普陀第四期保障住房非可視化對講系統(tǒng)施工方案

普陀第四期保障住房智能化工程施工方案目錄一、編制依據(jù)31、編制范圍及內(nèi)容32、施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù)3二、工程概況4工程內(nèi)容4三、工程實施計劃41、施工布置原則42、施工人員安排43、施工組織44、施工管理55、施工進度66、質(zhì)量管理67、需甲方和總承包方配合事宜68、安全文明施工措施6四、非可視化對講系統(tǒng)7、系統(tǒng)構(gòu)成方式7、系統(tǒng)設(shè)備配置及基本技術(shù)參數(shù)7五、系統(tǒng)培訓(xùn)及售后服務(wù)101、培訓(xùn)目的及內(nèi)容102、售后服務(wù)10六、清單報價及費用11一、編制依據(jù)1、編制范圍及內(nèi)容A、本工程施工組織設(shè)計是嚴格按照樓宇智能系統(tǒng)工程的要求進行質(zhì)量策劃后編制的人員、機械、材料供應(yīng)、平衡調(diào)配、施工方案、質(zhì)量要求、進度安排等方面統(tǒng)一進行部署下完成。B、我公司高度重視本施工組織設(shè)計的編制工作，召集曾從事過類似工程工作的技術(shù)專家、有關(guān)負責(zé)人攻克本工程的重點、難點及特殊部位的施工。C、本著對建設(shè)單位負責(zé)和資金的合理使用、對工程質(zhì)量的高度責(zé)任感，針對本工程設(shè)計特點和使用功能要求，我們編制的原則是“確保工程質(zhì)量優(yōu)、速度快、造價低、操作性強”。同時保證周邊和施工現(xiàn)場有良好環(huán)境。施工技術(shù)，力求本方案重點突出，具有呼應(yīng)性、針對性和可操作性。2、施工組織設(shè)計編制技術(shù)依據(jù)全國住宅居住區(qū)智能化系統(tǒng)示范工程建設(shè)要求與技術(shù)導(dǎo)則智能建筑設(shè)計標準（GB/T503142000）樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件GA/T7294樓宇對講電控防盜門安全要求（DB/99892）安全防范工程程序要求（GBT7594）建筑智能化系統(tǒng)工程實施及驗收規(guī)范30MHZ1GHZ聲音和視頻信號的電纜分配系統(tǒng)；中華人民共和國公共安全行業(yè)標準GA/T7594安全防范工程程序與要求；中國民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/T1692）建筑弱電工程設(shè)計手冊重慶市公共安全技術(shù)防范管理規(guī)定安全防范工程費用概預(yù)算編制方法GA/T7094；安全防范系統(tǒng)通用圖形符號GA/T7494；施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)防范JGJ4688；建筑施工安全檢查標準JGJ5999；建筑智能化系統(tǒng)工程設(shè)計管理暫行規(guī)定建設(shè)部1997智能建筑設(shè)計標準（DBJ08495）上海市建委1996建筑和建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范中國工程建設(shè)標準協(xié)會1997建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗收規(guī)范中國工程建設(shè)標準協(xié)會1997大樓通信綜合布線系統(tǒng)（UDT926）郵電部1997二、工程概況工程內(nèi)容工程名稱承包單位施工單位根據(jù)甲方要求，本次樓宇智能系統(tǒng)安裝項目包括A、樓宇非可視化對講系統(tǒng)三、工程實施計劃1、施工布置原則A、保證質(zhì)量、保證工期，在人力、物力、工具等方面給布線施工以充分的保證。B、有專業(yè)技術(shù)人員協(xié)調(diào)、指導(dǎo)施工人員搞好施工，并做好各方面的協(xié)調(diào)、配合工作。C、推廣先進的施工方法、使用先進的施工工具。D、施工時應(yīng)有秩序，組織分散施工。提高工作效率。保證工程工期。2、施工人員安排鑒于該工程的重要性，公司將派遣有專業(yè)經(jīng)驗的工程技術(shù)人員進行現(xiàn)場施工督導(dǎo)及安裝調(diào)試，以保證布線工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)可靠。工地現(xiàn)場指揮1名負責(zé)布線工程進度及質(zhì)量監(jiān)督，協(xié)調(diào)有關(guān)事宜的安排。布線設(shè)備安裝施工人員3名線路的鋪設(shè)，設(shè)備的安裝。