租房廠房合同范本-

1、2020租房廠房合同范本合同 匯報人：XXXXYour content to play here, or through your copy, paste in this box, and select only the text. Your content to play here, or through your copy, paste inthis box, and select only the text. 租賃是我們生活中、工作中非常常見的一類現(xiàn)象，那么當我們遇到了租賃的情況時，首先要認真了解一番合同哦!這里給大家分享一些關(guān)于租房廠房合同范本，希望對大家有所幫助。 租房廠房合同1 出

2、租方(甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(乙方)：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議： 一、甲方將 廠房(帶宿舍)租賃給乙方使用，面積約_平方米。 二、乙方租用該廠房期限為三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前_天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為_年_月_日。 三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥_元) 四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣_元和第一個月的租金_元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。 五、乙方應(yīng)于每月_日前向甲方交付租金。 六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用

3、于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。 七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。 八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。 十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。 十一、本

4、合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。 十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。 甲方(簽章) ：_乙方(簽章) ：_ _年_月_日_年_月_日 租房廠房合同2 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等地、互利的基礎(chǔ)

5、上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用。雙方達成合同如下： 一、出租廠房情況 甲方出租給乙方的廠房坐落在_，屬第層，租賃建筑建筑面積為平方米。雙方在合同生效時進行現(xiàn)場確認。廠房結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，甲方對該廠房有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證。 二、廠房交付日期和租憑賃期限 1、廠房租賃自至_年_月_日止。租賃期_年。 2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方如未按期歸還房屋，甲方可選擇停止供應(yīng)水、電和蒸汽的方法，促使乙方中止生產(chǎn)經(jīng)營活動來履行合同;乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前六個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

6、 三、租金及保證金支付方式 1、甲乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣_元。月租金為人民幣_元，年租金_元。租金由合同的第三年開始每年按照_%遞增。本合同租金金額為甲方收取的凈租金，與租金相關(guān)的稅費由乙方承擔，在乙方繳納稅金后，甲方有義務(wù)為乙方開具房屋租金發(fā)票。 2、首期租金由乙方于合同簽訂當日支付給甲方第一年的_%，六個月后支付剩余_%。第二年起乙方房租需提前一個月支付，租金一年一付，于屆期的每年_月_日前支付，逾期由乙方承擔日_%的滯納金。 四、其他費用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、蒸汽等費用及損耗維護費用由乙方承擔，具體折算方式見物業(yè)管理規(guī)定，乙方必須在每月

7、規(guī)定之日前付清。逾期由乙方承擔日1%的滯納金。 2、租賃期間，因乙方共用電梯所產(chǎn)生的電力費用，維護費用，由電梯的使用者共同分攤。 3、所有乙方使用的、應(yīng)支付的其他費用，須在每月前付清。 五、安全生產(chǎn)和勞動保障及甲方免責條款 1、乙方在簽訂租房協(xié)議，履行付款義務(wù)后，有權(quán)在甲方所出租的廠房內(nèi)組織生產(chǎn)經(jīng)營活動。乙方必須嚴格遵照國家制訂的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不得違章作業(yè)。如因乙方違反國家安全生產(chǎn)管理條例，違章作業(yè)而導致發(fā)生安全生產(chǎn)事故，其直接或間接責任，均由乙方承擔，甲方概不負責。 2、乙方在承租期內(nèi)，其錄用、聘用的各類生產(chǎn)及技術(shù)人員均由乙方自主招聘錄用，乙方須嚴格遵守國有勞動部門有關(guān)勞動保障、工薪、社

8、保、衛(wèi)生、保健等方面的規(guī)章制度，足額全面、及時地為其員工提供相關(guān)保障，如乙方未能按國家及開發(fā)區(qū)主管部門的要求，違法使用相關(guān)人員，其產(chǎn)生的一切直接或間接責任均由乙方承擔，甲方概不負責。 3、乙方承諾守法經(jīng)營，其所從事的經(jīng)營活動符合經(jīng)核準的營業(yè)范圍，符合消防安全、環(huán)保達標、排放達標。如乙方違法經(jīng)營，其產(chǎn)生的一切責任均由乙方承擔，甲方概不負責。 六、廠房使用要求和維修責任 1、甲方出租給乙方的廠房當前各項性狀良好，甲乙雙方在協(xié)議生效時現(xiàn)場驗收交接。 2、乙方如需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施的，應(yīng)事先將設(shè)計圖紙交甲方審核，征得甲方同意后方可進行。按規(guī)定須前置審批的，獲批準后方可進行。 七、租賃期滿和歸還 1、

