江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書

XX市XX河江南水鄉(xiāng)濕地公園項目建議書二一三年十月目錄第一章總論111項目名稱112項目主管部門113項目性質(zhì)114項目擬建地點115建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模1151主要建設(shè)項目1152項目建設(shè)規(guī)模216建設(shè)年限217投資概算218效益分析2第二章項目背景及建設(shè)的必要性321項目背景3211項目區(qū)位3212建設(shè)背景322建設(shè)的必要性4221加速拉開城市框架、拓展城市發(fā)展空間4222加快旅游產(chǎn)品開發(fā)、增加游客旅游目的地的選擇4223提出戶外高端休閑概念、打造XX星級新地5第三章項目區(qū)的基本情況631城市概況與區(qū)位分析6311城市概況6312城市區(qū)位732項目位置733地形地貌834水文分析835自然氣候936環(huán)境質(zhì)量分析937歷史人文938項目建設(shè)的可行性10381政策可行10382技術(shù)可行11383文化可行11第四章項目建設(shè)方案1641項目總則16411項目目標16412項目原則1642部分建設(shè)內(nèi)容17421五星級賓館18422觀光人工湖18423植物假山展示區(qū)19424特色銀杏風(fēng)景展示區(qū)21425婚紗攝影基地21426冷水魚垂釣基地21427湖心島親水區(qū)21428文化展示都22429餐飲美食城2243交通組織2244駁岸設(shè)置2345坡地設(shè)計2446服務(wù)設(shè)施24461服務(wù)與便利24462指示、導(dǎo)游系統(tǒng)25第五章環(huán)境保護2651生態(tài)環(huán)境保護2652大氣環(huán)境保護2853消防、安全與衛(wèi)生29第六章資金結(jié)算和資金籌措3061編制范圍與依據(jù)3062投資結(jié)算3063有關(guān)問題說明3064資金籌措3165資金運籌計劃31第七章效益分析3271經(jīng)濟效益3272社會效益3273生態(tài)環(huán)境效益33第八章項目組織管理和保障措施3481管理機制3482計劃管理3483工程管理3484資金管理3585信息管理3586技術(shù)管理35第九章結(jié)論與建議3691結(jié)論3692建議36921建立協(xié)調(diào)結(jié)構(gòu)36923組織強大后盾、確保項目快速進行37第一章總論11項目名稱XXXX族自治區(qū)XX市XX河江南水鄉(xiāng)濕地公園。12項目主管部門XXXX族自治區(qū)XX市建設(shè)委員會。13項目性質(zhì)新建項目14項目擬建地點濕地公園位于XX市西南方向18公里，距離擬建XX市5公里的XX河邊、XX河谷景觀帶下游處。15建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模151主要建設(shè)項目本項目建設(shè)目標為國家5A級旅游區(qū)。項目區(qū)內(nèi)借鑒江南園林風(fēng)格，融合XX、XX特有邊疆文化打造XX集接待、住宿、旅游、度假、餐飲及文化展示為一身的高端游憩境域。項目區(qū)主要建設(shè)內(nèi)容五星級賓館、觀光人工湖、植物假山展示區(qū)（含葡萄長廊文化展示、四季水果展示等）、特色銀杏風(fēng)景展示區(qū)、婚紗攝影基地、冷水魚垂釣基地、湖心島、文化展示都、餐飲美食城、景區(qū)接待中心、景區(qū)管理中心及其它配套設(shè)施。152項目建設(shè)規(guī)模項目區(qū)總占地面積2500畝，其中五星級賓館區(qū)占地面積80畝、人工湖占地面積1000畝，植物假山展示區(qū)（含葡萄長廊文化展示、四季水果展示等）占地面積850畝，婚紗攝影基地占地面積100畝，冷水魚垂釣基地占地面積100畝，文化展示都占地面積200畝，餐飲美食城占地面積50畝、景區(qū)接待、管理中心占地面積50畝，其余100畝為其它用地。16建設(shè)年限2014年2019年（5年）17投資概算濕地公園項目總投資122000萬元人民幣。18效益分析項目建設(shè)有利于處理好城市建設(shè)和XX河谷景觀帶的關(guān)系，將為打造XX高端旅游目的地、維護公共利益，完善城市服務(wù)功能，提高基礎(chǔ)設(shè)施水平做貢獻。因此本項目的經(jīng)濟效益、社會效益、生態(tài)效益俱佳。第二章項目背景及建設(shè)的必要性21項目背景211項目區(qū)位濕地公園位于XX市西南方向18公里，距離擬建XX市5公里的XX河邊、XX河谷景觀帶下游處。212建設(shè)背景（1）改革開放以來XX市經(jīng)濟社會持續(xù)快速協(xié)調(diào)發(fā)展，綜合實力快速提高，城市建設(shè)日新月異，城市形象全面提升。在全世界、全國都在積極發(fā)展旅游產(chǎn)業(yè)的大背景下，作為有“塞外江南”的XXXX旅游產(chǎn)品開發(fā)顯得更加迫切。（2）在自治區(qū)、XX哈薩克族自治州提出將XX市打造成“天山北坡中心城市”，XX市提出“東擴、南移、西進、北拓”打造“一帶、三軸、九組團”的背景下，XX河谷景觀帶的打造顯得刻不容緩。