3、施工組織施工組織設(shè)計圖為了使本系統(tǒng)的施工優(yōu)質(zhì)順利，我們建議建立保障體系，按如下形式組織施工、雙方單位分別指定一人為該工程的領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人，大力支持此項目的工作。、雙方項目負責(zé)人聯(lián)合及時處理工程項目出現(xiàn)的任何情況。、雙方單位凡與此項目有關(guān)人員，均應(yīng)為該項目的順利進展提供方便。本系統(tǒng)中的任何設(shè)備及線路安裝調(diào)試以后，均需進行嚴格的標準測試。在整個系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，必須進行嚴格的集成測試，在未通過測試之前不可進入下一道工序。4、施工管理項目協(xié)調(diào)管理是任何一個系統(tǒng)成功的重要因素之一，在協(xié)調(diào)管理的過程中，需要協(xié)調(diào)管理的內(nèi)容很多，其中主要的管理對象包括以下幾個方面。、人員管理項目管理人員需要具有全局的知識和豐富的工程組織和管理經(jīng)驗，善于組織和團結(jié)各種類型的人，協(xié)調(diào)各種矛盾和調(diào)動人員積極性。、技術(shù)管理作為系統(tǒng)工程的集成公司，須對系統(tǒng)的各個部分、各個分系統(tǒng)都有較全面的了解，能對所有分系統(tǒng)的方案可行性進行把關(guān)，并為系統(tǒng)提出優(yōu)化方案，了解當前最新技術(shù)和產(chǎn)品現(xiàn)狀，掌握系統(tǒng)測試標準和手段。、接口管理作為系統(tǒng)工程的集成公司，須掌握各子系統(tǒng)的相互關(guān)系和接口界面，并可根據(jù)業(yè)主要求，將各分系統(tǒng)有機地集成。、文檔管理文檔是整個系統(tǒng)建設(shè)不可缺少的一部分，是系統(tǒng)擴展和維護的重要資料，對各種文檔必須進行有效的編檔管理，作為系統(tǒng)的一個部分。工程總負責(zé)人材料供應(yīng)總負責(zé)人工程總設(shè)計師工地現(xiàn)場總負責(zé)人質(zhì)量監(jiān)督總負責(zé)人材料供應(yīng)項目經(jīng)理現(xiàn)場施工項目經(jīng)理現(xiàn)場施工隊隊長質(zhì)量監(jiān)督項目經(jīng)理現(xiàn)場施工人員5、施工進度由經(jīng)驗豐富的項目負責(zé)人進行進度控制，施工進度、材料設(shè)備供應(yīng)、成本控制管理及滿足各種需要的進度計劃的檢查，施工方案的制定與實施，以及施工各方面計劃的協(xié)調(diào)，經(jīng)常性地對計劃進度與實際進度進行比較，并及時調(diào)整計劃等。6、質(zhì)量管理、嚴格按結(jié)構(gòu)化布線設(shè)計規(guī)范要求，對此項目進行設(shè)計。最大限度滿足開放性、靈活性、實用性、擴展性、經(jīng)濟性的特點。、嚴格保證產(chǎn)品的高質(zhì)量和正常的供貨途徑。、嚴格按照設(shè)備、布線系統(tǒng)的施工規(guī)程及國家的有關(guān)施工規(guī)程要求進行操作。確保每道工序的施工質(zhì)量。、嚴格按設(shè)備、布線系統(tǒng)的測試方法和標準。、嚴格按照施工堆積記錄和整理施工資料。、未經(jīng)批準，不準在永久性墻面、地面、或吊頂上打洞開孔。、施工所使用的計量工具，必須是經(jīng)過認可的儀器儀表?，F(xiàn)場施工及作業(yè)人員必須虛心接受甲方及各級質(zhì)量人員的監(jiān)督，及時整改質(zhì)量問題。7、需甲方和總承包方配合事宜提供一間空房間，作為施工現(xiàn)場值班和施工材料及工具庫房使用，方便工地突發(fā)事件協(xié)調(diào)和聯(lián)系。辦理施工人員進場的各種手續(xù)。在施工期間，協(xié)調(diào)施工人員進入業(yè)主家里安裝設(shè)備。提供其他重要線路的具體位置，以避免施工時破壞這些線路，造成不必要的損失。本著共同搞好智能樓宇工程的目的，配合解決施工時遇見的突發(fā)事件，使工程順利進行。8、安全文明施工措施安全生產(chǎn)以嚴肅法規(guī)、落實責(zé)任、消滅違章、強化管理為中心，努力提高企業(yè)的技術(shù)管理水平，確保工程安全。所有參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預(yù)防為主的方針，層層建立崗位責(zé)任制，遵守有關(guān)規(guī)章制度，遵守國家的企業(yè)的安全規(guī)程。進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守現(xiàn)場各項規(guī)章制度，工程現(xiàn)場負責(zé)人對施工人員作好介紹和現(xiàn)場安全教育。在施工過程中衣著整潔，說話文明，不能在辦公區(qū)內(nèi)吸煙、打鬧、大聲喧嘩、隨便走動和隨意觸摸與工程無關(guān)的設(shè)備和線路。