工時間是工作班內(nèi)停止工作造成的工時損失。)違背勞動紀律造成的工作時間損失是指工人不遵守勞動紀律而造成的損失時間。,.,05MK1,.機器工作時間消耗的分類,()必需消耗的時間在必需消耗的工作時間里，包括有效工作，不可避免的無負荷工作和不可避免的中斷三項時間消耗。()損失時間損失時間包括多余工作、停工、違背勞動紀律所消耗的工作時間和低負荷下的工作時間。,.,05MK1,()必需消耗的時間,)有效工作時間包括正常負荷下和有根據(jù)地降低負荷下工作的工時消耗。)不可避免的無負荷工作時間是由施工過程的特點和機械結(jié)構(gòu)的特點造成的機械無負荷工作時間。)不可避免的中斷工作時間是與工藝過程的特點、機器的使用和保養(yǎng)、工人休息有關(guān)，所以它又可以分為三種：,.,05MK1,()必需消耗的時間,與工藝過程的特點有關(guān)的不可避免中斷工作時間，有循環(huán)的和定期的兩種。循環(huán)的不可避免中斷，是在機器工作的每一個循環(huán)中重復(fù)一次。例如，汽車裝貨和卸貨時停車占用的時間。定期的不可避免中斷，是經(jīng)過一定時期重復(fù)一次。例如，當把加工設(shè)備由一個工作地點轉(zhuǎn)移到另一工作地點時的工作中斷。與機器有關(guān)的不可避免中斷工作時間，是由于工人進行準備與結(jié)束工作或輔助工作時，機器停止工作而引起的中斷工作時間。它是與機器的使用與保養(yǎng)有關(guān)的不可避免中斷時間。,.,05MK1,()必需消耗的時間,工人休息時間前面已經(jīng)作了說明。這里要注意的是，應(yīng)盡量利用與工藝過程有關(guān)的和與機器有關(guān)的不可避免中斷時間進行休息，以充分利用工作時間。,.,05MK1,()損失時間,)機器的多余工作時間是機器進行任務(wù)內(nèi)和工藝過程內(nèi)未包括的工作而延續(xù)的時間。)機器的停工時間按其性質(zhì)也可分為施工本身造成和非施工本身造成的停工。)違反勞動紀律引起的機器的時間損失是指由于工人遲到、早退或擅離崗位等原因而引起的機器停工時間。)低負荷下的工作時間是由于工人或技術(shù)人員的過錯所造成的施工機械在降低負荷的情況下工作的時間。,.,05MK1,三、測定時間消耗的基本方法計時觀察法,(一)計時觀察法(二)計時觀察前的準備工作(三)計時觀察方法,.,05MK1,(一)計時觀察法,.計時觀察法的具體用途.計時觀察法的特點,.,05MK1,.計時觀察法的具體用途,)取得編制施工的勞動定額和機械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。)研究先進工作法和先進技術(shù)操作對提高勞動生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進工作法和先進技術(shù)操作。)研究減少工時消耗的潛力。)研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達不到定額的原因，積累資料、反饋信息。,.,05MK1,.計時觀察法的特點,計時觀察法能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。它在施工過程分類和工作時間分類的基礎(chǔ)上，利用一整套方法對選定的過程進行全面觀察、測時、計量、記錄、整理和分析研究，以獲得該施工過程的技術(shù)組織條件和工時消耗的有技術(shù)根據(jù)的基礎(chǔ)資料，分析出工時消耗的合理性和影響工時消耗的具體因素，以及各個因素對工時消耗影響的程度。所以，它不僅能為制定定額提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而且也能為改善施工組織管理、改善工藝過程和操作方法、消除不合理的工時損失和進一步挖掘生產(chǎn)潛力提供技術(shù)依據(jù)。計時觀察法的局限性是考慮人的因素不夠全面。,.,05MK1,(二)計時觀察前的準備工作,.確定需要進行計時觀察的施工過程.對施工過程進行預(yù)研究.選擇施工的正常條件.選擇觀察對象.調(diào)查所測定施工過程的影響因素.其他準備工作,.,05MK1,.確定需要進行計時觀察的施工過程,計時觀察之前的第一個準備工作，是研究并確定有哪些施工過程需要進行計時觀察。對于需要進行計時觀察的施工過程編出詳細的目錄，擬定工作進度計劃，制定組織技術(shù)措施，并組織編制定額的專業(yè)技術(shù)隊伍，按計劃認真開展工作。,.,05MK1,.對施工過程進行預(yù)研究,)熟悉與該施工過程有關(guān)的現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標準等文件和資料。)了解新采用的工作方法的先進程度，了解已經(jīng)得到推廣的先進施工技術(shù)和操作，還應(yīng)了解施工過程存在的技術(shù)組織方面的缺點和由于某些原因造成的混亂現(xiàn)象。)注