而濕地公園位于XX河谷景觀帶下游的收尾區(qū)域，它的景觀打造顯得尤為重要，可直接影響到整個XX河谷的景觀效果。（3）濕地公園的建設(shè)將有助于提升整個XX河谷景觀帶的景觀效應(yīng)；有利于優(yōu)化XX市城市空間布局，豐富城市功能；有利于產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，推進城市化過程；有利于改善投資環(huán)境，匯集經(jīng)濟資源，推動經(jīng)濟發(fā)展。此外，該項目的實施將傳播新思想、新觀念、新文化，從而提高XX廣大市民群眾的文化素質(zhì)；有效提高項目區(qū)周邊的土地資源價值，提供更多的就業(yè)機會。并為該區(qū)域創(chuàng)建了一個接待、住宿、休閑、娛樂、旅游、度假親近自然、領(lǐng)略水鄉(xiāng)的高端境域；為發(fā)展具有特色的休閑、旅游等新型產(chǎn)業(yè)創(chuàng)造了條件，有利于協(xié)調(diào)全市旅游業(yè)及其相關(guān)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。22建設(shè)的必要性221加速拉開城市框架、拓展城市發(fā)展空間濕地公園的規(guī)劃建設(shè)將充分發(fā)揮XX市城區(qū)輻射帶動作用，將有利于提高XX河景觀帶的整體品質(zhì)，進而盡快形成上位規(guī)劃中的“一帶、三軸、九組團”的發(fā)展格局。而濕地公園及周邊地區(qū)將成為延伸城市游憩旅游、休閑度假、生態(tài)綠核功能的綜合新區(qū)。它是帶動此區(qū)土地升值、城市化全面進程、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的催化劑，是調(diào)節(jié)氣候、凈化環(huán)境、緩沖洪水的生態(tài)綠腎。222加快旅游產(chǎn)品開發(fā)、增加游客旅游目的地的選擇XX市享有“塞外江南”之美稱，具有很好的水域景觀、草原景觀、原生風(fēng)貌的植物群落等旅游資源。其周邊有那拉提草原、賽里木湖、XX河民族文化旅游村、果子溝景區(qū)等旅游目的地。雖然XX市有“塞外江南”之稱，但是，XX市周邊少有凸顯江南園林文化風(fēng)格的旅游目的地。在XX的“塞外江南”為游客提供融合XX、江南元素的旅游目的地，彰顯江南精致的園林景觀坐落在豪放的XX大地，體現(xiàn)XX文化豪放中的細膩是市場迫切需求的。223提出戶外高端休閑概念、打造XX星級新地在社會經(jīng)濟蓬勃發(fā)展、人們生活蒸蒸日上的當代，滿足了物質(zhì)需求的游客對精神享受的追求越發(fā)明顯。在XX市這個XX重要的旅游城市，旅游、洽談的接待去處多在市區(qū)之內(nèi)。而濕地公園提出在水邊、在山后建立五星級賓館；建立國家星級旅游區(qū)；建立星級居住、經(jīng)貿(mào)洽談目的地，力爭將濕地公園打造成為新的高端戶外綜合區(qū)。這些正是XX市現(xiàn)在比較欠缺，市場迫切需要的。第三章項目區(qū)的基本情況31城市概況與區(qū)位分析311城市概況XX是中國優(yōu)秀旅游城市、國家園林城市、國家歷史名城、中國十大宜居中小城市。有“清溪活水花果城”、“塞外江南之都”、“新天府之心”、“亞洲人種博物館”之美稱。其位于XXXX自治區(qū)西部，XX河谷中部，XX河北岸，距烏魯木齊市公路里程702千米。東與XX縣相鄰，南與察布查爾錫伯自治縣相接，西北與霍城縣相依。地勢北高南低，北部為科古琴山，南部為XX河沖積平原。XX河沿市區(qū)南側(cè)流過。XX市位于祖國XX的西北邊陲，地處XX河谷盆地中央。地理坐標為北緯43504409、東經(jīng)800429之間。東連XX縣，西鄰霍城縣，南瀕XX河與察布查爾錫伯族自治縣隔河相望，北依天山支脈科古爾琴山。屬溫帶亞干旱氣候，氣候冬季溫暖，夏季涼爽。年均氣溫84，年均降水297毫米。全市總面積6755平方公里。市內(nèi)既有寬敞大道和現(xiàn)代建筑群，又有小巷深處綠蔭流水的少數(shù)民族人家，比較出名的景區(qū)有阿拉木圖亞風(fēng)情園、城市海景樂園、漢家公主紀念館、民族英雄林則徐紀念館、XX河大橋、拜圖拉清真寺、XX回族大寺、三區(qū)革命烈士陵園、XX民居一條街、漢賓鄉(xiāng)果園八角涼亭等，以及遍布周圍的雪嶺冰川、高山湖泊、森林公園、草原氈房，都是旅游觀光、度假休閑的目的地。312城市區(qū)位XX市是東西陸路交通的要沖，地緣優(yōu)勢突出，對外開放條件優(yōu)越，是XX和全國向西開放的重要商埠。其臨近霍爾果斯、都拉塔、木扎爾特三個一類口岸，距離哈薩克斯坦的阿拉木圖市近。自古以來就是祖國內(nèi)地與中亞、西亞的交通咽喉和商貿(mào)集散地。是中國西部最大的演變開發(fā)城市，是新亞歐大陸橋西部的橋頭堡和連接中亞的重要樞紐。同時，XX市是XX西部的交通樞紐，被列為國家公路樞紐之一。其境內(nèi)有218國道、3016國道，毗鄰國道30連云港至霍爾果斯口岸的高速公路。同時鐵路、航空運輸能力高。32項目位置濕地公園位于XX市西南方向18公里，距離擬建XX市5公里的XX河邊、XX河谷景觀帶下游處。面對XX河，背靠原生態(tài)的植物群落，周邊有清水湖濕地公園、喇嘛寺景點。