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簡單個人房屋租賃合同 房屋租賃合同在租房中是常見的,你知道房屋租賃合同怎么寫嗎?一起來看看出guo為大家精心的“簡單個人房屋租賃合同”,歡迎大家閱讀,供大家參考。更多內(nèi)容還請關(guān)注出guo哦。 出租方(以下簡稱甲方) * 地址、號碼: 承租方(以下簡稱乙方) * 地址、號碼: 甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下: 1.租賃地址: 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米; 2.室內(nèi)附屬設(shè)施: A :電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 VCD B :家俱: 1.租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日; 2.房屋租金:每月 元人民幣; 3.付款方式:按 支付,另付押金 元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。 第一次付款計 元人民幣; 4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。 (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達 天; (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。 1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金; 3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價; 4.租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先; 5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議; 6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任; 7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。 本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。 (如:入住時的水電煤字?jǐn)?shù)。) 出租方: 承租方: * : * : 簽約日期: 年 月 日 甲方(出租方)_ * 號:_地址:_ 乙方(承租方)_ * 號:_地址:_ 經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議: 一、租房地點:甲方同意把_室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。 二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。 三、租期:自20_年_月_日起至20_年_月_日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。 四、租金:每月_元人民幣,租房保證金_元人民幣,相當(dāng)于_個月租金。 五、付款方式:1、乙方每_個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前_天將下期房款支付給甲方;2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。 基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費電費電話費網(wǎng)絡(luò)費煤氣費有線電視月租費物業(yè)管理費其它費用(如有見補充各項) 六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。 七、甲方義務(wù):1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。 八、乙方義務(wù):1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費_元) 九、違約處理:1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。 十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_度,煤氣表讀數(shù)_度,電表總讀數(shù)_度,峰_度,谷_度。防盜門鑰匙_把,電子門鑰匙_把,車庫鑰匙_把。 1、_ 2、_ 3、_ 4、_ 十一、本合同未盡事宜,一律按 * 合同法的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。 十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。 十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。 甲方簽名: 乙方簽名: 電話號碼: 電話號碼: 簽約時間: 年 月 日 出租人:(下稱甲方) (學(xué)生公寓代表) * 號碼 承租人:(下稱乙方) * 號碼 根據(jù) * 合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致, 簽定本合同。 1、房屋位置:泗洪城東汽車站南樓一樓東部除去東樓梯及對應(yīng)的傳達室部分(大小共4間,房屋面積約210平方米);房屋簡裝。 2、乙方租用上述房屋用途為 ,乙方不得改變該房屋的用途。 3、承租期限暫定為1年,出租人自年月日起將出租房屋交付承租人使用,至年月_1_日收回。 4、乙方有下列情形之一的,出租人可以終止合同,并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的民事或刑事責(zé)任: a、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)借的; b、乙方利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的; c、乙方的活動影響心悅學(xué)生公寓正常經(jīng)營的; 5.如乙方逾期不付租金、不搬遷的,甲方有權(quán)向 * 起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償。 6、租金:甲、乙方商定房屋年租金為人民幣伍萬陸千元整(RMB¥) ,如續(xù)租租金在原租金基礎(chǔ)上上漲10%。 7、費用:乙方在租賃期間,需支付如下費用: 水費、電費、物業(yè)管理費等_ 8、付款時間及方式: a.付款方式:乙方分二期繳納租金。 b.付款時間:乙方應(yīng)于本合同簽定日繳納首期租金共計人民幣叁萬元整(RMB¥30000.00);并于年1月30日付第二期租金共計人民幣貳萬陸千元整(RMB¥26000.00),由甲方出具的收據(jù)為交款憑證。 9、乙方對房屋的改造或裝修應(yīng)經(jīng)甲方同意。 10、如因乙方本人或其應(yīng)負責(zé)的其他人的過錯造成了該房屋或其內(nèi)部設(shè)施的損壞,乙方應(yīng)負責(zé)維修至甲方滿
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