建立現(xiàn)場管理小組，負責(zé)現(xiàn)場安全監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。搞好施工前現(xiàn)場調(diào)查，結(jié)合施工現(xiàn)場情況，制定安全措施，明確注意事項。設(shè)備安裝及布線工程現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，天井施工環(huán)境差，必須配備有效措施，保證照明及通訊，同時保證原系統(tǒng)的線路不發(fā)生故障。豎井及高空作業(yè)，防止人員高空墜落和物體墜落傷人事故。生產(chǎn)班組要進行一次以上的班組安全活動并記錄，查隱患、查漏洞、查麻痹思想，要經(jīng)常不斷進行安全教育。四、非可視化對講系統(tǒng)非可視化樓宇對講安全防范管理系統(tǒng)的組成是非常簡單，系統(tǒng)簡潔經(jīng)濟實用。、系統(tǒng)構(gòu)成方式本項目是非聯(lián)網(wǎng)非可視對講系統(tǒng)。在單元樓前處安裝室外主機和電源，室內(nèi)安裝分機，層間安裝層間隔離器。系統(tǒng)安裝方便，功能簡潔，布線簡單，給施工、維修帶來極大的方便。非可視對講系統(tǒng)主要有以下功能特點1、安裝方便，布線簡單給施工、維修帶來極大的方便。2、操作方便直接在門口機上按住戶的房號鍵即可以呼叫。3、系統(tǒng)配置設(shè)備少，簡單方便。4、操作部件既美觀大方又持久耐用。、系統(tǒng)設(shè)備配置及基本技術(shù)參數(shù)根據(jù)小區(qū)住宅情況和要求，按客戶要求采用中美合資廈門譽誠的數(shù)碼對講產(chǎn)品,中美合資廈門譽誠數(shù)碼對講產(chǎn)品與國內(nèi)同檔品牌相比，具有更好的性能價格比，更好的服務(wù)體系。本系統(tǒng)主要由住戶室內(nèi)分機、單元樓非可視對講門口機、電源、層間解碼器等和連接電纜等組成。該系統(tǒng)設(shè)備具體介紹如下（1）門口機譽誠AD231A非可視主機基本功能容量最多可接1000臺分機可兼容非可視防區(qū)分機AR12AJ可在主機上密碼開鎖可鑰匙開鎖可呼叫對講分機，管理機配線方式4線芯樓內(nèi)總線工作電壓DC11V14V待機功耗30MA工作功耗100MA工作環(huán)境溫度3050工作環(huán)境濕度4595外殼鋁合金殼夜光鍵盤、LED紅外線照明安裝尺寸29511243MM（2）室內(nèi)分機譽誠AR12AJ室內(nèi)對講分機可呼叫主機，管理機，并與之對講可開鎖工作電壓DC12V10靜態(tài)電流2MA工作電流60MA振鈴時間30S通話時間120秒安裝尺寸130MM（3）聯(lián)網(wǎng)器譽誠AT051技術(shù)參數(shù)聯(lián)網(wǎng)切換器直接由主機AP101電源供電或用AP121不間斷電源箱進行單獨供電安裝尺寸18887MM（4）分線器譽誠分機解碼器AT031AT031解碼器用于層間解碼、信號切換、分機的故障隔離等。可以使物美價廉的非可視直按分機直接接入系統(tǒng)中使用?；竟δ軐犹柡头謾C的編碼。分機呼叫、聲音、的切換。分機邊的信號和故障隔離分機到主機的信號轉(zhuǎn)換?；炯夹g(shù)參數(shù)工作電壓DC13V10工作電流20MA1路進4路出（5）電源譽誠AP121電源輸入電壓交流220V/50HZ10/15輸出DC12V/08A有過壓、過電流、欠壓保護電路內(nèi)裝免維護蓄電池，停電也能正常使用安裝尺寸250MM（6）中心管理機譽誠AA881B技術(shù)參數(shù)容量最多可帶1000臺門口主機可呼叫任一分機（7）緊急按鈕訊晨PB28觸發(fā)100000次無故障報警后使用鑰匙進行復(fù)位。五、系統(tǒng)培訓(xùn)及售后服務(wù)1、培訓(xùn)目的及內(nèi)容管理人員熟悉日常維護工作，有能力處理一般性問題，并消除系統(tǒng)因使用或操作不當而引起的故障，減少突發(fā)故障的發(fā)生。培訓(xùn)內(nèi)容可分為面向操作人員和面向管理人員兩類。前者注重實際操作，后者偏重系統(tǒng)整體結(jié)構(gòu)、功能和管理等。2、售后服務(wù)作為工程實施單位，我公司將嚴格遵循合同的規(guī)定，向業(yè)主提供系統(tǒng)最終驗收合格之日起兩年的免費質(zhì)量保修期，質(zhì)量保修期內(nèi)免費更換損壞的設(shè)備和24小時免費服務(wù)響應(yīng)，免費維護期內(nèi)提供24小時免費服務(wù)響應(yīng)和有償更換損壞的設(shè)備（價格以市場價為準）。在保修期之后，考慮到設(shè)備維護的連續(xù)性，建議業(yè)主與我公司簽訂三年有償維護期的維護合同，以確保該系統(tǒng)的正常運行所必須的技術(shù)支持和管理支持。維護期的費用由雙方協(xié)商解決。有償維護期內(nèi)提供24小時收費服務(wù)和有償更換損壞的設(shè)備。保修期內(nèi)或保修期后的服務(wù)項目將包括、服務(wù)響應(yīng)時間服務(wù)響應(yīng)時間為24