項目附近有市政道路正在修筑，預(yù)計2014年通車。建成后，將大大提升項目區(qū)的交通狀況。33地形地貌項目區(qū)背靠茂盛的原生態(tài)植物群落，面對XX河水系。區(qū)內(nèi)擬建一條市政道路。區(qū)內(nèi)地勢較為平坦，少有喬木，有部分灌木，多為蘆葦。叢生的蘆葦、流淌的溪流呈現(xiàn)河邊濕地的景觀。項目區(qū)內(nèi)無構(gòu)筑物。面對的XX河水系為觀光人工湖的修筑提供了水源保證。34水文分析XX市境內(nèi)主要有兩大水系。即有人民渠、北支干渠、團結(jié)渠和十多股泉水。北支干渠和人民渠為XX市主要的兩條灌渠。市內(nèi)泉水較為豐富，從東至西有泉水十多處，這些泉水流向南北，水量大小不等，因而形成資源極為豐富、而且水質(zhì)比大河水良好的XX市的泉水系。經(jīng)查測，得其平均流量為6857立方米/秒，年徑流量為216億立方米，49月徑流量為127億立方米。地下水的儲量約為0904億立方米。北山溝的地表水年徑流量為355億立方米，滲漏的年徑流量為1881億立方米，補給了地下水；人民渠、北支干渠等灌溉渠道滲漏的年徑流量為0703億立方米，補給了地下水；以泉水形成的溢出帶地表水年徑流量為216億立方米，其余04億立方米均滲入XX河排走。本次項目根據(jù)現(xiàn)有的自然條件基礎(chǔ)，依托XX河自然風(fēng)光，借助人工湖形成的低洼區(qū)打造觀光人工湖，營建冷水魚垂釣基地，堆砌植物假山展示區(qū)（含葡萄長廊文化展示、四季水果展示）等，結(jié)合五星級接待賓館形成獨特的城市景觀風(fēng)貌35自然氣候XX屬中溫帶半干燥大陸性氣候。在干旱的XX是一塊氣候特征較為獨特的區(qū)域，這里雨水相對充沛、天氣溫潤，被稱為“瀚海濕島”。夏季短促，冬季漫長，春季升溫不穩(wěn)定，秋季降溫迅速；陽光充足，熱量資源比較豐富，空氣濕度小，蒸發(fā)量大；日溫差大。氣溫年變化十分明顯，以1月最冷，極端最低溫度可達30以下；7月最熱，平均溫度在2223，極端最高溫度可達3940。冬季最長，春長于秋，夏季最短。36環(huán)境質(zhì)量分析本項目位于XX河谷景觀帶擬建區(qū)內(nèi)，XX河下游。水資源豐富，周邊植被茂盛。但，隨著近年開發(fā)力度的加大，一些原生植物風(fēng)貌遭到改變。如，金水灣盲目開發(fā)的失敗等。在后期開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)加以重視。37歷史人文XX市所在的XX，古稱西域。漢宣帝神爵二年（公元前60年），漢朝設(shè)立西域都護府，西域歸屬中國版圖。西漢至北魏年間，今XX市先后隸屬于烏孫、悅般；北魏末年至唐初，屬東突厥；657年唐統(tǒng)一西域后，先后隸屬安西都護府和北庭都護府；北宋年間，屬喀喇汗王朝，南宋時屬西遼王朝；元時屬察合臺汗國。公元1717年，策妄阿拉布坦在XX河北岸建固勒扎都綱（即金頂寺），XX又稱“固勒扎”，清政府重新統(tǒng)一XX后，在惠遠設(shè)總統(tǒng)XX等處將軍，在今XX市建惠寧、寧遠、熙春三城，1888年設(shè)寧遠縣；1896年，為伊塔道臺駐地。1914年，寧遠縣改稱XX縣，1917年為XX道臺駐地，1934年為XX屯墾使公署駐地。1950年5月，為XX專員公署駐地。1952年5月23日，從XX縣析置XX市；1953年7月，XX市為省轄市；1979年，為XX哈薩克自治州直轄市；1985年1月，又歸屬XX地區(qū)管轄；2001年3月，XX地區(qū)建置被撤銷，XX市成為自治州的首府。38項目建設(shè)的可行性381政策可行隨著經(jīng)濟的發(fā)展、社會的進步，人們的溫飽問題解決之后，精神需求被提上了人們的生活日程，精神文化是人在完成社會必要勞動時間后,為不斷滿足人的多方面需要而處于的一種文化創(chuàng)造、文化欣賞、文化建構(gòu)的生命狀態(tài)和行為方式，它是一種亞文化形態(tài)。目前，休閑文化已經(jīng)成為我國當代社會生活的重要組成部分。它既是一個城市的軟環(huán)境的重要組成部分,也是創(chuàng)建文明城市、現(xiàn)代化城市的一個重要方面，更是推動城市經(jīng)濟發(fā)展的重要力量?？梢怨┤藗兘涣?、娛樂、休憩的XX河谷景觀帶就在在這樣的大環(huán)境下應(yīng)運而生。XX市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)高度重視“XX河谷景觀帶”的資源開發(fā)、項目編報、項目招商和項目前期工作，特別是加快了河谷道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)步代，為該區(qū)的全面綜合開發(fā)奠定了堅實的基礎(chǔ)。隨著全市旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和城市經(jīng)濟實力的進一步增強，濕地公園建設(shè)工程必將在廣大人民群眾擁護中順利開發(fā)建設(shè)。382技術(shù)可行公園核心區(qū)周邊的新建公路即將建成使用，這為景區(qū)綜合開發(fā)建設(shè)減少了工作量創(chuàng)造了有利條件。