會所租賃合同范本

1、編號:時請詳細(xì)閱讀內(nèi)容。本資料為word版本，可以直接編輯和打印，感謝您的下載會所租賃合同范本方:方:期:說明：本合同資料適用于約定雙方經(jīng)過談判、協(xié)商而共同承認(rèn)、共同遵守的責(zé)任與義務(wù)，同時闡述確定的時間內(nèi)達(dá)成約定的承諾結(jié)果。文檔可直接下載或修改，使用面是由網(wǎng)為各位介紹的租賃合同第一條甲方同意將以及租予乙方使用。述場所總共使用面積約為有關(guān)出租場所的平面圖及出租的設(shè)備設(shè)施活單請見附件一。乙方第二條 乙方租用的上述場地只限丁經(jīng)營甲方同意經(jīng)營的業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方同意不得超范圍經(jīng)營。身、第三條 甲方同意乙方在上述場地經(jīng)營會所業(yè)務(wù)。其經(jīng)營項目包括：游泳、健兒童娛樂、咖啡屋、圖書閱覽室、教學(xué)室及其他經(jīng)甲方同意的

2、經(jīng)營項目。第四條 承租期自年 日至第二章租金及付款方式 第五條 乙方租用甲方的上述場地及設(shè)備設(shè)施年租金為人民幣整 ( rmb: 第六條 合同簽訂時乙方需向甲方一次性支付人民幣 元整的風(fēng)險保 證金 (rmb: 合同期滿不再續(xù)簽時在結(jié)活賬款的情況下，該保證 金不計利息一次性退還給乙方第七條 乙方需在每月 之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金元整 (rmb: 并結(jié)付其他有關(guān)費用。如遇國家法定節(jié)假日可順延至節(jié)假日結(jié)束的次日第三章其它費用及支付方式冷水收視費、第八條 本合同所約定的其它費用，是指乙方承租期間所發(fā)生的物業(yè)管理費、費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視 車位使用費以及乙方在承

3、租經(jīng)營期間須在租金之外另行支付的費用。第九條 前條所約定的乙方應(yīng)支付的物業(yè)管理費、冷水費、熱水費、電費、空調(diào)使用費、供暖費、電話費、互連網(wǎng)上網(wǎng)費、有線電視收視費、車位使用費等的收取辦法由乙方同公司另行簽定協(xié)議。第四章甲方責(zé)任第十條 甲方向乙方保證水、電、等能源的供應(yīng)。由丁甲方責(zé)任造成能源故障導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時，甲方將逐日減、免故障排除之前期間的租金。如果在月內(nèi)依然未能徹底排除故障導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)正常經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并保持要求甲方向乙方予以補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。因正常的設(shè)備檢修或市政部門的原因造成能源停供時，甲方將積極與有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)調(diào)，力爭盡快解決但甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。條甲方在范圍內(nèi)不再經(jīng)營

4、乙方所經(jīng)營的項目。為了更有效地支持乙方的經(jīng)營管理工作，甲方對乙方提交的諸如更新改造、廣告宣傳方案等文字報告將在匚作日內(nèi)予以答復(fù)。條 甲方不負(fù)責(zé)發(fā)生在乙方承租范圍內(nèi)的丟失、損壞等冋題賠償責(zé)任甲方可協(xié)助乙方報案。第十三條甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查乙方執(zhí)行各級政府及園各項管理規(guī)定的情況。第五章乙方責(zé)任第十四條 乙方如未在每月 之前向甲方預(yù)付當(dāng)月租金。如乙方逾期 交付，每逾期日甲方將按月租金數(shù)千分之（%的比例向乙方收取滯納金。第十五條乙方如超過 月未交付租金，甲方有權(quán)采取包括封門等必要措施以提醒乙方立即在 日內(nèi)繳納租金，如再逾期不交租金視同乙方違約，合同自動解除。第十六條 本合同自動解除后，雙方辦理有關(guān)一切結(jié)

5、算事宜，乙方必須在甲方宣布解除合同之日起日內(nèi)搬離園。匕條如因乙方經(jīng)營管理及使用不當(dāng)或失誤造成場地、設(shè)備實施的損壞或發(fā)生人員傷亡等嚴(yán)重事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償給甲方造成的全部損失。第十八條 不得以任何方式將場地轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓給其他任人，在承租場地內(nèi)不得開展任何違背公共利益、社會善良風(fēng)俗及法律法規(guī)所禁止的活動。第十九條認(rèn)真遵守本合同規(guī)定的各項條款和與園物業(yè)管理公司簽訂的安全等協(xié)議。條不得經(jīng)營本合同規(guī)定之外的及其它未經(jīng)甲方同意的經(jīng)營項目。條 工作人員要講文明講禮貌，按規(guī)范服務(wù)。注意儀表儀容和個人衛(wèi)按標(biāo)準(zhǔn)保持場內(nèi)的衛(wèi)生和整潔。堅守工作崗位，嚴(yán)格按所規(guī)定的營業(yè)時間。對外賓應(yīng)用英語提供服務(wù)。不準(zhǔn)

6、在禁煙區(qū)吸煙，不準(zhǔn)亂扔煙頭，不準(zhǔn)在內(nèi)喧嘩打鬧。三條四條保管好自己的各種物品，如出現(xiàn)丟失、損壞責(zé)任自負(fù)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，不得隨意改變場地的建筑格局和裝修風(fēng)格。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)不得私自增加或使用任何電器和其他機(jī)械設(shè)備。五條不得在承租場地存放任何易燃易爆物品，并設(shè)一名安全防火責(zé)任人，做好安全防范工作。六條 乙方需要在內(nèi)從事任何的廣告、宣傳行為，必須事先獲得甲方的匕條 乙方自行辦理工商、特行、稅務(wù)等登記批準(zhǔn)手續(xù)并按照經(jīng)營管理述合法登記證書要在甲方備案，乙方按國家規(guī)定依法從業(yè)八條 乙方在經(jīng)營、服務(wù)、安全、衛(wèi)生等方面與有關(guān)單位或個人所發(fā)生切糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。第六章其他九條 本合同雙方在實行期間不得隨意解除，

7、如一方提前解約，提出方約方，違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償相當(dāng)丁保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。第三十條 如因乙方經(jīng)營管理不善造成重大投訴或出現(xiàn)違法行為時，甲方有權(quán)提前解約并視同乙方違約。乙方應(yīng)向甲方賠償不限丁保證金數(shù)額的經(jīng)濟(jì)損失。第三條 如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙雙方無法正常履約時，批準(zhǔn)。的需為違提出本合同自動解除。第三條鑒丁乙方接手經(jīng)營管理會所后部分設(shè)備設(shè)施需要進(jìn)行局部的裝修裝飾，因此，甲方同意給予乙方累計兩個月的免費裝修期。同時甲方要求乙方要在 兩個月的免費裝修期內(nèi)完成全部的裝修裝飾工程。所有涉及到會所的裝修裝飾工程均要遵守物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定。乙方的裝修裝飾方案應(yīng)在取得甲方的書面認(rèn)可后方可實施。第三十三條 原會所遺留的會員卡等問題，應(yīng)按照附件所約定的解決方案處理。第三十四條 甲方租予乙方使用的器械、設(shè)備設(shè)施在承租期內(nèi)超過使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期時甲方可考慮折價收購屆丁乙方所更新的器械等。第三十五條 本合同期滿前 月，雙方就續(xù)簽事宜進(jìn)行商議。甲方對 合同到期的租賃價格有權(quán)進(jìn)行調(diào)整 。第三十六條 本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。在合同履行過程中如果雙方發(fā)生 爭裁委員議 , 應(yīng)通