商鋪訂購(gòu)合同

1、商鋪訂購(gòu)合同法定代表人：地址： 聯(lián)系人：買 受 人：身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：地址：甲乙雙方本著公平交易的原則，就乙方自愿訂購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)用房，達(dá)成一致并簽定本合同，具體條款如下：一、乙方訂購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的商業(yè)用房的所有權(quán)，具體情況如下：棟 號(hào) 樓 層 房號(hào) 建筑面積 訂購(gòu)面積二、簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付訂購(gòu)金 元。三、訂購(gòu)有效期：一年，自乙方支付購(gòu)房訂購(gòu)金次日起算，有效期屆滿或雙方合同解除本合同或雙方簽訂商品房買賣合同后，本合同自行終止。四、乙方確認(rèn)：乙方自愿按照第一條約定的認(rèn)購(gòu)方式向甲方訂購(gòu)商業(yè)用房。訂購(gòu)有效期內(nèi)，該商業(yè)訂購(gòu)人之外的第三人決定購(gòu)買整套房屋并按照甲方要求支付購(gòu)房全款的，該套房

2、屋的訂購(gòu)人則無(wú)條件放棄本合同范圍房屋的購(gòu)買權(quán)。當(dāng)出現(xiàn)訂購(gòu)商業(yè)用房被出售情形時(shí)，乙方同意由甲方另行指定其它區(qū)域置換等價(jià)值的商業(yè)用房作為本合同標(biāo)的物。五、訂購(gòu)商業(yè)用房有效期屆滿處理方案乙方可于本合同有效期屆滿后7個(gè)工作日內(nèi)按照甲方當(dāng)月公布的該商鋪出讓價(jià)格與甲方簽訂商品房買賣合同，屆時(shí)，乙方依據(jù)本合同支付的訂購(gòu)金及按本合同約定向乙方支付的資金占用費(fèi)轉(zhuǎn)換為購(gòu)房款。乙方?jīng)Q定不予購(gòu)買甲方商業(yè)用房的，則由甲方一次性全額退還乙方交付的訂購(gòu)金及資金占用費(fèi)。六、資金占用費(fèi)的約定訂購(gòu)有效期內(nèi)，乙方提前取消訂購(gòu)的，應(yīng)提前5個(gè)工作日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方接受后同乙方解除合同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定訂購(gòu)金額的10

3、%/年做為資金占用費(fèi)給予乙方。訂購(gòu)有效期內(nèi)，甲方如提前終止本合同的，應(yīng)提前5個(gè)工作日以電話及書(shū)面方式告知乙方，并在終止合同后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方退還訂購(gòu)金及資金占用費(fèi)。資金占用費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的認(rèn)購(gòu)期限和本合同約定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。支付方式：到期一次性支付。 現(xiàn)金支付；轉(zhuǎn)賬支付戶名：開(kāi)戶行：賬號(hào)：七、告知與送達(dá)甲乙雙方以本合同載明通訊信息互為通知對(duì)方，于通知發(fā)出第三日視為有效送達(dá)。有效通知方式包括但不限于其中之一或多種：電話、短信、電子郵件、快遞及媒介公告方式。八、特別約定條款本合同已約定條款中涉及對(duì)方權(quán)益關(guān)聯(lián)的事項(xiàng)出現(xiàn)時(shí)，對(duì)方不再另行告知或通知。訂購(gòu)期屆滿，乙方未前往甲方處辦理退款或購(gòu)買手續(xù)的，則乙方已付訂購(gòu)金不再計(jì)算資金占用費(fèi)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得向其他第三方透露本合同所涉內(nèi)容、信息。九、違約責(zé)任甲方未按期足額向乙方支付資金占用費(fèi)，按應(yīng)付資金占用費(fèi)的 1每日支付逾期違約金。甲方未按期足額向乙方退還訂購(gòu)金的，按應(yīng)退還訂購(gòu)金的 1每日支付逾期違約金。十、保障甲方以乙方所訂購(gòu)的商業(yè)用房作為在乙方不購(gòu)買商品房時(shí)，甲方向乙方退還乙方所交訂購(gòu)金及資金占用費(fèi)的資金保障。甲方明確表示無(wú)法按期支付應(yīng)退訂購(gòu)金和資金占用費(fèi)的，乙方將獲得資金保障。十一、糾紛解決方式雙方若因履行本合同產(chǎn)生糾紛，雙方協(xié)商，若達(dá)不成一致意見(jiàn)，可向法院提起訴訟。十二、本合同一式四份，甲方三份