同時由于項目區(qū)核心區(qū)工程建設(shè)距離市區(qū)較近，可以充分利用城市現(xiàn)有的給水、供電、電信、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施，極大地提高建設(shè)開發(fā)速度。383文化可行XX市橫亙于XX河谷中部，是XX哈薩克自治州的首府，也是XX河谷的政治、經(jīng)濟、文化、交通中心。（1）XX九城XX一直是XX通往中亞的重要通道，歷史上曾建有許多城鎮(zhèn)在這里扼守邊界，發(fā)展貿(mào)易。清代乾隆為了加強在XX地區(qū)的治理，在這里設(shè)XX將軍，建惠遠城，并陸續(xù)在其周圍建起惠寧、綏定、廣仁、寧遠、瞻德、拱宸、熙、塔爾奇八座衛(wèi)星城，統(tǒng)稱為“XX九城”?，F(xiàn)保存較好的是被稱為“XX九城”之首的惠遠城，是時我國西陲軍、政中心的XX將軍府所在地。現(xiàn)城內(nèi)還保留著將軍府舊址，其正大門以及庭院中廳堂、曲徑回廊、將軍亭的古韻依舊?；葸h古城中心矗立者宏偉高大的鐘鼓樓，登樓遠眺，城內(nèi)外風(fēng)光盡收眼底。（2）故舊建筑麻扎麻扎是阿拉伯文的M的音，意為“圣地”、“圣徒墓”。XX市內(nèi)的名人麻扎主要有巴彥岱麻扎、鐵熱克麻扎、潘津麻扎、墩買里麻扎、蘇拉宮麻扎。每一個麻扎的建立都有一段歷史事跡，麻扎作為文物建筑能夠為后期民族文化的研究給予有力參考。舊居吐達洪巴依舊居民居、亞庫甫江舊居、塔西買買提巴依舊居、卡森木阿吉舊居、蘇力堂、阿洪舊居、三區(qū)革命政府舊址、塔塔爾學(xué)校舊址、中蘇民航飛行員培訓(xùn)教導(dǎo)總隊舊址、蘇聯(lián)駐伊領(lǐng)事館舊址、阿合買提江新華西路舊居、XX市漢家公主紀念館。古代、近代舊居、紀念館的設(shè)立有助于人民愛國主義情懷的培養(yǎng)和對歷史事件的追憶。（3）民族風(fēng)情XX市是多民族聚居的地方，有XX、漢、哈薩克、回、蒙古、錫伯、烏茲別克、俄羅斯等35個民族各族人民在長期的共同生活中文化風(fēng)俗互相影響、互相吸收，但又各自保持了鮮明濃郁的民族特色。XX族的XX賽乃木、錫伯族的貝倫舞、俄羅斯族的踢踏舞、哈薩克族的賽馬、叼羊、姑娘追以及具有民族音韻的阿肯彈唱、XX麥西來甫等少數(shù)民族傳統(tǒng)娛樂活動，為這個西北邊城增添了無窮魅力。（4）酒文化天山深處，XX河畔，有一座博物館，叫做西域酒文化博物館。這座中國惟一一家綜合反映西域酒文化的3A級博物館，為來到這里的游客講述著酒的起源，從中國酒文化的發(fā)展，到西域酒文化和中原酒文化最早的相遇，以及西域古老民族的飲酒歷史和飲酒習(xí)慣，一直到今天XX酒鄉(xiāng)的發(fā)展。該博物館的“壇林酒海”是獲得吉尼斯世界紀錄的，2000個酒壇矗立在林間道畔，每一壇都有一個認購者，每一個酒壇上都刻有一句與酒有關(guān)的詩句，每一壇都有一個關(guān)于酒廠釀酒的動人故事。XX特曲產(chǎn)于XX河谷的肖爾布拉克。該地泉水明澈清涼，含有豐富的礦物質(zhì)，乃是釀造美酒十分難得的水源。酒味純正，舒心爽口，醇厚甜綿，香氣濃郁，回味悠長。在1992年日本東京第四屆國際酒類博覽會上，XX的XX特曲、XX特釀，分別獲得金獎和銀獎。唐代詩人李白（后人譽為“酒仙”）其出生地為古西域地區(qū)。而XX市地處祖國西部邊陲，與李白的酒文化有了固有的默契。（5）歷史事跡李白生活在唐代，在唐代國力強盛。大唐對西域地區(qū)通過都護府進行統(tǒng)治，貞觀二十二年（648）將府治遷至龜茲（今庫車縣），其時轄焉耆、龜茲、疏勒、毗沙等16個都督府，下轄88個州、110縣。永徽二年（651）遷回西州。顯慶二年（657）唐軍在XX河、碎葉川地區(qū)大破西突厥，設(shè)昆陵、蒙池二都護府，安西都護府升為安西大都護府，其管轄范圍東起陽關(guān)、玉門關(guān)，西至咸海一帶（昆陵、蒙池都護府隸屬于安西大都護府）。由此體現(xiàn)唐朝與XX河谷、XX市的歷史淵源。綜上，現(xiàn)代景觀設(shè)計要考慮本地原有的文化與當?shù)厝宋臍v史積淀下來的審美情趣，不能割裂傳統(tǒng)。同時，通過借鑒學(xué)習(xí)具有代表性的文化風(fēng)格、景觀風(fēng)格進行綜合型的景觀打造，進而達到通過考慮當?shù)匚幕?、風(fēng)俗、景觀將項目區(qū)升華成為具有地區(qū)特色的景點、景區(qū)。使人在其中真切地感受歷史的信息與痕跡，感受到文化的底蘊和內(nèi)涵，感受到現(xiàn)代符號的新穎與時尚。該項目建成后，將成為展示城市文化豐富內(nèi)涵的又一窗口，并與XX其他景區(qū)形成自然山水公園璧合優(yōu)勢，促進該地區(qū)旅游業(yè)有突破性的發(fā)展。第四章項目建設(shè)方案41項目總則411項目目標研究將2500畝XX河江南水鄉(xiāng)濕地公園建設(shè)為國家5A級旅游區(qū)。項目區(qū)內(nèi)借鑒江南園林風(fēng)格，融合XX、XX特有邊疆文化打造XX集接待、住宿、旅游、度假、餐飲及文化展示為一身的高端游憩境域。近期以發(fā)展旅游、親水活動、景觀綠化為主，而遠期以五星級賓館接待、休閑觀光、婚紗攝影、文化展示、別墅區(qū)打造為主。它是城市邊的水生態(tài)住宿接待區(qū)、復(fù)合型城市植物開放空間、高品質(zhì)的市民休閑游憩地、城市景觀形象名片、城市文化的展示窗口。