居住區(qū)規(guī)劃之圍合式布局PPT課件

1、居住區(qū)規(guī)劃之圍合式布局,什么是“圍合式”布局？ 住宅沿著基地外圍周邊布置，形成一定數(shù)量的次要空間并共同圍繞一個主導(dǎo)空間，構(gòu)成后的空間無方向性，主入口按環(huán)境條件可設(shè)于任一方位，中央主導(dǎo)空間一般尺度較大，統(tǒng)率次要空間，也可以其形態(tài)的特異突出其主導(dǎo)地位。圍合式布局可有寬敞的綠地和舒適的空間，日照、通風(fēng)和 視覺環(huán)境相對較好，但要注意控制適當?shù)慕ㄖ訑?shù)。 “圍合式”住宅小區(qū)的主要特點是：各幢住宅沿用地周邊布置，周邊中心形成比較大的中心花園。,“圍合式”布局 各個城市的新建城區(qū)一般都位于城郊結(jié)合部，土地范圍較大，城市交通道路有些已經(jīng)規(guī)劃，有些正在建設(shè)，自然環(huán)境不是特別優(yōu)越，大多數(shù)小區(qū)面臨著自身環(huán)境的改造、

2、再造、優(yōu)化這些問題，所以在住區(qū)內(nèi)部提供一個中心花園是必然選擇，而“圍合式”規(guī)劃布局是實現(xiàn)這個共享景觀空間的最佳選擇。,“圍合式”布局方式存在的合理性、必然性和優(yōu)越性是什么？,1、適應(yīng)房地產(chǎn)市場求新的需求,開發(fā)商在市場競爭機制下，為了提高經(jīng)濟效益，擴大品牌影響力、勢必追求與眾不同，凸顯景觀價值，以獨具特色的中央大花園來吸引購買者。,2、是獲得良好日照的理想途徑,高層住宅間距越小，日照越難以滿足，如果沿用地周邊布置，每棟住宅東南向和西南向較開闊，可獲得較長的日照時間。,3、便于實現(xiàn)人車分流的交通設(shè)計,小區(qū)車行道沿用的周邊布置，中心花園安排休閑步行小徑，完全做到人車互不干擾，保證了小區(qū)交通的暢通和行

3、人的安全，讓中心花園擁有一個安靜的環(huán)境。,較大的中心花園可集中安排一些場地供居民健身、游戲、休憩、娛樂活動，同時就近布置會所和商業(yè)街，使之成為小區(qū)最有活力和魅力的交往聚會場所，增強了小區(qū)的凝聚力和歸屬感。,4、體現(xiàn)景觀均好性的設(shè)計理念,每棟住宅圍繞中心花園布置，每家每戶均可在室內(nèi)欣賞到中心花園的遠景，同時也欣賞到樓前樓后小花園的近景，實現(xiàn)“戶戶有景、家家賞園。,5、強化小區(qū)鄰里交往空間,“圍合式”布局的類型：,1.圓形圍合式,南京萬科光明城市總平面,無錫華潤太湖國際社區(qū)C1地塊,景觀軸,2.帶型圍合式,3.復(fù)合圍合式,南京宋都美域鳥瞰圖,1.開口方式：,(1)-(5),圍合感逐漸減弱，開敞感逐

4、漸增強。,總結(jié)：圍合式設(shè)計注意點,2.比例,D/H3， 開敞空間,如今，在開發(fā)商追求高容積率的情況下，開口和比例影響著整個規(guī)劃的效果，好的規(guī)劃當然是做到容積率高的同時，還能做到內(nèi)部空間的開敞和舒適。,廣州可逸名庭,南北向D/H=2.3 東西向D/H=2.8 都處于圍合空間范圍，處于喧鬧地段，也可享受安逸的氛圍。,兩邊開口，由窄到寬，逐漸開敞的感覺。,案例一：遵義市世紀花城居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計,現(xiàn)狀，地形分析,本方案用地位于遵義市紅花崗區(qū)，海爾大道以北緊鄰二號小區(qū)。,總平面圖,規(guī)劃構(gòu)思,結(jié)合場地中一山一水的 地形特征，運用中國古 典陰陽互相交融又各自 獨立的思想為基本出發(fā) 點。圍繞各自不同的自 然要素形成兩個環(huán)狀片 區(qū)并形成不同的山水要 素環(huán)境。,根據(jù)小區(qū)用地的特點和基礎(chǔ)的地質(zhì)狀況，小區(qū)整體結(jié)構(gòu)采用“一線兩環(huán)”的布局來完成。一線主要指濱河沿線，以小住宅來完成；二環(huán)主要指沿東西兩個山頭來進行多，高層住宅建筑布局,效果圖,識,識,城市干道