CL-002材料供應(yīng)商評(píng)價(jià)細(xì)則

1、xxx房地產(chǎn)材料部控制準(zhǔn)則材料供應(yīng)商評(píng)價(jià)細(xì)則一、目的對(duì)供方進(jìn)行評(píng)價(jià)與選擇及實(shí)施有效的控制，確保公司選擇合格的供方，并保證其具有提供滿足公司規(guī)定要求的產(chǎn)品的能力。二、適用范圍本制度適用于本公司房地產(chǎn)工程建設(shè)材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià)、選擇及控制工作。本制度采用GB/T19000-2000 質(zhì)量管理體系基礎(chǔ)和術(shù)語(yǔ)中的術(shù)語(yǔ)和定義。三、批準(zhǔn)和解釋本制度由xxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司材料部主管副總批準(zhǔn)后生效；本制度由xxx 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司材料部負(fù)責(zé)解釋。四、控制要求（一）合格材料供應(yīng)商應(yīng)具備的條件1、工商部門注冊(cè)的法人，并具備良好資信。2、具備良好的供應(yīng)物資業(yè)績(jī)：物資質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量穩(wěn)定，能滿足公司的需求，具

2、備一定的供貨能力。3、有良好的質(zhì)量保證能力，能對(duì)生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理、技術(shù)水平、服務(wù)質(zhì)量等提供充分的證明，如能提供產(chǎn)品或質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、國(guó)家質(zhì)量評(píng)比中獲得的質(zhì)量證明、生產(chǎn)許可證或經(jīng)營(yíng)許可證、產(chǎn)品鑒定證書、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料。4、價(jià)格合理，在性能價(jià)格比中處于優(yōu)勢(shì)、服務(wù)良好，具備良好的售后服務(wù)水平和等級(jí)，如退貨等。（二）材料供應(yīng)商的預(yù)選1、材料部根據(jù)申購(gòu)的物資，通過(guò)適當(dāng)?shù)男畔⑶缹ふ也牧瞎?yīng)商，對(duì)每類物資初步確定3 個(gè)以上生產(chǎn)廠家或代理廠商作為預(yù)選材料供應(yīng)商。2、材料部向預(yù)選的材料供應(yīng)商發(fā)出采購(gòu)信息，要求材料供應(yīng)商提供所購(gòu)物資的相關(guān)資料，根據(jù)材料供應(yīng)商的反饋信息情況，做好記錄。3、材料部匯總

3、、 分析預(yù)選材料供應(yīng)商資料， 向初步認(rèn)可的預(yù)選材料供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)查， 發(fā)出邀請(qǐng)并請(qǐng)材料供應(yīng)商提供適量樣品及初步報(bào)價(jià)。4、材料部根據(jù)樣品規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、所附說(shuō)明資料等，必要時(shí)將樣品交有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)證，將驗(yàn)證結(jié)果填入材料驗(yàn)證檢驗(yàn)記錄。5、材料部根據(jù)材料驗(yàn)證結(jié)果及物資報(bào)價(jià)情況，初步確定預(yù)選合格材料供應(yīng)商。6、對(duì)提供大批量或較重要物資的材料供應(yīng)商， 材料部會(huì)同技術(shù)部根據(jù)需要組織有關(guān)人員進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。（三）材料供應(yīng)商的評(píng)價(jià)1、依照合格材料供應(yīng)商評(píng)定條件， 材料部組織技術(shù)部、 項(xiàng)目部等相關(guān)部門， 對(duì)預(yù)選合格材料供應(yīng)商進(jìn)行評(píng)價(jià)。評(píng)價(jià)的依據(jù)：版本： A/01/2KHREC/CL-002xxx房地產(chǎn)材料部控制準(zhǔn)則

4、a)材料供應(yīng)商提供的資信證明資料；b)材料供應(yīng)商調(diào)查資料；c)樣品驗(yàn)證報(bào)告。2、材料部將評(píng)審過(guò)程和結(jié)果填入材料供應(yīng)商資格評(píng)審表 ，參與評(píng)價(jià)部門簽署意見(jiàn)，主管副總經(jīng)理對(duì)評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行審批確認(rèn)。3、根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果，材料部編制合格材料供應(yīng)商名單，經(jīng)管理者代表批準(zhǔn)后生效。（四）材料供應(yīng)商的控制1、材料部在采購(gòu)實(shí)施過(guò)程或外包采購(gòu)實(shí)施過(guò)程中，對(duì)合格材料供應(yīng)商的物資供應(yīng)情況進(jìn)行記錄或要求承包單位提供相應(yīng)的記錄，通過(guò)材料入庫(kù)單對(duì)其供應(yīng)情況進(jìn)行考核。2、材料部每年一次對(duì)材料供應(yīng)商進(jìn)行總體考核，制訂考核內(nèi)容，必要時(shí)組織相關(guān)人員考核評(píng)分。3、如材料供應(yīng)商在提供物資過(guò)程中出現(xiàn)不合格情況，按材料及設(shè)備不合格品控制程序規(guī)定辦

5、理，并在材料入庫(kù)單中予以記錄，作為每年對(duì)材料供應(yīng)商考核的憑證依據(jù)。4、如材料供應(yīng)商未按要求及時(shí)采取相應(yīng)的糾正措施，材料部將有關(guān)情況報(bào)主管副總經(jīng)理審批，經(jīng)批準(zhǔn)后，可以取消合格材料供應(yīng)商的資格。5、連續(xù)三次供應(yīng)物資質(zhì)量不符合要求時(shí)，材料部直接取消合格材料供應(yīng)商的資格。相關(guān)不符合要求的證明應(yīng)予以保存。6、材料部將取消合格資格的材料供應(yīng)商從 合格材料供應(yīng)商名單 中刪除，并每年發(fā)布一次新的 合格材料供應(yīng)商名單 。（五）材料供應(yīng)商檔案及管理1、材料部負(fù)責(zé)建立材料供應(yīng)商檔案，每一個(gè)或每一類合格材料供應(yīng)商建立一個(gè)檔案。 合格材料供應(yīng)商檔案應(yīng)包括下列材料：a)有關(guān)材料供應(yīng)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，許可證等資質(zhì)證明文件；b)供應(yīng)物資質(zhì)量證明材料；c)材料供應(yīng)商考核記錄及整改資料；d)材料供應(yīng)商評(píng)價(jià)記錄。2、材料部對(duì)合格材料供應(yīng)商檔案中的材料應(yīng)根據(jù)材料供應(yīng)商的變動(dòng)情況和供應(yīng)物