生態(tài)展示目標營造城市邊的水生態(tài)展示區(qū)城市建設(shè)目標創(chuàng)造復(fù)合型城市親水綜合空間產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標打造高品質(zhì)的游客休閑住宿游憩地形象塑造目標打造城市景觀形象名片文化弘揚目標展示民俗文化、唐文化豐富內(nèi)涵的窗口412項目原則（1）戶外游憩與住宿接待為主題基于研究要求與項目區(qū)地現(xiàn)狀環(huán)境，從功能與環(huán)境協(xié)調(diào)上以及經(jīng)濟的角度出發(fā)。我們前期發(fā)展旅游業(yè)，后期發(fā)展住宿接待以及項目區(qū)周邊別墅景觀的開發(fā)。（2）避免過度設(shè)計，強調(diào)痕跡保留和因地制宜研究設(shè)計應(yīng)充分注意環(huán)境的保護，利用適當?shù)氖侄?、適當?shù)姆椒ǎm度地構(gòu)筑物上達到空間景觀的和諧性。力爭在環(huán)境布局中結(jié)合本地氣候與基地現(xiàn)狀環(huán)境特色的同時，充分利用園林、小品和環(huán)境藝術(shù)等表意性較強的手段，體現(xiàn)基地文脈的傳承與合適的景觀表達。最佳的組織調(diào)配地域內(nèi)的有限資源，又要保護地域內(nèi)美景和生態(tài)自然，強調(diào)景觀空間格局對區(qū)域生態(tài)環(huán)境的影響與控制，并通過格局的改變來維持景觀功能流的健康與安全，確保設(shè)計的可持續(xù)發(fā)展。42部分建設(shè)內(nèi)容本項目旨在為XX打造高規(guī)格的集接待、住宿、旅游、度假、餐飲及文化展示為一身的高端游憩境域。項目區(qū)部分景觀區(qū)域為五星級賓館接待區(qū)、觀光人工湖區(qū)、植物假山展示區(qū)（含葡萄長廊文化展示、四季水果展示）、特色銀杏風(fēng)景展示區(qū)、婚紗攝影基地、冷水魚垂釣基地、湖心島、文化展示都、餐飲美食城及其它配套設(shè)施。421五星級賓館接待在戶外風(fēng)景較好的地方建設(shè)五星級賓館，能夠為客戶除去市區(qū)的喧囂，提供高雅、美好的住宿、餐飲感受。北京香山飯店的成功案例是我們打造五星級賓館的靈感來源。XX市區(qū)現(xiàn)在五星級住宿設(shè)施較少，且大部分屹立在市區(qū)。我旅游區(qū)將建立五星級賓館一座，為滿足集休閑、娛樂、觀光、接待、住宿的交流場所。422觀光人工湖項目區(qū)內(nèi)將依托XX河的有利資源，用1000畝的土地資源打造成為觀光人工湖。其一，為感恩XX河谷滋潤、養(yǎng)育了千千萬萬的XX兒女。其二，唐代詩人李白（后人譽為酒仙）出生地為西域；XX古有“XX九城”之稱，“九”同“酒”；XX具有濃郁且深厚的酒文化，因此，可將李白醉酒、XX九城、XX酒文化聯(lián)系在一起。而，酒者，來源于水，且醉于人。XX河水風(fēng)景美麗使人陶醉，借觀光人工湖來贊揚XX河邊風(fēng)景優(yōu)美；來體現(xiàn)XX市豐富的文化、歷史內(nèi)涵。觀光人工湖區(qū)設(shè)置多種親水園林景觀，如湖心亭、弧形親水平臺、景觀橋、親水木棧道、舫、汀步等。觀光人工湖的水源來自XX河，一條引水景觀渠道保證了觀光人工湖的活水資源。沿項目區(qū)內(nèi)在建市政道路打造引水景觀渠道，利用涵洞引水入園。渠道邊利用垂柳、豐花月季等色彩鮮艷的園林景觀植物打造豐富、柔美的親水景觀，使之與市政道路相互呼應(yīng)，給游人以車行畫廊、人入畫卷的感受。423植物假山展示區(qū)中國古典園林、江南園林中，素有筑山理水之說；中國古代皇家“三山一池”的造園理念就是印證；中國堪虞學(xué)里認為背山面水是好的風(fēng)水格局。所以，在項目區(qū)內(nèi)結(jié)合土方量的處理要求及植物景觀的打造來凸顯XX河谷植物之美、自然之美、生態(tài)之美。該區(qū)域包含葡萄長廊文化展示區(qū)、四季水果展示區(qū)、植物景觀展示區(qū)、園林小品展示區(qū)等多個區(qū)域。（1）葡萄長廊文化展示區(qū)XX院內(nèi)種植葡萄為當?shù)孛窬拥奶攸c之一，葡萄樹與XX當?shù)匚幕兄懿豢煞值穆?lián)系。作為XX文化展示窗口的XX河江南水鄉(xiāng)濕地公園，也在充分考慮當?shù)孛褡屣L(fēng)情文化的前提下，打造葡萄長廊文化展示區(qū)。（2）四季水果展示區(qū)XX素有“瓜果之鄉(xiāng)”的美譽，XX的當?shù)匚幕埠蚗X瓜果息息相關(guān)。作為XX特色來打造的四季水果展示區(qū)，在結(jié)合XX當?shù)毓麡滟Y源的前提下，將四季水果展示區(qū)恰當融合在植物假山展示區(qū)中。其一，可以豐富植物假山展示區(qū)的景觀內(nèi)涵。給游人以欣欣向榮的園林景觀感受。其二，通過XX四季水果的展示，能夠在不同季節(jié)為游客提供不同的景觀享受。為游客開發(fā)更好園林景觀。其三，XX本地游客可以在四季水果展示區(qū)找到自己熟識的家鄉(xiāng)水果，進而提升游客的歸宿感。達到與游客心理、感官互動的造景目的。（3）植物景觀展示區(qū)通過對XX當?shù)靥厣参镔Y源的考察、匯總，同時引進其它特色植物資源，在園區(qū)內(nèi)打造植物景觀展示區(qū)。通過，植物的群落、組團、片植、叢植、孤植的方式進行植物景觀展示。爭取將植物景觀展示區(qū)打造成為XX地區(qū)的植物博物館。