9、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時清理廠房內(nèi)所有屬乙方所有的、可移動的財產(chǎn)和設(shè)施，無法搬離的部分不得拆除或搬離，但該部分甲方不得要求乙方恢復原狀。如因乙方逾期仍未處理的財物或設(shè)施，視為乙方自動放棄的棄置物，甲方可隨意處置，乙方不得提出異議。 2、協(xié)議期滿歸還廠房時，乙方應(yīng)保證將廠房恢復原狀，但如在取得甲方諒解或同意的情況下，可免除恢復原狀的義務(wù)。否則甲方有權(quán)向乙方收取因恢復現(xiàn)狀所需要的全部費用。乙方不得破壞甲方的房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施，如有損壞，其損失由乙方承擔。 八、租賃期間的現(xiàn)場管理 1、為規(guī)范管理，乙方車輛應(yīng)遵守甲方的管理制度，辦理進出登記手續(xù)，在指定的位置停放和裝卸。 2、為搞好廠區(qū)內(nèi)的公共環(huán)境衛(wèi)生，乙方

10、廠房范圍內(nèi)的衛(wèi)生，由乙方自行負責，其生活垃圾應(yīng)堆放在甲方指定的地點，乙方每月承擔給甲方垃圾清運費及現(xiàn)場管理費伍佰元整，該款在支付房屋租金的同時付清。生產(chǎn)垃圾的堆放和清運由乙方自行解決。 3、租賃期間，乙方須遵守法律，自覺維護治安管理秩序，遵守消防安全條例，保護好消防設(shè)施、消防標志的性狀完好，保持消防通道的暢通。如乙方人員違反相關(guān)條例，構(gòu)成違紀、違法和犯罪的，其一切責任由乙方承擔，甲方概不負責。 九、環(huán)保約定 1、乙方使用的助劑必須是符合國家規(guī)定的正規(guī)廠家的助劑，不可使用會影響甲方污水處理的原料，尤其注意的是不可以使用含磷、高氮助劑。對產(chǎn)生特別污水的設(shè)備征收專項污水處理費用。 2、乙方在取得消防

11、、安全主管部門發(fā)放的許可證書之前，廠區(qū)內(nèi)不得存放或使用易燃易爆或者有毒的?；?。 3、乙方不得使用國家明令禁止的染料或者助劑。 4、乙方排出的污水中不能有固體雜質(zhì)或者垃圾(比如果殼煙頭等，這些物品會阻塞污水管道，會引起嚴重后果)。 5、乙方需要無條件同意甲方在環(huán)保和污水處理上任何合理要求，配合甲方污水處理的工作。 6、廢氣不準直排必須經(jīng)過過濾后達到環(huán)保要求才可排放。 7、壓力容器必須按照國家相關(guān)規(guī)定進行檢測，不符合要求的不準使用。 8、以上約定，如果乙方違反，造成一切損失由乙方負責。甲方同意提供乙方少量工業(yè)廢水的排放，使用過程中涉及的排放管線設(shè)施的維護與管理由乙方負責。 十、租賃期間其他有關(guān)約

12、定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動，如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在非法活動，有權(quán)終止租賃協(xié)議，并且不承擔違約責任。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，廠房因不可抗或政策性因素造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 4、租賃期間，乙方因經(jīng)營活動需要，可以向甲方提出要求對房屋進行裝修。在裝修前，乙方必須提供完整的裝修方案，裝修方案不得改變房屋、建筑物的基本結(jié)構(gòu)，裝修方案在甲方確認同意并書面簽字后，乙方方可進行施工和裝修活動，否則因乙方擅自裝修而造成的損失，全部由乙方承擔。乙方不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負。 5、