（4）園林小品展示區(qū)在園林景觀日益受到重視的當代，園林小品在景觀打造過程中起著越來越重要的作用。本項目借鑒國外、國內(nèi)較好的景觀小品打造風(fēng)格及形式，在融合XX文化的前提下打造園林小品展示區(qū)。給游客以視覺沖擊力，為游客留下更多的游園印象。同時，也為當代園林景觀的打造開辟新的途徑，即，景觀植物與景觀小品的綜合展示。424特色銀杏風(fēng)景展示區(qū)XX河谷植物群落茂盛，植物景觀層次豐富。但是，其多為XX河谷當?shù)刂参锞坝^。本項目通過適當?shù)姆N植當?shù)厣儆袠浞N，力求為游客打造田園之間、銀杏大道的開闊視覺享受，進而為游客造就耳目一新的感官享受。425婚紗攝影基地XX市周邊有薰衣草基地，本項目將薰衣草基地的一些元素引入?yún)^(qū)內(nèi)，為市區(qū)婚紗攝影提供便利場所。進而，依托五星級賓館等規(guī)劃元素努力將項目區(qū)打造成為影視、攝影基地，為項目區(qū)增加更多的經(jīng)濟來源。426冷水魚垂釣基地XX河冷水魚享譽已久，在項目區(qū)內(nèi)設(shè)立冷水魚垂釣基地能夠增加游人與XX河的互動性。更親近的感受XX河的美好，同時能夠增加項目區(qū)的經(jīng)濟來源。427湖心島親水區(qū)占地面積1000畝的觀光人工湖中打造一座湖心島，島內(nèi)有亭子，湖邊有樓閣等。通過借鑒江南園林的處理手法增加項目區(qū)內(nèi)的細節(jié)處理，體現(xiàn)江南園林設(shè)計風(fēng)格的精致，給游客以美的感受。同時，也能夠呼應(yīng)中國古典園林“一池三山”的園林格局。428文化展示都在浙江省杭州市，當代的投資商通過還原清明上河圖打造了展示宋朝文化的旅游目的地“宋城”。而，XX市在歷史上與唐代政府多有交集。我項目區(qū)有意打造展示唐代文化的文化展示都“唐城”。以城內(nèi)從業(yè)人員著唐裝，還原唐代生機勃勃的貿(mào)易、文化信息。宣傳大唐盛世對邊疆地域的關(guān)懷，進而進行當代愛國主義教育、宣傳。429餐飲美食城餐飲美食城，通過招商引資進行商鋪出租，打造景區(qū)內(nèi)熱鬧的餐飲場面。為世界各地、全國各地的游客提供不同國度、不同口味的美食。同時，也可以弘揚中華的飲食文化。除以上九個主要景觀片區(qū)外，片區(qū)內(nèi)應(yīng)具備配套游樂設(shè)施，以便使得景觀片區(qū)景觀層次豐富、增加游樂趣味性。游樂設(shè)施如，兒童嬉戲游樂設(shè)施、成人休閑娛樂設(shè)施、探險娛樂設(shè)備、水上娛樂設(shè)備等。43交通組織本項目區(qū)各個景觀節(jié)點將利用各級道路進行串聯(lián)，以達到步移景異的景觀效果。項目區(qū)內(nèi)道路分為三級，主要車行道（含消防車道）、主要園路、次要園路。在道路設(shè)計時，將充分考慮人車分流。在有安全隱患的路口設(shè)置提示牌。主要道路與項目區(qū)邊正在修建的市政道路相連接，為項目區(qū)提供便利的交通條件。44駁岸設(shè)置觀光人工湖的打造，其沿岸將會有大量的駁岸處理工程。以下為幾種駁岸處理辦法（1）自然草坡駁岸，采用較植被直接入水或采用木樁護坡的方式，根據(jù)不同的高度種植不同的植物，從陸生植物、挺水植物到浮水植物等，進行植物的搭配，形成自然生態(tài)的效果，視覺觀賞效果較好，親水性也很強。（2）自然濕地駁岸，采用濕地的形式，根據(jù)不同水位種植不同的水生植物，在水位變化時駁岸變化很大，呈現(xiàn)自然生態(tài)的濕地景觀，是鳥類的主要棲息場所，但是此類駁岸可進入性較差，親水性不強。（3）自然塊石駁岸，采用自然石塊護坡的駁岸形式，結(jié)合陸生植物和水生植物形成較好的自然生態(tài)景觀，親水性一般，駁岸受水位變化的影響較小。（4）平臺駁岸，駁岸垂直入水或呈陡坡入水，在水位變化時岸線變化很小，較穩(wěn)定。設(shè)計時為提高親水性，駁岸與常水位距離較近。45坡地設(shè)計項目區(qū)內(nèi)人工湖挖方的土量將堆砌成假山。假山為主要的地形變化之一，植物假山展示區(qū)（含葡萄長廊文化展示、四季水果展示）充分利用XX河谷的植被資源為游客打造美麗的植物景觀。同時，植物假山展示區(qū)將結(jié)合江南園林風(fēng)格進行細致的園林景觀打造。46服務(wù)設(shè)施在總平面階段，針對全區(qū)的餐飲設(shè)施，購物設(shè)施，管理設(shè)施，健身設(shè)施，和停車場，公廁進行全局的控制。必要的便民設(shè)施如公交線路、衛(wèi)生設(shè)施、垃圾箱、游憩空間、道路、供排水、電氣等人性化的設(shè)計對于人的活動和公園的功能體現(xiàn)都至關(guān)重要。461服務(wù)與便利交通設(shè)施公交、游覽車、自行車、水上交通。便利服務(wù)，便民設(shè)施出租、餐飲、通訊。旅游途中的安全，休憩設(shè)施；各景觀空間中以人為本的設(shè)施；廁所、飲水處、垃圾筒、寄包處等。462指示、導(dǎo)游系統(tǒng)指示牌、指示標圖。由于基地廣大，必要的搜救、援助體系。第五章環(huán)境保護在濕地公園項目建設(shè)中，必須貫徹執(zhí)行國家有關(guān)環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要提出防治措施，并達到技術(shù)可行、經(jīng)濟、布局合理、對環(huán)境的有害影響最小。濕地公園項目區(qū)內(nèi)的環(huán)境保護、規(guī)劃要與XX市及周邊地區(qū)的文化氛圍、生態(tài)、自然風(fēng)光的總體環(huán)境相適應(yīng)，注重與本地文化和自然、江南文化和水域的完善結(jié)合與融洽。濕地公園內(nèi)各設(shè)施嚴禁向周邊水體排入未經(jīng)防染處理的廢水廢物，保證濕地公園、XX河水體資源不受污染是良性開發(fā)運轉(zhuǎn)及長期生存的前提條件。嚴格遵循國家對環(huán)保的各相關(guān)管理法規(guī)。51生態(tài)環(huán)境保護1保護措施項目區(qū)及周圍水資源保護，防止污染；對項目區(qū)及周邊的現(xiàn)有河流和植物群落不能盡量減少影響，并防止沙塵顆粒物污染空氣；保護生物資源；統(tǒng)一建設(shè)，杜絕項目區(qū)內(nèi)濫建設(shè)；同時協(xié)調(diào)城區(qū)周邊地區(qū)發(fā)展。2主要依據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護法中華人民共和國水污染防治法中華人民共和國地表水環(huán)境質(zhì)量標準中華人民共和國野生動植物保護法中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法中華人民共和國大氣污染防治法ISO14001ENVIRONMENTALMANAGEMENTSYSTEMSISO9001質(zhì)量管理體系等。3主要措施加強法制宣傳和生態(tài)意識教育；加強對植物的防病防蟲措施管理；制定區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境保護辦法，在項目開發(fā)建設(shè)中不得有損生態(tài)環(huán)境。4廢物處理方法及達標要求廢水污水處理配套建立廢水污水處理站，項目區(qū)域內(nèi)的所有生活污水采取分片集中處理，分片收集處理達標之后排放入規(guī)定區(qū)域，嚴禁未經(jīng)處理直接對外排放。旅游垃圾處理項目建成運營后，在入口、停車場、餐館購物點及各景點、道路兩旁適量放置垃圾盛放裝置，區(qū)分可回收及不可回收垃圾裝置。垃圾盛放裝置的材質(zhì)、形狀、色調(diào)適宜與濕地公園相關(guān)并與周圍景觀相協(xié)調(diào)。區(qū)分可回收循環(huán)利用和不可回收循環(huán)利用兩大類，大類垃圾收集后再分細類處置，對物資資源（如酒瓶、飲料瓶罐，報刊、紙張之類），分類捆綁裝進專用的資源回收袋。分類后的垃圾可分別采取衛(wèi)生填埋法、堆肥法或者運往專業(yè)工廠回收處理。無論采用哪種方法，最終都應(yīng)以無污染、有效資源充分回收利用的綜合處理方為標準。從根本上改變以往城市垃圾處理方式，真正實現(xiàn)垃圾處理的綜合化。生態(tài)旅游廁所建設(shè)在經(jīng)濟可行的條件下，建設(shè)高科技生態(tài)旅游廁所。旅游廁所建設(shè)不僅可以改善旅游生態(tài)環(huán)境，而且對濕地公園品牌格調(diào)的塑造有重要作用。52大氣環(huán)境保護1主要目標整個項目施工期內(nèi)，濕地公園大氣中的SO2、NO和顆粒懸浮物等主要污染物指標不超過中華人民共和國國家標準大氣環(huán)境標準的二級標準，并力爭逐年減量，空氣質(zhì)量應(yīng)為優(yōu)等。2主要措施多種花草樹木，周邊區(qū)域不利于開發(fā)利用的地方全部種樹，項目開發(fā)區(qū)內(nèi)可因地制宜種植花草和樹木，不致有裸露的土地。濕地公園內(nèi)的的商業(yè)建筑產(chǎn)生的鍋爐煙塵和廚房煙塵都要經(jīng)過環(huán)保處理才能對外排放。在濕地公園外的一定范圍內(nèi)對原有樹種植物進行保護，確保項目區(qū)周邊現(xiàn)有的生態(tài)環(huán)境不受破壞。3噪聲污染車輛禁止高聲鳴笛；主推無污染、無噪音的電瓶車。53消防、安全與衛(wèi)生濕地公園項目應(yīng)配備完善的消防設(shè)施，在主要景點及游客集中的地方應(yīng)重點配置消防設(shè)施，設(shè)置醒目的警示標志。加強濕地公園的安全保衛(wèi)工作，明確責任，實行專人專片。加強濕地公園內(nèi)餐飲衛(wèi)生管理，執(zhí)行國家飲食娛樂服務(wù)業(yè)管理條例標準，注重濕地公園戶外地區(qū)的野生害蟲、蚊鼠等的防治工作。第六章資金結(jié)算和資金籌措61編制范圍與依據(jù)（1）本估算包括XX市XX河江南水鄉(xiāng)濕地公園的土地征用、景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、景觀設(shè)施、水體營造、景觀駁岸、建筑安裝、前期工程、基礎(chǔ)設(shè)施、公建配套設(shè)施、綠化和景觀等工程的土建設(shè)備費用，以及項目的其他費用。（2）根據(jù)國家計委和財政部的有關(guān)規(guī)定進行編制。（3）采用人民幣為估算幣值。62投資結(jié)算經(jīng)預(yù)算本項目投資為人民幣122000萬元。