13、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如發(fā)生拖欠情況，甲方收取乙方欠費金額每天百分之一的違約金，并且可以終止協(xié)議，乙方承擔違約責任。同時，如果乙方拖欠各項費用超過一月，甲方可以停止供應(yīng)水、電、蒸汽，直至乙方付清費用為止。 6、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷。 7、甲方為乙方提供水、電、蒸汽的接入端口和接入方式，同意在乙方在接入端安裝獨立的開關(guān)和計量表，但從接入端口到乙方所在地位置及用于接入相關(guān)的計量表、管線、開關(guān)等直接和間接費用均由乙方承擔。 8、水、電、蒸汽的使用量按甲乙雙方另行簽約規(guī)定的用量使用。 十一、特殊

14、規(guī)定條款 1、租賃期間如果政府拆遷導致無法繼續(xù)生產(chǎn)的，涉及到政府賠償內(nèi)容的，其中與承租人合同內(nèi)容有關(guān)的賠償、補償歸乙方主張和享有。與土地和房產(chǎn)等所有者權(quán)益相關(guān)的賠償、補償歸甲方主張和享有。乙方的請求權(quán)從屬于甲方，在提出主張時由乙方主張，委托甲方代理，但乙方有知情權(quán)，且甲方不得侵占屬于乙方和利益。 十二、其他條款 1、租賃期間，如一方因違約致使合同提前終止，應(yīng)賠償對方三個租金。如有其他損失的，還應(yīng)賠償損失。 2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 3、租賃期間，水、電、蒸汽、及物業(yè)費用計算方式： 用水計費方式：水費組成，自來水廠收取

15、的自來水費，開發(fā)區(qū)收取的納管排污費、以及工廠自己污水處理維護成本費，特殊設(shè)備加收特別污水處理費。排污許可指標由甲方負責購買，使用人根據(jù)排污總量分攤一定比率的費用。 用電計費方式：電費計算以類峰谷為電為依據(jù)計算，加上變壓器無功損耗容量值，以及按照實際使用比例分攤，甲方每度加收一角用于分攤變壓器開戶、檢測維護的費用。 用氣計費方式：按熱電廠給予的單價計算實際使用量，并且按照用氣量分攤蒸汽損耗。甲方每吉焦征收_元用于分攤蒸汽開戶、檢測維護的費用。 物業(yè)收費每月_元，其中生活垃圾處理費_元，安保費_元，保潔費元，職工車庫充電費_元，其他管線、綠化等維護_元。 4、本合同未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決

16、，如不能協(xié)商解決，則由甲方所在地的人民法院處理。 5、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，具有同等的法律效力。 6、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 租房廠房合同3 出租方(以下簡稱甲方)：_聯(lián)系電話：_ 承租方(以下簡稱乙方) ：_聯(lián)系電話：_ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。 第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 1.1_的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為_平方米。 1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二條 租賃期限 2.1租賃期限為_年，即從_年_月_日起至_年_月

17、_日止。 2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。 第三條 廠房租賃費用及相關(guān)事項 3.1 租金 租金每年為人民幣_元(大寫_)。 3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點 1. 有實際負荷_KW以上三相電供生產(chǎn)使用。 2. 有正常用水供生產(chǎn)使用 3. 排污管道能正常，通暢。 4. 由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應(yīng)雙倍返還當年租金。 5.乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán)。 3.3押金 乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金_元，甲方

18、應(yīng)在乙方簽訂合同后從租金內(nèi)扣除再付剩余租金(第一年)。每月支付。 第四條 租賃費用的支付 每年支付為在_月_日支付第二年租金，即每次交付一年租金。 第五條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 5.1 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 5.2若乙方無力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金。 5.3甲方權(quán)利與義務(wù)第21條，甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊情況，應(yīng)包括房屋權(quán)屬，房屋維修次數(shù)。物業(yè)管理，治安，環(huán)境等。及如實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。 第六條 場所的維修，建設(shè)。 6.1 乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負責租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。 6.2 乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負責維修，費用由乙方承擔。