其中五星級賓館40000萬元；觀光人工湖35000萬元；餐飲美食城10000萬元；園內(nèi)重要道路7000萬元；其它設(shè)施費用30000萬元；63有關(guān)問題說明1工程建設(shè)其它費用按市政工程可行性研究投資估算編制辦法的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合當?shù)貙嶋H情況確定；2根據(jù)財稅字1999299號關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知，本報價未列固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；3依據(jù)國家計委計價格2000744號文規(guī)定，停止征收供電貼費本報價未列供電貼費；4漲價預(yù)備費按國家發(fā)展計劃委員會文件19991340號文按零考慮；5建設(shè)單位管理費按財政部財建【2002】394號文計算。6工程監(jiān)理費按國家發(fā)展改革委、建設(shè)部建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定（發(fā)改價格【2007】670號）計取。7標代理服務(wù)費按國家計委計價格【2002】1980號文招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法計列。8工作費，包括項目建設(shè)書、可行性研究報告編制費等，根據(jù)國家計委建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定（19991283號）確定。9工程勘察、設(shè)計費包括工程的道路測繪、地質(zhì)勘探、工程設(shè)計、預(yù)算編制等費用，根據(jù)工程勘察設(shè)計收費標準（2002年3月）規(guī)定計列。10基本預(yù)備費按8計取。64資金籌措本項目總投資人民幣122000萬元，由開發(fā)商自籌資金。65資金運籌計劃項目建設(shè)周期為五年，建設(shè)期內(nèi)建議建設(shè)資金全部投入。流動資金在運營后逐年投入。第七章效益分析71經(jīng)濟效益旅游業(yè)是公認的關(guān)聯(lián)度高、帶動性強、輻射力大的經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)。濕地公園項目建成后，將極大的促進XX市的經(jīng)濟發(fā)展按一般規(guī)律，每1元的旅游直接收入可帶來43元的間接收入。通過高端接待賓館、婚紗攝影基地、冷水魚垂釣基地、文化展示都、餐飲美食城等營業(yè)項目可以獲得較好的經(jīng)濟收益。與此同時，旅游業(yè)還能優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動XX市范圍內(nèi)建筑業(yè)、制造業(yè)、食品業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、金融業(yè)和信息業(yè)等其他相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展以及濕地公園周邊土地的開發(fā)，從而促進XX市經(jīng)濟持續(xù)、快速、穩(wěn)步發(fā)展。隨著基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善，當?shù)氐耐顿Y環(huán)境也會大為改善，從而進一步推動XX市的對外開放。72社會效益（1）增加就業(yè)崗位旅游業(yè)是一個勞動密集型產(chǎn)業(yè)，本項目的實施，符合國家有關(guān)促進旅游業(yè)發(fā)展的政策要求，同時項目本身也帶動了當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展?？捎辛赢?shù)禺a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，拓寬剩余勞動力就業(yè)渠道，能夠提供大量直接和間接的就業(yè)機會。根據(jù)世界旅游組織測算，旅游部門每增加一個直接就業(yè)人員，社會就能增加5個就業(yè)崗位。能夠增加城市人均收入，是可持續(xù)發(fā)展地方經(jīng)濟的有效途徑之一。（2）改善人民生活濕地公園項目建成后，濕地公園及其周邊地區(qū)將成為延伸城市游憩旅游、休閑度假、生態(tài)綠核功能的城市新區(qū)。有利于改善投資環(huán)境，擴大對外開放，提高XX的知名度，改善人民生活水平質(zhì)量，還將促進社會穩(wěn)定，有利于當?shù)貍鹘y(tǒng)文化的弘揚。73生態(tài)環(huán)境效益XX市交通區(qū)位環(huán)境較為優(yōu)越，旅游資源特色突出。通過濕地公園高端項目的打造，為XX市開辟新的高端的游憩境域?？梢允谷猩舷缕毡橹匾暵糜钨Y源保護和生態(tài)環(huán)境建設(shè)，讓本地居民自覺維護生態(tài)平衡，讓游客深入認識生態(tài)環(huán)境演變的規(guī)律，從而最大限度的協(xié)調(diào)好人與自然的關(guān)系，其所取得的生態(tài)環(huán)境效益是無可估量的。第八章項目組織管理和保障措施81管理機制濕地公園建設(shè)項目位于XX市XX河谷景觀帶下游，距XX市